RU6823U1

RU6823U1 - RECONSTRUCTED MULTI-STOREY BUILDING

Info

Publication number: RU6823U1
Application number: RU97110802/20U
Authority: RU
Inventors: Ефим Моисеевич Израилев; Игорь Юрьевич Рыкачев
Original assignee: Ефим Моисеевич Израилев; Игорь Юрьевич Рыкачев
Priority date: 1997-06-20
Filing date: 1997-06-20
Publication date: 1998-06-16

Abstract

Реконструируемое многоэтажное здание, включающее существующие фундаменты с наземными конструкциями, технический этаж с размещенной над ним надстройкой и дополнительные отдельностоящие фундаменты, отличающееся тем, что на каждом дополнительном фундаменте установлен блок вертикальных коммуникаций, соединенный с надстройкой и включающий лестницу, лифт и стояки систем инженерного оборудования.A reconstructed multi-storey building, including existing foundations with ground structures, a technical floor with a superstructure placed above it and additional freestanding foundations, characterized in that each additional foundation has a vertical communications unit connected to the superstructure and includes a staircase, elevator and risers of engineering equipment systems.

Description

РЕКОНСТРУИРУЕМОЕ МНОГОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕRECONSTRUCTED MULTI-STOREY BUILDING

Полезная модель относится к области строительства, а именно к реконструкции существующих зданий с целью увеличения полезной площади и пов1Жения эффективности использования освоенной городской территории.The utility model relates to the field of construction, namely, the reconstruction of existing buildings in order to increase the usable area and increase the efficiency of use of the developed urban area.

Одна из проблем, возникающих при реконструкции жилых зданий - необходимость временного отселения жильцов с предоставлением им жилья. Кроме того, при реконструкции многоэтажных жилых зданий, включающей их надстройку, существенной проблемой для домов выше 9 этажей становится обеспечение противопожарной безопасности, требующей, в частности, устройства незадымляемых лестниц.One of the problems that arise during the reconstruction of residential buildings is the need for temporary resettlement of residents with the provision of housing. In addition, during the reconstruction of multi-storey residential buildings, including their superstructure, a significant problem for houses above 9 floors is the provision of fire safety, which requires, in particular, the installation of smoke-free staircases.

Известно реконструируемое многоэтажное крупнопанельное здание (преимущественно 4-5-этажное), реконструкция которого включает надстройку мансардного типа. Надстройка образована рамами, охватываю1цими дом по поперечному сечению, при этом стойки рам оперты на существующие фундаменты дома и закреплены к его наружным стенам (пат.СССР 1823907, кл.Е04623/00, публ.1993).A reconstructed multi-storey large-panel building (mainly a 4-5-storey building) is known, the reconstruction of which includes an attic type superstructure. The superstructure is formed by frames, covering the house along the cross section, while the frame racks are supported on the existing foundations of the house and fixed to its external walls (Pat. USSR 1823907, class E04623 / 00, publ. 1993).

При известных допущениях, процесс реконструкции указанного здания может осуществляться без временного отселения жильцов.Under certain assumptions, the process of reconstruction of this building can be carried out without temporary resettlement of residents.

Однако описанное техническоегрешение неприменимо для зданий повышенной этажности из-за ограничений по противопожарной безопасности, упомянутых Bifflae.However, the described technical error is not applicable for high-rise buildings due to the fire safety restrictions mentioned by Bifflae.

Наиболее близким к заявляемой полезной модели является многоэтажное здание, надстраиваемое в соответствии со Способом реконструкции здания по пат.РФ № 2036291, кл.E04G23/00, 21/14, публ.1995). Реконструируемое здание включает существующие фундаЕ 04 G 23/00Closest to the claimed utility model is a multi-story building, built in accordance with the Method of reconstruction of the building according to Pat. Of the Russian Federation No. 2036291, class E04G23 / 00, 21/14, publ. 1995). The building under reconstruction includes the existing foundations 04 G 23/00

менты с наземными конструкциями, дополнительные фундаменты, устроенные по периметру здания вне зоны сжимаемой толщи грунта, с дополнительными несущими и ограждающими вертикальными конструкциями, предохранительную плиту, над которой устроен технический этаж с размещеннйй на нем надстройкой, опирающейся на дополнительные фундаменты через указанные дополнительные вертикальные конструкции.cops with ground structures, additional foundations arranged around the perimeter of the building outside the zone of compressible soil thickness, with additional load-bearing and enclosing vertical structures, a safety plate, over which there is a technical floor with a superstructure placed on it, resting on additional foundations through these additional vertical structures.

Такое здание, в отличие от описанного вьше, благодаря наличию дополнительных фундаментов, воспринимаютрх дополнительные нагрузки, может быть надстроено значительно большим количеством этажей.Such a building, unlike the one described earlier, due to the presence of additional foundations, perceives additional loads; it can be built up with a significantly larger number of floors.

Однако, как видно из описания изобретения и чертежей (фиг. 4), лестничные клетки, оказывающиеся внутри здания, ограничивают этажность реконструируемого здания по критерию противопожарной безопасности для зданий повышенной этажности, где требуется наличие незадымляемых лестниц. Что касается возможности производства строительно-монтажных работ без временного отселения жильцов, то предохранительная плита, защищающая от случайного падения грузов сверху, не является достаточным условием для обеспечения возможности проживания в здании в процессе работ, в состав которых входит разборка части нар5гжных стен и внутренних перегородок, изменение внутриквартирных элементов систем инженерного оборудования, а также отключение лифтов на реконструкцию, связанную с увеличением их высоты и переносом машинного отделения.However, as can be seen from the description of the invention and the drawings (Fig. 4), stairwells that appear inside the building limit the number of storeys of the reconstructed building according to the fire safety criterion for buildings with higher floors, where the presence of non-smokable stairs is required. With regard to the possibility of construction and installation work without temporary resettlement of residents, a safety plate that protects against accidental falling of loads from above is not a sufficient condition for ensuring the possibility of living in a building in the process of work, which includes dismantling part of the exterior walls and internal partitions, changing the interior elements of engineering equipment systems, as well as disabling elevators for reconstruction associated with increasing their height and moving the engine room.

Задачей полезной модели является повышение допустимой этажности реконструируемого здания по критерию противопожарной безопасности, при сохранении условий нормальной эксплуатации су- ществующей части здания в процессе реконструкции.The objective of the utility model is to increase the permissible number of storeys of the reconstructed building according to the fire safety criterion, while maintaining the conditions of normal operation of the existing part of the building during the reconstruction process.

Техническим результатом такого решения является конструкция здания, состоящего из двух частей, автономных после завершения реконструкции в эксплуатации и отвечающих специфическим требованиям безопасности в соответствии с расстоянием от земли до пола верхнего этажа соответствующей части.The technical result of this decision is the construction of the building, which consists of two parts, autonomous after completion of reconstruction in operation and meeting specific safety requirements in accordance with the distance from the ground to the floor of the upper floor of the corresponding part.

Указанный технический результат достигается конструкцией реконструируемого многоэтажного здания, включающего существующие фундаменты с наземными конструкциями, технический этаж с размещенной над ним надстройкой и дополнительные отдельностоящие фундаменты, на каждом из которых установлен блок вертикальных коммуникаций, соединенный с надстройкой и включающий лестницу, лифт и стояки систем инженерного оборудования.The indicated technical result is achieved by the construction of the reconstructed multi-storey building, including existing foundations with ground structures, a technical floor with a superstructure placed above it, and additional stand-alone foundations, each of which has a vertical communications unit connected to the superstructure and includes a staircase, elevator and risers of engineering equipment systems .

В отличие от прототипа, заявляемое здание в процессе реконструкции реально обеспечивает бесперебойную эксплуатацию существующего здания, не затрагивая систем его жизнеобеспечения. Наличие незадьгмляемых лестниц, размещенных в автономных блоках вертикальных коммуникаций, соединенных с надстройкой, позволяет существенно увеличить высоту надстраиваемого здания и разнообразить функциональное назначение надстройки (от жилья и помещений социального назначения до автостоянки, для которой лифты могут быть выполнены грузовыми).Unlike the prototype, the claimed building in the process of reconstruction really ensures the smooth operation of the existing building, without affecting its life support systems. The presence of non-lockable staircases located in autonomous blocks of vertical communications connected to the superstructure allows to significantly increase the height of the building to be built and to diversify the functional purpose of the superstructure (from housing and social facilities to a parking lot for which elevators can be made freight).

Из патентной и технической литератзфы авторам не известно техническое решение реконструируемого здания, которое включало бы все перечисленные в формуле полезной модели существенные признаки .From the patent and technical literature, the authors do not know the technical solution of the reconstructed building, which would include all the essential features listed in the utility model formula.

Заявляемая полезная модель поясняется прилагаемым чертежом, на котором схематично представлено реконструируемое многоэтажное здание в поперечном разрезе.The inventive utility model is illustrated by the attached drawing, which schematically shows a reconstructed multi-story building in cross section.

Здание включает существующие фундаменты I с наземной частью старого дома 2, технический этаж 3 и надстройку 4. На дополнительном фундаменте 5 размещен автономный блок вертикальных коммуникаций б, соединенный с надстройкой 4, например, галереей 7.The building includes the existing foundations I with the ground part of the old house 2, technical floor 3 and the superstructure 4. On the additional foundation 5 there is an autonomous vertical communications unit b connected to the superstructure 4, for example, gallery 7.

Реконструкция здания производится в следующем порядке.Reconstruction of the building is carried out in the following order.

При отсутствии в существующем здании верхнего технического этажа (чердака) 3 его устраивают, например, с помощью предохранительной плиты, которая становится его полом. . В пределах технического этажа завершаются инженерные коммуникации существующего здания. Рядом с Существующим зданием, преимущественно напротив оконных проемов его лестничных клеток, устраиваются дополнительные фундаменты 5 с возводимыми на них блоками вертикальных коммуникаций. Одновременно над техническим этажом 3 возводится надстройка 4 (жилые этажи или ярусы автостоянки), которая соединяется с блоком б галереей 7. Системы инженерного оборудования надстройки (на чертеже условно не показаны) имеют нижнюю разводку под потолком технического этажа и не связаны с аналогичными системами существующего здания. Магистральные стояки этих систем размещают в блоке 6 наряду с лестницами и лифтами.In the absence in the existing building of the upper technical floor (attic) 3, it is arranged, for example, using a safety plate, which becomes its floor. . Within the technical floor, engineering communications of the existing building are being completed. Next to the existing building, mainly opposite the window openings of its stairwells, additional foundations 5 are being built with vertical communications blocks being built on them. At the same time, superstructure 4 (residential floors or tiers of the parking lot) is being built above technical floor 3, which is connected to block 7 by a gallery 7. The systems of the engineering equipment of the superstructure (not shown conventionally in the drawing) have a lower wiring under the ceiling of the technical floor and are not connected with similar systems of the existing building . The main risers of these systems are placed in block 6 along with stairs and elevators.

Авторы-заявители Е.М.ИзраилевApplicant authors E.M. Izrailev

7,7,

И.Ю.РыкачевI.Yu. Rykachev

Claims

A reconstructed multi-storey building, including existing foundations with ground structures, a technical floor with a superstructure placed above it and additional freestanding foundations, characterized in that each additional foundation has a vertical communications unit connected to the superstructure and includes a staircase, elevator and risers of engineering equipment systems.