CN110705860A - 一种土地利用评价方法 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及一种土地利用评价方法，涉及土地规划技术领域，解决了目前针对土地地块在平面以及立体上都有了评价方式，而在实际应用过程中，由于用户实际所需查询的地块往往不一定，一旦涉及到未做过评价的地块，目前的系统无法提供用户所需查询的地块评价信息的问题，其包括：步骤S100：识别登录土地利用评价系统的用户；步骤S200：构建完成土地利用评价的地块以及相应地块评价数据信息的第一数据库；步骤S300：基于用户查询的地块结合第一数据库确定土地利用评价的预测评价数据信息。本发明针对用户查询的未评估的地块基于确定的地块的评价信息进行预估评价，大大提高用户获取所需查询地块信息的效率。

Description

一种土地利用评价方法
技术领域
本发明涉及土地规划技术领域，尤其是涉及一种土地利用评价方法。
背景技术
在世界城市发展史中，几百年来的城市扩张均是一种基于平面城市发展理论的平铺模式，这种模式强调以地面为基面、铺开来安排城市生产生活空间。随着人类社会的加速发展和工业化、城市化进程的快速推进及城市土地资源的紧缺，在城市化快速推进的背景下，城市发展经历了“先平面、再地上、进而立体开发”的演变过程，城市发展已经从单纯依托土地和人口的数量扩张阶段，转变为结构、质量及效益并重的城市化进一步深化、发展的新阶段。
现有专利申请号为CN201510655650.4且命名为一种土地利用评价方法及装置，采用立体化利用形式的参考评价对象，可适用于立体化方向发展的城市，满足城市立体开发情况下土地空间高效集约利用的需求。
因此目前针对土地地块在平面以及立体上都有了评价方式，而在实际应用过程中，由于用户实际所需查询的地块往往不一定，一旦涉及到未做过评价的地块，目前的系统无法提供用户所需查询的地块评价信息，还有改进的空间。
发明内容
本发明的目的是提供一种土地利用评价方法，基于查询用户的习惯及时提供用户所需查询地块的评价信息，且同时针对用户查询的未评估的地块基于确定的地块的评价信息进行预估评价，大大提高用户获取所需查询地块信息的效率。
本发明的上述发明目的是通过以下技术方案得以实现的：
一种土地利用评价方法，包括以下步骤：
步骤S100：识别登录土地利用评价系统的用户；
步骤S200：构建完成土地利用评价的地块以及相应地块评价数据信息的第一数据库；
步骤S300：基于用户查询的地块结合第一数据库确定土地利用评价的预测评价数据信息。
通过采用上述技术方案，通过步骤S100、步骤S200、步骤S300的设置基于用户查询的习惯结合第一数据库可以及时提供用户所需的土地利用评价信息。
本发明进一步设置为：一种土地利用评价方法，步骤S100包括以下步骤：
步骤S110：构建存储有土地利用评价系统相关用户以及对应用户登录土地利用评价系统的账号密码信息的第二数据库；
步骤S120：以用户登录的账号密码作为查询对象于第二数据库中查询出对应登录的用户。
通过采用上述技术方案，通过步骤S110以及步骤S120的设置有效公开了针对具体的用户如何进行身份识别。
本发明进一步设置为：一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S110包括以下步骤：
步骤S111：构建存储有用户以及用户所对应的身份证号和所设置数字密码的第三数据库；
步骤S112：基于用户当天查询的日期尾数确定身份证号起始的数位并将由身份证号起始位至其末位的数字密码作为第一段密码，其所设置的数字密码作为第二段密码，同时基于用户当天查询的日期尾数的奇偶性调节第一段密码以及第二段密码的位置，若用户当天查询日期的尾数为奇数，则第一段密码在前，第二段密码在后；反之，若用户当天查询日期的尾数为偶数，则第一段密码在后，第二段密码在前；
步骤S113：将实际确定的密码存储第二数据库中作为与用户匹配的密码。
通过采用上述技术方案，通过步骤S111、步骤S112、步骤S113有效保证了用户登录账号的变化性，有效保证了用户登录时的安全性。
本发明进一步设置为：一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S300包括以下步骤：
步骤S310：构建存储有用户以及对应用户登陆后所查询的已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次的第四数据库；
步骤S320：调取第四数据库的查询频次分析出用户查询倾向并进行倾向性展示；
步骤S330：若用户实际查询的为完成土地利用评价的地块，则以完成土地利用评价的地块作为查询对象于第一数据库中查询出对应地块的土地评价信息并进行显示；若用户实际查询的为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息，若不存在和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的地块，则有步骤S340。
通过采用上述技术方案，通过步骤S310、步骤S320、步骤S330的设置有效实现了在用户查询未完成土地利用评价的地块时，可以基于类似地块评价信息的数据信息初步计算出对应未完成土地利用评价的地块的评价信息，从而让用户初步了解对应地块的大致信息。
本发明进一步设置为：步骤S320包括以下步骤：
步骤S321：调取第四数据库中已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次并进行比较；
步骤S322：若总频次较多的为已完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择频次排序在前三的地块作为直接展示的地块；若总频次较多的为未完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择和目前已完成土地利用评价的地块之间的距离由短至长排在前三的地块作为直接展示的地块。
通过采用上述技术方案，通过步骤S321以及步骤S322的设置可以基于用户查询土地利用评价的频次进行合理调整，从而提高用户的查询效率。
本发明进一步设置为：步骤S340包括以下步骤：
步骤S341：寻找距离当前地块最近的三个地块；
步骤S342：针对距离当前地块最近的三个地块，若为以完成土地利用评价的地块，则直接调取第一数据库获取对应地块的土地利用评价信息，若为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息；
步骤S343：获取距离当前地块最近的三个地块的土地利用评价信息，并取均值获取所需查询地块的评价信息。
通过采用上述技术方案，通过S341、步骤S342的设置有效考虑到了用户所查询的地块不存在类似的地块时，可以结合靠近对应地块的评价信息来预测对应地块的评价信息。
本发明进一步设置为：步骤S300还包括步骤S350：在用户完成此次查询后，将本地查询的地块评价信息同步发送至对应用户的手机中。
通过采用上述技术方案，通过步骤S350的设置可以方便用户及时了解本地查询的地块评价信息，在需要的时候能够通过手机进行及时查询。
本发明进一步设置为：步骤S350同步发送至对应用户手机中的信息通过短信提示器实现。
通过采用上述技术方案，在保证本地查询的地块评价信息正常传递的前提下，通过短信提示器进行提示可以减少相应的成本。
综上所述，本发明的有益技术效果为：有效实现对用户的身份识别，并且基于用户的查询习惯进行查询数据库的调节。
附图说明
图1是本发明一种土地利用评价方法的整体方法步骤示意图。
图2是图1中步骤S100的具体方法步骤示意图。
图3是图2中步骤S110的具体方法步骤示意图。
图4是图1中步骤S300的具体方法步骤示意图。
图5是图4中步骤S320的具体方法步骤示意图。
图6是步骤S340的具体方法步骤示意图。
具体实施方式
以下结合附图对本发明作进一步详细说明。
参照图1，为本发明公开的一种土地利用评价方法，包括以下步骤：步骤S100：识别登录土地利用评价系统的用户；步骤S200：构建完成土地利用评价的地块以及相应地块评价数据信息的第一数据库；步骤S300：基于用户查询的地块结合第一数据库确定土地利用评价的预测评价数据信息。
如图2所示，考虑到在实际应用过程中，针对登录土地利用评价系统的用户能够进行有效的信息识别，避免非土地利用评价系统的用户登录，步骤S100包括以下步骤：步骤S110：构建存储有土地利用评价系统相关用户以及对应用户登录土地利用评价系统的账号密码信息的第二数据库；步骤S120：以用户登录的账号密码作为查询对象于第二数据库中查询出对应登录的用户。
如图3所示，进一步考虑到在实际应用过程中能够对用户登录的账号进行识别，步骤S110包括以下步骤：步骤S111：构建存储有用户以及用户所对应的身份证号和所设置数字密码的第三数据库；步骤S112：基于用户当天查询的日期尾数确定身份证号起始的数位并将由身份证号起始位至其末位的数字密码作为第一段密码，其所设置的数字密码作为第二段密码，同时基于用户当天查询的日期尾数的奇偶性调节第一段密码以及第二段密码的位置，若用户当天查询日期的尾数为奇数，则第一段密码在前，第二段密码在后；反之，若用户当天查询日期的尾数为偶数，则第一段密码在后，第二段密码在前；步骤S113：将实际确定的密码存储第二数据库中作为与用户匹配的密码。
如图4所示，进一步考虑到如何有效展示土地利用评价的预测评价数据信息，步骤S300包括以下步骤：步骤S310：构建存储有用户以及对应用户登陆后所查询的已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次的第四数据库；步骤S320：调取第四数据库的查询频次分析出用户查询倾向并进行倾向性展示；步骤S330：若用户实际查询的为完成土地利用评价的地块，则以完成土地利用评价的地块作为查询对象于第一数据库中查询出对应地块的土地评价信息并进行显示；若用户实际查询的为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息，若不存在和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的地块，则有步骤S340。
如图5所示，另外考虑到在分析出用户查询倾向后如何进行展示，步骤S320包括以下步骤：步骤S321：调取第四数据库中已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次并进行比较；步骤S322：若总频次较多的为已完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择频次排序在前三的地块作为直接展示的地块；若总频次较多的为未完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择和目前已完成土地利用评价的地块之间的距离由短至长排在前三的地块作为直接展示的地块。
如图6所示，而至于在出现和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的地块时，则有步骤S340，步骤S340包括以下步骤：步骤S341：寻找距离当前地块最近的三个地块；步骤S342：针对距离当前地块最近的三个地块，若为以完成土地利用评价的地块，则直接调取第一数据库获取对应地块的土地利用评价信息，若为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息；步骤S343：获取距离当前地块最近的三个地块的土地利用评价信息，并取均值获取所需查询地块的评价信息。
此外考虑到后续用户在查询的时候能够通过手机也可以查看所需的土地评价信息，步骤S300还包括步骤S350：在用户完成此次查询后，将本地查询的地块评价信息同步发送至对应用户的手机中。步骤S350同步发送至对应用户手机中的信息通过短信提示器实现。
本具体实施方式的实施例均为本发明的较佳实施例，并非依此限制本发明的保护范围，故：凡依本发明的结构、形状、原理所做的等效变化，均应涵盖于本发明的保护范围之内。

Claims (8)

1.一种土地利用评价方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤S100：识别登录土地利用评价系统的用户；
步骤S200：构建完成土地利用评价的地块以及相应地块评价数据信息的第一数据库；
步骤S300：基于用户查询的地块结合第一数据库确定土地利用评价的预测评价数据信息。
2.根据权利要求1所述的一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S100包括以下步骤：
步骤S110：构建存储有土地利用评价系统相关用户以及对应用户登录土地利用评价系统的账号密码信息的第二数据库；
步骤S120：以用户登录的账号密码作为查询对象于第二数据库中查询出对应登录的用户。
3.根据权利要求2所述的一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S110包括以下步骤：
步骤S111：构建存储有用户以及用户所对应的身份证号和所设置数字密码的第三数据库；
步骤S112：基于用户当天查询的日期尾数确定身份证号起始的数位并将由身份证号起始位至其末位的数字密码作为第一段密码，其所设置的数字密码作为第二段密码，同时基于用户当天查询的日期尾数的奇偶性调节第一段密码以及第二段密码的位置，若用户当天查询日期的尾数为奇数，则第一段密码在前，第二段密码在后；反之，若用户当天查询日期的尾数为偶数，则第一段密码在后，第二段密码在前；
步骤S113：将实际确定的密码存储第二数据库中作为与用户匹配的密码。
4.根据权利要求3所述的一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S300包括以下步骤：
步骤S310：构建存储有用户以及对应用户登陆后所查询的已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次的第四数据库；
步骤S320：调取第四数据库的查询频次分析出用户查询倾向并进行倾向性展示；
步骤S330：若用户实际查询的为完成土地利用评价的地块，则以完成土地利用评价的地块作为查询对象于第一数据库中查询出对应地块的土地评价信息并进行显示；若用户实际查询的为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息，若不存在和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的地块，则有步骤S340。
5.根据权利要求4所述的一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S320包括以下步骤：
步骤S321：调取第四数据库中已完成土地利用评价的地块总频次和未完成土地利用评价的地块总频次并进行比较；
步骤S322：若总频次较多的为已完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择频次排序在前三的地块作为直接展示的地块；若总频次较多的为未完成土地利用评价的地块，则在对应地块类型中选择和目前已完成土地利用评价的地块之间的距离由短至长排在前三的地块作为直接展示的地块。
6.根据权利要求5所述的一种土地利用评价方法，其特征在于：步骤S340包括以下步骤：
步骤S341：寻找距离当前地块最近的三个地块；
步骤S342：针对距离当前地块最近的三个地块，若为以完成土地利用评价的地块，则直接调取第一数据库获取对应地块的土地利用评价信息，若为未完成土地利用评价的地块，则以未完成土地利用评价的地块的基础信息作为查询对象于第一数据库查询出和未完成土地利用评价的地块的基础信息的数据差在一定范围内的所有地块，并以对应所有地块相应信息的均值作为未完成土地利用评价的地块的初步评价信息；
步骤S343：获取距离当前地块最近的三个地块的土地利用评价信息，并取均值获取所需查询地块的评价信息。
7.根据权利要求6所述的一种土地利用评价方法，其特征在于，步骤S300还包括步骤S350：在用户完成此次查询后，将本地查询的地块评价信息同步发送至对应用户的手机中。
8.根据权利要求7所述的一种土地利用评价方法，其特征在于：步骤S350同步发送至对应用户手机中的信息通过短信提示器实现。
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