CN110359723A - 一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法 - Google Patents

一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法 Download PDF

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Abstract

本发明涉及一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法。主要是为了解决现有的老旧住宅小区没有设置阳台，需要增设阳台的技术问题。包括原结构，还包括与原结构外墙下圈梁锚固连接的新增装配式阳台结构，所述新增装配式阳台结构包括新加柱基础、新加钢立柱、新加预制混凝土阳台板、新加钢栏杆以及新加玻璃挡板，其中，所述新加预制混凝土阳台板连接设置在每层的原结构外墙下圈梁外侧，所述新加预制混凝土阳台板外侧端部连接设置有新加钢立柱，新加钢立柱与每层新加预制混凝土阳台板之间设置有连接件，本发明最显著的优势在于增设装配式阳台简单方便，工期短，自由灵活。

Description

一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法
技术领域
本发明涉及一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，属于城市更新与老旧小区综合改造技术领域。
背景技术
我国很多老旧住宅小区建造于八九十年代，当时由于受经济条件等因素的限制，建筑功能简单，设计造型单一，生活质量较差，需要下楼才能充分享受阳光，晾晒衣物也不方便。在老旧住宅小区的改造中，这些建筑成为了重点改造的对象。为了方便居民的日常生活，让居民日后住得舒适一些，又不用投入大量的资金，在老旧住宅小区外墙上新增装配式阳台结构则成为人民群众的一种呼声。同时，阳台不但能增加建筑物的艺术造型，更主要的是能给居住在老旧住宅小区的居民提供休息和娱乐的场所，因此，在老旧小区增加阳台结构成为目前抗震加固中亟待解决的一个问题。为此，我们提出了在外墙圈梁处新增装配式阳台或替换原来的阳台，这样就很好地解决了这个问题，使老旧小区的建筑功能得到了增加。
发明内容
基于上述问题，本发明提出了一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法。主要是为了解决现有的老旧住宅小区由于经济、技术条件的限制没有设置阳台，建筑使用功能不能满足人们现在高质量的生活需求，需要增设阳台来使居民的生活更舒适的技术问题。
本发明的技术方案如下：
一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，包括原结构，还包括与原结构外墙下圈梁锚固连接的新增装配式阳台结构，所述新增装配式阳台结构包括新加柱基础、新加钢立柱、新加预制混凝土阳台板、新加钢栏杆以及新加玻璃挡板；其中，所述新加预制混凝土阳台板连接设置在每层的原结构外墙下圈梁外侧，所述新加预制混凝土阳台板外侧端部连接设置有新加钢立柱，新加钢立柱与每层新加预制混凝土阳台板之间设置有连接件；所述新加钢立柱底部连接设置有钢筋混凝土新加柱基础，所述新加钢立柱由底部向上通过所述连接件依次连接上部各层新加预制混凝土阳台板；所述新加预制混凝土阳台板外周设置有新加钢栏杆，所述新加钢栏杆间设置有新加玻璃挡板；所述新加钢栏杆顶部连接设置有扶手。
进一步地，所述新加预制混凝土阳台板长边方向外侧端部拐角各连接设置有一根新加钢立柱。
进一步地，所述连接件预埋在新加预制混凝土阳台板上，并与所述新加钢立柱对应连接，所述连接件包括钢底板和钢侧板，钢底板与钢侧板构成“L”型构件，其中，钢侧板贴在新加钢立柱外表面并与之焊接，所述钢底板垂直于钢侧板并设置在新加预制混凝土阳台板底部。
进一步地，所述新加预制混凝土阳台板通过锚固环筋与原结构外墙下圈梁的主筋绑扎焊接，所述锚固环筋沿新加预制混凝土阳台板长边方向排列布置，其间距不大于250mm，所述锚固环筋深入到原结构外墙下圈梁内的锚固长度不小于40d，d为锚固环筋直径。
进一步地，所述新加钢栏杆通过预埋螺栓与新加预制混凝土阳台板连接，所述预埋螺栓外端通过螺栓垫板和螺母进行紧固连接，所述新加玻璃挡板通过夹具与新加钢栏杆夹紧固定连接，所述新加钢栏杆与扶手焊接连接。
进一步地，所述新加钢立柱与新加柱基础之间通过预埋地脚螺栓和柱脚垫板进行连接，柱脚垫板通过地脚螺栓设置在新加柱基础上，新加钢立柱与柱脚垫板焊接；所述柱脚垫板上设置有加劲肋，所述加劲肋与柱脚垫板焊接。尤其是，所述预埋地脚螺栓每边3个。
进一步地，所述新加预制混凝土阳台板上设置有排水孔，所述排水孔连接有排污管。
上述老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：采用如下步骤：
步骤一：预制新加预制混凝土阳台板，并在其上预埋连接件；
步骤二：根据设计图纸，在相应位置做好新加柱基础，并在新加柱基础上预埋柱脚垫板和直径不小于22mm的地脚螺栓，通过地脚螺栓将柱脚垫板与新加柱基础紧固连接；
步骤三：将新加钢立柱焊接在柱脚垫板中间位置；
步骤四：根据设计图纸，弹出新加预制混凝土阳台板外挑尺寸控制线及两侧边线，水平位置偏差不超过10mm，并校核标高，标高偏差不超过5mm；
步骤五：凿出原结构外墙下圈梁的钢筋并清扫干净，为保证新加预制混凝土阳台板与外墙墙体之间不留有孔隙，浇水灰比为0.5的素水泥浆一层，随即按照之后的步骤安装新加预制混凝土阳台板；
步骤六：起吊新加预制混凝土阳台板，新加预制混凝土阳台板起吊时务必使每个吊钩同时受力，吊绳与平面的夹角应不小于45°，当新加预制混凝土阳台板吊至比楼板上平面稍高时暂停，就位时使新加预制混凝土阳台板先对准墙上边线，新加预制混凝土阳台板挑出的部分放在新加钢立柱上并加临时支撑；其中，新加预制混凝土阳台板安装过程中应随时吊线进行控制，以保证上下位置一致；
步骤七：将新加预制混凝土阳台板的锚固环筋与外墙下圈梁钢筋绑扎焊接，并经检查合格后浇筑混凝土养护至设计强度；
步骤八：调整并校准新加钢立柱的位置，将新加预制混凝土阳台板通过由钢底板和钢侧板构成的连接件与新加钢立柱焊接连接；将新加钢栏杆通过预埋螺栓与新加预制混凝土阳台板进行螺栓连接，拧紧固定；将新加玻璃挡板通过夹具固定于新加钢栏杆上；
步骤九：做新加预制混凝土阳台板防水处理，并在新加预制混凝土阳台板上预留的排水孔处安装排污管，排污管接口用橡胶密封圈密封，并将排污管接至建筑污水管道。
有益效果：
本发明最显著的优势在于增设装配式阳台简单方便，工期短，自由灵活。由于新增了钢立柱，承担了部分阳台的荷载，减小了新加阳台对建筑结构受力的影响。新增的阳台可以晾晒衣物、堆放杂物等，大大增加了住户的建筑使用面积和生活的舒适度，提高居民的生活质量和生活需求，该方法安全可靠。
附图说明
图1为新增装配式阳台结构平面示意图；
图2为图1的A-A剖视图；
图3为图1的B-B剖视图；
图4为阳台板锚固环筋示意图；
图5为阳台预埋连接件与钢立柱连接示意图；
图6为预埋螺栓与钢栏杆连接示意图；
图7为钢立柱与基础连接示意图。
图中，1：外墙下圈梁；2：新加预制混凝土阳台板；3：排水孔；4：新加钢立柱；5：扶手；6：新加钢栏杆；7：预埋螺栓；8：螺栓垫板；9：螺母；10：钢底板；11：钢侧板；12：锚固环筋；13：排污管；14：地脚螺栓；15：加劲肋；16：柱脚垫板；17：新加柱基础；18：新加玻璃挡板。
具体实施方式
一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，参见图1至7所示，包括原结构，还包括与原结构外墙下圈梁1锚固连接的新增装配式阳台结构；所述新增装配式阳台结构包括新加柱基础17、新加钢立柱4、新加预制混凝土阳台板2、新加钢栏杆6以及新加玻璃挡板18；所述新加预制混凝土阳台板2连接设置在每层的原结构外墙下圈梁1外侧，新加预制混凝土阳台板2长边方向外侧端部拐角各连接设置有一根新加钢立柱4；所述新加钢立柱4与每层新加预制混凝土阳台板2之间设置有连接件；所述新加钢立柱4底部连接设置有钢筋混凝土新加柱基础17，新加钢立柱4由底部向上通过所述连接件依次连接上部各层新加预制混凝土阳台板2；所述新加预制混凝土阳台板2外周设置有新加钢栏杆6；所述新加钢栏杆6间设置有新加玻璃挡板18；所述新加钢栏杆6顶部连接设置有扶手5。其中，连接件预埋在新加预制混凝土阳台板2上，并与新加钢立柱4对应连接，连接件包括钢底板10和钢侧板11，钢底板10与钢侧板11构成“L”型构件，其中，钢侧板11贴在新加钢立柱4外表面并与之焊接，钢底板10垂直于钢侧板11并设置在新加预制混凝土阳台板2底部。
进一步地，所述新加预制混凝土阳台板2通过锚固环筋12与原结构外墙下圈梁1的主筋绑扎焊接，锚固环筋12沿新加预制混凝土阳台板2长边方向排列布置，其间距不大于250mm，锚固环筋12深入到原结构外墙下圈梁1内的锚固长度不小于40d，d为锚固环筋12直径。
进一步地，所述新加钢栏杆6通过预埋螺栓7与新加预制混凝土阳台板2连接，预埋螺栓7外端通过螺栓垫板8和螺母9进行紧固连接。
进一步地，所述新加玻璃挡板18通过夹具与新加钢栏杆6夹紧固定连接，新加钢栏杆6与扶手5焊接连接。
进一步地，所述新加钢立柱4与新加柱基础17之间通过预埋地脚螺栓14和柱脚垫板16进行连接，新加钢立柱4与新加柱基础17之间为刚性连接，柱脚垫板16通过地脚螺栓14设置在新加柱基础17上，新加钢立柱4与柱脚垫板16焊接，柱脚垫板16上设置有加劲肋15，加劲肋15与柱脚垫板16焊接，预埋地脚螺栓14每边3个。
进一步地，所述新加预制混凝土阳台板2上还设置有排水孔3，排水孔3连接有排污管13，阳台雨水通过排水孔3和排污管13有组织地排入地下建筑污水管道。
进一步地，所述阳台板外侧增加两根新加钢立柱4和新加柱基础17，对原有建筑的受力影响较小。
上述老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，采用如下步骤：
步骤一：预制新加预制混凝土阳台板2，并在其上预埋连接件；
步骤二：根据设计图纸，在相应位置做好新加柱基础17，并在新加柱基础17上预埋柱脚垫板16和直径不小于22mm的地脚螺栓14，通过地脚螺栓14将柱脚垫板16与新加柱基础17紧固连接；
步骤三：将新加钢立柱4焊接在柱脚垫板16中间位置；
步骤四：根据设计图纸，弹出新加预制混凝土阳台板2外挑尺寸控制线及两侧边线，水平位置偏差不超过10mm，并校核标高，标高偏差不超过5mm；
步骤五：凿出原结构外墙下圈梁1的钢筋并清扫干净，为保证新加预制混凝土阳台板2与外墙墙体之间不留有孔隙，浇水灰比为0.5的素水泥浆一层，随即按照之后的步骤安装新加预制混凝土阳台板2；
步骤六：起吊新加预制混凝土阳台板2，新加预制混凝土阳台板2起吊时务必使每个吊钩同时受力，吊绳与平面的夹角应不小于45°，当新加预制混凝土阳台板2吊至比楼板上平面稍高时暂停，就位时使新加预制混凝土阳台板2先对准墙上边线，新加预制混凝土阳台板2挑出的部分放在新加钢立柱4上并加临时支撑；其中，新加预制混凝土阳台板2安装过程中应随时吊线进行控制，以保证上下位置一致；
步骤七：将新加预制混凝土阳台板2的锚固环筋12与外墙下圈梁1钢筋绑扎焊接，并经检查合格后浇筑混凝土养护至设计强度；
步骤八：调整并校准新加钢立柱4的位置，将新加预制混凝土阳台板2通过由钢底板10和钢侧板11构成的连接件与新加钢立柱4焊接连接；将新加钢栏杆6通过预埋螺栓7与新加预制混凝土阳台板2进行螺栓连接，拧紧固定；将新加玻璃挡板18通过夹具固定于新加钢栏杆6上；
步骤九：做新加预制混凝土阳台板2防水处理，并在新加预制混凝土阳台板2上预留的排水孔3处安装排污管13，排污管13接口用橡胶密封圈密封，并将排污管13接至建筑污水管道。
以上是本发明的一典型实施方式，本发明的具体实施不限于此。

Claims (6)

1.一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：包括原结构，还包括与原结构外墙下圈梁(1)锚固连接的新增装配式阳台结构；所述新增装配式阳台结构包括新加柱基础(17)、新加钢立柱(4)、新加预制混凝土阳台板(2)、新加钢栏杆(6)以及新加玻璃挡板(18)；所述新加预制混凝土阳台板(2)连接设置在每层的原结构外墙下圈梁(1)外侧，新加预制混凝土阳台板(2)长边方向外侧端部拐角各连接设置有一根新加钢立柱(4)；所述新加钢立柱(4)与每层新加预制混凝土阳台板(2)之间设置有连接件；所述新加钢立柱(4)底部连接设置有钢筋混凝土新加柱基础(17)，新加钢立柱(4)由底部向上通过所述连接件依次连接上部各层新加预制混凝土阳台板(2)；所述新加预制混凝土阳台板(2)外周设置有新加钢栏杆(6)；所述新加钢栏杆(6)间设置有新加玻璃挡板(18)；所述新加钢栏杆(6)顶部连接设置有扶手(5)；其中，连接件预埋在新加预制混凝土阳台板(2)上，并与新加钢立柱(4)对应连接，连接件包括钢底板(10)和钢侧板(11)，钢底板(10)与钢侧板(11)构成“L”型构件，其中，钢侧板(11)贴在新加钢立柱(4)外表面并与之焊接，钢底板(10)垂直于钢侧板(11)并设置在新加预制混凝土阳台板(2)底部。
2.根据权利要求1所述的一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：所述的新加预制混凝土阳台板(2)通过锚固环筋(12)与原结构外墙下圈梁(1)的主筋绑扎焊接，锚固环筋(12)沿新加预制混凝土阳台板(2)长边方向排列布置，其间距不大于250mm，锚固环筋(12)深入到原结构外墙下圈梁(1)内的锚固长度不小于40d，d为锚固环筋(12)直径。
3.根据权利要求1所述的一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：所述新加钢栏杆(6)通过预埋螺栓(7)与新加预制混凝土阳台板(2)连接，预埋螺栓(7)外端通过螺栓垫板(8)和螺母(9)进行紧固连接。
4.根据权利要求1所述的一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：所述新加玻璃挡板(18)通过夹具与新加钢栏杆(6)夹紧固定连接，新加钢栏杆(6)与扶手(5)焊接连接。
5.根据权利要求1所述的一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：所述新加钢立柱(4)与新加柱基础(17)之间通过预埋地脚螺栓(14)和柱脚垫板(16)进行连接，新加钢立柱(4)与新加柱基础(17)之间为刚性连接，柱脚垫板(16)通过地脚螺栓(14)设置在新加柱基础(17)上，新加钢立柱(4)与柱脚垫板(16)焊接，柱脚垫板(16)上设置有加劲肋(15)，加劲肋(15)与柱脚垫板(16)焊接，预埋地脚螺栓(14)每边3个。
6.根据权利要求1-5任一项所述的一种老旧住宅采用替换或新增装配式阳台结构及其施工方法，其特征在于：采用步骤如下实施：
步骤一：预制新加预制混凝土阳台板(2)，并在其上预埋连接件；
步骤二：根据设计图纸，在相应位置做好新加柱基础(17)，并在新加柱基础(17)上预埋柱脚垫板(16)和直径不小于22mm的地脚螺栓(14)，通过地脚螺栓(14)将柱脚垫板(16)与新加柱基础(17)紧固连接；
步骤三：将新加钢立柱(4)焊接在柱脚垫板(16)中间位置；
步骤四：根据设计图纸，弹出新加预制混凝土阳台板(2)外挑尺寸控制线及两侧边线，水平位置偏差不超过10mm，并校核标高，标高偏差不超过5mm；
步骤五：凿出原结构外墙下圈梁(1)的钢筋并清扫干净，为保证新加预制混凝土阳台板(2)与外墙墙体之间不留有孔隙，浇水灰比为0.5的素水泥浆一层，随即按照之后的步骤安装新加预制混凝土阳台板(2)；
步骤六：起吊新加预制混凝土阳台板(2)，新加预制混凝土阳台板(2)起吊时务必使每个吊钩同时受力，吊绳与平面的夹角应不小于45°，当新加预制混凝土阳台板(2)吊至比楼板上平面稍高时暂停，就位时使新加预制混凝土阳台板(2)先对准墙上边线，新加预制混凝土阳台板(2)挑出的部分放在新加钢立柱(4)上并加临时支撑；其中，新加预制混凝土阳台板(2)安装过程中应随时吊线进行控制，以保证上下位置一致；
步骤七：将新加预制混凝土阳台板(2)的锚固环筋(12)与外墙下圈梁(1)钢筋绑扎焊接，并经检查合格后浇筑混凝土养护至设计强度；
步骤八：调整并校准新加钢立柱(4)的位置，将新加预制混凝土阳台板(2)通过由钢底板(10)和钢侧板(11)构成的连接件与新加钢立柱(4)焊接连接；将新加钢栏杆(6)通过预埋螺栓(7)与新加预制混凝土阳台板(2)进行螺栓连接，拧紧固定；将新加玻璃挡板(18)通过夹具固定于新加钢栏杆(6)上；
步骤九：做新加预制混凝土阳台板(2)防水处理，并在新加预制混凝土阳台板(2)上预留的排水孔(3)处安装排污管(13)，排污管(13)接口用橡胶密封圈密封，并将排污管(13)接至建筑污水管道。
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