CN207499506U - 宽厅双首层三叠洋房 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种宽厅双首层三叠洋房，属于建筑设计技术领域。本实用新型为多层结构，包括地下层和地上五层，其中，地上一层为下叠户型，二层和三层为中叠户型，四层和五层为上叠户型；上述一层户型为平层户型，两层户型为跃层户型，跃层户型设有连接上下两层的室内楼梯；每户均为宽厅设计；下叠户型南向四开间，附带地下室和南向庭院人行入户，中叠户型附带北侧景观庭院平台入户，上叠户型附带屋顶花园庭院；本实用新型通过将下叠户型设计为平层户型，扩大了南向面宽，将北向景观庭院借助两阶平台入户，实现下叠、中叠均具有独立室外院落空间，上叠具有屋顶花园空间，户内宽敞明亮的洋房效果，为业主提供高品质的居住质量提供必要的设计支撑。

Description

宽厅双首层三叠洋房

技术领域

本实用新型涉及一种宽厅双首层三叠洋房，属于建筑设计技术领域。

背景技术

当前房地产市场开发趋近饱和，商品房开发成本较高，而业主对房屋品质的要求日渐提高，这就要求开发商在追求高容积率的同时提高户型产品的品质，催生市场产生了一种三叠别墅户型。

普通三叠户型下叠户型附带庭院，上叠户型附带屋顶露台，而中叠户型因夹在中间，不能具有独立的室外院落空间，因而品质最差，不能满足业主需求。同时，普通三叠户型客厅设计面宽较小，不够宽敞大气，品质不高。因此，市场亟需出现一种为三叠户型别墅实现每户独立院落和户内宽敞明亮的新型户型。

实用新型内容

针对上述缺陷，本实用新型提出了一种宽厅双首层三叠洋房，针对现有普通三叠户型面宽小，中叠户型无庭院的问题，将三叠户型设计为地上五层，一层为平层户型，中叠户型北向庭院独立入户，每户宽厅设计，解决了三叠别墅户型品质不够的问题，让三叠别墅品质堪与独立洋房相媲美，为业主提供高品质的居住质量提供必要的设计支撑。

本实用新型涉及一种宽厅双首层三叠洋房，为多层结构，包括地下层和地上五层，其中，地上一层为下叠户型，二层和三层为中叠户型，四层和五层为上叠户型，上述一层户型为平层户型，二层到五层户型为跃层户型，跃层户型设有连接上下两层的室内楼梯；每户均为宽厅设计。

洋房每户均具有室外独立庭院，独立入户。

下叠户型是四室两厅三卫的户型，附带位于地下层的地下室；一层为南向四开间，南侧设置南向庭院人行入户，南向有客厅、两个卧室和一个多功能房，其中客厅与餐厅相连通，主卧配有一个卫生间；北侧为厨房、两个卫生间和一个卧室；靠外墙设置采光井。

中叠户型为三室两厅三卫的户型，下层通过北面两阶室外景观庭院的平台入户；上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接上下层；南侧下层设置阳台、客厅和餐厅，北侧设置开放厨房和卫生间；上层南侧设置两个卧室，主卧配有一个卫生间，北面为卫生间和一个书房，书房附带阳台。

上叠户型为两室两厅三卫的户型，下层通过北面候梯厅入户；上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接上下层；南侧下层设置露台、客厅和餐厅，北侧设置开放厨房和卫生间；上层南侧设置两个卧室，主卧配有一个卫生间，北面为卫生间和露台，附带屋顶层屋顶花园庭院。

洋房为下叠户型一梯一户，中叠户型和上叠户型一梯两户形式，电梯直达每户入口。

跃层户型分为东侧户型和西侧户型，东侧户型和西侧户型呈镜面对称。

本实用新型的有益效果是：

(1)本实用新型通过将三叠户型的一层设计为平层户型，创造性的设置了南向四开间的叠拼户型，增大了面宽，解决了客厅面宽不足导致的空间不够宽敞大气的问题。

(2)本实用新型将北向庭院设置为室外景观庭院，通过两阶楼梯平台入户中叠户型，形成“双首层”，实现三叠户型的每户均具有独立室外院落空间的效果，使得叠拼别墅品质与洋房等同，满足了大多数业主对中高档住宅的品质要求，性价比高。

(3)所有户型均为宽厅设计，客厅连通餐厅，采光良好。

(4)本实用新型的别墅模式使得户型更加丰富多样，立面造型生动活泼。

附图说明

图1为本实用新型的剖面图。

图2为本实用新型的一层平面图。

图3为本实用新型的二层平面图。

图4为本实用新型的三层平面图。

图5为本实用新型的四层平面图。

图6为本实用新型的五层平面图。

图7为本实用新型的屋顶层平面图。

图中：1.客厅；2.餐厅；3.采光井；4.厨房；5.门厅；6.卧室；7.卫生间；8.南向庭院；9.多功能房；10.景观庭院；11.阳台；12.书房；13.候梯厅；14.露台；15.屋顶花园庭院；16.地下室；17.车库。

具体实施方式

下面结合具体实施例，对本实用新型作进一步详细说明。

如图1-7所示，为本实施例的一种三叠户型，产品模块为地下一层、地上五层加上人屋面的多层结构，利用下叠户型一梯一户，中叠户型和上叠户型一梯两户的组合方式，其中一层为平层下叠户型，附带地下层的地下室16和南向庭院8；二层和三层为跃层中叠户型，附带北向景观庭院10，形成“双首层”；四层和五层为跃层上叠户型，附带屋顶花园庭院15。每户均配带车库17。

如图1-2所示，下叠户型为一层四室两厅三卫的平层户型，附带地下室16；一层为南向四开间；南侧一层设置南向庭院8人行入户，南向有客厅1、一个次卧室6、一个多功能房9和一个主卧室6，客厅1与餐厅2相连通；北侧为厨房4、卫生间7和一个客卧室6，可以通过门厅5直接入户；靠外墙设置三个采光井3，供地下室16自然通风采光。

如图3-4所示，中叠户型为三室两厅三卫的全明全通透跃层户型，下层通过北面景观庭院10的两阶平台入户，上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接跃层空间；南侧下层设置阳台11、客厅1和餐厅2，北侧设置开放厨房4和卫生间7；上层南侧设置主卧室6和一个次卧室6，北面为卫生间7和一个书房12，书房12附带阳台11。

如图5-7所示，上叠户型为三室两厅三卫的全明全通透跃层户型，下层通过北面候梯厅13入户，上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接跃层空间；南侧下层设置露台14、客厅1和餐厅2，北侧设置开放厨房4和卫生间7；上层南侧设置主卧室6和一个次卧室6，北面为卫生间7和露台14，附送屋顶花园庭院15。

Claims (7)

1.一种宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，为多层结构，包括地下层和地上五层，其中，地上一层为下叠户型，二层和三层为中叠户型，四层和五层为上叠户型，上述一层户型为平层户型，二层到五层户型为跃层户型，跃层户型设有连接上下两层的室内楼梯；每户均为宽厅设计。

2.根据权利要求1所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述洋房每户均具有室外独立庭院，独立入户。

3.根据权利要求2所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述下叠户型是四室两厅三卫的户型，附带位于地下层的地下室(16)；一层为南向四开间，南侧设置南向庭院(8)人行入户，南向有客厅(1)、两个卧室(6)和一个多功能房(9)，其中客厅(1)与餐厅(2)相连通，主卧配有一个卫生间(7)；北侧为厨房(4)、两个卫生间(7)和一个卧室(6)；靠外墙设置采光井(3)。

4.根据权利要求2所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述中叠户型为三室两厅三卫的户型，下层通过北面两阶室外景观庭院(10)的平台入户；上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接上下层；南侧下层设置阳台(11)、客厅(1)和餐厅(2)，北侧设置开放厨房(4)和卫生间(7)；上层南侧设置两个卧室(6)，主卧配有一个卫生间(7)；北面为卫生间(7)和一个书房(12)，书房(12)附带阳台(11)。

5.根据权利要求2所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述上叠户型为两室两厅三卫的户型，下层通过北面候梯厅(13)入户；上下层均为南向两开间，户内通过室内楼梯连接上下层；南侧下层设置露台(14)、客厅(1)和餐厅(2)，北侧设置开放厨房(4)和卫生间(7)；上层南侧设置两个卧室(6)，主卧配有一个卫生间(7)；北面为卫生间(7)和露台(14)，附带屋顶层屋顶花园庭院(15)。

6.根据权利要求2-5任一项所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述洋房为下叠户型一梯一户，中叠户型和上叠户型一梯两户形式，电梯直达每户入口。

7.根据权利要求2-5任一项所述的宽厅双首层三叠洋房，其特征在于，所述跃层户型分为东侧户型和西侧户型，东侧户型和西侧户型呈镜面对称。