CN111131772A - 一种用于智慧园区的物业用监控装置 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种用于智慧园区的物业用监控装置，涉及智慧园区物业管理技术领域，包括支撑杆、监控摄像头、数据采集单元以及物业管理模块，所述支撑杆的顶部固定设置有支撑座，所述支撑座的顶部固定设置有顶盖，所述顶盖的顶部固定设置有太阳能发电板，所述顶盖底部一侧固定设置有控制箱，且控制箱的内部设置有控制器，所述顶盖底部的另一侧固定设置有路灯，所述支撑座的一侧设置有导向轮。该用于智慧园区的物业用监控装置，利用电机带动卷筒转动，进而带动钢丝绳在导向轮的作用下使得活动板可以上下运动，进而使得监控摄像头可以在滑块配合滑槽的作用下进行上下运动，便于对监控摄像头进行安装以及维修，从而提高了使用效果。
Description
技术领域
本发明涉及智慧园区物业管理技术领域，具体为一种用于智慧园区的物业用监控装置。
背景技术
园区指一般由政府(民营企业与政府合作)规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，“包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等，园区的管理是全方位、多层次的管理，一般而言园区规模都比较大，领导者管理半径与管理纵深相应变大，做出准确决策的难度大大增加。从项目、公司、到各行业、各部门的逐级监控管理问题，不同市场环境的兼顾适应与风险控制问题，专业分工细化带来的资源整合及协调问题等等，都是园区在管理中所面临的挑战。事实上，园区管理单位所承担的责任，与基层地方政府所承担的责任非常近似，不仅要负责整个园区的管理，同时还要负责园区的产业推进，招商引资、应急处置、内部服务等等各种服务与管理工作，因此必须建设一个强大的园区服务平台来进行支持，同时依托平台，促进园区的管理部门、企业、合作单位良性互动。
智慧园区的规划、建设、管理和运营是一个复杂的系统工程，需要全园区各方面的资源共同参与建设，也要保障满足各方面需求，并且都能享受到智慧园区的价值。根据智慧园区的特点和发展规律，产业园区包括园区运营管理方、园区企业、园区公众三大主体，他们是智慧园区的最终用户，也是智慧园区的内容与服务提供商，智慧园区中需要用到物业管理监控装置，目前传统的物业管理监控装置存在功能较为单一的问题，难以进行统一协调管理，而且智慧园区中监控摄像头大多都是固定式的，导致安装维修较为不便，为此，提出一种用于智慧园区的物业用监控装置来解决上述问题。
发明内容
针对现有技术的不足，本发明提供了一种用于智慧园区的物业用监控装置，以解决上述背景技术中提出的问题。
为实现上述目的，本发明提供如下技术方案：一种用于智慧园区的物业用监控装置，包括支撑杆、监控摄像头、数据采集单元以及物业管理模块，所述支撑杆的顶部固定设置有支撑座，所述支撑座的顶部固定设置有顶盖，所述顶盖的顶部固定设置有太阳能发电板，所述顶盖底部一侧固定设置有控制箱，且控制箱的内部设置有控制器，所述顶盖底部的另一侧固定设置有路灯，所述支撑座的一侧设置有导向轮，所述导向轮上活动设置有钢丝绳，所述钢丝绳的一端固定设置有活动板，所述活动板的底部通过安装架安装有监控摄像头；
所述物业管理模块包括园区资源管理、租控图、租赁管理、收费管理、统计分析以及园区安全管理，所述园区安全管理的输出端电连接有控制箱内部控制器的输入端，所述数据采集单元包括监控摄像头以及门禁管理采集器，所述数据采集单元的输出端电连接有信号放大器的输入端，所述信号放大器的输出端电连接有控制器的输入端，所述控制器的输出端双向电连接有人脸识别单元的输入端，所述人脸识别单元包括图像数据库模块、图像接收模块、图像对比模块以及对比结果输出模块，所述人脸识别单元的输出端电连接有信息共享模块的输入端。
进一步优化本技术方案，所述太阳能发电板倾斜设置，所述顶盖的内部设置有蓄电池，所述太阳能发电板与蓄电池之间电连接，所述蓄电池与控制箱内部的控制器电连接。
进一步优化本技术方案，所述钢丝绳的另一端设置有卷筒，所述卷筒的一侧设置有电机，所述钢丝绳缠绕设置在卷筒上。
进一步优化本技术方案，所述支撑杆的一侧开设有滑槽，所述滑槽的内部通过滑块活动设置有活动板，且活动板与滑块之间固定设置有加固杆，所述支撑杆两侧的底部均固定设置有垃圾桶。
进一步优化本技术方案，所述信息共享模块包括LED显示屏以及微信公众群平台，所述LED显示用于显示园区公告信息，物业管理信息可以通过微信公众群平台给与信息展示，园区工作人员可以通过微信群及时了解园区动态消息。
进一步优化本技术方案，所述园区资源管理包括办公室管理、公寓管理、拆分管理以及合并管理，办公室管理主要办公室房源管理，公寓管理主要公寓房源管理，房源管理还包括商业房源管理，对办公室房源、公寓房源以及商业房源进行拆分以及合并管理。
进一步优化本技术方案，所述租控图包括物控图、收费管理以及租赁管理，物业租控图是以图表的形式，对已租赁和空房提供直观的颜色区分，展现物业租赁情况，所有的数据来源于“房间管理、租赁管理、收费管理”三大功能模块，能实现快速定位查找空房信息，及时为客户提供房源信息服务。
进一步优化本技术方案，所述租赁管理包括租户管理、合同管理、看房管理、企业续租以及企业退房，租赁管理功能中所有业务信息系统均会进行统计，如租户数统计、合同到期统计、续租企业统计以及退房企业统计，用户在查看这些统计数据时，能快速反速在工作上，如提示合同到期企业续租、分析企业退房原因，同时系统会将数据与收费管理、物业服务等信息汇集到物业租控图中直观展现。
进一步优化本技术方案，所述收费管理包括基础设置、费用收取、走表管理以及费用调整、费用账单以及费用推送。
进一步优化本技术方案，所述房源管理、租赁管理以及收费管理均电连接有物业门户，所述物业管理模块电连接有招商管理、财务系统、产业分析、管理驾驶舱以及服务平台。
有益效果
与现有技术相比，本发明提供了一种用于智慧园区的物业用监控装置，具备以下有益效果：
1、该用于智慧园区的物业用监控装置，物业管理模块可为园区建立适合自己的管理模式，自定义流程贯穿所有业务子模块，企业所有事件在同一平台上主动提醒上下每个员工每天当做的事到其桌面，各部门、各模块及各流程表单间可实现数据关联、互通、共享、协作、监督的作用，方便领导层批示时有其他模块的充分依据，整个企业一体化高效运转的管理模式，节省了大量重复手工作业，做到了统一协调管理的目的。
2、该用于智慧园区的物业用监控装置，利用电机带动卷筒转动，进而带动钢丝绳在导向轮的作用下使得活动板可以上下运动，进而使得监控摄像头可以在滑块配合滑槽的作用下进行上下运动，便于对监控摄像头进行安装以及维修，从而提高了使用效果。
附图说明
图1为本发明提出的一种用于智慧园区的物业用监控装置的结构示意图；
图2为本发明提出的一种用于智慧园区的物业用监控装置的图1中A部放大结构示意图；
图3为本发明提出的一种用于智慧园区的物业用监控装置的监控摄像头结构示意图；
图4为本发明提出的一种用于智慧园区的物业用监控装置的控制系统示意图；
图5为本发明提出的一种用于智慧园区的物业用监控装置的架构设计系统示意图。
图中：1、支撑杆；11、滑槽；12、滑块；13、垃圾桶；2、支撑座；3、顶盖；4、太阳能发电板；41、蓄电池；5、导向轮；51、钢丝绳；52、卷筒；53、电机；54、活动板；55、安装架；6、监控摄像头；7、控制箱；8、路灯。
具体实施方式
下面将结合本发明的实施例，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
请参考图1-5所示，本发明公开了一种用于智慧园区的物业用监控装置，包括支撑杆1、监控摄像头6、数据采集单元以及物业管理模块，所述支撑杆1的顶部固定设置有支撑座2，所述支撑座2的顶部固定设置有顶盖3，所述顶盖3的顶部固定设置有太阳能发电板4，所述顶盖3底部一侧固定设置有控制箱7，且控制箱7的内部设置有控制器，控制器的型号为AFP7FCA21，所述顶盖3底部的另一侧固定设置有路灯8，所述支撑座2的一侧设置有导向轮5，所述导向轮5上活动设置有钢丝绳51，所述钢丝绳51的一端固定设置有活动板54，所述活动板54的底部通过安装架55安装有监控摄像头6；
所述物业管理模块包括园区资源管理、租控图、租赁管理、收费管理、统计分析以及园区安全管理，所述园区安全管理的输出端电连接有控制箱7内部控制器的输入端，所述数据采集单元包括监控摄像头6以及门禁管理采集器，所述数据采集单元的输出端电连接有信号放大器的输入端，所述信号放大器的输出端电连接有控制器的输入端，所述控制器的输出端双向电连接有人脸识别单元的输入端，所述人脸识别单元包括图像数据库模块、图像接收模块、图像对比模块以及对比结果输出模块，所述人脸识别单元的输出端电连接有信息共享模块的输入端。
作为本实施例的具体优化方案，所述太阳能发电板4倾斜设置，所述顶盖3的内部设置有蓄电池41，所述太阳能发电板4与蓄电池41之间电连接，所述蓄电池41与控制箱7内部的控制器电连接。
作为本实施例的具体优化方案，所述钢丝绳51的另一端设置有卷筒52，所述卷筒52的一侧设置有电机53，所述钢丝绳51缠绕设置在卷筒52上。
作为本实施例的具体优化方案，所述支撑杆1的一侧开设有滑槽11，所述滑槽11的内部通过滑块12活动设置有活动板54，且活动板54与滑块12之间固定设置有加固杆，所述支撑杆1两侧的底部均固定设置有垃圾桶13。
作为本实施例的具体优化方案，所述信息共享模块包括LED显示屏以及微信公众群平台，所述LED显示用于显示园区公告信息，物业管理信息可以通过微信公众群平台给与信息展示，园区工作人员可以通过微信群及时了解园区动态消息。
作为本实施例的具体优化方案，所述园区资源管理包括办公室管理、公寓管理、拆分管理以及合并管理，办公室管理主要办公室房源管理，公寓管理主要公寓房源管理，房源管理还包括商业房源管理，对办公室房源、公寓房源以及商业房源进行拆分以及合并管理。
房源管理的功能设计有两大目标：一是为了帮助园区管理房源信息，使在面向对外租赁咨询服务时，能快速提供可租赁的房源信息，提升物业服务质量。二是结合“租赁管理、收费管理、统计分析”等功能的应用，以图表的方式，直观地展现所有物业租赁信息。
1、房间管理：园区工作人员可在此功能模块中记录每栋大楼的房间信息和租赁情况，并可为每间房进行排序管理，如无特殊情况，系统可对房号进行批量生成，在物业租赁的过程中，因客户需求也可做房间的拆分与合并管理；
2、房间拆分管理：当现有可租房间面积过大，满足不了客户的租赁需求，园区可以将房间进行隔间改建，改建后可以在此功能模块中将房间拆分信息进行记录，形成新的房源信息；
3、房间合并管理：当现有可租房间面积过小，满足不了客户的租赁需求，园区可以将房间进行合并改建，改建后可以在此功能模块中将房间合并信息进行记录，形成新的房源信息。
作为本实施例的具体优化方案，所述租控图包括物控图、收费管理以及租赁管理，物业租控图是以图表的形式，对已租赁和空房提供直观的颜色区分，展现物业租赁情况，所有的数据来源于“房间管理、租赁管理、收费管理”三大功能模块，能实现快速定位查找空房信息，及时为客户提供房源信息服务。
提供三种查询方式，支持用户任意组合各种条件筛选所需数据。
一是按房间类型查询：提供“全部房间、已租房间、已退房间、预订房间、空置房间”五种查询状态选择，并且每种状态的颜色标识不一样，可以让用户清楚地找到某类房间；
二是按缴费情况查询：提供“全部房间、已缴费房间、已欠费房间”三种查询状态选择，使物业管理人员能根据收费情况快速查找对应的房间信息；
三是直接用客户名称搜索定位
作为本实施例的具体优化方案，所述租赁管理包括租户管理、合同管理、看房管理、企业续租以及企业退房，租赁管理功能中所有业务信息系统均会进行统计，如租户数统计、合同到期统计、续租企业统计以及退房企业统计，用户在查看这些统计数据时，能快速反速在工作上，如提示合同到期企业续租、分析企业退房原因，同时系统会将数据与收费管理、物业服务等信息汇集到物业租控图中直观展现。
作为本实施例的具体优化方案，所述收费管理包括基础设置、费用收取、走表管理以及费用调整、费用账单以及费用推送。
作为本实施例的具体优化方案，所述房源管理、租赁管理以及收费管理均电连接有物业门户，所述物业管理模块电连接有招商管理、财务系统、产业分析、管理驾驶舱以及服务平台。
本发明的有益效果是：物业管理模块可为园区建立适合自己的管理模式，自定义流程贯穿所有业务子模块，企业所有事件在同一平台上主动提醒上下每个员工每天当做的事到其桌面，各部门、各模块及各流程表单间可实现数据关联、互通、共享、协作、监督的作用，方便领导层批示时有其他模块的充分依据，整个企业一体化高效运转的管理模式，节省了大量重复手工作业，做到了统一协调管理的目的，利用电机53带动卷筒52转动，进而带动钢丝绳51在导向轮5的作用下使得活动板54可以上下运动，进而使得监控摄像头6可以在滑块12配合滑槽11的作用下进行上下运动，便于对监控摄像头6进行安装以及维修，从而提高了使用效果。
尽管已经示出和描述了本发明的实施例，对于本领域的普通技术人员而言，可以理解在不脱离本发明的原理和精神的情况下可以对这些实施例进行多种变化、修改、替换和变型，本发明的范围由所附权利要求及其等同物限定。
Claims (10)
1.一种用于智慧园区的物业用监控装置，包括支撑杆(1)、监控摄像头(6)、数据采集单元以及物业管理模块，其特征在于，所述支撑杆(1)的顶部固定设置有支撑座(2)，所述支撑座(2)的顶部固定设置有顶盖(3)，所述顶盖(3)的顶部固定设置有太阳能发电板(4)，所述顶盖(3)底部一侧固定设置有控制箱(7)，且控制箱(7)的内部设置有控制器，所述顶盖(3)底部的另一侧固定设置有路灯(8)，所述支撑座(2)的一侧设置有导向轮(5)，所述导向轮(5)上活动设置有钢丝绳(51)，所述钢丝绳(51)的一端固定设置有活动板(54)，所述活动板(54)的底部通过安装架(55)安装有监控摄像头(6)；
所述物业管理模块包括园区资源管理、租控图、租赁管理、收费管理、统计分析以及园区安全管理，所述园区安全管理的输出端电连接有控制箱(7)内部控制器的输入端，所述数据采集单元包括监控摄像头(6)以及门禁管理采集器，所述数据采集单元的输出端电连接有信号放大器的输入端，所述信号放大器的输出端电连接有控制器的输入端，所述控制器的输出端双向电连接有人脸识别单元的输入端，所述人脸识别单元包括图像数据库模块、图像接收模块、图像对比模块以及对比结果输出模块，所述人脸识别单元的输出端电连接有信息共享模块的输入端。
2.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述太阳能发电板(4)倾斜设置，所述顶盖(3)的内部设置有蓄电池(41)，所述太阳能发电板(4)与蓄电池(41)之间电连接，所述蓄电池(41)与控制箱(7)内部的控制器电连接。
3.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述钢丝绳(51)的另一端设置有卷筒(52)，所述卷筒(52)的一侧设置有电机(53)，所述钢丝绳(51)缠绕设置在卷筒(52)上。
4.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述支撑杆(1)的一侧开设有滑槽(11)，所述滑槽(11)的内部通过滑块(12)活动设置有活动板(54)，且活动板(54)与滑块(12)之间固定设置有加固杆，所述支撑杆(1)两侧的底部均固定设置有垃圾桶(13)。
5.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述信息共享模块包括LED显示屏以及微信公众群平台，所述LED显示用于显示园区公告信息，物业管理信息可以通过微信公众群平台给与信息展示，园区工作人员可以通过微信群及时了解园区动态消息。
6.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述园区资源管理包括办公室管理、公寓管理、拆分管理以及合并管理，办公室管理主要办公室房源管理，公寓管理主要公寓房源管理，房源管理还包括商业房源管理，对办公室房源、公寓房源以及商业房源进行拆分以及合并管理。
7.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述租控图包括物控图、收费管理以及租赁管理，物业租控图是以图表的形式，对已租赁和空房提供直观的颜色区分，展现物业租赁情况，所有的数据来源于“房间管理、租赁管理、收费管理”三大功能模块，能实现快速定位查找空房信息，及时为客户提供房源信息服务。
8.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述租赁管理包括租户管理、合同管理、看房管理、企业续租以及企业退房，租赁管理功能中所有业务信息系统均会进行统计，如租户数统计、合同到期统计、续租企业统计以及退房企业统计，用户在查看这些统计数据时，能快速反速在工作上，如提示合同到期企业续租、分析企业退房原因，同时系统会将数据与收费管理、物业服务等信息汇集到物业租控图中直观展现。
9.根据权利要求1所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述收费管理包括基础设置、费用收取、走表管理以及费用调整、费用账单以及费用推送。
10.根据权利要求7所述的一种用于智慧园区的物业用监控装置，其特征在于，所述房源管理、租赁管理以及收费管理均电连接有物业门户，所述物业管理模块电连接有招商管理、财务系统、产业分析、管理驾驶舱以及服务平台。
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2019
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