CN103206093B - 房顶沉降缝的补防漏方法 - Google Patents

Abstract

本发明提出了一种房顶沉降缝的补防漏方法，它有如下步骤：在沉降缝的墙壁侧和房顶侧分别切凿出浅槽，将沉降缝控制在浅槽中；清理浅槽中灰渣；将混凝土灌入浅槽，在浅槽中形成一个有斜坡的混凝土嵌入体。浇灌前在浅槽中撒入水泥灰，加水搅拌成稀浆，浆稀浆灌入裂缝堵塞，对混凝土嵌入体进行浇水养护，使之与浅槽壁无缝结合，增加强度，在混凝土中置入钢筋，以增加混凝土的强度和抗开裂性。本发明找到了沉降缝发生发展的原因，通过在沉降缝的两直角面上切凿浅槽，浅槽中置入钢筋混凝土嵌入体，混凝土造成斜坡等步骤，巧妙地封堵了沉降缝，补漏严密，防漏可靠，一劳永逸。较之现有折盖防水材料层的方法，作业成本低80%以上，工序少50%以上，可保50年不复漏。

Description

房顶沉降缝的补防漏方法

技术领域

本发明是一种房顶沉降缝的补防漏方法。

背景技术

房顶沉降缝是指房顶面与“女儿墙”之间的裂缝。沉降缝如果穿透“女儿墙”，下雨时雨水就会渗透墙体沿着外墙面流下，在光亮的墙面上形成一条条不规则的水迹垢，给整幢大楼的外观造成严重的损坏。如果外墙砌得不严实，粉灰不好，雨水就会浸入墙体，变成含水墙，水迹垢就会同时出现在墙内侧，影响室内观瞻，还使湿汽弥散在室内，腐蚀家具器物，甚至损害居住人的身体健康。

沉降缝的形成有多方面的原因，有的是顶面浇铸时板得过于光滑，致使“女儿墙”砌筑时墙体与顶面间难以胶结牢，混凝土干燥，收缩后形成底缝，有的是地基处理不当或者地质原因所致，可能在形成沉降缝时同时还会形成房顶的裂缝，雨季时外墙内外和房顶多处会同时漏雨。

现有的沉降缝的处理方式，多半是用防水材料折成一直角，一面粘贴在“女儿墙”上，一面粘在房顶面上，这样处理裂缝虽然一时被覆盖了，但固有裂缝没有消除，只是暂时被盖住而也，等1-2年后，随着防水材料层的老化发脆、开裂和脱落，裂缝就会重新暴露出来，就会重新漏水。特别是在折角处，由于应力集中，防水材料最容易在此处最先开裂最早重新漏水。一旦折角处开裂，整个防水材料层就完全失去防水作用，就得重新处理。重新处理时还得先清理掉旧的防水材料层，这又无形中增加了补漏的成本。即使不考虑清理废旧防水材料层的工作量，就凭来回折腾的做法也会使房主人不堪重负，因此，很有必要寻求新的解决办法。

发明内容

本发明的目的就是针对上述沉降缝的补漏防漏上存在的问题，提出一种工序少、成本低，一次性永久堵漏的方法，房顶沉降缝的补防漏方法，以克服现有技术的不足。

本发明提出的这种房顶沉降缝补防漏方法，其特征在于它有如下步骤：

（1）在沉降缝的墙壁侧和房顶侧分别切凿出浅槽，将沉降缝控制在浅槽中；

（2）清理浅槽中灰渣；

（3）将混凝土灌入浅槽，在浅槽中形成一个有斜坡的混凝土嵌入体。

在步骤（2）之后步骤（3）之前，在浅槽中撒入水泥灰，加水搅拌成稀浆，将稀浆灌入裂缝堵塞。

浅槽的槽壁垂直于墙面或房顶面。

步骤（3）结束后，对混凝土嵌入体进行浇水养护，使之与浅槽壁无缝结合，增加强度。

步骤（3）中，在混凝土中置入钢筋，以增加混凝土的强度和抗开裂性。

本发明找到了沉降缝发生发展的原因，以及它给房屋带来的种种危害，通过在沉降缝的两直角面上切凿浅槽，浅槽中置入钢筋混凝土嵌入体，混凝土造成斜坡等步骤，以及对沉降缝灌入稀浆等特殊工艺，巧妙地封堵了沉降缝，补漏严密，防漏可靠，一劳永逸。较之现有折盖防水材料层的方法，作业成本氏80%以上，工序少50%以上，可保50年不复漏。

附图说明

图1是现有折盖防水材料处理沉降缝的工艺示意图。

图2是本发明处理沉降缝工艺方法示意图。

图1-2中，各个部分的标号如下：

1-“女儿墙”；2-房顶；3-沉降缝；4-外墙；5-防水材料层；6-钢筋；7-混凝土嵌入体。

具体实施方式

下面以申请人所在地的某农机培训学校办公楼沉降缝处理历史为例，进一步说明本发明的有益效果。

该单位的办公楼建成后不久，房顶就从“女儿墙”1墙脚外侧漏水，雨水较大时，房顶上的积水不能及时从下水管道口排走，在沉降缝3处形成一定的水压，雨水就穿透沉降缝漏出，沿着外墙4表面流下，在外墙面上留下一条条无规则的水迹垢，不仅影响了整幢楼的外观形象，有的地方漏水还慢慢浸透外墙，在房间墙壁面显现出来，使墙壁长时间潮湿，长出青苔，房间空气中弥漫着霉气，让人无法在房间内办公。

该单位最先是请一家专门做防水材料的公司进行补漏，做法与上述现有技术的做法基本相同。就是用高聚合的涤纶卷材与胶浆进行覆盖处理，在“女儿墙”墙角形成防水材料层5的折角，折角的一边胶结在墙面上，另一边胶结在房顶面上（参见图1）。当时处理后觉得效果蛮好，胶结很牢实，房顶和沉降缝处理当年确实没有再漏水。第2年时防水材料层开始出现脆裂，人走到房顶时明显感觉到防水材料层与房顶面间脱胶了，有缝隙，有的地方一踩就脆裂，在沉降缝处显现断裂。雨天时，有的地方出现了少量渗漏。第三年时漏点增多，外墙和顶楼的房顶、外墙内壁均出现了漏水，整个防水材料层已彻底失去作用。不得以，该单位只得请那家公司铲去废旧防水材料，重新覆盖一层新的防水材料。每一次均得花去数万元的费用。到了第5年时，第二次处理的防水材料又出现脆裂脱落，又面临着第三次重新处理。此时，有人给该单位领导推荐发明人已获发明专利的屋顶防漏技术。经接洽商谈后，该单位领导决定接受发明人服务，对于房顶普通裂缝采用发明人专利技术进行处理，对于沉降缝采用本发明处理。

发明人先是让该单位派人清理掉废旧的防水材料，清洁房顶的“女儿墙”。在此基础上，发明人将房顶的裂缝和沉降缝逐一标出，分别处理。对于沉降缝，在缝的墙侧和房顶侧分别切凿出宽约7cm、深2-3cm的浅槽，将沉降缝整条控制在浅槽中，用清水清洗浅槽，弄干净其中的灰渣等杂物，在浅槽中灌入混凝土，并用抹墙板板成具有斜坡的混凝土嵌入体7。为增强嵌入体的抗开裂性，在浇灌混凝土到一半时，置入钢丝网筋作钢筋6（参见图2）。当然钢筋不是必要的，可要可不要，有此钢筋只是效果会更好些，总体上不会影响嵌入体补漏防漏的功能。

为保险起见，在混凝土浇灌前先用稀水泥浆对沉降缝进行灌封。

作了如此处理后，整条沉降缝就被混凝土嵌入体完全封堵严实。由于嵌入体形成一个斜坡，雨水就不会再从浅槽壁缝渗入，与原来的房顶和墙体结合为一体，再加上缝中灌的灰浆就完全封堵了裂缝，长期不会裂变。

本例的处理费用仅为原来防水材料覆盖法的十分之一不到。整幢楼顶就花费了几千元钱，并且与单位签订了保质三十年的合同，约定如非地震等自然因素导致的原沉降缝和房顶裂缝重新渗漏，发明人将无条件返工处理，如今五年过去了，该幢楼的房顶和沉降缝未见任何渗漏。单位领导十分满意。此后发明人名声大振，接连与多家政府部门、企事业单位签订了房顶和沉降缝防漏补漏施工合同并均得到顺利的履行，效果十分令人满意。

Claims (4)

1.一种房顶沉降缝的补防漏方法，其特征在于它有如下步骤：

（1）在沉降缝的墙壁侧和房顶侧分别切凿出浅槽，将沉降缝控制在浅槽中；

（2）清理浅槽中灰渣；浅槽中撒入水泥灰，加水搅拌成稀浆，稀浆灌入裂缝堵塞；

（3）将混凝土灌入浅槽，在浅槽中形成一个有斜坡的混凝土嵌入体。

2.根据权利要求1所述房顶沉降缝的补防漏方法，其特征在于浅槽的槽壁垂直于墙面或顶面。

3.根据权利要求1所述房顶沉降缝的补防漏方法，其特征在于步骤（3）结束后，对混凝土嵌入体进行浇水养护。

4.根据权利要求1所述房顶沉降缝的补防漏方法，其特征在于步骤（3）中，在混凝土中置入钢筋，以增加混凝土的强度和抗开裂性。