【０００１】
【考案の属する技術分野】
本考案は、一つの敷地内に２階建て住宅を１戸ずつ別棟で複数並べて構成する戸建て２階型（メゾネット型）の共同住宅に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、生活様式の異なる居住者、例えば、学生、単身者、新婚夫婦向けとして、ワンルーム、１ＤＫ、１ＬＤＫ等の間取りが異なる住戸が左右に隣接して設けられた中高層の共同住宅が提供されている。
このような共同住宅においては、その各住戸毎に風呂場、洗面所、便所等の水廻り設備を間取りに合わせて各々配置していた。このため、各住戸の水廻り工事は各住戸毎に異なり、水廻り工事が煩雑になると共に、工期が長期化し製造コストが増加していた。
そこで、住戸が互いに隣接する部分に、風呂場、洗面所、便所等の水廻り設備を配置させることにより、手間のかかる複数戸分の水廻り工事を一括的に行って、工期の短縮、製造コストの低減を図ることが行われている（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
【特許文献１】
特開平７−１１７８４号公報
【０００４】
【考案が解決しようとする課題】
しかしながら、中高層の共同住宅は敷地の形状に合わせて建てられるため、各住戸を一つの棟内で、例えば直線状に並べて配置することができない場合があり、各住戸の水廻り設備を集中させることには制約があった。また、隣接する各住戸の水廻り設備を集中させるようにすると、上下の住戸の間取りが酷似するようになって、生活騒音の被害が大きくなる可能性が増していた。更に、水廻り設備から発生する排水は、例えば、共用竪管を介して各住戸から排出されるようになるため、下層階の住戸では排水騒音の被害が大きくなっていた。
一方、従来の２階型（メゾネット型）の共同住宅は、界壁を隔てて何戸も連続して配置されているため、隣室の住人の出す生活騒音に対する苦情が多くなっていた。また、上階住戸と下階住戸にそれぞれ別の住人が居住するフラット型の共同住宅においては、隣室からの生活騒音、及び直上階の床の衝撃音や排水音等の他人が出す音に対する苦情が後を絶たない。そのため、床や壁に吸音材、消音材等を用いて防音対策を考慮した工事を行うこともあるが、壁や床が隣室空間と繋がっているため十分に騒音を遮断するには到っていない。更に、フラット型の２階建て共同住宅の場合では、２階の住人が利用する共用階段の振動音も騒音被害となっていた。
本考案はかかる事情に鑑みてなされたもので、生活騒音の被害を防止すると共に、敷地の形状に影響されずに安価に構築することが可能な戸建て２階型の共同住宅を提供することを目的とする。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
前記目的に沿う第１の考案に係る戸建て２階型の共同住宅は、１階部分に出入り口が設けられた２階建て住宅を、一つの敷地内に１戸ずつ別棟で複数並べて構築し、それぞれの前記２階建て住宅の前記出入り口を連結する屋根付きの共用屋外部を設けた。
共同住宅を構成する各２階建て住宅を１戸ずつ独立したものとすることにより、各住宅を敷地の形状に合わせて配置することができる。その結果、敷地の形状の制約を受け難くすることができる。
また、各建物を１戸ずつ独立とすることにより、他の建物からの生活騒音を有効的に遮断することができる。また、室内の階段の幅は専用住宅の基準内であればよいので、工費、工期の面からも有利となる。更に、共用屋外部、例えば、共用ポーチを設けることで各住宅毎にポーチを設ける必要がなくなり、敷地の有効利用を図ることができる。
【０００６】
前記目的に沿う第２の考案に係る戸建て２階型の共同住宅は、１階部分に出入り口が設けられた２階建て住宅を、前記出入り口を向かい合わせて一つの敷地内に１戸ずつ別棟で２戸並べて構築し、それぞれの前記２階建て住宅の前記出入り口を連結する共用屋外部を設けている。ここで、前記共用屋外部には、屋根が設けられていることが好ましく、前記共用屋外部には、前記敷地外の道路に通じる共用通路を備えていることが好ましい。
【０００７】
出入り口を向かい合わせとすることで２階建て住宅の間隔を近づけることができ、共用屋外部、例えば、共用ポーチの面積を必要最小限の広さにすることができる。また、各住宅毎にポーチを設けないので、敷地の有効利用を図ることができる。なお、各住宅の間隔が近づいても、各住宅は１戸ずつ独立して建てられているため、各住宅からの生活騒音を有効的に遮断することができる。
そして、共用屋外部に屋根を設けた場合、出入り口を利用する際に、雨、日差しを有効に遮ることができる。また、共用屋外部に敷地外の道路に通じる共用通路を設けた場合には、敷地の有効利用を図ることができる。
【０００８】
前記目的に沿う第３の考案に係る戸建て２階型の共同住宅は、１階部分に出入り口が設けられた２戸の総２階建て住宅を、一つの敷地内に１戸ずつ別棟で、しかも、間取りも含めて左右対称に構築し、互いに向かいあって配置される前記出入り口を共用屋外部で連結している。ここで、前記共用屋外部には屋根が設けられていることが好ましく、前記共用屋外部には、前記敷地外の道路に通じる共用通路を備えていることが好ましい。
【０００９】
互いに向かいあって配置される住宅の間取りが互いに対称であるため、建築作業を効率的に行うことができる。また、各総２階建て住宅が互いに対称の間取りを有するため、各住宅の間隔を容易に近づけることができ、共用屋外部、例えば共用ポーチの面積を最小限の広さにすることができる。また、各住宅毎にポーチを設けないので、敷地の有効利用を図ることができる。なお、各住宅の間隔が近づいても、各住宅は１戸ずつ独立して建てられているため、各住宅からの生活騒音を有効的に遮断することができる。
そして、共用屋外部に屋根を設けた場合、出入り口を利用する際に、雨、日差しを有効に遮ることができる。また、共用屋外部に敷地外の道路に通じる共用通路を設けた場合は、敷地の有効利用を図ることができる。
【００１０】
【考案の実施の形態】
続いて、添付した図面を参照しつつ、本考案を具体化した実施の形態につき説明し、本考案の理解に供する。
ここに、図１は本考案の一実施の形態に係る戸建て２階型の共同住宅の構成を示す説明図、図２（Ａ）、（Ｂ）はそれぞれ同戸建て２階型の共同住宅の１階部分及び２階部分の間取り図である。
図１、図２に示すように、本考案の一実施の形態に係る戸建て２階型の共同住宅（以下、単に共同住宅ともいう）１０は、道路１１に面した一つの敷地１２に１戸ずつ別棟で、しかも、間取りを含めて左右対称に構築した２戸の総２階建て住宅１３、１４を有している。
更に、戸建て２階型の共同住宅１０は、各総２階建て住宅１３、１４の１階部分にそれぞれ向かい合って設けられた出入り口１５、１６に連絡する共用屋外部（例えば、出入り口前の共用ポーチ）１７を有している。以下、これらについて詳細に説明する。
【００１１】
敷地１２は、例えば、長方形に区画されており、長方形の一方の短辺が敷地１２外の道路１１の縁と接している。
敷地１２の道路１１側には、敷地１２を２等分する中心線Ｌの両側に隙間を開けてそれぞれ複数台（図１では２台）分の駐車場スペース１８が隣接して設けられている。そして、各駐車場スペース１８の奥には、総２階建て住宅１３、１４がこの中心線Ｌの両側に隙間を開けて、各出入り口１５、１６を対向させるように対称に配置されている。また、各総２階建て住宅１３、１４と駐車場スペース１８の間には植え込み部１９がそれぞれ設けられている。
ここで、各総２階建て住宅１３、１４の建坪又は配置は建築基準法等の法令で規定される要件を満たすように決定する。また、各総２階建て住宅１３、１４を対称に配置する位置に制約はなく、敷地１２の形状に合わせて最適の位置に配置することができる。このため、駐車場スペース１８及び植え込み部１９の広さ、駐車場スペース１８の収容台数、植え込み部１９の個数、及びそれぞれの配置様式は、敷地１２の面積や形状、各総２階建て住宅１３、１４を対称に配置する位置に応じて決定される。
【００１２】
共用屋外部１７は、総２階建て住宅１３、１４の間に形成される隙間部分に各総２階建て住宅１３、１４の各出入り口１５、１６を連絡するように設けられており、出入り口前の共用ポーチ２０と、出入り口前の共用ポーチ２０の上方に設けられた屋根２１を有している。
また、出入り口前の共用ポーチ２０には、各総２階建て住宅１３、１４及び各駐車場スペース１８の間に形成される隙間部分を通過して道路１１に通じる共用通路２２が設けられている。
ここで、共用通路２２の配置は、敷地１２内での各総２階建て住宅１３、１４、駐車場スペース１８、及び植え込み部１９の配置、並びに道路１１と各総２階建て住宅１３、１４との位置関係により決定され、敷地１２の中央部を常に通過するとは限らない。
【００１３】
中心線Ｌの両側に隙間を開けて配置される各総２階建て住宅１３、１４は、内部に１階部分と２階部分を連絡する階段２３がそれぞれ設けられて、中心線Ｌに対して左右対称の間取りとなっている。このため、各総２階建て住宅１３、１４についての同一の構成要素には同一の符号を付す。
図２（Ａ）に示すように、総２階建て住宅１３（１４）の１階部分には、出入り口１５（１６）の内側に玄関２４、玄関２４に続いてホール２５が設けられている。
また、隣に構築された総２階建て住宅１４（１３）側の外壁２６には、出入り口１５と、ホール２５用の明り取り及び換気用の小窓３０が設けられているだけである。このことによって、隣の総２階建て住宅１４（１３）からの生活騒音が防げ、互いに大きな窓を設けないことによってプライバシーも守れる。
玄関２４とホール２５の一方の側壁２８には扉３１を介して窓３１ａを備えたトイレ３２が隣接して設けられ、他方の側壁２９には階段２３の上り口３３及び側壁２９に隣接して設けられる居間３４への出入り扉３５が設けられている。
【００１４】
居間３４は、相互に直角に交わる２つの外壁４１、４２と、一方の外壁４２及び側壁２９をつなぎ階段２３と隣接する側壁４３で周囲を囲まれている。そして、外壁４１及び外壁４２にはそれぞれ窓４４、４５がそれぞれ設けられ、側壁４３には階段２３下に設けられた押入れ４６用の扉４７が設けられている。
また、正面壁２７を境にホール２５とは反対側に洗面脱衣室３６とユニットバス３７がそれぞれ隣接して設けられ、洗面脱衣室３６とユニットバス３７の手前には換気及び明り取り用の窓３８を備えた台所３９が設けられている。そして、台所３９と居間３４とは側壁２９を介して隣接し、側壁２９に設けられた開口部４０を介して、また台所３９と洗面脱衣室３６とは開口部４０ａを介して行き来が可能になっている。
【００１５】
図２（Ｂ）に示すように、総２階建て住宅１３の２階部分には、階段２３の上端部に接続した階段最上部４９と、階段最上部４９に接続すると共に、階段２３と手摺り５０により仕切られる洋室５１と、洋室５１に内外壁５２を介して隣接するバルコニー５３が設けられている。
洋室５１には、階段２３側の側部にクローゼット５４が設けられると共に、周囲の側壁には窓５５、バルコニー用出入り口５６、出窓５７、明り窓５８がそれぞれ設けられている。更に、バルコニー５３には手摺り５９が設けられている。
【００１６】
以上のような共同住宅１０とすることで、敷地１２内で各総２階建て住宅１３、１４が建てられていない部分を、駐車場スペース１８及び植え込み部１９として利用することができる。
更に、各総２階建て住宅１３、１４を１戸ずつ別棟で独立して構築することにより、共同住宅１０であっても相互の生活騒音を有効的に遮断することができ、戸建ての住宅感覚で生活を送ることができる。
【００１７】
また、敷地が狭く建坪を大きく確保することができない場合でも、総２階建てとすることで延べ床面積を広くすることができる。このため、居住性を向上させることができる。そして、各総２階建て住宅１３、１４をそれぞれ一世帯の居住者（家族）で利用するようにすることで、各総２階建て住宅１３、１４内における外部からの生活騒音の被害の発生を防止することができる。
更に、各総２階建て住宅１３、１４のそれぞれの出入り口１５、１６を連絡する共用屋外部１７に屋根２１を設けることにより、居住者が出入り口１５、１６を利用する際に、雨、日差しを有効に遮ることができる。そして、共用屋外部１７には道路１１に通じる共用通路２２を設けることにより、各総２階建て住宅１３、１４と道路１１との行き来が容易になる。
【００１８】
以上、本考案の実施の形態を説明したが、本考案は、この実施の形態に限定されるものではなく、考案の要旨を変更しない範囲での変更は可能であり、前記したそれぞれの実施の形態や変形例の一部又は全部を組み合わせて本考案の戸建て２階型の共同住宅を構成する場合も本考案の権利範囲に含まれる。例えば、駐車場スペースを減らして植え込み部を広くしたり、植え込み部をなくして駐車場スペースを広くすることもできる。
また、敷地１２の中心線Ｌに対して対称になるように各総２階建て住宅１３、１４を並べて建てたが、敷地の広さや形状に応じて各総２階建て住宅１３、１４を並べて配置することもできる。更に、共用屋外部に屋根を設けたが、各出入り口の外側にそれぞれ庇を設けるようにすると、共用屋外部に屋根を設けなくてもよい。
２戸の総２階建て住宅を並べて構築する場合について記載したが、この間取りは２棟の合計総床面積が１００ｍ２ 未満で１戸が必要最小限の部屋数と広さを有するように構成された基本プランであり、敷地にゆとりがある場合は２戸とも坪数及び部屋数を増やした２階建て住宅としてもよいし、更に敷地が広い場合は、それぞれ１階部分の出入り口を連結する共用通路を設け、３棟以上並べて建ててもよい。
【００１９】
【考案の効果】
請求項１記載の戸建て２階型の共同住宅においては、１階部分に出入り口が設けられた２階建て住宅を、一つの敷地内に１戸ずつ別棟で複数並べて構築し、それぞれの２階建て住宅の出入り口を連結する屋根付きの共用屋外部を設けたので、一つの敷地を有効利用できると共に他の住宅からの生活騒音を有効的に遮断することができ、居住者には戸建ての住宅感覚で生活を送ることが可能になる。
【００２０】
請求項２〜４記載の戸建て２階型の共同住宅においては、１階部分に出入り口が設けられた２階建て住宅を、出入り口を向かい合わせて一つの敷地内に１戸ずつ別棟で２戸並べて構築し、それぞれの２階建て住宅の出入り口を連結する共用屋外部を設けたので、各住宅からの生活騒音を有効的に遮断することができ、居住者には一戸建ての住宅感覚で生活を送ることが可能になる。共用屋外部に屋根を設けた場合、また共用屋外部に敷地外の道路に通じる共用通路を設けた場合は、共同住宅の利便性を向上させることができる。
【００２１】
請求項５〜７記載の戸建て２階型の共同住宅においては、１階部分に出入り口が設けられた２戸の総２階建て住宅を、一つの敷地内に１戸ずつ別棟で、間取りも含めて左右対称に構築し、互いに向かいあって配置される出入り口を共用屋外部で連結したので、建築作業を効率的に行うことができると共に、建築工期の短縮、建築コストの低減を行うことが可能になる。共用屋外部に屋根を設けた場合、また共用屋外部に敷地外の道路に通じる共用通路を設けた場合は、共同住宅の利便性を向上させることが可能になる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本考案の一実施の形態に係る戸建て２階型の共同住宅の構成を示す説明図である。
【図２】（Ａ）、（Ｂ）はそれぞれ同共同住宅の１階部分及び２階部分の間取り図である。
【符号の説明】
１０：戸建て２階型の共同住宅、１１：道路、１２：敷地、１３、１４：総２階建て住宅、１５、１６：出入り口、１７：共用屋外部、１８：駐車場スペース、１９：植え込み部、２０：出入り口前の共用ポーチ、２１：屋根、２２：共用通路、２３：階段、２４：玄関、２５：ホール、２６：外壁、２７：正面壁、２８、２９：側壁、３０：小窓、３１：扉、３１ａ：窓、３２：トイレ、３３：上り口、３４：居間、３５：出入り扉、３６：洗面脱衣室、３７：ユニットバス、３８：窓、３９：台所、４０、４０ａ：開口部、４１、４２：外壁、４３：側壁、４４、４５：窓、４６：押入れ、４７：扉、４９：階段最上部、５０：手摺り、５１：洋室、５２：内外壁、５３：バルコニー、５４：クローゼット、５５：窓、５６：バルコニー用出入り口、５７：出窓、５８：明り窓、５９：手摺り[0001]
[Technical field to which the invention belongs]
The present invention relates to a two-story detached house (maisonette type) condominium in which a plurality of two-story houses are arranged in separate buildings on a single site.
[0002]
[Prior art]
2. Description of the Related Art Conventionally, middle- and high-rise apartment houses provided with dwelling units having different layouts, such as studios, 1DKs, and 1LDKs, are provided on the left and right sides for residents with different lifestyles, for example, students, singles, and newlyweds. .
In such an apartment house, a water circulating facility such as a bathroom, a toilet, a toilet, etc. is arranged for each dwelling unit in accordance with the layout. For this reason, the plumbing work of each dwelling unit differs for each dwelling unit, and the plumbing work becomes complicated, the construction period is lengthened, and the manufacturing cost is increased.
Therefore, by arranging water-supply facilities, such as bathrooms, washrooms, and toilets, in areas where dwelling units are adjacent to each other, laborious water-supply work for multiple units is performed at once, shortening the construction period and manufacturing. Attempts have been made to reduce costs (for example, see Patent Document 1).
[0003]
[Patent Document 1]
JP-A-7-11784
[Problems to be solved by the invention]
However, since middle- and high-rise apartment buildings are built according to the shape of the site, it may not be possible to arrange each dwelling unit in a single building, for example, in a straight line. Had limitations. In addition, when the water supply facilities of each adjacent dwelling unit are concentrated, the floor arrangements of the upper and lower dwelling units become very similar, and the possibility that the damage of living noise increases is increased. Furthermore, since the drainage generated from the water supply equipment is discharged from each dwelling unit through, for example, a common vertical pipe, the dwelling noise on the dwelling units on the lower floor has been increased.
On the other hand, in a conventional two-story (maisonette) apartment house, since many houses are continuously arranged across a boundary wall, there are many complaints about living noise generated by residents in an adjacent room. Also, in a flat apartment house where different residents live in the upper and lower floor dwelling units, complaints about living noise from the adjacent room and the sound of other people such as the impact noise and drainage sound of the floor directly above the floor. Is unending. For this reason, sound-absorbing materials, sound-absorbing materials, etc. may be used on floors and walls to take soundproofing measures into account.However, since the walls and floors are connected to the adjacent room, it has not been possible to sufficiently shut off noise. . Furthermore, in the case of a flat-type two-story apartment house, the vibration noise of the common stairs used by the residents on the second floor is also damaging.
The present invention has been made in view of the above circumstances, and aims to provide a detached two-story apartment house that can be constructed at low cost without being affected by the shape of the site, while preventing damage from living noise. Aim.
[0005]
[Means for Solving the Problems]
The detached two-story apartment house according to the first invention that meets the above-mentioned purpose is constructed by arranging a plurality of two-story houses with an entrance on the first floor in separate buildings one by one on one site, and And a shared outdoor unit with a roof for connecting the entrance and exit of the two-story house.
By making each of the two-story houses that constitute the apartment house independent from one another, each house can be arranged according to the shape of the site. As a result, restrictions on the shape of the site can be reduced.
Further, by making each building independent, living noise from other buildings can be effectively cut off. Further, since the width of the indoor stairs may be within the standard of the exclusive house, it is advantageous in terms of construction cost and construction period. Further, by providing a common outdoor part, for example, a common porch, it is not necessary to provide a porch for each house, and the site can be effectively used.
[0006]
A detached two-story apartment house according to the second invention that meets the above-mentioned purpose is a two-story house in which an entrance is provided on the first floor, and a single house on a single site in a separate building with the entrance facing the entrance. A common outdoor unit is constructed by arranging two houses side by side and connecting the entrances of the two-story houses. Here, it is preferable that a roof is provided in the common outdoor part, and it is preferable that the common outdoor part includes a common passage leading to a road outside the site.
[0007]
By facing the entrance and exit, the space between the two-story houses can be reduced, and the area of the common outdoor part, for example, the common porch can be reduced to the minimum necessary size. In addition, since no porch is provided for each house, effective use of the site can be achieved. In addition, even if the interval of each house approaches, since each house is independently built one by one, the living noise from each house can be cut off effectively.
If a roof is provided in the common outdoor area, rain and sunlight can be effectively blocked when using the doorway. Also, when a common passage leading to a road outside the site is provided in the common outdoor area, the site can be effectively used.
[0008]
The detached two-story apartment house according to the third invention according to the above-mentioned object is a two-story house with an entrance provided on the first floor, and a separate building for each house on one site, and The doorways are constructed symmetrically, including the floor plan, and the entrances arranged facing each other are connected by a common outdoor part. Here, it is preferable that a roof is provided in the common outdoor part, and it is preferable that the common outdoor part includes a common passage leading to a road outside the site.
[0009]
Since the layouts of the houses arranged facing each other are symmetrical with each other, the building work can be performed efficiently. In addition, since each of the two-story houses has a symmetric layout, the distance between the houses can be easily reduced, and the area of the common outdoor part, for example, the common porch can be minimized. In addition, since no porch is provided for each house, effective use of the site can be achieved. In addition, even if the interval of each house approaches, since each house is independently built one by one, the living noise from each house can be cut off effectively.
If a roof is provided in the common outdoor area, rain and sunlight can be effectively blocked when using the doorway. In addition, when a common passage leading to a road outside the site is provided in the common outdoor part, the site can be effectively used.
[0010]
[Embodiment of the invention]
Next, embodiments of the present invention will be described with reference to the accompanying drawings to provide an understanding of the present invention.
Here, FIG. 1 is an explanatory view showing the configuration of a detached two-story apartment house according to an embodiment of the present invention, and FIGS. 2A and 2B show one example of the same detached two-story apartment house, respectively. It is a floor plan of a floor part and a second floor part.
As shown in FIGS. 1 and 2, a detached two-story apartment house (hereinafter simply referred to as an apartment house) 10 according to an embodiment of the present invention is one house on one site 12 facing a road 11. The building has two separate two-story houses 13 and 14 which are built separately and symmetrically, including the floor plan.
Furthermore, the detached two-story apartment house 10 has a shared outdoor unit (for example, a shared porch in front of the entrance) that communicates with entrances 15 and 16 provided opposite to the first floor of each of the two-story houses 13 and 14 respectively. ) 17. Hereinafter, these will be described in detail.
[0011]
The site 12 is, for example, partitioned into a rectangle, and one short side of the rectangle is in contact with the edge of the road 11 outside the site 12.
On the road 11 side of the site 12, a plurality of (two in FIG. 1) parking spaces 18 are provided adjacent to each other on both sides of a center line L that divides the site 12 into two equal parts. . Further, in the back of each parking space 18, a total of two-story houses 13 and 14 are symmetrically arranged so that the entrances 15 and 16 face each other with a gap on both sides of the center line L. In addition, an implanting section 19 is provided between each of the two-story houses 13 and 14 and the parking space 18.
Here, the floor area or layout of each of the two-story houses 13 and 14 is determined so as to satisfy the requirements specified by laws and regulations such as the Building Standard Law. In addition, there is no restriction on the positions where the respective two-story houses 13 and 14 are symmetrically arranged, and the two-story houses 13 and 14 can be arranged at the optimum positions according to the shape of the site 12. For this reason, the size of the parking space 18 and the planting part 19, the number of the parking space 18 accommodated, the number of the planting parts 19, and the respective arrangement styles are determined by the area and shape of the site 12, the total two-story house 13 , 14 are symmetrically arranged.
[0012]
The common outdoor unit 17 is provided so as to connect the entrances 15 and 16 of each of the two-story houses 13 and 14 to a gap formed between the two-story houses 13 and 14. And a roof 21 provided above the common porch 20 in front of the entrance.
In addition, the common porch 20 in front of the entrance is provided with a common passage 22 that passes through the gap formed between each of the two-story houses 13 and 14 and each of the parking spaces 18 and leads to the road 11. .
Here, the arrangement of the common passage 22 is based on the arrangement of the total two-story houses 13 and 14, the parking space 18, and the planting part 19 in the site 12, and the road 11 and the respective two-story houses 13 and 14. And does not always pass through the center of the site 12.
[0013]
Each of the two-story houses 13 and 14 arranged with a gap on both sides of the center line L is provided with a stair 23 connecting the first floor portion and the second floor portion therein, respectively. It has a symmetric layout. For this reason, the same reference numerals are given to the same components of each of the two-story houses 13 and 14.
As shown in FIG. 2A, on the first floor portion of the total two-story house 13 (14), an entrance 24 is provided inside the entrance 15 (16), and a hall 25 is provided following the entrance 24.
The outer wall 26 on the side of the total two-storey house 14 (13) constructed next to the door is only provided with the entrance 15 and a small window 30 for lighting and ventilation for the hall 25. This prevents living noise from the adjacent two-story house 14 (13), and also protects privacy by not providing large windows.
A toilet 32 having a window 31a is provided adjacent to one of the side walls 28 of the entrance 24 and the hall 25 via a door 31, and the other side wall 29 is adjacent to the entrance 33 and the side wall 29 of the stairs 23. An entrance door 35 to a living room 34 is provided.
[0014]
The living room 34 is surrounded by two outer walls 41 and 42 that intersect at right angles to each other, and a side wall 43 that connects one outer wall 42 and the side wall 29 and is adjacent to the stairs 23. Windows 44 and 45 are provided on the outer wall 41 and the outer wall 42, respectively, and a door 47 for a closet 46 provided below the stairs 23 is provided on the side wall 43.
A dressing room 36 and a unit bath 37 are provided adjacent to each other on the opposite side of the hall 25 from the front wall 27, and ventilation and lighting windows 38 are provided in front of the dressing room 36 and the unit bath 37. Is provided. The kitchen 39 and the living room 34 are adjacent to each other via the side wall 29, and the kitchen 39 and the washroom 36 can be moved back and forth through the opening 40a provided in the side wall 29. Has become.
[0015]
As shown in FIG. 2 (B), on the second floor of the total two-story house 13, a stair top 49 connected to the upper end of the stair 23 and a stair top 49 are connected to the stair 23. A Western room 51 separated by a sliding door 50 and a balcony 53 adjacent to the Western room 51 via inner and outer walls 52 are provided.
In the Western-style room 51, a closet 54 is provided on a side portion on the side of the stairs 23, and a window 55, a balcony entrance 56, a bay window 57, and a light window 58 are provided on the surrounding side wall. Further, a handrail 59 is provided on the balcony 53.
[0016]
With the above-described apartment house 10, a portion of the site 12 where the two-story houses 13 and 14 are not built can be used as the parking space 18 and the planting part 19.
Further, by independently constructing each of the two-story houses 13 and 14 in separate buildings one by one, it is possible to effectively shut off mutual living noise even in the apartment house 10 and feel like a detached house. You can live your life with.
[0017]
In addition, even when the site is small and the floor area cannot be secured large, the total floor area can be increased by using a total of two floors. Therefore, the livability can be improved. Then, by using each of the two-story houses 13 and 14 by a single-family resident (family), damage of living noise from the outside in each of the two-story houses 13 and 14 is generated. Can be prevented.
Furthermore, by providing the roof 21 in the common outdoor part 17 that communicates the entrances 15 and 16 of each of the two-story houses 13 and 14, when the residents use the entrances 15 and 16, rain and sunshine are reduced. Can be effectively blocked. In addition, by providing the common outdoor section 17 with the common passage 22 leading to the road 11, the two-story houses 13 and 14 and the road 11 can be easily moved to and from each other.
[0018]
As described above, the embodiments of the present invention have been described. However, the present invention is not limited to the embodiments, and can be changed without changing the gist of the present invention. A case where a part of or all of the forms and modifications are combined to form the detached two-story apartment house of the present invention is also included in the scope of rights of the present invention. For example, it is also possible to reduce the parking space to increase the implanted portion, or to eliminate the implanted portion to increase the parking space.
Although the two-story houses 13 and 14 are arranged side by side so as to be symmetrical with respect to the center line L of the site 12, the two-story houses 13 and 14 are arranged side by side according to the size and shape of the site. It can also be placed. Further, although the roof is provided in the common outdoor section, the roof may not be provided in the common outdoor section if eaves are provided outside each entrance.
The case where two total two-story houses are constructed side by side has been described, but this layout is configured so that the total total floor area of the two houses is less than 100 m 2 and one house has the minimum number of rooms and space required. This is a basic plan, and if there is room on the site, it may be a two-story house with two tsubo and number of rooms increased, and if the site is large, the entrance and exit of the first floor are connected. A passage may be provided and three or more buildings may be built side by side.
[0019]
[Effect of the invention]
In the detached two-story apartment house according to claim 1, a plurality of two-story houses each having an entrance on the first floor are constructed by arranging a plurality of one-story houses in separate buildings on one site, and each of the two-story houses is constructed. A common outdoor area with a roof that connects the entrance and exit of the house enables the effective use of one site and effectively shuts down the noise of living from other houses. It is possible to live a life with.
[0020]
In the detached two-story apartment house according to claims 2 to 4, the two-story house having an entrance provided on the first floor is arranged in a separate building, one house at a time, with two doors facing each other. The building has a common outdoor area that connects the entrances of each two-story house, so it is possible to effectively block the noise of living from each house, and the residents can live as if they were a single-family house. It becomes possible. When a roof is provided in the common outdoor part, or when a common passage leading to a road outside the site is provided in the common outdoor part, the convenience of the apartment house can be improved.
[0021]
In the detached two-story apartment house according to claims 5 to 7, the total two-story house having an entrance provided on the first floor portion is a separate building one by one in one site, including a floor plan. The building is constructed symmetrically, and the entrances facing each other are connected at the common outdoor area, so that construction work can be performed efficiently, shortening the construction period and reducing building costs. become. When a roof is provided in the common outdoor part, or when a common passage leading to a road outside the site is provided in the common outdoor part, the convenience of the apartment house can be improved.
[Brief description of the drawings]
FIG. 1 is an explanatory diagram showing a configuration of a detached two-story apartment house according to an embodiment of the present invention.
FIGS. 2A and 2B are floor plans of the first and second floors of the apartment house, respectively.
[Explanation of symbols]
10: detached two-story apartment house, 11: road, 12: site, 13, 14: total two-story house, 15, 16: doorway, 17: common outdoor area, 18: parking space, 19: planting area , 20: common porch in front of the entrance, 21: roof, 22: common passage, 23: stairs, 24: entrance, 25: hall, 26: outer wall, 27: front wall, 28, 29: side wall, 30: small window, 31: door, 31a: window, 32: toilet, 33: entrance, 34: living room, 35: door, 36: washroom, 37: unit bath, 38: window, 39: kitchen, 40, 40a: opening Part, 41, 42: outer wall, 43: side wall, 44, 45: window, 46: closet, 47: door, 49: top of stairs, 50: handrail, 51: western room, 52: inner and outer wall, 53: balcony, 54: Closet, 55: Window, 56: Balcony Doorway, 57: bay window, 58: light window, 59: handrail
