CN112381675A - 一种基于bim的房地产建设工程的施工方法 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其技术方案要点是：包括以下步骤：步骤一.建立BIM系统：将施工数据输入到服务器内建立施工数据库，并根据施工数据库建立BIM系统，将BIM系统与管理系统连接，所述管理系统包括监控模块与通信模块；步骤二.模拟施工：基于BIM系统建立虚拟建筑体，然后根据施工数据库中的各项施工数据对虚拟建筑体进行虚拟施工，虚拟施工时按照与原建筑真实尺寸信息进行比例缩放，虚拟施工完成后得到虚拟建筑结果；可以让施工过程中错误更少、更优化，减少大量的工期损失，从而大大加快施工进度。
Description
技术领域
本发明属于房地产领域，具体涉及一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法。
背景技术
BIM是建筑信息模型的英文首字母缩写，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点；目前我国正处在一个经济飞速发展的时期，建筑行业也同样被带动发展，为了更好的发展建筑行业必须要不断提高监视施工技术，这样才能够很好的解决施工中出现的安全和监管问题；BIM施工技术能够帮助建筑工程解决安全监管问题，BIM施工技术的出现极大的帮助了建筑工程的发展。
可参考公开号为CN109736813A的中国专利，其提供了一种工程施工方法，包括：利用顶管机切削土质基体，以在基体上形成容纳孔；将从土质基体上切削下的土体通过出渣小车运输至预设位置；将管段通过龙门吊运输至进管位置并将管段顶入到容纳孔内；将水泥浆通过注浆管输送至管段与土质基体之间，以填充管段与土质基体之间的缝隙，其中，注浆管位于管段的顶部。
上述专利具有解决了现有技术中的工程施工过程中会在钢管与土体之间出现缝隙的问题的优点，但是其也存在缺陷，如：其未建立BIM系统，在施工中，工程技术人员都是根据采集到的建筑信息，凭施工经验进行判断的，这种人工判断结果往往存着着较大的偏差，出现差错时无法及时作出补救措施，导致延误工期，降低施工质量。
发明内容
本发明的目的在于提供一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，以解决上述背景技术中提出的问题。
为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：
一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，包括以下步骤：
步骤一.建立BIM系统：将施工数据输入到服务器内建立施工数据库，并根据施工数据库建立BIM系统，将BIM系统与管理系统连接，所述管理系统包括监控模块与通信模块；
步骤二.模拟施工：基于BIM系统建立虚拟建筑体，然后根据施工数据库中的各项施工数据对虚拟建筑体进行虚拟施工，虚拟施工时按照与原建筑真实尺寸信息进行比例缩放，虚拟施工完成后得到虚拟建筑结果；
步骤三.确认建筑结果：依据施工数据库内的原始建筑数据，对步骤二模拟施工得到的虚拟建筑结果进行审核，若虚拟建筑结果符合施工要求且各项数据无偏差，BIM系统将虚拟建筑结果存储分析后生成施工图表；
步骤四.组建监控系统：将施工范围使用围栏圈起，架设施工监测标杆，将监控模块安装设置在监测标杆顶端；
步骤五.修建施工基础：依据步骤三得到的施工图表进行实地施工，将建筑物最外围边线拓宽1-2m，然后使用经纬仪放出建筑物外边线，内墙体线，再在外边线范围内先用挖机挖至初步标高，再使用人工开挖至设计标高，做好基础垫层与架设支模板，然后浇筑承台混凝土及基础梁混凝土，最后在其上浇筑柱子混凝土，进行回填土后即完成施工基础；
步骤六.浇筑梁体：基于BIM系统施工数据架设承重柱与梁板的支模板，架设完成后对支模板进行混凝土浇筑，建筑完成后等待凝固；
步骤七.吊装墙体与楼板：所述步骤六浇筑梁体混凝土完全凝固后，使用吊机将预制墙体、预制楼板以及叠合板安装固定在承重柱与梁板上，然后使用混凝土对墙体与梁板、承重柱之间的缝隙进行浇筑；
步骤八：步骤五修建施工基础、步骤六浇筑梁体以及步骤七吊装楼板均在监控模块的监管下进行，若发现施工不规范与施工信息偏离BIM系统预设信息，则立即通知施工单位进行改进。
优选的，所述施工图表包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图以及电气施工图。
优选的，所述步骤六浇筑梁体中，浇筑前将支模板内的垃圾、泥土以及钢筋上的油污杂物清除干净，清理完成后对支模板浇水使其湿润，并检查钢筋的水泥砂浆垫块和塑料垫块的固定情况。
优选的，所述步骤六浇筑梁体中，在混凝土浇筑12-18h后，对其进行养护，持续养护21-28天即可拆模。
优选的，所述养护包括洒水自然养护、喷涂薄膜养护以及塑料薄膜包裹养护。
优选的，所述监管模块包括安装固定在所述监测标杆顶端的安装板，所述安装板的底部安装固定有智能摄像头。
优选的，所述监管模块还包括与所述通信模块相互连接的信号发送单元，所述信号发送单元设置在所述智能摄像头内部。
优选的，所述步骤六浇筑梁体之前，挖掘室外下水管道，使室外下水管道与市政管道网连通，在建筑物内部预留下水管道连接头。
优选的，所述步骤七吊装墙体与楼板后，对建筑物室内进行水电改造，水改完成后进行防渗实验，测试时间为2-5天，测试完成后进行墙体粉刷与地板安装。
优选的，所述步骤五修建施工基础中，使用顶压式压装机将预应力管桩打入地下，然后焊接连接桩，然后在预应力管桩上做基础垫层。
与现有技术相比，本发明的有益效果是：
本基于BIM的房地产建设工程的施工方法在使用时，基于BIM系统的管理与优化，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少施工造价管理方面的漏洞，项目可以节约的造价约10％以上，同时能够体现出BIM在建筑信息管理中的高效性，在建筑施工过程中提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用，即通过监控模块对施工现场进行施工规范监督、施工偏差实时监测，监管直观方便，精确可靠；并且可以随意设置监测区域，监管效果良好，并且可以让施工过程中错误更少、更优化，减少大量的工期损失，从而大大加快施工进度。
附图说明
图1为本发明的流程框图。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
实施例1
一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，包括以下步骤：
步骤一.建立BIM系统：将施工数据输入到服务器内建立施工数据库，并根据施工数据库建立BIM系统，将BIM系统与管理系统连接，管理系统包括监控模块与通信模块；
步骤二.模拟施工：基于BIM系统建立虚拟建筑体，然后根据施工数据库中的各项施工数据对虚拟建筑体进行虚拟施工，虚拟施工时按照与原建筑真实尺寸信息进行比例缩放，虚拟施工完成后得到虚拟建筑结果；
步骤三.确认建筑结果：依据施工数据库内的原始建筑数据，对步骤二模拟施工得到的虚拟建筑结果进行审核，若虚拟建筑结果符合施工要求且各项数据无偏差，BIM系统将虚拟建筑结果存储分析后生成施工图表；
步骤四.组建监控系统：将施工范围使用围栏圈起，架设施工监测标杆，将监控模块安装设置在监测标杆顶端；
步骤五.修建施工基础：依据步骤三得到的施工图表进行实地施工，将建筑物最外围边线拓宽2m，然后使用经纬仪放出建筑物外边线，内墙体线，再在外边线范围内先用挖机挖至初步标高，再使用人工开挖至设计标高，做好基础垫层与架设支模板，然后浇筑承台混凝土及基础梁混凝土，最后在其上浇筑柱子混凝土，进行回填土后即完成施工基础；
步骤六.浇筑梁体：基于BIM系统施工数据架设承重柱与梁板的支模板，架设完成后对支模板进行混凝土浇筑，建筑完成后等待凝固；
步骤七.吊装墙体与楼板：步骤六浇筑梁体混凝土完全凝固后，使用吊机将预制墙体、预制楼板以及叠合板安装固定在承重柱与梁板上，然后使用混凝土对墙体与梁板、承重柱之间的缝隙进行浇筑；
步骤八：步骤五修建施工基础、步骤六浇筑梁体以及步骤七吊装楼板均在监控模块的监管下进行，若发现施工不规范与施工信息偏离BIM系统预设信息，则立即通知施工单位进行改进。
本实施例中，优选的，施工图表包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图以及电气施工图。
本实施例中，优选的，步骤六浇筑梁体中，浇筑前将支模板内的垃圾、泥土以及钢筋上的油污杂物清除干净，清理完成后对支模板浇水使其湿润，并检查钢筋的水泥砂浆垫块和塑料垫块的固定情况。
本实施例中，优选的，步骤六浇筑梁体中，在混凝土浇筑15h后，对其进行养护，持续养护25天即可拆模。
本实施例中，优选的，养护包括洒水自然养护、喷涂薄膜养护以及塑料薄膜包裹养护。
本实施例中，优选的，监管模块包括安装固定在监测标杆顶端的安装板，安装板的底部安装固定有智能摄像头。
本实施例中，优选的，监管模块还包括与通信模块相互连接的信号发送单元，信号发送单元设置在智能摄像头内部。
本实施例中，优选的，步骤六浇筑梁体之前，挖掘室外下水管道，使室外下水管道与市政管道网连通，在建筑物内部预留下水管道连接头。
本实施例中，优选的，步骤七吊装墙体与楼板后，对建筑物室内进行水电改造，水改完成后进行防渗实验，测试时间为4天，测试完成后进行墙体粉刷与地板安装。
本实施例中，优选的，步骤五修建施工基础中，使用顶压式压装机将预应力管桩打入地下，然后焊接连接桩，然后在预应力管桩上做基础垫层。
本发明的有益效果：
本基于BIM的房地产建设工程的施工方法在使用时，基于BIM系统的管理与优化，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少施工造价管理方面的漏洞，项目可以节约的造价约10％以上，同时能够体现出BIM在建筑信息管理中的高效性，在建筑施工过程中提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用，即通过监控模块对施工现场进行施工规范监督、施工偏差实时监测，监管直观方便，精确可靠；并且可以随意设置监测区域，监管效果良好，并且可以让施工过程中错误更少、更优化，减少大量的工期损失，从而大大加快施工进度。
实施例2
一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，包括以下步骤：
步骤一.建立BIM系统：将施工数据输入到服务器内建立施工数据库，并根据施工数据库建立BIM系统，将BIM系统与管理系统连接，管理系统包括监控模块与通信模块；
步骤二.模拟施工：基于BIM系统建立虚拟建筑体，然后根据施工数据库中的各项施工数据对虚拟建筑体进行虚拟施工，虚拟施工时按照与原建筑真实尺寸信息进行比例缩放，虚拟施工完成后得到虚拟建筑结果；
步骤三.确认建筑结果：依据施工数据库内的原始建筑数据，对步骤二模拟施工得到的虚拟建筑结果进行审核，若虚拟建筑结果符合施工要求且各项数据无偏差，BIM系统将虚拟建筑结果存储分析后生成施工图表；
步骤四.组建监控系统：将施工范围使用围栏圈起，架设施工监测标杆，将监控模块安装设置在监测标杆顶端；
步骤五.修建施工基础：依据步骤三得到的施工图表进行实地施工，将建筑物最外围边线拓宽2m，然后使用经纬仪放出建筑物外边线，内墙体线，再在外边线范围内先用挖机挖至初步标高，再使用人工开挖至设计标高，做好基础垫层与架设支模板，然后浇筑承台混凝土及基础梁混凝土，最后在其上浇筑柱子混凝土，进行回填土后即完成施工基础；
步骤六.浇筑梁体：基于BIM系统施工数据架设承重柱与梁板的支模板，架设完成后对支模板进行混凝土浇筑，建筑完成后等待凝固；
步骤七.吊装墙体与楼板：步骤六浇筑梁体混凝土完全凝固后，使用吊机将预制墙体、预制楼板以及叠合板安装固定在承重柱与梁板上，然后使用混凝土对墙体与梁板、承重柱之间的缝隙进行浇筑；
步骤八：步骤五修建施工基础、步骤六浇筑梁体以及步骤七吊装楼板均在监控模块的监管下进行，若发现施工不规范与施工信息偏离BIM系统预设信息，则立即通知施工单位进行改进。
本实施例中，优选的，施工图表包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图以及电气施工图。
本实施例中，优选的，步骤六浇筑梁体中，浇筑前将支模板内的垃圾、泥土以及钢筋上的油污杂物清除干净，清理完成后对支模板浇水使其湿润，并检查钢筋的水泥砂浆垫块和塑料垫块的固定情况。
本实施例中，优选的，步骤六浇筑梁体中，在混凝土浇筑12h后，对其进行养护，持续养护21天即可拆模。
本实施例中，优选的，养护包括洒水自然养护、喷涂薄膜养护以及塑料薄膜包裹养护。
本实施例中，优选的，监管模块包括安装固定在监测标杆顶端的安装板，安装板的底部安装固定有智能摄像头。
本实施例中，优选的，监管模块还包括与通信模块相互连接的信号发送单元，信号发送单元设置在智能摄像头内部。
本发明的有益效果：
本基于BIM的房地产建设工程的施工方法在使用时，基于BIM系统的管理与优化，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少施工造价管理方面的漏洞，项目可以节约的造价约10％以上，同时能够体现出BIM在建筑信息管理中的高效性，在建筑施工过程中提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用，即通过监控模块对施工现场进行施工规范监督、施工偏差实时监测，监管直观方便，精确可靠；并且可以随意设置监测区域，监管效果良好，并且可以让施工过程中错误更少、更优化，减少大量的工期损失，从而大大加快施工进度。
尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。
Claims (10)
1.一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤一.建立BIM系统：将施工数据输入到服务器内建立施工数据库，并根据施工数据库建立BIM系统，将BIM系统与管理系统连接，所述管理系统包括监控模块与通信模块；
步骤二.模拟施工：基于BIM系统建立虚拟建筑体，然后根据施工数据库中的各项施工数据对虚拟建筑体进行虚拟施工，虚拟施工时按照与原建筑真实尺寸信息进行比例缩放，虚拟施工完成后得到虚拟建筑结果；
步骤三.确认建筑结果：依据施工数据库内的原始建筑数据，对步骤二模拟施工得到的虚拟建筑结果进行审核，若虚拟建筑结果符合施工要求且各项数据无偏差，BIM系统将虚拟建筑结果存储分析后生成施工图表；
步骤四.组建监控系统：将施工范围使用围栏圈起，架设施工监测标杆，将监控模块安装设置在监测标杆顶端；
步骤五.修建施工基础：依据步骤三得到的施工图表进行实地施工，将建筑物最外围边线拓宽1-2m，然后使用经纬仪放出建筑物外边线，内墙体线，再在外边线范围内先用挖机挖至初步标高，再使用人工开挖至设计标高，做好基础垫层与架设支模板，然后浇筑承台混凝土及基础梁混凝土，最后在其上浇筑柱子混凝土，进行回填土后即完成施工基础；
步骤六.浇筑梁体：基于BIM系统施工数据架设承重柱与梁板的支模板，架设完成后对支模板进行混凝土浇筑，建筑完成后等待凝固；
步骤七.吊装墙体与楼板：所述步骤六浇筑梁体混凝土完全凝固后，使用吊机将预制墙体、预制楼板以及叠合板安装固定在承重柱与梁板上，然后使用混凝土对墙体与梁板、承重柱之间的缝隙进行浇筑；
步骤八：步骤五修建施工基础、步骤六浇筑梁体以及步骤七吊装楼板均在监控模块的监管下进行，若发现施工不规范与施工信息偏离BIM系统预设信息，则立即通知施工单位进行改进。
2.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述施工图表包括建筑施工图、结构施工图、给排水、采暖通风施工图以及电气施工图。
3.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述步骤六浇筑梁体中，浇筑前将支模板内的垃圾、泥土以及钢筋上的油污杂物清除干净，清理完成后对支模板浇水使其湿润，并检查钢筋的水泥砂浆垫块和塑料垫块的固定情况。
4.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述步骤六浇筑梁体中，在混凝土浇筑12-18h后，对其进行养护，持续养护21-28天即可拆模。
5.根据权利要求4所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述养护包括洒水自然养护、喷涂薄膜养护以及塑料薄膜包裹养护。
6.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述监管模块包括安装固定在所述监测标杆顶端的安装板，所述安装板的底部安装固定有智能摄像头。
7.根据权利要求6所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述监管模块还包括与所述通信模块相互连接的信号发送单元，所述信号发送单元设置在所述智能摄像头内部。
8.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述步骤六浇筑梁体之前，挖掘室外下水管道，使室外下水管道与市政管道网连通，在建筑物内部预留下水管道连接头。
9.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述步骤七吊装墙体与楼板后，对建筑物室内进行水电改造，水改完成后进行防渗实验，测试时间为2-5天，测试完成后进行墙体粉刷与地板安装。
10.根据权利要求1所述的一种基于BIM的房地产建设工程的施工方法，其特征在于：所述步骤五修建施工基础中，使用顶压式压装机将预应力管桩打入地下，然后焊接连接桩，然后在预应力管桩上做基础垫层。
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