JP5528851B2 - 竪管配管設備構造及びその構築方法 - Google Patents

Description

本発明は、マンション等の複数階層を備える集合住宅に設置され、給水、排水、ガス供給、水道水供給等の用途に用いられる竪管を主とする配管設備を内部に収納するための竪管配管設備構造及びその構築方法に関するものである。

従来、マンション等の集合住宅における配管設備は、汚水管や排水管等の竪管を主とし、竪管は、上下に並ぶ階層を貫通して配管される。

１００年あるいはそれ以上（例えば、３００年）の長寿命の集合住宅を求める傾向が強まっているが、集合住宅の実質的に延長するためには、住人の世代や所有者が変わっても、それに応じて柔軟に間取り等を変更できることが望ましい。より具体的には、住居を、躯体部分（スケルトン）と、住人の希望通りに変更できる部分（インフィル）とに分離してとらえるスケルトン・インフィル分離思想が提案されている。

排水用の竪管は、一般的には、廊下、ベランダ等の共用部分ではなく、住居内の専有部分（特に、トイレの後ろや台所の横など）を上下階層において垂直に貫通するように設けられることが多い。このようにすると、専有部分を竪管が貫通し、さらにこの竪管を壁が包囲することになる。これを住人が変更しようとすると、包囲する壁を破壊し、さらに竪管を撤去する必要があるが、このようなことは事実上無理である。したがって、結果的にインフィルを自由に変更できなくなってしまう。

上述した長い寿命は、竪管等の配管設備の耐用年数を一般に上回っているから、寿命を延ばすためには、竪管等の配管設備をメンテナンスしたり交換することが事実上必至となる。インフィルに配管設備が位置すると、住居内での作業が必要となり好ましくない。

また、給水、ガス等のエネルギー関係の配管設備は、共用廊下側に設けられることが多い。これは、水道メーター、ガスメーターなどによる計測値を作業員が専有部分に入らずにチェックし、課金を容易にするためである。

そこで、例えば特許文献３（特開２００１−２５４４１３号公報）等に開示されるように、排水用の竪管等の配管設備を共用部分に配置し、この配管設備をインフィルと切り離すことが考えられる。こうすると、専有部分内の機器（例えばトイレ、ユニットバス、洗面台等）から共用部分に配置される排水用の竪管までは、横引管により排水することになる。
特開平７−１９０４６号公報 特開平７−１９０４５号公報 特開２００１−２５４４１３号公報

しかしながら、従来技術では、竪管とスラブとが交差する（竪管がスラブを貫通する）部分は、いずれもコンクリートスラブそのもの又はＰＣ版で構成されている。したがって、実際に竪管を交換しようとすれば、少なくとも竪管の回りの部分において、スラブ又はＰＣ版をはつって部分的に破壊し、竪管を抜き取る作業が不可避である。

このような作業を行うことは、竪管を包囲する壁を破壊せざるを得ないし、狭いスペースで作業せねばならず、困難を極め、作業に要する時間及びコストが多大となる。さらには、スラブや壁の破壊時に振動、騒音その他が発生し、住んで生活している住人に与える迷惑は非常に大きい。また、横引管は専有部分から共用部分に至り排水用の竪管に連結されねばならないが、その際、専有部分と共用部分とを区画する壁を貫通する必要がある。従来技術では、この点に柔軟に対応することが困難であった。ガス、水道等の系統についても、同様の問題点がある。

そこで本発明は、インフィルの変更自由度を維持したまま、容易にしかも住人への迷惑を減らし、集合住宅の長寿命化に資することができる配管設備構造及びその関連技術を提供することを目的とする。

本発明の竪管配管設備構造は、集合住宅の共用部分と専用部分を区画する壁を耐火壁で構成し、耐火壁の下部を、横引管を挿通可能に形成される横引管挿通孔を有するＣ型金物により床スラブ上に支持し、共用部分において竪管が上下階層を貫通する箇所を含んで床スラブの構築を省略して空けられた、竪管収納用空間に受け皿を設置し、かつ受け皿は、竪管が貫通する位置に開設される挿通孔と、竪管の周囲において垂直下向きに凹む凹部とを備え、挿通孔に竪管を挿入可能となし、挿通孔に竪管を挿入して竪管を起立させ、凹部に充填材を入れ挿通孔と竪管とをシールし、竪管の耐火壁の反対側をカバーで覆い、しかもカバーは、竪管及び受け皿とは独立して取り外し可能に構成される。カバーには、好ましくは、扉が取り付けられ、扉を開くだけで、日常点検やメーターの検針を行えるようにする。

この構成において、集合住宅の共用部分と専用部分を区画する壁を耐火壁で構成しているので、集合住宅に要求される耐火性を担保できるだけでなく、この区画する壁をコンクリート又はＰＣ版で構成する必要がない。

また、カバーは、竪管及び受け皿とは独立して取り外し可能に構成されているので、カバーを開く又は耐火壁から離れる方向へ移動させることにより、竪管あるいはその関連要素のメンテナンスを実施できる。カバーを移動させても、カバーが竪管やメーター等に触れることはなく、破損等を生じない。

さらに、竪管を取替えすべき時期となったときには、耐火壁から離れる方向へ移動させてカバーを取り外し、竪管を外部に露呈させる。そして、竪管を上下階で切断すれば、受け皿とともに切断された竪管の一部を竪管収納用空間から抜き取ることができる。即ち、コンクリートのはつりのような大きな振動・騒音を発生する作業を行う必要がなく、工事による迷惑を大幅に抑制できる。再び、新たな竪管を設置するには、上述と同様にすればよく、最後はカバーで竪管を覆い、目隠しすることができる。

本発明によれば、竪管のメンテナンス及びその取替工事を、コンクリートのはつりのような大きな振動・騒音を発生する作業なしに実施することができ、インフィルの変更自由度を維持したまま、容易にしかも住人への迷惑を減らし、集合住宅の長寿命化に資することができる。

具体的な実施の形態の説明に先立ち、本発明が立脚するスケルトン及びインフィルの新たな考え方について説明する。この考え方は、建物を３００年継続して使用できるようにするためのコンセプトである。

建物をスケルトンとインフィルとに分類する。この考え方自体は、従前から存在するが、次の点が従来の考え方とは大きく相違する。まず、スケルトンを、パブリックな躯体と共用部分の設備とが一体として存在するものと考える。

また、スケルトンの共用部分設備を、パイピングスペース、メーターボックス等のパブリック設備と、エレベータ等消耗する設備であるセミパブリック設備との、２つに分けて考える。

今まで共用部分と考えられていた、廊下側の玄関ドア、壁、サッシュ、バルコニー側のサッシュ及び壁を、インフィル・パブリックと考え、インフィルは、インフィル・パブリックを含むものとする。

即ち、スケルトンは、日常的に使用されるパブリックな躯体と、パブリック設備と、セミパブリック設備とからなり、インフィルは、内装と、専有部分の設備と、インフィル・パブリックとからなると考える。

そして、５０年ごとにパブリック設備を全て取り替える。５０年ごとに安定してパブリック設備を更新し、これを繰り返すことにより、建物は３００年もつ。

５０年目で足場を架け躯体の修理を行う。弱い部位の材料を工夫し、５０年もつように配慮する。

２０年乃至３０年ごとに、足場なしで天井、床、内壁等についてメンテナンスする。具体的には、塗装の吹替え、コーキングの打替え、共用配管の清掃等を実施する。

１００年を単位とすれば、１００年間で集めた修繕積立金内で２回の改修工事を行う。これを繰り返して建物を３００年もたせる。

以上の考え方に基づき、建物が３００年もつストーリーを設定する。本発明の竪管配管設備構造は、この長いストーリーの中に織り込まれる一つであり、５０年ごとに竪管等のパブリック設備を取り替える、しかもその取替工事による弊害を極力抑制するという思想に立脚するものである。従来技術は、いずれもこのようなロングスパンでものを考えるということをしておらず、せいぜい６０年ぐらいで建物は使用できなくなるだろうという程度の認識しかない。本発明は基本的なコンセプトにおいても、従来技術とは一線を画すものである。

以下図面を参照しながら、本発明の実施の形態を説明する。以下実施の形態１、実施の形態２に共通して、本発明の竪管配管設備構造の骨子は、次の通りである。即ち、集合住宅の共用部分と専用部分を区画する壁を耐火壁で構成し、耐火壁の下部を、横引管を挿通可能に形成される横引管挿通孔を有するＣ型金物により床スラブ上に支持し、共用部分において竪管が上下階層を貫通する箇所を含んで床スラブの構築を省略して空けられた、竪管収納用空間に受け皿を設置し、かつ受け皿は、竪管が貫通する位置に開設される挿通孔と、竪管の周囲において垂直下向きに凹む凹部とを備え、挿通孔に竪管を挿入可能となし、挿通孔に竪管を挿入して竪管を起立させ、凹部に充填材を入れ挿通孔と竪管とをシールし、竪管の耐火壁の反対側をカバーで覆い、しかもカバーは、竪管及び受け皿とは独立して取り外し可能に構成される。

（実施の形態１）
図１は、本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造を玄関廊下側から見た正面図、図２は、同竪管配管設備構造の立面図である。

共用部分である廊下側から見ると、図１、図２に示すように、床スラブ１が水平に上下階層に形成されることにより、各階の床（あるいは天井）が形成される。さらに、垂直な壁が構築されることにより、建物の躯体の主要部分が得られる。

図１、図２の例では、廊下の天井付近に水平な梁３が架け渡され、壁に開閉自在に支持される玄関ドア２から、少し間をおいて窓４が設けられている。そして、図示した例では、玄関ドア２と窓２との間に、配管設備５を設置する空間が設定されている。

しかしながら、配管設備５を設置する空間は図示した例に限定されるわけではなく、玄関ドア２や窓４の妨げにならない限り、共用部分である廊下側の任意の場所に設定できる。さらには、実施の形態１、２では図示しないが、同じ共用部分であるベランダ側に配管設備を設置する空間を設定することもでき、このようにしても本発明に包含される。

図１に示すように、本形態の配管設備５には、後に詳述する竪管の他に、水道メーター６、ガスメーター７、電気メーター取付板８等が含まれる。

図２の立面図に示されるように、少なくとも竪管配管設備が配置される位置では、コンクリートの壁が形成されるのではなく、連続するＣ型金物１５（連続するＣ型金物１５は、所定間隔毎に固定される補強金物１６により補強される）が床スラブ１上に敷設され、Ｃ型金物１５に垂直な耐火壁１４が支持されて耐火壁１４が起立するようになっている。この耐火壁１４により、専有部分である住居１０と、共有部分である共用廊下９とが、区画される。そして、耐火壁１４よりも共用廊下９側に配管設備５が配置される。

次に図３（ａ）〜図３（ｄ）を参照しながら、竪管配管設備構造の構築手順を説明する。図３（ａ）〜図３（ｄ）は、本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の構築手順説明図である。

まず、上下階層を竪管が貫通する箇所が、集合住宅の共用部分内において設定される。そして、設定された箇所においては、床スラブ１の構築が省略されて竪管収納用空間１１が空けられる。

この竪管収納用空間１１の形状は、既定のものであり、その形状にほぼすっぽり収まる形状に形成された受け皿１２を嵌合させる。受け皿１２は、その下面に耐火材が吹き付けられ、竪管が貫通する位置に開設される第１挿通孔１２ｃ、第２挿通孔１２ｄ、第３挿通孔１２ｅと、竪管の周囲において垂直下向きに凹む凹部１２ｂとを備え、凹部１２ｂの周囲には、水平なフランジ１２ａがつば状に外側へ向けて延設される。したがって、受け皿１２を、竪管収納用空間１１に設置すると、竪管収納用空間１１を塞ぐことができ、また、第１挿通孔１２ｃ、第２挿通孔１２ｄ及び第３挿通孔１２ｅ挿通孔に、それぞれ対応する竪管を挿入することができる。

この後、第１挿通孔１２ｃ、第２挿通孔１２ｄ及び第３挿通孔１２ｅにそれぞれ対応する竪管を挿入して起立させ、凹部１２ｂに充填材としてのモルタルを充填し、これを硬化させることにより、第１挿通孔１２ｃ、第２挿通孔１２ｄ及び第３挿通孔１２ｅとそれぞれ対応する竪管とをシールする。

なお、第１挿通孔１２ｃ、第２挿通孔１２ｄ及び第３挿通孔１２ｅ挿通孔は、それぞれ対応する竪管よりもやや大径に形成すると、挿入が容易となって好ましいし、このようにしてもモルタルを充填することにより、隙間を封鎖できる。

また、図４に詳しく図示しているように、竪管１３には、ジョイント１８を介して横引管１７を接続するのであるが、図３（ｃ）にも図示しているように、Ｃ型金物２３、１５の必要な箇所（横引管１７との交差点）には、横引管挿通孔２４、２５があけられており、横引管の取り回しも容易に行えるようになっている。

また、耐火壁１４は、Ｃ型金物２３、１５に支持されているので、竪管及び横引管の設置が完了したら、耐火壁１４により住居１０と共用廊下９とは、既に区画されていることになる。

しかしながら、この状態のままでは、竪管等が外部に露呈することになる。本形態では、つぎのようにカバーを取付け、露呈する竪管等を目隠しすることにしている。

即ち、図３（ｂ）に示すように、カバーのフレーム１９を組む。ここで、配管設備５や耐火壁１４の外形寸法は、既知であるから、それにあわせて、各パイプ材をカットし、各パイプ同士を角部でＬ型のジョイントを使用し、連結し自立する骨組みと成す。その骨組みには、適宜、補強桟１９ｃを加え、ロ字型をなす部分を設けるのが望ましい。

フレーム１９の下面には、レベル調整用のアジャスタ２１及びキャスタ２２が設置される。アジャスタ２１のねじを回して不陸の調整が行われ、また、キャスタ２２のローラを使用することにより、フレームを移動させることができ、設置時にはフレーム１９を押し込んで、図３（ｄ）に示すように、耐火壁１４に密着させることもできるし、メンテナンスや竪管の交換時等では、フレーム１９ごと引き出して、図３（ｃ）に示すように、耐火壁１４から取り外し、竪管やそれに付帯する設備を外部に露呈させることができる。

フレーム１９は、竪管、横引管、各種メーター等６〜８が設置された後に、組み立てられ設置されるものである。

図４（ａ）は、本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の平面図、図４（ｂ）、図４（ｃ）は、本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の縦断面図である。

図４（ａ）に示すように、本形態では、フレーム１９の２つの側面には、扉２０が開閉可能に取り付けられており、メーター類のチェックやちょっとしたメンテナンス程度であれば、フレーム１９を引き出さなくても、扉２０を開くだけで対応できるようになっている。

Ｃ型金物１５と同様に、Ｃ型金物２３には、適宜補強金物２６が追加され、強度が担保されている。また、本形態では、排水用の竪管は、並列に２本１３、２７設置できるようになっており、当面その一方１３だけが設置され使用されるが、他方２７には竪管は設置されず単なる孔となっている。その一方１３が使用に耐えないような状態になったときには、他方２７に竪管を設置し使用するように配慮されている。

また、受け皿１２の第１挿通孔１２ｃには、さらに給水竪管２８やガス竪管も同様に配置されている。

本形態は、このような構成としたので、配管設備５を目隠しするまでの状態とするまでの作業が容易である。

簡単なメンテナンスやメーター類のチェック程度では、フレーム１９を動かさず、扉２０を開くだけで容易に対応できる。

５０年経過した時点で、竪管を取り替える場合、扉２０を外し、アジャスタ２１のねじを緩め、キャスタ２２のローラを回転させることにより、フレーム１９を容易に引き出して竪管等を露呈させることができる。

そして、竪管の適宜位置を切断すれば、受け皿１２毎、竪管を部分的に取り除くことができる。さらに、新しい竪管の設置も上述の手順で容易に行えるし、以上とは逆にフレーム１９を押し入れ、扉２０を取り付ければ、一連の工事を容易に完了できる。

（実施の形態２）
図５は、本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造を玄関廊下側から見た正面図、図６は、本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の立面図である。

図７（ａ）〜図７（ｃ）は、本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の構築手順説明図であり、図８は、本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の平面図である。

以下実施の形態１との相違点を中心に説明する。

実施の形態２の配管設備３０は、実施の形態１とは相違する点がある。まず、カバーのフレーム４６の前面は、やや幅広となっており、その前面にのみ、観音開きの一対の扉３１が開閉可能に取り付けられる。

各メーター類６〜８のレイアウト等が実施の形態１と相違するが、これは本質的な点ではない。

図７（ａ）に示すように、実施の形態２では、２つの竪管収納空間３２、３３が設定され、これらの空間３２、３３には床スラブ１が形成されない。そして、第１挿通孔３６、第２挿通孔３７が開設された受け皿３４と、第３挿通孔３８が開設された受け皿３５とが、それぞれこれらの空間３２、３３に嵌合される。

そして、第１挿通孔３６と第２挿通孔３７とには、排水用の竪管（横引管４０が接続される。）とその予備の竪管とがそれぞれ挿入される。また、第３挿通孔３８には、ガス竪管が挿入される。さらに、実施の形態１と同様に、受け皿３４、３５の凹部には、モルタルが充填される。

Ｃ型金物４１、４２及びこれらの補強金物４３、４４、耐火壁４５については、実施の形態１とほぼ同様である。

フレーム４６の下面には、実施の形態１と同様に、アジャスタ４７とキャスタ４８とが取付られる。

実施の形態２では、配管設備３０とともに、カバー内にエアーコントローラの室外機５０を設置している。即ち、フレーム４６の所定高さに、棚板４９を水平に支持し、棚板４９よりも上方の空間を配管設備３０用として主に使用し、棚板４９よりも下方の空間を室外機５０の収納空間として利用している。

このため、扉３１の、室外機５０の通気口５１に対応する位置に、開口部５３を設け、室外機５０と外気との空気等の流通を確保している。開口部５３には、望ましくは、ガラリや網等を設置するのが望ましい。

その他の点は、実施の形態１とほぼ同様であるので、重複する説明は省略する。

（実施の形態３）
図９は、本発明の実施の形態３における受け皿の平面図、図１０〜図１４は、本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図である。

本形態では、実施の形態１、２に比べ、受け皿６０に工夫を追加することにより、受け皿６０に挿通される各種の竪管を容易に交換できるようになっている。以下述べるように、これら各種の竪管を交換する際にも、住みながら交換できる（つまり、交換期においても生活を阻害しない）ように配慮されている。

図１０に示すように、受け皿６０には、それぞれ排水管を挿通可能に形成される第１排水管挿通孔６３及び第２排水管挿通孔６４が形成されるが、第１排水管挿通孔６３は、排水管が挿通される使用中の挿通孔であり、第２排水管挿通孔６４は排水管が挿通されない予備の挿通孔である。

受け皿６０には、この他、水道管が挿通される水道管挿通孔６１とガス管が挿通されるガス管挿通孔６２とが形成される。本例では、水道管挿通孔６１とガス管挿通孔６２とは、交換可能であり、いずれにも水道管またはガス管を挿通できるようになっているが、本発明は、このような構成に限定されない。

さらに、受け皿６０には、第１排水管挿通孔６３から離れた位置に電線を挿通可能に形成される電線挿通孔６７が形成される。

本例では、電線挿通孔６７として、もっぱら電力線を挿通させるための電力線挿通孔６５と、通信線を挿通させるための通信線挿通孔６６とを独立して設けたが、本発明は、この例に限定されない。

たとえば、電力線と通信線とを共通して挿通させる電線挿通孔（図示せず）を設けても差し支えない。

受け皿６０には、さらに第１排水管挿通孔６３と電線挿通孔６７とを接続し、かつ第１排水管挿通孔６３から電線挿通孔６７へ電線を移動可能とする通路が形成される。

上述したように、本例では、電線挿通孔６７として、もっぱら電力線を挿通させるための電力線挿通孔６５と、通信線を挿通させるための通信線挿通孔６６とを独立して設けたため、通路７０は、第１排水管挿通孔６３と電力線挿通孔６５とを接続する第１通路６８と、電力線挿通孔６５と通信線挿通孔６６とを接続する第２通路６９とを含むが、電力線と通信線とを共通して挿通させる電線挿通孔６７を設ける場合には、単一の通路のみにより構成してもよく、本発明はそのような場合も包含する。

次に、図１０〜図１４を参照しながら、以上のような受け皿６０を使用した場合における竪管交換工程を順次説明する。

なお、以下ではすべての竪管を交換する例を説明するが、もちろん一部の竪管のみを交換し他の交換を省略することもできるのであって、本発明は、そのように交換を一部省略する場合も当然包含する。

まず、実施の形態１、２において説明したように、カバーのフレーム１９等を引き出して竪管収納空間を外部に露呈させ、受け皿６０からモルタルを除去してから、図１０に示すように、竪管の交換に着手する。ここで、モルタルをモルタルブロックを主として構成すると、除去が容易になり好適である。

ここで、上述したように、第１排水管挿通孔６３には古い排水管７２が挿通されているが、予備の第２排水管挿通孔６４は、空いたままの状態にある。

また、ガス管挿通孔６２には古いガス管７４が、水道管挿通孔６１には古い水道管７３が、電力線挿通孔６５には古い電力線８２が、通信線挿通孔６６には古い通信線８３が、それぞれ挿通され使用されている。

以下、水道管７４から順に交換する手順を述べるが、勿論、以下の交換の順番は、可能な限り、入れ替えても差し支えない。

まず、予備の第２排水管挿通孔６４は現在空いているので、その中に仮設の水道管７５を挿通し、バイパス管７６を介して水道水供給先へ接続する。これにより、古い水道管７４を切断しても水道水供給に支障がない。

よって、バイパス管７６の接続後に、古い水道管７４を撤去する。その結果、水道管挿通孔６２が空いた状態となる。

ここで、上述したように、水道管挿通孔６２とガス管挿通孔６１とは、交換使用可能に形成されている。このため、図１１に示すように、空いた水道管挿通孔６２に新しいガス管７７を挿通し、バイパス管７８を介してガス供給先へ接続する。

これにより、ガス管７３を切断してもガス供給に支障がない。よって、バイパス管７８の接続後に、古いガス管７３を撤去する。その結果、ガス管挿通孔６１は空いた状態となる。

ここで、水道管挿通孔６２とガス管挿通孔６１とは、交換使用可能であるから、次に図１２に示すように、空いたガス管挿通孔６１に新しい水道管７９を挿通し、バイパス管８０を介して水道水供給先へ接続する。

これにより、第２排水管挿通孔６４内の仮設の水道管７５及びそれに接続されるバイパス管７６は用済みとなるから、撤去する。

以上により、第２排水管挿通孔６４は、再び空いた状態になる。図１３に示すように、この状態において、第２排水管挿通孔６４に新しい排水管８１を挿通し、この排水管８１へ排水系等の繋ぎ込みを行う。

その完了後には、第１排水管挿通孔６３にある古い排水管７２は、用済みであるから、これを撤去する。

その結果、今度は、第２排水管挿通孔６４が新しい排水管８１で埋まり、第１排水管挿通孔６３が空いた状態となる。この空いた挿通孔６３と、第１通路６８、第２通路６９とを利用して次のように電線を交換する。

即ち、交換前では、図１３に示すように、古い電力線８２が電力線挿通孔６５内にあり、古い通信線８３が通信線挿通孔６６内にある。

そして、図１４に示すように、新しい電力線８４と新しい通信線８５とを、第１排水管挿通孔６３内へ挿通させ、これらの電線８４、８５への繋ぎ込みを行う。

繋ぎ込みが終われば、古い電力線８２及び古い通信線８３は用済みであり、撤去しても電力供給や通信には支障がない。よって、これらの線８２、８３を撤去する。

さらに、新しい線８４、８５は、可撓性があり、若干変形しても断線することは無い。この性質を利用し、新しい通信線８５を先にし、新しい電力線８４を後にするようにして、これらの線８５、８４を移動させる。

より具体的には、新しい通信線８５を、第１通路６８を通過させて、電力線挿通孔６５へ至らしめ、さらに第２通路６９を経由して通信線挿通孔６６まで移動させる。また、新しい電力線８４を、第１通路６８を通過させて、電力線挿通孔６５へ至らしめる。なお、以上の説明において、建築分野においては、通信線を弱電線と呼び、電力線を強電線と呼ぶこともある。

以上により、すべての竪管を交換することができる。しかも、断線や管の断絶により、使用不可となる時間を極力短縮できるから、交換に伴う住人の生活への悪影響を非常に小さくすることができることは、上記説明から容易に理解されよう。なお、交換が完了したら、カバーのフレーム１９等を元の位置に戻し、竪管収納空間をカバーする。

本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造を玄関廊下側から見た正面図 本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の立面図 （ａ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ｂ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ｃ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ｄ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ａ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の平面図 （ｂ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の縦断面図 （ｃ）本発明の実施の形態１における竪管配管設備構造の縦断面図 本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造を玄関廊下側から見た正面図 本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の立面図 （ａ）本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ｂ）本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の構築手順説明図 （ｃ）本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の構築手順説明図 本発明の実施の形態２における竪管配管設備構造の平面図 本発明の実施の形態３における受け皿の平面図 本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図 本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図 本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図 本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図 本発明の実施の形態３における竪管交換工程を示す平面図

１ 床スラブ
２ 玄関ドア
３ 梁
４ 窓
５、３０ 配管設備
６ 水道メーター
７ ガスメーター
８ 電気メーター取付板
９ 共用廊下
１０ 住居
１１、３２、３３ 竪管収納空間
１２、３４、３５、６０ 受け皿
１２ａ フランジ
１２ｂ 凹部
１２ｃ、３６ 第１挿通孔
１２ｄ、３７ 第２挿通孔
１２ｅ、３８ 第３挿通孔
１３、２７、３９ 竪管
１４、４５ 耐火壁
１５、２３、４１、４２ Ｃ型金物
１６、２６、４３、４４ 補強金具
１７、４０ 横引管
１８ ジョイント
１９、４６ カバーのフレーム
２０、３１ 扉
２１、４７ アジャスタ
２２、４８ キャスタ
２４、２５ 横引管挿通孔
２８ ガス竪管
４９ 棚板
５０ 室外機
５１ 通気口
５３ 開口部
６１ ガス管挿通孔
６２ 水道管挿通孔
６３ 第１排水管挿通孔
６４ 第２排水管挿通孔
６５ 電力線挿通孔
６６ 通信線挿通孔
６８ 第１通路
６９ 第２通路
７２、８１ 排水管
７３、７７ ガス管
７４、７５、７９ 水道管
７６、７８、８０ バイパス管
８２、８４ 電力線
８３、８５ 通信線

Claims (6)

1. 上下階層を竪管が貫通する箇所を集合住宅の共用部分内において設定する工程と、
   各階の床スラブを構築するにあたり前記箇所において床スラブの構築を省略して竪管収納用空間を空ける工程と、
   前記竪管が貫通する位置に開設される挿通孔と、前記竪管の周囲において垂直下向きに凹む凹部とを備える受け皿を、前記竪管収納用空間に設置して前記竪管収納用空間を塞ぎ、前記挿通孔に前記竪管を挿入可能とする工程と、
   前記挿通孔に前記竪管を挿入して前記竪管を起立させる工程と、
   前記凹部に充填材を入れ前記挿通孔と前記竪管とをシールする工程とを含み、
   前記竪管の周囲において、前記集合住宅の専用部分と共用部分を区画する壁を耐火壁で構成し、前記竪管の前記耐火壁の反対側をカバーで覆い、しかも前記カバーは、前記竪管及び前記受け皿とは独立して取り外し可能に構成し、
   前記カバーは、複数のパネル本体と、前記複数のパネル本体を支持する複数のフレームと、前記複数のフレーム同士を着脱自在に連結するジョイント治具とを有することを特徴とする配管設備構築方法。
2. 前記受け皿は、下面に耐火材が吹き付けられた金物からなり、前記充填材はモルタルである請求項１記載の配管設備構築方法。
3. 前記耐火壁の下部は、横引管を挿通可能に形成される横引管挿通孔を有するＣ型金物により支持されている請求項１記載の配管設備構築方法。
4. 集合住宅の共用部分と専用部分を区画する壁を耐火壁で構成し、
   前記耐火壁の下部を、横引管を挿通可能に形成される横引管挿通孔を有するＣ型金物により床スラブ上に支持し、
   前記共用部分において竪管が上下階層を貫通する箇所を含んで床スラブの構築を省略して空けられた、竪管収納用空間に受け皿を設置し、かつ前記受け皿は、前記竪管が貫通する位置に開設される挿通孔と、前記竪管の周囲において垂直下向きに凹む凹部とを備え、前記挿通孔に前記竪管を挿入可能となし、
   前記挿通孔に前記竪管を挿入して前記竪管を起立させ、
   前記凹部に充填材を入れ前記挿通孔と前記竪管とをシールし、
   前記竪管の前記耐火壁の反対側をカバーで覆い、しかも前記カバーは、前記竪管及び前記受け皿とは独立して取り外し可能に構成されることを特徴とする竪管配管設備構造。
5. 前記受け皿には、それぞれ排水管を挿通可能に形成される第１排水管挿通孔及び第２排水管挿通孔が形成され、
   前記第１排水管挿通孔は、排水管が挿通される挿通孔であり、前記第２排水管挿通孔は排水管が挿通されず設備更新時に利用される予備の挿通孔であり、
   前記第１排水管挿通孔から離れた位置に電線を挿通可能に形成される電線挿通孔が形成され、
   前記第１排水管挿通孔と前記電線挿通孔とを接続し、かつ前記第１排水管挿通孔から前記電線挿通孔へ設備更新時に前記電線を移動可能とする通路が形成されている請求項４記載の竪管配管設備構造。
6. 前記電線挿通孔は、電力線が挿通可能に形成される電力線挿通孔と、通信線が挿通可能に形成され、前記電力線挿通孔とは離れた位置に形成される通信線挿通孔とを有し、
   前記通路は、前記第１排水管挿通孔と前記電力線挿通孔とを接続する第１通路と、前記電力線挿通孔と前記通信線挿通孔とを接続する第２通路とを有する請求項５記載の竪管配管設備構造。

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