JP2001048315A - 集合住宅における衣類等の管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 集合住宅の居住者が差当り使用しない衣類等
を安価かつ安全に保管でき、それによって、集合住宅の
居住面積を広く効率的に利用できるようにすること。 【解決手段】 集合住宅１の居住者が差当り使用しない
衣類等を収納箱２に収納し、この収納箱を保管倉庫３に
搬送し保管し、年間複数回、この収納箱を保管倉庫から
集合住宅の各住戸まで搬送し、居住者はこの収納箱内の
衣類等を入れ替え、衣類等を入れ替えた後再び衣類等を
保管倉庫に搬送し保管するものである。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、アパート、マンシ
ョンなど集合住宅における衣類等の管理システムに関す
る。

【０００２】

【従来の技術】従来から全季節を通じて全ての衣類、寝
具などを住居内に保管しているのが一般的であるが、例
外的には例えば夏期には冬季に着用する衣類等を個人的
に倉庫に保管を依頼している人もおり、また、高価な衣
類、例えばミンクのコートは温度管理が完備している倉
庫で保管している人もいる。このような態様では、倉庫
保管の依頼者（利用者）と保管業者（倉庫業者ばかりで
なく、近年では運輸業者も保管業を行うものが多い）と
の１対１の契約関係になっている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、個人的に衣
類や寝具などを倉庫に保管するには、現在では低価格の
保管システムが完備しておらず、さらに、利用者と業者
との１対１の契約関係であるため、保管料金の徴収手続
が煩雑であり、そのため保管費用が高額となり、一般の
人には一部の人を除いては倉庫は利用されていないし、
反面、倉庫自体の利用効率も低いのが実情である。ま
た、広い敷地に建てられた広い建坪の豪華な一戸建て住
宅は別として、アパート、マンションと称される集合住
宅では各住戸の居住空間が狭く、全季節を通じて全ての
衣類、寝具などを保管するとなると居住面積はさらに狭
くなる。そのため、一般的な家庭では天井近くまで収納
箱を積上げ、あらゆる空間を収納スペースとして利用
し、居住者はこのような圧迫感の下でやむなく生活して
いるのが実態である。

【０００４】そこで、マンションやアパートの集合住宅
の管理組合、またはそれに類する団体に所属する複数の
居住者がまとまって前記の保管業者と契約して、一度に
まとまって輸送することにより輸送コストを引下げ、ま
た、保管倉庫の全部または一部を丸借りし、管理費用の
徴収手続を簡素化することにより管理費用を安価にで
き、さらに、管理システムを効率化することにより利用
者にとって簡便で低価格な保管サービスを確立すること
は、集合住宅の居住者にとって極めて望ましいことであ
る。

【０００５】そこで、本発明の目的は、居住空間の狭い
集合住宅の複数の居住者がまとまって保管業者と衣類な
どの保管管理を契約して、差当り使用しない衣類等を安
価かつ安全に保管できるようにし、それによって、居住
者が住宅の居住空間を広く効率的に利用できる衣類等の
管理システムを提供することにある。

【０００６】

【課題を解決するための手段】上記の問題点を解決する
ために、本発明に係る集合住宅における衣類等の管理シ
ステムの特徴は、集合住宅の居住者が差当り使用しない
衣類等を収納箱に収納すること、複数の上記居住者がま
とまって保管業者との間で締結した契約に基づき上記収
納箱を保管倉庫にまとまって搬送し保管すること、上記
収納箱を年間複数回上記保管倉庫から集合住宅の各住戸
までまとまって搬送すること、上記集合住宅の居住者は
収納箱内の衣類等を入れ替えること、上記収納箱を再び
保管倉庫に搬送して保管することからなるところにあ
る。

【０００７】

【発明の実施の形態】本発明にかかる集合住宅における
衣類等の管理システムの流れを説明すると、集合住宅１
の各住戸の居住者が差当り使用しない衣類等を収納箱２
に収納し、複数の上記居住者がまとまって保管業者（倉
庫業者、輸送業者）との間で締結した契約に基づき、こ
の収納箱を倉庫業者（または管理業者）により保管倉庫
３にまとまって搬送し保管し、年間複数回、この収納箱
を保管倉庫から集合住宅の各住戸までまとまって搬送
し、居住者はこの収納箱内の衣類等を入れ替え、衣類等
を入れ替えた後再び衣類等を保管倉庫にまとまって搬送
し保管するものである。

【０００８】そこで、この実施の態様を図面を参照して
説明すると、先ず初めに集合住宅の各住戸において、新
たな保管契約した各居住者の衣類等を受付ける管理シス
テムにおいて、衣類等を受取り、これを倉庫に搬送して
保管するまでのシステムから説明する。

【０００９】予め、集合住宅１に居住している複数の居
住者がまとまって保管業者と管理契約を締結する。図１
において、保管業者の社員は集合住宅１の各住戸に出向
き、居住者が差当り使用しない衣類等、例えば夏期にお
いては冬季用の衣類等を、図２に示す収納箱２に収納し
て、この収納箱を保管倉庫３に大型の輸送トラックによ
り一度に搬送し保管するが、この時、この業者は受付装
置４を携帯している。受付装置４は書込部４１と読取部
４２とからなり、この読取部４２は中央制御部５に通信
回線により接続してある。書込部４１は、図２に示すよ
うに収納箱２に受付番号６を書込むようになっており、
この受付番号は数字６１とこの番号を表示する識別コー
ドマークのバーコード６２とからなり、それぞれバーコ
ード印字機とナンバーリング機ないしはバーコードラベ
ル発行機により書込まれるようになっている。そして、
受付番号６の数字６１は、例えば、マンションのコード
番号「１２３」とこのマンション居住者の部屋番号「４
５６７」とを組合せたものである。また、読取部４２の
構成は図３に示すように、受付番号読取部４２１と、こ
れに付設してある入出力タイプライタ４２２とカセット
磁気テープデッキ４２３および伝送制御部４２４、変復
調部４２５などからなる。この受付番号読取部４２１は
図３に示すように、コントローラ４２１ａと、バーコー
ド６２を走査することによりコントローラ４２１ａにそ
の情報を与えるハンドスキャナ４２１ｂと、バーコード
以外の情報を伝える場合に用いられるキーボード４２１
ｃおよびこれらの情報を表示する表示部４２１ｄとを具
備する。このように構成された受付番号読取部４２１の
コントローラ４２１ａは入出力タイプライタ４２２、カ
セット磁気テープデッキ４２３および伝送制御部４２４
とそれぞれ接続してある。また、伝送制御部４２４は変
復調部４２５を介して中央制御部５に通信回線により接
続してある。中央制御部５は図１に示すように通信制御
部５１、データ処理部５２およびデータファイル部５３
とからなり、受付装置４から送られてくる情報を集計、
編集し、必要なデータをファイルできるようになってい
る。

【００１０】そこで、本発明の管理システムの使用方法
を説明すると、マンションの管理会社、倉庫業者や輸送
業者など保管業者は集合住宅１の各住戸に出向き、居住
者が差当り必要でない衣類等を収納箱２に収納する。こ
の収納箱２に収納したら、業者はこの収納箱の所定個所
に書込部４１で受付番号６を書込む。そこで、読取部４
２を作動させる。即ち、受付番号読取部４２１のキーボ
ード４２１ｃに各居住者の名前、受付日付、担当者名な
どの情報をキーインするとともに、収納箱２毎にハンド
スキャナ４２１ｂでバーコード６２を走査する。これら
の情報はコントローラ４２１ａに入力して制御され、そ
のまま表示部４２１ｄに表示されるので、この情報の入
力の確認および修正が可能である。コントローラ４２１
ａで制御された情報は伝達制御部４２４および変復調部
４２５を介して通信回線により中央制御部５に送られ
る。また、必要に応じて一旦カセット磁気テープデッキ
４２３のカセット磁気テープに収録された後、中央制御
部５に送ることもできる。中央制御部５においては前記
した情報を全て集計し、編集して必要なデータをファイ
ルする。このように読取部４２で所定の操作が完了した
ら、居住者に「お預り証」を交付する。

【００１１】そこで、マンション中の全ての収納箱２を
集め、輸送トラックにより一度に保管倉庫３に搬送す
る。保管倉庫３では収納箱２を受取ったとき各収納箱２
の受付番号６をハンドスキャナ４２１ｂでバーコード６
２を走査する。この情報はコントローラ４２１ａで表示
部４２１ｄと中央制御部５に送られ、この中央制御部に
おいてはこれら情報と先に送った情報とを照合する。し
たがって、例えば、収納箱２が紛失などで搬送されてい
ない場合には、中央制御部５で直ちに警告を発する。特
に問合せ事項がある場合には、入出力タイプライタ４２
２を用いて中央制御部５に問い合せ、その結果をプリン
トアウトすることができる。このようにして、収納箱２
は保管倉庫３で保管状態になる。さらに、居住者の保管
料の支払状況についても、中央制御部５で逐次インプッ
トして、その状況を把握することができる。

【００１２】次に、季節の変り目等において、収納箱２
を年間複数回、例えば４回保管倉庫３から集合住宅１の
各住戸まで一括して搬送する。この搬送期日の指定や回
数は、居住者とマンションの管理会社（又は保管倉庫会
社）との間で契約により決定しておく。この場合は中央
処理部の記録データからの指令により所定期日に出庫す
る。また、居住者が必要な場合には任意の期日に管理業
者に直接連絡して行うこともできる。住戸に搬送する期
日になると、中央制御部５から出庫すべき収納箱２の受
付番号６が保管倉庫３の会社へ連絡される。そこで、管
理業者は出庫する収納箱の受付番号６のバーコード６２
をハンドスキャナ４２１ｂで走査する。この情報は表示
部４２１ｄと中央制御部５に送られ、この中央制御部で
は収納箱２が出庫状態であることを記録する。そこで、
管理業者は全ての収納箱２を集合住宅１の各住戸までま
とめて搬送し、居住者はこの収納箱内の衣類等を入れ替
える。衣類等を入れ替えた後、前記した工程と同様な工
程で、管理業者は受付番号６のバーコード６２をハンド
スキャナ４２１ｂで走査し、その情報を中央制御部５で
記憶した後、再び衣類等を管理倉庫３にまとめて搬送し
て保管することになる。

【００１３】

【発明の効果】本発明によると、集合住宅の複数の居住
者がまとまって保管業者と一括保管契約し、差当り使用
しない衣類等を保管倉庫で安全に保管できるため集合住
宅の各住戸の居住空間を広く効率的に利用でき、集合住
宅を単位とするため収納箱を効率的に集配することがで
き、さらに、収納箱は集合住宅単位で一度に輸送するこ
とも可能になるので、輸送コストを引下げることがで
き、倉庫全体または一部を丸借りすることもできるので
倉庫の管理も簡単で、そのため管理コストが低減し安価
に保管でき、このコストを集合住宅の管理費に含ませる
と、この管理費の管理は極めて容易かつ簡単になる。

【図面の簡単な説明】

【図１】管理システムの全体を示すブロック図である。

【図２】収納箱の斜視図である。

【図３】受付装置の読取部のブロック図である。

【符号の説明】 １ 集合住宅 ２ 収納箱 ３ 保管倉庫 ４ 受付装置 ５ 中央制御部 ６ 受付番号

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 集合住宅の居住者が差当り使用しない衣
   類等を収納箱に収納すること、 複数の上記居住者がまとまって保管業者との間で締結し
   た契約に基づき上記収納箱を保管倉庫にまとまって搬送
   し保管すること、 上記収納箱を年間複数回上記保管倉庫から集合住宅の各
   住戸までまとまって搬送すること、 上記集合住宅の居住者は収納箱内の衣類等を入れ替える
   こと、 上記収納箱を再び保管倉庫にまとまって搬送して保管す
   ることからなる集合住宅における衣類等の管理システ
   ム。