CN205314611U - 一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅 - Google Patents

Abstract

本实用新型公开了一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，包括多个竖直方向层叠的标准层；且标准层平面内部设置有一个或是若干个局部区域；所述局部区域为夹层区域，所述夹层区域包括层高低于标准层层高的夹层，所述夹层设置于相邻标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间内。本实用新型提供的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其为住户提供了更多的实用空间，提高得房率，增加了户内的使用面积。

Description

一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅

技术领域

本实用新型涉及建筑技术领域，尤其涉及一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅。

背景技术

近年来我国国民经济水平不断提升，城市化进程正在加速，也伴随着建筑装修行业的快速发展，我国各大中型城市的建设速度可以用疯狂二字来形容，大量人群涌入城镇的居住需求。顷刻间城市四处住宅林立，尤其以多层和高层为主。此类住宅建设容积率高，能充分利用土地资源，但户型的选择种类较少，户型单一同质化问题愈为凸显。

随着国民生活水平的进一步提升，也直接导致消费者对住宅的品质需求也越来越高，丰富纷杂的家庭生活用品需要更大的储物空间；业余生活的多样化和网络的冲击使人们对家的依赖程度更高，需要更大的室内活动空间；孩子和父母如今更加需要相对独立的环境空间。这时城市化还在推动房价不断攀升，通过增加户型面积提升空间和品质无疑对于大部分市民都很难承受，然而常规户型已无法满足以上需求。

如何能够既控制户型面积又合理创造出更多的使用空间，满足人们日益强烈的空间和家的品质需求，其意义重大而深远。

实用新型内容

本实用新型的目的在于提供一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，以解决上述问题。

为了达到上述目的，本实用新型的技术方案是这样实现的：

从住户的新需求作为出发点，我们发现从平面上增加储物空间和活动空间势必会造成购房成本的增加，而且用于私密、活动、工作学习、儿童、储物等的多功能空间对层高的需求并不敏感。相反，客厅、卧室、餐厅等主要居住空间对层高需求较大。比如，尤其以客厅最为明显，类似一些高档别墅设计，大层高能直接影响到居住空间的舒适度和品质。从空间利用角度作为出发点，我们发现一些儿童房间、茶室、家庭活动、储物房间又不需要很高的层高，单一提高标准层层高对于这些空间属于一种浪费。所以，可否将思维角度扩展，把二维平面无法解决的问题移到三维空间上来，充分利用和分配空间，引入不同层高，各取所需，就能够同时提升品质和使用空间，并且保持户型面积的合理。这样的新户型顺应趋势，从用户的实用需求角度出发，鱼与熊掌力求兼得，定能够迅速在多层和高层住宅市场上获得立足之地。

本实用新型中有关名词概念的说明

平齐------指在一户内的各空间楼底板(或顶板)标高完全相同，没有高差，或各空间楼底板(或顶板)从视觉上看是一个整体平面。

夹层------指一栋住宅内个别使用空间的层高小于2.2米。

夹层空间------指一栋住宅内个别层高小于2.2米的空间。

一个高差--------指标准层层高减去夹层层高的差值。

组------指由一种标准层层高与一种夹层层高组成的上下平齐的多层住宅单元。

本实用新型提供了一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，包括多个竖直方向层叠的标准层；且标准层平面内部设置有一个或是若干个局部区域；所述局部区域为夹层区域，所述夹层区域包括层高低于标准层层高的夹层，所述夹层设置于相邻标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间内。

需要说明的是，在普通多层或高层住宅中，将每个标准层平面内部划分出一个或若干个局部区域，降低此区域的层高至2.2m以下作为夹层。每个夹层与标准层将产生一个高差，通过将多个夹层紧密叠合，其与标准层产生的多个高差进行累计，累计后的高差能多产生一个夹层。其上述技术的实质在于：因标准层层高大于夹层层高，多层的高差能够累计产生额外夹层，使得夹层数大于标准层数，进而增加房屋使用面积。

优选的，作为一种可实施方案；所述标准层的层高为2.9m-3.6m。所述夹层的层高为小于2.2m。

需要说明的是，依据2.9m-3.6m的住宅标准层层高和小于2.2m的夹层层高计算，每相邻的2个标准层为一组能够多划分出一个夹层形成3个夹层；或每相邻3个标准层为一组划分出4个夹层。其方法能广泛应用于标准层层高范围在2.9m-3.6m范围之内的多层或高层住宅。

优选的，作为一种可实施方案；相邻所述标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间用于划分出所述夹层的空间。

需要说明的是，划分的一个或若干个局部区域为任意区域，其原位置和功能不限：可以是室内区域，也可以是室外区域如未封闭阳台、设备间等，也可以是公共区域如电梯间、楼梯间、公共走道、前室等。

优选的，作为一种可实施方案；所述标准层与所述夹层的成组方式包括多种：

其中之一为：2个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出3个所述夹层成组；

其中之一为：3个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出4个所述夹层成组；

其中之一为：5个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出7-8个所述夹层成组；

需要说明的是，标准层的层高不同，与夹层的成组方式也不同，有多种成组方式：2个标准层与3个夹层成组；3个标准层与4个夹层成组；5个标准层与7-8个夹层成组，以此类推。

优选的，作为一种可实施方案；在2个所述标准层与3个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层；由夹层与标准层楼板的标高错位不同，可产生4种户型：

第一种为配双夹层户型中，下夹层地面与标准层地面相平齐；

第二种为配双夹层户型中，上夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第三种为配单夹层户型中，夹层地面与标准层地面相平齐；

第四种为配单夹层户型中，夹层顶板与标准层顶板相平齐。

优选的，作为一种可实施方案；在3个所述标准层与4个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层；由夹层与标准层楼板的标高错位不同，可产生6种户型：

第一种为配双夹层户型中，下夹层地面与标准层地面相平齐；

第二种为配双夹层户型中，上夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第三种为配单夹层户型中，夹层地面与标准层地面相平齐；

第四种为配单夹层户型中，夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第五种为配双夹层户型中，上下夹层顶板和地板均不与标准层顶板或地板平齐；

第六种为配单夹层户型中，夹层顶板和地板均不与标准层顶板或地板平齐。

优选的，作为一种可实施方案；所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间相邻时，则所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间之间为直接连通的开放式空间。

需要说明的是，当夹层空间与标准层的客厅、餐厅或其它活动空间相邻时，邻接部位可不设封闭的隔墙而与客厅、餐厅或其它活动空间组合形成宽视野空间(即两者之间形成开放式空间结构)。

与现有技术相比，本实用新型实施例的优点在于：

本实用新型提供的一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其中，叠合夹层组合宽视野客厅住宅包括多个竖直方向层叠的标准层；且标准层平面内部设置有一个或是若干个局部区域；所述局部区域为夹层区域，该夹层区域包括多个层高低于2.2m的夹层，所述夹层设置于相邻标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间内。

很显然，夹层空间不占用房屋的户型面积，为住户提供实用空间，提高得房率；因为多组夹层层叠于一个标准层的空间内，这样一来多组夹层就能进一步分配给住户，增加户内的使用面积；举例说明：其可以使一室房型变两室、两室房型变三室甚至四室，多出的空间作为儿童房、茶室、书房、活动间、储物间、衣帽间、保姆间等均不影响使用。

因此，本实用新型提供的一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，能够既控制户型面积又合理创造出更多的使用空间，可以满足人们对于使用空间要求。

附图说明

为了更清楚地说明本实用新型具体实施方式或现有技术中的技术方案，下面将对具体实施方式或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本实用新型的一些实施方式，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1a中组1表示二个标准层带三个夹层的组合方式；

图1b中组2表示三个标准层带四个夹层的组合方式；

图2a中楼体1表示图1a中组1竖向叠合组成的楼层示意图；

图2b中楼体2表示图1b中组2竖向叠合组成的楼层示意图；

图3表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配一个夹层的一种实施例户型平面图；

图4a表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配两个夹层的上层户型平面图；

图4b表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配两个夹层的下层户型平面图；

图5表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配一个夹层的另一种实施例户型平面图；

图6a表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配两个夹层的上层户型平面图；

图6b表示组1中二个标准层带三个夹层类型中一个标准层配两个夹层的下层户型平面图；

图中1、2、3均代表标准层，a、b、c、d均表示夹层。

具体实施方式

下面将结合附图对本实用新型的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本实用新型中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本实用新型保护的范围。

在本实用新型的描述中，需要说明的是，术语“中心”、“上”、“下”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“内”、“外”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本实用新型和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本实用新型的限制。此外，术语“第一”、“第二”、“第三”仅用于描述目的，而不能理解为指示或暗示相对重要性。

在本实用新型的描述中，需要说明的是，除非另有明确的规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或一体地连接；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，可以是两个元件内部的连通。对于本领域的普通技术人员而言，可以具体情况理解上述术语在本实用新型中的具体含义。

下面通过具体的实施例子并结合附图对本实用新型做进一步的详细描述。

参见图1和图2a及图2b，本实用新型实施例提供的一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，包括多个竖直方向层叠的标准层；且标准层平面内部设置有一个或是若干个局部区域；所述局部区域为夹层区域，所述夹层区域包括(即至少一个)层高低于标准层层高的夹层，所述夹层设置于相邻标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间内。

需要说明的是，在普通多层或高层住宅中，将每个标准层平面内部划分出一个或若干个局部区域，降低此区域的层高至2.2m以下作为夹层。每个夹层与标准层将产生一个高差，通过将多个夹层紧密叠合，其与标准层产生的多个高差进行累计，累计后的高差能多产生一个夹层。其上述技术的实质在于：因标准层层高大于夹层层高，多层的高差能够累计产生额外夹层，使得夹层数大于标准层数，进而增加房屋使用面积。

下面对本实用新型实施例提供的一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅的具体构造以及具体实施例做一下详细说明：

所述标准层的层高为2.9m-3.6m。所述夹层的层高小于2.2m(即图1a和图1b中所示的多个夹层的层高均为2190mm)。

需要说明的是，依据2.9m-3.6m的住宅标准层层高和小于2.2m的夹层层高计算，每相邻的2个标准层为一组能够多划分出一个夹层形成3个夹层；或每相邻3个标准层为一组划分出4个夹层。其方法能广泛应用于标准层层高范围在2.9m-3.6m范围之内的多层或高层住宅。

相邻所述标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间用于划分出夹层的空间。

需要说明的是，划分的一个或若干个局部区域为任意区域，其原位置和功能不限：可以是室内区域，也可以是室外区域如未封闭阳台、设备间等，也可以是公共区域如电梯间、楼梯间、公共走道、前室等。

优选的，作为一种可实施方案；所述标准层与所述夹层的成组方式包括多种：

其中之一为：2个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出3个所述夹层成组；

其中之一为：3个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出4个所述夹层成组；

其中之一为：5个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出7-8个所述夹层成组；

需要说明的是，标准层的层高不同，与夹层的成组方式也不同，有多种成组方式：2个标准层与3个夹层成组；3个标准层与4个夹层成组；5个标准层与7-8个夹层成组，以此类推。

优选的，作为一种可实施方案；在2个所述标准层与3个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层；由夹层与标准层楼板的标高错位不同，可产生4种户型：

第一种为配双夹层户型中，下夹层地面与标准层地面相平齐；

第二种为配双夹层户型中，上夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第三种为配单夹层户型中，夹层地面与标准层地面相平齐；

第四种为配单夹层户型中，夹层顶板与标准层顶板相平齐。

图1a中夹层a与标准层1分配在一户代表地面平齐的第一种户型。

图1a中夹层b、c与标准层2分配在一户代表顶板平齐的第二种户型。

图1a中夹层a、b与标准层1分配在一户代表地面平齐的第三种户型。

图1a中夹层c与标准层2分配在一户代表顶板平齐的第四种户型。

上述第一种户型与第二种户型由下而上叠合能构成组1；第三种户型与第四种户型由下而上叠合也能构成组1，多个组1竖向叠加排列成完整的楼体1，如图2a所示。

优选的，作为一种可实施方案；在3个所述标准层与4个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层；由夹层与标准层楼板的标高错位不同，可产生6种户型：

第一种为配双夹层户型中，下夹层地面与标准层地面相平齐；

第二种为配双夹层户型中，上夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第三种为配单夹层户型中，夹层地面与标准层地面相平齐；

第四种为配单夹层户型中，夹层顶板与标准层顶板相平齐；

第五种为配双夹层户型中，上下夹层顶板和地板均不与标准层顶板或地板平齐；

第六种为配单夹层户型中，夹层顶板和地板均不与标准层顶板或地板平齐。

优选的，作为一种可实施方案；所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间相邻时，则所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间之间为直接连通的开放式空间。

需要说明的是，当夹层空间与标准层的客厅、餐厅或其它活动空间相邻时，邻接部位可不设封闭的隔墙而与客厅、餐厅或其它活动空间组合形成宽视野空间。

图1b中夹层a与标准层1分配在一户代表地面平齐的第一种户型。

图1b中夹层c、夹层d与标准层3分配在一户代表顶板平齐的第二种户型。

图1b中夹层a、夹层b与标准层1分配在一户代表地面平齐的第三种户型。

图1b中夹层d与标准层2分配在一户代表顶板平齐的第四种户型。

图1b中夹层b、夹层c与标准层2分配在一户代表地面顶板均不平齐的第五种户型。

图1b中夹层b与标准层2分配在一户代表地面顶板均不平齐的第六种户型。

图1b中夹层c与标准层2分配在一户代表地面顶板均不平齐的第七种户型。

上述第一、五、四户型由下而上叠合能构成组2；，第一、六、二户型由下而上叠合也能构成组2；第三、七、五户型上下叠合也能构成组2，多个组2竖向叠加排列成完整的楼体2，如图2b所示。

图1a以及图1b中：组1标准层层高3.285m，夹层层高2.19m。组2标准层层高2.92m，夹层高2.19m。

标准层地面与夹层地面不平齐的通过室内楼梯相连。

图3、图5为上述第一户型的实施实例户型图，户型中夹层与客厅相邻可形成宽视野客厅。

图4、图6a及图6b为上述第二户型或第五户型的实施实例户型图，户型中夹层与客厅相邻可形成宽视野客厅。

很显然，为了兼顾住户对于房屋使用面积和品质的需求，同时控制户型面积和施工成本，本实用新型提供出一种户内带夹层的构造形式，称为叠合夹层组合宽视野客厅住宅。具体技术方案是：在普通多层或高层住宅中，将每个标准层平面内部划分出一个或若干个局部区域，降低此区域的层高至2.2m以下作为夹层。每个夹层与标准层将产生一个高差，通过将多个夹层紧密叠合，其与标准层产生的多个高差进行累计，累计后的高差能多产生一定的空间进行使用。依据2.9m-3.6m的住宅标准层层高小于2.2m的夹层层高计算，每相邻的2个标准层能与3个夹层成组；或每相邻的3个标准层能与4个夹层成组；或每5个标准层与7-8个夹层成一组，以此类推。

最后组与组叠合构成多层或高层住宅。

综上所述，本实用新型实施例提供的一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，夹层空间不占用房屋的户型面积，为住户提供实用空间，提高得房率；因为每组的夹层数都大于标准层数，能进一步分配给住户，增加户内的使用面积，一室房型变两室、两室房型变三室甚至四室，多出的空间作为儿童房、茶室、书房、活动间、储物间、衣帽间、保姆间等均不影响使用。

配有两个夹层的标准层户型在使用面积上有非常大的优势，得房率能达到105-115％左右；配有一个夹层的标准层户型，室内楼梯少或者没有楼梯，不增加面积，动线明快，得房率也容易达到100％以上，也具备普通户型无法比拟的优势。在大户型应用上，也可以根据使用需要在平面的多个区域布置夹层。

夹层在与客厅等活动空间相邻时，邻接部分可不设封闭隔墙而与客厅、餐厅、走道等空间组合形成更加宽广的视觉空间，可显著增加房间的视野开阔度，提升居住舒适感受；

个别夹层与标准层之间即使存在高差，也在1.1m以内，可以通过户内楼梯解决户内交通问题，相对其它方法不产生多余过道，面积损失很小。

本实用新型提供的叠合夹层组合宽视野客厅住宅适用于在各种结构形式的多层及高层住宅或公寓中建造，应用范围广泛。

由相邻的3个标准层与4个夹层成组的户型，其标准层层高可为2.92m，与市面上的普通标准层高相同，通用性强，容积率也得到保证。

由相邻的2个标准层与3个夹层成组的户型，其标准层层高可达到3.29m，

此大层高能为户型带来许多品质提升：1、客厅做成落地窗，增加室内光照度也利于室外景色的观赏，显大宅风范；2、为吊顶提供丰富的发挥想象空间，使装修手段多样化，满足不同住户的个性需求；3、卧室可以选择近几年渐为流行的新型高低组合床柜，上铺休息，下部活动，进一步提升空间利用率，深受年轻人喜爱；4、卫生间可通过增大降板尺寸为住户提供更多的卫浴装修手段；5、厨房窗一般较高，窗扇可以竖向加大通风采光面积，棚顶管线施工也更为便利，大大提高住宅的个性化、实用性和品质。

本实用新型合理增加户型的丰富程度，住宅在同一竖向上会出现两种不同使用面积的户型，有大面积带双夹层户型，也有小面积单夹层的户型，兼顾不同年龄段人群的不同需求，不同组之间也可以叠合构成含有多种标准层高的叠合夹层户型，丰富了户型感受，也缓解了户型单一同质化严重的问题，受众面较广。

最后应说明的是：以上各实施例仅用以说明本实用新型的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述各实施例对本实用新型进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分或者全部技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本实用新型各实施例技术方案的范围。

Claims (7)

1.一种叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，包括多个竖直方向层叠的标准层；且标准层平面内部设置有一个或是若干个局部区域；所述局部区域为夹层区域，所述夹层区域包括层高低于标准层层高的夹层，所述夹层设置于相邻标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间内；

所述标准层的层高为2.9m-3.6m；

所述夹层的层高小于2.2m；

相邻所述标准层对应的夹层区域在竖直方向累计的空间用于划分出所述夹层的空间。

2.如权利要求1所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

所述标准层与所述夹层的成组方式包括多种：

其中之一为：2个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出3个所述夹层成组。

3.如权利要求2所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

所述标准层与所述夹层的成组方式包括多种：

其中之一为：3个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出4个所述夹层成组。

4.如权利要求2所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

所述标准层与所述夹层的成组方式包括多种：

其中之一为：5个相邻所述标准层对应的夹层区域用于容纳划分出7-8个所述夹层成组。

5.如权利要求4所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

在2个所述标准层与3个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层。

6.如权利要求5所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

在3个所述标准层与4个所述夹层成组方式中；不同数量的夹层与标准层有2种分配方式，即一个标准层配双夹层和一个标准层配单夹层。

7.如权利要求6所述的叠合夹层组合宽视野客厅住宅，其特征在于，

所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间相邻时，则所述夹层区域与所述标准层的客厅、餐厅空间之间为直接连通的开放式空间。