CN107729426A - 一种选房方法、装置、服务器及系统 - Google Patents
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Abstract
本发明实施例提供一种选房方法、装置、服务器及系统。所述方法包括：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。本发明实施例提供的选房方法，通过用户输入的包含多个租户筛选条件和优先系数的求租信息，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
Description
技术领域
本发明实施例涉及互联网技术领域，具体涉及一种选房方法、装置、服务器及系统。
背景技术
互联网技术的快速发展使人们的生活更加便捷，例如，当用户有租房需求时，用户首先确定需要在确定在哪个区域租赁房屋，然后到在线房租租赁网站中输入或选择目标区域，在线房屋租赁网站的后台服务器查询存储的目标区域的房源，然后在网站前台将所有满足条件的房源展现给用户，用户根据需求选择自己期望的房源。
然而，目前情侣、夫妻、好友等共同租房情况较多，当多人共同租赁房屋时，用户设定租房区域，然后用户从在线租赁网站反馈的房源中，手动选择满足合租方各方需求的房屋，如果没有合适的，则用户重新设定租房区域，继续筛选房源，现有的选房方法没有办法同时满足合租方各方的需求。
发明内容
针对现有技术中的缺陷，本发明实施例提供了一种选房方法、装置、服务器及系统。
第一方面，本发明实施例提供一种选房方法，包括：
接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；
向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
第二方面，本发明又一实施例提供一种选房方法，包括：
接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
第三方面，本发明实施例提供一种选房装置，包括：
第一接收模块，用于接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
处理模块，用于根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；
第一发送模块，用于向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
第二接收模块，用于接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
第四方面，本发明实施例提供一种服务器，包括：
第三接收模块，用于接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
检索模块，用于根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
第二发送模块，用于向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
第五方面，本发明实施例提供一种选房系统，包括上述选房装置和服务器。
第六方面，本发明实施例提供一种电子设备，包括：
存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行如下方法：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
第七方面，本发明实施例提供一种存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现如下方法：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
本发明实施例提供的选房方法，通过用户输入的包含多个租户筛选条件和优先系数的求租信息，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作一简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1为本发明实施例提供的选房方法流程示意图；
图2为本发明又一实施例提供的选房方法流程示意图；
图3为本发明实施例提供的选房结果示意图；
图4为本发明又一实施例提供的选房结果示意图；
图5为本发明再一实施例提供的选房结果示意图；
图6为本发明实施例提供的选房装置的结构示意图；
图7为本发明实施例提供的服务器的结构示意图；
图8为本发明实施例提供的选房系统的结构示意图；
图9为本发明实施例提供的电子设备的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
图1为本发明实施例提供的选房方法流程示意图，如图1所示，所述方法包括：
步骤S11、接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
具体地，房屋租赁系统客户端(以下简称客户端)为用户提供了两种接口，求租接口和出租接口，求租接口用来接收用户输入的求租信息，包括用户需要哪种户型、位置信息、可承受的房租范围、房屋周边设施等信息。出租接口用来接收用户输入的房源信息，包括房屋照片、户型、面积、地理位置、租金等信息。服务器接收房源信息，并存储在数据库中，具体地，服务器根据房源信息的地理位置信息构建房源的LBS的数据库，存储房源户型、面积、建筑年代、地理位置、小区周边(例如地铁站、医院、学校等)、租金信息等。此外，服务器还将线下采集的房源出租信息，记录到房源的LBS的数据库中。
当两个或以上租户需要共同租房时，选择其中一个租户登录客户端的求租接口，首先输入一个租户的筛选条件，例如，工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，然后再输入第二个租户的筛选条件，例如工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，当输入完所有租户的筛选条件后，设置每个租户的优先系数。此时客户端接收用户输入的求租信息，求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个租户的优先系数。
例如，有甲乙两人需要合租房屋，甲登录客户端后先输入甲的筛选条件，如工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，然后甲再输入乙的筛选条件，例如，工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内，然后设置甲优先系数为0.8，乙优先系数为0.2，客户端通过求租接口就可获该求租信息：两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。
在实际应用中，对于两人合租的场景，客户端可以设置滚动条，用户拖动滚动条来设置每个租户的优先系数。例如滚动条左侧为A用户，右侧为B用户，则当滚动条显示0.17时，由于0.17靠近左侧的A用户，A用户的优先系数是1-0.17＝0.83，当滚动条显示0.83时，由于0.83靠近右侧的B用户，则B用户的优先系数是0.83。还可以根据实际情况设置滚动条数值与优先系数的关系，本发明实施例对此不作限定。此外若用户未选择优先系数，则客户端默认各租户的优先系数相同，例如，两个租户，各租户优先系数都为0.5。
步骤S12、根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；
具体地，客户端根据每个租户的筛选条件和该租户的优先系数生成检索请求，例如，检索请求为两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。在实际应用中，客户端可以设置不同的字段表示筛选条件和优先系数，根据字段信息生成检索请求。
步骤S13、向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
具体地，客户端向服务器发送检索请求，服务器解析检索请求，确定每个租户的筛选条件和优先系数，然后服务器根据筛选条件筛选数据库中的房源，得到初始房源信息，之后根据优先系数再一次筛选初始房源信息，得到与每个租户的筛选条件和优先系数相匹配的房源信息。然后将这些房源信息发送到客户端。
步骤S14、接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
具体地，客户端接收到房源信息后，显示房源信息，供用户查看。客户端可以显示每个房源的租金、与每个租户的距离、与所有租户的距离之和、每个租户的通勤时间、最近的地铁站、到地铁站的距离等信息。此外，还可以在客户端显示每个房源在地图中的位置，以及当前各租户的优先系数。在实际应用中，用户还可以按照自己的需求对房源进行排序，例如用户按照租金排序等。
例如，有甲乙两人需要合租房屋，甲登录客户端后先输入甲的筛选条件，如工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，然后甲再输入乙的筛选条件，例如，工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内，然后设置甲优先系数为0.8，乙优先系数为0.2，客户端通过求租接口就可获该求租信息：两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。客户端根据求租信息生成检索请求，并将检索请求发送到服务器，服务器检索数据库，查找同时满足距望京通勤时间1h内、租金5000以内、距西二旗通勤时间1h以内、租金4000以内的房源信息，然后根据优先系数进行挑选，筛选出匹配优先系数的房源信息，将这些房源信息发送至客户端，客户端接收到这些房源信息后，进行展示，用户通过客户端选择查看，确定满意的房源信息。
本发明实施例提供的选房方法，通过用户输入的包含多个租户筛选条件和优先系数的求租信息，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
图2为本发明又一实施例提供的选房方法流程示意图，如图2所示，所述方法包括：
步骤S21、接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
具体地，当两个或以上租户需要共同租房时，选择其中一个租户登录客户端，首先输入一个租户的筛选条件，例如，工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，然后再输入第二个租户的筛选条件，例如工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，当输入完所有租户的筛选条件后，设置每个租户的优先系数。
在实际应用中，对于两人合租的场景，客户端可以设置滚动条，用户拖动滚动条来设置每个租户的优先系数。例如滚动条左侧为A用户，右侧为B用户，则当滚动条显示0.17时，由于0.17靠近左侧的A用户，A用户的优先系数是1-0.17＝0.83，当滚动条显示0.83时，由于0.83靠近右侧的B用户，则B用户的优先系数是0.83。还可以根据实际情况设置滚动条数值与优先系数的关系，本发明实施例对此不作限定。此外若用户未选择优先系数，则客户端默认各租户的优先系数相同，例如，两个租户，各租户优先系数都为0.5。
客户端根据用户输入的求租信息，生成检索请求，检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个租户的优先系数。例如，检索请求为两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。之后，客户端将检索请求发送至服务器，服务器接收检索请求。
步骤S22、根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
具体地，服务器预先收集房源信息，这些房源信息来源于客户端中出租用户发布的房源信息和线下采集的房源信息，服务器根据房源信息的地理位置信息构建房源的LBS的数据库，存储房源户型、面积、建筑年代、地理位置、小区周边、租金信息等。
服务器解析检索请求，确定每个租户的筛选条件和优先系数，然后服务器根据筛选条件检索数据库中的房源，得到初始房源信息，之后根据优先系数筛选初始房源信息，得到与每个租户的筛选条件和优先系数相匹配的房源信息。
例如，服务器通过解析确定检索请求为第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内，服务器检索数据库得到西二旗智学苑、华清嘉园、望京花园、望京西园等小区符合筛选条件，然后根据优先系数，确定匹配的房源信息为望京花园、望京西园等房源。
步骤S23、向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
服务器将房源信息发送至客户端，客户端接收房源信息之后，进行展示，房源信息包括房源户型、面积、建筑年代、地理位置、小区周边、租金信息等，供用户选择查看。
本发明实施例提供的选房方法，通过携带多个租房和优先系数的检索请求，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
在上述实施例的基础上，进一步地，所述根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息，包括：
根据所述检索请求，检索数据库中同时满足每个所述租户的筛选条件的第一房源信息；
根据所述优先系数确定优先规则；
从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
相应地，所述向所述客户端发送所述房源信息，包括：
向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息。
具体地，服务器解析检索请求，确定每个租户的筛选条件和优先系数，然后根据第一租户的筛选条件确定第一租户的房源信息，再从第一租户房源信息中筛选满足第二租户的筛选条件的第二租户房源信息，直至所选房源信息同时满足每个租户的筛选条件。在实际应用中，服务器可以根据第一租户的工作地点，计算通勤时间要求范围内的位置信息，根据该位置信息检索数据库，确定初始房源信息，然后从初始房源信息过滤掉其他筛选条件不符合第一租户的小区，确定第一租户房源信息，再从第一租户房源信息中筛选满足第二租户的筛选条件的第二租户房源信息，直至所选房源信息同时满足每个租户的筛选条件。此外，服务器还可以同时检索满足各租户的房源信息，然后将结果合并，选取房源交集作为同时满足每个租户筛选条件的第一房源信息。例如，计算数据库中房屋与租户A工作地点的通勤时间，筛选其他因素符合用户A需求的房屋，同时计算数据库房屋与租户B工作地点的通勤时间，筛选其他因素符合用户B需求的房屋，然后获取两个结果集合的交集，将该交集作为第一房源信息。
之后服务器根据每个租户的优先系数确定优先规则，例如分别计算第一房源中的房源与每个租户的距离，然后与每个租户的距离再乘以该租户的优先系数，将计算的结果升序排列，选取前N个房源信息作为第二房源信息，然后将第二房源发送至客户端，客户端向用户展示第二房源信息。
例如，检索请求为甲优先系数0.6，乙优先系数0.4，服务器根据每个租户的筛选条件检索数据库，确定同时满足各个租户筛选条件的房源为A、B、C、D、E和F，A与甲、乙的距离分别为50m、900m，B与甲、乙的距离分别为80m、1000m，C与甲、乙的距离分别为40m、900m，D与甲、乙的距离分别为100m、600m，E与甲、乙的距离分别为500m、600m，F与甲、乙的距离分别为400m、700m，A计算结果为50*0.6+900*0.4＝390，B的计算结果为448，C的计算结果为384，D的计算结果为300，E的计算结果为540，F的计算结果为520，如果只挑选3个房源信息，那么筛选结果为A、C和D，将A、C和D房源信息发送至客户端。在实际应用中，还可以根据其他信息结合优先系数确定优先规则，如不同租户的通勤时间等。
本发明实施例提供的选房方法，通过检索数据库中同时满足每个租户的筛选条件的房源信息，再根据优先系数对筛选的房源信息过滤，得到匹配每个租户筛选条件和优先系数的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
在上述各实施例的基础上，进一步地，所述从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息，包括：
从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
根据预设规则计算所述第二房源信息中每个房屋的房屋指数；
根据所述房屋指数对所述第二房源信息中每个房屋进行排序；
相应地，所述向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息，包括：
向所述客户端发送所述第二房源信息和所述第二房源信息中每个房屋的排序，以供所述客户端根据所述第二房源信息中每个房屋的排序显示所述第二房源信息。
具体地，确定第二房源信息之后，可以根据预设规则计算第二房源信息中每个房屋的房屋指数，例如根据租金、小区热度、医院、学校、交通等信息计算出每个房屋的房屋指数，然后根据房屋指数对第二房源信息中每个房屋进行排序，将排序结果和每个房屋的房屋指数发送至客户端，客户端可以根据排序，顺序展示第二房源中的房屋信息，以供用户选择查看。
图3为本发明实施例提供的选房结果示意图，图4为本发明又一实施例提供的选房结果示意图，图5为本发明再一实施例提供的选房结果示意图，如图3、图4和图5所示：A工作地点为上地五街，B工作地点为国贸，图3为优先考虑A时的检索结果，此时推荐的房源有西二旗智学苑、龙泽苑西区、上地东里、上地佳园、华清嘉园等房源信息；图4为A、B优先系数均等时的检索结果，此时推荐的房源有罗庄西里、芍药居北里、新纪家园、安慧里、南湖中园一区等房源信息；图5为优先考虑B时的检索结果，此时推荐的房源信息为南朗家园、光辉里、金地名京、光华西里、垂杨柳北里等房源信息。用户可以根据自己的需求进行排序，例如按照租金排序，按照距离排序等。
本发明实施例提供的选房方法，通过计算检索出的匹配每个租户筛选条件和优先系数的房源信息的房屋指数，直接向用户推荐可选房源，通过对房屋指数的计算，可以有效避免重复的房屋资源，进而避免了用户的重复操作，提高了房屋租赁系统效率。
图6为本发明实施例提供的选房装置的结构示意图，如图6所示，该选房装置包括：第一接收模块61、处理模块62、第一发送模块63和第二接收模块64，其中：
第一接收模块61用于接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；处理模块62用于根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；第一发送模块63用于向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；第二接收模块64用于接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
具体地，第一接收模块61接收用户输入的求租信息，求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个租户的优先系数。处理模块62根据每个租户的筛选条件和该租户的优先系数生成检索请求，例如，检索请求为两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。
第一发送模块63向服务器发送检索请求，服务器解析检索请求，确定每个租户的筛选条件和优先系数，然后服务器根据筛选条件筛选数据库中的房源，得到初始房源信息，之后根据优先系数再一次筛选初始房源信息，得到与每个租户的筛选条件和优先系数相匹配的房源信息。然后将这些房源信息发送到第二接收模块64。
第二接收模块64接收到房源信息后，显示房源信息，供用户查看。第二接收模块64可以显示每个房源的租金、与每个租户的距离、与所有租户的距离之和、每个租户的通勤时间、最近的地铁站、到地铁站的距离等信息。在实际应用中，用户还可以按照自己的需求对房源进行排序，例如用户按照租金排序等。本发明实施例提供的装置，用于实现上述方法，其功能具体参照上述方法实施例，此处不再赘述。
本发明实施例提供的选房装置，通过用户输入的包含多个租户筛选条件和优先系数的求租信息，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
图7为本发明实施例提供的服务器的结构示意图，如图7所示，该服务器包括：第三接收模块71、检索模块72和第二发送模块73，其中：
第三接收模块71用于接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；检索模块72用于根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；第二发送模块73用于向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
具体地，当两个或以上租户需要共同租房时，选择其中一个租户登录客户端，首先输入一个租户的筛选条件，例如，工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，然后再输入第二个租户的筛选条件，例如工作地点、期望租金范围、周边生活信息等，当输入完所有租户的筛选条件后，设置每个租户的优先系数。
客户端根据用户输入的求租信息，生成检索请求，检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个租户的优先系数。例如，检索请求为两人合租，第一租户优先系数为0.8，筛选条件为工作地点在望京、通勤时间为1h内、租金5000以内，第二租户优先系数为0.2，筛选条件为工作地点在西二旗、通勤时间1h以内、租金4000以内。之后，客户端将检索请求发送至第三接收模块71。
第三接收模块71接收客户端发送的检索请求，第三接收模块71解析检索请求，确定每个租户的筛选条件和优先系数，然后检索模块72根据筛选条件检索数据库中的房源，得到初始房源信息，之后根据优先系数筛选初始房源信息，得到与每个租户的筛选条件和优先系数相匹配的房源信息。
第二发送模块73将房源信息发送至客户端，客户端接收房源信息之后，进行展示，房源信息包括房源户型、面积、建筑年代、地理位置、小区周边、租金信息等，供用户选择查看。本发明实施例提供的服务器，用于实现上述方法，其功能具体参照上述方法实施例，此处不再赘述。
本发明实施例提供的服务器，通过携带多个租房和优先系数的检索请求，检索数据库中与优先系数和筛选条件相匹配的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
在上述实施例的基础上，进一步地，所述检索模块包括：
检索单元，用于根据所述检索请求，检索数据库中同时满足每个所述租户的筛选条件的第一房源信息；
处理单元，用于根据所述优先系数确定优先规则；
筛选单元，用于从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
相应地，所述第二发送模块具体用于：
向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息。
具体地，检索单元根据第一租户的筛选条件确定第一租户的房源信息，再从第一租户房源信息中筛选满足第二租户的筛选条件的第二租户房源信息，直至所选房源信息同时满足每个租户的筛选条件。在实际应用中，检索单元可以根据第一租户的工作地点，计算通勤时间要求范围内的位置信息，根据该位置信息检索数据库，确定初始房源信息，然后从初始房源信息过滤掉其他筛选条件不符合第一租户的小区，确定第一租户房源信息，再从第一租户房源信息中筛选满足第二租户的筛选条件的第二租户房源信息，直至所选房源信息同时满足每个租户的筛选条件。此外，检索单元还可以同时检索满足各租户的房源信息，然后将结果合并，选取房源交集作为同时满足每个租户筛选条件的第一房源信息。
之后处理单元根据每个租户的优先系数确定优先规则，例如分别计算第一房源中的房源与每个租户的距离，然后与每个租户的距离再乘以该租户的优先系数，将计算的结果升序排列，筛选单元根据计算结果选取前N个房源信息作为第二房源信息，然后第二发送模块将第二房源发送至客户端，客户端向用户展示第二房源信息。本发明实施例提供的服务器，用于实现上述方法，其功能具体参照上述方法实施例，此处不再赘述。
本发明实施例提供的服务器，通过检索数据库中同时满足每个租户的筛选条件的房源信息，再根据优先系数对筛选的房源信息过滤，得到匹配每个租户筛选条件和优先系数的房源信息，直接向用户推荐可选房源，满足多用户同时选房的需求，减少了用户操作，提高了房屋租赁系统效率。
图8为本发明实施例提供的选房系统的结构示意图，如图8所示，该选房系统包括：选房装置81和服务器82。所述选房系统中的选房装置81，其功能具体参照上述选房装置实施例，所述选房系统中的服务器82，其功能具体参照上述服务器实施例，此处不再赘述。
图9为本发明实施例提供的电子设备的结构示意图，如图9所示，所述设备包括：处理器(processor)901、存储器(memory)902和总线903；
其中，处理器901和存储器902通过所述总线903完成相互间的通信；
处理器901用于调用存储器902中的程序指令，以执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
本发明实施例公开一种计算机程序产品，所述计算机程序产品包括存储在非暂态计算机可读存储介质上的计算机程序，所述计算机程序包括程序指令，当所述程序指令被计算机执行时，计算机能够执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
本发明实施例提供一种非暂态计算机可读存储介质，所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令使所述计算机执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
本领域普通技术人员可以理解：实现上述方法实施例的全部或部分步骤可以通过程序指令相关的硬件来完成，前述的程序可以存储于一计算机可读取存储介质中，该程序在执行时，执行包括上述方法实施例的步骤；而前述的存储介质包括：ROM、RAM、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。
以上所描述的系统等实施例仅仅是示意性的，其中所述作为分离部件说明的单元可以是或者也可以不是物理上分开的，作为单元显示的部件可以是或者也可以不是物理单元，即可以位于一个地方，或者也可以分布到多个网络单元上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部模块来实现本实施例方案的目的。本领域普通技术人员在不付出创造性的劳动的情况下，即可以理解并实施。
通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到各实施方式可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件。基于这样的理解，上述技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品可以存储在计算机可读存储介质中，如ROM/RAM、磁碟、光盘等，包括若干指令用以使得一台计算机设备(可以是个人计算机，服务器，或者网络设备等)执行各个实施例或者实施例的某些部分所述的方法。
最后应说明的是：以上各实施例仅用以说明本发明的实施例的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述各实施例对本发明的实施例进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分或者全部技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明的实施例各实施例技术方案的范围。
Claims (10)
1.一种选房方法，其特征在于，包括：
接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；
向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
2.一种选房方法，其特征在于，包括：
接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息，包括：
根据所述检索请求，检索数据库中同时满足每个所述租户的筛选条件的第一房源信息；
根据所述优先系数确定优先规则；
从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
相应地，所述向所述客户端发送所述房源信息，包括：
向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息。
4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息，包括：
从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
根据预设规则计算所述第二房源信息中每个房屋的房屋指数；
根据所述房屋指数对所述第二房源信息中每个房屋进行排序；
相应地，所述向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息，包括：
向所述客户端发送所述第二房源信息和所述第二房源信息中每个房屋的排序，以供所述客户端根据所述第二房源信息中每个房屋的排序显示所述第二房源信息。
5.一种选房装置，其特征在于，包括：
第一接收模块，用于接收用户输入的求租信息，所述求租信息包括至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
处理模块，用于根据所述筛选条件和所述优先系数生成检索请求；
第一发送模块，用于向服务器发送所述检索请求，以供所述服务器根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
第二接收模块，用于接收并显示所述服务器发送的所述房源信息。
6.一种服务器，其特征在于，包括：
第三接收模块，用于接收客户端发送的检索请求，所述检索请求携带至少两个租户的筛选条件和每个所述租户的优先系数；
检索模块，用于根据所述检索请求，检索数据库中与所述优先系数和所述筛选条件相匹配的房源信息；
第二发送模块，用于向所述客户端发送所述房源信息，以供所述客户端显示所述房源信息。
7.根据权利要求6所述的服务器，其特征在于，所述检索模块包括：
检索单元，用于根据所述检索请求，检索数据库中同时满足每个所述租户的筛选条件的第一房源信息；
处理单元，用于根据所述优先系数确定优先规则；
筛选单元，用于从所述第一房源信息中确定满足所述优先规则的第二房源信息；
相应地，所述第二发送模块具体用于：
向所述客户端发送所述第二房源信息，以供所述客户端显示所述第二房源信息。
8.一种选房系统，其特征在于，包括如权利要求5所述的选房装置和如权利要求6或7所述的服务器。
9.一种电子设备，其特征在于，包括：
存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行如权利要求2至4任一所述的方法。
10.一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，所述计算机程序被处理器执行时实现如权利要求2至4任一所述的方法。
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