ES2372073A1 - Flexible modular construction system - Google Patents
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Abstract
Description
Sistema de construcción modular flexible.Flexible modular construction system.
La presente invención está relacionada con la construcción de viviendas que se determinan con una distribución de recintos dedicados para distintas funciones o usos, proponiendo un sistema de construcción de viviendas constituidas por uno o varios módulos cada uno de los cuales presenta la triple función de comunicación general, de soporte estructural y de instalaciones, y propiamente de vivienda con los recintos habituales, pudiéndose configurar cada módulo funcional y estructuralmente como unidades que pueden ser agregadas o desagregadas, tanto horizontal como verticalmente de la vivienda matriz, para ser incorporadas con una mínima reforma a la vivienda colindante, sea en configuración horizontal como en configuración vertical, sin alterar el conjunto estructural de la construcción original.The present invention is related to the construction of homes that are determined with a distribution of dedicated rooms for different functions or uses, proposing a housing construction system consisting of one or more modules each of which presents the triple function of general communication, structural support and facilities, and properly housing with the usual enclosures, being able to configure each module functionally and structurally as units that can be added or disaggregated, both horizontally and vertically from the parent home, to be incorporated with a minimal reform to the adjoining house, be it in configuration horizontal as in vertical configuration, without altering the set Structural of the original construction.
Las paredes y con ellas las viviendas, estáticas
por definición en su tradicional configuración, son testigos de la
vida y de las modificaciones de las necesidades de las familias que
en ellas habitan, impidiendo en muchas ocasiones la propia rigidez
de los espacios configurados la normal evolución de la familia, y
obligando a la misma a realizar una venta de la vivienda y
trasladarse a una nueva vivienda posiblemente en un nuevo barrio
para poder ajustarse a cada nueva realidad familiar o, en su
defecto, los propietarios se ven obligados a convivir con
habitaciones y espacios que no utilizan soportando una serie de
gastos inúti-
les.The walls and with them the houses, static by definition in their traditional configuration, are witnesses of life and of the modifications of the needs of the families that inhabit them, often preventing the very rigidity of the configured spaces from normal evolution of the family, and forcing it to make a sale of the house and move to a new house possibly in a new neighborhood to be able to adjust to each new family reality or, failing that, the owners are forced to live with rooms and spaces that do not use supporting a series of expenses
them.
La rigidez de la vivienda tradicional implica que en ocasiones el espacio de la vivienda resulte excesivo para las necesidades de la unidad familiar, como puede ser el caso de familias donde los hijos abandonan la vivienda, parejas que tengan uno o varios hijos o que incorporen un anciano a la convivencia familiar, parejas que se separan, etc., de modo que la inflexibilidad del diseño de la vivienda ha impedido tradicionalmente que parte de ella pueda ser vendida o puesta en alquiler para favorecer a sus propietarios.The rigidity of traditional housing implies that sometimes the housing space is excessive for needs of the family unit, such as the case of families where children leave the house, couples who have one or several children or that incorporate an old man to live together family, couples separating, etc., so that the inflexibility of housing design has prevented traditionally that part of it can be sold or put into rent to favor its owners.
Es evidente que, para una familia, tener que cambiar de vivienda y de barrio supone un desarraigo que actúa en contra de las personas especialmente en el caso de las personas mayores.Obviously, for a family, having to changing housing and neighborhood is an uprooting that acts in against people especially in the case of people greater.
En el campo de la construcción se han desarrollado y puesto en práctica técnicas de construcción modular, utilizando módulos prefabricados que solo requieren un montaje de colocación para formar la construcción que se desee obtener, lo cual permite realizar la construcción de viviendas independientes o bloques de viviendas asociadas, de una manera muy rápida y sencilla, consiguiendo una reducción significativa de costos respecto de las construcciones que se realizan a base de obras totales de albañilería in situ.In the field of construction, modular construction techniques have been developed and implemented, using prefabricated modules that only require a mounting assembly to form the desired construction, which allows the construction of independent houses or housing blocks. associated, in a very fast and simple way, achieving a significant reduction of costs with respect to the constructions that are made based on total works of masonry in situ .
Algunas de las soluciones de esas técnicas conocidas de construcción modular, permiten solo la formación de construcciones fijas predeterminadas según un proyecto de configuración, de forma que, se simplifica el montaje de la construcción utilizando unos determinados elementos modulares generalmente prefabricados, según la configuración y dimensiones previstas, sin tener en cuenta en la configuración inicial alternativas para futuras adaptaciones.Some of the solutions of these techniques known of modular construction, allow only the formation of fixed fixed constructions according to a project of configuration, so that the assembly of the construction using certain modular elements generally prefabricated, depending on the configuration and dimensions planned, regardless of initial setup Alternatives for future adaptations.
De acuerdo con la invención se propone un sistema de construcción modular y flexible, mediante el cual se puede realizar la construcción de viviendas con unas características que hacen posible adaptar de manera flexible, en el transcurso del tiempo, la transformación de las viviendas formalizadas inicialmente, sin alterar el conjunto estructural y funcional del conjunto del bloque en el que se integran.According to the invention, a modular and flexible construction system, by means of which You can make the construction of houses with characteristics which make it possible to adapt flexibly in the course of time, the transformation of formalized housing initially, without altering the structural and functional set of the set of the block in which they are integrated.
El sistema de construcción modular flexible objeto de la invención tiene como unidad básica un módulo constituido como un elemento susceptible de agregarse o segregarse, para dotar de flexibilidad a la construcción y a la configuración de las distintas viviendas posibles. Los módulos pueden formarse mediante construcción tradicional en los lugares de aplicación, pero también pueden ser prefabricados, sin que ello altere el concepto de la invención.The flexible modular construction system object of the invention has as a basic unit a module constituted as an element that can be added or segregated, to provide flexibility to the construction and configuration of the different possible homes. The modules can be formed by traditional construction in the places of application, but they can also be prefabricated, without altering the concept of the invention.
Cada módulo consta de tres partes diferenciadas: la primera es una zona de comunicación horizontal comunitaria, la segunda es una zona funcional comunitaria de instalaciones y estructura, y la tercera es una zona de espacios privados que constituyen parcial o totalmente las viviendas.Each module consists of three distinct parts: the first is a community horizontal communication zone, the second is a functional community area of facilities and structure, and the third is an area of private spaces that they constitute partially or totally the houses.
Cada área de espacio privado de cada módulo es susceptible de constituir una unidad mínima registrable, sin embargo, de acuerdo con las legislaciones urbanísticas de cada comunidad, variará el número mínimo de espacios privados necesarios para obtener la calificación de habitable.Each private space area of each module is likely to constitute a minimum recordable unit, without However, according to the urban planning laws of each community, the minimum number of private spaces required will vary to get the habitable rating.
Estos módulos se disponen paralelamente haciendo coincidir cada una de las tres zonas funcionales, de modo que se facilita la composición por agregación de módulos, ya sea en sentido horizontal y/o en sentido vertical, para la constitución de viviendas de mayor tamaño, dentro de la unidad global edificatoria proyectada en origen.These modules are arranged in parallel doing match each of the three functional zones, so that facilitates the composition by aggregation of modules, either in the sense horizontally and / or vertically, for the constitution of larger homes, within the global building unit projected at source.
Del mismo modo, por segregación de módulos, a partir de una vivienda existente, se tiene la posibilidad de que una vivienda matriz pueda segregarse en diferentes agrupaciones de módulos, siendo cada una de ellas capaz de ser, o bien una vivienda en sí misma, o bien un elemento agregable a otra vivienda, de manera que se mantenga la característica de habitibilidad del nuevo conjunto formado.Similarly, by segregation of modules, to from an existing home, you have the possibility that a parent housing can be segregated into different groupings of modules, each of them being able to be, or a house in itself, or an element that can be added to another home, so that the habitat characteristic of the new one be maintained formed set.
En definitiva, un edificio inicialmente construido es susceptible de infinitas modificaciones en cuanto al número y dimensión de las viviendas que lo constituyen, sin alterar para ello la apariencia ni dimensiones externas.In short, a building initially built is susceptible to infinite modifications in terms of number and size of the dwellings that constitute it, without altering for it the appearance or external dimensions.
En el edificio la zona de servicios se establece entre la zona de pasillo y la zona de viviendas, determinándose la zona de servicios como un espacio hueco, por el interior del cual se disponen repetidamente los elementos de instalaciones de luz, agua, gas, calefacción, ventilación, datos, y en general todas las instalaciones mecánicas necesarias en el momento o en el futuro, dada la amplitud del espacio destinado para tal fin, en conexión con respectivas acometidas generales de los distintos servicios a la construcción, estableciéndose además a través de la pared de dicha zona de servicios las entradas de acceso a las viviendas de la construcción, desde la zona de pasillo.In the building the service area is established between the corridor area and the housing area, determining the service area as a hollow space, inside which repeatedly have the elements of light, water, gas, heating, ventilation, data, and in general all mechanical installations necessary at the moment or in the future, given the breadth of space intended for that purpose, in connection with respective general connections of the different services to the construction, also being established through the wall of said service area access entrances to the homes of the construction, from the hallway area.
Los elementos de instalaciones que se ejecutan en la zona de servicios se configuran también de modo modular, racional, reiterado y seriado, de modo que su sustitución o modificación futura para adaptarse a una nueva configuración de los módulos, resulta inmediata, siendo además de un bajo coste de mantenimiento.The elements of installations that run in the service area they are also configured in a modular way, rational, repeated and serial, so that its replacement or future modification to adapt to a new configuration of modules, is immediate, besides being a low cost of maintenance.
De este modo, cada vivienda de la construcción se puede constituir con la dimensión que se desee, simplemente utilizando los módulos de composición que sean necesarios, utilizando las conexiones que correspondan, para las instalaciones de luz, agua, gas, etc., de la zona de servicios, de modo que si posteriormente se desean hacer cambios de la distribución de una vivienda, solo es necesario desconectar de la zona de servicios las conexiones que se tengan que cambiar y realizar las nuevas conexiones necesarias en los nuevos puntos que correspondan, pudiendo realizarse las nuevas instalaciones de modo óptimo y ágil, al poder acceder a la zona de servicios de conexión desde la zona de pasillos.In this way, each construction house it can be constituted with the desired dimension, simply using the necessary composition modules, using the corresponding connections, for the installations of light, water, gas, etc., of the service area, so that if subsequently you want to make changes to the distribution of a housing, it is only necessary to disconnect from the service area the connections that have to be changed and make new ones necessary connections at the new points that apply, being able to perform the new facilities in an optimal and agile way, being able to access the connection services zone from the zone of hallways.
En el mismo sentido, en una construcción realizada según una determinada distribución de viviendas, los propietarios de viviendas consecutivas (tanto en la dimensión horizontal como vertical) pueden transferirse el espacio de uno o más módulos contiguos de las viviendas, cuando por las circunstancias, en el transcurso del tiempo, uno de los propietarios precise de mayor espacio en su vivienda y al otro propietario le sobre espacio, lo cual hace que la construcción resulte de adaptación flexible entre las viviendas adyacentes, horizontal o verticalmente, cuando se desee, sin alterar la formación estructural del conjunto de la construcción.In the same way, in a construction made according to a certain distribution of homes, the Consecutive homeowners (both in dimension horizontal as vertical) you can transfer the space of one or more adjoining housing modules, when circumstances, in the course of time, one of the owners require more space in your home and the other owner over space, which makes the construction result of flexible adaptation between adjacent, horizontal or vertically, when desired, without altering structural formation of the whole construction.
Por todo ello, el sistema de la invención resulta de unas características muy ventajosas para la realización de viviendas modulares flexibles, adquiriendo vida propia y carácter preferente para dicha función.Therefore, the system of the invention results from very advantageous characteristics for the realization of flexible modular homes, acquiring their own life and character preferred for this function.
La figura 1 muestra esquemáticamente un módulo del sistema de construcción según la invención.Figure 1 schematically shows a module of the construction system according to the invention.
La figura 2 muestra un conjunto elemental de construcción con dos módulos, según la invención.Figure 2 shows an elementary set of construction with two modules, according to the invention.
La figura 3 muestra en esquema la construcción de una vivienda de tres áreas de espacio privado, mediante una composición con tres módulos, según el sistema de la invención.Figure 3 shows the construction diagram of a house with three private space areas, through a Composition with three modules, according to the system of the invention.
La figura 4 es un esquema de la construcción de dos viviendas consecutivas formadas por cuatro áreas de espacio privado, mediante respectivas composiciones con cuatro módulos, según el sistema de la invención.Figure 4 is a scheme of the construction of two consecutive homes formed by four areas of space private, through respective compositions with four modules, according to the system of the invention.
La figura 5 es un esquema de la construcción de dos viviendas consecutivas, formadas por seis áreas de espacio privado con una distribución igual de áreas de espacio privado en cada una de ellas, según el sistema de la invención.Figure 5 is a schematic of the construction of two consecutive homes, consisting of six areas of space private with an equal distribution of private space areas in each of them, according to the system of the invention.
La figura 6 es un esquema de la misma construcción de la figura anterior, habiendo cedido una de las viviendas un área de espacio privado a la otra vivienda.Figure 6 is a schematic of it. construction of the previous figure, having given one of the housing an area of private space to the other housing.
La figura 7 es un esquema de la construcción de cuatro viviendas consecutivas con un núcleo de comunicación común.Figure 7 is a schematic of the construction of four consecutive homes with a communication core common.
La figura 8 es un ejemplo de distribución de dos filas de viviendas paralelas, a los lados de una zona de pasillo común.Figure 8 is an example of two distribution rows of parallel homes, on the sides of a corridor area common.
La figura 9 es un ejemplo de distribución de dos filas de viviendas en dos direcciones opuestas desde un módulo de comunicación común.Figure 9 is an example of two distribution rows of homes in two opposite directions from a module common communication
La figura 10 es un ejemplo de distribución de cuatro filas de viviendas en direcciones radiales desde un módulo de comunicación común.Figure 10 is an example of distribution of four rows of homes in radial directions from a module common communication
La figura 11 es un ejemplo de construcción de viviendas consecutivas en una fila circular.Figure 11 is an example of construction of consecutive homes in a circular row.
La figura 12 es un ejemplo de construcción de viviendas en dos filas circulares paralelas a los lados de una zona de pasillo común.Figure 12 is an example of construction of houses in two circular rows parallel to the sides of an area of common corridor.
La figura 13 es una vista en planta de dos filas de viviendas paralelas a los lados de una zona de pasillo común, con un ejemplo de realización del reparto interior de las viviendas.Figure 13 is a plan view of two rows of houses parallel to the sides of a common corridor area, with an example of realization of the interior distribution of the houses.
El objeto de la invención se refiere a un sistema de construcción modular flexible, con el cual se forma una sucesión de viviendas consecutivas, tanto horizontal como verticalmente, las cuales son susceptibles de una variación dimensional flexible por intercambio de áreas de espacio privado entre las viviendas consecutivas, sin alterar el conjunto general de la construcción, siendo las viviendas resultantes tras la transformación aptas para ser legalizadas como tales.The object of the invention relates to a flexible modular construction system, with which a succession of consecutive homes, both horizontal and vertically, which are susceptible to variation Flexible dimensional exchange of private space areas between consecutive dwellings, without altering the general set of the construction, being the resulting homes after the transformation apt to be legalized as such.
El sistema preconizado comprende la disposición de tres zonas funcionales de construcción paralelas, una de las cuales es una zona de pasillo (1), otra es una zona de servicios (2), y la tercera es el área de espacio privado (3) que constituye la zona habitable privada de las viviendas, constituyéndose estas tres zonas mediante módulos (4) que, alineados horizontal y/o verticalmente, conforman el edificio de la construcción.The recommended system includes the provision of three functional parallel construction zones, one of the which is a corridor zone (1), another is a service zone (2), and the third is the area of private space (3) that constitutes the private habitable zone of the houses, constituting these three zones through modules (4) that, aligned horizontally and / or vertically, they make up the building of the construction.
Cada una de las viviendas (5) puede conformarse con una cantidad y distribución de áreas de espacio privado (3) iguales o diferentes.Each of the houses (5) can conform with a quantity and distribution of private space areas (3) Same or different.
La zona de pasillo (1) y la zona de servicios (2) se forman por tramos, que sólo tienen que yuxtaponerse en el proceso de construcción, determinándose la zona de servicios (2) como un espacio hueco continuo vertical, a través del cual se establecen las puertas de entrada a las viviendas (5) de la construcción, incluyéndose por el interior de dicho espacio hueco los elementos (tubos, cables, etc.) de las instalaciones de servicios (agua, luz, gas, comunicaciones, televisión, etc.) que se prevean en el proyecto de edificación.The corridor area (1) and the service area (2) they are formed by sections, which only have to be juxtaposed in the construction process, determining the service area (2) as a continuous vertical hollow space, through which it establish the entrance doors to the houses (5) of the construction, including inside said hollow space the elements (pipes, cables, etc.) of the installations of services (water, electricity, gas, communications, television, etc.) that are provide for in the building project.
Los elementos de las instalaciones de servicios se disponen en la zona de servicios (2) de manera repetida en zonas correspondientes a la anchura de los módulos (4) de formación de las viviendas (5), estableciéndose conectadas todas esas instalaciones repetidas que van en el interior de la zona de servicios (2), respecto de correspondientes acometidas generales de suministro de los respectivos servicios, de forma que en cada uno de los módulos (4) componentes de las viviendas (5) se pueden establecer las conexiones de los servicios que se necesiten, directamente sobre el tramo de la zona de servicios (2) que corresponde con el módulo (4) respectivo.The elements of the service facilities are arranged in the service area (2) repeatedly in zones corresponding to the width of the modules (4) forming the homes (5), establishing all these facilities connected repeated that go inside the service area (2), regarding corresponding general supply connections for the respective services, so that in each of the modules (4) housing components (5) the connections of the services that are needed, directly on the section of the service area (2) corresponding to the module (4) respective.
De este modo, la distribución de las viviendas (5) de un proyecto de edificación puede realizarse como se desee, disponiendo los módulos (4) necesarios y realizando las conexiones de los servicios de cada espacio sobre el tramo de la zona de servicios (2) que corresponde al módulo (4) respectivo, pudiendo variarse posteriormente la distribución de los equipamientos, con solo desconectar los equipamientos existentes, de las conexiones en los lugares que se encuentren, y establecer nuevas conexiones sobre la zona de servicios (2) en los puntos que correspondan a la nueva ubicación.In this way, the distribution of housing (5) of a building project can be done as desired, arranging the necessary modules (4) and making the connections of the services of each space on the section of the zone of services (2) corresponding to the respective module (4), being able to the distribution of equipment is subsequently varied, with just disconnect existing equipment from the connections in the places that are found, and establish new connections on the service area (2) at the points corresponding to the new Location.
De igual modo, dada la disposición sucesiva de los módulos (4) en la formación de las viviendas (5), y la disposición sucesiva de las viviendas (5) a lo largo de la construcción, partiendo de una determinada distribución de la construcción según un proyecto original de acuerdo con las necesidades particulares del momento, por ejemplo una construcción de dos viviendas (5) consecutivas, formadas cada una de ellas con seis módulos (4), como el esquema de la figura 5, posteriormente se puede hacer una redistribución dimensional de combinación entre las viviendas (5), por ejemplo cediendo una de ellas a la otra el área de espacio privado (3) de un módulo (4), con lo que la primera vivienda (5) pasa a estar compuesta por cinco áreas de espacio privado (3) pertenecientes a cinco módulos (4) y la segunda vivienda (5) a tener siete áreas de espacio privado (3) pertenecientes a siete módulos (4), como el esquema de la figura 6, sin que la variación de las viviendas (5) requiera alterar el conjunto estructural de la construcción.Similarly, given the successive provision of the modules (4) in the formation of the dwellings (5), and the successive arrangement of the dwellings (5) along the construction, based on a certain distribution of the construction according to an original project in accordance with the particular needs of the moment, for example a construction of two consecutive houses (5), each formed with six modules (4), as the scheme of figure 5, subsequently you can make a combination redistribution of combination between housing (5), for example, giving one of them to the other the area of private space (3) of a module (4), so that the first housing (5) becomes composed of five areas of space private (3) belonging to five modules (4) and the second home (5) to have seven private space areas (3) belonging to seven modules (4), as the scheme in figure 6, without the housing variation (5) requires altering the whole Structural construction.
La transferencia de áreas de espacio privado (3) y la adaptación de las correlativas zonas de servicios (2), entre las viviendas (5) consecutivas, tanto en horizontal como en vertical, puede comprender uno o más módulos (4) de los que se hallan en la parte contigua de las viviendas (5).The transfer of private space areas (3) and the adaptation of the correlative service areas (2), between consecutive homes (5), both horizontally and in vertical, can comprise one or more modules (4) of which they are in the contiguous part of the houses (5).
En esas condiciones, con los conceptos de modularidad y flexibilidad del sistema de la invención, se pueden realizar construcciones con una distribución de viviendas (5) en una fila correlativamente a lo largo de una zona de servicios (2) y de una zona de pasillo (1), como en el esquema de la figura 7, pudiendo hacerse distintas alturas, en relación con un núcleo (6) de comunicación entre las diferentes alturas.Under these conditions, with the concepts of modularity and flexibility of the system of the invention, can be make constructions with a distribution of houses (5) in a row correspondingly along a service area (2) and of a corridor area (1), as in the scheme of figure 7, being able to be different heights, in relation to a core (6) of communication between different heights.
De igual modo, se pueden realizar construcciones con una distribución de viviendas (5) en dos filas paralelas correlativamente por uno y otro lado de una zona de pasillo (1) central, yendo asociada cada una de las filas de viviendas (5) a una correspondiente zona de servicios (2), como en el esquema de la figura 8.Similarly, constructions can be made with a distribution of houses (5) in two parallel rows correlatively on either side of a corridor area (1) central, each of the rows of dwellings (5) being associated with a corresponding service area (2), as in the scheme of the figure 8.
Con el mismo concepto pueden formarse construcciones con diferentes distribuciones de viviendas (5), en una o más alturas, por ejemplo según dos filas opuestas a partir de un núcleo (6) de comunicación, como en el esquema de la figura 9; según múltiples filas radiales desde un núcleo (6) de comunicación, como en el esquema de la figura 10; según una fila circular, como en el esquema de la figura 11; o según dos filas circulares a los lados de una zona de pasillo (1) común, como en el esquema de la figura 12; ejemplos éstos que no tienen carácter limitativo, ya que igualmente puede ser cualquier otra distribución en la que al menos una fila de viviendas (5) formadas con módulos (4) consecutivos unidos sobre una zona de servicios (2), vayan dispuestas en correlación con una zona de pasillo (1) cumpliendo en cada caso con la legislación vigente en materia de evacuación e incendiosWith the same concept they can be formed constructions with different housing distributions (5), in one or more heights, for example according to two opposite rows from a communication core (6), as in the scheme of Figure 9; according to multiple radial rows from a communication core (6), as in the scheme of figure 10; according to a circular row, as in the scheme of figure 11; or according to two circular rows on the sides of a common aisle area (1), as in the scheme of the figure 12; examples these that are not limiting, since it can also be any other distribution in which at least a row of homes (5) formed with consecutive modules (4) united over a service area (2), are arranged in correlation with a corridor area (1) complying in each case with current legislation on evacuation and fire
Por otro lado, aunque la descripción del sistema se ha hecho en relación con la aplicación específica para la construcción de viviendas, el sistema es de aplicación igualmente, bajo el mismo concepto de la invención, para la formación de otros tipos de habitáculos, como oficinas, comercios, etc.On the other hand, although the system description has been made in relation to the specific application for housing construction, the system is equally applicable, under the same concept of the invention, for the formation of others types of rooms, such as offices, shops, etc.
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