JP5885941B2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

本発明は、複数の建物ユニットから構成されたユニット建物に係り、特には、建物内に蓄電池を設置したユニット建物に関する。

近年、建物内に蓄電池を設置したユニット建物が提案されている（例えば、特許文献１参照。）。

特開２０００―３３３３７０号公報。

従来のユニット建物では、建物ユニットの天井部や床部に蓄電池を収納していたが、建物ユニットでは、天井フレームや床フレームに設けられた小梁（根太）のピッチ等の制限を受けるため、蓄電池の設置の自由度が少なかった。また、小梁と小梁の間のスペースよりも大きな蓄電池を収納することも出来ない。

本発明は上記事実を考慮し、蓄電池の設置の自由度を大きくとれるユニット建物の提供を目的とする。

請求項１に記載のユニット建物は、複数の建物ユニットを水平方向に対向させ、かつ隔離して配置することにより形成されると共に、一方の建物ユニットの柱と他方の建物ユニットの柱とが第１の連結部材で連結され、前記建物ユニットの幅と同程度の幅寸法に設定されると共に、対向する一方の建物ユニットの梁の長手方向中間部と他方の建物ユニットの梁の長手方向中間部とが第２の連結部材によって連結された離し置き部と、を備え、前記連結部材に蓄電池が支持されている。

請求項１に記載のユニット建物では、水平方向に対向させた建物ユニットを離隔することにより形成された離し置き部に蓄電池が設置されている。

建物ユニットでは、一方の天井大梁と他方の天井大梁を連結する複数の小梁、一方の床大梁と他方の床大梁とを連結する複数の小梁を備えているため、蓄電池を設置する際に天井や床の小梁ピッチ等の制限を受け、蓄電池を設置するスペースを確保することが難しい。

これに対し、建物ユニットの幅と同程度の幅寸法に設定された離し置き部は、建物ユニットと建物ユニットとを水平方向に離隔して配置した空間部分であるため、建物ユニットのように小梁の影響を受けることが無く、建物ユニットに比較して蓄電池を設置するスペースを確保し易く、蓄電池の設計サイズの自由度が上がり、また、多数の蓄電池やサイズの大きな蓄電池を設置することも可能となる。
また、第１の連結部材は、離し置き部を挟んで一方の建物ユニットと他方の建物ユニットとを連結する部材であるので、建物ユニットの連結時に、一方の建物ユニットと他方の建物ユニットとの距離（離し置き部の幅）を正確かつ精密に出すことに利用できる。

請求項２に記載の発明は、請求項１に記載のユニット建物において、前記離し置き部は最上階に設けられている。

請求項２に記載のユニット建物は、最上階の離し置き部に蓄電池が設置されているため、屋根にソーラーパネル（太陽電池）が設置されている場合、ソーラーパネルの近くに蓄電池を設置することができ、蓄電池とソーラーパネルとを接続する配線を短くでき、結線が容易になる。

請求項３に記載の発明は、請求項２に記載のユニット建物において、前記離し置き部の天井部に前記蓄電池が設置されている。

請求項３に記載のユニット建物は、最上階の離し置き部の天井部に蓄電池が設置されているため、屋根に設置したソーラーパネル（太陽電池）のより近くに蓄電池を設置でき、蓄電池とソーラーパネルとを接続する配線を更に短くでき、結線が更に容易になる。

また、天井裏に蓄電池を配置することは、蓄電池につきものである、換気、放熱に関しても有利となる。さらに、蓄電池を天井裏に設置することで、蓄電池によって居住空間を狭くすることが無い。

ユニット建物は、複数の建物ユニットを連結した後に屋根を乗せるため、最上階の建物ユニットを設置した後に、建物ユニットを吊上げたクレーンを用いて蓄電池を最上階の天井裏に設置することができる。そして、屋根を載せる前に蓄電池の配線作業を行うことができるため、作業性が良い。
なお、蓄電池は、軽いタイプ、及び重いタイプに限定されない。クレーンでの作業は、蓄電池が重量物となる場合は、特に有効である。

請求項４に記載の発明は、請求項１〜請求項３の何れか１項に記載のユニット建物において、前記蓄電池が複数個纏められてアッセンブリ化されている。

請求項４に記載のユニット建物では、複数個の蓄電池が纏められてアッセンブリ化されているので、ユニット建物を施工する際に用いるクレーンで蓄電池のアッセンブリを吊上げてユニット建物の離し置き部に搬送することができ、複数の蓄電池を個別に搬送する場合に比較して、少ない回数で複数の蓄電池を離し置き部に設置することができる。これにより、重量作業を軽減できる。

請求項５に記載の発明は、請求項１〜請求項４の何れか１項に記載のユニット建物において、前記蓄電池は、前記離し置き部に隣接する前記建物ユニットに設けられた電気機器に接続される。

請求項５に記載のユニット建物では、蓄電池が離し置き部に隣接する建物ユニットに設けられた電気機器に接続されている。このため、離し置き部に設置した蓄電池で、離し置き部に隣接する建物ユニットに設けられた電気機器を使用することができる。また、蓄電池と電気機器とが近いため、結線が容易となる。

なお、電気機器とは、蓄電池の電力を使用するための、例えば、ＤＣ−ＡＣコンバーター、ソーラーパネル（太陽電池）、エアコン、洗濯機、照明、調理器具、電気温水器、コンセント、充電器等のことである。

請求項６に記載の発明は、請求項１〜請求項５の何れか１項に記載のユニット建物において、上下階の天井面と床面との間のスペースに設置した前記蓄電池を、室内または建物外に移動する移動装置を有する。

請求項６に記載のユニット建物では、上下階の天井面と床面との間のスペースに設置した蓄電池を、移動装置によって室内または建物外に移動することが出来る。
上下階の天井面と床面との間のスペースに設置した蓄電池を室内または建物外に移動することで、蓄電池のメンテナンスや、交換が容易となる。

請求項７に記載の発明は、請求項１〜請求項６の何れか１項に記載のユニット建物において、前記蓄電池を天井裏に敷設された断熱材よりも上側に配置した。

請求項７に記載のユニット建物では、蓄電池を天井裏に敷設された断熱材の上側に配置することで蓄電池の上に空間を確保でき、蓄電池につきものである換気、放熱に関して有利となる。

請求項８に記載の発明は、請求項１〜請求項６の何れか１項に記載のユニット建物において、前記蓄電池を天井裏に敷設された断熱材よりも下側に配置した。

天井の断熱材は比較的厚く、天井の上に断熱材を敷き詰めると該断熱材の上面の位置が天井大梁の上面の位置と略同じとなり、天井大梁の側面が断熱材で覆われてしまい、蓄電池の取り付け部位に関して制約が多くなる。

蓄電池を天井裏に敷設された断熱材の下に配置する、即ち、蓄電池の上に断熱材を配置すれば、天井大梁の側面を用いて蓄電池を取り付けることが可能となり、蓄電池の取り付け部位に関して制約が少なくなる。

また、蓄電池を天井の断熱材の下側に配置することで、蓄電池を天井の断熱材の室内側に配置でき、冬季に、室内の暖房の熱によって蓄電池を暖めることができ、蓄電池の温度低下に伴う電力の供給不足を解消することもできる。

以上説明したように請求項１に記載のユニット建物によれば、離し置き部に蓄電池を設置することで、蓄電池の設置の自由度を大きくとることができる。
また、請求項１に記載のユニット建物によれば、連結部材を用いて一方の建物ユニットと他方の建物ユニットとの距離（離し置き部の幅）を正確かつ精密に出すことができる。

請求項２に記載のユニット建物によれば、屋根にソーラーパネルが設置される場合、蓄電池とソーラーパネルとを接続する配線を短くでき、結線が容易になる。

請求項３に記載のユニット建物によれば、屋根にソーラーパネルが設置される場合、蓄電池とソーラーパネルとを接続する配線を更に短くでき、結線が更に容易になる。また、天井裏に蓄電池を配置することは、蓄電池につきものである、換気、放熱に関しても有利となる。さらに、蓄電池を天井裏に設置することで、蓄電池によって居住空間を狭くすることが無い。

請求項４に記載のユニット建物によれば、クレーンで蓄電池のアッセンブリを吊上げてユニット建物の離し置き部に搬送することで重量作業を軽減できる。

請求項５に記載のユニット建物によれば、離し置き部に設置した蓄電池で、離し置き部に隣接する建物ユニットに設けられた電気機器を使用することができ、蓄電池と電気機器とが近いため結線が容易となる。

請求項６に記載のユニット建物によれば、上下階の天井面と床面との間のスペースに設置した蓄電池を室内または建物外に移動することができ、蓄電池のメンテナンスや、交換が容易となる。

請求項７に記載のユニット建物によれば、蓄電池の上に空間を確保でき、蓄電池につきものである換気、放熱に関して有利となる。

請求項８に記載のユニット建物によれば、蓄電池の取り付け部位に関して制約が少なくなる。また、冬季に、室内の暖房の熱によって蓄電池を暖めることができ、蓄電池の温度低下に伴う電力の供給不足を解消することもできる。

請求項１４に記載のユニット建物によれば、蓄電池につきものである、換気、放熱に関して有利となる。

第１の実施形態に係る建物の概略構成を示す斜視図である。 第１の実施形態に係る建物の屋根を除いた平面図である。 連結部材、天井仕口部及びブレースの接合部分を示す斜視図である。 図２の４−４線断面図である。 図２の５−５線断面図である。 アングル付近の斜視図である。 蓄電池のアッセンブリの取り付けられた建物の一部を示す斜視図である。 第２の実施形態に係る建物の離し置き部の断面図である。 第２の実施形態に係る建物の屋根を除いた平面図である。 （Ａ）は第３の実施形態に係る建物の離し置き部の断面図であり、（Ｂ）は連結部材の端部を示す斜視図である。 （Ａ）は第１の参考例に係る建物の離し置き部の断面図であり、（Ｂ）は連結部材の端部を示す斜視図である。 第２の参考例に係る建物の離し置き部の断面図である。 （Ａ）は第３の参考例に係る建物の離し置き部の断面図であり、（Ｂ）は支持部材周辺の斜視図である。 第４の参考例に係る建物の離し置き部の断面図である。 第５の参考例に係る建物の離し置き部の断面図である。 第４の実施形態に係る建物の一部を示す側面図である。 第４の実施形態に係る建物の側面図である。 第４の実施形態に係る建物の離し置き部の断面図である。 （Ａ）は第５の実施形態に係る建物の離し置き部の断面図であり、（Ｂ）は、図１９（Ａ）に示す離し置き部の平面図である。 （Ａ）、（Ｂ）は第６の実施形態に係る離し置き部の断面図である。 第７の実施形態に係る建物の側面図である。 第８の実施形態に係る建物の離し置き部の断面図である。

［第１の実施形態］
以下、図１〜図７を用いて、本発明に係る建物ユニットの第１の実施形態について説明する。
図１に示すように、第１の実施形態のユニット建物１０は、基礎１２上に複数の箱型の建物ユニット３２，３４，３６，４２，４４，４６を据え付けることで構築された１階部分と、１階部分の上に複数の箱型の建物ユニット３８，４０，４８，５０を据え付けることにより構築された２階部分と、２階部分の上に据え付けられた屋根部５２と含んで構成されており、２階部分には、建物ユニット３８と建物ユニット４０との間、及び建物ユニット４８と建物ユニット５０との間に離し置き部５１が設けられている。図１では、建物の桁方向を矢印Ｘ方向、妻方向を矢印Ｙ方向、桁方向及び妻方向と直行する高さ方向を矢印Ｚ方向で示している。

以下に、代表して建物ユニット３２の構成を説明する。説明の便宜上、建物ユニット３２の各部材に名称付けをしておく。建物ユニット３２は、４本の柱１４と、互いに平行に配置された長短二組の天井梁１６、１８と、これらの天井梁１６，１８に対して上下に平行に配置された長短二組の床梁２０，２２とを備えており、梁の端部を天井と床の仕口に溶接することによりラーメン構造として構成されている。本実施形態では、天井梁１６，１８、及び床梁２０，２２に、断面コ字形状のチャンネル鋼（溝形鋼）が用いられている。

建物ユニット３２は、矩形枠状に組まれた天井フレーム２４と床フレーム２６とを備えており、これらの間に４本の柱１４が立設される構成となっている。天井フレーム２４は四隅に天井仕口部（柱）２８を備えており、この天井仕口部２８に長さが異なる天井梁１６，１８の長手方向の端部が溶接されている。

同様に、床フレーム２６は四隅に床仕口部（柱）３０を備えており、この床仕口部３０に長さが異なる床梁２０，２２の長手方向の端部が溶接されている。
そして、上下に対向して配置された天井仕口部２８と床仕口部３０との間に、柱１４の上下端部が固定されて建物ユニット３２が構成されている。
ユニット建物１０の外周には図示しないパネル状の外装材が設けられている。また、図１に示すユニット建物１０においては、窓、ドア等も図示を省略している。

本実施形態において、建物ユニット３４，４６，３８，４０は、建物ユニット３２と桁方向、及び妻方向の寸法が同じであるが、建物ユニット４２，４４，４６，４８，５０は、建物ユニット３２と妻方向の寸法は同じであるが、桁方向の寸法が長くなっている。

図２、及び図３に示すように、２階部分の互いに対向する建物ユニット３８の天井仕口部２８と建物ユニット４０の天井仕口部２８とは連結部材５３で連結され、互いに対向する建物ユニット４８の天井仕口部２８と建物ユニット５０の天井仕口部２８とは連結部材５３で連結されている。本実施形態の連結部材５３には、断面コ字状のチャンネル鋼が用いられており、開口部分を横向きにして配置されている。

図３に示すように、連結部材５３の端部には、矩形の鋼板５７が溶接されており、鋼板５７には、ボルト５９を挿通する孔６１が形成されている。孔６１を挿通させたボルト５９を天井仕口部２８に形成したネジ孔（図示せず）に螺合することで、連結部材５３の固定が行われている。

図４に示すように、２階の建物ユニット４８には、一方の天井梁１６と他方の天井梁１６（図４では図示せず）とを連結する複数本の小梁５５（建物ユニット４８以外では図示省略）が設けられている。小梁５５の下側には、パーティクルボード５４、及び石膏ボード５６が取り付けられている。なお、パーティクルボード５４の上には、断熱材５８が敷き詰められている。なお、パーティクルボード５４の上に敷き詰めた断熱材５８の上面は、天井梁１６，１８の上面よりも下側に位置している。なお、他の建物ユニットの天井にも建物ユニット４８と同様に小梁５５、パーティクルボード５４、石膏ボード５６、及び断熱材５８が設けられている。

図２に示すように、２階の離し置き部５１には、建物ユニット３８の天井フレーム２４と建物ユニット４０の天井フレーム２４とを連結するように複数のブレース６２が配置されている共に、建物ユニット４８の天井フレーム２４と建物ユニット５０の天井フレーム２４とを連結するように複数のブレース６２が配置されている。

ブレース６２の固定方法としては、図３に示すように、連結部材５３の下側のフランジにボルト６８で固定する場合と、図４に示すように、天井梁１６のウエブ１６Ａに固定（溶接、ボルト止め等）したアングル６６にボルト６８で固定する場合とがある。

図４に示すように、離し置き部５１のブレース６２の上にも、断熱材５８が敷き詰められている。なお、ブレース６２の上の断熱材５８の上面も、天井梁１６，１８の上面よりも下側に位置している。

図５に示すように、建物ユニット４８の離し置き部側の天井梁１６のウエブ１６Ａ、及び反対側の建物ユニット５０の離し置き部側の天井梁１６のウエブ１６Ａ（図５では図示せず）には、各々２個のアングル７０がボルト７２で固定されている。アングル７０は、水平部７０Ａの下側に垂直部７０Ｂを配置し、水平部７０Ａの上面を天井梁１６の上面と同一高さとなるように固定されている。

図５、及び図１６に示すように、天井梁１６の上部分は、アングル７０の両側が湾曲した断熱材７４で覆われており、一方の断熱材７４と他方の断熱材７４との隙間部分には、小片状の断熱材７６、及び断熱材７８が挿入されている。

図２、及び図５に示すように、これらのアングル７０の上には、蓄電池アッシー８０が搭載されている。蓄電池アッシー８０は、複数個の蓄電池（図示せず）を収容したフレーム８２を備え、フレーム８２の四隅からは支柱８４が水平に突出している。
蓄電池アッシー８０は、支柱８４が天井梁１６に固定したアングル７０の上に搭載され、支柱８４が図示しないボルトでアングル７０に固定されている。

蓄電池アッシー８０の外部には、蓄電池に接続された充電用ケーブル８６、及び出力用ケーブル８８が引き出されている。なお、充電用ケーブル８６、及び出力用ケーブル８８の端部には、相手機器と接続するためのコネクタ、プラグ、及びコンセント等を接続することができる。

出力用ケーブル８８は、離し置き部５１に隣接する建物ユニット４８，５０の電気機器（図示せず）に接続されている。一方、充電用ケーブル８６は、図示しない充電器を介して屋根部５２に設けたソーラーパネル（図１参照）９０に接続されている。

本実施形態のユニット建物１０では、ソーラーパネル９０で発電された電力を蓄電池アッシー８０の蓄電池に充電することができる。なお、蓄電池アッシー８０の蓄電池には、ソーラーパネル９０で発電された電力のみならず、商用電源（例えば１００Ｖ）で充電することもできる。

なお、蓄電池アッシー８０の蓄電池に蓄電された電力は、ユニット建物１０で使用される電気機器に利用することができるが、電気自動車、ハイブリッドカー等の蓄電池の充電にも利用することが出来る。また、蓄電池の余剰の電力は電力会社に売電しても良い。

（作用）
本実施形態のユニット建物１０では、建物ユニット３２〜５０を順にクレーンで吊上げて基礎１２の上に設置し、ボルト等を用いて互いに連結を行う。

本実施形態のユニット建物１０では、蓄電池アッシー８０が、小梁５５の設けられていない離し置き部５１に配置されているので、例えば、２階の一方の建物ユニット４８の天井梁１６と他方の建物ユニット５０の天井梁１６との間を全て蓄電池アッシー８０の設置スペースとして使用することができ、小梁を複数設けた建物ユニットに設置する場合に比較して、小梁の影響を受けずに蓄電池アッシー８０を設置するスペースを大きくとることができ、蓄電池アッシー８０の設計サイズの自由度が上がり、一つの蓄電池アッシー８０に多数の蓄電池を設置することも可能となる。

本実施形態では、最上階の離し置き部５１の天井裏に蓄電池アッシー８０が設置されているため、屋根部５２に設置したソーラーパネル９０の近くに蓄電池アッシー８０を設置することができ、蓄電池アッシー８０とソーラーパネルとを接続する充電用ケーブル８６を短くすることができ、結線が容易になる。

本実施形態のように、蓄電池アッシー８０を天井裏に配置し、しかも天井の断熱材５８の上に蓄電池アッシー８０を設置し、蓄電池アッシー８０の上部に屋根裏空間を設けることは、蓄電池につきものである、換気、放熱に関して有利である。
また、本実施形態のユニット建物１０では、蓄電池アッシー８０を天井裏に設置しているので、蓄電池アッシー８０によって居住空間を狭くすることが無い。

このユニット建物１０は、建物ユニット３２〜５０を連結した後に屋根部５２を乗せるため、最上階の建物ユニット３８，４０，４８，５０を設置した後に、図７に示すように、建物ユニットを吊上げたクレーン９２を用いて重量（例えば、数十〜百数十ｋｇ）のある蓄電池アッシー８０を最上階の離し置き部５１に容易に設置することができる。 本実施形態のユニット建物１０では、複数個の蓄電池が纏められた蓄電池アッシー８０をクレーン９２で搬送するので、複数の蓄電池を個別に搬送する場合に比較して、搬送回数が少なくて済む。
また、本実施形態のユニット建物１０では、屋根部５２を載せる前に蓄電池アッシー８０の配線作業を行うことができるため、広い場所で効率的に配線作業性を行うことができる。

本実施形態のユニット建物１０では、天井梁１６に蓄電池アッシー８０を取り付けるアングル７０を予め工場で取り付けておけば、施工現場では、蓄電池アッシー８０をアングル７０の上に載せて、蓄電池アッシー８０の支柱８４を天井梁１６のアングル７０にボルトで固定すれば良く、作業員は屋根部５２を取り付ける前の建物上で蓄電池アッシー８０の固定作業を簡単に行うことが出来る。

なお、本実施形態では、蓄電池アッシー８０の出力用ケーブル８８を離し置き部５１に隣接する建物ユニット４８，５０の電気機器に接続するが、例えば、建物ユニットの梁にコネクタを設け、建物ユニット同士を連結する際に、梁に設けたコネクタ同士が接続されるようにしても良い。これにより、建物ユニットの連結とケーブルの接続とを同時に行うことが出来る。なお、充電用ケーブル８６は、ソーラーパネル９０以外（例えば、商用電源）に接続しても良く、出力用ケーブル８８は、隣接する建物ユニット４８，５０以外の建物ユニットの電気機器に接続しても良いのは勿論である。

［第２の実施形態］
以下、図８、及び図９を用いて、本発明に係る建物ユニットの第２の実施形態について説明する。なお、第１の実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。

図８、及び図９に示すように、本実施形態のユニット建物１０では、離し置き部５１のブレース６２の上に蓄電池アッシー８０が直接搭載されており、蓄電池アッシー８０の上に断熱材５８が敷設されている。

本実施形態の様に、蓄電池アッシー８０を天井の断熱材５８の下側に配置することで、蓄電池アッシー８０を天井の断熱材５８の室内側に配置でき、冬季に、室内の暖房の熱によって蓄電池を暖めることができ、蓄電池の温度低下に伴う電力の供給不足を解消することもできる。
なお、その他の作用効果は第１の実施形態と同様である。

［第３の実施形態］
以下、図１０を用いて、本発明に係る建物ユニットの第３の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１０に示すように、本実施形態のユニット建物１０の離し置き部５１には、離し置き部５１を横断して一方の建物ユニット４８の天井梁１６と他方の建物ユニット５０の天井梁１６（図１０では図示せず）とを連結する連結部材９４が、ブレース６２の上側に設けられている。

本実施形態の連結部材９４は、溝形鋼の両端部に矩形の鋼板９６を溶接したものであり、鋼板９６の中央に後述する取り付け用のボルト９８を挿通する孔１００が形成されている。連結部材９４は、一端部が一方の建物ユニット４８の天井梁１６にボルト９８で固定され、他端部が他方の建物ユニット５０の天井梁１６にボルト９８で固定されている。
この連結部材９４は、一方の建物ユニット４８と他方の建物ユニット５０との間隔を決める冶具としての役目も有している。したがって、連結部材９４の長さを正確に加工しておけば、一方の建物ユニット４８と他方の建物ユニット５０との間隔（離し置き部５１の幅）を正確に決めることができる。

本実施形態では、連結部材９４の上面と、天井梁１６の上面とが同一高さに設定されており、その連結部材９４の上に蓄電池アッシー８０が搭載されている。なお、蓄電池アッシー８０は、フレーム８２が連結部材９４に図示しないボルトで固定されている。
本実施形態は、前述した第２の実施形態と同様に蓄電池アッシー８０の上に断熱材５８が配置されている。

第２の実施形態では、ブレース６２の上に蓄電池アッシー８０を配置したので、蓄電池アッシー８０を配置する位置に制限があったが、本実施形態では、蓄電池アッシー８０を連結部材９４で支持しているので、ブレース６２の位置に関係なく蓄電池アッシー８０を配置することが出来る。
なお、本実施形態では、蓄電池アッシー８０が連結部材９４で支持されている点以外は、第２の実施形態と作用効果は同様である。

［第１の参考例］
以下、図１１を用いて、第１の参考例に係る建物ユニットについて説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１１に示すように、本参考例の蓄電池アッシー８０は、フレーム８２に水平方向に延びるフレームブラケット１０２が取り付けられている。

フレームブラケット１０２は、溝形鋼１０２Ａの両端部に山形鋼１０２Ｂを溶接したものであり、山形鋼１０２Ｂの水平部の中央には後述する取り付け用のボルト１０４を挿通する孔１０６が形成されている。

一方、天井梁１６の上側のフランジ１６Ｂには、ボルト１０４を螺合させるネジ孔（図示せず）が形成されている。
本参考例の蓄電池アッシー８０は、フレームブラケット１０２を天井梁１６の上に載せ、孔１０６を挿通させたボルト１０４を天井梁１６ネジ孔に螺合させることで、天井梁１６に固定される。

本参考例は、前述した第２、３の実施形態と同様に蓄電池アッシー８０の上に断熱材５８が配置されている。
本参考例では、蓄電池アッシー８０がフレームブラケット１０２を介して天井梁１６に支持されている点以外は、第２，３の実施形態と作用効果は同様である。

［第２の参考例］
以下、図１２を用いて、第２の参考例に係る建物ユニットについて説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１２に示すように、本参考例のユニット建物１０では、天井梁１６の離し置き部側のウエブ１６Ａに山形鋼１０８がボルト１１０で固定されており、この山形鋼１０８の水平部１０８Ａの上に蓄電池アッシー８０が直接搭載されている。
なお、蓄電池アッシー８０は、図示しないボルトで山形鋼１０８に固定されている。

本参考例は、前述した第２、３の実施形態と同様に蓄電池アッシー８０の上に断熱材５８が配置されている。
本参考例では、蓄電池アッシー８０が山形鋼１０８を介して天井梁１６に支持されている点以外は、第２，３の実施形態と作用効果は同様である。

本参考例では、蓄電池アッシー８０を山形鋼１０８で支持しているが、山形鋼１０８に代えて、角パイプ、チャンネル等の他の鋼材を用いても良い。

［第３の参考例］
以下、図１３を用いて、第３の参考例に係る建物ユニットについて説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１３に示すように、本参考例のユニット建物１０では、２階の離し部置き部５１の互いに向かい合う一方の連結部材５３と他方の連結部材５３とに支持部材１１２が取り付けられている。

支持部材１１２は、断面コ字状の鋼板で形成されており、水平に配置される水平部１１２Ａの両端に、下方に延びる垂直部１１２Ｂが一体的に連結されている。

垂直部１１２Ｂには孔(図示せず）が形成されており、垂直部１１２Ｂに形成された孔を挿通させたボルト１１４を 連結部材５３に形成したネジ孔（図示ぜす）に螺合させることで、支持部材１１２が２つの連結部材５３に固定されている。

なお、連結部材５３には、複数の支持部材１１２が固定されており、支持部材１１２の上に蓄電池アッシー８０が搭載されている。蓄電池アッシー８０のフレーム８２は、図示しないボルトで支持部材１１２に固定されている。

本参考例では、支持部材１１２の水平部１１２Ａが、断熱材５８よりも上方に位置している。本参考例では、第１の実施形態と同様に、天井の断熱材５８の上に蓄電池アッシー８０を設置しているので、換気、放熱に関して有利である。

［第４の参考例］
以下、図１４を用いて、第４の参考例に係る建物ユニットについて説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１４に示すように、本参考例のユニット建物１０では、連結部材５３の上側のフランジ５３Ａの端部に、固定ブラケット１１６が溶接等で固定されている。固定ブラケット１１６は、フランジ５３Ａの端部を挟み込む様に設けられた断面コ字状の固定部１１６Ａと、固定部１１６Ａの一端から上方に延びる縦壁部１１６Ｂを備えており、縦壁部１１６Ｂには、ボルト１１８を挿通する孔（図示せず）が形成されている。

本参考例では、蓄電池アッシー８０が、一対の固定ブラケット１１６の間で連結部材５３の上に直置きされている。なお、蓄電池アッシー８０のフレーム８２に形成したネジ孔（図示せず）に固定ブラケット１１６の孔を挿通させたボルト１１８が螺合することで、蓄電池アッシー８０の固定が行われている。

本参考例では、天井に敷き詰めた断熱材５８の上側に蓄電池アッシー８０が配置されているが、蓄電池アッシー８０の上側及び側方が断熱材１２０で覆われており、蓄電池の温度低下に伴う電力の供給不足を解消可能となっている。
その他の作用効果は第１の実施形態と同様である。

なお、本参考例では、固定ブラケット１１６の孔を挿通させたボルト１１８を螺合させることで、蓄電池アッシー８０の固定が行われているが、固定ブラケット１１６を省き、連結部材５３の孔（図示せず）を挿通させたボルト１１８を蓄電池アッシー８０のフレーム８２に形成したネジ孔（図示せず）に螺合させることで蓄電池アッシー８０の固定を行っても良い。また、蓄電池（単体）のフレームに形成したネジ孔（図示せず）に連結部材５３の孔（図示せず）を挿通させたボルト１１８を螺合し、蓄電池（単体）の固定を行うことも出来る。

［第５の参考例］
以下、図１５を用いて、第５の参考例に係る建物ユニットについて説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１５に示すように、本参考例のユニット建物１０では、連結部材５３の断面内部に蓄電池アッシー８０を配置している。

連結部材５３の上側のフランジ５３Ａには、断面がクランク形状とされた固定ブラケット１２２が溶接等で固定されている。固定ブラケット１２２には、後述するボルト１２４を挿通させる孔（図示せず）が形成されている。
蓄電池アッシー８０のフレーム８２に形成されたネジ孔（図示せず）に、固定ブラケット１２２の孔を挿通させたボルト１２４を螺合させることで、蓄電池アッシー８０の固定が行われている。

本参考例では、蓄電池アッシー８０の上側及び側方が断熱材５８で覆われている。蓄電池アッシー８０を断熱材５８の室内側に配置でき、冬季に、室内の暖房の熱によって蓄電池を暖めることができ、蓄電池の温度低下に伴う電力の供給不足を解消することもできる。
本参考例では、連結部材５３の断面内部のデッドスペースを蓄電池アッシー８０の収納スペースとして有効利用している。

本参考例も第４の参考例と同様に、連結部材５３に蓄電池アッシー８０をボルト止めしても良く、連結部材５３に蓄電池（単体）をボルト止めしても良い。

［第４の実施形態］
以下、図１６、及び図１７を用いて、本発明に係る建物ユニットの第４の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１６に示すように、本実施形態のユニット建物１０では、１階と２階の階間に蓄電池アッシー８０を設置している。

上記実施形態では、２階に離し置き部５１が設けられていたが、本実施形態のユニット建物１０では、図１７に示すように、１階の妻方向中間部分にも離し置き部５１が設けられている。

図１８に示すように、１階の離し置き部５１を挟んで一方の建物ユニット４６の天井梁１６の中間部分と他方の建物ユニット４６の天井梁１６の中間部分とが複数本のつなぎ梁１２６で連結されている。

つなぎ梁１２６には、複数本のレール１２８が垂直に取り付けられており、このレール１２８には、リニアスライドベアリング１３０がスライド自在に設けられている。リニアスライドベアリング１３０には、ブラケット１３２を介して蓄電池アッシー８０が取り付けられている。これにより、蓄電池アッシー８０は、レール１２８に沿って上下方向にスライド自在に支持されている。

また、つなぎ梁１２６の中央には、蓄電池アッシー８０を上下に移動するための電動ジャッキ１３４が取り付けられている。
なお、２階の床１３６には、蓄電池アッシー８０を点検、及び交換可能とするための開口１３８が形成されている。この開口１３８は、通常は蓋１４０で塞がれている。

本実施形態のユニット建物１０では、蓋１４０を外し、電動ジャッキ１３４を作動させて蓄電池アッシー８０を上昇させることで、蓄電池アッシー８０を２階の床１３６よりも上へ移動することができる。このため、蓄電池アッシー８０の蓄電池のメンテナンスや交換等の作業が容易となる。

［第５の実施形態］
以下、図１９を用いて、本発明に係る建物ユニットの第５の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図１９に示すように、本実施形態のユニット建物１０では、第９の実施形態と同様に、１階と２階の階間に蓄電池アッシー８０が設置されているが、蓄電池アッシー８０の取り出し方が異なっている。

図１９に示すように、離し置き部５１を横断する複数本のつなぎ梁１２６の上に箱状の筐体１４２が取り付けられている。
筐体１４２の内部には、蓄電池アッシー８０を収容するスライドボックス１４４が収容されている。
筐体１４２の底部には、一対のレール１４６が水平に配置されており、スライドボックス１４４はレール１４６に沿って建物内外方向へスライド可能とされている。

筐体１４２には、スライドボックス１４４を屋外へ突出可能とする開口１４８が形成され、ユニット建物１０の外壁１５０にはスライドボックス１４４を屋外へ突出可能とする開口１５２が形成されている。
なお、外壁１５０の開口１５２は、開閉可能な蓋１５４によって通常は塞がれている。

筐体１４２には、レール１４６と平行にラック１５６が設けられており、このラック１５６には、スライドボックス１４４に設けられたモータ１５８の回転軸に取り付けられた歯車１６０が噛み合っている。このため、モータ１５８で歯車１６０を回転させることで、スライドボックス１４４をレール１４６に沿って移動することが出来る。

本実施形態のユニット建物１０では、蓋１５４を開け、モータ１５８を駆動することで、蓄電池アッシー８０を収容したスライドボックス１４４を外壁１５０の外側へ容易に移動することができる。

これにより、屋外から蓄電池アッシー８０のメンテナンスや交換を容易に行うことができる。なお、蓄電池アッシー８０は、屋外からクレーン等を用いてスライドボックス１４４から取り出すことが出来る。

［第６の実施形態］
以下、図２０を用いて、本発明に係る建物ユニットの第６の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
図２０に示すように、本実施形態のユニット建物１０では、１階の離し置き部５１を挟んで一方の建物ユニット３２の床梁２０の中間部分と他方の建物ユニット３６の床梁２０の中間部分とが２本のつなぎ梁１６２で連結されている。

蓄電池アッシー８０の上部には、横方向に突出するフランジ１６４が設けられており、蓄電池アッシー８０は２本のつなぎ梁１６２の間に配置され、つなぎ梁１６２の上に載せられたフランジ１６４に蓄電池アッシー８０が吊り下げられている格好となっている。なお、１階の床面材１６６には、蓄電池アッシー８０のメンテナンスや交換のための開口１６８が形成されており、この開口１６８は、通常は蓋１７０で塞がれている。

この離し置き部５１では、床梁２０と床梁２０とを連結する小梁が設けられていないので、離し置き部５１をはさんで一方の建物ユニット３２の床梁２０と他方の建物ユニット３６の床梁２０との間に、蓄電池アッシー８０を配置する大きなスペースを取る事が出来る。

［第７の実施形態］
以下、図２１を用いて、本発明に係る建物ユニットの第７の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
上記実施形態のユニット建物１０では、例えば、図１に示すように、建物外周に沿って連続した基礎１２が設けられていたが、必要な強度が得られれば、図２１に示すように基礎１２を離し置き部５１の下側で省略することも可能であり、基礎１２の設けられていない１階の離し置き部５１の床下に第１１の実施形態の様に蓄電池アッシー８０をつなぎ梁１６２で支持することも出来る。

上記実施形態では、蓄電池アッシー８０を離し置き部５１の天井裏、階間、及び床下に配置した例を説明したが、本発明はこれに限らず、離し置き部５１であれば蓄電池アッシー８０を部屋内部に配置しても良い。

このように、上記実施形態の何れにおいても、蓄電池アッシー８０をクレーンでユニット建物１０の離し置き部５１に容易に搬送でき、小梁に干渉する事無く所望の位置に容易に取り付けることが出来る。
蓄電池アッシー８０の形状は、上記実施形態で図示したボックス形状に限らず、離し置き部５１に設置できる形状であれば、その形状は限定されない。

［第８の実施形態］
以下、図２２を用いて、本発明に係る建物ユニットの第８の実施形態について説明する。なお、前述した実施形態と同一構成には同一符号を付し、その説明は省略する。
本実施形態の建物１０では、離し置き部５１の床が複数枚の床面材１６６を含んで構成されており、何れかの床面材１６６に蓄電池アッシー８０が取り付けられている。床面材１６６には、工場等で蓄電池アッシー８０を取り付けておいても良く、リフォーム等で、既存の床面材１６６に後から蓄電池アッシー８０を取り付けることも出来る。
蓄電池アッシー８０を取り付けた床面材１６６は、１階の床に用いても良く、２階以上の床に用いても良い。

なお、複数の床面材１６６の各々に蓄電池アッシー８０を取り付けた際に、蓄電池アッシー８０同士を電気的に接続できるように、各蓄電池アッシー８０に接続端子を取り付けておくことが出来る。これにより、床面材１６６を順次取り付けると同時に、蓄電池アッシー８０同士を電気的に順次接続することが可能となる。

以上、本発明の建物の一実施形態について説明したが、本発明は、上記に限定されるものでなく、上記以外にも、その主旨を逸脱しない範囲内において種々変形して実施可能であることは勿論である。

離し置き部は、建物ユニットと建物ユニットとを水平方向に対向させ、かつ離間させて配置することにより形成された空間部分であり、一般的には、離し置き部の幅寸法（建物ユニット間寸法）は、建物ユニットの幅と同程度の寸法であるが、離し置き部の幅寸法は特に限定されない。例えば、３以上の建物ユニットを一方向に並べ、中央側の建物ユニットを除去すると、建物ユニットを除去した部分が離し置き部となる。

１０ 建物（ユニット建物）
３２ 建物ユニット
３４ 建物ユニット
３６ 建物ユニット
３８ 建物ユニット
４０ 建物ユニット
４２ 建物ユニット
４４ 建物ユニット
４６ 建物ユニット
４８ 建物ユニット
５０ 建物ユニット
５１ 離し置き部
５３ 連結部材（第１の連結部材）
５８ 断熱材
６２ ブレース（第２の連結部材）
８０ 蓄電池アッシー（蓄電池）
８２ フレーム
８４ 支柱（第２の連結部材）
９４ 連結部材（第２の連結部材）
１０２ フレームブラケット（第２の連結部材）
１０４ ボルト
１１２ 支持部材
１２６ つなぎ梁（第２の連結部材）
１３４ 電動ジャッキ（移動装置）
１４２ 筐体（移動装置）
１４４ スライドボックス（移動装置）
１４６ レール（移動装置）
１５６ ラック（移動装置）
１５８ モータ（移動装置）
１６０ 歯車（移動装置）
１６２ つなぎ梁（第２の連結部材）

Claims (8)

1. 複数の建物ユニットを水平方向に対向させ、かつ隔離して配置することにより形成されると共に、一方の建物ユニットの柱と他方の建物ユニットの柱とが第１の連結部材で連結され、前記建物ユニットの幅と同程度の幅寸法に設定されると共に、対向する一方の建物ユニットの梁の長手方向中間部と他方の建物ユニットの梁の長手方向中間部とが第２の連結部材によって連結された離し置き部と、
   を備え、
   前記第２の連結部材に蓄電池が支持されている、ユニット建物。
2. 前記離し置き部は最上階に設けられている、請求項１に記載のユニット建物。
3. 前記離し置き部の天井部に前記蓄電池が設置されている、請求項２に記載のユニット建物。
4. 前記蓄電池が複数個纏められてアッセンブリ化されている、請求項１〜請求項３の何れか１項に記載のユニット建物。
5. 前記蓄電池は、前記離し置き部に隣接する前記建物ユニットに設けられた電気機器に接続される、請求項１〜請求項４の何れか１項に記載のユニット建物。
6. 上下階の天井面と床面との間のスペースに設置した前記蓄電池を、室内または建物外に移動する移動装置を有する、請求項１〜請求項５の何れか１項に記載のユニット建物。
7. 前記蓄電池を天井裏に敷設された断熱材よりも上側に配置した、請求項１〜請求項６の何れか１項に記載のユニット建物。
8. 前記蓄電池を天井裏に敷設された断熱材よりも下側に配置した、請求項１〜請求項６の何れか１項に記載のユニット建物。