JP6832761B2 - How to rebuild the building - Google Patents
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Description
本発明は、既存地下躯体を解体した後に、新設地下躯体を構築する建物建替え方法に関する。 The present invention relates to a building rebuilding method for constructing a new underground skeleton after dismantling an existing underground skeleton.
従来より、建物を建て替える場合、地下躯体を有する既存地下躯体を解体した後、同じ場所に杭を有する新設地下躯体を構築する場合が多い。
この場合、例えば以下の手順で建物を建て替える。まず、解体用の山留め支保工を架設しながら既存地下躯体を解体し、その後、この既存地下躯体の解体により形成された地下空間に、地表面付近まで土砂を埋め戻す。次に、その埋め戻した土砂の上に杭打ち機を配置して、新設建物用の杭を打ち込む。次に、新設地下躯体用の山留め支保工を架設しながら、掘削を行う。その後、新設地下躯体用の山留め支保工を解体しながら、新設地下躯体を下層から上層に向かって構築する。
Conventionally, when rebuilding a building, it is often the case that an existing underground skeleton having an underground skeleton is dismantled and then a new underground skeleton having piles is constructed at the same location.
In this case, for example, the building is rebuilt according to the following procedure. First, the existing underground skeleton is dismantled while erection of a mountain retaining support for dismantling, and then the earth and sand are backfilled to the vicinity of the ground surface in the underground space formed by the dismantling of the existing underground skeleton. Next, a pile driver is placed on the backfilled soil to drive piles for a new building. Next, excavation will be carried out while erection of a pile support for the new underground skeleton. After that, while dismantling the pile support for the new underground skeleton, the new underground skeleton will be constructed from the lower layer to the upper layer.
例えば、特許文献1には、地下躯体を地表面側から地下最下階に向かって順次構築していく逆打ち構法に用いられる山留め工法が示されている。具体的には、根切り深さに応じて先行して外周地下躯体を構築しながら、切梁の取付けを繰り返して地下躯体を構築する。
For example,
また、山留め支保工として、以下のような山留め壁を二段設けた構造が提案されている。
特許文献2には、外側位置での外周掘削用の外周山留め壁と、この外周山留め壁の内側位置での内周山留め壁と、外周山留め壁の脚部から内周山留め壁の頭部までの間に設けた水平RC梁とを備える山留め支保工が示されている。
また、特許文献3には、外側山留め壁とその内側に段差掘削部を隔てて構築された内側山留め壁の上端部とを連結材で連結した二段山留め壁が示されている。
In addition, a structure with two steps of mountain retaining walls as shown below has been proposed as a retaining support.
Further,
しかしながら、建物を建て替える場合、特許文献2、3の方法では、既存地下躯体の解体によって形成された地下空間を一旦完全に埋め戻した後、埋め戻した地盤上から新設建物用の杭を打ち込み、その後、地表面まで埋め戻された土を掘削する必要があり、工期が長期化し、施工費が増大する、という問題があった。
However, when rebuilding a building, in the methods of
本発明は、建物建替えに伴う、既存地下躯体の解体および撤去と新地下躯体の構築とを対象とするものであり、短工期かつ低コストで、既存地下躯体を解体した後に新設地下躯体を構築できる建物建替え方法を提供することを課題とする。 The present invention is intended for the dismantling and removal of an existing underground skeleton and the construction of a new underground skeleton accompanying the rebuilding of a building, and a new underground skeleton is constructed after the existing underground skeleton is dismantled in a short construction period and at low cost. The challenge is to provide a building rebuilding method that can be constructed.
本発明者らは、建物の建替え工事を対象として、既存地下躯体を解体して撤去した地下空間を中間高さまでを埋め戻し、その埋め戻された地盤面の高さ位置が山留め支保工(切梁)を必要としないで山留め壁が自立できる状態であって、埋め戻された地盤面位置を杭施工地盤とすることで、杭打ち作業が効率的に行え、かつ、地下空間に対する埋め戻し土量を低減できる点に着眼して、本発明の建物建替え方法に至った。 The present inventors backfill the underground space that was removed by dismantling the existing underground skeleton to an intermediate height for the rebuilding work of the building, and the height position of the backfilled ground surface is the pile retaining support work ( By setting the backfilled ground surface position as the pile construction ground in a state where the retaining wall can stand on its own without the need for a girder), pile driving work can be performed efficiently and backfilling to the underground space. Focusing on the point that the amount of soil can be reduced, the building rebuilding method of the present invention was reached.
第1の発明の建物建替え方法は、既存地下躯体(例えば、後述の既存地下躯体2)を解体した後に、新設地下躯体(例えば、後述の新設地下躯体12)を構築する建物建替え方法であって、山留め壁(例えば、後述の山留め壁20〜22)を構築する工程(例えば、後述のステップS1)と、前記既存地下躯体を解体して地下空間(例えば、後述の地下空間30)を形成する工程(例えば、後述のステップS2)と、前記地下空間を、当該地下空間の中間高さまで埋め戻す工程(例えば、後述のステップS3)と、当該埋め戻した地盤面(例えば、後述の地盤面32)上に杭打ち機(例えば、後述の掘削機33)を配置して、当該杭打ち機を用いて前記地下空間の下の地盤に新設杭(例えば、後述の新設杭11)を打設する工程(例えば、後述のステップS4)と、当該新設杭の上に新設地下躯体を構築する工程(例えば、後述のステップS5、S6)と、を備えることを特徴とする。
The building rebuilding method of the first invention is a building rebuilding method in which an existing underground skeleton (for example, the existing
この発明によれば、既存地下躯体の解体により形成された地下空間を、その地下空間の中間高さまで埋め戻し、この埋め戻した地盤面を杭施工地盤として杭打ち機を配置して、地下空間の下の地盤に新設杭を打設した。よって、従来のような、既存地下躯体の解体後に地下空間を完全に埋め戻す必要はなく、地下空間に用いる埋め戻し土の土量を削減でき、新設地下躯体を短工期かつ低コストにて構築できる。
また、地下空間の埋め戻しに、既存地下躯体を解体した再生砕石や再生砂を使用した場合には、解体ガラの搬出費用を削減できるとともに、埋め戻し用の土量を減らして、埋め戻し用の土の搬入費用を低減できる。
According to the present invention, an underground space formed by dismantling an existing underground skeleton is backfilled to an intermediate height of the underground space, and a pile driver is arranged using the backfilled ground surface as a pile construction ground to form an underground space. A new pile was placed in the ground below. Therefore, it is not necessary to completely backfill the underground space after dismantling the existing underground skeleton as in the past, the amount of backfill soil used for the underground space can be reduced, and a new underground skeleton can be constructed in a short period of time and at low cost. it can.
In addition, when reclaimed crushed stone or reclaimed sand from the existing underground skeleton is used for backfilling the underground space, the cost of carrying out the dismantled glass can be reduced, and the amount of soil for backfilling can be reduced for backfilling. It is possible to reduce the cost of bringing in soil.
第2の発明の建物建替え方法は、前記地下空間を埋め戻す工程では、前記山留め壁同士の間に架設された全ての切梁(例えば、後述の切梁42、43)を解体して、最上段の切梁(例えば、後述の切梁42)の高さまで埋め戻しを行うことを特徴とする。
In the building rebuilding method of the second invention, in the step of backfilling the underground space, all the girders (for example, the
この発明によれば、地下空間を最上段の切梁高さまで埋め戻したので、この埋め戻した地盤面上に切梁が設置されていないため、杭打ち機の移動や杭打ち動作を円滑に実施できるので、新設地下躯体の施工効率が高くなり、短工期にて施工できるうえに、工事費を低減できる。また、最上段の切梁の高さまで埋め戻した地盤面により山留め壁を支持したので、自立山留め壁を実現できる。 According to the present invention, since the underground space is backfilled to the height of the uppermost girder, no girder is installed on the backfilled ground surface, so that the pile driver can move and pile up smoothly. Since it can be carried out, the construction efficiency of the new underground skeleton will be high, the construction can be done in a short period of time, and the construction cost can be reduced. In addition, since the retaining wall is supported by the ground surface backfilled to the height of the uppermost girder, a self-supporting retaining wall can be realized.
第3の発明の建物建替え方法は、前記山留め壁を構築する工程では、前記既存地下躯体の外側に外側山留め壁(例えば、後述の外側山留め壁20)を構築するとともに、当該外側山留め壁の内側に当該外側山留め壁よりも低い内側山留め壁(例えば、後述の内側山留め壁21)を構築し、前記埋め戻した地下空間の中間高さは、前記内側山留め壁の上端レベルに略等しいことを特徴とする。
In the building rebuilding method of the third invention, in the step of constructing the retaining wall, an outer retaining wall (for example, the
この発明によれば、地下空間の中間高さである内側山留め壁の上端レベルまで埋め戻して、この埋め戻した地盤面を杭施工地盤とした。この杭施工地盤上には切梁が架設されていないため、杭施工地盤上にて、杭打ち機の移動および杭打ち動作を円滑に実施できる。よって、新設地下躯体の施工効率が高くなり、短工期にて施工できるうえに、工事費を低減できる。
また、埋め戻した地盤面の高さを内側山留め壁の上端レベルとすることで、地下空間の埋め戻し管理を容易かつ確実に行うことができる。
また、外側山留め壁および内側山留め壁による二段山留め壁を構築することで、内側山留め壁に作用する背面土圧が小さくなる。よって、内側山留め壁を構成する芯材の長さやサイズを小さくしたり、内側山留め壁の高さを低減したりできる。
According to the present invention, the ground is backfilled to the upper end level of the inner retaining wall, which is the intermediate height of the underground space, and the backfilled ground surface is used as the pile construction ground. Since no cutting beam is erected on the pile construction ground, the pile driver can be smoothly moved and the pile driving operation can be smoothly carried out on the pile construction ground. Therefore, the construction efficiency of the new underground skeleton is increased, the construction can be completed in a short period of time, and the construction cost can be reduced.
In addition, by setting the height of the backfilled ground surface to the upper end level of the inner retaining wall, it is possible to easily and surely manage the backfilling of the underground space.
In addition, by constructing a two-tiered retaining wall with an outer retaining wall and an inner retaining wall, the back earth pressure acting on the inner retaining wall is reduced. Therefore, the length and size of the core material constituting the inner retaining wall can be reduced, and the height of the inner retaining wall can be reduced.
本発明によれば、既存地下躯体を解体して形成された地下空間を全て埋め戻すことなく、地下空間の中間高さまで埋め戻し、その埋め戻した地盤面上から新設建物用の杭を打設し、その後、新設建物の地下躯体を構築することで、短工期かつ低コストで、既存地下躯体を解体した後に新設建物を構築できる。 According to the present invention, the existing underground skeleton is dismantled and the underground space formed is not completely backfilled, but is backfilled to the intermediate height of the underground space, and piles for a new building are driven from the backfilled ground surface. After that, by constructing the underground skeleton of the new building, it is possible to construct the new building after dismantling the existing underground skeleton in a short construction period and at low cost.
本発明は、建物建替え方法であって、既存地下躯体を解体して撤去した地下空間を中間高さまでを埋め戻し、その埋め戻された地盤面を杭施工地盤として新設杭を打設した後、この新設杭の上に新設地下躯体を構築する。
具体的に、建物建替え方法としては、既存地下躯体の外周に、内側山留め壁および外側山留め壁からなる二重の山留め壁を構築した後、既存地下躯体を解体して地下空間を形成し、その地下空間を内側山留め壁の上端レベルまで埋め戻し、その埋め戻された地盤面を杭施工地盤として新設杭を打設する第1実施形態(図1〜図8)と、既存地下躯体の外周に、一重の山留め壁を構築し、山留め壁間に上下複数段の切梁を架設しながら、既存地下躯体を解体して地下空間を形成した後、その地下空間を最上段の切梁の高さまで埋め戻し、その埋め戻された地盤面を杭施工地盤とする第2実施形態(図9〜図12)と、がある。
The present invention is a method for rebuilding a building, in which an existing underground skeleton is dismantled and removed, and the underground space is backfilled to an intermediate height, and the backfilled ground surface is used as a pile construction ground to drive a new pile. , Build a new underground skeleton on this new pile.
Specifically, as a building rebuilding method, after constructing a double beam retaining wall consisting of an inner retaining wall and an outer retaining wall on the outer periphery of the existing underground skeleton, the existing underground skeleton is dismantled to form an underground space. The first embodiment (FIGS. 1 to 8) in which the underground space is backfilled to the upper end level of the inner retaining wall and a new pile is placed using the backfilled ground surface as the pile construction ground, and the outer circumference of the existing underground skeleton. In addition, a single mountain retaining wall is constructed, and multiple upper and lower girders are erected between the retaining walls, and after dismantling the existing underground skeleton to form an underground space, the underground space is set to the height of the uppermost girder. There is a second embodiment (FIGS. 9 to 12) in which the backfilling ground is used as the pile construction ground.
以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。なお、以下の実施形態の説明にあたって、同一構成要件については同一符号を付し、その説明を省略もしくは簡略化する。
〔第1実施形態〕
本発明の第1実施形態に係る建物建替え方法は、既存建物1の外周に、内側山留め壁21および外側山留め壁20からなる二重の山留め壁を構築した後、既存建物1を解体し、その後、新設建物10を構築するものである(図2〜図4、図8参照)。
Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the drawings. In the description of the following embodiments, the same components will be designated by the same reference numerals, and the description thereof will be omitted or simplified.
[First Embodiment]
In the building rebuilding method according to the first embodiment of the present invention, after constructing a double retaining wall composed of an
既存建物1は、図2〜図4に示すように、地下に構築された既存地下躯体2と、この既存地下躯体2の上に構築された図示しない既存地上躯体と、を備える。既存地下躯体2は、鉄筋コンクリート構造である。
As shown in FIGS. 2 to 4, the existing
以下、既存建物1を解体して新設建物10を構築する手順について、図1のフローチャートを参照しながら説明する。
ステップS1では、図2〜図4に示すように、既存地上躯体を解体した後、地表面3から図示しない杭打ち機を用いて山留め壁20、21を構築する。すなわち、外側山留め壁20を構築するとともに、この外側山留め壁20の内側に外側山留め壁20よりも低い内側山留め壁21を構築する。
Hereinafter, the procedure for dismantling the existing
In step S1, as shown in FIGS. 2 to 4, after dismantling the existing ground skeleton, the
具体的には、外側山留め壁20は、鋼製横矢板構造による自立山留め壁であり、所定間隔おきにH形鋼が設けられている。具体的には、例えば、H形鋼は、H−350×350で、このH形鋼の設置間隔は1.5mである。また、地表面3からこのH形鋼の床付面(後述の埋め戻した地盤面32)までは3mであり、根入長さは9mである。
Specifically, the
内側山留め壁21は、既存地下躯体2の外壁面に沿って設けられたSMW(Soil Mixing Wall)連続壁である。このSMW連続壁は、土とセメントスラリーとを原位置で混合して攪拌することで地中に造成された壁体であり、所定間隔おきに芯材としてH形鋼が設けられている。
具体的には、例えば、芯材として用いるH形鋼材は、H−588×300×12×20で、このH形鋼の設置間隔は0.6mであり、根入長さは12mである。また、芯材を埋設するソイルの直径は0.85mであり、ソイル長さは15mで、実質的な内側山留め壁21のソイル長さは12mである。また、敷地内の地下水位4は、図3および図4に示すように、内側山留め壁21の中間高さであり、後述の第2床付面35よりも上方である。
The
Specifically, for example, the H-shaped steel material used as the core material is H-588 × 300 × 12 × 20, the installation interval of the H-shaped steel is 0.6 m, and the rooting length is 12 m. Further, the diameter of the soil in which the core material is embedded is 0.85 m, the soil length is 15 m, and the actual soil length of the
ステップS2では、図5に示すように、既存地下躯体2を解体して地下空間30を形成する。具体的には、既存地下躯体2を解体して、この既存地下躯体2の底面である第1床付面31まで掘削する。この第1床付面31まで掘削した状態では、外側山留め壁20および内側山留め壁21が自立している。
ステップS3では、図5に示すように、第1床付面31から、地下空間30の中間高さである内側山留め壁21の上端レベルまで、地下空間30を埋め戻して、地盤面32を形成する。この埋め戻しには、既存地下躯体2を解体した再生砕石や再生砂を用いる。
In step S2, as shown in FIG. 5, the existing
In step S3, as shown in FIG. 5, the
ステップS4では、図6に示すように、埋め戻した地盤面32上に杭打ち機としての掘削機33を配置して、この掘削機33を用いて地下空間30の下の地盤に杭穴34を形成し、新設杭11を打設する。また、後述の切梁40を支持するために支柱41を打ち込む。具体的には、掘削機33は、低空頭の回転掘削機であり、ロータリーボーリング工法あるいはトップドライブリバース工法により杭穴34を形成する。
In step S4, as shown in FIG. 6, an
ロータリーボーリング工法は、ボーリングマシンによりボーリングロッドの先端に取り付けたビットを回転させて掘削する。このロータリーボーリング工法では、掘削した土砂を上昇水流によって杭穴の上端まで運び、サンドポンプで排出する正循環方式が採用される。
一方、トップドライブリバース工法は、ロータリーボーリング工法と同様に、ボーリングマシンによりボーリングロッドの先端に取り付けたビットを回転させて掘削する。このトップドライブリバース工法では、掘削した土砂をボーリングロッドの先端から吸い上げて排出する、逆循環方式が採用される。
In the rotary boring method, a bit attached to the tip of a boring rod is rotated by a boring machine to excavate. In this rotary boring method, a normal circulation method is adopted in which the excavated earth and sand are carried to the upper end of the pile hole by an ascending water flow and discharged by a sand pump.
On the other hand, in the top drive reverse method, as in the rotary boring method, a bit attached to the tip of the boring rod is rotated by a boring machine to excavate. In this top drive reverse method, a reverse circulation method is adopted in which the excavated earth and sand are sucked up from the tip of the boring rod and discharged.
ステップS5では、図7に示すように、新設地下躯体12の底面となる第2床付面35まで掘削する。このとき、内側山留め壁21同士の間を掘削しながら、内側山留め壁21同士の間に、支柱41に支持させて支保工としての切梁40を架設する。
In step S5, as shown in FIG. 7, excavation is performed up to the
ステップS6では、図8に示すように、新設杭11の上に、新設建物10の新設地下躯体12を構築する。
新設地下躯体12は、新設杭11の上に設けられたフーチング13、フーチング13同士を連結する基礎梁14、この基礎梁14同士の間に設けられた耐圧版15、基礎梁14の上に設けられた柱16、柱16同士の間に架設された梁17、梁17同士の間および基礎梁14同士の間に設けられた床スラブ18、外周に位置する地下外壁19を備える。
その後、新設建物10の新設地上躯体を構築する。
In step S6, as shown in FIG. 8, a new
The new
After that, a new above-ground skeleton of the
本実施形態によれば、以下のような効果がある。
(1)既存地下躯体2の解体により形成された地下空間30を、その地下空間30の中間高さまで埋め戻し、この埋め戻した地盤面32を杭施工地盤として掘削機33を配置して、地下空間30の下の地盤に新設杭11を打設した。よって、従来のような、既存地下躯体の解体後に地下空間を完全に埋め戻す必要はなく、地下空間30に用いる埋め戻し土の土量を削減でき、新設地下躯体12を短工期かつ低コストにて構築できる。
According to this embodiment, there are the following effects.
(1) The
(2)地下空間30の埋め戻しに、既存地下躯体2を解体した再生砕石や再生砂を使用したので、解体ガラの搬出費用を削減できるとともに、埋め戻し用の土量を減らして、埋め戻し用の土の搬入費用を低減できる。
(2) Since recycled crushed stone and recycled sand obtained by dismantling the existing
(3)地下空間30の中間高さである内側山留め壁21の上端レベルまで埋め戻して、この埋め戻した地盤面32を杭施工地盤とした。この杭施工地盤上には切梁40が架設されていないため、杭施工地盤上にて、掘削機33の移動および杭打ち動作を円滑に実施できる。よって、新設地下躯体12の施工効率が高くなり、短工期にて施工できるうえに、工事費を低減できる。
(3) It was backfilled to the upper end level of the
(4)埋め戻した地盤面32の高さを内側山留め壁21の上端レベルとすることで、地下空間30の埋め戻し管理を容易かつ確実に行うことができる。
(5)外側山留め壁20および内側山留め壁21による二段山留め壁を構築することで、内側山留め壁21に作用する背面土圧が小さくなる。よって、内側山留め壁21を構成する芯材の長さやサイズを小さくしたり、内側山留め壁21の高さを低減したりできる。
(4) By setting the height of the backfilled
(5) By constructing the two-stage retaining wall by the
(6)建設敷地内の地下水位4が新設地下躯体12の底面である第2床付面35より上方であるために、二段の山留め壁として、外側山留め壁20を鋼製横矢板構造とし、内側山留め壁21をSMW連続壁とした。これにより、地下水を内側山留め壁21の外壁面で止水し、かつ、二段の山留め壁を低コストで構築できる。
(6) Since the
〔第2実施形態〕
本実施形態の建物建替え方法は、既存建物1の外周に、一重の山留め壁22を構築した後、既存建物1を解体し、その後、新設建物10を構築するものである。
本実施形態は、山留め壁22が一重に構築される点と、地下空間30を埋め戻した地盤面32の高さ位置が上段の切梁42のレベルである点が、第1実施形態と異なる。
[Second Embodiment]
The building rebuilding method of the present embodiment is to construct a
The present embodiment is different from the first embodiment in that the retaining
以下、既存建物1を解体して新設建物10を構築する手順について、図1のフローチャートに基づいて説明する。なお、本実施形態では、ステップS1〜S4のみが第1実施形態と異なるため、ステップS5、S6については、説明を省略する。
Hereinafter, a procedure for dismantling the existing
ステップS1では、図9および図10に示すように、既存地上躯体を解体した後、地表面3から、図示しない杭打ち機を用いて山留め壁22を構築する。この山留め壁22は、既存建物1の外周に設けられた一重の山留め壁である。本実施形態では、地下水位4が床付面36より高いため、山留め壁22を止水性に優れたSMW連続壁とする。なお、これに限らず、RC連続壁、RC柱列壁などで山留め壁22を構築してもよい。なお、地下水位が床付面36より低い場合には、山留め壁を親杭鋼矢板壁や鋼製矢板壁で構築してもよい。
In step S1, as shown in FIGS. 9 and 10, after dismantling the existing ground skeleton, a pile driver (not shown) is used to construct the retaining
ステップS2では、図11に示すように、山留め壁22同士の間に上下二段の切梁42、43を架設しながら、既存地下躯体2を解体して、地下空間30を形成する。具体的には、既存地下躯体2を解体して、この既存地下躯体2の底面である床付面36まで掘削する。
In step S2, as shown in FIG. 11, the existing
ステップS3では、図12に示すように、地下空間30に架設された上下二段の切梁42、43を撤去しながら、最上段の切梁42のレベルまで地下空間30を埋め戻して、地盤面32を形成する。この埋め戻しには、既存地下躯体2を解体した再生砕石や再生砂を用いる。また、この地盤面32まで埋め戻した状態では、山留め壁22は自立している。
In step S3, as shown in FIG. 12, while removing the upper and lower two-
ステップS4では、図12に示すように、埋め戻した地盤面32上に杭打ち機としての掘削機33を配置して、この掘削機33を用いて地下空間30の下の地盤に杭穴34を形成し、新設杭11を打設する。
In step S4, as shown in FIG. 12, an
本実施形態によれば、上述の(1)、(2)の効果に加えて、以下のような効果がある。
(7)地下空間30を最上段の切梁42の高さまで埋め戻し、この埋め戻した地盤面32を杭施工地盤とした。この杭施工地盤上には切梁42が架設されていないため、杭施工地盤上にて、掘削機33の移動および杭打ち動作を円滑に実施できる。よって、新設地下躯体12の施工効率が高くなり、短工期にて施工できるうえに、工事費を低減できる。
According to this embodiment, in addition to the above-mentioned effects (1) and (2), there are the following effects.
(7) The
(8)最上段の切梁42の高さまで埋め戻した地盤面32により山留め壁22を支持したので、自立山留め壁を実現できる。
(9)埋め戻した地盤面32の高さを最上段の切梁42の高さとすることで、地下空間30の埋め戻し管理を容易かつ確実に行うことができる。
(8) Since the retaining
(9) By setting the height of the backfilled
なお、本発明は前記実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、第1実施形態では、外側山留め壁20と内側山留め壁21による二段山留め壁を構築したが、これに限らず、外側山留め壁20の代わりに、法面を有する法切りオープンカット工法で掘削しても良い。
The present invention is not limited to the above-described embodiment, and modifications, improvements, and the like within the range in which the object of the present invention can be achieved are included in the present invention.
For example, in the first embodiment, a two-stage retaining wall is constructed by the
1…既存建物 2…既存地下躯体 3…地表面 4…地下水位
10…新設建物 11…新設杭 12…新設地下躯体 13…フーチング
14…基礎梁 15…耐圧版 16…柱 17…梁 18…床スラブ 19…地下外壁
20…外側山留め壁 21…内側山留め壁 22…山留め壁
30…地下空間 31…第1床付面 32…埋め戻した地盤面
33…掘削機(杭打ち機) 34…杭穴 35…第2床付面 36…床付面
40…切梁 41…支柱 42…上段の切梁 43…下段の切梁
1 ... Existing
Claims (2)
山留め壁を構築する工程と、
前記既存地下躯体を解体して地下空間を形成する工程と、
前記地下空間を、当該地下空間の中間高さまで埋め戻す工程と、
当該埋め戻した地盤面上に杭打ち機を配置して、当該杭打ち機を用いて前記地下空間の下の地盤に新設杭を打設する工程と、
当該新設杭の上に新設地下躯体を構築する工程と、を備え、
前記地下空間を埋め戻す工程では、前記山留め壁同士の間に架設された全ての切梁を解体して、最上段の切梁の高さまで埋め戻しを行うことを特徴とする建物建替え方法。 It is a building rebuilding method to build a new underground skeleton after dismantling the existing underground skeleton.
The process of constructing the retaining wall and
The process of dismantling the existing underground skeleton to form an underground space,
The process of backfilling the underground space to the intermediate height of the underground space,
A process of arranging a pile driver on the backfilled ground surface and using the pile driver to drive a new pile into the ground below the underground space.
With the process of constructing a new underground skeleton on the new pile ,
In the step of backfilling the underground space, a building rebuilding method is characterized in that all the girders erected between the retaining walls are dismantled and backfilled to the height of the uppermost girder.
前記埋め戻した地下空間の中間高さは、前記内側山留め壁の上端レベルに略等しいことを特徴とする請求項1に記載の建物建替え方法。
In the step of constructing the retaining wall, an outer retaining wall is constructed on the outside of the existing underground skeleton, and an inner retaining wall lower than the outer retaining wall is constructed on the inside of the outer retaining wall.
The backfill mid-height of the underground space was the building rebuilding method according to claim 1, characterized in that approximately equal to the upper level of the inner earth retaining wall.
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