CN106971353A - 一种具有身份识别功能的房产信息管理系统 - Google Patents

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徐文强
王锴
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Abstract

本发明公开了一种具有身份识别功能的房产信息管理系统；身份识别单元用于采集用户的身份信息，并根据用户的身份信息为用户选择操作单元；房主操作单元用于供用户登录类型为房产主的用户输入待交易房产的基本信息并存储；所述待交易房产的基本信息至少包括待交易房产的实际位置、实际面积、房产主电话号码；需求操作单元用于供用户登录类型为求房者的用户输入期望房产的基本信息并存储；所述基本信息至少包括期望房产的期望位置、期望面积、求房者电话号码；信息显示单元用于显示房主操作单元以及需求操作单元存储的基本信息。本发明帮助房产主和求房者对信息进行筛选和查找，为其选择满意度高的求购源和房源，提高房产交易市场的效率和效果。

Description

一种具有身份识别功能的房产信息管理系统
技术领域
本发明涉及房产信息管理技术领域，尤其涉及一种具有身份识别功能的房产信息管理系统。
背景技术
随着城市的发展，城市人口逐渐增多，人口的增多必然导致住房的需求的增加。且房产的价值逐渐上升，购房者对房产的购买非常慎重。目前很多城市在对新开发楼盘和二手房的销售方式上，大多采用电话预约销售的途径，且此种销售途径给用户造成了较负面的影响，使得房产销售面临一些困境。
基于上述问题，本发明提出了一种具有身份识别功能的房产信息管理系统，通过对用户的身份进行识别为用户选择操作页面，用户可将待交易房产的基本信息或求购房产的期望基本信息上传至本系统中，其他用户可根据系统显示的待交易房产信息和期望房产信息以及自身需求对上述信息进行筛选和查找，从而选择满意度较高的房产。进一步地，本系统可主动对待交易房产和期望房产的基本信息进行分析，对两种基本信息进行匹配后将匹配度高的待交易房产和期望房产的基本进行存储，并将待交易房产的基本信息推送至求房者电话号码以及将期望房产的基本信息推送至房产主电话号码，方便房产主和求房者之间进行全面的沟通，从而提高房产交易的效率和效果。
发明内容
基于背景技术存在的技术问题，本发明提出了一种具有身份识别功能的房产信息管理系统。
本发明提出的具有身份识别功能的房产信息管理系统，包括：
身份识别单元，用于采集用户的身份信息，并根据用户的身份信息为用户选择操作单元；上述用户的身份信息至少包括用户登录类型，所述用户登录类型包括房产主和求房者；
房主操作单元，用于供用户登录类型为房产主的用户输入待交易房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述待交易房产的基本信息至少包括待交易房产的实际位置、实际面积、房产主电话号码；
需求操作单元，用于供用户登录类型为求房者的用户输入期望房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述期望房产的基本信息至少包括期望房产的期望位置、期望面积、求房者电话号码；
信息显示单元，用于显示房主操作单元以及需求操作单元存储的基本信息。
优选地，还包括信息分析单元，信息分析单元用于对存储显示单元内存储的待交易房产的基本信息和期望房产的基本信息进行分析，并根据分析结果向用户推送信息；
信息分析单元分别将待交易房产的实际位置与期望房产的期望位置、实际面积S0与期望面积S进行比较，并记录下实际位置位于以期望位置为圆心以R为半径的圆形区域内且满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息以及期望房产的基本信息，并将上述待交易房产的基本信息根据求房者电话号码推送至求房者、将期望房产的基本信息根据房产主电话号码推送至房产主；
其中，R为预设值，0<a<1，b>1。
优选地，所述身份识别单元采集用户的身份信息还包括用户的指纹信息。
优选地，所述身份识别单元包括指纹采集模块，指纹采集模块用于采集用户的指纹信息；优选地，上述指纹采集模块采用指纹采集器。
优选地，所述待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息。
优选地，所述期望房产的基本信息还包括期望房产的期望户型、期望楼层、周边环境信息。
优选地，所述信息显示单元中房主操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列；
所述信息显示单元中需求操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列。
优选地，所述信息显示单元采用LED显示屏。
本发明主要解决了房产交易过程中房产主与求房者之间供需失衡的关系，着力于为房产主寻找合适求购源、为求房者寻找合适房源，从而提高房产交易市场的效率。具体地，首先对用户的身份信息进行采集和判断，然后房产主和求房者均可通过本系统上传待交易房产和期望房产的基本信息，系统对上述基本信息进行整合后显示，房产主和求房者双方均可根据系统显示的内容对信息进行筛选和查找，并根据自身需要选择满意度高的求购源和房源，从而保证了房产交易市场的良好秩序，且通过对用户身份信息的采集可对用户的真实身份进行辨识，防止恶意损害房产交易市场的情况出现，且在出现异常情况时可根据采集的身份信息追溯到用户的真实身份，保持房产交易市场的稳定。
进一步地，本发明可主动对待交易房产和期望房产的基本信息进行分析，按照预设的标准对上述基本信息进行匹配后，将满足预设标准的待交易房产的基本信息推送至对应的求房者，且将期望房产的基本信息推送至对应的房产主，增加房产主和求房者的交互性，使得房产主和求房者之间全面了解对方的基本信息，进一步加强两者之间的沟通，从而提高房产交易市场的效率和效果。
附图说明
图1为一种具有身份识别功能的房产信息管理系统的结构示意图。
具体实施方式
如图1所示，图1为本发明提出的一种具有身份识别功能的房产信息管理系统。
参照图1，本发明提出的具有身份识别功能的房产信息管理系统，包括：
身份识别单元，用于采集用户的身份信息，并根据用户的身份信息为用户选择操作单元；上述用户的身份信息至少包括用户登录类型，所述用户登录类型包括房产主和求房者；优选地，所述身份识别单元采集用户的身份信息还包括用户的指纹信息，所述身份识别单元包括指纹采集模块，指纹采集模块用于采集用户的指纹信息；优选地，上述指纹采集模块采用指纹采集器。通过对用户指纹信息的采集，可对进入本系统的人员的身份作进一步识别和确定，当出现扰乱房产交易市场或恶意损坏的情况时，可根据系统采集的用户指纹信息对用户的真实身份进行追溯，防止恶意事件再次发生，从而保障房产交易市场的稳定以及系统使用的安全性。
房主操作单元，用于供用户登录类型为房产主的用户输入待交易房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述待交易房产的基本信息至少包括待交易房产的实际位置、实际面积、房产主电话号码；所述待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息；上述基本信息有效地对待交易房产的实际情况全面公开，使得求房者全面清晰的了解待交易房产的情况，方便求房者根据实际需要对待交易房产进行筛选。
需求操作单元，用于供用户登录类型为求房者的用户输入期望房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述期望房产的基本信息至少包括期望房产的期望位置、期望面积、求房者电话号码；所述期望房产的基本信息还包括期望房产的期望户型、期望楼层、周边环境信息；通过对期望房产各方面的情况信息全面的采集，有利于房产主通过本系统对求房者的求房需求进行了解，进而为房产主筛选合适的求购源，且为房产主和求房者建立沟通渠道。
信息显示单元，用于显示房主操作单元以及需求操作单元存储的基本信息；所述信息显示单元采用LED显示屏，对基本信息进行清晰全面的显示。且信息显示单元中房主操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列、需求操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列，有利于房产主和求房者双方均可从最新发布的消息开始查看，保证信息发送的时效性和实效性，从而促进房产交易进程的发展。
优选地，本系统可作为用户终端机设置于各小区、商铺、写字楼等区域附近，当用户有房产买卖需求时，即可通过上述终端机选择登陆身份，并录入房产买卖需求至本系统，同时，用户可通过上述终端机查看其它用户的房产买卖实际情况。本系统通过对用户房产买卖需求进行采集和显示，有效地解决了房产主和求房者间信息交互的困难，使得房产交易过程更加透明化，促进了房产交易市场的发展。
进一步地，为对房产主和求房者的信息进行有效分析，并为房产主和求房者提供合适的求购源和房源，本实施方式还包括信息分析单元，信息分析单元用于对存储显示单元内存储的待交易房产的基本信息和期望房产的基本信息进行分析，并根据分析结果向用户推送信息；
具体地：
信息分析单元分别将待交易房产的实际位置与期望房产的期望位置、实际面积S0与期望面积S进行比较，并记录下实际位置位于以期望位置为圆心以R为半径的圆形区域内且满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息以及期望房产的基本信息，并将上述待交易房产的基本信息根据求房者电话号码推送至求房者、将期望房产的基本信息根据房产主电话号码推送至房产主；
其中，R为预设值，0<a<1，b>1。
信息分析单元通过对待交易房产和期望房产的位置和面积进行分析和匹配，将满足预设位置和预设面积的待交易房产和期望房产作为合适对象进行存储，并分别将待交易房产的基本信息、期望房产的基本信息推送至求房者、房产主的电话号码，使得求房者和房产主了解到与自身需求相对应的房源和求购源，方便求房者和房产主对推送信息作进一步筛选，有效地帮助了房产主和求房者高效且快速的寻找买卖对象，提高了房产交易市场的效率和效果。
本实施方式主要解决了房产交易过程中房产主与求房者之间供需失衡的关系，着力于为房产主寻找合适求购源、为求房者寻找合适房源，从而提高房产交易市场的效率。具体地，首先对用户的身份信息进行采集和判断，然后房产主和求房者均可通过本系统上传待交易房产和期望房产的基本信息，系统对上述基本信息进行整合后显示，房产主和求房者双方均可根据系统显示的内容对信息进行筛选和查找，并根据自身需要选择满意度高的求购源和房源，从而保证了房产交易市场的良好秩序，且通过对用户身份信息的采集可对用户的真实身份进行辨识，防止恶意损害房产交易市场的情况出现，且在出现异常情况时可根据采集的身份信息追溯到用户的真实身份，保持房产交易市场的稳定。
进一步地，本实施方式可主动对待交易房产和期望房产的基本信息进行分析，按照预设的标准对上述基本信息进行匹配后，将满足预设标准的待交易房产的基本信息推送至对应的求房者，且将期望房产的基本信息推送至对应的房产主，增加房产主和求房者的交互性，使得房产主和求房者之间全面了解对方的基本信息，进一步加强两者之间的沟通，从而提高房产交易市场的效率和效果。
以上所述，仅为本发明较佳的具体实施方式，但本发明的保护范围并不局限于此，任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，根据本发明的技术方案及其发明构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本发明的保护范围之内。

Claims (8)

1.一种具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，包括：
身份识别单元，用于采集用户的身份信息，并根据用户的身份信息为用户选择操作单元；上述用户的身份信息至少包括用户登录类型，所述用户登录类型包括房产主和求房者；
房主操作单元，用于供用户登录类型为房产主的用户输入待交易房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述待交易房产的基本信息至少包括待交易房产的实际位置、实际面积、房产主电话号码；
需求操作单元，用于供用户登录类型为求房者的用户输入期望房产的基本信息，并对上述基本信息进行存储；所述期望房产的基本信息至少包括期望房产的期望位置、期望面积、求房者电话号码；
信息显示单元，用于显示房主操作单元以及需求操作单元存储的基本信息。
2.根据权利要求1所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，还包括信息分析单元，信息分析单元用于对存储显示单元内存储的待交易房产的基本信息和期望房产的基本信息进行分析，并根据分析结果向用户推送信息；
信息分析单元分别将待交易房产的实际位置与期望房产的期望位置、实际面积S0与期望面积S进行比较，并记录下实际位置位于以期望位置为圆心以R为半径的圆形区域内且满足关系式aS≤S0≤bS的待交易房产的基本信息以及期望房产的基本信息，并将上述待交易房产的基本信息根据求房者电话号码推送至求房者、将期望房产的基本信息根据房产主电话号码推送至房产主；
其中，R为预设值，0<a<1，b>1。
3.根据权利要求1或2所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述身份识别单元采集用户的身份信息还包括用户的指纹信息。
4.根据权利要求3所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述身份识别单元包括指纹采集模块，指纹采集模块用于采集用户的指纹信息；优选地，上述指纹采集模块采用指纹采集器。
5.根据权利要求1或2所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述待交易房产的基本信息还包括待交易房产的户型信息、楼层信息、周边环境信息。
6.根据权利要求1或2所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述期望房产的基本信息还包括期望房产的期望户型、期望楼层、周边环境信息。
7.根据权利要求1或2所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述信息显示单元中房主操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列；
所述信息显示单元中需求操作单元存储的基本信息按照用户输入信息的时间进行倒序排列。
8.根据权利要求1或2所述的具有身份识别功能的房产信息管理系统，其特征在于，所述信息显示单元采用LED显示屏。
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