TWM572536U - Real estate interactive device integrated into instant messaging platform - Google Patents

Abstract

本新型係一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其包含儲存模組、顯示模組、通訊模組以及處理模組。本新型係讓用戶端的即時通訊用戶帳號加入即時通訊平台的房地產社群，並於房地產社群內輸入用戶端原本即於特定不動產平台上因註冊不動產會員帳號從而獲得之整合配對碼，藉以讓即時通訊用戶帳號與不動產會員帳號做綁定，藉以使已綁定不動產會員帳號的即時通訊用戶帳號可於房地產社群內查詢或存取與特定不動產平台之不動產會員帳號有相同專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

Description

整合至即時通訊平台的房地產互動裝置

本新型係關於一種房地產互動裝置，特別係關於一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置。

利用即時通訊平台所建構起來的龐大會員體系，從即時通訊、網路媒體、無線網路加值、互動娛樂、網路加值服務、電子商務到廣告業務，其已成為行動裝置的入口，並整合了線上線下O2O的虛實應用。

即時通訊平台挾其龐大會員數量，整合溝通、內容、商務，其已從原本消費者手持終端的通訊程式，成為掌控使用者訊息流動的新平台。

而對房地產業及其房地產平台來說，如何能利用即時通訊平台的龐大流量，並有效整合房地產業原有之會員資源以擴大其會員服務，是目前房地產業最為重要的一門課題。

是以，如何提供一種能將房地產業原有之會員資源整合至即時通訊平台，並能在即時通訊平台內提供原本該會員即享有之個人化房地產資訊服務，即係本領域業者所亟欲企求的。

有鑑於此，本新型係提供一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置。

為了達成上述目的，本新型提供一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其包含儲存模組、顯示模組、通訊模組以及處理模組，處理模組電性連接儲存模組、顯示模組以及通訊模組，透過用戶端之即時通訊用戶帳號選定顯示模組上所展現之房地產社群的加入選項，藉以使處理模組因應加入選項的選定以產生房地產社群加入請求，房地產社群加入請求透過通訊模組，並藉由網路以被傳送至即時通訊平台，即時通訊平台透過其具備之傳輸模組接收房地產社群加入請求，並透過其具備之用戶管理模組處理之，藉以使用戶管理模組因應房地產社群加入請求以產生房地產社群加入回應，房地產社群加入回應並透過傳輸模組，並藉由網路以被回傳至通訊模組，處理模組接收回傳至通訊模組之房地產社群加入回應並處理之，藉以讓即時通訊用戶帳號加入房地產社群；即時通訊用戶帳號於房地產社群內輸入用戶端原本即於特定不動產平台上因註冊不動產會員帳號從而獲得之整合配對碼，處理模組因應整合配對碼的輸入並處理之，藉以使通訊模組將整合配對碼透過網路以傳送至即時通訊平台，即時通訊平台之傳輸模組接收整合配對碼，並由即時通訊平台之用戶管理模組存取整合配對碼並處理之，由於特定不動產平台所具備之不動產會員儲存模組與即時通訊平台所具備之用戶儲存模組之間係已資訊連接，使得儲存於用戶儲存模組內的即時通訊用戶帳號可與整合配對碼所對應並儲存於不動產會員儲存模組內的不動產會員帳號做綁定，藉以使已綁定不動產會員帳號之即時通訊用戶帳號可於房地產社群內查詢或存取特定不動產平台之不動產會員帳號所專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

以下將透過實施例來解釋本新型內容，其係關於一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置。然而，本新型之實施例並非用以限制實施本新型之任何特定的環境、應用或特殊方式。因此，關於實施例之說明僅為闡釋本新型之目的，而非用以限制本新型。需說明者，以下實施例及圖式中，與本新型非直接相關之元件均已省略而未繪示；且為求簡易瞭解起見，各元件間之尺寸關係並非依照實際比例繪示出。

如第1圖所示，其係為整合至即時通訊平台的房地產互動裝置1示意圖。

整合至即時通訊平台的房地產互動裝置1，其包含儲存模組14、顯示模組16、通訊模組18以及處理模組12。

儲存模組14；

顯示模組16；

通訊模組18；以及

處理模組12，其電性連接儲存模組14、顯示模組16以及通訊模組18，透過用戶端之即時通訊用戶帳號選定顯示模組16上所展現之房地產社群170的加入選項1702，藉以使處理模組12因應加入選項1702的選定以產生房地產社群加入請求101，房地產社群加入請求101透過通訊模組18，並藉由網路以被傳送至即時通訊平台，即時通訊平台透過其具備之傳輸模組接收房地產社群加入請求101，並透過其具備之用戶管理模組處理之，藉以使用戶管理模組因應房地產社群加入請求101以產生房地產社群加入回應，房地產社群加入回應並透過傳輸模組，並藉由網路以被回傳至通訊模組18，處理模組12接收回傳至通訊模組18之房地產社群加入回應並處理之，藉以讓即時通訊用戶帳號加入房地產社群170；即時通訊用戶帳號於房地產社群170內輸入用戶端原本即於特定不動產平台上因註冊不動產會員帳號從而獲得之整合配對碼501，處理模組12因應整合配對碼501的輸入並處理之，藉以使通訊模組18將整合配對碼501透過網路以傳送至即時通訊平台，即時通訊平台之傳輸模組接收整合配對碼501，並由即時通訊平台之用戶管理模組存取整合配對碼501並處理之，由於特定不動產平台所具備之不動產會員儲存模組與即時通訊平台所具備之用戶儲存模組之間係已資訊連接，使得儲存於用戶儲存模組內的即時通訊用戶帳號可與整合配對碼501所對應並儲存於不動產會員儲存模組內的不動產會員帳號做綁定，藉以使已綁定不動產會員帳號之即時通訊用戶帳號可於房地產社群170內查詢或存取特定不動產平台之不動產會員帳號所專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

需說明的是，即時通訊平台指的就是包含大家聊天傳訊所用之包括但不限定為Line、FB messenger、WeChat等程式的即時通訊伺服器。

而在加入房地產社群170後，因房地產社群170內並無任何即時通訊用戶帳號過往的任何互動紀錄，所以無法提供專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務予此即時通訊用戶帳號。

還需說明的是，特定不動產平台係為至少一房屋網站平台及/或至少一房屋行動應用程式平台，也就是說特定不動產平台可為某個房屋網站或某個房屋網的APP。

若用戶端當初即已在某個房屋網站註冊有不動產會員帳號，所以用戶端在某個房屋網站的所有紀錄，包括但不限定於瀏覽紀錄、物件條件訂閱紀錄、收藏物件紀錄、物件喜好紀錄、物件排除紀錄及/或各式具有專屬偏好設定的網站瀏覽偏好與紀錄都會被記錄下來，而這些具有專屬偏好設定的偏好與紀錄，都將是某個房屋網站可以加以運用並因此可對其上註冊之不動產會員帳號做出更精準之房地產、社區及/或其他房地產相關資訊推薦的基準資料。

然而，同一會員若轉到房地產社群170使用，因房地產社群170不具有上述各種專屬偏好設定的資料，所以對該同一會員來說，其就無法在房地產社群170內享受到具有專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

所以，必須透過一個綁定的動作，藉以將專屬偏好設定的紀錄完整移轉到房地產社群170內的即時通訊用戶帳號，而綁定方法便是透過輸入用戶端原本即於特定不動產平台上因註冊不動產會員帳號從而獲得之整合配對碼501，這個整合配對碼501包括但不限定於一組隨機亂數產生之數字，透過輸入整合配對碼501以將即時通訊用戶帳號與特定不動產平台的不動產會員帳號做綁定。

如此，已綁定不動產會員帳號之即時通訊用戶帳號便可於房地產社群170內查詢或存取與特定不動產平台之不動產會員帳號有相同專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

值得一提的是，其中個人化房地產資訊服務係為至少一房地產互動資料600，且至少一房地產互動資料600係儲存於即時通訊平台之房地產互動儲存模組，房地產互動資料600係可由用戶管理模組透過傳輸模組並經由網路予之個別或分群派發至房地產社群170內。

且其中，房地產互動資料600可包括房產行情查詢、房產查找、房產活動資訊、房產線上問卷、房產知識、房產新聞、房產影音新聞觀看、房產電商導購、房貸試算、房產降價通知、房產新案通知、房產下架通知、房產最新行情通知、個人化房產推薦、買方看屋行程、買方看屋筆記、屋主回報、經紀人諮詢、房產快報、房產交易進度查詢、社區行情查詢、社區查找、社區活動資訊、社區線上問卷、社區知識、社區新聞、社區影音新聞觀看、社區電商導購、社區降價通知、社區新案通知、社區下架通知、社區最新行情通知、個人化社區推薦、買方社區行程、買方社區筆記、社區快報及/或社區交易進度查詢。

還需一提的是，即時通訊用戶帳號在房地產社群170內所執行的房地產互動資料600，其互動過程的所有紀錄亦可作為後續對即時通訊用戶帳號進行房屋推薦及/或社區推薦；各種推播通知，包括但不限定於房屋及/或社區到價通知、TV直播通知等之資料依據。

如第2圖所示，其係整合至即時通訊平台的房地產互動裝置1與即時通訊平台6資料連接的系統架構示意圖。

整合至即時通訊平台的房地產互動裝置1，其包含儲存模組14、顯示模組16、通訊模組18以及處理模組12。

儲存模組14；

顯示模組16；

通訊模組18；以及

處理模組12，其電性連接儲存模組14、顯示模組16以及通訊模組18，透過用戶端之即時通訊用戶帳號選定顯示模組16上所展現之房地產社群170的加入選項1702，藉以使處理模組12因應加入選項1702的選定以產生房地產社群加入請求101，房地產社群加入請求101透過通訊模組18，並藉由網路以被傳送至即時通訊平台6，即時通訊平台6透過其具備之傳輸模組68接收房地產社群加入請求101，並透過其具備之用戶管理模組62處理之，藉以使用戶管理模組62因應房地產社群加入請求101以產生房地產社群加入回應201，房地產社群加入回應201並透過傳輸模組68，並藉由網路以被回傳至通訊模組18，處理模組12接收回傳至通訊模組18之房地產社群加入回應201並處理之，藉以讓即時通訊用戶帳號加入房地產社群170；即時通訊用戶帳號於房地產社群170內輸入用戶端原本即於特定不動產平台8上因註冊不動產會員帳號從而獲得之整合配對碼501，處理模組12因應整合配對碼501的輸入並處理之，藉以使通訊模組18將整合配對碼501透過網路以傳送至即時通訊平台6，即時通訊平台6之傳輸模組68接收整合配對碼501，並由即時通訊平台6之用戶管理模組62存取整合配對碼501並處理之，由於特定不動產平台8所具備之不動產會員儲存模組84與即時通訊平台6所具備之用戶儲存模組64之間係已資訊連接，使得儲存於用戶儲存模組64內的即時通訊用戶帳號6000可與整合配對碼501所對應並儲存於不動產會員儲存模組84內的不動產會員帳號5000做綁定，藉以使已綁定不動產會員帳號5000之即時通訊用戶帳號6000可於房地產社群170內查詢或存取特定不動產平台8之不動產會員帳號5000所專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

需說明的是，即時通訊平台6指的就是包含大家聊天傳訊所用之包括但不限定為Line、FB messenger、WeChat等程式的即時通訊伺服器。

而在加入房地產社群170後，因房地產社群170內並無任何即時通訊用戶帳號6000過往的任何互動紀錄，所以無法提供專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務予此即時通訊用戶帳號6000。

還需說明的是，特定不動產平台8係為至少一房屋網站平台及/或至少一房屋行動應用程式平台，也就是說特定不動產平台8可為某個房屋網站或某個房屋網的APP。

若用戶端當初即已在某個房屋網站註冊有不動產會員帳號5000，所以用戶端在某個房屋網站的所有紀錄，包括但不限定於瀏覽紀錄、物件條件訂閱紀錄、收藏物件紀錄、物件喜好紀錄、物件排除紀錄及/或各式具有專屬偏好設定的網站瀏覽偏好與紀錄都會被記錄下來，而這些具有專屬偏好設定的偏好與紀錄，都將是某個房屋網站可以加以運用並因此可對其上註冊之不動產會員帳號5000做出更精準之房地產、社區及/或其他房地產相關資訊推薦的基準資料。

然而，同一會員若轉到房地產社群170使用，因房地產社群170不具有上述各種專屬偏好設定的資料，所以對該同一會員來說，其就無法在房地產社群170內享受到具有專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

所以，必須透過一個綁定的動作，藉以將專屬偏好設定的紀錄完整移轉到房地產社群170內的即時通訊用戶帳號6000，而綁定方法便是透過輸入用戶端原本即於特定不動產平台8上因註冊不動產會員帳號5000從而獲得之整合配對碼501，這個整合配對碼501包括但不限定於一組隨機亂數產生之數字，透過輸入整合配對碼501以將即時通訊用戶帳號6000與特定不動產平台8的不動產會員帳號5000做綁定。

如此，已綁定不動產會員帳號5000之即時通訊用戶帳號6000便可於房地產社群170內查詢或存取與特定不動產平台8之不動產會員帳號5000有相同專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。

值得一提的是，其中個人化房地產資訊服務係為至少一房地產互動資料600，且至少一房地產互動資料600係儲存於即時通訊平台6之房地產互動儲存模組66，房地產互動資料600係可由用戶管理模組62透過傳輸模組68並經由網路予之個別或分群派發至房地產社群170內。

且其中，房地產互動資料600可包括房產行情查詢、房產查找、房產活動資訊、房產線上問卷、房產知識、房產新聞、房產影音新聞觀看、房產電商導購、房貸試算、房產降價通知、房產新案通知、房產下架通知、房產最新行情通知、個人化房產推薦、買方看屋行程、買方看屋筆記、屋主回報、經紀人諮詢、房產快報、房產交易進度查詢、社區行情查詢、社區查找、社區活動資訊、社區線上問卷、社區知識、社區新聞、社區影音新聞觀看、社區電商導購、社區降價通知、社區新案通知、社區下架通知、社區最新行情通知、個人化社區推薦、買方社區行程、買方社區筆記、社區快報及/或社區交易進度查詢。

還需一提的是，即時通訊用戶帳號6000在房地產社群170內所執行的房地產互動資料600，其互動過程的所有紀錄亦可作為後續對即時通訊用戶帳號6000進行房屋推薦及/或社區推薦；各種推播通知，包括但不限定於房屋及/或社區到價通知、TV直播通知等之資料依據。。

以上所述僅為本新型之較佳實施例而已，並非用以限定本新型之範圍；凡其它未脫離本新型所揭示之精神下所完成之等效改變或修飾，均應包含在下述之專利範圍內。

１‧‧‧整合至即時通訊平台的房地產互動裝置

１２‧‧‧處理模組

１４‧‧‧儲存模組

１６‧‧‧顯示模組

１８‧‧‧通訊模組

１７０‧‧‧房地產社群

１７０２‧‧‧加入選項

１０１‧‧‧房地產社群加入請求

２０１‧‧‧房地產社群加入回應

５０１‧‧‧整合配對碼

６００‧‧‧房地產互動資料

６‧‧‧即時通訊平台

６２‧‧‧用戶管理模組

６４‧‧‧用戶儲存模組

６６‧‧‧房地產互動儲存模組

６８‧‧‧傳輸模組

８‧‧‧特定不動產平台

８４‧‧‧不動產會員儲存模組

５０００‧‧‧不動產會員帳號

６０００‧‧‧即時通訊用戶帳號

第1圖係為整合至即時通訊平台的房地產互動裝置示意圖；以及 第2圖係為整合至即時通訊平台的房地產互動裝置與即時通訊平台資料連接的系統架構示意圖。

Claims (5)

1. 一種整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其包含： 一儲存模組； 一顯示模組； 一通訊模組；以及 一處理模組，其電性連接該儲存模組、該顯示模組以及該通訊模組，透過該用戶端之一即時通訊用戶帳號選定該顯示模組上所展現之一房地產社群的一加入選項，藉以使該處理模組因應該加入選項的選定以產生一房地產社群加入請求，該房地產社群加入請求透過該通訊模組，並藉由網路以被傳送至一即時通訊平台，該即時通訊平台透過其具備之一傳輸模組接收該房地產社群加入請求，並透過其具備之一用戶管理模組處理之，藉以使該用戶管理模組因應該房地產社群加入請求以產生一房地產社群加入回應，該房地產社群加入回應並透過該傳輸模組，並藉由網路以被回傳至該通訊模組，該處理模組接收回傳至該通訊模組之該房地產社群加入回應並處理之，藉以讓該即時通訊用戶帳號加入該房地產社群；該即時通訊用戶帳號於該房地產社群內輸入該用戶端原本即於一特定不動產平台上因註冊一不動產會員帳號從而獲得之一整合配對碼，該處理模組因應該整合配對碼的輸入並處理之，藉以使該通訊模組將該整合配對碼透過網路以傳送至該即時通訊平台，該即時通訊平台之傳輸模組接收該整合配對碼，並由該即時通訊平台之用戶管理模組存取該整合配對碼並處理之，由於該特定不動產平台所具備之一不動產會員儲存模組與該即時通訊平台所具備之一用戶儲存模組之間係已資訊連接，使得儲存於該用戶儲存模組內的該即時通訊用戶帳號可與該整合配對碼所對應並儲存於該不動產會員儲存模組內的該不動產會員帳號做綁定，藉以使已綁定該不動產會員帳號之該即時通訊用戶帳號可於該房地產社群內查詢或存取該特定不動產平台之該不動產會員帳號所專屬偏好設定的個人化房地產資訊服務。
2. 如申請專利範圍第1項所述之整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其中該特定不動產平台係為至少一房屋網站平台及/或至少一房屋行動應用程式平台。
3. 如申請專利範圍第1項所述之整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其中該個人化房地產資訊服務係為至少一房地產互動資料，且該至少一房地產互動資料係儲存於該即時通訊平台之一房地產互動儲存模組，該房地產互動資料係可由該用戶管理模組透過該傳輸模組並經由網路予之個別或分群派發至該房地產社群內。
4. 如申請專利範圍第3項所述之整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其中該至少一房地產互動資料可包括一房產行情查詢、一房產查找、一房產活動資訊、一房產線上問卷、一房產知識、一房產新聞、一房產影音新聞觀看、一房產電商導購、一房貸試算、一房產降價通知、一房產新案通知、一房產下架通知、一房產最新行情通知、一個人化房產推薦、一買方看屋行程、一買方看屋筆記、一屋主回報、一經紀人諮詢、一房產快報、一房產交易進度查詢、一社區行情查詢、一社區查找、一社區活動資訊、一社區線上問卷、一社區知識、一社區新聞、一社區影音新聞觀看、一社區電商導購、一社區降價通知、一社區新案通知、一社區下架通知、一社區最新行情通知、一個人化社區推薦、一買方社區行程、一買方社區筆記、一社區快報及/或一社區交易進度查詢。
5. 如申請專利範圍第3項所述之整合至即時通訊平台的房地產互動裝置，其中該即時通訊用戶帳號在該房地產社群內所執行的該至少一房地產互動資料，其互動過程的所有紀錄亦可作為後續對該即時通訊用戶帳號進行房屋推薦及/或社區推薦；各種推播通知，包括房屋及/或社區到價通知、TV直播通知等之資料依據。