CN103870915A

CN103870915A - 一种支持多种产品的在线网络评估系统

Info

Publication number: CN103870915A
Application number: CN201310750828.4A
Authority: CN
Inventors: 程东; 梁英勇; 崔从俊; 陈玉梅
Original assignee: Individual
Current assignee: Individual
Priority date: 2013-12-30
Filing date: 2013-12-30
Publication date: 2014-06-18

Abstract

本发明涉及互联网信息技术领域，尤其涉及一种支持多种产品的在线网络评估系统。该系统包括数据采集层、数据应用层、数据处理层、数据维护层、数据存储层和数据采集通道。数据采集层通过数据采集通道与数据采集设备终端和目标数据库对接，用于采集本评估系统需要的各种数据；数据应用层实现数据的组合展示、加工处理、流转与储存；数据处理层用于对已经同步到本系统内的各种数据进行归一化处理并完成评估；数据维护层用以对网络基础数据和接口进行配置及维护；数据存储层实现系统内数据的传入、储存及提取操作。本发明以标准的操作流程和客观数据为支撑，可以大幅度提高资产评估结果的准确性并且保证了客观性和公正性。

Description

一种支持多种产品的在线网络评估系统

技术领域

本发明涉及在线资产评估领域和互联网信息技术领域，尤其涉及一种支持多种产品的在线网络评估系统。

背景技术

资产的交易和流动是市场经济的重要组成部分，随着市场经济的发展。资产评估也越来越重要。资产评估是一项复杂繁琐、科学性、技术性很强的工作。但是长期以来，由于各种原因，无论是针对二手车、二手房、企业品牌价值等资产的评估基本上靠有经验的评估师根据自己的已有经验来判断。评估的随意性、不确定性不仅无法保证资产真实合理的价值，而且还降低了消费者对经营者的信任，因此，缺乏公正的、透明的、科学的、统一的评估标准和评估系统，严重制约了各行业的发展。

发明内容

本发明的目的是要解决现有技术中存在的问题，提供一种支持多种产品的在线网络评估系统，该系统不仅克服人为主观因素，操作简便，评估结果也更公正透明合理，不受人为主管因素的影响。无论对任何人，通过这个系统对相同的资产进行评估得出评估结果都是一样的。从而促进行业和市场经济的发展。

本发明提供了一种支持多种产品的在线网络评估系统，包括数据采集层、数据应用层、数据处理层、数据维护层、数据存储层和数据采集通道。

所述的数据采集层通过数据采集通道与数据采集设备终端和目标数据库对接，用于采集本评估系统需要的各种数据，并将采集到的数据上传至数据应用层和/或数据存储层。

所述的数据采集通道包括设备终端通道和数据库对接通道。所述设备终端通道通过在数据采集层上安装设备驱动兼容至少包括串口、USB、CAN及TCP/IP等的各种数据传输端口，与不同类型的数据采集设备终端连接；所述数据库对接通道通过数据采集层提供连接目标数据库的数据库连接字符串实现从目标数据库中读取数据。

所述数据应用层通过与数据采集层、数据处理层的双向连接及与数据存储层的单向连接，实现数据的组合展示、加工处理、流转与储存；所述数据应用层设有为用户提供远程终端界面服务的网络端口，并通过多种形式显示或转出评估结果；所述的形式包括表单和走势图。

所述数据处理层分别与数据应用层、数据存储层及数据维护层双向连接，用于对已经同步到本系统内的各种数据进行归一化处理并完成评估。

所述数据处理层包括数据报表服务器、事件数据转换组件及动态走势图生成器。数据报表服务器用以将不同数据表中的数据按既定的规则进行分类汇总整合，并按一定的规则进行排列形成统计表以展示给最终用户；事件数据转换组件用以将不同类型的数据转换成对应的数据库字段格式分发保存到数据库中；动态走势图生成器为动态走势图生成工具，用以将数据处理层（30）分析处理的结果数据生成各种走势图。

所述数据维护层与数据处理层双向连接，用以对网络基础数据和接口进行配置及维护。

所述的配置包括参数设置、评估模型配置、专业评估模块接口配置及数据采集通道接口参数配置。参数设置提供了对评估过程中的参数进行设置的功能，用以对评估结果进行修正；评估模型配置可组装成特定形式的数学计算公式，根据公式代入相关的变量值计算出评估结果；专业评估模块接口配置用以管理各专业评估模块在系统中的显示方式并集成新的应用；数据采集通道接口参数配置用以为数据采集层的输出端根据不同的业务类型设置参数，使其与采集端口一一对应，保证数据采集层采集到符合要求的数据。

所述数据存储层通过与数据处理层、数据应用层的双向连接及与数据采集层的单向连接，实现系统内数据的传入、储存及提取操作。

本发明的有益效果是：通过一种支持多种产品的在线网络评估系统，以相关资产评估的标准为依据，以标准的操作流程和客观数据为支撑，规避了目前资产评估中很大程度上依赖鉴定估价人员的个人水平和经验，客服人为因素所带来的差异，从而大大提高鉴定评估结果的准确性并且保证了客观性和公正性。

附图说明

图1是本发明一种支持多种产品的在线网络评估系统结构示意图；

图2是本发明实施例中二手车评估模块采集通道及设备终端通道示意图；

图3是本发明实施例中二手房评估模块采集通道及数据库对接通道示意图；

图4是本发明实施例中二手房评估模块应用层部分示意图。

具体实施方式

下面结合实施例及附图对本发明做进一步说明，但本发明实施例不限于此。

附图1为本发明的一种支持多种产品的在线网络评估系统的结构示意图。如图所示，本发明一种支持多种产品的在线网络评估系统，包括数据采集层10、数据应用层20、数据处理层30、数据维护层40、数据存储层50和数据采集通道60。

1、数据采集层10和数据采集通道60

数据采集层10通过数据采集通道60与数据采集设备终端70和目标数据库80对接，用于采集本评估系统需要的各种数据，并将采集到的数据上传至数据应用层20和/或数据存储层50；

数据采集通道60包括设备终端通道610和数据库对接通道620，所述设备终端通道610通过在数据采集层10上安装设备驱动兼容至少包括串口、USB、CAN及TCP/IP等的各种数据传输端口，与不同类型的数据采集设备终端70连接；所述数据库对接通道620通过数据采集层10提供连接目标数据库80的数据库连接字符串实现从目标数据库80中读取数据。

本发明所支持的产品至少包括二手车、二手房及品牌，具体的又可以分解为二手房评估模块、二手车评估模块、企业品牌价值评估模块等。

附图2是本发明实施例中二手车评估模块采集通道及设备终端通道的连接示意图。由该图可见，在二手车评估模块中，数据采集层10通过设备终端通道610与一个车况检测设备终端70对接，从该终端直接提取待评估二手车的实时车况检测信息，并上传至数据应用层20和/或数据存储层50。车况检测设备终端70连接各种车况检测装置，具体的，至少包括以下装置：发动机动力性能检测装置710、车辆燃油经济性能检测装置720、车辆制动性能检测装置730、车辆排放性能检测装置740。还可以根据需要包括车辆转向操纵稳定性检测装置、车辆行驶平稳性检测装置、前照灯光束照射位置和发光强度检测装置和电子内窥镜摄像装置。即在二手车评估模块中通过各种技术检测装置对待评估车辆进行现场技术检测，获取反映该车辆的上述主要技术性能方面的数据，并通过设备终端通道610进行采集。

附图3是本发明实施例中二手房评估模块采集通道及数据库对接通道的连接示意图。由该图可见，二手房评估模块中，数据采集层10设有一个基础数据自动提取装置110，该基础数据自动提取装置110通过数据库对接通道620与目标数据库80实现网络对接，根据既定的业务规则与二手房交易价格评估相关的系统交换数据，并实现了数据的动态采集。所述的目标数据库80至少包括相应的房产交易信息管理系统810和公共服务平台820。

房产交易信息管理系统810为房产管理机构建立的已登记房产数据库，数据采集层10通过网络对接直接提取已登记房产数据库中对应二手房基础信息，自动获取数据，并将数据经过转换后到上传至数据应用层20和/或数据存储层50。所述的基础信息包括房屋正式登记时所涵盖的基本数据，包括地理位置、建筑年代、建筑面积、结构、归属、楼层、土地等等。这种与房产交易信息管理系统的网络对接是实现二手房评估数据真实、准确、可靠的重要保障。

所述的公共服务平台820包括房地产网站、中介机构网站，数据采集层10通过网络对接直接提取对应的二手房挂牌信息、二手房评估信息，自动获取数据，并将数据经过转换后上传至数据应用层20和/或数据存储层50。这种与公共服务平台的对接可以为评估提供一定的参考数据。

2、数据应用层20

所述数据应用层20通过与数据采集层10、数据处理层30的双向连接及与数据存储层50的单向连接，实现数据的组合展示、加工处理、流转与储存；所述数据应用层设有为用户提供远程终端界面服务的网络端口，并通过多种形式显示或转出评估结果；所述的形式包括表单和走势图。

例如，在二手房评估模块中，该数据应用层20不仅设有为用户提供远程终端界面服务的端口，还通过一个计税依据提交装置210与地税局征管系统90实现网络对接，用以向地税征管系统90传递计税依据数据从而进行纳税开票。

所述远程终端界面服务包括用户终端申报服务和评估结果的显示或转出。用户可以通过终端向系统提出评估申报，并输入以下基本信息：卖房人基本信息、二手房基本信息、买房人基本信息、评估文件信息和根据相关政策而设置的条件审查信息等；评估结果分为二手房评估过程的详细说明和二手房交易计税信息。详细信息包括了二手房状况信息如房型、朝向、楼层、面积、建成年代等，采用的可比实例（符合市场的真实的二手房屋历史成交案例）信息，当前该房屋的评估价格、以及价格对应的各种修正因素信息。该评估结果可以用多种形式显示或转出，即可以显示器形式输出，也可以打印机打印输出，或者与远程网络终端显示；可以是表单的形式，也可以为走势图等形式。

附图4是二手房评估模块中数据应用层20与地税局征管系统90的连接示意图。由该图可见，数据应用层20通过一个计税依据提交装置210与地税局征管系统90实现网络对接，用以向地税征管系统90传递计税依据数据从而进行纳税开票。另外，计税依据提交装置210可以自动接收地税征管系统已纳税信息，即地税征管系统90会返回开票信息并由计税信息提交装置210回写到二手房交易价格评估系统中，标注已开票标记。作了已开票标记的计税信息将不允许再次传递到地税征管系统90中，避免了重复纳税开票的可能性。

在二手车评估模块中，该数据应用层20也设有为用户提供远程终端界面服务的端口。该远程终端界面服务也包括用户终端申报服务和评估结果的显示或转出。其中，用户终端申报服务所需要输入的基本信息包括以下各项：车辆型号、车龄、行驶里程、生产厂家、购置成本、交易要求、工作性质、事故信息，二手汽车评估文件信息和二手汽车市场准入资格条件审查信息等。

3、数据处理层30

数据处理层30为该在线网络评估系统的核心，具体的，为支持各个模块进行相应产品评估的核心，用于进行各类数据的处理工作。

以二手房评估模块为例，数据处理层可以完成以下工作。

数据应用层20所传递的有关基础信息和计税信息，经由数据处理层30处理后转存至数据存储层50作为内置预存信息。

数据处理层30分别与数据应用层20、数据存储层50及数据维护层40双向连接，用于对已经同步到二手房评估系统内的各种数据进行归一化处理并完成评估。具体的，数据处理层30接收数据应用层20传递的有关某待评估二手房的各类信息，进行整理、分析、校验；然后在数据维护层40中找到相匹配的的模型、参数等配置、在数据存储层50中寻找到相匹配的预存信息，进行相应的运算，完成交易价格的评估并将计算结果输出至数据应用层20。

数据处理层30根据相关指令启动基础数据自动提取装置110，提取待评估二手房基础信息、并完成数据存储层50中相关预存内置信息的更新。

数据处理层30包括数据报表服务器310、事件数据转换组件320及动态走势图生成器330；

数据报表服务器310通过数据处理层将采集并存储的数据进行分析加工，然后按照数据表内部既定的规则进行组合、规整，并以表格的方式将结果数据进行排列，呈现给用户一个清晰的准确的数据表。

事件数据转换组件320通过数据处理层对采集或加工后并未存储的数据进行意义和格式分析，将这些数据分发到不同的数据库存储接口中，然后根据既定的数据库数据表存储规则，将这些数据绑定到不同的数据表不同的数据表字段上，同时进行格式的转换，以满足数据存储的要求，从而实现数据的正确保存。

动态走势图生成器330为动态走势图生成工具，通过数据处理层用以将数据采集层、数据存储层和数据应用层传递过来的数据进行加工处理，并按既定的规则进行统计分析，以走势图的方式来反映不同时段数据的变化情况，让用户有更直观的感受。包括曲线图、柱状图、饼状图等。

4、数据维护层40

数据维护层40与数据处理层30双向连接，用以对网络基础数据和接口进行配置及维护。所述的配置包括参数设置、评估模型配置、专业评估模块接口配置及数据采集通道接口参数配置；

所述参数设置为评估过程中的参数进行设置，用以对评估结果进行修正。具体的，参数配置主要用于按照评估模型的要求对不同的评估对象所需的参数进行配置，对参数的名称、类型、参数值和权重进行设定。包括二手汽车评估参数、二手房屋评估参数和企业品牌评估参数。通过数据处理层完成处理并发往数据存储层进行存储。

所述评估模型配置可组装成特定形式的数学计算公式，根据公式代入相关的变量值计算出评估结果；具体的，主要用于对不同的资产评估对象按照其评估理论设定不同的计算公式，包括公式的数学计算方式、变量的组合方式、变量的数学意义规范，通过数据处理层完成处理并发往数据存储层进行存储。

所述专业评估模块接口配置用以管理各专业评估模块在系统中的显示方式并集成新的应用。具体的，主要用于对该系统所覆盖的各个专业的评估模块进行链接地址的设置、显示名称的配置、显示方式的配置，使得评估模块在系统中显示更能体现该评估模块的专业性。通过数据处理层完成处理并发往数据存储层进行存储。

所述数据采集通道接口参数配置用以为数据采集层的输出端根据不同的业务类型设置参数，使其与采集端口一一对应，不同评估业务通过数据采集层调用不同的通道采集数据，保证数据采集层采集到符合要求的数据。通过数据处理层完成处理并发往数据存储层进行存储。

5、数据存储层50

数据存储层50通过与数据处理层30、数据应用层20的双向连接及与数据采集层10的单向连接，实现系统内数据的传入、储存及提取操作。

另外数据存储层还用以对系统应用数据储存。包括数据库服务器和数据库调度组件。数据库服务器用以运行系统所需的多个数据库，存储系统应用数据，与系统的各个功能紧密结合，发挥系统的功能。数据库调度组件根据系统的功能和业务不同选择不同的数据库来进行数据存储。

Claims

1.一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：包括数据采集层（10）、数据应用层（20）、数据处理层（30）、数据维护层（40）、数据存储层（50）和数据采集通道（60）。

2.根据权利要求1所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述的数据采集层（10）通过数据采集通道（60）与数据采集设备终端（70）和目标数据库（80）对接，用于采集本评估系统需要的各种数据，并将采集到的数据上传至数据应用层（20）和/或数据存储层（50）。

3.根据权利要求1或2所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述的数据采集通道（60）包括设备终端通道（610）和数据库对接通道（620），所述设备终端通道（610）通过在数据采集层（10）上安装设备驱动兼容至少包括串口、USB、CAN及TCP/IP等的各种数据传输端口，与不同类型的数据采集设备终端（70）连接；所述数据库对接通道（620）通过数据采集层（10）提供连接目标数据库（80）的数据库连接字符串实现从目标数据库（80）中读取数据。

4.根据权利要求1所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述数据应用层（20）通过与数据采集层（10）、数据处理层（30）的双向连接及与数据存储层（50）的单向连接，实现数据的组合展示、加工处理、流转与储存；所述数据应用层设有为用户提供远程终端界面服务的网络端口，并通过多种形式显示或转出评估结果；所述的形式包括表单和走势图。

5.根据权利要求1所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述数据处理层（30）分别与数据应用层（20）、数据存储层（50）及数据维护层（40）双向连接，用于对已经同步到本系统内的各种数据进行归一化处理并完成评估。

6.根据权利要求1或5所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述数据处理层（30）包括数据报表服务器（310）、事件数据转换组件（320）及动态走势图生成器（330）；

所述数据报表服务器（310）用以将不同数据表中的数据按既定的规则进行分类汇总整合，并按一定的规则进行排列形成统计表以展示给最终用户；

所述事件数据转换组件（320）用以将不同类型的数据转换成对应的数据库字段格式分发保存到数据库中；

所述动态走势图生成器（330）为动态走势图生成工具，用以将数据处理层（30）分析处理的结果数据生成各种走势图。

7.根据权利要求1所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述数据维护层（40）与数据处理层（30）双向连接，用以对网络基础数据和接口进行配置及维护。

8.根据权利要求7所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述的配置包括参数设置、评估模型配置、专业评估模块接口配置及数据采集通道接口参数配置；

所述参数设置提供了对评估过程中的参数进行设置的功能，用以对评估结果进行修正；

所述评估模型配置可组装成特定形式的数学计算公式，根据公式代入相关的变量值计算出评估结果；

所述专业评估模块接口配置用以管理各专业评估模块在系统中的显示方式并集成新的应用；

所述数据采集通道接口参数配置用以对数据采集层的输出端根据不同的业务类型设置参数，使其与采集端口一一对应，保证数据采集层采集到符合要求的数据。

9.根据权利要求1所述的一种支持多种产品的在线网络评估系统，其特征在于：所述数据存储层（50）通过与数据处理层（30）、数据应用层（20）的双向连接及与数据采集层（10）的单向连接，实现系统内数据的传入、储存及提取操作。