JP5079748B2 - An underground trench structure that facilitates maintenance and renewal of common facilities in an apartment house and an apartment house using the same - Google Patents
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Description
本発明は、マンション等の複数階層を備える集合住宅であって、特に、排水管、電線、ガス管、給水管等の配管のメンテナンス(点検、清掃、修理あるいは交換など)及びこれらの更新が容易な地下トレンチ構造に関するものである。 The present invention is an apartment house having a plurality of floors such as an apartment, and in particular, maintenance (inspection, cleaning, repair, replacement, etc.) of piping such as drainage pipes, electric wires, gas pipes, water supply pipes, etc., and their updating are easy. This is related to an underground trench structure.
100年あるいはそれ以上(例えば、300年)の長寿命の集合住宅を求める傾向が強まっているが、集合住宅を長く(例えば300年にわたって)安心して住めるようにするためには、住人の世代や所有者が変わっても、それに応じて柔軟に間取り等を変更できることが望ましい。より具体的には、住居を、躯体部分(スケルトン)と、住人の希望通りに変更できる部分(インフィル)とに分離してとらえるスケルトン・インフィル分離思想が提案されている。 There is an increasing tendency to demand long-lived apartments of 100 years or longer (for example, 300 years), but in order to make apartment houses live longer (for example, over 300 years), Even if the owner changes, it is desirable that the floor plan and the like can be flexibly changed accordingly. More specifically, a skeleton / infill separation idea has been proposed in which a residence is separated into a housing part (skeleton) and a part (infill) that can be changed as desired by the resident.
集合住宅は、複数階層からなり、各階層には、複数の住戸が設けられる。これら各住戸に電力、ガス、水等を供給する必要があるし、各住戸からの排水を排出する必要がある。このため、集合住宅には、これらの階層を貫通するパイピングスペースが設けられ、パイピングスペース内に各種の竪管が配置される。 An apartment house consists of a plurality of levels, and each level has a plurality of dwelling units. It is necessary to supply electric power, gas, water, etc. to each of these units, and it is necessary to discharge the waste water from each unit. For this reason, the housing complex is provided with a piping space penetrating these levels, and various types of pipes are arranged in the piping space.
(第1例)通常、電気、ガス、水道等の竪管は、各階の各住戸の室内を貫通するように配置され、竪管を地下まで配管できるようになっている。地下であって一階各住戸の真下に、ピットが設けられ、ピット内において竪管がとりまとめられ、大口径の横引管へ接続される。 (First example) Normally, the pipes of electricity, gas, water, etc. are arranged so as to penetrate through the rooms of each dwelling unit on each floor so that the pipes can be piped to the basement. A pit is provided in the basement and directly below each dwelling unit on the first floor. The pits are gathered in the pit and connected to a large-diameter horizontal pipe.
横引管は、集合住宅のピットから集合住宅の垂直投影面を越えて建物の外の地中に埋設配置される。例えば、横引管が排水管であるときは、横引管は集合住宅の敷地内を越えて道路側まで導かれ、道路の地下に埋設される汚水ます等を介して公共下水管へ接続される。 The horizontal pipe is buried in the ground outside the building from the pit of the housing complex to the vertical projection plane of the housing complex. For example, when the horizontal pipe is a drain pipe, the horizontal pipe is led to the road side beyond the housing complex premises and connected to the public sewer pipe through the sewage pipe buried in the underground of the road. The
横引管が電力ケーブルのためのものであるときは、道路上の電柱等から敷地内に設けられた電柱に電線が引き込まれトランスで電圧を下げて、各住戸に接続される。 When the horizontal pipe is for a power cable, an electric wire is drawn from a utility pole on the road to a utility pole provided in the site, and the voltage is lowered by a transformer to connect to each dwelling unit.
(第2例)この他に、パイピングスペース及びその中の竪管を、各住戸の室内ではなく、バルコニーあるいは廊下というように室外において縦に配置する例がある。 (Second Example) In addition to this, there is an example in which the piping space and the tub pipe in the piping space are arranged vertically outside the room such as a balcony or a corridor instead of the room of each dwelling unit.
しかしながら、この例においても、竪管がとりまとめられた後の横引管は、上述と同様に地中に埋設配置される。 However, also in this example, the horizontal drawing pipe after the vertical pipes are collected is embedded in the ground in the same manner as described above.
さて、集合住宅を上述のように長寿命化するには、竪管及び横引管のメンテナンス性を向上させる必要がある。これは、パイピングスペース、住居下の地下室並びに横引管のいずれにおいても該当する。 Now, in order to extend the life of the apartment house as described above, it is necessary to improve the maintainability of the vertical pipe and the horizontal pipe. This applies to any of the piping space, the basement below the residence, and the horizontal pipe.
第1例のように、パイピングスペース及びその中の竪管を各住戸の室内に設けたのでは、当然に各住戸に施工者が立ち入ることになってしまうので、この部分のメンテナンス及び更新は極めて困難になる。それは、パイピングスペースが狭いことによるだけでなく、各住戸の室内(竪管が納まっている壁など)の破損を招きやすいためでもある。 As in the first example, if the piping space and the soot pipe in the piping space are provided in the room of each dwelling unit, the construction person will naturally enter each dwelling unit. It becomes difficult. This is not only because the piping space is narrow, but also because the interior of each dwelling unit (such as the wall in which the pipe is stored) is likely to be damaged.
また、第1例、第2例のいずれにおいても、横引管の殆どは、地下に埋設配置されるのであるが、横引管をメンテナンスしようとすると、そのたびに地中を堀り返す必要があるし、土の表面にコンクリートやアスファルトにより舗装等の仕上げが施されているときには、仕上げを一部撤去する必要がある。 In both the first and second examples, most of the horizontal pipes are buried underground, but every time you try to maintain the horizontal pipes, you need to dug the ground. However, when the surface of the soil is paved with concrete or asphalt, it is necessary to remove part of the finish.
このように、従来技術では、横引管につながれる前の竪管及び横引管のメンテナンス性が低く、集合住宅を長寿命化使用とする際の、障碍となっていた。
そこで本発明は、配管のメンテナンス性を向上でき、その結果、集合住宅の長寿命化に資することができる集合住宅において共用設備のメンテナンス及び更新が容易な地下トレンチ構造を提供することを目的とする。 Then, this invention can improve the maintainability of piping, and as a result, it aims at providing the underground trench structure which is easy to maintain and update common facilities in an apartment house which can contribute to the lifetime extension of an apartment house. .
第1の発明に係る地下トレンチ構造は、一階層あたり複数の住戸が設けられ、かつ、この階層を複数階層備える集合住宅において共用設備のメンテナンス及び更新が容易な地下トレンチ構造であって、垂直に複数階層を貫通する竪管(外配管)を、複数の住戸の室外に配置し、集合住宅の垂直投影面内において地下に、竪管(外配管)に接続される地下室からなる地下トレンチを設け、さらに地下トレンチから集合住宅の垂直投影面を越えて集合住宅の敷地の境界へ延びる地下室からなる延長トレンチを連設し、竪管(外配管)が接続される横引管を、地下トレンチ及び延長トレンチ内に配設し、地下トレンチ及び延長トレンチのいずれもを内部に人が入りうる形状となす。 The underground trench structure according to the first invention is an underground trench structure in which a plurality of dwelling units are provided per floor, and maintenance and renewal of shared facilities is easy in an apartment house having the plurality of floors, and is vertically Arranged underground pipes (outer pipes) that penetrate multiple levels outside the room of multiple dwelling units, and in the basement of the vertical projection plane of the apartment house, an underground trench consisting of a basement connected to the vertical pipe (outer pipe) In addition, an extension trench consisting of a basement extending from the underground trench to the boundary of the apartment house site beyond the vertical projection plane of the apartment house is connected continuously, and a horizontal pipe to which the vertical pipe (outer pipe) is connected is connected to the underground trench and It is arranged in the extension trench, and both the underground trench and the extension trench are shaped so that a person can enter inside.
この構成において、竪管(外配管)を、住戸の室外に配置しているから、竪管(外配管)をメンテナンスする際には、住戸に施工者が立ち入ることなくメンテナンスでき、影響が少ない状態で実施することができる。具体的には、住戸の壁や竪管(外配管)が貫通するコンクリートスラブ等をはつる等騒音や振動を招来する作業を省略することができる。 In this configuration, because the soot pipe (outer piping) is placed outside the dwelling unit, when maintaining the soot pipe (outside piping), the maintenance can be performed without the construction worker entering the dwelling unit, and there is little impact. Can be implemented. Specifically, it is possible to omit work that causes noise and vibration, such as hanging a concrete slab or the like through which a wall of a dwelling unit or a vertical pipe (outer pipe) penetrates.
また、地下トレンチ及び延長トレンチ内に配設し、地下トレンチ及び延長トレンチが内部に人が入りうる形状となっているので、これらのトレンチ内に施工者が入って容易に竪管(外配管)あるいは横引管のメンテナンスを行うことができる。ここで、信号機のメンテナンスのように、本管は、それが劣化していようといまいと、例えば50年毎に全部交換するのが望ましい。つまり、悪くなってから交換するのではなく、悪くなる前に交換するという考え方である。こうすれば、本管は正常な状態で使用され続けることになる。この構成によれば、このような考え方に極めて容易に対応できるものである。 In addition, it is placed in the underground trench and extension trench, and the underground trench and extension trench are shaped so that people can enter inside. Or maintenance of a horizontal drawing pipe can be performed. Here, it is desirable to replace all the main pipes, for example, every 50 years, regardless of whether the main pipes have deteriorated, such as maintenance of traffic lights. In other words, the idea is not to replace it after it gets worse, but to change it before it gets worse. In this way, the main will continue to be used under normal conditions. According to this configuration, it is possible to cope with such a concept very easily.
さらに、地下トレンチから集合住宅の垂直投影面を越えて集合住宅の敷地の境界へ延びる地下室からなる延長トレンチが連設されているので、竪管(外配管)が接続される横引管のほとんどは、地下トレンチあるいは延長トレンチの内部にあり、地中に埋設されない。 In addition, an extension trench consisting of a basement that extends from the underground trench to the boundary of the apartment housing site across the vertical projection plane of the apartment housing is connected, so most of the horizontal pipes to which the pipes (outer piping) are connected Is inside the underground trench or extension trench and is not buried in the ground.
よって、横引管のほとんどを地中を掘り返したり、舗装を剥がしたりすることなく、容易に、かつ静かにメンテナンスすることができる。 Therefore, it is possible to perform maintenance easily and silently without digging most of the horizontal draw pipe into the ground or peeling the pavement.
第2の発明に係る地下トレンチ構造は、第1の発明に加え、地下トレンチは、一階の住戸のテラス下部に設けられるテラストレンチと、複数の住戸に接する廊下の下部に設けられる廊下トレンチとを含む。 In addition to the first invention, the underground trench structure according to the second invention includes a terrace trench provided in a lower part of a terrace of a first floor dwelling unit, and a corridor trench provided in a lower part of a corridor in contact with a plurality of dwelling units. including.
この構成により、竪管(外配管)を、テラストレンチと廊下トレンチの二系統確保することができ、室内からこれらの二系統のうち好ましい側へそれぞれ配管することができる。 With this configuration, two pipes (outer pipes), that is, a terrace trench and a corridor trench can be secured, and pipes can be piped from the room to the preferred side of these two systems.
第3の発明に係る地下トレンチ構造は、第1の発明に加え、集合住宅を支持する地中梁を地中に配置し、竪管(外配管)から地下トレンチに至る箇所において、地中梁を階のスラブから下げて配管を接続できる配管スペースを確保してなる。 In the underground trench structure according to the third invention, in addition to the first invention, the underground beam supporting the apartment house is arranged in the ground, and the underground beam is located at the location from the vertical pipe (outer piping) to the underground trench. Piping space is secured by lowering the floor from the slab.
この構成において、地中梁を地中に配置し、竪管(外配管)から地下トレンチに至る箇所に配管スペースを確保しているので、竪管(外配管)の下端部と横引管の先端部との接続や曲がりしろを容易に確保することができ、無理のない配管を実現できる。 In this configuration, the underground beam is placed in the ground, and the piping space is secured from the dredger pipe (outer pipe) to the underground trench, so the lower end of the dredger pipe (outer pipe) and the horizontal draw pipe Connection with the tip and bending margin can be easily secured, and a reasonable piping can be realized.
第4の発明に係る地下トレンチ構造は、第3の発明に加え、地下トレンチは、点検ハッチと、点検ハッチよりも大きく形成される材料搬入用ハッチとをさらに備える。 In addition to the third invention, the underground trench structure according to the fourth invention further includes an inspection hatch and a material carrying hatch formed larger than the inspection hatch.
この構成において、点検ハッチを開いて、地下トレンチの内部を目視し、配管の点検を容易に行える。また、大きい材料搬入用ハッチを開けば、地下トレンチ内へ長尺の管材等の設備を容易に搬入することができる。 In this configuration, the inspection hatch can be opened, the inside of the underground trench can be visually observed, and the piping can be easily inspected. Moreover, if a large material carrying hatch is opened, equipment such as a long pipe can be easily carried into the underground trench.
本発明によれば、住戸の壁や床等をはつる等騒音や振動を招来せずに、各トレンチ内に施工者が入って容易に竪管(外配管)あるいは横引管のメンテナンスを行うことができる。 According to the present invention, a construction worker enters each trench and easily performs maintenance of a pipe (outer pipe) or a horizontal pipe without causing noise or vibration such as hanging on a wall or floor of a dwelling unit. be able to.
また、地中を掘り返したり、舗装を剥がしたりすることなく、容易に、かつ静かにメンテナンスすることができる。 In addition, maintenance can be performed easily and silently without digging underground or peeling the pavement.
以下図面を参照しながら、本発明の実施の形態を説明する。図1は、本発明の一実施の形態における集合住宅の斜視図である。 Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings. FIG. 1 is a perspective view of an apartment house in an embodiment of the present invention.
図1に示す集合住宅1は、1階層10、2階層20、3階層30及び4階層40からなるが、勿論、階層を更に増やしたり、減らした場合にも、本発明は、同様に適用できる。
The apartment house 1 shown in FIG. 1 includes a
図1は、廊下側から見た集合住宅1を示しているが、図示がわかりやすくなるように、1階層10のみ廊下11を図示し、2階層20以上の階層について廊下の図示を省略してある。
FIG. 1 shows the apartment house 1 as viewed from the corridor side, but the corridor 11 is shown only in the
1階層10の廊下11の真下は、人が通行できる程度の例えば2メートル平方の断面を有する地下室からなる地下トレンチ50となっている。この地下室の壁面は、鉄筋コンクリートで形成される。
Immediately below the corridor 11 of the
地下トレンチ50は、集合住宅1を上から見た際における垂直投影面の内部に存在する。集合住宅1は、一定の敷地内に建てられるものであり、その敷地には、道路80との境界70が存在する。
The
また、地下トレンチ50から集合住宅1の垂直投影面を越えて集合住宅1の敷地の境界へ延びる地下室からなる延長トレンチ60が連設される。延長トレンチ40についても、地下トレンチ50と同様に、人が通行できる程度の例えば2メートル平方の断面を有する地下室からなり、この地下室の壁面は、鉄筋コンクリートで形成される。
In addition, an
道路80の地下には、公共下水管81が埋設されており、公共下水管81には、適宜マンホール82が設けられる。
A
さらに、電力会社あるいは通信会社が管理する、送電線63や通信線66が集合住宅1の敷地の付近を通るように配置される。図1の例では、電柱61、62が集合住宅1の敷地内に建てられ、送電線63は、電柱61に支持されるトランス64に接続され、トランス64は配電盤65へさらに接続される。また、同様に通信線66も配電盤65へ接続される。
Furthermore, the
さて、集合住宅1の各階層の廊下側には、それぞれ玄関ドア12、22、32、42が設けられ、玄関ドア12、22、32、42の脇には、上下にそれぞれ対応する位置に、配管設備13、23、33、43が配設される。
Now, the
各配管設備13、23、33、43には、下向きに排水を流すための排水管14、24、34、44、各階へ水を供給する給水管15、25、35、45、各階へガスを供給するガス管16、26、36、46及び、これらの管の流量等を計測する各種メータが配設される。
In each piping
さらには、各配管設備13、23、33、43に、電力を供給する電力線や通信線等の電気系統を含めてもよい。
Furthermore, each piping
なお、詳細は後述するが、各配管設備13、23、33、43の下の位置であり、かつ1階層の直下は、地下トレンチ50に連続する廊下トレンチ51となっている。
In addition, although mentioned later for details, it is the position under each piping
各排水管14、24、34、44は、廊下トレンチ51を通り、横排水管52に接続される。横排水管52は、その長さのほとんどが、地下トレンチ50または地下トレンチ50に連設される延長トレンチ60内に位置し、集合住宅1の境界70を越えた部分のみが地中(即ち道路80の下)に位置する。
Each
したがって、横排水管52のほとんどを地下トレンチ50、延長トレンチ60内へ人が入るだけでメンテナンスすることができる。このとき、地中を掘るような作業は不要である。
Therefore, most of the
各給水管15、25、35、45、及び、各ガス管16、26、36、46についても、同様に、それぞれ横給水管53、横ガス管54に接続される。横給水管53、横ガス管54は、その長さのほとんどが、地下トレンチ50または地下トレンチ50に連設される延長トレンチ60内に位置し、集合住宅1の境界70を越えた部分のみが地中(即ち道路80の下)に位置する。
Similarly, each of the
したがって、横給水管53、横ガス管54のほとんどを地下トレンチ50、延長トレンチ60内へ人が入るだけでメンテナンスすることができる。このとき、地中を掘るような作業は不要である。
Therefore, most of the horizontal
本形態では、配電盤65に集められた電気系統についても、配電盤65の下方から延長トレンチ60内へ引き込み、さらに地下トレンチ50を通って各階層へ供給するようにしているので、電気系統においても、以上と同様に容易なメンテナンスが可能となる。
In this embodiment, the electrical system collected in the
図2は、本発明の一実施の形態における集合住宅の立面図である。 FIG. 2 is an elevation view of the apartment house in one embodiment of the present invention.
図2に示すように、特に横排水管52においては、地下トレンチ60及び延長トレンチ60において、公共下水管81側が低くなる勾配が付けられ、自然流下による排水を可能としている。
As shown in FIG. 2, in particular, in the
図1では、一列の各配管設備13、23、33、43と廊下トレンチ51とを図示していたが、図2に示すように、このような列は、必要に応じて何列も設けることができる。
In FIG. 1, each line of the
図3は、本発明の一実施の形態における集合住宅の垂直断面図である。図3に示すように、本形態では、廊下トレンチ51のみならず、廊下とは通常反対側(テラスあるいはバルコニー側)に配置されるテラストレンチ55が設けられている。
FIG. 3 is a vertical sectional view of the apartment house in one embodiment of the present invention. As shown in FIG. 3, in this embodiment, not only the
テラストレンチ55、廊下トレンチ51のいずれについても、2階層以上を支持する大梁76、27よりも、1階層を支持する梁を下方へ下げて地下梁75、17とし、テラストレンチ55、廊下トレンチ51の高さを確保し、横排水管52への繋ぎ込みを容易にしてある点に注目されたい。
For both the
1階層10、2階層20、3階層30及び4階層40のいずれにおいても、室内排水管18、28、38、48が配置され、適宜勾配を付け、廊下側あるいはテラス/バルコニー側の排水管のうち、好ましい側の排水管へ接続できるようになっている。
In any of the
図4(a)は、本発明の一実施の形態における廊下トレンチの平面図、図4(b)は、同廊下トレンチの垂直断面図である。2階層以上を支持する大梁27よりも、1階層を支持する梁を下方へ下げて地下梁17とした点は、図4の方が理解されやすいであろう。このように下げると、エルボ等の管の曲げを確保する部材を円滑に設置することができる。
FIG. 4A is a plan view of a hallway trench according to an embodiment of the present invention, and FIG. 4B is a vertical sectional view of the hallway trench. It will be easier to understand that FIG. 4 shows that the beam supporting the first level is lowered to the
また、廊下トレンチ51も地下室であることは変わりないので、廊下トレンチ51の下部において、一段低いピット57(例えば600ミリメートル角)が設けられ、漏水が発生したら、ピット57に溜まった水をポンプ(図示せず)で揚水するようになっている。
Further, since the
廊下トレンチ51は、共用廊下の下に廊下巾と同じ巾とし、人が作業しやすい2メートル程度の高さを持つようにすることが望ましい。図4に示すように、例えば600ミリメートル角程度の点検ハッチ58を、2住戸に1カ所程度の割合で設けるのが望ましい。
It is desirable that the
そうすれば、点検作業を行う人は、点検ハッチ58を開けて廊下トレンチ51内へ入ることができ、さらに地下トレンチ50、延長トレンチ60へも移動し、設備の点検や清掃を行える。
Then, the person performing the inspection work can open the
また、図4には図示していないが、点検ハッチ58の2倍程度(例えば、長手寸法1200ミリメートル)の材料搬入用ハッチを設けるのが望ましい。こうしておけば、横排水管等の長尺(例えば4メートル程度)の材料を廊下トレンチ51、地下トレンチ50、延長トレンチ60へ搬入することができる。
Although not shown in FIG. 4, it is desirable to provide a material carry-in hatch approximately twice as long as the inspection hatch 58 (for example, a longitudinal dimension of 1200 mm). In this way, a long material (for example, about 4 meters) such as a horizontal drain pipe can be carried into the
横排水管等の設備は、信号機のメンテナンスのように、悪くなっていようがいまいが一定期間毎(例えば50年毎位)でそっくり全部交換すると良く、このような交換作業は、本形態によれば、地中の掘り起こし等の作業なしに実施できる。 The equipment such as horizontal drainage pipes should be completely replaced at regular intervals (for example, every 50 years) whether or not they are deteriorated, as in the case of traffic signal maintenance. For example, it can be carried out without digging up underground.
なお、図4(a)に示すように、2階層あるいはそれ以上の階層からの排水管24、34、44からの排水は、上層階排水管72を介して横排水管52に接続されるが、1階層10の排水管14からの排水は、上層階排水管72とは別の1階排水管71を介して横排水管52に接続される。
As shown in FIG. 4A, the drainage from the
これは、上層階排水管72に1階層10の排水管14を直接接続すると、上層階からの排水の水圧により、1階層の排水管14へ逆流が生じてしまうことを防止するためである。
This is to prevent a backflow from occurring in the first
図5(a)〜図5(c)は、本発明の一実施の形態におけるテラストレンチの垂直断面図である。2階層以上を支持する大梁76よりも、1階層を支持する梁を下方へ下げて地下梁75とした点は、図5の方が理解されやすいであろう。このように下げると、エルボ等の管の曲げを確保する部材を円滑に設置することができる。
FIG. 5A to FIG. 5C are vertical sectional views of terrace trenches in one embodiment of the present invention. It will be easier to understand that FIG. 5 shows that the beam supporting the first level is lowered to form the
テラストレンチ51は、1階層のテラスの下に柱面から600ミリメートル巾で高さ1.8メートル程度のサイズとすることが好ましい。なお、テラストレンチと呼んではいるが、テラスがない場合にも、バルコニー側で排水管が降りてくるラインに沿って形成すれば、同様の効果が得られるので、本発明は、集合住宅1にテラスがない場合も包含する。
The
テラストレンチ55においても、廊下トレンチ51と同様に、例えば600ミリメートル角程度の点検ハッチ、及び、材料搬入用ハッチを設けるのが望ましい。
Similarly to the
なお、図5(b)に示すように、2階層あるいはそれ以上の階層からの排水管からの排水は、上層階排水管74を介して横排水管52に接続されるが、図5(c)に示すように、1階層10の排水管からの排水は、上層階排水管74とは別の1階排水管73を介して横排水管52に接続される。これは、上述と同様に、上層階からの排水の水圧により、1階層の排水管へ逆流が生じてしまうことを防止するためである。
In addition, as shown in FIG.5 (b), although the waste_water | drain from the drainage pipe from the 2nd hierarchy or more is connected to the
図6は、本発明の一実施の形態における廊下トレンチ、テラストレンチ、地下トレンチ及び延長トレンチのレイアウトの例示図である。廊下トレンチ51とテラストレンチ55は、通常、図示されているように、建物の廊下の下部とテラスに沿って配置されるので、建物の構成が決まれば、ほぼそのレイアウトは固定される。
FIG. 6 is an exemplary diagram of the layout of the corridor trench, terrace trench, underground trench and extension trench in one embodiment of the present invention. Since the
地下トレンチ50は、廊下トレンチ51とテラストレンチ51とを接続できれば任意にレイアウトできる。図6の例では、地下トレンチ50は、建物の一方の妻側にほぼ1住戸分の巾をもって形成されている。
The
これは、その妻側において、集合住宅1の敷地が道路80に面するためであり、地下トレンチ50と道路80との間に、これらを接続すべく延長トレンチ60が配置されることになる。
This is because the site of the apartment house 1 faces the
しかしながら、集合住宅1の敷地と道路の接し方には、様々なパターンがあり、それにあわせて、地下トレンチ50及び延長トレンチ60のレイアウトが合理的に決定されることになる。であるからして、本発明のトレンチのレイアウトは、図示した例に限定されるものではなく、さまざまなレイアウトによる場合も本発明に包含される。
However, there are various patterns in how the site of the housing complex 1 is in contact with the road, and the layout of the
具体的には、図7(a)〜図7(f)は、本発明の一実施の形態における道路、敷地によるレイアウトを例示する。このように、敷地100に道路80が接する態様は様々である。図中、薄墨が施されている部分は、トレンチが設けられている箇所を示し、矢印は、排水の流れ方向を示す。
Specifically, FIG. 7A to FIG. 7F illustrate layouts according to roads and sites in one embodiment of the present invention. In this way, the manner in which the
1 集合住宅
10 1階層
11 廊下
12、22、32、42 玄関ドア
13、23、33、43 配管設備
14、24、34、44 排水管
15、25、35、45 給水管
16、26、36、46 ガス管
17、75 地中梁
18、28、38、48 室内排水管
20 2階層
30 3階層
40 4階層
27、76 大梁
50 地下トレンチ
51 廊下トレンチ
52 横排水管
53 横給水管
54 横ガス管
55 テラストレンチ
56 電気系統
57 ピット
58 点検ハッチ
60 延長トレンチ
61、62 電柱
63 送電線
64 トランス
65 配電盤
66 通信線
67 電気系統配管
70 境界
71、73 1階排水管
72、74 上層階排水管
80 道路
100 敷地
1
Claims (5)
垂直に前記複数階層を貫通する竪管(外配管)を、前記複数の住戸の室外に配置し、
前記集合住宅の垂直投影面内において地下に、前記竪管(外配管)に接続される地下室からなる地下トレンチを設け、
さらに前記地下トレンチから前記集合住宅の垂直投影面を越えて前記集合住宅の敷地の境界へ延びる地下室からなる延長トレンチを連設し、
前記竪管(外配管)が接続される横引管を、前記地下トレンチ及び前記延長トレンチ内に配設し、前記地下トレンチ及び前記延長トレンチのいずれもを内部に人が入りうる形状となすことを特徴とする集合住宅において共用設備のメンテナンス及び更新が容易な地下トレンチ構造。 An underground trench structure in which a plurality of dwelling units are provided per floor, and maintenance and renewal of shared facilities are easy in an apartment house having a plurality of floors.
A vertical pipe (outer pipe) penetrating the plurality of layers vertically is arranged outside the plurality of dwelling units,
In the basement vertical projection plane of the apartment house, in the basement, provided an underground trench consisting of a basement connected to the pipe (outer piping),
Furthermore, an extension trench consisting of a basement extending from the underground trench to a boundary of the apartment house site beyond the vertical projection plane of the apartment house,
A horizontal pipe to which the dredger pipe (outer pipe) is connected is disposed in the underground trench and the extension trench, and both the underground trench and the extension trench have a shape in which a person can enter. An underground trench structure that facilitates maintenance and renewal of common facilities in apartment buildings characterized by
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