JP2018036938A - 施設管理システム、施設管理装置、コントローラ、および、施設管理方法 - Google Patents

Abstract

【課題】効率よく施設内の各設備機器の管理を行うことができる施設管理システムを提供する。【解決手段】コントローラ２は、施設管理装置１，５、あるいは、指示装置からの指示に基づき制御対象の監視ポイントを制御する制御実行部２２と、監視ポイントデータを収集する監視ポイントデータ収集部２４と、監視ポイントデータ収集部２４が収集した監視ポイントデータに、指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成する状態情報データ作成部２５とを備え、施設管理装置１は、状態情報データを取得するデータ取得部１１と、データ取得部１１が取得した状態情報データに基づき、監視ポイントの状態に関する情報と、指示を行った装置に関する情報とに基づく詳細情報を作成する詳細情報作成部１４とを備えた。【選択図】図１

Description

この発明は、施設内の設備機器を管理する施設管理システム、当該施設管理システムが備える施設管理装置およびコントローラ、当該施設管理システムにおける施設管理方法に関するものである。

従来から、施設内の設備機器の運転実績を、その要因（コマンダ）とともに表示する施設管理装置が知られている（例えば、特許文献１）。
特許文献１に開示されているような施設管理装置では、例えば、施設内の設備機器の起動停止状態等、設備機器の現在の状態を示す情報を、手動操作、停電、火災、スケジュール制御等、どのような操作、あるいは、指令によって現在の状態になったものであるかがわかるように表示する。

特開２０１５−５１２２号公報

しかしながら、施設管理システムにおいては、施設内の設備機器を制御するための、発停等の指示を行うことができる装置は、施設内の設備機器を管理する施設管理装置１台のみとは限らない。例えば、施設内の設備機器を管理する、すなわち、施設内の設備機器に対して発停等の指示を行う自社の施設管理装置が複数台存在する場合がある。また、例えば、他社で管理する装置から施設内の設備機器の制御指示が行われる場合もあるし、設備機器を制御するコントローラにおいて、施設管理装置からの指示に基づかず、コントローラ自身の制御機能によって施設内の設備機器の制御を行う場合もある。
これに対し、特許文献１に開示されているような技術では、機器の状態を制御するための手動操作、停電、火災、スケジュール制御等の操作、あるいは、指令が、どの装置から行われたものであるかがわからない。
そのため、特許文献１に開示されているような技術では、施設内の設備機器の状態が、施設管理装置自身で設定した制御内容に基づくものなのか、施設管理装置以外の装置から設定された制御内容に基づくものなのかを瞬時には把握することができず、施設内の設備機器の、現在あるいは過去の状態について、なぜその状態となったか等、その状態に至る原因の究明に労力を要してしまう等、効率よく施設内の設備機器を管理できているとはいえない場合があるという課題があった。

この発明は、上記のような課題を解決するためになされたもので、施設内の各設備機器の制御状態について、施設管理装置からの制御に基づくものであるかどうかがわかるように提示することで、効率よく施設内の各設備機器の管理を行うことができる施設管理システム、施設管理装置、コントローラ、および、施設管理方法を提供することを目的としている。

この発明に係る施設管理システムは、コントローラが、施設管理装置、あるいは、指示装置からの指示に基づいて施設内の監視ポイントを制御するとともに監視ポイントから監視ポイントデータを収集し、施設管理装置に送信する施設管理システムであって、コントローラは、施設管理装置、あるいは、指示装置からの指示に基づき制御対象の監視ポイントを制御する制御実行部と、監視ポイントデータを収集する監視ポイントデータ収集部と、監視ポイントデータ収集部が収集した監視ポイントデータに、指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成する状態情報データ作成部とを備え、施設管理装置は、状態情報データを取得するデータ取得部と、データ取得部が取得した状態情報データに基づき、監視ポイントの状態に関する情報と、指示を行った装置に関する情報とに基づく詳細情報を作成する詳細情報作成部とを備えたことを特徴とするものである。

この発明によれば、施設内の各設備機器の制御状態について、施設管理装置からの制御に基づくものであるかどうかがわかるように提示することで、効率よく施設内の各設備機器の管理を行うことができる。

この発明の実施の形態１に係る施設管理システムの構成の一例を示す図である。 この発明の実施の形態１に係る施設管理装置の構成図である。 この発明の実施の形態１に係るコントローラの構成図である。 この実施の形態１における「監視ポイント制御処理」の動作を説明するフローチャートである。 実施の形態１における、施設管理装置による図４のステップＳＴ４０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態１において、一例として、ユーザが、手動で、機器ａに設置された電源センサである監視ポイントＡに対して、電源ＯＦＦとする制御を行った場合に、制御情報作成部が作成する制御情報の内容を示す図である。 実施の形態１における、コントローラによる図４のステップＳＴ４０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態１において、制御情報記憶部が記憶する情報の内容の一例を説明する図である。 この実施の形態１における「監視ポイント状態提示処理」の動作を説明するフローチャートである。 実施の形態１における、コントローラによる図９のステップＳＴ９０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態１において、監視ポイントデータ収集部が監視ポイントから収集し、状態情報データ作成部に出力する監視ポイントデータの一例を示す図である。 実施の形態１において、状態情報データ作成部が送信する状態情報データの内容の一例を説明する図である。 実施の形態１における、施設管理装置による図９のステップＳＴ９０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。 この実施の形態１において、データ記憶部が記憶する情報の一例を説明する図である。 実施の形態１において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。 実施の形態１において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。 実施の形態１において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。 この発明の実施の形態２に係る施設管理装置の構成図である。 この発明の実施の形態２に係るコントローラの構成図である。 実施の形態２における、施設管理装置による図４のステップＳＴ４０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態２において、制御情報記憶部が記憶する情報の一例を示す図である。 実施の形態２における、コントローラによる図４のステップＳＴ４０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態２における、コントローラによる図９のステップＳＴ９０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態２における、施設管理装置による図９のステップＳＴ９０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。 実施の形態２において、コントローラから送信された状態情報データの内容の一例を説明する図である。 実施の形態２において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。 実施の形態２において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。 実施の形態２において、表示部が表示する画面の一例を説明する図である。

以下、この発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。
実施の形態１．
図１は、この発明の実施の形態１に係る施設管理システムの構成の一例を示す図である。
施設管理システムは、図１に示すように、例えば、施設内に設置された１台以上の機器３−１，３−２，・・・が接続された１台以上のコントローラ２−１，２−２，・・・と、当該コントローラ２−１，２−２，・・・が接続された施設管理装置１と、他社装置（指示装置）４とを備える。なお、この実施の形態１では、１台以上のコントローラ２−１，２−２，・・・を、まとめてコントローラ２といい、１台以上の機器３−１，３−２，・・・を、まとめて機器３というものとする。機器３とは、例えば、空調機や冷温水ポンプ等である。
また、図１においては、１台のコントローラ２に１台の機器３が接続されるものとしているが、これに限らず、１台のコントローラ２には複数台の機器３が接続され得る。
また、図１に示すように、この実施の形態１に係る施設管理システムでは、施設管理装置１とネットワークを介して接続される施設管理装置５を備える。この実施の形態１では、施設管理装置１を第１の施設管理装置、施設管理装置５を第２の施設管理装置ともいうものとする。

施設管理装置１と施設管理装置５、施設管理装置１とコントローラ２、他社装置４とコントローラ２、あるいは、コントローラ２と機器３とは、例えば、ＢＡＣｎｅｔ（Ｂｕｌｉｄｉｎｇ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ ａｎｄ Ｃｏｎｔｒｏｌ ｎｅｔｗｏｒｋ。登録商標）等のオープンネットワークで接続される。なお、施設管理装置１、施設管理装置５、他社装置４、および、コントローラ２は、ソフトウェアに基づくＣＰＵを用いたプログラム処理によって実行される。

施設管理装置１と施設管理装置５と他社装置４とは、いずれも、施設内の機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等に対して、例えば、ＯＮ、ＯＦＦの発停状態等、機器３の現在の状態、あるいは、設定値の制御を行うことが可能な制御装置である。具体的には、これら制御装置からの制御指示に基づいて、コントローラ２が、機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等の制御を行う。このように、この実施の形態１に係る施設管理システムにおいては、施設内の機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等の制御は、施設管理装置１に限らず、施設管理装置１以外の自社の施設管理装置５、あるいは、他社装置４等の外部の指示装置等から行うことも可能である。ここでは、施設内の機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等の制御指示を行うことが可能な装置を、まとめて制御装置というものとする。
なお、施設管理装置５は、例えば、クラウドＢＥＭＳ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｅｎｅｒｇｙ Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ Ｓｙｓｔｅｍ）等を想定しており、施設管理装置１を介して、コントローラ２に対して、施設内の機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等の制御指示を行う。
また、以下、この実施の形態１では、機器３に設置されたセンサ、温度計、電力計等を監視ポイントという。また、当該監視ポイントから収集されるデータ、すなわち、監視ポイントの値を、監視ポイントデータとする。監視ポイントデータは、コントローラ２によって収集される。コントローラ２の詳細については後述する。

また、図１においては、制御装置としては、施設管理装置１，５の他に、１台の他社装置４がネットワークに接続されるものとしているが、これに限らず、施設管理システムにおいては、施設管理装置１を含む、施設内の機器の制御指示を行なうことが可能な、複数台の制御装置が接続され得る。施設管理装置１以外の制御装置としては、他社装置４の他、例えば、エンジニアリング装置等がある。また、ここでは、施設内の設備機器に対して発停等の指示を行う自社の施設管理装置が複数台存在する場合を想定し、施設管理装置５が施設管理装置１に接続され、施設管理装置は２台存在するものとしたが、これに限らず、施設管理装置１の１台のみであってもよい。
この実施の形態１では、施設管理装置１と、当該施設管理装置１の他に、少なくとも１台の制御装置がネットワークに接続されていることを前提とする。
なお、施設管理装置１は、上述したような、制御装置としての機能の他、コントローラが収集した監視ポイントデータに基づき前記監視ポイントの状態を監視する機能を有する。当該機能の詳細は後述する。

施設管理装置１，５、あるいは、他社装置４等の制御装置は、制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、当該制御内容を設定した制御もとの装置に関する情報とが紐付けられた制御情報を作成し、コントローラ２に対して送信する。

コントローラ２は、制御装置からの指示に基づき、すなわち、制御装置から送信された制御情報に基づき、当該制御情報で指定された監視ポイントを制御する。このように、コントローラ２を介して監視ポイントを制御することで、制御装置は、施設内の機器３の制御を行う。

また、コントローラ２は、例えば、施設内の機器３に設置された監視ポイントから、監視ポイントデータを収集する。
すなわち、この実施の形態１では、コントローラ２は、機器３の現在の状態、あるいは、設定値に関するデータとして、当該監視ポイントデータを収集する。以下、この実施の形態１では、機器３の現在の状態、あるいは、設定値を含めて、機器３の現在の状態というものとする。
なお、コントローラ２による監視ポイントデータの収集周期は常時としてもよいし、予め設定された収集周期としてもよく、適宜設定可能である。
また、コントローラ２は、収集した監視ポイントデータに、監視ポイントの制御を指示した指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成し、施設管理装置１に送信する。

施設管理装置１は、コントローラ２との間で、予め設定された監視周期等で通信を行い、コントローラ２から監視ポイントデータの情報を含む状態情報データを取得し、取得した状態情報データを蓄積させる。そして、蓄積させた状態情報データに基づき、現在の監視ポイントの状態あるいは設定値に関する詳細情報、または、過去の監視ポイントの状態あるいは設定値に関する詳細情報を表示する。当該機能は、上述した、施設管理装置１が有する、コントローラが収集した監視ポイントデータに基づき前記監視ポイントの状態を監視する機能である。
施設管理装置１がコントローラ２との間で通信を行い、状態情報データを取得する周期は、上述したような、予め設定された監視周期に限らず、例えば、コントローラ２が機器３の状態の変化を検知した場合に、施設管理装置１に対して状態情報データを送信するようにしてもよい。

また、施設管理装置１は、コントローラ２に対して、監視ポイントの制御を行うための制御情報を作成し、制御指示として送信する。当該機能は、施設管理装置１が、制御装置として備える機能である。
当該制御情報は、監視ポイントに対して制御が必要である場合に作成される情報であり、例えば、施設管理者等のユーザが施設管理装置１より手動で制御情報を設定した場合、施設管理装置１において、コントローラ２経由で取得した監視ポイントデータの内容から停電、火災等を検知した場合、施設管理装置１に予めインストールされている制御プログラムに基づきスケジュール制御が行われる場合等に作成され、施設管理装置１から該当のコントローラ２に対して送信される。

制御情報には、制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、当該制御内容を設定することとなった要因（コマンダ）に関する情報と、当該制御内容を設定した制御もとの装置に関する情報とが含まれ、これらの情報が監視ポイントごとに紐付けられている。
ここでは、制御内容とは、例えば、電源センサに対する機器３の発停の指示、温度計に対する温度の設定値等、監視ポイントの状態あるいは値である。当該制御内容とする、監視ポイントの状態あるいは値を、ここでは、コマンドともいうものとする。

また、上述したような、ユーザが施設管理装置１より手動で制御情報を設定した場合、施設管理装置１において、コントローラ２経由で取得した監視ポイントデータの内容から停電、火災等を検知した場合、施設管理装置１に予めインストールされている制御プログラムに基づきスケジュール制御が行われる場合等、当該コマンドを設定することとなった要因を、ここでは、コマンド発行要因ともいうものとし、それぞれコマンド発行要因種別で種類分けするものとする。コマンド発行要因種別とは、ここでは、例えば、手動操作であれば「ＭＡＮ」、停電であれば「ＰＷＦ」、火災であれば「ＦＩＲ」、制御プログラムによるスケジュール制御であれば「ＳＣＨ」等、予め決められた文字列等で表される情報とする。なお、「ＭＡＮ」等は、一例に過ぎず、コマンド発行要因種別として、コマンドを設定することなった要因を特定できるような情報が設定されるようになっていればよい。
また、制御内容を設定した、すなわち、コマンドを発行した制御もとの装置のことを、ここでは、コマンド発行元ともいうものとし、それぞれコマンド発行元種別で種類分けするものとする。
すなわち、制御情報は、制御対象の監視ポイントの情報と、コマンドの情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とを含む。

なお、上述したような、施設管理装置１が、コントローラ２に対して、監視ポイントの制御を行うための制御情報を作成し、送信する具体的な内容は、制御装置としての機能に関する内容であるので、施設管理装置５，他社装置４でも同様の内容の処理が実施されることは言うまでもない。ただし、施設管理装置５は、作成した制御情報を、施設管理装置１を介してコントローラ２へ送信し、コントローラ２経由で取得した監視ポイントデータを、施設管理装置１を介して取得する。

図２は、この発明の実施の形態１に係る施設管理装置１の構成図である。
図２に示すように、施設管理装置１は、データ取得部１１と、データ記憶部１２と、入力受付部１３と、詳細情報作成部１４と、表示部１５と、制御情報作成部１６と、制御情報送信部１７を備える。
入力受付部１３は、制御指示受付部１３１と表示指示受付部１３２とを備える。

データ取得部１１は、予め設定された収集周期等になると、コントローラ２から、コントローラ２が収集した監視ポイントデータの情報を含む状態情報データを取得し、取得した状態情報データの情報を、監視ポイント毎に、データ記憶部１２に記憶させる。状態情報データの詳細については後述する。
また、データ取得部１１は、取得した監視ポイントデータの情報を、制御情報作成部１６に出力する。

データ記憶部１２は、データ取得部１１から出力された状態情報データの情報を、監視ポイント毎に記憶する。
なお、この実施の形態１では、施設管理装置１がデータ記憶部１２を備えるものとしたが、これに限らず、データ記憶部１２は、施設管理装置１の外部に備えられ、施設管理装置１は、ネットワークを介してデータ記憶部１２を参照するようにしてもよい。

入力受付部１３は、施設の管理者等のユーザからの各種処理を受け付ける。
入力受付部１３の表示指示受付部１３２は、ユーザから、監視ポイントの状態を表示させるための表示指示を受け付ける。ユーザは、例えば、マウス、あるいは、キーボード等の入力装置（図示省略）を操作して、表示指示画面を表示させ、当該表示指示画面より、状態を表示させたい監視ポイントの情報を入力し、表示部１５に表示された表示ボタン等を押下する。表示指示受付部１３２は、当該ユーザによって入力された監視ポイントの情報を受け付ける。なお、これは一例に過ぎず、ユーザはその他の方法で、状態を表示させたい監視ポイントの情報を指定するものであってもよく、表示指示受付部１３２は、ユーザが指定した監視ポイントの情報を取得できるようになっていればよい。
表示指示受付部１３２は、受け付けた監視ポイントの情報を、表示指示情報として詳細情報作成部１４に出力する。

また、入力受付部１３の制御指示受付部１３１は、ユーザが手動で監視ポイントを制御するための制御情報の設定を行う場合に、ユーザからの制御情報の設定を受け付ける。ユーザは、例えば、マウス、あるいは、キーボード等の入力装置を操作して表示部１５に制御情報の設定画面を表示させ、当該設定画面より、制御情報を設定したい監視ポイント、および、コマンドを入力する。制御指示受付部１３１は、当該ユーザによって入力された監視ポイント、および、コマンドを受け付ける。なお、これは一例に過ぎず、ユーザはその他の方法で制御情報を指定するものであってもよく、制御指示受付部１３１は、少なくとも、ユーザが指定した、制御情報を設定したい監視ポイント、および、コマンドの情報を取得できるようになっていればよい。
制御指示受付部１３１は、受け付けた監視ポイント、および、コマンドの情報を紐付けて制御情報作成部１６に出力する。

制御情報作成部１６は、監視ポイントに対して制御が必要である場合に、制御対象の監視ポイントの情報と、当該監視ポイントに対するコマンドの情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とを紐付けた制御情報を作成する。コマンド発行元種別は、ここでは、コマンドを発行した制御もとの装置等を特定するための文字列等で表される情報とし、装置によって予め決められているものとする。例えば、ここでは、自装置、すなわち、施設管理装置１がコマンドを発行した装置であれば「ＡＡ」、自装置以外の、施設管理装置５がコマンドを発行した装置であれば「ＢＢ」、他社の装置であれば「ＣＣ」と決められているものとする。なお、これは一例にすぎず、コマンド発行元種別の情報は、制御対象の監視ポイントに対して制御内容を設定した、制御もとの装置を特定できる情報であればよい。

例えば、制御情報作成部１６は、データ取得部１１から出力された状態情報データに基づき、ある監視ポイントに対して制御が必要かどうかを判断し、制御が必要であると判断した場合に、当該制御対象の監視ポイントに対して制御情報を作成する。
具体的には、例えば、制御情報作成部１６は、状態情報データに含まれる監視ポイントデータが、火災を検知した情報を含んでいる場合には、火災を検知した機器３を電源停止させる必要があると判断し、制御対象の監視ポイント、例えば、当該機器３の電源センサに対して、電源を停止させるコマンドを発行する。このとき、制御情報作成部１６は、コマンド発行要因種別を「ＦＩＲ（火災）」、コマンド発行元種別を、自装置、すなわち、施設管理装置１「ＡＡ」とする。
つまり、制御情報作成部１６は、機器３の電源センサの情報と、電源を停止させるコマンドの情報と、「ＦＩＲ（火災）」という情報と、「ＡＡ」という情報が紐付けられた制御情報を作成する。なお、火災等、ある監視ポイントである事象を検知した場合に、どの監視ポイントに対してどのようなコマンドを発行すべきかの情報は予め定義されており、制御情報作成部１６は、当該定義に基づいて制御情報を作成する。

また、制御情報作成部１６は、制御指示受付部１３１から監視ポイント、および、コマンドの情報が出力された場合に、制御指示受付部１３１からの監視ポイント、および、コマンドの情報に基づき、当該監視ポイントの情報と当該監視ポイントに対するコマンドの情報とコマンド発行要因種別の情報とコマンド発行元種別の情報とを紐付けた制御情報を作成する。この場合のコマンド発行要因種別は、例えば、「ＭＡＮ」（手動操作）となる。

また、制御情報作成部１６は、制御部（図示省略）から、予めインストールされている制御プログラムに基づき、該当の監視ポイント、および、コマンドの情報が出力された場合に、当該監視ポイントの情報と当該監視ポイントに対するコマンドの情報とコマンド発行要因種別の情報とコマンド発行元種別の情報とを紐付けた制御情報を作成する。この場合のコマンド発行要因種別は、例えば、「ＳＣＨ」（スケジュール制御）となる。
制御情報作成部１６は、作成した制御情報を制御情報送信部１７に出力する。

制御情報送信部１７は、制御情報作成部１６から出力された制御情報を、コントローラ２へ送信する。
なお、施設管理装置１では、制御情報送信部１７が参照可能な場所に、例えば、監視ポイントと、当該監視ポイントを制御するコントローラ２とが対応付けられた一覧表を保有しておく。制御情報送信部１７は、当該一覧表を参照して、制御情報を、どのコントローラ２に送信すべきかを特定することができる。

詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から表示指示情報が出力されると、出力された表示指示情報に基づき、データ記憶部１２を参照して、該当の監視ポイントの状態に関する情報を映像として表示部１５に表示させるための詳細情報を作成する。
詳細情報には、例えば、該当の監視ポイントの情報、日時の情報、指定された日時の監視ポイントの状態に関する情報、当該監視ポイントに対するコマンド発行要因種別の情報、コマンド発行元種別の情報が含まれる。
詳細情報作成部１４は、詳細情報を表示部１５に出力する。

表示部１５は、ディスプレイ等の表示装置であり、詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づく映像を表示する。
なお、ここでは、図２に示すように、施設管理装置１が表示部１５を備えるものとしたが、これに限らず、表示部１５は、施設管理装置１の外部に備えられるものであってもよい。

上述した施設管理装置１が備えるデータ取得部１１、制御指示受付部１３１、制御情報作成部１６、制御情報送信部１７により実現する機能は、施設管理装置１の制御装置としての機能である。従って、施設管理装置５、他社装置４においても、少なくとも、データ取得部１１と、制御指示受付部１３１と、制御情報作成部１６と、制御情報送信部１７と、制御部が果たすような機能を備える。
機能としては上述したものと同様であるため、施設管理装置５、他社装置４の具体的な構成の説明について、重複した説明は省略する。
なお、施設管理装置５の制御情報作成部１６が制御情報を作成すると、施設管理装置５の制御情報送信部１７は、制御情報を施設管理装置１の制御情報作成部１６に送信し、施設管理装置１の制御情報作成部１６は、制御情報送信部１７を経由して、受信した制御情報を該当のコントローラ２に送信する。このとき、制御情報に含まれるコマンド発行元種別は「ＢＢ」である。また、施設管理装置５のデータ取得部１１は、施設管理装置１のデータ取得部１１から、監視ポイントデータの情報を取得する。

図３は、この発明の実施の形態１に係るコントローラ２の構成図である。
図３に示すように、コントローラ２は、制御情報受付部２１と、制御実行部２２と、制御情報記憶部２３と、監視ポイントデータ収集部２４と、状態情報データ作成部２５とを備える。
制御情報受付部２１は、施設管理装置１、あるいは、他社装置４等の制御装置から送信された制御情報を受信する。当該制御情報には、上述のとおり、制御対象の監視ポイントの情報と、当該監視ポイントに対するコマンドの情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とが含まれる。
なお、図３においては図示を省略しているが、上述のとおり、制御情報は、施設管理装置１，５、他社装置４以外のエンジニアリング装置等の制御装置からも送信され得る。施設管理装置１，５、他社装置４以外の制御装置から制御情報が送信された場合には、コントローラ２は、当該施設管理装置１，５、他社装置４以外の制御装置から送信された制御情報に基づく動作を行う。

制御情報受付部２１は、受け付けた制御情報を制御実行部２２に出力する。
また、制御情報受付部２１は、施設管理装置１等の制御装置から送信された制御情報を、監視ポイントごとに、受信日時と紐付けて制御情報記憶部２３に記憶させる。
この実施の形態１の施設管理システムにおいては、上述のとおり、施設内の機器３を管理する第１の施設管理装置である施設管理装置１だけではなく、例えば、第２の施設管理装置である施設管理装置５、他社装置４、エンジニアリング装置等、施設管理装置１以外の制御装置からも、監視ポイントの制御を行うことが可能であり、施設管理装置１以外の制御装置で作成された、監視ポイントに対する制御情報が送信され得る。
従って、制御情報受付部２１は、施設管理装置１以外の制御装置で作成された制御情報を受信した場合も、当該受信した、施設管理装置１以外の制御装置で作成された制御情報を制御実行部２２に出力し、制御情報記憶部２３に記憶させる。
なお、施設管理装置１以外の制御装置から送信される場合も、制御情報には、施設管理装置１から送信される制御情報と同様の情報が含まれている。すなわち、制御情報のコマンド発行元種別の情報から、施設管理装置１以外の制御装置、例えば、施設管理装置５や他社装置４から送信された制御情報であることが特定できる。

制御実行部２２は、制御情報受付部２１から出力された制御情報に基づき、該当の監視ポイントに対して、制御情報で指定されたコマンドに従った制御を行う。
制御情報記憶部２３は、制御情報受付部２１から出力された制御情報を、監視ポイントごとに受信日時と紐付けて記憶する。
なお、ここでは、図３に示すように、制御情報記憶部２３は、コントローラ２が備えるものとしたが、これに限らず、制御情報記憶部２３は、コントローラ２の外部に備えるようにし、コントローラ２は、ネットワークを介して制御情報記憶部２３を参照するようにしてもよい。

監視ポイントデータ収集部２４は、監視ポイントから監視ポイントデータを収集する。
なお、監視ポイントデータの収集周期は常時としてもよいし、予め設定された収集周期としてもよく、適宜設定可能である。
監視ポイントデータ収集部２４は、収集した監視ポイントデータを、収集元の監視ポイントの情報および収集日時の情報と紐付けて状態情報データ作成部２５に出力する。

状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４が収集した監視ポイントデータに、監視ポイントの制御を指示した指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成する。
具体的には、状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４から監視ポイントデータを取得すると、制御情報記憶部２３を参照して当該監視ポイントデータに関するコマンド発行元種別およびコマンド発行要因種別の情報を取得する。状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータに関するコマンド発行元種別およびコマンド発行要因種別として、例えば、該当の制御情報記憶部２３に記憶されている、該当の監視ポイントの最新のコマンド発行元種別およびコマンド発行要因種別を取得するようにすればよい。
状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータの情報に、コマンド発行元種別の情報と、コマンド発行要因種別の情報とを付与した情報を、状態情報データとして施設管理装置１に送信する。
すなわち、この実施の形態１では、状態情報データ作成部２５は、指示もとの装置に関する情報として、コマンド発行元種別の情報、つまり、制御装置から送信された制御情報に含まれる制御もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成する。

この実施の形態１の施設管理システムにおける施設管理装置１およびコントローラ２の動作について説明する。
この実施の形態１では、施設管理装置１およびコントローラ２によって、「監視ポイント制御処理」と「監視ポイント状態提示処理」とが行われる。「監視ポイント制御処理」では、施設管理装置１が、監視ポイントを制御するための制御情報を作成してコントローラ２に送信し、コントローラ２が、受信した制御情報に従って監視ポイントの制御を行う。これにより、機器３が制御される。なお、ここでは、一例として、施設管理装置１およびコントローラ２によって「監視ポイント制御処理」が行われる場合を説明するが、これに限らず、当該「監視ポイント制御処理」は、施設管理装置１以外の制御装置、例えば、他社装置４等の制御装置とコントローラ２とによっても実行される。当該他社装置４等の制御装置とコントローラ２とによる「監視ポイント制御処理」は、以下説明する「監視ポイント制御処理」における施設管理装置１による動作を、他社装置４等の制御装置が実行する点が異なるだけであるので、重複した説明を省略する。
また、「監視ポイント制御処理」は、第２の施設管理装置である施設管理装置５とコントローラ２とによっても実行される。この場合、以下説明する「監視ポイント制御処理」における施設管理装置１による動作を、施設管理装置５が実行する点は同様であるので、重複した説明を省略する。ただし、施設管理装置５とコントローラ２との間の制御情報、あるいは、監視ポイントデータの送受信は、施設管理装置１を介して行われる。

また、「監視ポイント状態提示処理」では、コントローラ２が監視ポイントから監視ポイントデータを収集し、当該監視ポイントデータを含む状態情報データを施設管理装置１に送信する。そして、施設管理装置１が、コントローラ２から受信した状態情報データを記憶し、ユーザから監視ポイントの状態の表示指示を受け付けると、当該記憶した状態情報データに基づき、指示された監視ポイントの状態に関する情報を、映像として表示部１５に表示する。これにより、ユーザに対して、所望の監視ポイントの状態を提示する。

まず、実施の形態１における、施設管理装置１およびコントローラ２による「監視ポイント制御処理」について説明する。
図４は、この実施の形態１における「監視ポイント制御処理」の動作を説明するフローチャートである。
施設管理装置１は、機器３に設置された監視ポイントを制御するための制御情報を設定する（ステップＳＴ４０１）。

図５は、実施の形態１における、施設管理装置１による図４のステップＳＴ４０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。
制御情報作成部１６は、制御情報を作成するタイミングになったかどうかを判断する（ステップＳＴ５０１）。具体的には、例えば、制御情報作成部１６は、データ取得部１１から出力された状態情報データの情報に基づき、当該情報データの収集元である監視ポイントに対して制御が必要であるかどうか、制御指示受付部１３１から監視ポイント、および、コマンドの情報が出力されたかどうか、あるいは、制御部から監視ポイント、および、コマンドの情報が出力されたかどうか、を判断する。
ステップＳＴ５０１において、制御情報を作成するタイミングではないと判断した場合（ステップＳＴ５０１の“ＮＯ”の場合）、ステップＳＴ５０１の処理を繰り返し、制御情報作成タイミングとなるまで待機する。

ステップＳＴ５０１において、制御情報を作成するタイミングであると判断した場合、すなわち、監視ポイントに対して制御が必要である場合（ステップＳＴ５０１の“ＹＥＳ”の場合）、制御情報作成部１６は、制御対象の監視ポイントの情報と、当該監視ポイントに対するコマンドの情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とを紐付けた制御情報を作成する（ステップＳＴ５０２）。具体的には、例えば、制御情報作成部１６は、データ取得部１１から出力された状態情報データに基づき、対象の監視ポイントに対して制御が必要と判断した場合には、当該対象の監視ポイントに対する制御情報を作成する。また、制御情報作成部１６は、例えば、制御指示受付部１３１から監視ポイント、および、コマンドの情報が出力された場合には、当該制御指示受付部１３１から出力された情報に基づき、制御情報を作成する。また、制御情報作成部１６は、例えば、制御部から監視ポイント、および、コマンドの情報が出力された場合には、当該制御部から出力された情報に基づき、制御情報を作成する。
制御情報の具体的な内容については、上述したとおりであるので、重複した説明を省略するが、例えば、制御情報作成部１６は、図６に示すような制御情報を作成する。
図６は、一例として、ユーザが、手動で、機器ａに設置された電源センサである監視ポイントＡに対して、電源ＯＦＦとする制御を行った場合に、制御情報作成部１６が作成する制御情報の内容を示している。
なお、図６は一例に過ぎず、図６に示す以外の情報が収録されていてもよく、制御情報には、監視ポイントの情報と、コマンドの情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とが含まれていればよい。
制御情報作成部１６は、作成した制御情報を制御情報送信部１７に出力する。

制御情報送信部１７は、制御情報作成部１６から出力された制御情報を、該当のコントローラ２へ送信する（ステップＳＴ５０３）。具体的には、ステップＳＴ５０２において、図６に示すような制御情報が作成されたとし、例えば、予め、一覧表で、監視ポイントＡを制御するコントローラ２はコントローラｘであると定義されているとすると、制御情報作成部１６は、当該一覧表を参照して、制御情報作成部１６から出力された制御情報をコントローラｘに送信する。

図４のフローチャートに戻る。
ステップＳＴ４０１において、施設管理装置１から制御情報が送信されると、コントローラ２は、当該制御情報を受信し、当該制御情報に従って監視ポイントを制御するとともに、受信した制御情報を記憶しておく（ステップＳＴ４０２）。

図７は、実施の形態１における、コントローラ２による図４のステップＳＴ４０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。
制御情報受付部２１は、施設管理装置１から制御情報を受信するまで待機し（ステップＳＴ７０１の“ＮＯ”の場合）、施設管理装置１から制御情報を受信すると（ステップＳＴ７０１の“ＹＥＳ”の場合）、受信した制御情報を、監視ポイントごとに、受信日時と紐付けて制御情報記憶部２３に記憶させる（ステップＳＴ７０２）。
図８は、実施の形態１において、制御情報記憶部２３が記憶する情報の内容の一例を説明する図である。
図８では、一例として、制御情報受付部２１が、施設管理装置１からの、図６で示した制御情報を、２０１６／１０／０１の２１：００：００に受信し、当該制御情報を制御情報記憶部２３に記憶させた状態を示している。
図８に示すように、制御情報記憶部２３には、監視ポイントごとに、時系列で、制御情報が蓄積されている。
なお、図８は一例に過ぎず、図８に示す以外の情報が記憶されていてもよく、少なくとも、制御情報の内容が記憶されているようになっていればよい。

また、制御情報受付部２１は受け付けた制御情報を制御実行部２２に出力し、制御実行部２２は、制御情報受付部２１から出力された制御情報に基づき、該当の監視ポイントに対して、制御情報で指定されたコマンドに従った制御を行う（ステップＳＴ７０３）。ここでは、制御実行部２２は、監視ポイントＡに対して、電源ＯＦＦとする制御を行う。
なお、ステップＳＴ７０２、ステップＳＴ７０３の順序はこれに限らず、ステップＳＴ７０３の処理を行った後でステップＳＴ７０２の処理を行うようにしてもよい。

以上のように、施設管理装置１で監視ポイントを制御するための制御情報が作成されて、コントローラ２に対して送信され、コントローラ２では、受信した制御情報を記憶するとともに、当該制御情報に従い監視ポイントの制御を行う。これにより、施設管理システム内の機器３が制御される。
なお、上述のとおり、監視ポイントの制御は、施設管理装置１以外の、施設管理装置５、他社装置４等の制御装置からも行われ得る。その場合も、施設管理装置１以外の制御装置において、図５を用いて説明したのと同様の動作が行われ、図６で示したような内容の制御情報が出力される。そして、コントローラ２では、図８に示すように、施設管理装置１以外の制御装置から送信された制御情報についても、制御情報記憶部２３で記憶する。

次に、実施の形態１における、施設管理装置１およびコントローラ２による「監視ポイント状態提示処理」について説明する。
なお、以下の説明においては、コントローラ２の制御情報記憶部２３には、図８で示したような内容の情報が記憶されているものとする。

図９は、この実施の形態１における「監視ポイント状態提示処理」の動作を説明するフローチャートである。
コントローラ２は、監視ポイントから監視ポイントデータを収集し、監視ポイントごとに、当該監視ポイントデータの情報と、コマンド発行元種別の情報と、コマンド発行要因種別の情報とを紐付けた情報を、状態情報データとして施設管理装置１に送信する（ステップＳＴ９０１）。

図１０は、実施の形態１における、コントローラ２による図９のステップＳＴ９０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。
監視ポイントデータ収集部２４は、監視ポイントから監視ポイントデータを収集する（ステップＳＴ１００１）。
なお、監視ポイントデータの収集周期は常時としてもよいし、予め設定された収集周期としてもよく、適宜設定可能である。
監視ポイントデータ収集部２４は、収集した監視ポイントデータを状態情報データ作成部２５に出力する。

図１１は、実施の形態１において、監視ポイントデータ収集部２４が監視ポイントから収集し、状態情報データ作成部２５に出力する監視ポイントデータの一例を示す図である。
図１１では、一例として、監視ポイントデータ収集部２４が、２０１６／１０／０１の２１：３０：００に監視ポイントＡから収集した、「ＯＦＦ」の状態を示す監視ポイントデータの内容を示している。
図１１に示すように、監視ポイントデータには、監視ポイントデータの収集日時の情報と、収集元の監視ポイントの情報と、収集元の監視ポイントの状態に関する情報とが含まれる。
監視ポイントデータ収集部２４は、収集した監視ポイントデータを状態情報データ作成部２５に出力する。

状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４が収集した監視ポイントデータに、指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成し、当該状態情報データを施設管理装置１に送信する。
具体的には、状態情報データ作成部２５は、ステップＳＴ１００１で監視ポイントデータ収集部２４から監視ポイントデータを取得すると、制御情報記憶部２３を参照して当該監視ポイントデータに関するコマンド発行元種別およびコマンド発行要因種別の情報を取得する（ステップＳＴ１００２）。例えば、監視ポイントデータ収集部２４からは図１１に示すような制御情報が出力されたとすると、状態情報データ作成部２５は、制御情報記憶部２３から監視ポイントＡの最新のコマンド発行要因種別として「ＭＡＮ」、監視ポイントＡの最新のコマンド発行元種別として「ＡＡ」の情報を取得する。
そして、状態情報データ作成部２５は、ステップＳＴ１００１で監視ポイントデータ収集部２４から取得した監視ポイントデータの情報に、ステップＳＴ１００２で取得したコマンド発行元種別の情報およびコマンド発行要因種別の情報を付与した情報を、状態情報データとして施設管理装置１に送信する（ステップＳＴ１００３）。
ここでは、状態情報データ作成部２５は、図１２に示すような状態情報データを送信する。
このように、この実施の形態１では、状態情報データ作成部２５は、指示もとの装置に関する情報として、コマンド発行元種別の情報、つまり、制御装置から送信された制御情報に含まれる制御もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成し、施設管理装置１に送信する。

図９のフローチャートに戻る。
ステップＳＴ９０１において、コントローラ２から状態情報データが送信されると、施設管理装置１は、当該状態情報データを受信し、データ記憶部１２に記憶する。そして、ユーザから監視ポイントの状態の表示指示を受け付けると、データ記憶部１２に記憶している状態情報データに基づき、指定された監視ポイントの状態に関する情報を映像として提示する（ステップＳＴ９０２）。

図１３は、実施の形態１における、施設管理装置１による図９のステップＳＴ９０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。
データ取得部１１は、予め設定された収集周期等になると、コントローラ２から、コントローラ２が収集した監視ポイントデータの情報にコマンド発行元種別の情報およびコマンド発行要因種別の情報が付与された状態情報データを取得する（ステップＳＴ１３０１）。
ここでは、例えば、データ取得部１１は、予め設定された収集周期で状態情報データを取得するものとし、データ取得部１１の状態情報データの取得周期を１０分とする。なお、これは一例に過ぎず、状態情報データの取得周期は適宜設定可能である。上述したように、コントローラ２において、機器３の状態の変化を検知した場合に、施設管理装置１に対して状態情報データを送信するようにしてもよい。
また、データ取得部１１は、例えば、図１２に示したような内容の状態情報データを取得したものとする。
そして、データ取得部１１は、取得した状態情報データの情報を、監視ポイントごとにデータ記憶部１２に記憶させる（ステップＳＴ１３０２）。
ここで、図１４は、この実施の形態１において、データ記憶部１２が記憶する情報の一例を説明する図である。
図１４では、一例として、データ取得部１１が、コントローラ２からの、図１２で示した状態情報データを、２０１６／１０／０１の２１：３０：００に受信し、当該状態情報データをデータ記憶部１２に記憶させた状態を示している。
図１４に示すように、データ記憶部１２では、監視ポイントごとに、時系列で、取得した状態情報データが蓄積されている。
なお、図１４は一例にすぎず、データ記憶部１２には、図１４に示す以外の情報が記憶されていてもよい。データ記憶部１２には、少なくとも、コントローラ２から取得した状態情報データの内容が監視ポイントごとに記憶されるようになっていればよい。具体的には、ここでは、状態情報データに含まれる、監視ポイントの情報と、監視ポイントデータの収集日時の情報と、監視ポイントの状態に関する情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とが、監視ポイントごとに記憶されるようになっていればよい。

表示指示受付部１３２は、ユーザから、監視ポイントの状態を表示させるための表示指示を受け付けたかどうかを判断する（ステップＳＴ１３０３）。
ステップＳＴ１３０３において、表示指示を受け付けていないと判断した場合（ステップＳＴ１３０３の“ＮＯ”の場合）、制御部は、状態情報データを取得するタイミングになったかどうかを判断し（ステップＳＴ１３０４）、状態情報データを取得するタイミングでないと判断した場合（ステップＳＴ１３０４の“ＮＯ”の場合）は、ステップＳＴ１３０３に戻る。
一方、状態情報データを取得するタイミングであると判断した場合（ステップＳＴ１３０４の“ＹＥＳ”の場合）は、ステップＳＴ１３０１に戻る。

ステップＳＴ１３０３において、表示指示を受け付けたと判断した場合（ステップＳＴ１３０３の“ＹＥＳ”の場合）、表示指示受付部１３２は、受け付けた、状態を表示させる監視ポイントの情報を、表示指示を受け付けた日時の情報と紐付けて、表示指示情報として詳細情報作成部１４に出力する。なお、表示指示を受け付けた日時の情報は、例えば、施設管理装置１の内部で保有している時計の時刻の情報とすればよい。
ここでは、ユーザが、２０１６／１０／０１ ２１：３６：００に、監視ポイントＡの状態を表示させる表示指示を行ったものとする。

詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から出力された表示指示情報に基づき、データ記憶部１２を参照して、該当の監視ポイントに関する状態を映像として表示部１５に表示させるための詳細情報を作成する（ステップＳＴ１３０５）。具体的には、詳細情報作成部１４は、指定された当日、すなわち、表示指示情報を受け付けた当日の最新の、監視ポイントＡに関する監視ポイントデータの収集日時、状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別の情報をデータ記憶部１２から取得し、当該取得した情報を、監視ポイントごとにまとめた情報を、詳細情報として作成する。
すなわち、ここでは、詳細情報作成部１４は、データ記憶部１２に記憶されている、２０１６／１０／０１ ２１：３０：００の監視ポイントＡの情報を取得し、詳細情報として作成する。

表示部１５は、ステップＳＴ１３０５において詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づく映像を表示する（ステップＳＴ１３０６）。
図１５は、実施の形態１において、表示部１５が表示する画面の一例を説明する図である。
図１５に示すように、詳細情報に基づき、ユーザから指定された監視ポイント、ここでは、監視ポイントＡの、最新の状態に関する情報が表示される（現在状態の監視画面）。
なお、図１５に示す画面例は一例に過ぎず、表示部１５には、その他の方法で、現在状態をあらわす詳細情報が表示されるようにしてもよい。また、図１５では、一例として、現在の状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別が、それぞれ、「ＯＦＦ」、「ＭＡＮ」、「ＡＡ」と表示されるようにしたが、これに限らず、例えば、「停止」、「手動」、「装置Ａ（第１の施設管理装置）」等と表示されるようにしてもよく、指定された監視ポイントの現在の状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別の内容がわかるように表示部１５に表示されるようになっていればよい。

また、上述の説明では、ユーザは、所望の監視ポイントの最新の状態に関する情報を現在の監視ポイントの状態に関する情報として表示させるものとしたが、これに限らず、ユーザは、所望の監視ポイントの、過去の所望の期間における状態に関する情報を表示させるようにすることもできる。
具体的には、例えば、ユーザが、２０１６／１０／０１ ２１：３６：００に、２０１６／１０／０１ ８：４５：００〜２０１６／１０／０１ ９：００：００の間の監視ポイントＡの状態を表示させる表示指示を行ったものとする。
この場合、詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から出力された表示指示情報に基づき、データ記憶部１２を参照して、２０１６／１０／０１ ８：４５：００〜２０１６／１０／０１ ９：００：００の間の、監視ポイントＡに関する監視ポイントデータの収集日時、状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別の情報を取得し、当該取得した情報を、監視ポイントごとにまとめた情報を、詳細情報として作成する（ステップＳＴ１３０５）。

そして、表示部１５は、ステップＳＴ１３０５において詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づき、図１６に示すような映像を表示する（ステップＳＴ１３０６）。
図１６に示すように、詳細情報に基づき、監視ポイントＡの、２０１６／１０／０１ ２１：３６：００に、２０１６／１０／０１ ８：４５：００〜２０１６／１０／０１ ９：００：００の間の状態に関する情報が表示される（履歴画面）。
なお、図１６に示す画面例は一例に過ぎず、表示部１５には、その他の方法で、指定された期間の状態をあらわす詳細情報が表示されるようにしてもよい。また、図１６では、一例として、現在の状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別が、それぞれ、「ＯＮ」、「ＭＡＮ」、「ＡＡ」等と表示されるようにしたが、これに限らず、例えば、「運転」、「手動」、「装置Ａ（第１の施設管理装置）」等と表示されるようにしてもよく、指定された監視ポイントの指定された期間の状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別の内容がわかるように表示部１５に表示されるようになっていればよい。
また、ここでは、一例として、ユーザは、所望の期間として、同一日の時間帯を指定するものとしたが、これに限らず、日付を跨いだ期間を所望の期間として指定することが可能であることはいうまでもない。

このように、過去の所定の期間の監視ポイントの状態に関する情報を表示させるようにすることができることで、ユーザは、過去に遡って、どの制御装置からの制御に基づいて、該当の監視ポイントが、該当の状態になったものであるのかをたどることができる。
なお、このように、ユーザが過去の所定の期間の監視ポイントの状態に関する情報を表示させるようにする場合、詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から出力された表示指示情報で指定された期間において、監視ポイントの状態が変わった時点の監視ポイントデータをデータ記憶部１２から抽出して詳細情報を作成するようにしてもよい。これにより、表示部１５には、状態が変わった時点の、該当の監視ポイントの状態に関する情報のみが表示され、ユーザは、調査が必要な時点の監視ポイントの状態をより把握しやすくなる。

また、ユーザは、例えば、所望の監視ポイントの、指定した当日１日分の状態に関する情報を表示させるようにすることもできる。
具体的には、例えば、ユーザが、２０１６／１０／０１ ２１：３６：００に、監視ポイントＡの状態を表示させる表示指示を行ったものとする。
詳細情報作成部１４は、指定された当日、すなわち、表示指示情報を受け付けた当日の、現在までの監視ポイントに関する監視ポイントデータの収集日時、状態、コマンド発行要因種別、コマンド発行元種別の情報をデータ記憶部１２から取得し、当該取得した情報を、監視ポイントごとにまとめた情報を、詳細情報として作成する（ステップＳＴ１３０５）。
すなわち、ここでは、詳細情報作成部１４は、データ記憶部１２に記憶されている、２０１６／１０／０１ ００：００：００〜２０１６／１０／０１ ２１：３０：００までの監視ポイントＡの情報を取得し、詳細情報として作成する。
そして、表示部１５は、ステップＳＴ１３０５において詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づき、図１７に示すような映像を表示する（ステップＳＴ１３０６）。
図１７に示すように、詳細情報に基づき、ユーザから指定された監視ポイント、ここでは、監視ポイントＡの、表示指示を受け付けた当日の、現在までの状態に関する情報が、横棒グラフ状で表示される（日単位の状態表示画面）。
またあわせて、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報が、コマンドが発行された時刻と紐付けられて、横棒グラフ状で表示される。

なお、図１７に示す画面例は一例に過ぎず、表示部１５には、その他の方法で詳細情報が表示されるようにしてもよい。
また、図１７では、監視ポイントの状態は、「ＯＮ」、「ＯＦＦ」等、状態をあらわす文字列で表示させるものとしたが、これに限らず、例えば、それぞれの状態を色分けして表示させるようにしてもよく、監視ポイントの状態がわかるように表示部１５に表示されるようになっていればよい。
同様に、図１７では、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報を文字列で表示させるものとしたが、これに限らず、例えば、それぞれの情報を色分けして表示させるようにしてもよく、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の内容がわかるように表示部１５に表示されるようになっていればよい。

なお、ユーザは、表示部１５に、所望の監視ポイントの、「現在状態の監視画面」を表示させるのか、「履歴画面」を表示させるのか、「日単位の状態表示画面」を表示させるのかを、表示指示を入力する際に選択するようにすればよい。具体的には、例えば、表示指示画面には、表示単位選択ボタンを表示させるようにし、ユーザは、当該表示単位選択ボタンから所望の表示形式を選択し、必要な項目の入力を行うようにする。

以上のように、コントローラ２で、監視ポイントデータが収集されると、当該監視ポイントデータに対応するコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報が付与された状態情報データが施設管理装置１に送信され、施設管理装置１で、コントローラ２から送信された状態情報データを蓄積するとともに、ユーザからの監視ポイントの表示指示情報に基づき、ユーザの所望の監視ポイントの状態に関する情報を映像として表示させる。
ユーザの所望の監視ポイントの状態に関する情報とは、上述したとおり、例えば、所望の監視ポイントの、現在の状態に関する情報、指定された期間の状態に関する情報、指定された当日の状態に関する情報等である。
このとき、施設管理装置１では、ユーザの所望の監視ポイントの状態について、その要因だけではなく、施設管理装置１、施設管理装置５、他社装置４等、施設管理システム内において機器３の制御指示を設定可能な制御装置のうち、どの制御装置からの制御に基づくものであるのかがわかるように表示させる。

また、上述の説明では、ユーザは、表示させたい監視ポイントを１つだけ指定するものとして説明したが、これに限らず、ユーザは、複数の監視ポイントを指定することができる。複数の監視ポイントの状態に関する情報の表示指示情報を受け付けた場合は、施設管理装置１は、当該複数の監視ポイントの状態に関する情報を、監視ポイントごとに画面表示する。

なお、以上の説明では、詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から出力された表示指示情報に基づき、データ記憶部１２を参照して、該当の監視ポイントに関する状態を映像として表示部１５に表示させるための詳細情報を作成し（ステップＳＴ１３０５）、表示部１５は、詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づく映像を表示する（ステップＳＴ１３０６）ものとしたが、これに限らず、詳細情報を、表示部１５に表示させないようにしてもよい。
例えば、詳細情報作成部１４は、監視ポイントの状態に関する情報と、指示を行った装置に関する情報とを含む情報を詳細情報として作成し、詳細情報記憶部（図示省略）に記憶させておく。そして、詳細情報作成部１４が詳細情報記憶部に記憶させておいた詳細情報に基づき、例えば、特定の要因（コマンダ）によって「ＯＮ」という状態になった時間を集計し、集計時間によって課金を行う等、詳細情報を、用途に応じた分析用データとして使用するようにすることも可能である。

以上のように、実施の形態１によれば、コントローラ２は、制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、制御もとの装置に関する情報とが紐付けられた制御情報に基づき、当該制御対象の監視ポイントを制御する制御実行部２２と、監視ポイントから監視ポイントデータを収集する監視ポイントデータ収集部２４と、監視ポイントデータ収集部２４が収集した監視ポイントデータに、制御もとの装置に関する情報が指示もとの装置に関する情報として付与された状態情報データを作成する状態情報データ作成部２５とを備え、施設管理装置１は、コントローラ２が作成した状態情報データを取得するデータ取得部１１と、データ取得部１１が取得した状態情報データに基づき、監視ポイントの状態に関する情報と、制御もとの装置に関する情報とを映像として表示させるための詳細情報を作成する詳細情報作成部１４とを備えるようにしたので、施設内の機器３に設置された監視ポイントの状態に関する情報を表示させる際に、当該状態となる制御指示を行った制御もとの装置に関する情報が表示されるようになり、ユーザは、監視ポイントの状態を制御した制御装置が施設管理装置１であるか否か、また、施設管理装置１以外の制御装置である場合は、どの制御装置による制御であるのか、を特定することができる。すなわち、施設内の設備機器の状態が、施設管理装置１で設定した制御内容に基づくものなのか、施設管理装置１以外のどの制御装置から設定された制御内容に基づくものなのかを瞬時に把握することができる。これにより、施設内の設備機器の、現在あるいは過去の状態について、なぜその状態となったか等、その状態に至る原因の究明に労力を要することなく、効率よく施設内の設備機器を管理できる。

実施の形態２．
実施の形態１では、コントローラ２側で、施設管理装置１、施設管理装置５、あるいは、他社装置４等の制御装置から受信したコマンド発行要因種別の情報とコマンド発行元種別の情報を記憶しておくことができるものとした。
この実施の形態２では、コントローラ２側で、施設管理装置１、施設管理装置５、あるいは、他社装置４等の制御装置から受信したコマンド発行要因種別の情報とコマンド発行元種別の情報を記憶しておくことができない場合であっても、施設管理装置１において、監視ポイントの状態に関する情報を表示する際に、制御もとの装置が、施設内の機器３の状態を監視する施設管理装置、すなわち、施設管理装置１，５であるか、それ以外の制御装置であるかの区別をして表示するようにする実施の形態について説明する。

この実施の形態２に係る施設管理システムの構成は、実施の形態１において図１を用いて説明した構成と同様であるため、重複した説明を省略する。
この実施の形態２でも、施設管理装置５が施設管理装置１に接続され、施設管理装置が２台存在するものとしたが、これに限らず、施設管理装置１の１台のみであってもよい。
図１８は、この発明の実施の形態２に係る施設管理装置１の構成図である。
図１８において、実施の形態１で図２を用いて説明した施設管理装置１と同様の構成については、同じ符号を付して重複した説明を省略する。
この発明の実施の形態２に係る施設管理装置１は、実施の形態１の施設管理装置１とは、判定部１８と制御履歴記憶部１９をさらに備える点が異なるのみである。
判定部１８は、コマンド情報判定部１８１と、状態判定部１８２と、コマンド情報設定部１８３とを備える。

判定部１８は、データ取得部１１がコントローラ２から取得した状態情報データの指示もとの装置に関する情報が、制御もとの装置に関する情報を含まない場合に、状態情報データに基づく監視ポイントの状態に応じて、指示もとの装置に関する情報を設定する。
具体的には、この実施の形態２では、例えば、判定部１８は、データ取得部１１がコントローラ２から取得した状態情報データのコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別に、予め決められた値、例えば、ブランクが設定されている場合に、状態情報データに基づく監視ポイントの状態、すなわち、状態情報データに収録されている監視ポイントの状態を示す情報に応じて、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別を設定する。
詳細は後述するが、この実施の形態２では、コントローラ２は、制御装置からの制御情報を記憶しておくことができない場合がある。その場合、コントローラ２は、状態情報データのコマンド発行要因種別および発行元種別には、制御装置から受信した制御情報に基づく情報を設定することができず、例えば、ブランクを設定して施設管理装置１に送信する。
なお、これは一例にすぎず、コマンド発行要因種別および発行元種別には、ブランク以外の情報が設定されていてもよく、コントローラ２からは、予め設定された、制御情報に基づく情報が設定できなかった旨の情報がコマンド発行要因種別および発行元種別に設定され、送信されるようになっていればよい。

判定部１８のコマンド情報判定部１８１は、状態情報データの指示もとの装置に関する情報が、制御もとの装置に関する情報を含むか否かを判定する。
具体的には、コマンド情報判定部１８１は、データ取得部１１がコントローラ２から取得した状態情報データを取得し、状態情報データのコマンド発行元種別に、制御もとの装置に関する情報が設定されているかどうかを判定する。すなわち、ここでは、コマンド発行元種別がブランクでないかどうかを判定する。コマンド情報判定部１８１は、状態情報データに、コマンド発行元種別の情報が設定されていると判定した場合には、データ取得部１１から取得した状態情報データを、監視ポイントごとにデータ記憶部１２に記憶させる。

判定部１８の状態判定部１８２は、コマンド情報判定部１８１が、状態情報データに、制御もとの装置に関する情報を含まない、すなわち、コマンド発行元種別の情報にブランクが設定されていると判定した場合に、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１を介して送信された制御情報に従ったものであるかどうか、すなわち、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５から制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものであるかどうかを判定する。具体的には、状態判定部１８２は、制御履歴記憶部１９を参照し、制御履歴記憶部１９に記憶されている該当の監視ポイントに対する最新のコマンドと、状態情報データに基づく監視ポイントの状態に関する情報とが一致するかどうかを判定する。

判定部１８のコマンド情報設定部１８３は、状態判定部１８２が、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１を介して、制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものであると判定した場合、状態情報データのコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別に、制御履歴記憶部１９に記憶されているコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別を設定する。
一方、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１を介して、制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものではないと判定した場合、コマンド情報設定部１８３は、状態情報データのコマンド発行要因種別に、予め決められた情報を設定する。コマンド発行要因種別に設定される予め決められた情報とは、施設管理装置１を介して制御情報を送信したものではない他装置、すなわち、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５以外の制御装置からのコマンド発行要因であることがわかる情報であればよい。
また、コマンド情報設定部１８３は、状態情報データのコマンド発行元種別に、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５以外の制御装置であることを示す、予め決められた情報を設定する。コマンド発行元種別に設定される予め決められた情報とは、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５以外の制御装置であることがわかる情報であればよい。
そして、コマンド情報設定部１８３は、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別が設定された状態情報データを、データ記憶部１２に記憶させる。

このように、この実施の形態２では、コントローラ２で作成される状態情報データの指示もとの装置に関する情報には、制御指示を行った制御もとの装置に関する情報が含まれていない場合があり得、その場合、当該状態情報データを受信した施設管理装置１において、指示もとの装置に関する情報として、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５以外の制御装置であることを示す、予め決められた情報を設定する。
なお、実施の形態１では、データ取得部１１は、コントローラ２から取得した状態情報データを、データ記憶部１２に記憶させるものとしていたが、この実施の形態２では、データ取得部１１は、コントローラ２から取得した状態情報データを、判定部１８に出力する。

制御履歴記憶部１９は、制御情報作成部１６から出力された制御情報を記憶する。
なお、この実施の形態２では、制御情報作成部１６は、作成した制御情報を、制御情報送信部１７と、制御履歴記憶部１９に出力する。
制御履歴記憶部１９は、監視ポイントごとに、制御情報作成部１６から出力された最新の制御情報のみを記憶する。
また、ここでは、図１８に示すように、制御履歴記憶部１９は、施設管理装置１が備えるものとしたが、これに限らず、制御履歴記憶部１９は、施設管理装置１の外部に備えるものとし、施設管理装置１はネットワークを介して制御履歴記憶部１９を参照するようにしてもよい。

なお、この実施の形態２においても、施設管理装置５、他社装置４等、施設管理装置１以外の制御装置から制御情報が送信され得、制御装置においては、実施の形態１同様、少なくとも、データ取得部１１と、制御指示受付部１３１と、制御情報作成部１６と、制御情報送信部１７と、制御部が果たすような機能を備えるが、上述した、判定部１８および制御履歴記憶部１９は、基本的に施設管理装置１以外の制御装置には備えない。つまり、施設管理装置１以外の制御装置については、実施の形態１で説明したのと同様の構成であるものとする。
なお、この実施の形態２においても、施設管理装置５の制御情報作成部１６が制御情報を作成すると、施設管理装置５の制御情報送信部１７は、制御情報を施設管理装置１の制御情報作成部１６に送信し、施設管理装置１の制御情報作成部１６が施設管理装置１の制御情報送信部１７を経由して、受信した制御情報を該当のコントローラ２に送信する。また、施設管理装置５のデータ取得部１１は、施設管理装置１のデータ取得部１１から、監視ポイントデータの情報を取得する。つまり、施設管理装置５は、施設管理装置１を介して、作成した制御情報をコントローラ２に送信し、コントローラ２から監視ポイントデータの情報を取得する。
また、この実施の形態２では、施設管理装置１の制御情報作成部１６は、施設管理装置５の制御情報送信部１７から制御情報を取得した際は、当該取得した制御情報を、制御履歴記憶部１９に記憶させるようにする。

図１９は、この発明の実施の形態２に係るコントローラ２の構成図である。
図１９において、実施の形態１で図３を用いて説明したコントローラ２と同様の構成については、同じ符号を付して重複した説明を省略する。
この発明の実施の形態２に係るコントローラ２は、実施の形態１のコントローラ２とは、制御情報記憶部２３を備えない点が異なるのみである。
実施の形態１では、状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４から取得した監視ポイントデータに、制御装置から送信され、記憶しておいた制御情報のコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報を付与して、状態情報データとして施設管理装置１に送信していたが、この実施の形態２では、状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４から取得した監視ポイントデータを状態情報データとして、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別には、例えば、ブランク等の情報を付与して施設管理装置１に送信する。すなわち、状態情報データには、制御装置から送信される制御情報に基づくコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報が含まれない状態で、施設管理装置１に送信される。
なお、この実施の形態２では、説明の便宜上、コントローラ２は、図１９に示すような構成であるもとしたが、複数のコントローラ２の全てが図１９に示すような構成である必要はなく、施設管理システム内で、図１９に示すような構成を有するコントローラ２と、実施の形態１で図３を用いて説明した構成を有するコントローラ２とが混在することもあり得る。
この実施の形態２では、施設管理システム内のコントローラ２の、少なくとも１つが、図１９に示すような構成を有するものであることを想定している。

この実施の形態２の施設管理システムにおける施設管理装置１およびコントローラ２の動作について説明する。
この実施の形態２においても、実施の形態１同様、施設管理装置１およびコントローラ２によって、「監視ポイント制御処理」と「監視ポイント状態提示処理」とが行われるが、具体的な動作の内容が異なるので、以下説明する。
なお、「監視ポイント制御処理」については、施設管理装置１以外の制御装置、例えば、他社装置４等の制御装置とコントローラ２とによっても実行されるが、当該施設管理装置１以外の制御装置とコントローラ２とによる「監視ポイント制御処理」の動作については、実施の形態１と同様であるため、重複した説明を省略する。

まず、実施の形態２における、施設管理装置１およびコントローラ２による「監視ポイント制御処理」について説明する。
この実施の形態２における「監視ポイント制御処理」では、施設管理装置１の具体的な動作が、実施の形態１において図５を用いて説明した施設管理装置１の具体的な動作と異なる。また、コントローラ２の具体的な動作が、実施の形態１において図７を用いて説明した具体的な動作と異なる。すなわち、実施の形態１において図４を用いて説明した動作については同様であるため、重複した説明を省略し、以下、実施の形態１と異なる動作についてのみ説明する。

図２０は、実施の形態２における、施設管理装置１による図４のステップＳＴ４０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。
図２０のステップＳＴ１８０１〜ステップＳＴ１８０３の動作は、実施の形態１で説明した図５のステップＳＴ５０１〜ステップＳＴ５０３の動作と同様であるため重複した説明を省略する。
制御情報作成部１６は、ステップＳＴ１８０２で作成した制御情報を、制御履歴記憶部１９に記憶させる。（ステップＳＴ１８０４）
図２１は、実施の形態２において、制御履歴記憶部１９が記憶する情報の一例を示す図である。
図２１は、一例として、実施の形態１において図６で示したような制御情報が記憶されている状態を示している。図２１に示すように、制御履歴記憶部１９では、監視ポイント毎に、制御情報作成部１６から出力された最新の制御情報が記憶される。
なお、図２１は一例に過ぎず、図２１に示す以外の情報が収録されていてもよく、制御履歴記憶部１９には、少なくとも、制御情報作成部１６から出力された最新の制御情報が記憶されているようになっていればよい。

図２２は、実施の形態２における、コントローラ２による図４のステップＳＴ４０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。
図２２のステップＳＴ２００１，ステップＳＴ２００２の動作は、実施の形態１で説明した図７のステップＳＴ７０１，ステップＳＴ７０３の動作と同様であるため重複した説明を省略する。
この実施の形態２に係るコントローラ２は、図１９に示すように、制御情報記憶部２３を備えない。
従って、施設管理装置１、あるいは、他社装置４等の制御装置から図６に示すような制御情報を受信しても、当該制御情報に設定されているコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報を記憶しておくことができない。

以上のように、施設管理装置１等の制御装置で監視ポイントを制御するための制御情報が作成されて、コントローラ２に対して送信され、コントローラ２では、当該制御情報に従い監視ポイントの制御を行う。これにより、施設管理システム内の機器３が制御される。
また、施設管理装置１では、作成した制御情報を記憶しておく。コントローラ２では、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報を保有せず、制御情報に従った監視ポイントの制御のみを行う。

次に、実施の形態２における、施設管理装置１およびコントローラ２による「監視ポイント状態提示処理」について説明する。
この実施の形態２における「監視ポイント状態提示処理」では、施設管理装置１の具体的な動作が、実施の形態１において図１０を用いて説明した施設管理装置１の具体的な動作と異なる。また、コントローラ２の具体的な動作が、実施の形態１において図１３を用いて説明した具体的な動作と異なる。すなわち、実施の形態１において図９を用いて説明した動作については同様であるため、重複した説明を省略し、以下、実施の形態１と異なる動作についてのみ説明する。

図２３は、実施の形態２における、コントローラ２による図９のステップＳＴ９０１の動作を詳細に説明するフローチャートである。
図２３のステップＳＴ２１０１の動作は、実施の形態１で説明した図１０のステップＳＴ１００１の動作を同様であるため重複した説明を省略する。
この実施の形態２に係るコントローラ２は、上述したように、図１９に示すような、制御情報記憶部２３を備えないものを含む。以下では、コントローラ２が、図１９に示すような構成を有するコントローラ２であるものとして説明する。コントローラ２が、図３に示すような構成を有する場合は、当該コントローラ２の動作は、実施の形態１で図９を用いて説明したのと同様の動作となるため、重複した説明を省略する。
ステップＳＴ２１０２において、状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータ収集部２４から出力された監視ポイントデータを含む状態情報データを施設管理装置１に送信する。このとき、状態情報データ作成部２５は、監視ポイントデータに付与するコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別には、ブランクを設定し、状態情報データとして施設管理装置１に送信する。
例えば、監視ポイントデータ収集部２４から、図１１に示すような監視ポイントデータが出力されたとすると、状態情報データ作成部２５は、図１１に示す内容と、ブランクが設定されたコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報とを含む状態情報データを施設管理装置１に送信する。

図２４は、実施の形態２における、施設管理装置１による図９のステップＳＴ９０２の動作を詳細に説明するフローチャートである。
図２４のステップＳＴ２２０１，ステップＳＴ２２０６〜２２１０の動作は、実施の形態１で説明した図１３のステップＳＴ１３０１〜ステップＳＴ１３０６の動作と同様であるため、重複した説明を省略する。

判定部１８のコマンド情報判定部１８１は、ステップＳＴ２２０１においてデータ取得部１１がコントローラ２から取得した状態情報データを取得し、状態情報データに、コマンド発行元の情報が設定されているかどうかを判定する（ステップＳＴ２２０２）。具体的には、コマンド情報判定部１８１は、コマンド発行元種別の情報が設定されているか、つまり、ブランクではないかどうかを判定する。
ステップＳＴ２２０２において、状態情報データに、コマンド発行元種別の情報が設定されていると判定した場合（ステップＳＴ２２０２の“ＹＥＳ”の場合）、ステップＳＴ２２０３〜ステップＳＴ２２０５の処理をスキップし、コマンド情報判定部１８１は、取得した状態情報データを、監視ポイントごとにデータ記憶部１２に記憶させる（ステップＳＴ２２０６）。

一方、ステップＳＴ２２０２において、状態情報データに、コマンド発行元種別の情報が設定されていないと判定した場合（ステップＳＴ２２０２の“ＮＯ”の場合）、コマンド情報判定部１８１は、コマンド発行元種別の情報が設定されていない旨の情報を状態判定部１８２に出力する。
ここでは、コントローラ２から、図１１に示すような状態情報データが出力されるものとしているので、コマンド情報判定部１８１は、状態情報データに、コマンド発行元種別の情報が設定されていないと判定する。

なお、ここでは、コマンド情報判定部１８１は、状態情報データに、コマンド発行元種別の情報が設定されているかどうかを判定するものとしたが、これに限らず、コマンド情報判定部１８１は、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報が設定されているかどうかを判定するようにしてもよい。

ステップＳＴ２２０２において、コマンド情報判定部１８１から、コマンド発行元種別の情報が設定されていない旨の情報が出力されると、判定部１８の状態判定部１８２は、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１を介して送信された制御情報に基づくものであるかどうか、すなわち、施設管理装置１、あるいは、施設管理装置５から制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものであるかどうかを判定する（ステップＳＴ２２０３）。具体的には、状態判定部１８２は、制御履歴記憶部１９を参照し、制御履歴記憶部１９に記憶されている該当の監視ポイントに対するコマンドと、状態情報データに基づく監視ポイントの状態に関する情報とが一致するかどうかを判定する。
ここで、制御履歴記憶部１９には、図２１で示したような情報が記憶されているものとすると、制御情報に含まれる監視ポイントＡの最新のコマンドは、「ＯＦＦ」である。当該情報は、状態情報データに含まれる監視ポイントＡの状態「ＯＦＦ」と一致する。
従って、この場合、状態判定部１８２は、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１が作成した制御情報、あるいは、施設管理装置５が作成し、施設管理装置１を介してコントローラ２に送信した制御情報に従ったもの、すなわち、施設管理装置１を介した制御指示に基づくものであると判定する。

仮に、コントローラ２から送信された状態情報データが、図２５に示すような内容であった場合、状態情報データに含まれる監視ポイントＡの状態は「ＯＮ」であり、制御履歴記憶部１９に記憶されている監視ポイントＡの最新のコマンド「ＯＦＦ」と一致しない。この場合、監視ポイントＡは、施設管理装置１からの指示に基づいて制御された後、施設管理装置１，５以外の制御装置からの指示に基づき、状態が変更させられたものと考えられる。従って、状態判定部１８２は、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１，５が作成した制御情報に従ったものではない、すなわち、施設管理装置１を介した制御に基づくものではないと判定する。

状態判定部１８２は、判定結果を、判定部１８のコマンド情報設定部１８３に通知する。

ステップＳＴ２２０３において、状態判定部１８２が、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１，５が制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに基づくものであると判定した場合（ステップＳＴ２２０３の“ＹＥＳ”の場合）、判定部１８のコマンド情報設定部１８３は、状態情報データのコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別に、制御履歴記憶部１９に記憶されている、該当の監視ポイントの制御情報のコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別を設定する。すなわち、ここでは、コマンド発行要因種別「ＭＡＮ」、コマンド発行元種別「ＡＡ」が設定される。

一方、ステップＳＴ２２０３において、状態判定部１８２が、状態情報データに基づく監視ポイントの状態は、施設管理装置１，５が制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものではないと判定した場合（ステップＳＴ２２０３の“ＮＯ”の場合）、コマンド情報設定部１８３は、状態情報データのコマンド発行要因種別に、予め決められた情報を設定する。具体的には、例えば、「ＬＯＣＡＬ」が設定される。なお、これは一例に過ぎず、予め設定された、施設管理装置１，５以外の制御装置からコマンダが発行されたことを表す情報が設定されるようになっていればよい。
また、コマンド情報設定部１８３は、状態情報データのコマンド発行元種別に、施設管理装置１，５以外の制御装置であることを示す、予め決められた情報を設定する。具体的には、例えば、「ＺＺ」が設定される。なお、これは一例に過ぎず、予め設定された、施設管理装置１，５以外の制御装置であることを表す情報が設定されるようになっていればよい。
そして、コマンド情報設定部１８３は、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別が設定された状態情報データを、データ記憶部１２に記憶させる。

以上のように、コントローラ２で、監視ポイントデータが収集され、状態情報データが送信されると、施設管理装置１で、コントローラ２から送信された状態情報データを蓄積するとともに、ユーザからの監視ポイントの表示指示情報に基づき、ユーザの所望の監視ポイントの状態に関する情報を映像として表示させる。このとき、施設管理装置１では、状態情報データに、制御装置からの制御情報に基づくコマンド発行元種別の情報が含まれていない場合には、当該状態情報データに基づく監視ポイントの状態が、施設管理装置１を介して、施設管理装置１，５が、制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものである場合には、施設管理装置１，５が該当の監視ポイントに対して発行した最新のコマンドに基づいてコントローラ２から送信されたコマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別の情報を記憶し、施設管理装置１を介して、施設管理装置１，５が、制御対象の監視ポイントに対して発行したコマンドに従ったものでない場合には、施設管理装置１，５以外の制御装置からコマンドが発行された旨のコマンド発行要因種別、および、施設管理装置１，５以外の制御装置を示すコマンド発行元種別の情報を設定し、記憶するようにする。

図２６は、コントローラ２から送信された制御情報が図２５に示すような内容であったとして、２０１０／１０／０１ ２１：３６：００にユーザが監視ポイントＡの現在の状態に関する情報の表示指示を行った場合に表示部１５に表示される画面の一例を示す図である。
図２６に示すように、表示部１５には、２０１０／１０／０１ ２１：００：００に発行された、状態を「ＯＦＦ」とするコマンドは、施設管理装置１以外の制御装置から発行されたコマンドであることがわかるように表示される（現在状態の監視画面）。
これにより、コントローラ２が、制御情報の内容、すなわち、どの装置からどのコマンドが発行されたことによって該当の状態になるよう制御されたかの情報を記憶することができない場合でも、ユーザは、監視ポイントの現在の状態に関する情報を表示させる際に、ある状態が、施設管理装置１，５の制御に基づくものなのか、施設管理装置１，５以外の制御装置による制御に基づくものであるのかを把握することができる。
例えば、図２６に示すような表示画面である場合、現在の監視ポイントＡの「ＯＮ」状態は、施設管理装置１，５以外の制御装置によって指示されたものであることを把握することができる。

また、この実施の形態２においても、実施の形態１同様、ユーザの指示に基づき、表示部１５には、指定された監視ポイントの状態に関する情報について、指定された期間の「履歴画面」を表示させるようにすることもできるし（図２７参照）、指定された日付当日の「日単位の状態表示画面」を表示させるようにすることもできる（図２８参照）。
「履歴画面」を表示させる際には、図２７に示すように、状態の変化があった時点の監視ポイントデータのみを表示させるようにすることもできる。

なお、この実施の形態２に係る施設管理装置１でも、実施の形態１同様、ユーザは、複数の監視ポイントを指定することができる。複数の監視ポイントの状態に関する情報の表示指示情報を受け付けた場合は、施設管理装置１は、当該複数の監視ポイントの状態に関する情報を、監視ポイントごとに画面表示する。

また、この実施の形態２においても、詳細情報作成部１４は、表示指示受付部１３２から出力された表示指示情報に基づき、データ記憶部１２を参照して、該当の監視ポイントに関する状態を映像として表示部１５に表示させるための詳細情報を作成し（ステップＳＴ１３０５）、表示部１５は、詳細情報作成部１４から出力された詳細情報に基づく映像を表示する（ステップＳＴ１３０６）ことに限らず、詳細情報を、表示部１５に表示させず、用途に応じた分析用データとして使用するようにしてもよい。

以上のように、実施の形態２によれば、施設管理装置１において、判定部１８は、状態情報データの指示もとの装置に関する情報が、制御もとの装置に関する情報を含まないと判定した場合に、状態情報データに基づく監視ポイントの状態が、施設管理装置１，５が作成した制御情報に従ったものであれば、指示もとの装置に関する情報に、施設管理装置１あるいは施設管理装置５に関する情報を設定し、施設管理装置１，５が作成した制御情報に従ったものでなければ、施設管理装置１，５以外の装置を示す情報を設定するようにしたので、施設内の機器３に設置された監視ポイントの状態に関する情報を表示させる際に、当該状態となる制御を行った制御もとの装置が施設管理装置１，５であるか否かがわかるように表示され、少なくとも、ユーザは、監視ポイントの状態が、施設管理装置１，５から発行されたコマンドによるものなのか否かを判断することができる。これにより、現在の状態となった原因の究明に労力を要することなく、効率よく施設内の設備機器を管理できる。
また、この実施の形態２では、施設管理装置１を介さずに施設内の機器３に設置された監視ポイントの状態の制御が行われた場合には、施設管理装置１，５以外の制御装置から制御されたということまでしかわからないが、施設管理装置１を介して制御されたものである場合には、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別を正確に管理することができる。
また、施設管理システム内に、コマンド発行要因種別およびコマンド発行元種別を記憶しておくことができるコントローラ２と、記憶しておくことができないコントローラ２とが混在する場合でも、ユーザは違和感なく施設管理システムを利用することができる。

なお、以上の実施の形態１、実施の形態２では、制御装置は、制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、コマンド発行元種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とが紐付けられた制御情報を作成し、施設管理装置１では、指定された監視ポイントに関する監視ポイントの状態に関する情報と、コマンド発行要因種別の情報と、コマンド発行元種別の情報とを対応づけて表示するようにしたが、これに限らず、制御情報にはコマンド発行要因種別の情報は含めず、施設管理装置１は、指定された監視ポイントに関する監視ポイントの状態に関する情報と、コマンド発行元種別の情報とを対応づけて表示するようにしてもよい。施設管理装置１では、少なくとも、コマンド発行元種別に関する情報が、ユーザに提供されるようになっていればよい。

また、実施の形態１，２で説明した施設管理システム、施設管理装置１，５、コントローラ２は、ビル、工場、プラントなどのあらゆる施設を管理する施設管理システム、施設管理装置、コントローラに適用できる。
また、この発明の実施の形態１，２において、施設管理装置１は、図２，１６で示すような構成としたが、施設管理装置１は、データ取得部１１と、詳細情報作成部１４を備えることにより、上述したような効果が得られるものである。
また、この発明の実施の形態１，２において、コントローラ２は、図３，１７で示すような構成としたが、コントローラ２は、制御実行部２２と、監視ポイントデータ収集部２４と、状態情報データ作成部２５とを備えることにより、上述したような効果が得られるものである。

また、本願発明はその発明の範囲内において、各実施の形態の自由な組み合わせ、あるいは各実施の形態の任意の構成要素の変形、もしくは各実施の形態において任意の構成要素の省略が可能である。

１，５ 施設管理装置
２ コントローラ
３ 機器
４ 他社装置
１１ データ取得部
１２ データ記憶部
１３ 入力受付部
１４ 詳細情報作成部
１５ 表示部
１６ 制御情報作成部
１７ 制御情報送信部
１８ 判定部
１９ 制御履歴記憶部
２１ 制御情報受付部
２２ 制御実行部
２３ 制御情報記憶部
２４ 監視ポイントデータ収集部
２５ 状態情報データ作成部
１３１ 制御指示受付部
１３２ 表示指示受付部
１８１ コマンド情報判定部
１８２ 状態判定部
１８３ コマンド情報設定部

Claims (14)

1. コントローラが、施設管理装置、あるいは、指示装置からの指示に基づいて施設内の監視ポイントを制御するとともに前記監視ポイントから監視ポイントデータを収集し、前記施設管理装置に送信する施設管理システムであって、
   前記コントローラは、
   前記施設管理装置、あるいは、前記指示装置からの指示に基づき前記制御対象の監視ポイントを制御する制御実行部と、
   前記監視ポイントデータを収集する監視ポイントデータ収集部と、
   前記監視ポイントデータ収集部が収集した監視ポイントデータに、指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成する状態情報データ作成部とを備え、
   前記施設管理装置は、
   前記状態情報データを取得するデータ取得部と、
   前記データ取得部が取得した状態情報データに基づき、前記監視ポイントの状態に関する情報と、前記指示を行った装置に関する情報とに基づく詳細情報を作成する詳細情報作成部とを備えた
   ことを特徴とする施設管理システム。
2. 前記詳細情報作成部は、
   前記監視ポイントの状態に関する情報と、前記指示を行った装置に関する情報とを映像として表示させるための詳細情報を作成する
   ことを特徴とする請求項１記載の施設管理システム。
3. 前記詳細情報作成部は、
   前記制御もとの装置を文字列で表示させる詳細情報を作成する
   ことを特徴とする請求項２記載の施設管理システム。
4. 前記施設管理装置、および、前記指示装置は、
   前記監視ポイントに対して制御が必要である場合に、制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、当該制御内容を設定した装置である制御もとの装置に関する情報とが紐付けられた制御情報を前記指示として作成する制御情報作成部を備え、
   前記制御実行部は、前記制御情報作成部が作成した制御情報に基づき前記制御対象の監視ポイントを制御する
   ことを特徴とする請求項１から請求項３のうちのいずれか１項記載の施設管理システム。
5. 前記制御情報作成部は、
   前記制御もとの装置に関する情報として、自身を示す情報を設定する
   ことを特徴とする請求項４記載の施設管理システム。
6. 前記制御情報作成部は、
   前記データ取得部が取得した状態情報データに基づき、前記制御情報を作成する
   ことを特徴とする請求項４記載の施設管理システム。
7. 前記施設管理装置、および、前記指示装置は、
   前記監視ポイントを制御するための情報を受け付ける制御指示受付部を備え、
   前記制御情報作成部は、
   前記制御指示受付部が受け付けた前記監視ポイントを制御するための情報に基づき、前記制御情報を作成する
   ことを特徴とする請求項４記載の施設管理システム。
8. 前記制御情報作成部は、
   予め決められた制御スケジュールに基づき、前記制御情報を作成する
   ことを特徴とする請求項４記載の施設管理システム。
9. 前記指示もとの装置に関する情報とは、前記制御もとの装置に関する情報である
   ことを特徴とする請求項４から請求項８のうちのいずれか１項記載の施設管理システム。
10. 前記施設管理装置は、
    前記状態情報データの前記指示もとの装置に関する情報が、前記制御もとの装置に関する情報を含まない場合に、
    前記状態情報データに基づく前記監視ポイントの状態に応じて、前記指示もとの装置に関する情報を設定する判定部をさらに備えた
    ことを特徴とする請求項４から請求項８のうちのいずれか１項記載の施設管理システム。
11. 前記判定部は、
    前記状態情報データの前記指示もとの装置に関する情報が、前記制御もとの装置に関する情報を含むか否かを判定するコマンド情報判定部と、
    前記コマンド情報判定部が、前記制御もとの装置に関する情報を含まないと判定した場合に、前記状態情報データに基づく前記監視ポイントの状態が、前記施設管理装置の前記制御情報作成部が作成した制御情報に従ったものであるかどうかを判定する状態判定部と、
    前記状態判定部が、前記状態情報データに基づく前記監視ポイントの状態は、前記施設管理装置の前記制御情報作成部が作成した制御情報に従ったものであると判定した場合には、当該制御情報に基づき、前記指示もとの装置に関する情報に前記制御もとの装置に関する情報を設定し、前記状態情報データに基づく前記監視ポイントの状態は、前記施設管理装置の前記制御情報作成部が作成した制御情報に従ったものではないと判断した場合には、前記指示もとの装置に関する情報に、前記施設管理装置以外の装置を示す情報を設定する情報設定部とを備えた
    ことを特徴とする請求項１０記載の施設管理システム。
12. 施設内の監視ポイントから収集された監視ポイントデータに、当該監視ポイントに対する制御内容を設定した制御もとの装置に関する情報が、指示もとの装置に関する情報として付与された状態情報データを取得するデータ取得部と、
    前記データ取得部が取得した状態情報データに基づき、前記監視ポイントの状態に関する情報と、前記制御もとの装置に関する情報とに基づく詳細情報を作成する詳細情報作成部
    とを備えた施設管理装置。
13. 制御対象の監視ポイントの情報と、当該制御対象の監視ポイントに対する制御内容に関する情報と、制御もとの装置に関する情報とが紐付けられた制御情報に基づき、当該制御対象の監視ポイントを制御する制御実行部と、
    前記監視ポイントから監視ポイントデータを収集する監視ポイントデータ収集部と、
    前記監視ポイントデータ収集部が収集した監視ポイントデータに、前記制御もとの装置に関する情報が、指示もとの装置に関する情報として付与された状態情報データを作成する状態情報データ作成部
    とを備えたコントローラ。
14. コントローラが、施設管理装置、あるいは、指示装置からの指示に基づいて施設内の監視ポイントを制御するとともに前記監視ポイントから監視ポイントデータを収集し、前記施設管理装置に送信する施設管理システムにおける施設管理方法であって、
    前記コントローラにおいて、
    制御実行部が、前記施設管理装置、あるいは、前記指示装置からの指示に基づき前記制御対象の監視ポイントを制御するステップと、
    監視ポイントデータ収集部が、前記監視ポイントデータを収集するステップと、
    状態情報データ作成部が、前記監視ポイントデータ収集部が収集した監視ポイントデータに、指示もとの装置に関する情報が付与された状態情報データを作成するステップとを有し、
    前記施設管理装置において、
    データ取得部が、前記状態情報データを取得するステップと、
    詳細情報作成部が、前記データ取得部が取得した状態情報データに基づき、前記監視ポイントの状態に関する情報と、前記指示を行った装置に関する情報とに基づく詳細情報を作成するステップとを有する
    ことを特徴とする施設管理方法。

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