JP2023101930A - 嵩上げ工法 - Google Patents

Abstract

【課題】既存の家屋における家屋本体を高い位置に移動させるための嵩上げ工法を、低コストで工期が短く、また、地盤の軟弱化を招きにくいように改良する。
【解決手段】嵩上げの対象となる家屋本体１は、給水管と排水管を備える。家屋本体１は、給水管と排水管を床下で切断してから、敷地外に移される。その後、給水管と排水管を延長した後、コンクリート製の擁壁１１を作り、その内部に軽石その他の軽量盛土材を充填し、擁壁１１の上に更に板状の蓋材１５を設ける。家屋本体１は蓋材１５の上に再度乗せられる。延長された給水管と排水管はそれぞれ、家屋本体１に接続される。
【選択図】図１０

Description

本発明は、既存の家屋を高い位置に移動させる技術である嵩上げ工法に関する。

日本では自然災害が多く発生し、特に水害が多く発生する。例えば、日本では地震が頻発するので、それに起因する津波が一定の頻度で発生する。また、近年では、台風や豪雨によって生じた河川の氾濫が増えている。それらにより、日本では一定の頻度で水害が発生する。
そして、水害が発生すると、家屋の浸水が生じる。

家屋の浸水を避けるにはもちろん、津波や河川の氾濫の影響を受けない高台に家屋を構えるのが理想的である。とはいえ、すべての家屋を高台に設けるのは現実的ではないため、浸水の被害が一定以上の確率で生じることが明らかな場所に既に家屋が建てられていることがよくある。
津波や河川の氾濫の影響を受けにくいと従来は思われていた場所が後に、津波や河川の氾濫の影響を受ける場所であると判明することもよくあるため、一定以上の確率で浸水の被害を受けることが判明している家屋は存外に多い。

そのような場所に既に建っている家屋を水害の被害から守るには、嵩上げ工法を実施するのが良い。
既存の家屋を一度壊してから嵩上げを行う方法も存在するが、家屋に住んでいる者の心理的な負担の軽減を考慮するのであれば、既存の家屋をそのまま利用する方が理想的である。
既存の家屋をそのまま用いる場合における従来の嵩上げ工法は、例えば以下のようにして実行される。嵩上げされる家屋は、給水（上水、又は上水及び中水を家屋に供給する）を行う給水管と排水（下水を家屋から排水する）を行う排水管を備えた家屋本体と、家屋本体を支える地盤に設けられた基礎とを含むものとする。
嵩上げ工法を実施するには、家屋本体に繋がる給水管と排水管を、例えば床下で切断する。次いで、家屋本体を基礎から切離して横方向に移動させる。次いで、基礎の上に所定の高さまで盛土を行う。次いで、盛土の上に新しい基礎である新基礎を設置する。次いで、新基礎の上に、移動させておいた家屋本体を再度乗せる。そして、最後に、家屋本体に、給水管と排水管を再度接続する。

上述したような嵩上げ工法を実行することにより、家屋本体を盛土の上の一段高い位置に移動させることができる。
しかしながら、上述の嵩上げ工法では、盛土の上に設置した新基礎の上に家屋本体を乗せるため、盛土の地盤としての強固さが不足するおそれが生じる。もちろん盛土に対して地盤改良の技術を応用すれば盛土の地盤としての強固さを確保することが可能となるが、費用が嵩みやすい。
また、上述した嵩上げ工法では、家屋本体に元々接続されていた給水管と排水管は、一旦切断された後再度、盛土の上に移動させられた家屋本体に接続されることになる。このとき、従来の嵩上げ工法では、盛土を行う前に、地盤を掘り返すことで既設の給水管及び排水管を地盤中から取除き、盛土の上に移動させられた家屋本体に新たな給水管及び排水管を接続するということが行われている。したがって、既設の給水管及び排水管を新たな給水管及び排水管に置き換えるための費用が嵩む。また、既設の給水管及び排水管を取出すために地盤を掘り返すことにより、盛土の下の地盤を乱すことにより地盤の強度を弱くしてしまうおそれがある。もちろん、この不具合も地盤改良を改めて行うことにより改善することができるが、そうするとまた費用が嵩む。
そして、盛土、地盤に対する地盤改良や、既設の給水管及び排水管の新しい給水管及び排水管への置き換えを行うと、嵩上げ工法の工期の長期化を招きやすい。

本願発明は、既存の家屋における家屋本体を高い位置に移動させるための嵩上げ工法であって、低コストで工期が短く、また、地盤の軟弱化を招きにくいものを提案することを課題とする。

上述の課題を解決するため、本願発明者は以下の発明を提案する。
本願発明は、給水を行う給水管と排水を行う排水管を備えた家屋本体と、前記家屋本体を支える地盤に設けられた基礎と、を含む家屋における前記家屋本体を上方に移動させる嵩上げ工法である。本願の嵩上げ工法で上方に移動させられる家屋本体或いは家屋本体を含む家屋は、既存のものであり、通常極一般的なものである。
この嵩上げ工法は、前記給水管及び前記排水管を切断するとともに、前記家屋本体を前記基礎から切離して、少なくとも前記基礎の全体が露出するまで横方向に移動させる第１過程、必要に応じて前記基礎を除去する、前記第１過程を実行した後に実行される第２過程、前記基礎の存在した部分を一周するようにして囲む、所定高さの壁である擁壁を構築する、前記第１過程を実行した後に実行される第３過程、前記地盤から伸びる前記給水管に所定長さの管である延長給水管の一端を接続するとともに、前記地盤から伸びる前記排水管に所定長さの管である延長排水管の一端を接続する、前記第１過程を実行した後に実行される第４過程、前記擁壁で囲まれた空間である内部空間に、土よりも軽い材料でできており、耐水性を有する、盛土の代替材である軽量盛土材を充填する、前記第４過程を実行した後に実行される第５過程、前記擁壁の上部の開口を覆う板状の蓋材を、前記蓋材から前記延長給水管の他端、及び前記延長排水管の他端が突出するようにして設けるとともに、前記蓋材の上に、前記家屋本体を支持する新しい基礎である新基礎を設ける、前記第５過程を実行した後に実行される第６過程、前記新基礎の上に前記家屋本体を乗せてから固定するとともに、前記家屋本体側の前記給水管に前記延長給水管の他端を接続し、且つ前記家屋本体側の前記排水管に前記延長排水管の他端を接続する、前記第６過程を実行した後に実行される第７過程、を含む。
上述した第２過程から第４過程はいずれも、第１過程の後に実行されるが、それらの実行の先後は問われず、またそれらのうちの複数が同時に或いは並行して実行されても良い。上述した第５過程は、第２過程から第４過程が終了してから実行される。上述した第６過程は第５過程が実行された後に、第７過程は第６過程が実行された後に実行される。

第１過程では、給水管及び排水管を切断するとともに、家屋本体を基礎から切離して、少なくとも基礎の全体が露出するまで横方向に移動させる。
第１過程で給水管及び排水管を切断するのは、両者の切断を行わないと家屋本体を移動させることができないからである。給水管と排水管の切断位置は、地盤から露出している部分とするのが良く、例えば家屋本体の床下の地盤から露出している部分とすることができる。家屋本体を、基礎の全体が露出するまで移動させる方法は、公知或いは周知の方法で良く、例えば、家曳きの技術を用いれば良い。基礎の全体が露出するまで家屋本体を移動させるのは、第３過程を実行できるようにするためである。
第２過程では、必要に応じて基礎を除去する。基礎を除去しないといけない場合とは、除去をしなかった場合にその基礎が、第３過程、第４過程、第５過程を実施する場合において、それらの実施（施工）に支障をきたす場合である。第２過程では、それらの実施に支障をきたす基礎のみを除去すれば足り、それらの実施に支障をきたさない基礎については除去するには及ばない。また、基礎の地盤から露出する部分のみを除去することも可能である。極端なことを言うのであれば、それらの実施に支障をきたす基礎が存在しないのであれば、第２過程における基礎の除去を行わないこととすることも可能である。
基礎の除去は、公知或いは周知技術によって行うことができる。基礎を除去する場合には、これも公知或いは周知のように、給水管及び排水管を保護する目的で、給水管及び排水管を（既に接続してある場合には、延長給水管及び延長排水管をも）養生しておくのが好ましい。
第３過程では、基礎の存在した部分を一周するようにして囲む、所定高さの壁である擁壁を構築する。
第３過程で作られる擁壁は、後述する軽量盛土材の流れ止の機能を有する。その機能が保証される限り、擁壁は、公知、或いは周知の技術で構築可能であり、例えば、コンクリート、より詳細には鉄筋コンクリートによって構築することができる。
第４過程では、地盤から伸びる給水管に所定長さの管である延長給水管の一端を接続するとともに、地盤から伸びる排水管に所定長さの管である延長排水管の一端を接続する。
延長給水管は、後に高い位置に配される家屋本体に給水管を届かせるための延長管である。延長排水管は、後に高い位置に配される家屋本体に排水管を届かせるための延長管である。延長給水管を給水管に接続するための技術は、公知或いは周知のものでよく延長排水管を排水管に接続するための技術も同様である。
第２、第３、第４過程がすべて終了した後に実行される第５過程では、擁壁で囲まれた空間である内部空間に、土よりも軽い材料でできており、耐水性を有する、盛土の代替材である軽量盛土材を充填する。軽量盛土材は、擁壁と協働して、一般的な嵩上げ工法における盛土の機能を果たす。
第５過程が実行された後に実行される第６過程では、擁壁の上部の開口を覆う板状の蓋材を、蓋材から延長給水管の他端、及び延長排水管の他端が突出するようにして設けるとともに、蓋材の上に、家屋本体を支持する新しい基礎である新基礎を設ける。
蓋材は、擁壁の上部の開口を塞ぐ板であり、公知或いは周知の方法で作ることができる。蓋材によって擁壁の上部の開口を塞いだときに、事実上蓋材の下面と軽量盛土材の上面との間に隙間が生じないようにする。蓋材は例えば、コンクリート、より詳細には鉄筋コンクリートによって構築することができる。蓋材を設けることで、軽量盛土材は、擁壁の内部の空間の中に封じられることになる。蓋材の上に、新基礎が設けられる。新基礎（或いは新基礎及び蓋材）が、高い位置に移動させられた家屋本体の新しい基礎になる。新基礎の構築方法も、公知或いは周知の方法で十分である。
第６過程が実行された後に実行される第７過程では、新基礎の上に家屋本体を乗せてから固定するとともに、家屋本体側の給水管に延長給水管の他端を接続し、且つ家屋本体側の排水管に延長排水管の他端を接続する。
これにより、家屋本体は、地盤よりも、概ね擁壁の高さだけ高い位置に移設されることになる。第１過程で移動させられていた家屋本体を新基礎の上に乗せるためには、横方向と縦方向の移動が必要となるが、それら移動はともに、公知或いは周知技術を用いて行うことができる。例えば、横方向の移動は上述した家曳きの技術を用いて行うことができ、縦方向の移動は、ジャッキやコロを利用して行うことができる。第７過程における家屋本体の移動の一部（例えば、家屋本体の上方への移動）を、第１過程から第６過程と並行して行うことも可能である。家屋本体の新基礎への固定は、公知或いは周知技術を用いて行うことが可能である。

本願発明によれば、上述した第１過程から第７過程を実行することにより、家屋本体を上方向に移動させることが可能となる。上方向に移動した家屋本体の水平方向における向きは、元の家屋本体の向きとは異なっていても構わない。本願発明の嵩上げ工法によれば、延長給水管及び延長排水管を用いることによって、上方向に移動した後の家屋本体においても既存の給水管及び排水管をそのまま利用することが可能であるため、給水管と排水管の置き換えを必要としないので、費用を抑えることが可能である。また、本願の嵩上げ工法によれば、既存の給水管と排水管とを掘り起こすことをせず、また、盛り土の代わりに擁壁で流れ止された軽量盛土材を用いるので、地盤や盛り土の強度不足が生じにくく、またそれらの改良を行うことも省略可能であるので、それによっても費用を抑えることが可能となる。更に、盛土（軽量盛土材）、地盤に対する地盤改良や、既設の給水管及び排水管の新しい給水管及び排水管への置き換えを行わないことが可能となることにより、嵩上げ工法の工期を短期化することもできる。
加えて、軽量盛土材は、土よりも軽い材料でできている。軽量盛土材は第５過程で、擁壁の内部に配されるが、土を盛土材として用いる場合には一般にここで、重機を用いていの締固め或いは転圧が必要となる。しかしながら一般の家屋の嵩上げに用いられる程度の擁壁の大きさ（平面視した場合の面積）はそれ程大きくないことが多いので締固めが行えないことが多い。土よりも軽い軽量盛土材を用いることにより、締固めを省略しても擁壁内部の盛土部分にある程度の強度を出すことが可能となる。また、本願発明で使用される軽量盛土材は耐水性を有する（本願では、「耐水性を有する」とは、水に触れた盛土材が柔らかくなることを意味する。）。したがって、洪水や津波によって出た水が、擁壁の内部空間の中に侵入したとしても、転圧を省略した軽量盛土材が緩みにくい。

軽量盛土材は、上述のように、土よりも軽い材料でできており、耐水性を有する、盛土の代替材である。
そのような性質を満たす限り軽量盛土材は、軽量盛土工法で従来から軽量盛土材として用いられるものから適宜選択することも可能である。前記軽量盛土材の材料として、ガラス発泡材、アッシュ材、軽石、硬質ウレタンの少なくとも１つを用いることができる。これらは、上述の条件を充足する。
前記ガラス発泡材、アッシュ材、軽石は砂状から砕石状又は球状のものとすることができる。砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石は、狭隘な空間に充填しやすく、転圧を行わなくてもある程度締まった状態としやすい。
前記硬質ウレタンは板状であってもよい。板状の硬質ウレタンを軽量盛土材として用いれば、例えば、複数の板状の硬質ウレタンを重ねて敷き詰めれば、転圧を行わなくても締まった盛土と同様の状態を作りやすい。
前記軽量盛土材として、板状の硬質ウレタンと、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つとを用いることもできる。この場合には、例えば、複数の板状の硬質ウレタンの間の空間に、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つを充填する。それにより、転圧を行わなくても締まった盛土と同様の状態をより簡単に作りやすくなる。
ガラス発泡材、軽石、硬質ウレタンをはそれぞれ、公知或いは周知のもので良い。アッシュ材は、石炭、コークス等の灰を固めることによって成形された多孔質材であり、これも公知或いは周知である。

上述したように、第２過程において基礎を除去する場合には、これも公知或いは周知のように、給水管及び排水管を保護する目的で、給水管及び排水管を（既に接続してある場合には、延長給水管及び延長排水管をも）養生しておくのが好ましい。
同様に、前記第５過程を実行する前に、前記地盤から伸びる前記給水管及びそれにその一端が接続された延長給水管と、前記地盤から伸びる前記排水管及びそれにその一端が接続された延長排水管とを養生して、前記軽量盛土材から保護するのが好ましい。それにより、軽量盛土材が擁壁の中に充填された後においても、給水管及び延長給水管と、排水管及び延長排水管を、軽量盛土材から保護することができるようになる。

前記第５過程を実行した後、前記第６過程が実行される前に、前記軽量盛土材の上に、水密な袋であり、前記擁壁外にその先端が位置する管の基端と接続されることによって前記擁壁外に連通したものを配することが可能である。なお、軽量盛土材の上に乗せられた袋の上に、更に防水性或いは遮水性を有するシート（例えば、軽量盛土材の上面全面を覆うシート）を配することも可能である。このシートは、袋の保護と、床下の湿気防止に役立つ。
上述したように、本願発明の嵩上げ工法によれば、擁壁の内部空間に充填された軽量盛土材は、例えば擁壁の内部空間に水が侵入した場合であっても緩みにくい。とはいえ、擁壁の内部空間に例えば水が侵入した場合には、軽量盛土材に多少の緩みが生じるおそれが無いわけではない。そのような軽量盛土材の緩みが生じた場合に、上述の袋が役に立つ。
軽量盛土材に緩みが生じ、軽量盛土材の上面と蓋材の下面との間に隙間が生じた場合には、上述の袋に、管を通して、擁壁外から袋の中に充填されたときに硬化する液状の材料である充填剤（例えば、液状のコンクリート、液状のセメント）流し込み、硬化させる。それにより、擁壁の内部空間において軽量盛土材の上面と蓋材の下面との間に生じた空間を、硬化した充填剤が内部に充填された袋によって（事実上、硬化した充填剤によって）埋めることができるようになる。それにより、蓋材は下方から、強固に支持された状態を取り戻すため、蓋材或いはその上に設けられた新基礎の強度が保たれる。
軽量盛土材の上に配される前記袋は、例えば、前記軽量盛土材の上面の事実上全体を覆うようにすることができる。それにより、軽量盛土材の上面のどの部分において、蓋材の下面との間に空間が生じたとしても、生じた空間を、袋の中に擁壁の外部から流し込んだ充填剤によって埋めることができるようになる。
軽量盛土材の上に配される前記袋を複数とし、前記袋のそれぞれを別々の管により前記擁壁外に連通させることもできる。軽量盛土材に緩みが生じたとき、軽量盛土材の上面には凹凸が生じることがある。そのような場合には、軽量盛土材の例えば上面全面を覆う袋が仮に一つであると、袋のうち、軽量盛土材の上面と蓋材の下面との間に空間が生じた部分に対応する部分に、擁壁の外から充填剤を流し込むのが難しくなることも考えられる。上述のように袋を複数としておけば、各袋に対してそれぞれ擁壁の外部から充填剤を充填できるようになるため、軽量盛土材の上面と蓋材の下面との間に空間が生じた部分に配された袋の中に確実に充填剤を流し込めるようになる。複数の袋は、複数の袋を併せて、軽量盛土材の上面の事実上全体を覆うようにすることができる。なお、各袋にそれぞれ接続される管は、擁壁の内部空間内では別々の管である必要があるが、擁壁の外部では、例えば、一つの管にまとめることも可能である。その場合には、複数の管の接続部分に、どの袋に接続された管に液状の充填剤を流し込むのかを選択するための適当な仕掛け（弁等）を設けておく必要がある。
上述した袋を利用する場合には、本願発明の嵩上げ工法は、前記擁壁外に、前記管の先端側と接続され、且つ前記袋に充填した場合に硬化する液状の材料である充填剤を貯留したタンクを配置することにより、前記軽量盛土材と前記蓋材との間に所定以上の空間が生じた場合に、前記タンクから前記管を介して前記袋に前記充填剤を流し込んだ後硬化させられるようにしてもよい。充填剤は、軽量盛土材に緩みが生じてから準備しても良いが、予め充填剤をタンクに入れて準備しておくことにより、軽量盛土材に緩みが生じたときに速やかに、袋の中に充填剤を充填できるようになる。
充填剤を充填したタンクを予め準備しておく上述の方法を採用する場合、前記充填剤を前記タンクから前記管を介して、重力により前記袋に至らせることができるように、前記タンクを前記袋よりも高い位置に設置することができる。それにより、袋に対してタンクから充填剤を充填する場合に充填剤に加圧をするための、ポンプその他の装置が不要となる。

一実施形態による嵩上げ工法が実行される前の家屋本体を含む家屋の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第１過程が実行された後の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第２過程が実行された後の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第３過程が実行された後の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第４過程が実行された後の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第５過程が実行された後の状態を示す斜視図。 軽量盛土材とその上に配された袋の平面図。 軽量盛土材、袋、遮水シートの側断面図。 一実施形態による嵩上げ工法の第６過程が実行された後の状態を示す斜視図。 一実施形態による嵩上げ工法の第７過程が実行された後の状態を示す斜視図。 袋に充填剤が供給された後における、軽量盛土材、袋、遮水シートの側断面図。

以下、本発明の好ましい一実施形態を、図面を参照しながら詳細に説明する。

この実施形態では、既存の家屋を嵩上げする嵩上げ工法について説明する。
図１中、１の符号が付されているのが家屋本体である。家屋本体１は既存の家屋であり、一般的なもので良い。家屋本体１は、図１において２の符号が付されている敷地２内に建てられている。敷地２は、地盤の一部である。家屋本体１の下方には、基礎３が設けられている。基礎３も一般的なもので良い。この実施形態における基礎３は複数であるが、一体である場合もある。基礎３の一部は多くの場合、地盤の中に埋められている。家屋本体１は地盤に直接設けられた基礎３の上に、地盤から幾らか浮いた状態で建てられている。家屋本体１と地盤の間の隙間は、いわゆる床下である。
家屋本体１には、図１では現れていないが、家屋本体１内に給水を行うための周知の給水管と、家屋本体１から排水を行う周知の排水管とが接続されている。言い換えれば家屋本体１は、給水管及び排水管を備えている。給水管と排水管とはいずれも管であり、例えば金属や樹脂でできている。給水管は、家屋本体１内の例えば水道に接続されており、家屋本体１に上水を供給する。排水管は、家屋本体１の例えば排水溝に接続されており、家屋本体１内で生じた排水（下水）を、家屋本体１から排出する。給水管、排水管とも敷地２内の地盤から、床下を通って家屋本体１に引き込まれている。

以上で説明した家屋本体１を、嵩上げ工法を実施することによって上方に移動させる。家屋本体１は、元の家屋本体１を直上に移動させられる場合もあるし、水平方向に多少移動させられることもあるし、更には直上に移動させられるか、水平方向に多少移動させられるかによらず、その向きが変更させられる場合もある。それらはいずれも、後述する新基礎を、これも後述する第６過程において、上方向に移動させられた家屋本体１に対して適切な位置に設けることによって実現可能である。

嵩上げ工法を実行する場合には、まず第１過程を実行する。
第１過程は、給水管及び排水管を切断するとともに、家屋本体１を基礎３から切離して、少なくとも基礎３の全体が露出するまで横方向に移動させるというものである。
上述したように、家屋本体１には、地盤から床下を通して、給水管と排水管とが引き込まれている。両者の切断を行わないと家屋本体１を移動させることができないから、まず給水管と排水管とを切断する。給水管と排水管の切断位置は、それらの地盤から露出している範囲の中で適当に決定すれば良く家屋本体１の内部でも構わないが、この実施形態では、家屋本体１の床下で給水管と排水管を切断する。給水管と排水管との切断方法は、公知或いは周知技術に倣えば良い。
次いで、家屋本体１を基礎３から切離して、基礎３の全体が露出するまで横方向に移動させる。この実施形態であれば、例えば、家屋本体１の全体を敷地２の外に移動させれば、基礎３の全体が露出するまで家屋本体１を移動させたことになる。家屋本体１の横方向の移動は、家屋本体１の移動の結果基礎３の全体が露出するようなものであれば良く、横方向の移動が家屋本体１の上方向への移動をも伴っていても構わない。家屋本体１の横方向の移動を行うための技術には、公知或いは周知技術を用いれば良い。例えば、公知或いは周知の家曳きの技術を家屋本体１の横方向の移動に用いることができる。
図２に、第１過程を終了した状態を示す。
家屋本体１は、描かれておらず、図外に運ばれた状態となっている。
敷地２には、これには限られないがこの実施形態では９つの基礎３が点在している。また、家屋本体１の床下で切断された、いずれもが敷地２内の地盤から伸びる給水管４と排水管５が敷地２に存在している。

第１過程が終わったら、以下に説明する第２過程から第４過程を実行する。第２過程から第４過程はいずれも、第１過程の後に実行されるが、それらの実行の先後は問われず、またそれらのうちの複数が同時に或いは並行して実行されても良い。
この実施形態ではこれには限られないが、第２過程、第３過程、第４過程が、その順で順次実行されるものとする。

第２過程は、基礎３を必要に応じて除去するというものである。
図２に示したように、家屋本体１を移動させた後には、地盤から基礎３が露出した状態となる。この基礎３を必要に応じて除去する。
基礎３がそのまま存在すると、基礎３が、第３過程、第４過程、第５過程を実施する場合において、それらの実施（施工）に支障をきたす場合がある。そのような第３過程、第４過程、第５過程の実施に支障をきたすような基礎３を第２過程では除去する。第２過程では、それらの実施に支障をきたす基礎３のみを除去すれば足り、それらの実施に支障をきたさない基礎３については除去するには及ばない。地盤から露出している部分のみが第３過程、第４過程、第５過程の実施に支障をきたすのであれば、基礎３の地盤から露出している部分のみを除去することも可能である。また、それらの実施に支障をきたす基礎３が存在しないのであれば、第２過程における基礎３の除去を行わないこととすることも可能である。
基礎３の除去は、少なくとも地盤から露出している部分の除去で足りる場合もあるが、これには限られないがこの実施形態では、すべての基礎３を、地盤に埋まっている部分も含めて除去することにする。
基礎３を除去するための方法は、公知或いは周知技術に倣えば良い。
基礎３を除去した後の状態、つまり第２過程が終了した後の状態を、図３に示す。同図では、図２において基礎３が存在した位置に四角形が描かれているが、地中部分も含めて基礎３が除去されたのであれば基礎３がかつて存在していた位置を痕跡の如く示す、図３に示した四角形は存在しないことになる。
なお、基礎３を除去する場合には、これも公知或いは周知のように、基礎３を除去するための作業から保護する目的で、給水管４及び排水管５を（既に接続してある場合には、延長給水管及び延長排水管をも）養生しておくのが好ましい。それらを養生する技術は、公知或いは周知の技術に倣うことができ、それで十分である。

第３過程は、基礎３の存在した部分を一周するようにして囲む、所定高さの壁である擁壁を構築するというものである。第３過程が実行された後の状態を図４に示す。
第３過程で作られる擁壁１１は、後述する軽量盛土材の流れ止の機能を有する。その機能が保証される限り、擁壁１１は、公知、或いは周知の技術で構築可能であり、例えば、コンクリート、より詳細には鉄筋コンクリートによって構築することができる。
擁壁１１は、元々存在していた基礎３のすべてを囲む範囲、これには限られないがこの実施形態では、敷地２の外周に沿って設けられている。擁壁１１はこれには限られないが平面視矩形であり、また、その厚さはこれには限られないがその周方向のすべての部分で同じであり、また、その高さはこれには限られないがその周方向のすべての部分で同じである。

第４過程は、地盤から伸びる給水管４に所定長さの管である延長給水管４Ａの一端を接続するとともに、地盤から伸びる排水管５に所定長さの管である延長排水管５Ａの一端を接続するというものである。第４過程を終了した後の状態を、図５に示す。
延長給水管４Ａは、後に高い位置に配される家屋本体１に給水管４を届かせるための延長管である。延長排水管５Ａは、後に高い位置に配される家屋本体１に排水管５を届かせるための延長管である。延長給水管４Ａを給水管４に接続するための技術は、公知或いは周知のものでよく延長排水管５Ａを排水管５に接続するための技術も同様である。
この実施形態では地盤から鉛直に伸びる給水管４に、直線状であり長さ方向が鉛直方向である延長給水管４Ａを接続しているが、延長給水管４Ａは必ずしも直線状である必要はない。ただし、延長給水管４Ａの給水管４に接続されない側の端部は、後述する蓋材を貫通して蓋材の外部に露出する必要がある。これらの点については、延長排水管５Ａについても同様である。

以上で説明した第２、第３、第４過程がすべて終了した後、第５過程が実行される。第５過程は、擁壁１１で囲まれた空間である内部空間に、土よりも軽い材料でできており、耐水性を有する、盛土の代替材である軽量盛土材１２を充填するというものである。第５過程が実行された後の状態を、図６に示す。軽量盛土材１２は、擁壁１１と協働して、一般的な嵩上げ工法における盛土の機能を果たす。
なお、第５過程を実行する場合には、その前に、給水管４及び延長給水管４Ａと、排水管５及び延長排水管５Ａとを、軽量盛土材１２から保護するように養生しておくのが好ましい。この場合の養生は、基礎３を除去するときに行った養生と同様に、公知或いは周知のものとすることができ、また、基礎３を除去するときに行った養生をそのまま流用することも可能である。
擁壁１１の内部空間に充填される軽量盛土材１２は、土よりも軽い。また、軽量盛土材１２は、耐水性がある。つまり、軽量盛土材１２は、水に浸ったときに柔なくならないものである。そのような性質を満たす限り軽量盛土材１２は、軽量盛土工法で従来から軽量盛土材として用いられるものから適宜選択することも可能である。軽量盛土材１２の材料として、ガラス発泡材、アッシュ材、軽石、硬質ウレタンの少なくとも１つを用いることができる。これらは、上述の条件を充足する。
ガラス発泡材、アッシュ材、軽石は砂状から砕石状又は球状のものとすることができる。砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石は、転圧を行わなくてもある程度締まった状態としやすい。ガラス発泡材、アッシュ材、軽石が砂状から砕石状又は球状であれば、狭隘な空間にも充填しやすく、転圧がなくても締まった状態としやすい。
ガラス発泡材の一例となるのは、日本建設技術株式会社が開発し製品化した、容器包装廃棄物である空きビン等のガラス廃材を用いて作られたミラクルソル（商標）である。ミラクルソルは、６０ｍｍから１０ｍｍの大きさに破砕されているものが市販されているので、それを用いれば良い。アッシュ材の一例となるのは、中国高圧コンクリート工業株式会社が製造、販売する石炭灰であるライトサンド（商標）である。ライトサンドは、砂状から礫状である。軽石は、公知或いは周知のものを用いれば良い。様々な大きさの軽石が市販されているので、適宜のものを用いれば良い。
硬質ウレタンは板状であってもよい。板状の硬質ウレタンを軽量盛土材１２として用いれば、例えば、複数の板状の硬質ウレタンを重ねて敷き詰めれば、転圧を行わなくても締まった盛土と同様の状態を作りやすい。硬質ウレタンとしては例えば、幅９００ｍｍ長さ１８００ｍｍ程度のものを用いることができる。厚さは例えば、５０ｍｍから３００ｍｍ、好ましくは１５０ｍｍ程度である。そのような硬質ウレタンは普通に市販されている。
軽量盛土材１２として、上述した板状の硬質ウレタンと、上述した砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つとを用いることもできる。この場合には、例えば、複数の板状の硬質ウレタンの間の空間に、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つを充填することができる。それにより、転圧を行わなくても締まった盛土と同様の状態をより簡単に作りやすくなる。
ガラス発泡材、軽石、硬質ウレタンをはそれぞれ、公知或いは周知のもので良い。アッシュ材は、石炭、コークス等の灰を固めることによって成形された多孔質材であり、これも公知或いは周知である。
軽量盛土材１２は、第３過程で作られた擁壁１１で囲まれた空間である内部空間の中に充填される。軽量盛土材１２は、内部空間の全体を満たすようにして、例えば擁壁１１の高さぎりぎり一杯まで充填される。
これには限られないがこの実施形態では、軽量盛土材１２は、板状の硬質ウレタンと、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つとからなる。擁壁１１の内部空間に重ねた状態で敷き詰められた複数の板状の硬質ウレタンの間の隙間に、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つが充填される。複数の板状の硬質ウレタンの大きさ、厚さは同じでなくてもよく、また現場にて必要に応じて切断しても良い。軽量盛土材１２には、例えば重機を用いての転圧を行っても良いが行わなくても良い。

これには限られないがこの実施形態では、軽量盛土材１２の上に、袋１３を配することとしている。また、これには限られないがこの実施形態では、袋１３の更に上に、遮水シート１４を配することとしている（図７の平面図、図８の側断面図参照）。
遮水シート１４は、袋１３を保護する機能と、軽量盛土材１２への雨水の侵入を防ぐ機能とを有し、遮水性を有する。遮水シート１４は、そのような用途で用いられる公知或いは周知のシートで良い。例えば、遮水シート１４は、ポリエチレン製のシートである。その厚さは例えば、０．３ｍｍである。
袋１３は、追って説明するように、軽量盛土材１２に緩みが生じて、軽量盛土材１２の上面と後述する蓋材（図８中１５の符号が付された部材である。）の下面との間に隙間が生じたときに、その隙間を埋めるために利用される。そのような隙間が生じたときに、袋１３には袋１３に充填された後に硬化する性質を有する液状の材料である充填剤が充填される。袋１３の中で硬化した充填剤が、上述の隙間を埋め、後述する蓋材を下から強固に支えることとなる。充填剤としては、例えば、液状のコンクリート、液状のセメントを用いることができる。
そのような袋１３の用い方を行えるようにするため、袋１３には水密性と、変形を許容する柔軟性と、軽量盛土材１２との擦れや遮水シート１４が存在しない場合における蓋材との擦れに対するある程度の強度が求められる。袋１３の素材は例えば、塩化ビニル製のシートとすることができる。そのシートの厚さは例えば、０．６ｍｍである。

袋１３に充填された後に硬化した充填剤によって、軽量盛土材１２と蓋材との間にできた隙間を軽量盛土材１２の上面のどこに隙間ができた場合においても埋められるようにするには、袋１３によって、軽量盛土材１２の上面の事実上全体が覆われていれば良い。この実施形態では必ずしもそうする必要はないが、袋１３によって軽量盛土材１２の上面の事実上全体が覆われている。
また、軽量盛土材１２の上に配される袋１３を複数とし、各袋１３のそれぞれに対して他の袋１３とは独立した状態で、充填剤を送り込むことを可能とすることができる。軽量盛土材１２に緩みが生じたとき、軽量盛土材１２の上面には凹凸が生じることがある。そのような場合には、軽量盛土材１２の例えば上面全面を覆う袋１３が仮に一つであると、袋１３のうち、軽量盛土材１２の上面と蓋材の下面との間に空間が生じた部分に対応する部分に、擁壁１１の外から充填剤を流し込むのが難しくなることも考えられる。上述のように袋１３を複数としておけば、各袋１３に対してそれぞれ擁壁１１の外部から充填剤を充填できるようになるため、軽量盛土材１２の上面と蓋材の下面との間に空間が生じた部分に配された袋１３の中に確実に充填剤を流し込めるようになる。
これには限られないが、この実施形態では、複数の袋１３によって、軽量盛土材１２の上面の事実上全面を覆うようにしている。
図７は、軽量盛土材１２とその上に配された袋１３の平面図であるが、これには限られないがこの実施形態では、軽量盛土材１２の上に、平面視矩形の袋１３が、３×３のマトリクス状に配されている。これには限られないがこの実施形態では各袋１３は同じものとされ、隣接する袋１３の間に若干の隙間はあるものの、事実上軽量盛土材１２の全面を覆っている。
袋１３のそれぞれには図７、図８では、図示を省略の管がそれぞれ接続されている。管は柔軟なものでも良いし、そうでなくとも良い。この実施形態では、管は、例えばゴム製の柔軟なものが用いられている。各管は、袋１３にその一端が接続され、その他端が擁壁１１の内部空間の外に至っている。内部空間の外と連通した管を介して、各袋１３には、内部空間の外から、充填剤を供給することできるようになっている。管は、擁壁１１か後述する蓋材に設けられた孔を通過するようになっており、それにより、内部空間の内外を連通させるようになっている。なお、袋１３が１つの場合には、管は１つで足りる。

第５過程が実行された後、第６過程が実行される。第６過程は、擁壁１１の上部の開口を覆う板状の蓋材１５を、蓋材１５から延長給水管４Ａの他端（上端）、及び延長排水管５Ａの他端（上端）が突出するようにして設けるとともに、蓋材１５の上に、家屋本体１を支持する新しい基礎である新基礎１６を設けるというものである。第６過程が実行された後の状態を図９に示す。
蓋材１５は、擁壁１１の上部の開口を塞ぐ板であり、公知或いは周知の方法で作ることができる。蓋材１５によって擁壁１１の上部の開口を塞いだときに、事実上蓋材１５の下面と軽量盛土材１２の上面との間に隙間が生じないようにする。それにより、蓋材１５は、その縁を擁壁１１により、縁以外の部分を軽量盛土材１２によって下から支えられるようになる。
蓋材１５は例えば、コンクリート、より詳細には鉄筋コンクリートによって構築することができる。蓋材１５を設けることで、軽量盛土材１２は、擁壁１１の内部の空間の中に封じられることになる。
蓋材１５の上に、新基礎１６が設けられる。新基礎１６（或いは新基礎１６及び蓋材１５）が、高い位置に移動させられた家屋本体１の新しい基礎になる。新基礎１６の構築方法も、公知或いは周知の方法で十分である。
新基礎１６は、家屋本体１を支えるものであるから、嵩上げ工法が終了したときにおける家屋本体１の位置と向きに対応するようにして設けられる。新基礎１６を設ける位置及びそれらの配置により、最終的な家屋本体１の位置と向きが決定されることになる。

第６過程が実行された後に第７過程が実行される。第７過程は、新基礎１６の上に家屋本体１を乗せてから固定するとともに、家屋本体１側の給水管（図示せず）に延長給水管４Ａの他端を接続し、且つ家屋本体１側の排水管（図示せず）に延長排水管５Ａの他端を接続するというものである。
これにより、家屋本体１は、地盤よりも、概ね擁壁１１の高さだけ高い位置に移設されることになる。第１過程で移動させられていた家屋本体１を新基礎１６の上に乗せるためには、横方向と縦方向の移動が必要となるが、それら移動はともに、公知或いは周知技術を用いて行うことができる。例えば、横方向の移動はエンドレスコロ（例えば、カツヤマキカイ株式会社製のチルタンク（商標））を利用した家曳きの技術を用いて行うことができ、縦方向の移動は、ジャッキを使用した家揚げの技術を用いて行うことができる。第７過程における家屋本体１の移動の一部（例えば、家屋本体１の上方への移動）を、第１過程から第６過程と並行して行うことも可能である。家屋本体１の新基礎１６への固定は、公知或いは周知技術を用いて行うことが可能である。
家屋本体１側の給水管に延長給水管４Ａの他端を接続するための技術は、公知或いは周知のもので十分であり、また両者の接続のために更に別の管を用いても良い。家屋本体１側の排水管に延長排水管５Ａの他端を接続する場合も同様である。
以上により、移動前の家屋本体１は、基本的にそのままの状態で、新基礎１６の上に移動し、新基礎１６の蓋材１５からの高さが基礎３の地盤からの高さと同じだと仮定すれば、擁壁１１と蓋材１５を併せた高さ分だけ上方に移動することになる。それにより、家屋本体１は水害に強くなる。

これには限られないがこの実施形態では、第７過程を行うのと前後して、タンク１７を設置する。
タンク１７は充填剤で満たされた容器である。上述したように袋１３には、軽量盛土材１２の上面と蓋材１５の下面との間に隙間が生じたときに充填剤が供給される必要がある。タンク１７はそのために必要となる充填剤を予め準備したものである。
タンク１７は、この実施形態では、蓋材１５の上の適当な部分に設けられる。蓋材１５の上（正確には袋１３よりも上）にタンク１７を設けると、タンク１７から袋１３に充填剤を流し込むときに、重力を利用してタンク１７から袋１３へと、ポンプその他の装置を用いずに充填剤を流し込むことができるため便利であるしコスト的にも有利である。充填剤を大きな落差で袋１３に対して流し込むことができるようにするため、これには限られないがこの実施形態では、タンク１７は脚１７Ａを用いて、蓋材１５の更に上に配されている。
タンク１７には、各袋１３にその一端が接続されたこの実施形態では９本の管１３Ａの他端がそれぞれ固定されている。各管１３Ａのタンク１７との接続部分には開閉自在な図示せぬ弁が取付けられており、各弁を開閉することにより、各袋１３の任意のものに他の袋１３から独立して充填剤を流し込むことが可能となっている。この実施形態では、各管１３Ａの一端は、蓋材１５を貫通するようにして設けられた１つの孔１５Ａを通して（勿論孔１５Ａは１つでなくても良いし、孔１５は擁壁１１に設けられていても良い。）擁壁１１内の空間内に導かれ、各袋１３に接続されている。
軽量盛土材１２の上面と蓋材１５の下面との間に隙間が生じた場合であって、袋１３の中に充填剤が供給された状態を図１１の側断面図に示す。この場合では、横方向に３つ並んだ袋１３のうち、中央の袋１３に対応する部分において、軽量盛土材１２の上面と蓋材１５の下面との間に隙間が生じている。したがって、中央の袋１３にのみその中に充填剤１８が供給されている。袋１３の中の充填剤１８は、袋１３の中に供給されたら、所定の時間が経過した後硬化する。それにより、上述の隙間を袋１３の中の硬化した充填剤１８或いは充填剤１８が充填された袋１３が埋めた状態となるから、蓋材１５の軽量盛土材１２による支持は再び強固なものとなる。
なお、袋１３への充填剤１８の供給は、必ずしも予め準備したタンク１７から行う必要がない。例えば水害が生じて擁壁１１の内部空間に水が侵入したことによって軽量盛土材１２の上面と蓋材１５の下面との間に隙間が生じた後にはじめて充填剤１８を準備し、その充填剤１８を各袋１３から伸びる管１３Ａを介して各袋１３に対して供給することも勿論可能である。

１ 家屋本体
２ 敷地
３ 基礎
４ 給水管
４Ａ 延長給水管
５ 排水管
５Ａ 延長排水管
１１ 擁壁
１２ 軽量盛土材
１３ 袋
１５ 蓋材
１６ 新基礎
１７ タンク
１８ 充填剤

Claims (11)

1. 給水を行う給水管と排水を行う排水管を備えた家屋本体と、前記家屋本体を支える地盤に設けられた基礎と、を含む家屋における前記家屋本体を上方に移動させる嵩上げ工法であって、
   前記給水管及び前記排水管を切断するとともに、前記家屋本体を前記基礎から切離して、少なくとも前記基礎の全体が露出するまで横方向に移動させる第１過程、
   前記基礎を必要に応じて除去する、前記第１過程を実行した後に実行される第２過程、
   前記基礎の存在した部分を一周するようにして囲む、所定高さの壁である擁壁を構築する、前記第１過程を実行した後に実行される第３過程、
   前記地盤から伸びる前記給水管に所定長さの管である延長給水管の一端を接続するとともに、前記地盤から伸びる前記排水管に所定長さの管である延長排水管の一端を接続する、前記第１過程を実行した後に実行される第４過程、
   前記擁壁で囲まれた空間である内部空間に、土よりも軽い材料でできた、耐水性を有する盛土の代替材である軽量盛土材を充填する、前記第４過程を実行した後に実行される第５過程、
   前記擁壁の上部の開口を覆う板状の蓋材を、前記蓋材から前記延長給水管の他端、及び前記延長排水管の他端が突出するようにして設けるとともに、前記蓋材の上に、前記家屋本体を支持する新しい基礎である新基礎を設ける、前記第５過程を実行した後に実行される第６過程、
   前記新基礎の上に前記家屋本体を乗せてから固定するとともに、前記家屋本体側の前記給水管に前記延長給水管の他端を接続し、且つ前記家屋本体側の前記排水管に前記延長排水管の他端を接続する、前記第６過程を実行した後に実行される第７過程、
   を含む嵩上げ工法。
2. 前記軽量盛土材の材料として、ガラス発泡材、アッシュ材、軽石、硬質ウレタンの少なくとも１つを用いる、
   請求項１記載の嵩上げ工法。
3. 前記ガラス発泡材、アッシュ材、軽石は砕石状又は球状である、
   請求項２記載の嵩上げ工法。
4. 前記硬質ウレタンは板状である、
   請求項２記載の嵩上げ工法。
5. 前記形状盛土材として、板状の硬質ウレタンと、砂状から砕石状又は球状のガラス発泡材、アッシュ材、軽石の少なくとも１つとを用いる、
   請求項２記載の嵩上げ工法。
6. 前記第５過程を実行する前に、前記地盤から伸びる前記給水管及びそれにその一端が接続された延長給水管と、前記地盤から伸びる前記排水管及びそれにその一端が接続された延長排水管とを養生して、前記軽量盛土材から保護する、
   請求項１記載の嵩上げ工法。
7. 前記第５過程を実行した後、前記第６過程が実行される前に、前記軽量盛土材の上に、水密な袋であり、前記擁壁外にその先端が位置する管の基端と接続されることによって前記擁壁外に連通したものを配する、
   請求項１記載の嵩上げ工法。
8. 前記袋が、前記軽量盛土材の上面の事実上全体を覆うようにする、
   請求項７記載の嵩上げ工法。
9. 前記袋を複数とし、前記袋のそれぞれを別々の管により前記擁壁外に連通させる、
   請求項７又は８記載の嵩上げ工法。
10. 前記擁壁外に、前記管の先端側と接続され、且つ前記袋に充填した場合に硬化する液状の材料である充填剤を貯留したタンクを配置することにより、前記軽量盛土材と前記蓋材との間に所定以上の空間が生じた場合に、前記タンクから前記管を介して前記袋に前記充填剤を流し込んだ後硬化させられるようにした、
    請求項７から９のいずれかに記載の嵩上げ工法。
11. 前記充填剤を、前記タンクから前記管を介して、重力により前記袋に至らせることができるように、前記タンクを前記袋よりも高い位置に設置する、
    請求項１０記載の嵩上げ工法。

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