JP2021140775A5 - - Google Patents

Claims (12)

1. あらかじめ決められた賃料の支払いを条件として賃貸物品を賃貸しているユーザの指示入力を受け付けるように構成された入力インターフェイスと、
   ネットワークを介して遠隔に設置されたサーバー装置と通信するように構成された通信インターフェイスと、
   所定の情報を表示するように構成されたディスプレイと、
   所定の指示命令を記憶するように構成されたメモリと、
   前記入力インターフェイスによって、前記賃貸物品を他のユーザに再貸し出し可能にする再貸し出し予約日を選択するための操作を受け付け、
   前記再貸し出し予約日について、あらかじめ再貸し出しすることが確定しているか否かの判断の結果、すでに確定している場合には、再貸し出しすること、及びあらかじめ確定した再貸し出しのキャンセルをすることを制限し、
   前記再貸し出し予約日について、前記判断の結果、確定していない場合には、前記通信インターフェイスを介して前記再貸し出し予約日を前記サーバー装置に送信し、
   前記再貸し出し予約日に基づいて減額された前記賃料を前記ディスプレイに出力する
   ために前記メモリに記憶された所定の指示命令に基づいて処理するように構成されたプロセッサと、
   を含む端末装置。
2. 前記賃貸物品は不動産である、請求項１に記載の端末装置。
3. 前記プロセッサは、前記他のユーザによって前記賃貸物品の再貸し出しが選択された場合は前記ディスプレイに再貸し出しされる旨の通知を出力する処理をするように構成された、請求項１又は２に記載の端末装置。
4. 前記再貸し出し予約日は、前記賃貸物品において所定期間内の再貸し出しが確定した累積日数が閾値を超えない場合に、前記他のユーザに再貸し出しが可能である日として確定される、請求項１～３のいずれか一項に記載の端末装置。
5. 前記制限は、前記ディスプレイに出力されるアイコンに対する前記ユーザの指示入力を制限することを含む、請求項１～４のいずれか一項に記載の端末装置。
6. 前記プロセッサは、前記再貸し出し予約日について、前記判断の結果、確定していない場合には再貸し出しのキャンセルを許可する処理をするように構成された、請求項１～５のいずれか一項に記載の端末装置。
7. 前記許可は、前記ディスプレイに出力されるアイコンに対する前記ユーザの指示入力を受け付けることを含む、請求項６に記載の端末装置。
8. あらかじめ決められた賃料の支払いを条件として賃貸物品を賃貸しているユーザの指示入力を受け付けるように構成された入力インターフェイスと、ネットワークを介して遠隔に設置されたサーバー装置と通信するように構成された通信インターフェイスと、所定の情報を表示するように構成されたディスプレイと、所定の指示命令を記憶するように構成されたメモリとを含むコンピュータにおいて、プロセッサが前記所定の指示命令を処理することによりなされる方法であって、
   前記入力インターフェイスによって、前記賃貸物品を他のユーザに再貸し出し可能にする再貸し出し予約日を選択するための操作を受け付ける段階と、
   前記再貸し出し予約日について、あらかじめ再貸し出しすることが確定しているか否かの判断の結果、すでに確定している場合には、再貸し出しすること、及びあらかじめ確定した再貸し出しのキャンセルをすることを制限する段階と、
   前記再貸し出し予約日について、前記判断の結果、確定していない場合には、前記通信インターフェイスを介して前記再貸し出し予約日を前記サーバー装置に送信する段階と、
   前記再貸し出し予約日に基づいて減額された前記賃料を前記ディスプレイに出力する段階と
   を含む方法。
9. あらかじめ決められた賃料の支払いを条件として賃貸物品を賃貸しているユーザの指示入力を受け付けるように構成された入力インターフェイスと、ネットワークを介して遠隔に設置されたサーバー装置と通信するように構成された通信インターフェイスと、所定の情報を表示するように構成されたディスプレイと、メモリとを含むコンピュータを、
   前記入力インターフェイスによって、前記賃貸物品を他のユーザに再貸し出し可能にする再貸し出し予約日を選択するための操作を受け付け、
   前記再貸し出し予約日について、あらかじめ再貸し出しすることが確定しているか否かの判断の結果、すでに確定している場合には、再貸し出しすること、及びあらかじめ確定した再貸し出しのキャンセルをすることを制限し、
   前記再貸し出し予約日について、前記判断の結果、確定していない場合には、前記通信インターフェイスを介して前記再貸し出し予約日を前記サーバー装置に送信し、
   前記再貸し出し予約日に基づいて減額された前記賃料を前記ディスプレイに出力するための処理をするように構成されたプロセッサ、
   として機能させるプログラム。
10. ネットワークを介して遠隔に設置された端末装置と通信するように構成された通信インターフェイスと、
    所定の指示命令とともに、ユーザがあらかじめ決められた賃料の支払いを条件として賃貸している賃貸物品を特定する情報に対応付けて、前記賃貸物品の賃料を示す賃料情報と、割引額を示す割引額情報とを記憶するように構成されたメモリと、
    前記端末装置から前記ユーザによる指示入力に基づいて選択された前記賃貸物品を他のユーザに再貸し出し可能にする再貸し出し予約日を示す再貸し出し予約日情報を受信し、前記再貸し出し予約日について、あらかじめ再貸し出しすることが確定しているか否かの判断の結果、すでに確定している場合には、再貸し出しすること、及びあらかじめ確定した再貸し出しのキャンセルをすることを制限し、前記再貸し出し予約日について、前記判断の結果、確定していない場合には、受信した前記再貸し出し予約日情報と前記メモリに記憶された前記割引額情報とに基づいて前記賃料の減額量を決定し、前記メモリに記憶された前記賃料情報と決定された前記減額量とに基づいて減額された賃料を算出し、前記減額量か前記減額された賃料の少なくともいずれか一つを前記通信インターフェイスを介して前記端末装置に送信するために、前記メモリに記憶された所定の指示命令に基づいて処理するように構成されたプロセッサと、
    を含むサーバー装置。
11. 前記プロセッサは、前記再貸し出し予約日情報を受信すると、あらかじめ決められた条件に基づいて、前記他のユーザに再貸し出しが可能であることを確定する処理をするように構成されており、
    前記あらかじめ決められた条件は、再貸し出しが確定した月ごとの累積日数が閾値を超えないことである、請求項１０に記載のサーバー装置。
12. 請求項１～７のいずれか一項に記載の端末装置と、
    請求項１０又は１１に記載のサーバー装置と、
    を含むシステム。