JP2003232136A - 住戸アクセス用昇降設備の増設方法およびその施工手順 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】工事中においても各階の住人が通常通り玄関を
出入口として使用できるようにするとともに、階段およ
び踊り場の撤去工事負担が小さく、別途非常用階段を設
ける必要がない機械昇降設備の増設方法を提案する。 【解決手段】集合住宅１Ａの隣接位置にエレベータ設備
３を構築し、かつこのエレベータ設備３に接続される外
部廊下５，５…を設け、前記集合住宅１Ａの少なくとも
２階以上の各階部分において、折返し階段２の下り側２
Ａに、前記集合住宅１Ａの階段室床版１０と前記外部廊
下５とを連絡する渡り通路６を架け渡すとともに、この
渡り通路６の通行に障害となる既設の階段部分及び踊り
場部分を撤去し、前記折返し階段２の踊り場１２と前記
外部廊下５との間に取付階段９を設け、この取付階段９
と前記渡り通路６が設けられていない利用可能な既設の
上り側階段とにより上下階の連絡用階段を構成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、階段昇降型の低・
中層集合住宅を対象として、特に高齢者が容易に上り下
りできるようにエレベーター等の機械昇降設備を既存建
物に増設した増設方法およびそのための施工手順に関す
る。

【０００２】

【従来の技術】現在、日本の高齢化率は世界的にも高い
数値にあり、高齢化が急速に進まりつつある。このよう
な状況の中、高齢者でも自宅で快適に生活が送れるよう
に、高齢者向けのバリヤフリー住宅が盛んに提案されて
いる。

【０００３】一方、特に都市部では、これまでに宅地用
の土地不足から、いわゆるマンション型式の低・中層の
集合住宅が多く建設されてきた。このような低・中層住
宅は、各階段室の両側にそれぞれ玄関口を有する、所謂
「階段室型集合住宅」の住宅が多い。

【０００４】現在、既存建物の改装に当たっては、十数
年先の高齢化社会を見据え、隣室境界に段差を有しない
などのバリヤフリー化が行われているが、エレベータ等
の昇降設備を有しない前記階段昇降型の低・中層集合住
宅の場合には、内装の改修とは別に、高齢者が簡単にア
クセスできるように、エレベータなどの機械昇降設備を
増設することが強く望まれている。

【０００５】このような要望に応えるべく、図１５に示
されるように、集合住宅４０の隣接位置にエレベータ設
備４１を構築するとともに、階段室の踊り場４２から前
記エレベータ設備４１に連絡する連絡通路４３を各階毎
に設けた事例（従来例１）が幾つか報告されている。

【０００６】しかし、この昇降設備の増設方法の場合
は、踊り場４２まで階段を利用しなければならず、完全
なバリヤフリー化を実現することができないなどの問題
があった。

【０００７】このような問題を解決すべく、特開平11-1
59153号公報においては、図１６および図１７に示され
るようなエレベーターの増設方法（従来例２）が提案さ
れている。

【０００８】具体的には、階段室型集合住宅５０とは別
にその隣接位置に対し住戸アクセス用機械昇降設備５２
を構築し、前記階段室型集合住宅５０において、階段５
１および踊り場５６を撤去するとともに、既設階段室床
版５５に連続して既設階段室床版５５および躯体側壁に
支持された床版５４を増設し、かつこの増設床版５４よ
り前記住戸アクセス用機械昇降設備５２に接続される外
部廊下５３を設けるようにするもので、さらに前記外部
廊下５３は基礎工事を不要とするため、柱によって連結
されることなく各階毎に独立とされ、隣接する同一階の
各増設床版５４から外側に張り出した各張出し通路部５
３Ａと、これら各張出し通路部５３Ａ間に梁部材５７を
渡して設置された一般通路部５３Ｂとから構成するよう
にしている。

【０００９】また、特開2001-279934号公報において
は、図１８および図１９に示されるような既存建物への
エレベーターの構築方法（従来例３）が提案されてい
る。

【００１０】具体的には、既存の集合住宅６０の外部の
階段室６１の隣接位置に対し住戸アクセス用機械昇降設
備６２を構築し、既存の集合住宅の各階の床版６５に連
続して前記住戸アクセス用機械昇降設備６２に接続され
る新設床６３を設けるものであり、その施工方法は前記
住戸アクセス用機械昇降設備６２を前記既存の集合住宅
６０に近接させ階段室６１の外側に先行設置した後、前
記既存の集合住宅６０の最上階より順に前記新設床６３
を敷設するとともに、階段を撤去するようにする。この
場合、居住者の出入りは、新設床６３の設置が完了する
までの間は、エレベータ構造物から張り出した床に連続
して各住戸への仮設出入口６６を設けることにより確保
している。

【００１１】

【発明が解決しようとする課題】前記従来例２および従
来例３に係る方法は、いずれも各階の階段室床版に連続
して、機械昇降設備に接続される増設床版が設けられる
ので、完全なバリヤフリー化が実現されるようになる。

【００１２】しかしながら、前記従来例２による方法の
場合は、同公報に記載されるように、確かに既存建物に
与える影響を少なくしながら短期間に工事を終えること
ができるけれども、階段室の階段および踊り場を完全に
撤去するため撤去工事負担が大きい。また、住人への影
響を最小限に抑えながら工事を終えることができるけれ
ども、この階段および踊り場の撤去工事中は片側通行な
どの通行規制が必要となるため居住者の通行に多少の支
障が出ることになる。また、法令による規制から災害時
の非常用階段を別途、外部通路側に設けなければならな
いなどの問題がある。

【００１３】一方、前記従来例３に係る方法は、最上階
より下階側に向けて順に、新設床６３を敷設した後、こ
の新設床６３の下側に存在する階段および踊り場を撤去
するため、比較的住人への影響は少なくて済むようにな
るが、階段室の階段および踊り場を完全に撤去する点は
従来例２と同様で、この撤去工事負担が大きいなどの問
題がある。また、従来例３では、新設床の敷設工事中
は、階段室が利用不可となるためエレベータ構造物から
張出床を設け別途各住戸への仮設出入口を確保するよう
にしているが、この仮設出入口は住居のサッシ部分を出
入り口とするものであり、住人にとって不便であること
に変わりはない。また、法令による規制から災害時の非
常用階段を別途、外部通路側に設けなければならない点
は従来例２と同様である。

【００１４】そこで、本発明の主たる課題は、段差の無
い完全なバリヤフリー化を実現するとともに、既設建築
物に与える影響が少なく、工事を短期間に終えることが
できるなどの従来工法の利点に加えて、工事中において
も各階の住人が通常通り玄関を出入口として使用できる
ようにするとともに、階段および踊り場の撤去工事負担
が小さく、かつ新たに非常用階段を設ける必要がない等
の利点を兼ね備えた階段室型集合住宅への機械昇降設備
の増設方法およびその施工手順を提供することにある。

【００１５】

【課題を解決するための手段】前記課題を解決するため
の請求項１に係る発明として、途中に踊り場を有する折
返し階段を共用する階段室型集合住宅を対象として、主
たる住戸アクセス方法を前記折返し階段から機械昇降設
備に変更するための住戸アクセス用昇降設備の増設方法
であって、前記階段室型集合住宅とは別にその隣接位置
に少なくとも１以上の住戸アクセス用機械昇降設備を構
築し、かつ前記住戸アクセス用機械昇降設備に接続され
るとともに、前記階段室型集合住宅の少なくとも２階以
上の各階にそれぞれ対応する外部廊下を設け、前記階段
室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階部分におい
て、前記折返し階段の上り側または下り側に、前記階段
室型集合住宅の階段室床版と前記外部廊下とを連絡する
渡り通路を架け渡すとともに、この渡り通路の通行に障
害となる既設の階段部分及び踊り場部分を撤去し、前記
折返し階段の踊り場と前記外部廊下との間に取付階段を
設け、この取付階段と前記渡り通路が設けられていない
利用可能な既設の上り側階段または下り側階段とにより
上下階の連絡用階段を構成したことを特徴とする住戸ア
クセス用昇降設備の増設方法が提供される。

【００１６】上記請求項１記載の発明においては、住戸
アクセス用機械昇降設備に接続される外部廊下とを構築
し、既設階段室床版と前記外部廊下との間に段差を有し
ない渡り通路を設けるため、各階毎に完全なバリヤフリ
ー化を実現することができるようになる。また、住戸ア
クセス用機械昇降設備は階段室型集合住宅とは別に構築
するため、既設建築物に対する構造的影響が少なく、工
事を短期間に終えることができるようになる。

【００１７】加えて、本発明では前記渡り通路を折返し
階段の片側のみを占有して架け渡し、かつ前記階段の踊
り場と前記外部廊下との間に取付階段を設け、この取付
階段と前記渡り通路が設けられていない利用可能な既設
の上り側階段または下り側階段とにより上下階の連絡用
階段を構成するようにしている。したがって、工事階の
住人は、通常通り玄関を出入口として使用しながら、工
事中であっても前記渡り通路を利用して外部通路との行
き来ができるようになる。また、既設の階段および踊り
場は半分を残して非常用階段として利用するため、撤去
工事負担が従来の半分以下の手間で済むようになるとと
もに、従来のように外部通路側に別途、非常階段を設置
する必要が無くなるようになる。

【００１８】次いで、請求項２に係る発明として、前記
渡り通路は、工場製作桁を用いている請求項１記載の住
戸アクセス用昇降設備の増設方法が提供される。渡り通
路として工場製作桁を用いることにより、設置作業が短
時間で済むようになり、住人への通行障害をほぼ無くす
ことができる。

【００１９】他方、その施工手順に係る発明として、前
記階段室型集合住宅とは別にその隣接位置に対し少なく
とも１以上の住戸アクセス用機械昇降設備と、前記住戸
アクセス用機械昇降設備に接続されるとともに、前記階
段室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階にそれぞれ
対応する外部廊下とを設ける第１工程と、前記階段室型
集合住宅の少なくとも２階以上の各階部分において、前
記折返し階段の踊り場と前記外部廊下との間であってか
つ前記折返し階段の上り側または下り側に取付階段を設
ける第２工程と、最上階から下階側にまたは２階より上
階側に向けて順に、前記取付階段が設けられていない前
記折返し階段の上り側または下り側に、前記階段室型集
合住宅の階段室床版と前記外部廊下とを連絡する渡り通
路を設置する作業と、渡り通路の通行に障害となる既設
の階段部分及び踊り場部分を撤去する作業とを順に進め
ていく第３工程と、からなることを特徴とする住戸アク
セス用昇降設備増設のための施工手順が提供される。

【００２０】

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の形態につい
て図面を参照しながら詳述する。

【００２１】図１は昇降設備増設前の階段室型集合住宅
１Ａの平面図であり、図２は昇降設備増設後の集合住宅
平面図、図３は昇降設備増設前の階段室型集合住宅を示
す(A)は建物縦断面図（(B)のA-A線矢視）、(B)はそのＢ
−Ｂ線矢視図、以降の図４〜図１０は施工手順図であ
る。

【００２２】本発明の適用対象となる集合住宅は、図１
に示されるように、各階複数戸、図示例では２戸で一つ
の階段室８を共用し、かつ住戸アクセス手段を途中に踊
り場１２を有する折返し階段２とする階段室型集合住宅
１Ａであり、主に階層５階までの低・中層住宅を対象と
するものである。

【００２３】かかる階段室型集合住宅１Ａ（以下、単に
集合住宅という。）において、各住戸までの主たるアク
セス手段を前記折返し階段２からエレベータ等の機械昇
降設備に変更するために本発明が適用される。

【００２４】本機械昇降設備の増設方法では、図２に示
されるように、集合住宅１Ａの隣接位置に昇降自在のエ
レベータ７を内蔵したエレベータ設備３が構築されると
ともに、このエレベータ設備３に接続されるとともに、
集合住宅１Ａの少なくとも２階以上の各階にそれぞれ対
応する外部廊下５、５…が設けられる。また、集合住宅
１Ａの少なくとも２階以上の各階部分では、折返し階段
２の下り側（符号２Ａ側）に、階段室８の床版１０と、
前記外部廊下５とを連絡するとともに、かつ段差を有し
ない渡り通路６が架け渡され、渡り通路６が架け渡され
ていない側の踊り場１２部分と前記外部廊下５との間に
取付階段９が設けられ、この取付階段９と前記渡り通路
６が設けられていない利用可能な既設の上り側階段２Ｂ
とにより上下階の連絡用階段が構成されている。なお、
本明細書において、階段２の上り側または下り側は、各
階の階段室床版１０を基準に下り側か上り側かで判断す
る。

【００２５】以下具体的に、施工手順に従いながら昇降
設備増設方法について詳述すると、先ず図３に示される
ように、増設前の状態では、各玄関口１１の前には階段
室床版１０、１０…があり、下り階段２Ａと上り階段２
Ｂとからなる折返し階段２の途中には踊り場１２が設け
られている。

【００２６】機械昇降設備を増設するに際しては、まず
第１工程として、図４に示されるように、集合住宅１Ａ
とは別に、その隣接位置に独立的にエレベータ設備３を
基礎工事３Ａから行い構築する。図示例ではエレベータ
設備３の上部において、集合住宅１Ａと連結鋼材４、４
により連結して補強を行っている。また、前記連結鋼材
４，４を利用してフード２０が設置されている。

【００２７】前記エレベータ設備３には、地上階を除く
集合住宅１Ａの各階に対応する高さ位置にそれぞれ外部
廊下５，５…を前記エレベータ設備３より前記集合住宅
１Ａ側に張り出して構築する。この外部廊下５は、基礎
から柱部材を建て、梁を渡して床を設置して構築され
る。なお、増設工事中は、前記エレベータ設備３を作業
用昇降設備として使用することができるとともに、前記
外部廊下５を作業用通路としながら作業を進めることが
できる。

【００２８】次に、図５に示されるように、地上階を除
く上階部分において、前記踊り場１２の室外側の手摺り
壁を撤去し、前記踊り場１２の上り階段側１２Ｂより前
記外部廊下５に連絡する取付階段９を設ける。この取付
階段９には、通行者の落下防止のため手摺１３を取り付
けるようにする。

【００２９】前記エレベータ設備３の構築、外部廊下５
の設置、取付階段９の設置を完了したならば、図６に示
されるように、前記集合住宅１Ａの最上階において、折
返し階段２の下り側２Ａに、階段室床版１０と外部通路
５とを連絡する渡り通路６_１を架け渡すようにする。こ
の渡り通路６_１は、現場施工によるのではなく、予め工
場によって製作された製作桁、例えば鉄骨梁およびデッ
キ床材からなる桁や、プレキャストコンクリート桁など
を用い短時間で設置できるようにするのが望ましい。設
置に当たっては、図示されるように、階段２の最上段踏
み面をそのまま沓座面として設置することができる。こ
の渡り通路６_１には手摺り１４を設けるようにする。ま
た、垂壁１５は通行の邪魔になるため撤去する。

【００３０】前記渡り通路６_１を設置したならば、この
渡り通路６_１の下側に位置する階段及び踊り場部分、す
なわち５階から４階への下り階段部分２Ａと、踊り場１
２の下り側部分１２Ａを撤去する。この撤去工事中は、
５階の住人は前記渡り通路６ _１を通って外部廊下５に行
き来し、エレベータ設備３を使用して地上に降りること
ができる。また、４階の住人は取付階段９、上り側踊り
場１２Ｂ、上り側階段２Ｂを通って外部廊下５に行き来
でき、エレベータ設備３により地上に降りることができ
る。特に、５階の住人はこの段階でバリヤフリーを実現
できるようになっている。このように、本発明の場合
は、増設工事中、工事階の住人であっても、通常通り、
住居に住みながら玄関を出入口として生活することがで
きる。なお、前記渡り廊下６１の下面側に形成される、
上り側踊り場１２Ｂの側部開口は、塞ぎ格子２２によっ
て封鎖するようにする。

【００３１】なお、本例では極力、前記取付階段９の階
段数を少なくするとともに、外部廊下５との離間距離を
小さくするため、前記渡り通路６にある程度の勾配を設
けるようにしているが、もちろん排水勾配を付ける程度
の勾配としほぼ水平状態に設置するようにしてもよい。

【００３２】上記４階への下り階段部分２Ａと、踊り場
１２の下り側部分１２Ａとの撤去工事を完了したなら
ば、次に４階の工事に移る。図７に示されるように、５
階における作業と同様に、折返し階段２の下り側２Ａ
に、階段室床版１０と外部通路５とを連絡する渡り通路
６_２を架け渡した後、この渡り通路６_２の下側に位置す
る階段及び踊り場部分、すなわち３階への下り階段部分
２Ａと、踊り場１２の下り側部分１２Ａを撤去する。

【００３３】以降は、図８および図９に示されるよう
に、３階及び２階の順で同様の作業を繰り返す。図１０
は改築完成状態を示す縦断面図である。なお、２階に設
置した渡り通路６_４の下面側に位置する階段及び踊り場
部分、すなわち２階から１階への下り階段部分２Ａと、
踊り場１２の下り側部分１２Ａは上階と同様に撤去して
もよいが、撤去工事負担の軽減から好ましく撤去せず
に、そのまま残置するのがよい。

【００３４】ところで、本発明では上記施工手順以外
に、種々の変更が可能である。具体的には、 (1)上記形態例では最上階（５階）から下階側に順に工
事を進めるようにしたが、施工順序は２階から上階側に
向けて順に行うようにしてもよい。

【００３５】(2)上記形態例では、折返し階段２の下り
側部分２Ａに渡り通路６を設置したが、上り側に設置す
るようにしてもよい。この場合は、階段の踊り場１２と
外部廊下５とを連絡する取付階段９は、図１１に示され
るように、下階側の外部廊下５に対して接続するように
する。また、１階と２階の中間の踊り場１２には地上階
に接続する取付階段２１を設けるようにする。なお、図
１１では、取付階段９の階段数を少なくするとともに、
集合住宅１Ａとエレベータ設備３との離間距離を小さく
するため、外部廊下５と階段室床版１０とはほぼ同一レ
ベルとしている。

【００３６】(3)上記形態例では、各階すべてにおい
て、渡り通路６を設置した後、その下側に位置する階段
および踊り場部分を撤去するようにしたが、最上階の５
階については５階住人のアクセス手段を確保するため、
渡り通路６を設置した後、その下側に位置する階段およ
び踊り場部分を撤去する手順に従うが、その他の階では
下り側の階段及び踊り場を撤去した後、渡り通路６を設
置するようにしてもよい。

【００３７】以上、上記形態例では階段室８が３つと
し、１つの階に６住戸が居住している集合住宅１の例で
あるが、エレベータ設備３の設置数および外部廊下５の
形成態様については集合住宅の住居数／階に応じて任意
のパターンが考えられる。図１２に示される例は、階段
室８が２つの集合住宅１Ｂの場合のパターン例である。
図１３に示される例は、階段室８が４つの集合住宅１Ｃ
のパターン例であり、図１３(A)の例はエレベーターの
混雑を緩和すべく、２つの階段室を一組としてエレベー
タ設備３、３を配置したパターン例であり、図１３(B)
の例は４つの階段室８を１つの外部廊下５と接続し、１
つのエレベータ設備３で共用するパターン例である。

【００３８】更に図１４に示される例は、階段室８が５
つの集合住宅１Ｄの例であり、図１４(A)は３つの階段
室８を一組とし、かつ２つの階段室８を一組としてそれ
ぞれにエレベータ設備３を配置したパターン例であり、
図１４(B)の例は５つの階段室８を１つの外部廊下５と
接続し、１つのエレベータ設備３で共用するパターン例
である。

【００３９】

【発明の効果】以上詳説のとおり本発明によれば、段差
の無い完全なバリヤフリー化を実現するとともに、既設
建築物に与える影響が少なく、工事を短期間に終えるこ
とができるなどの従来工法の利点に加えて、工事中にお
いても各階の住人が通常通り玄関を出入口として使用で
きるようになるとともに、既設の階段および踊り場の
内、半分をそのまま残置するため撤去工事負担が小さく
なる。また、居住者への工事騒音等の影響を軽減できる
ようになる。

【００４０】更に、新たに残置した既設の階段および踊
り場部分を非常用階段として利用するため、外部廊下側
に別途、非常階段を設ける必要がないなどの利点を兼ね
備えたものとなる。

【図面の簡単な説明】

【図１】昇降設備増設前の階段室型集合住宅の平面図で
ある。

【図２】昇降設備増設後の集合住宅平面図である。

【図３】昇降設備増設前の階段室型集合住宅を示す(A)
は建物縦断面図（(B)のA-A線矢視）、(B)はＢ−Ｂ線矢
視図である。

【図４】施工手順図（その１）で、エレベータ設備３及
び外部廊下５を構築した状態を示す、(A)は建物縦断面
図（(B)のA-A線矢視）、(B)はそのB-B線矢視図である。

【図５】施工手順図（その２）で、取付階段９を設けた
状態を示す、(A)は建物縦断面図（(B)のA-A線矢視）、
(B)はそのB-B線矢視図である。

【図６】施工手順図（その３）で、最上階（５階）に渡
り通路６を設置した状態を示す、(A)は建物縦断面図
（(B)のA-A線矢視）、(B)はそのB-B線矢視図である。

【図７】施工手順図（その４）で、４階に渡り通路６を
設置した状態を示す建物縦断面図である。

【図８】施工手順図（その５）で、３階に渡り通路６を
設置した状態を示す建物縦断面図である。

【図９】施工手順図（その６）で、２階に渡り通路６を
設置した状態を示す建物縦断面図である。

【図１０】施工手順図（その７）で、昇降設備増設工事
完了状態を示す建物縦断面図である。

【図１１】渡り通路６を上り側に設置した場合の昇降設
備増設工事完了状態を示す、(A)は建物縦断面図（(B)の
A-A線矢視）、(B)はそのB-B線矢視図である。

【図１２】集合住宅の平面構造に応じたエレベータ設備
３及び外部廊下５の設置パターン例（その１）である。

【図１３】集合住宅の平面構造に応じたエレベータ設備
３及び外部廊下５の設置パターン例（その２）である。

【図１４】集合住宅の平面構造に応じたエレベータ設備
３及び外部廊下５の設置パターン例（その３）である。

【図１５】従来例１に係るエレベータ増設方法を示す平
面図である。

【図１６】従来例２に係るエレベーター増設方法による
変更後の建物平面図である。

【図１７】その縦断面図である。

【図１８】従来例３に係るエレベーター増設方法による
変更後の建物縦断面図である。

【図１９】その平面図である。

【符号の説明】

１Ａ〜１Ｄ…集合住宅、２…折返し階段、２Ａ…下り側
階段、２Ｂ…上り側階段、３…エレベーター設備、５…
外部廊下、６…渡り通路、７…エレベータ、９…取付階
段、１０…階段室床版、１２…踊り場

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】途中に踊り場を有する折返し階段を共用す
   る階段室型集合住宅を対象として、主たる住戸アクセス
   方法を前記折返し階段から機械昇降設備に変更するため
   の住戸アクセス用昇降設備の増設方法であって、 前記階段室型集合住宅とは別にその隣接位置に少なくと
   も１以上の住戸アクセス用機械昇降設備を構築し、かつ
   前記住戸アクセス用機械昇降設備に接続されるととも
   に、前記階段室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階
   にそれぞれ対応する外部廊下を設け、 前記階段室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階部分
   において、前記折返し階段の上り側または下り側に、前
   記階段室型集合住宅の階段室床版と前記外部廊下とを連
   絡する渡り通路を架け渡すとともに、この渡り通路の通
   行に障害となる既設の階段部分及び踊り場部分を撤去
   し、 前記折返し階段の踊り場と前記外部廊下との間に取付階
   段を設け、この取付階段と前記渡り通路が設けられてい
   ない利用可能な既設の上り側階段または下り側階段とに
   より上下階の連絡用階段を構成したことを特徴とする住
   戸アクセス用昇降設備の増設方法。
2. 【請求項２】前記渡り通路は、工場製作桁を用いている
   請求項１記載の住戸アクセス用昇降設備の増設方法。
3. 【請求項３】請求項１、２いずれかに記載される住戸ア
   クセス用昇降設備増設のための施工手順であって、 前記階段室型集合住宅とは別にその隣接位置に対し少な
   くとも１以上の住戸アクセス用機械昇降設備と、前記住
   戸アクセス用機械昇降設備に接続されるとともに、前記
   階段室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階にそれぞ
   れ対応する外部廊下とを設ける第１工程と、 前記階段室型集合住宅の少なくとも２階以上の各階部分
   において、前記折返し階段の踊り場と前記外部廊下との
   間であってかつ前記折返し階段の上り側または下り側に
   取付階段を設ける第２工程と、 最上階から下階側にまたは２階より上階側に向けて順
   に、前記取付階段が設けられていない前記折返し階段の
   上り側または下り側に、前記階段室型集合住宅の階段室
   床版と前記外部廊下とを連絡する渡り通路を設置する作
   業と、渡り通路の通行に障害となる既設の階段部分及び
   踊り場部分を撤去する作業とを順に進めていく第３工程
   と、からなることを特徴とする住戸アクセス用昇降設備
   増設のための施工手順。