TWM619238U

TWM619238U - 房貸試算系統以及伺服端裝置

Info

Publication number: TWM619238U
Application number: TW110208983U
Authority: TW
Inventors: 梁炳森; 呂明澤; 陳靜宜
Original assignee: 兆豐國際商業銀行股份有限公司
Priority date: 2021-07-30
Filing date: 2021-07-30
Publication date: 2021-11-01

Abstract

一種房貸試算系統以及伺服端裝置。客戶端裝置透過網際網路傳送連線請求至伺服端裝置，使得伺服端裝置透過網際網路提供使用者介面至客戶端裝置。客戶端裝置透過使用者介面提供驗證目的地，使得伺服端裝置傳送驗證碼至驗證目的地。伺服端裝置響應於在指定時間內在接收到驗證碼，致能使用者介面的試算功能，且響應於試算功能被致能，基於透過使用者介面所接收的房屋資訊，執行房貸試算。

Description

房貸試算系統以及伺服端裝置

本新型創作是有關於一種金融系統，且特別是有關於一種房貸試算系統以及伺服端裝置。

目前房價普遍偏高，一般人若要購屋，多半需仰賴房貸金額的補足。使用者可利用在網站上留言諮詢房貸相關問題，再由客服人員致電客戶了解房屋所在地，再將案件以人工方式派送房屋所在地的鄰近分行，由分行消金專員再次致電客戶回覆相關訊息。然，如此作法會導致客戶等待銀行回覆時間過久，易流失房貸商機。

本新型創作提供一種房貸試算系統以及伺服端裝置，以即時回應客戶需求。

本新型創作的房貸試算系統，包括客戶端裝置以及伺服端裝置。伺服端裝置用以提供使用者介面。客戶端裝置透過網際網路傳送連線請求至伺服端裝置，使得伺服端裝置透過網際網路提供使用者介面至客戶端裝置；客戶端裝置透過使用者介面提供驗證目的地，使得伺服端裝置傳送驗證碼至驗證目的地；伺服端裝置響應於在指定時間內在接收到驗證碼，致能使用者介面的試算功能，且響應於試算功能被致能，基於透過使用者介面所接收的房屋資訊，執行房貸試算。

本新型創作的用於房貸試算的伺服端裝置，包括：通訊設備、儲存設備以及處理器。儲存設備包括使用者介面。處理器耦接至通訊設備與儲存設備。所述處理器經配置以：在經由通訊設備接收到客戶端裝置的連線請求之後，經由通訊設備提供使用者介面至客戶端裝置；響應於透過使用者介面所接收的驗證目的地，傳送驗證碼至驗證目的地；響應於在指定時間內在接收到該驗證碼，致能使用者介面的試算功能；以及響應於試算功能被致能，基於透過使用者介面所接收的房屋資訊，執行房貸試算。

在本新型創作的一實施例中，所述處理器經配置以：基於房屋資訊來選擇對應的分行機構，並將透過使用者介面所接收的房屋資訊與使用者資訊傳送至分行機構指定的專員帳號。

在本新型創作的一實施例中，所述處理器經配置以：在儲存設備中建立與使用者資訊對應的用戶資料庫，以儲存透過使用者介面所接收的房屋資訊。

在本新型創作的一實施例中，所述處理器經配置以：在接收到專人服務請求之後，查詢儲存設備中與使用者資訊對應的用戶資料庫中在指定期限內最早一筆所儲存的房屋資訊，以基於房屋資訊來選擇對應的分行機構。

在本新型創作的一實施例中，所述房屋資訊包括地址、屋齡、坪數以及停車位資訊。

在本新型創作的一實施例中，所述驗證目的地為手機號碼或電子郵件位址。

基於上述，本新型創作可即時回應客戶需求，避免客戶等待回覆時間過久，提高客戶使用意願。

圖1是依照本新型創作一實施例的房貸試算系統的方塊圖。圖2是依照本新型創作一實施例的用於房貸試算的伺服端裝置的方塊圖。請參照圖1及圖2，房貸試算系統100包括客戶端裝置10以及伺服端裝置20。客戶端裝置10以及伺服端裝置20之間透過網際網路30連線。伺服端裝置20用以提供使用者介面231。客戶端裝置10為具有連網功能的任意電子裝置。伺服端裝置20例如為銀行等金融機構所架構的伺服器。

伺服端裝置20包括處理器210、通信設備220以及儲存設備230。儲存設備230包括使用者介面231以及用戶資料庫233。用戶資料庫233的數量為對應於所登錄的使用者數量。即，一個使用者資訊對應至一個用戶資料庫233。處理器210耦接至通訊設備220與儲存設備230。

處理器210例如為中央處理單元（Central Processing Unit，CPU）、物理處理單元（Physics Processing Unit，PPU）、可程式化之微處理器（Microprocessor）、嵌入式控制晶片、數位訊號處理器（Digital Signal Processor，DSP）、特殊應用積體電路（Application Specific Integrated Circuits，ASIC）或其他類似裝置。

通訊設備220例如為網路卡、WiFi晶片、行動通訊晶片等。

儲存設備230例如是任意型式的固定式或可移動式隨機存取記憶體（Random Access Memory，RAM）、唯讀記憶體（Read-Only Memory，ROM）、快閃記憶體（Flash memory）、硬碟或其他類似裝置或這些裝置的組合。儲存設備230中儲存有多個程式碼片段，而上述程式碼片段在被安裝後，由處理器210來執行，藉此來致能使用者介面231以及其相關功能。

客戶端裝置10例如為使用者所使用的智慧型手機、平板電腦、筆記型電腦或是桌上型電腦等具有連網功能的電子裝置。透過客戶端裝置10的連網功能連接至網際網路30，以連線至伺服端裝置20。即，客戶端裝置10透過網際網路30傳送連線請求至伺服端裝置20，以請求連線至使用者介面231。

在伺服端裝置20中，在經由通訊設備220接收到客戶端裝置10的連線請求之後，處理器210會經由通訊設備220並透過網際網路30將使用者介面231提供至客戶端裝置10。此時，客戶端裝置10的顯示器會呈現出使用者介面231，以供客戶端裝置10的使用者透過使用者介面231來輸入資訊以及選擇欲使用之功能。

例如，使用者介面231包括個人資料欄位以及驗證目的地欄位。使用者在個人資料欄位中輸入其使用者資訊（例如身分證號碼及/或出生日期），並且在驗證目的地欄位輸入手機號碼或電子郵件位址。之後，使用者便可按下使用者介面231中的確認鍵，以透過網際網路30將所述資訊傳送至伺服端裝置20。

處理器210會響應於透過使用者介面231所接收的驗證目的地，傳送驗證碼至所述驗證目的地。使用者可透過客戶端裝置10或另一電子裝置接收驗證碼，之後，使用者需要在指定時間內，在客戶端裝置10中所呈現的使用者介面231中輸入所接收的驗證碼，以由使用者介面231來回傳驗證碼給伺服端裝置20的處理器210。

處理器210在接收到驗證碼，並判定驗證碼正確之後，可進一步判斷使用者資訊是否為初次接收，即，在儲存設備230中搜尋是否存在與使用者資訊對應的用戶資料庫233。倘若儲存設備230中尚未存在與使用者資訊對應的用戶資料庫233，判定使用者資訊為第一次登錄，並進一步在儲存設備230中建立與使用者資訊對應的用戶資料庫233，以儲存透過使用者介面231所接收的房屋資訊。倘若儲存設備230中已存在與使用者資訊對應的用戶資料庫233，處理器210直接將本此所接收的房屋資訊儲存至對應的用戶資料庫233中。

在伺服端裝置20中，處理器210響應於在指定時間內在接收到驗證碼且所接收的驗證碼符合所發送的驗證碼，致能使用者介面231的試算功能，且響應於試算功能被致能，基於透過使用者介面231所接收的房屋資訊，執行房貸試算。房屋資訊包括地址、屋齡、坪數以及停車位資訊。例如，處理器210根據地址、屋齡、坪數以及停車位資訊來估算出房屋總價及可貸款金額等。此外，處理器210還可基於房屋資訊自動選擇對應的分行機構，並將透過使用者介面231所接收的房屋資訊與使用者資訊傳送至分行機構指定的專員帳號。

或者，使用者介面231中進一步包括專人服務選項。倘若使用者透過客戶端裝置10選擇所述專人服務選項，則客戶端裝置10會透過網際網路30傳送專人服務請求至伺服端裝置20。在伺服端裝置20中，在接收到專人服務請求之後，處理器210查詢儲存設備230中與使用者資訊對應的用戶資料庫233中在指定期限內最早一筆所儲存的房屋資訊，以基於房屋資訊來選擇對應的分行機構。據此，各分行機構的專員便可基於其專員帳號中所接收到的資訊來主動聯繫使用者。

綜上所述，本新型創作可即時回應客戶需求，避免客戶等待回覆時間過久，提高客戶使用意願。此外，本新型創作還提供自動化派送資料至分行機構指定的專員帳號，據以即時掌握潛在房貸業務行銷商機及縮短客戶等待專人回覆時間。而指定專員可依客戶指定時間電洽回覆，並於伺服端裝置的用戶資料庫中註記辦理情形，俾利追蹤管理。

10:客戶端裝置 20:伺服端裝置 30:網際網路 100:房貸試算系統 210:處理器 220:通信設備 230:儲存設備 231:使用者介面 233:用戶資料庫

圖1是依照本新型創作一實施例的房貸試算系統的方塊圖。圖2是依照本新型創作一實施例的用於房貸試算的伺服端裝置的方塊圖。

10:客戶端裝置

20:伺服端裝置

30:網際網路

100:房貸試算系統

Claims

一種用於房貸試算的伺服端裝置，包括：一通訊設備；一儲存設備，包括一使用者介面；一處理器，耦接至該通訊設備與該儲存設備，且經配置以：在經由該通訊設備接收到一客戶端裝置的連線請求之後，經由該通訊設備提供該使用者介面至該客戶端裝置；響應於透過該使用者介面所接收的一驗證目的地，傳送一驗證碼至該驗證目的地；響應於在一指定時間內在接收到該驗證碼，致能該使用者介面的一試算功能；以及響應於該試算功能被致能，基於透過該使用者介面所接收的一房屋資訊，執行一房貸試算。
如請求項1所述的用於房貸試算的伺服端裝置，其中該處理器經配置以：基於該房屋資訊來選擇對應的一分行機構，並將透過該使用者介面所接收的該房屋資訊與一使用者資訊傳送至該分行機構指定的一專員帳號。
如請求項1所述的用於房貸試算的伺服端裝置，其中該處理器經配置以：在該儲存設備中建立與該使用者資訊對應的一用戶資料庫，以儲存透過該使用者介面所接收的該房屋資訊。
如請求項3所述的用於房貸試算的伺服端裝置，其中該處理器經配置以：在接收到一專人服務請求之後，查詢該儲存設備中與該使用者資訊對應的該用戶資料庫中在一指定期限內最早一筆所儲存的該房屋資訊，以基於該房屋資訊來選擇對應的該分行機構。
如請求項1所述的用於房貸試算的伺服端裝置，其中該房屋資訊包括地址、屋齡、坪數以及停車位資訊。
如請求項1所述的用於房貸試算的伺服端裝置，其中該驗證目的地為一手機號碼或一電子郵件位址。
一種房貸試算系統，包括：一客戶端裝置；以及一伺服端裝置，提供一使用者介面；其中，該客戶端裝置透過一網際網路傳送一連線請求至該伺服端裝置，使得該伺服端裝置透過該網際網路提供該使用者介面至該客戶端裝置；該客戶端裝置透過該使用者介面提供一驗證目的地，使得該伺服端裝置傳送一驗證碼至該驗證目的地；該伺服端裝置響應於在一指定時間內在接收到該驗證碼，致能該使用者介面的一試算功能，且響應於該試算功能被致能，基於透過該使用者介面所接收的一房屋資訊，執行一房貸試算。