CN109853996A - 空中叠加式庭院别墅与楼群 - Google Patents

Abstract

空中叠加式庭院别墅与楼群，涉及建筑工程技术领域，该空中叠加式庭院别墅包括多个自下而上叠加的别墅单元，别墅单元包括房屋以及环绕在房屋周围的庭院，在上下相邻两个别墅单元的房屋之间设有夹层，在每个别墅单元中，庭院的楼面低于房屋的楼面并高于该别墅单元与下方相邻别墅单元之间所设夹层的楼面，房屋通过步梯与庭院相连，房屋还通过楼梯与其上方或下方的夹层连通。本发明不仅可以提高土地利用率，还可以扩大住户的眺望视野，增强全画幅视线的视觉感受。

Description

空中叠加式庭院别墅与楼群

技术领域

本发明涉及建筑工程技术领域，尤其指一种空中叠加式庭院别墅与楼群。

背景技术

随着经济的发展，人们对于住房品质的要求越来越高，近年来选择别墅的人群逐渐增多，由于我国对于别墅建设有严格的限制，当前的别墅大多建在远离城市中心的郊区。

传统别墅大多设计为独栋结构，当然也有一些双拼、联排和叠加结构的别墅在市场上销售。独栋别墅的前后左右均属于独立空间，私密性强，但是其占地面积大，市场售价也最高；双拼别墅处于独栋别墅与联排别墅之间，其较独栋别墅采光效果要差一些，尤其在私密性及消防安全性上更是明显劣于独栋别墅，但是售价较独栋别墅要便宜，市场接受度较高；叠加结构的别墅其采用叠加的方式将低层别墅复制到高层建筑之中，解决了别墅土地利用率不高的问题，但目前此种结构的别墅还普遍存在“全画幅视线”不够好的问题，这是普通高层住宅空间局促的弊端，住户坐在家中眺望外面的风景时总是受到自家庭院与上楼庭院的限制，形成“抬头是顶，低头是墙”的尴尬视线，影响视觉感受。

发明内容

本发明提供了一种空中叠加式庭院别墅与楼群，其中，该空中叠加式庭院别墅不仅可以提高土地利用率，还可以扩大住户的眺望视野，增强全画幅视线的视觉感受。

为了解决上述技术问题，本发明采用如下技术方案：一种空中叠加式庭院别墅，包括多个自下而上叠加的别墅单元，所述别墅单元包括房屋以及建设在房屋前后两侧的庭院，在上下相邻两个别墅单元的房屋之间设有夹层，在每个别墅单元中，所述庭院的楼面低于房屋的楼面并高于该别墅单元与下方相邻别墅单元之间所设夹层的楼面，所述房屋通过步梯与庭院相连，所述房屋还通过楼梯与其上方或下方的夹层连通。

进一步地，所述房屋的左右两侧也建设有庭院。

进一步地，所述夹层为地下室，所述房屋通过楼梯与其下方的地下室连通。

或者，所述夹层为阁楼，所述房屋通过楼梯与其上方的阁楼连通。

更进一步地，所述房屋为一层或两层的钢混结构建筑。

更进一步地，所述庭院的周围均安装有栏杆。

再进一步地，在任意一个别墅单元中，所述栏杆的顶端低于房屋的楼面。

再进一步地，所述庭院的楼板采用上翻梁结构，所述房屋的楼板采用下翻梁结构。

优选地，所述别墅单元的排水排污管竖向设置在房屋的外墙上。

作为本发明的另一面，空中叠加式庭院别墅楼群，包括核心筒以及分布在核心筒周围的多幢别墅楼，每幢别墅楼均包括前述空中叠加式庭院别墅，所有别墅楼之间彼此间隔一段距离以用于通风和采光，并且所有别墅楼与核心筒连接。

优选地，所述核心筒与各幢别墅楼的别墅单元之间通过连廊连通。

在本发明所涉空中叠加式庭院别墅中，所有的别墅单元逐层叠加形成高层建筑，有效的解决了传统独栋别墅土地利用率不高的问题；在该空中叠加式庭院别墅中，上下相邻两个别墅单元的房屋之间设有夹层，该夹层的作用很多，它可以放置生活杂物，还可以有效拉伸上下别墅单元之间的高差，使得住户的仰视视角被增大，另外，有了该夹层，与房屋配套的庭院就可以建设在夹层外，庭院的楼面会低于其对应房屋最低层的楼面，住户在家中俯视时，其视线基本不会被庭院挡住，简而言之，住户在家中欣赏外面的风景时，可以尽情享受全画幅视线。不仅如此，房屋室内外的高差还能带来分区明确、庭院造景层次等好处。另外，本发明所涉空中叠加式庭院别墅除了具有前述空中叠加式庭院别墅全画幅视线好的优点外，还具有节能、采光效果好、私密性及消防安全性高的优点，且从长远来看，相较其他建筑，由于本发明有庭院，在进行外墙重装时，不需要搭设脚手架，改造成本将更低，施工将更便利。

附图说明

图1为本发明所涉空中叠加式庭院别墅的俯视图；

图2为本发明所涉空中叠加式庭院别墅的俯视图；

图3为本发明所涉空中叠加式庭院别墅的正视图；

图4为本发明所涉空中叠加式庭院别墅的侧视图；

图5为本发明所涉空中叠加式庭院别墅的侧视图；

图6为传统叠加式别墅与本发明所涉空中叠加式庭院别墅的视野对比图；

图7为本发明所涉空中叠加式庭院别墅楼群的俯视图；

图8为本发明所涉空中叠加式庭院别墅楼群的俯视图；

图9为本发明所涉空中叠加式庭院别墅楼群的俯视图；

图10为本发明所涉空中叠加式庭院别墅楼群的自然通风示意图；

图11为本发明所涉空中叠加式庭院别墅楼群的自然采光示意图。

附图标记为：

1——夹层 2——房屋 3——庭院

4——步梯 5——栏杆 6——核心筒

3a——庭院门 3b——前院 3c——侧院

3d——后院。

具体实施方式

为了便于本领域技术人员的理解，下面结合实施例与附图对本发明作进一步的说明，实施方式提及的内容并非对本发明的限定。

在本发明的描述中，需要理解的是，术语“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“竖直”、“水平”、“顶”、“底”、“内”、“外”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了便于描述本发明和简化描述，而不是指示或暗示所指的装置或元件必须具有特定的方位、以特定的方位构造和操作，因此不能理解为对本发明的限制。

在本发明的描述中，需要说明的是，除非另有规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”应做广义理解，例如，可以是机械连接或电连接，也可以是两个元件内部的连通，可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连，对于本领域的普通技术人员而言，可以根据具体情况理解所述术语的具体含义。

实施例1

图1和图3示出了本发明所涉的空中叠加式庭院别墅的具体结构，该庭院别墅包括包括多个自下而上叠加的别墅单元，别墅单元包括房屋2以及建设在房屋2前后两侧的庭院3，在上下相邻两个别墅单元的房屋2之间设有夹层1，在每个别墅单元中，庭院3的楼面低于房屋2的楼面并高于该别墅单元与下方相邻别墅单元之间所设夹层1的楼面，房屋2通过步梯4与庭院3相连，房屋2还通过楼梯与其上方或下方的夹层1连通。毋庸置疑的是，实际居住在本发明所涉空中叠加式庭院别墅时，本别墅旁固然会有一栋公共电梯（或者是核心筒），每个庭院3分别设有一个进出该公共电梯的门，每个别墅单元里面的住户可以通过自家庭院3和公共电梯到达外面。

在前述空中叠加式庭院别墅中，所有的别墅单元逐层叠加形成高层建筑，有效的解决了传统独栋别墅土地利用率不高的问题；在该空中叠加式庭院别墅中，上下相邻两个别墅单元的房屋2之间设有夹层1，该夹层1的作用很多，它既可以放置生活杂物，还可以有效拉伸上下别墅单元之间的高差，使得住户的仰视视角被增大，另外，有了该夹层1，与房屋2配套的庭院3就可以建设在夹层1外，如此一来，庭院3的楼面会低于其对应房屋2最低层的楼面，住户在家中俯视时，其视线基本不会被庭院3挡住，综合而言，与传统的叠加结构的别墅相比，该空中叠加式庭院别墅可以使房屋2的遮挡角度大幅度减小，住户在家中欣赏外面的风景时，仰视可眺望繁星闪耀，俯视可一览众山小，享受全画幅视线，视觉感受极佳，传统叠加式别墅与本实施方式中的庭院别墅的视野对比情况见图5所示，图中上部分为传统叠加式别墅，图中下部分为本实施方式庭院别墅，人分别站在该两种别墅中向外眺望时，很明显，后者能看到外面风景的视线角度更大（图中虚线表示人的视线）。不仅如此，房屋2室内外的高差还能带来房屋2与庭院3分区明确、方便庭院3造景层次等好处。还值得一提的是，每个别墅单元上下均环绕有庭院3，庭院3能大大减少阳光直接照射在建筑外墙上，对于建筑节能具有一定的有利影响，而这种影响在夏天更为明显。

优选地，在前述空中叠加式庭院别墅中，如图2、3、4所示，房屋2的左右两侧也建设有庭院3，具体而言，位于房屋2前侧的庭院3为前院3b，位于房屋2后侧的庭院3为后院3c，而位于房屋2左右两侧的庭院3为侧院3d。

在前述空中叠加式庭院别墅中，夹层1的高度要设计得当，过高既浪费空间，且成本高，过低则较难解决本发明提及的问题，考虑于此，本实施方式中的夹层1的层高为2.2m时最好，而至于房屋2到底是与上方夹层1还是下方夹层1连通，实际上，两种方式均可，当夹层1为地下室时，每套房屋2可以通过一个楼梯与其下方的地下室连通（在此种建造方式中，该空中叠加式庭院别墅的最低层为地下室，最高层为房屋2），当夹层1为阁楼时，每套房屋2可以通过一个楼梯与其上方的阁楼连通（在此种建造方式中，空中叠加式庭院别墅的最低层最好也建造一个类似地下室的夹层，最高层则为阁楼，该阁楼外可以不设庭院3），无论采用上述何种建造方式，每套房屋2所配套的庭院3都应当是环绕在下方夹层1外围的中部，如此设计后，房屋2仰视和俯视的视角被大大增大。

需要提出说明的是，在本发明的空中叠加式庭院别墅中，每个别墅单元都设有充裕的庭院3空间，此庭院3空间与房屋2空间水平面进行了下沉式处理，使得在庭院3内不仅可以种植浅覆土的有机瓜果蔬菜，还可种植小型乔木灌木等生态绿植，在提高绿化生态率的同时也让住户能体会到生态有机的“森林家园”。

见图3和图4所示，在空中叠加式庭院别墅中，房屋2为一层钢混结构建筑，房屋2的层高可以为2.9m，当然，房屋2还可以是两层钢混结构建筑，每套房屋2的总高可以为5.8m。同时，在庭院3的周围均安装有栏杆5，栏杆5的顶端低于房屋2的楼面，通常情况下，为保证住户的安全，栏杆5的高度不大于1.05m即可，在此高度下，住户在家中俯视时视线不会被该栏杆5遮挡住，因此不会影响住户欣赏低处的风景。另外，沿着栏杆5还可以种植绿植，栏杆5被绿植遮挡住，可以使整体的绿化效果更好，人站在庭院3内往外看基本看不到栏杆5，映入眼帘的全是让人心旷神怡的植物。

作为一种优选的结构，在本发明的空中叠加式庭院别墅中，庭院3的楼板采用上翻梁结构，房屋2的楼板采用下翻梁结构。庭院3的楼板采用上翻梁结构既不影响填土，又可以保证楼板下表面（即下一层庭院3的天花板）纯平，将庭院3的天花板做成纯平至少有以下好处：更方便对天花板做装饰，例如可以在天花板上喷涂高精度的蓝天白云图画（也可以通过设置高清显示屏来显示画面），这样当人站在房屋2内眺望远方晴朗的天空时，可以获得好似无天花板（换个角度来说，也可以理解为天花板无边界）的视觉效果，也可以根据个人喜好在天花板上装饰镂空雕花板等，这样当人站在房屋2内仰视时，在欣赏蓝天白云的同时，还可以一同欣赏自己喜爱的雕刻品，视觉感受很好。至于房屋2的楼板采用的下翻梁结构是极为常见结构，在此不作赘述。

在本发明所涉空中叠加式庭院别墅中，每个别墅单元的排水排污管都竖向设置在房屋2的外墙上，相比传统的将排水排污管设置在室内，此种方式既不会占用室内空间，且可以方便后期维修，不仅如此，在本实施方式中，由于每个别墅单元的庭院3的纵向宽度足够大，即使有人能在室外攀爬管道，但也无法跨越庭院3，进入到其他别墅单元中去，老鼠等小动物也同样如此。另外，房屋2的空调等设备也可以安装在庭院3内，检修便利，安全系数高。

实施例2

作为本发明的另一面，空中叠加式庭院别墅楼群，该庭院别墅楼群包括核心筒6以及分布在核心筒6周围的多幢别墅楼，每幢别墅楼均包括前述空中叠加式庭院别墅，所有别墅楼之间彼此间隔一段距离以用于通风和采光，并且所有别墅楼与核心筒6连接。

在上述空中叠加式庭院别墅楼群中，别墅楼的数量可以是两幢、三幢或四幢；图6和图7均示出了别墅楼为两幢的双拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群（图6和图7的唯一区别在于：图6中仅房屋2的前后两侧建设有庭院3，而图7中房屋2的前后左右均建设有庭院3），在该别墅楼群中，两幢别墅楼分别位于核心筒6的正西和正东方位；图8示出了别墅楼为三幢的三拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群，在该别墅楼群中，三幢别墅楼分别位于核心筒6的西北、东北、正南三个方位；图9示出了别墅楼为四幢的四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群，在该别墅楼群中，四幢别墅楼分别位于核心筒6的西北、东北、西南、东南四个方位。

在上述双拼、三拼、四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群中，核心筒6与各幢别墅楼的别墅单元之间可以直接连通，也可通过连廊连通，直接连通可节省公摊面积，而通过连廊连通，每个别墅单元的独立性更强。具体而言，每个别墅单元对应的庭院3都会开设有一个进出核心筒6的庭院门3a。

另外，在上述双拼、三拼、四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群中，每幢别墅楼之间彼此间隔一段距离以用于通风和采光，此处，本实施方式对四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群进行进一步限定，具体而言，如图9、10、11所示，在该四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群中，每个别墅单元的各庭院3均包括靠近核心筒6的前院3b、位于房屋2两侧的两个侧院3c以及位于房屋2后侧的后院3d，前院3b在东西方向上的纵深大于7m，侧院3c在南北方向上的宽度大于2m，东西方向上相邻的两个庭院3其二者的前院3b面对面设置且该面对面设置的两个前院3b之间的间距大于4m；南北方向上相邻的两个庭院3其二者的两个侧院3c中有一个侧院3c彼此面对面设置且两个面对面设置的侧院之间的间距大于4m。

在上述双拼、三拼、四拼结构的空中叠加式庭院别墅楼群中，每个别墅单元彼此独立，每个别墅单元的房屋2对应一户庭院3，每户庭院2仅有一处庭院门3a与核心筒6连接，且庭院3拥有独立的院墙，各庭院2之间不产生共墙，院墙与院墙之间也留有足够的安全距离，因而不法分子无法通过核心筒6进入庭院3，也无法通过攀爬等手段从相邻住户处入侵其他庭院3，充分保障了住户的安全私密性。此外，见图10、11所示，在这些别墅单元之间均留有采光和通风间距，所有别墅单元间仅通过建在中心区的核心筒6相连，各别墅单元互不遮挡，这样使得核心筒6以及每个别墅单元均可四面采光和通风，楼中各个区域可获得极佳的采光和通风效果，通风示意图见图10所示，图10中带箭头的虚线表示空气流向，采光示意图见图11所示，图11中带箭头的虚线表示光照方向。当其中一个别墅单元的房屋2中发生火灾意外时，该别墅单元的庭院3（该庭院3环绕在房屋2所对应的夹层1的外围）及其与其它别墅单元之间的采光和通风间距可以充分隔离火源，避免火势蔓延到邻近别墅，同时，由于核心筒6以及每个别墅单元均四面通风，火灾产生的烟雾也可以及时散开，从而更有力地保障整栋楼的消防安全性。

上述实施例为本发明较佳的实现方案，除此之外，本发明还可以其它方式实现，在不脱离本技术方案构思的前提下任何显而易见的替换均在本发明的保护范围之内。

为了让本领域普通技术人员更方便地理解本发明相对于现有技术的改进之处，本发明的一些附图和描述已经被简化，并且为了清楚起见，本申请文件还省略了一些其它元素，本领域普通技术人员应该意识到这些省略的元素也可构成本发明的内容。

Claims (10)

1.空中叠加式庭院别墅，包括多个自下而上叠加的别墅单元，所述别墅单元包括房屋（2）以及建设在房屋（2）前后两侧的庭院（3），其特征在于：在上下相邻两个别墅单元的房屋（2）之间设有夹层（1），在每个别墅单元中，所述庭院（3）的楼面低于房屋（2）的楼面并高于该别墅单元与下方相邻别墅单元之间所设夹层（1）的楼面，所述房屋（2）通过步梯（4）与庭院（3）相连，所述房屋（2）还通过楼梯与其上方或下方的夹层（1）连通。

2.根据权利要求1所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述房屋（2）的左右两侧也建设有庭院（3）。

3.根据权利要求2所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述夹层（1）为地下室，所述房屋（2）通过楼梯与其下方的地下室连通；或者，所述夹层（1）为阁楼，所述房屋（2）通过楼梯与其上方的阁楼连通。

4.根据权利要求1-3中任意一项所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述房屋（2）为一层或两层的钢混结构建筑。

5.根据权利要求1所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述庭院（3）的周围均安装有栏杆（5）。

6.根据权利要求5所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：在任意一个别墅单元中，所述栏杆（5）的顶端低于房屋（2）的楼面。

7.根据权利要求1或6所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述庭院（3）的楼板采用上翻梁结构，所述房屋（3）的楼板采用下翻梁结构。

8.根据权利要求7所述的空中叠加式庭院别墅，其特征在于：所述别墅单元的排水排污管竖向设置在房屋（2）的外墙上。

9.空中叠加式庭院别墅楼群，其特征在于：包括核心筒（6）以及分布在核心筒（6）周围的多幢别墅楼，每幢别墅楼均包括权利要求1所述的空中叠加式庭院别墅，所有别墅楼之间彼此间隔一段距离以用于通风和采光，并且所有别墅楼与核心筒（6）连接。

10.根据权利要求9所述的空中叠加式庭院别墅楼群，其特征在于：所述核心筒（6）与各幢别墅楼的别墅单元之间通过连廊连通。