CN201933801U - 一种院落式别墅 - Google Patents

Abstract

一种院落式别墅，由三排别墅合围成院落，第一排别墅由相互间隔并且左右对称的两套别墅组成，每套别墅均有私家庭院，两个私家庭院之间有公共庭院及通道；第二排别墅位于第一排别墅前方，也是由相互间隔并且左右对称的两套别墅构成，第二排别墅中的每套别墅均有私家庭院，第二排别墅的两套别墅之间有通道与上述的公共庭院及通道相通；第三排别墅位于第二排别墅前方，由两套呈左右对称并且连接在一起的别墅构成，第三排别墅中的每套别墅均有私家庭院；每一个私家庭院均有通道与公共庭院相通；本实用新型由6套别墅合围形成有一个入口及前后公共庭院的院落，通过一个通道连接前后公共庭院。

Description

一种院落式别墅

技术领域

本实用新型涉及一种院落式别墅。

背景技术

目前国内外的别墅形式主要有：独栋、双拼、联排等形式。其中真正意义上的别墅是具有独立门户的独栋形式的建筑，由于其容积率较低，通常在0.15左右，建筑占地面积大，建筑面积超过300平方米，建筑外型或时尚、或典雅，装修高档，有独立的花园，是高档住宅。但是由于其占地面积大、成本高昂，不是普通人群可以消费的，不适合我国的国情，目前在我国也明令禁止建盖这种住宅。

另外一种联排别墅也有以下不足之处：

1、容积率偏低，造价较高。

2、布局为一字排开，邻里之间沟通较少，通常只有左邻右舍有联系，人情淡漠。

3、联排别墅为泊来品，通常为现代风格，难以融入中国文化元素。

4、联排别墅住宅被分割为长条形，像堆积的的积木，面宽实际较小，进深太大，中间部分的设施光照不足。

5、整个小区都是一字形建筑，布局单调，不利于景观绿化。

6、一字排开的住宅不利于保持私密性。

双拼别墅特点间于独栋别墅和联排别墅之间。

除了以上低密度建筑以外，通常有6层以下的多层建筑、12层以下的小高层和12层以上的高层建筑。这些建筑容积率在2以上，有的可以超过6以上，从资源上节约了土地，但是这种建筑也存在着建筑过高，环境不佳，居住其中犹如在鸽笼中，尤其是受到一些条件限制，例如在一些历史文化古迹、公园保护的范围之内禁止建盖这一类型的住宅。

综上所述，低密度的建筑存在着浪费土地、成本过高，结构单一，户与户之间缺少联系空间，形成邻里之间的隔阂；而多层、高层建筑居住条件不理想，在部分地段会受到规划条件的限制。

实用新型内容

为解决现有独栋别、联排及双拼别墅容积率偏低、邻里之间沟通少的技术问题，本实用新型提供一种院落式别墅，它由多套别墅合围而成，其通过如下技术方案实现：

一种院落式别墅，其特征在于：该别墅由三排别墅合围成院落，第一排别墅由相互间隔并且左右对称的两套别墅组成，每套别墅均有私家庭院，第一排别墅的两套别墅之间有入口，第一排别墅的两个私家庭院之间有公共庭院及通道；

第二排别墅位于第一排别墅前方，也是由相互间隔并且左右对称的两套别墅构成，第二排别墅中的厨房分别与第一排别墅中的卧室相接，第二排别墅中的每套别墅均有私家庭院，第二排别墅的两套别墅之间有通道，该通道与上述的公共庭院及通道相通；

第三排别墅位于第二排别墅前方，由两套呈左右对称并且连接在一起的别墅构成，第三排别墅中的卫生间分别与第二排别墅中的书房、卫生间相接，第三排别墅中的每套别墅均有私家庭院；

第二排别墅的两个私家庭院，以及第三排别墅的两个私家庭院，每一个私家庭院均有通道与公共庭院相通。

本实用新型提出的这种院落式别墅，由6套别墅合围形成有一个入口及前后公共庭院的院落，通过一个通道连接前后公共庭院，为居住于此的住户们提供了一个融洽沟通的场所；每个户型又有各自独立的私家庭院，为业主私密性的家庭、朋友聚会提供空间。

本实用新型是一种全新的别墅样式，通过围合院落，提高了土地使用效率，避免了联排别墅的缺点，进深减小，面宽增大，公共院落使得邻里之间的沟通增加，尤其适合朋友，亲戚共同居住，同时可以有效地增加建筑面积，提高土地使用效率，增加的建筑套型采光通风等效果都非常良好。

作为本实用新型的优选方案，所述别墅还可作以下设计：

三排别墅中的每套别墅都设置有地下室，地下室中设置有影音室、酒窖和储藏室；

每套别墅的一层有客厅、卫生间、厨房、餐厅和工人房，其中客厅为亭式建筑，客厅的屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦；

每套别墅的二层有卧室和卫生间，二层的屋顶有平屋顶；

每套别墅的三层设有卧室、卫生间、衣帽室和露台，露台设置在二层的平屋顶上，三层的露台上设置有景观亭，三层屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦，斜屋面上安装有镶嵌式太阳能。

上述的院落式别墅中，巧妙地融入了中国古典建筑的风格，并且在屋顶可以安装太阳能，节约能源，减少了污染；另外，客厅设置在一层建筑，层高较高，显得雍容华贵，普通卧室设置在二楼，且只有两层，与下层连通，使用方便，主人房位于三楼，私密性好，视野开阔，设施齐全。

作为本实用新型的进一步优选方案，上述三排别墅的外墙粘有文化砖，更有古典风味；地下室中部设有一个或两个采光井，可以自然采光，弥补地下室采光不足，如果是在一定坡面上建筑，可以利用坡面使地下室部分露出地面可以自然、充分采光；露台栏杆设计安装了美人靠，也是弘扬中国建筑文化元素。

附图说明

图1为本实用新型的第一排别墅的主视图；

图2为本实用新型中第一排别墅的剖视图；

图3为本实用新型的地下室平面图；

图4为本实用新型的一层平面图；

图5为本实用新型的二层平面图；

图6为本实用新型的三层平面图。

具体实施方式

下面结合附图对本实用新型的具体实施方式作进一步说明。

如图1至图6所示的院落式别墅，由三排别墅合围而成，第一排别墅为相互间隔并且对称设置的两套别墅，即D户型别墅，每套别墅均有私家庭院，第一排别墅之间有入口，第一排别墅的两个私家庭院之间有公共庭院及通道；

第二排别墅位于第一排别墅前方，为相互间隔并且左右对称设置的两套别墅，即E户型别墅，第二排别墅中的厨房分别与第一排别墅中的卧室相接，第二排别墅中的每套别墅均有私家庭院，第二排别墅之间有通道与公共庭院相通；

第三排别墅位于第二排别墅前方，包括两套呈左右对称设置并且连接在一起的别墅，即F户型别墅，第三排别墅中的卫生间分别与第二排别墅中的卫生间和书房相接，第三排别墅中的每套别墅均有私家庭院；

第二排别墅的两个私家庭院，以及第三排别墅的两个私家庭院，每一个私家庭院均有通道与公共庭院相通。

上述的三排别墅中的每套别墅都设置有地下室，地下室中设置有影音室、酒窖和储藏室；

每套别墅的一层有客厅、卫生间、厨房和工人房，其中客厅为亭式建筑，客厅的屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦；

每套别墅的二层有普通的卧室和卫生间，二层的屋顶有平屋顶；

每套别墅的三层设有主人住的卧室、卫生间、储藏室和露台，露台设置在二层的平屋顶上，三层的露台上设置有景观亭，三层屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦，斜屋面上安装有镶嵌式太阳能；

在所述别墅的外墙上粘有文化砖，地下室中部设有采光井，露台栏杆设计有美人靠。

上述各户型中的各层房间设置概括如下：

地下室：

D户型：有娱乐室、保姆房、卧室、更衣室、影音室、酒窖等；

E户型：有茶室、AV房、影音室、棋牌室等；

F户型：有影音室、卧室、卫生间、储藏室等；

一层：

D户型：有客厅、厨房、餐厅、卫生间、卧室、娱乐室等；

E户型：有客厅、厨房、餐厅、卫生间、卧室、书房等；

F户型：有客厅、厨房、餐厅、卫生间、卧室、阳台等；

二层：

D户型：有卫生间、2个卧室、SPA露台等；

E户型：有卫生间、2个卧室、衣帽间、SPA露台等；

F户型：有卫生间、2个卧室、SPA露台等

三层：

D户型：有卫生间、主卧室、更衣间、SPA露台等；

E户型：有卫生间、主卧室、衣帽间、SPA露台等；

F户型：有卫生间、主卧室、SPA露台等。

Claims (3)

1.一种院落式别墅，其特征在于：该别墅由三排别墅合围成院落，第一排别墅由相互间隔并且左右对称的两套别墅组成，每套别墅均有私家庭院，第一排别墅的两套别墅之间有入口，第一排别墅的两个私家庭院之间有公共庭院及通道；

第二排别墅位于第一排别墅前方，也是由相互间隔并且左右对称的两套别墅构成，第二排别墅中的厨房分别与第一排别墅中的卧室相接，第二排别墅中的每套别墅均有私家庭院，第二排别墅的两套别墅之间有通道，该通道与上述的公共庭院及通道相通；

第三排别墅位于第二排别墅前方，由两套呈左右对称并且连接在一起的别墅构成，第三排别墅中的卫生间分别与第二排别墅中的书房、卫生间相接，第三排别墅中的每套别墅均有私家庭院；

第二排别墅的两个私家庭院，以及第三排别墅的两个私家庭院，每一个私家庭院均有通道与公共庭院相通。

2.根据权利要求1所述的院落式别墅，其特征在于：所述三排别墅中的每套别墅都设置有地下室，地下室中设置有影音室、酒窖和储藏室；

每套别墅的一层有客厅、卫生间、厨房和工人房，其中客厅为亭式建筑，客厅的屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦；

每套别墅的二层有卧室和卫生间，二层的屋顶有平屋顶；

每套别墅的三层设有卧室、卫生间、储藏室和露台，露台设置在二层的平屋顶上，三层的露台上设置有景观亭，三层屋顶为斜屋面，斜屋面上铺有瓦，斜屋面上安装有镶嵌式太阳能。

3.根据权利要求1或2所述的院落式别墅，其特征在于：所述三排别墅的外墙上粘有文化砖，地下室的中部位置设有采光井，露台的栏杆设计有美人靠。

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