RU2312960C1

RU2312960C1 - Method to erect additional stories for building reconstruction

Info

Publication number: RU2312960C1
Application number: RU2006106418/03A
Authority: RU
Inventors: Юрий Пантелеймонович Григорьев (RU); Юрий Пантелеймонович Григорьев; Владимир Владимирович Гурьев (RU); Владимир Владимирович Гурьев; Борис Владимирович Дмитриев (RU); Борис Владимирович Дмитриев; Сергей Владимирович Пономарев (RU); Сергей Владимирович Пономарев; Владимир Николаевич Панов (RU); Владимир Николаевич Панов
Priority date: 2006-03-02
Filing date: 2006-03-02
Publication date: 2007-12-20
Also published as: RU2006106418A

Abstract

FIELD: construction, particularly working measures on existing buildings.

SUBSTANCE: method involves creating orifices in facade walls of basic building so that orifice dimensions provide passage of transversal girders installed at the last building ceiling panel top to create cantilevers; installing posts of the lowest additional story on the transversal girders and on framing belt along building perimeter; creating orifices in building roof to permit post passage; locating removable protective awnings over the orifices; installing additional story frame on the posts and filling frame with filler structure. After that basic building roof and parapet wall are disassembled. Cathead system is installed in upper additional story part along with additional story frame assembling. The cathead system provides movement of telphers to be suspended to girders. All following works for additional story finishing and basic building roof disassembling are carried out with the use of the telphers.

EFFECT: decreased building reconstruction time.

6 cl, 4 dwg

Description

Предлагаемое изобретение относится к области строительства и касается способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания с чердачным помещением без отселения жильцов.The present invention relates to the field of construction and relates to a method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building with an attic without resettling residents.

Известен способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания, заключающийся в размещении над базовым зданием надстройки мансардного типа (см. патент Франции №2592907, Е04G 23/02, 1987 г.).There is a method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building, which consists in placing an attic type superstructure above the base building (see French patent No. 2592907, E04G 23/02, 1987).

Недостатком известного способа является невозможность выполнения надстройки более одного этажа, необходимость отселения и последующий ремонт последнего этажа.The disadvantage of this method is the inability to perform an add-on of more than one floor, the need for resettlement and subsequent repair of the last floor.

Наиболее близким к предлагаемому решению техническим решением является способ возведения надстройки при реконструкции жилого здания, заключающийся в создании обвязочного пояса по периметру здания посредством продольных связей, соединенных с поперечными балками, сборке каркаса надстройки из облегченных конструктивных элементов, в обшивке каркаса ограждающими материалами и подводке коммуникаций (см. патент РФ №2122092, Е04G 23/02, 1997 г.).Closest to the proposed solution, the technical solution is the method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building, which consists in creating a strapping belt around the perimeter of the building by means of longitudinal ties connected to the transverse beams, assembling the superstructure frame from lightweight structural elements, in covering the frame with enclosing materials and wiring communications ( see RF patent No. 2122092, E04G 23/02, 1997).

Недостатком известного решения является его исходная цель - оставление технического этажа. Согласно пожарной классификации высота этого оставленного между двумя полными этажами технического этажа прибавляется к нормируемой общей высоте дома, определяющей его степень огнестойкости, и при превышении определенного норматива все здание переходит в более высокую степень огнестойкости со всеми вытекающими из этого ограничениями. Конкретно, для 17-этажного дома, надстроенного только на один этаж, высота здания перейдет предел 50 м (2,8 м × 17+1,05+1,6=50,25 м).A disadvantage of the known solution is its original purpose - the abandonment of the technical floor. According to the fire classification, the height of this technical floor, left between two full floors, is added to the standardized overall height of the house, which determines its degree of fire resistance, and when a certain standard is exceeded, the whole building goes into a higher degree of fire resistance with all the ensuing restrictions. Specifically, for a 17-story building, built on only one floor, the height of the building will exceed the limit of 50 m (2.8 m × 17 + 1.05 + 1.6 = 50.25 m).

Технологическим недостатком можно считать транспортировку по крыше базового здания вручную элемента полурамы ориентировочным весом не менее 250 кг, а также временную неустойчивость ее в момент установки в рабочее положение до закрепления подкосами.A technological drawback can be considered the manual transportation of an element of the half-frame on the roof of the base building with an estimated weight of at least 250 kg, as well as its temporary instability at the time of installation in the working position until it is fixed by struts.

Технической задачей изобретения является создание такого способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания, который не требует автономного опирания надстройки, обеспечивает механизированный монтаж и демонтаж конструктивных элементов, а также изоляцию жилых помещений базового здания от атмосферных воздействий без применения защитного тента, что приводит, в конечном итоге, к сокращению сроков реконструкции и достижению экономического эффекта при реконструкции базового здания, выполняемой без отселения жильцов.An object of the invention is the creation of such a method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building, which does not require autonomous support of the superstructure, provides mechanized installation and dismantling of structural elements, as well as isolation of the living premises of the base building from atmospheric influences without the use of a protective tent, which ultimately leads , to reduce the time of reconstruction and achieve economic benefits during the reconstruction of the base building, performed without resettlement of residents.

Для получения такого технического результата в способе возведения надстройки при реконструкции жилого здания с чердачным помещением, крышей из железобетонных элементов и междуэтажными перекрытиями, заключающемся в создании обвязочного пояса по периметру здания посредством продольных связей, соединенных с поперечными балками, сборке каркаса надстройки из облегченных конструктивных элементов, в обшивке каркаса ограждающими материалами и подводке коммуникаций, в продольных фасадных стенах базового здания образуют отверстия размерами, обеспечивающими пропуск устанавливаемых на отметке верха последнего междуэтажного перекрытия базового здания поперечных балок наружу с образованием консолей и опирание балок на стены и перекрытие базового здания, соединяют консоли поперечных балок продольными связями по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса, устанавливают стойки первого этажа надстройки на поперечные балки по центральной продольной оси здания и на обвязочный пояс по периметру здания, при этом для пропуска стоек в крыше здания по его центральной оси образуют отверстия, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики посредством бордюров, закрепляемых на крыше и гидроизоляции, перекрывающей зазор между крышей и бордюром, после чего на стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас надстройки, производят обшивку каркаса ограждающими материалами и осуществляют разборку крыши и парапета базового здания.To obtain such a technical result in the method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building with an attic, a roof made of reinforced concrete elements and floor floors, which consists in creating a strapping belt around the perimeter of the building by means of longitudinal ties connected to the transverse beams, assembling the superstructure frame from lightweight structural elements, openings of size are formed in the casing of the frame with enclosing materials and the connection of communications, in the longitudinal facade walls of the base building and, ensuring the passage of the transverse beams installed at the top level of the last floor of the base building of the base building to the outside with the formation of consoles and the support of the beams on the walls and the ceiling of the base building, connect the console of the transverse beams with longitudinal ties along the outer perimeter of the building with the formation of a strapping belt, install the racks of the first floor of the superstructure on transverse beams along the central longitudinal axis of the building and to the strapping belt around the perimeter of the building, while for skipping racks in the roof of the building along its central holes are formed on the axis, previously placing removable protective umbrellas above them by means of curbs fixed to the roof and waterproofing covering the gap between the roof and the curb, after which the superstructure frame is installed on the racks protruding above the roof of the base building, the frame is sheathed with enclosing materials and disassembly of the roof and parapet of the base building.

При выполнении базового здания с карнизом отверстия для пропуска стоек, устанавливаемых по периметру здания, также могут быть образованы и в карнизе.When performing the base building with a cornice, holes for skipping racks installed around the perimeter of the building can also be formed in the cornice.

Стойки первого этажа надстройки могут быть закреплены на обвязочном поясе и поперечных балках жестко в нижней части, а по высоте - посредством разъемных соединений временными металлическими связями.The racks of the first floor of the superstructure can be fixed on the strapping belt and transverse beams rigidly in the lower part, and in height - by means of detachable joints with temporary metal ties.

После установки стоек отверстия в крыше здания могут быть заделаны, а защитные зонтики сняты, после чего в чердачном помещении может быть осуществлена временная гидроизоляция, а по поперечным балкам установлен рабочий настил на виброизолирующих амортизаторах.After installing the racks, the openings in the roof of the building can be closed up and the protective umbrellas removed, after which temporary waterproofing can be carried out in the attic, and working flooring on vibration dampers is installed along the transverse beams.

Одновременно со сборкой каркаса надстройки в пространстве верхнего надстраиваемого этажа может быть установлена на съемных кронштейнах, закрепляемых на стойках каркаса в каждом его пролете, система продольных стационарных и поперечных передвижных кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам тельферов, и все дальнейшие работы по завершению надстройки могут быть выполнены посредством вышеуказанных тельферов, причем после установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.Simultaneously with the assembly of the superstructure frame in the space of the upper superstructure floor, a system of longitudinal stationary and transverse mobile crane cranes that allow free movement of hoists suspended from the transverse beams can be installed on removable brackets fixed to the frame racks in each span, and all further work on add-ons can be completed by means of the above telphers, moreover, after the installation of the last interfloor overlap and delivery to its level rebuemyh materials and equipment crane beams system dismantled.

Разборка крыши и парапета базового здания может быть осуществлена посредством распиливания их железобетонных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего их посредством тельферов перемещают к торцам здания с последующей транспортировкой их на уровень земли посредством приставных грузовых или грузопассажирских подъемников.The roof and parapet of the base building can be disassembled by sawing their reinforced concrete elements with electric saws into fragments weighing up to 700 kg, after which they are transported by telphers to the ends of the building with their subsequent transportation to the ground level by means of attached freight or utility lifts.

Отличительные признаки предлагаемого способа возведения надстройки при реконструкции жилого здания от известного, наиболее близкого к нему, заключаются в том, что в продольных фасадных стенах базового здания образуют отверстия размерами, обеспечивающими пропуск устанавливаемых на отметке верха последнего междуэтажного перекрытия базового здания поперечных балок наружу с образованием консолей и опирание балок на стены и перекрытие базового здания, соединяют консоли поперечных балок продольными связями по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса, устанавливают стойки первого этажа надстройки на поперечные балки по центральной продольной оси здания и на обвязочный пояс по периметру здания, при этом для пропуска стоек в крыше здания по его центральной оси образуют отверстия, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики посредством бордюров, закрепляемых на крыше, и гидроизоляции, перекрывающей зазор между крышей и бордюром, после чего на стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас надстройки, обшивку каркаса ограждающими материалами и осуществляют разборку крыши и парапета базового здания.Distinctive features of the proposed method for erecting a superstructure during reconstruction of a residential building from the known closest to it are that holes are formed in the longitudinal facade walls of the base building with dimensions that allow the cross beams to be installed at the top of the last floor of the base building to form consoles and supporting the beams on the walls and the overlapping of the base building, connect the console of the transverse beams with longitudinal ties along the outer perimeter of the building with the formation of the strapping belt, the racks of the first floor of the superstructure are installed on the transverse beams along the central longitudinal axis of the building and on the strapping belt along the perimeter of the building, while for passing the racks in the roof of the building along their central axis, holes are formed, previously placing removable protective umbrellas over them by means of borders mounted on the roof, and waterproofing, covering the gap between the roof and the curb, after which on the racks, protruding above the roof of the base building, install the superstructure frame, skin frame enclosing materials and perform disassembly and parapet roof base of the building.

После установки стоек отверстия в крыше здания могут быть заделаны, а защитные зонтики сняты, после чего в чердачном помещении может быть осуществлена временная гидроизоляция, а по поперечным балкам может быть установлен рабочий настил на виброизолирующих амортизаторах.After installing the racks, the holes in the roof of the building can be closed up and the protective umbrellas removed, after which temporary waterproofing can be carried out in the attic, and a working floor can be installed on the transverse beams on vibration dampers.

Одновременно со сборкой каркаса надстройки в пространстве верхнего надстраиваемого этажа может быть установлена на съемных кронштейнах, закрепляемых на стойках каркаса в каждом его пролете, система продольных стационарных и поперечных передвижных кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам тельферов, и все дальнейшие работы по завершению надстройки выполняют с использованием вышеуказанных тельферов, причем после установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.Simultaneously with the assembly of the superstructure frame in the space of the upper superstructure floor, a system of longitudinal stationary and transverse mobile crane cranes that allow free movement of hoists suspended from the transverse beams can be installed on removable brackets fixed to the frame racks in each span, and all further work on the completion of the superstructure is performed using the above telphers, and after the last floor is installed and delivered to its level, of materials and equipment, the beam system is dismantled.

Разборка крыши и парапета базового здания может быть осуществлена посредством распиливания их железобетонных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего их посредством тельферов перемещают к торцам здания с последующей транспортировкой на уровень земли с применением приставных грузовых или грузопассажирских подъемников.The roof and parapet of the base building can be disassembled by sawing their reinforced concrete elements with electric saws into fragments weighing up to 700 kg, after which they are transported by telphers to the ends of the building with subsequent transportation to the ground level using attached freight or passenger-and-freight lifts.

Сущность изобретения поясняется чертежами, где:The invention is illustrated by drawings, where:

на фиг.1 частично изображено реконструируемое здание, поперечный разрез;figure 1 partially depicts a reconstructed building, a cross section;

на фиг.2 - узел 1 на фиг.1;figure 2 - node 1 in figure 1;

на фиг.3 - вид по А-А на фиг.2;figure 3 is a view along aa in figure 2;

на фиг.4 - узел 2 на фиг.1.figure 4 - node 2 in figure 1.

По внешнему периметру базового здания 1 на уровне его верхнего междуэтажного перекрытия 2 устанавливают силовой рабочий настил 3 грузоподъемностью не менее 300 кг/м² с защитным козырьком сверху и боковым ограждением. Настил 3 может быть установлен на строительных лесах, идущих от земли, или опираться через кронштейны на фасадные стены базового здания, а рабочая зона ограждается атмосферозащитной сеткой.On the outer perimeter of the base building 1, at the level of its upper interfloor overlap 2, a power working floor 3 is installed with a carrying capacity of at least 300 kg / m ² with a protective visor on top and a side fence. Flooring 3 can be installed on scaffolding, going from the ground, or can be supported through brackets on the facade walls of the base building, and the working area is protected by a weatherproof net.

Над верхним междуэтажным перекрытием штробится стяжка и утеплитель в местах размещения поперечных балок 4, устанавливаемых на отметке верха междуэтажного перекрытия 2. После этого в продольных фасадных стенах базового здания 1 образуют отверстия 5 размерами, обеспечивающими пропуск поперечных балок 4 наружу с образованием консолей 6 и опирание балок на стены и перекрытие базового здания. Соединяют консоли поперечных балок продольными связями 7 по наружному периметру здания с образованием обвязочного пояса.A screed and insulation are drilled above the upper interfloor overlap at the locations of the transverse beams 4, installed at the mark of the top of the interfloor overlap 2. After that, holes 5 are formed in the longitudinal facade walls of the base building 1, which allow the transverse beams 4 to pass outward with the formation of consoles 6 and the beams are supported on the walls and floors of the base building. Connect the console of the transverse beams with longitudinal ties 7 along the outer perimeter of the building with the formation of a strapping belt.

В крыше 8 по центральной оси здания образуют отверстия 9, предварительно размещая над ними съемные защитные зонтики 10 посредством бордюров 11, закрепляемых на крыше, и гидроизоляции 12, перекрывающей зазор между крышей и бордюром.Holes 9 are formed in the roof 8 along the central axis of the building, previously placing removable protective umbrellas 10 above them by means of curbs 11 fixed to the roof and waterproofing 12 that overlaps the gap between the roof and the curb.

На поперечные балки 4 по центральной продольной оси здания через отверстия 9 в крыше устанавливают стойки 13 первого этажа надстройки и жестко соединяют их с поперечными балками в нижней части посредством пластин 14, а по высоте поддерживают посредством разъемных соединений 15 временными металлическими связями 16. Стойки 17 первого этажа надстройки, расположенные по периметру здания, закрепляют на обвязочном поясе жестко в нижней части посредством обойм 18, а по высоте поддерживают временными металлическими связями 19.On the transverse beams 4 along the central longitudinal axis of the building through the openings 9 in the roof, racks 13 of the first floor of the superstructure are installed and rigidly connected to the transverse beams in the lower part by means of plates 14, and in height they are supported by detachable joints 15 by temporary metal connections 16. Racks 17 of the first floors of the superstructure, located along the perimeter of the building, are fixed on the strapping belt rigidly in the lower part by means of clips 18, and in height they are supported by temporary metal bonds 19.

После установки стоек отверстия 9 в крыше здания заделывают, а защитные зонтики 10 снимают, после чего в чердачном помещении 20 базового здания осуществляют временную гидроизоляцию, а по поперечным балкам 4 устанавливают рабочий настил 21 на виброизолирующих амортизаторах 22.After installing the racks, the holes 9 in the roof of the building are closed, and the protective umbrellas 10 are removed, after which temporary waterproofing is carried out in the attic room 20 of the base building, and a working floor 21 is installed on the transverse beams 4 on vibration dampers 22.

При надстройке базового здания 1 с карнизом отверстия для пропуска стоек 17, устанавливаемых по периметру здания, образуют и в карнизе.When the superstructure of the base building 1 with a cornice, holes for skipping the uprights 17 installed around the perimeter of the building are also formed in the cornice.

На стойки, выступающие над крышей базового здания, устанавливают каркас 23 надстройки, одновременно со сборкой каркаса в пространстве верхнего надстраиваемого этажа устанавливают на съемных кронштейнах 24, закрепляемых на стойках 13 и 17 каркаса в каждом его пролете, систему продольных стационарных 25 и поперечных передвижных 26 кран-балок, обеспечивающих свободное передвижение подвешиваемых к поперечным балкам 26 тельферов 27, с использованием которых выполняют все дальнейшие работы.On the racks protruding above the roof of the base building, a superstructure frame 23 is installed, simultaneously with the frame assembly in the space of the upper superstructure floor, mounted on removable brackets 24 mounted on the racks 13 and 17 of the frame in each of its spans, a system of longitudinal stationary 25 and transverse mobile 26 cranes - beams providing free movement of hoists 27 suspended to the transverse beams 26, with the help of which all further work is performed.

Последовательность дальнейших работ следующая:The sequence of further work is as follows:

- разборка крыши и парапета базового здания посредством распиливания железобетонных сборных элементов электропилами на фрагменты весом до 700 кг, после чего они тельферами 27 отвозятся в пространстве над отметкой верхнего междуэтажного перекрытия к торцам здания, где опускаются до уровня земли с помощью приставных грузовых или грузопассажирских подъемников;- disassembling the roof and parapet of the base building by sawing reinforced concrete prefabricated elements with electric saws into fragments weighing up to 700 kg, after which they are transported by telphers 27 in the space above the level of the upper floor to the ends of the building, where they are lowered to the ground level with the help of attached freight or utility lifts;

- далее поэтажно завоз на нижнее перекрытие 28 материалов и оборудования, устройство внутренних стен, перегородок, лестничных маршей и площадок, монтаж оборудования, устройство перекрытия над этажом.- further, the delivery of 28 materials and equipment to the lower floor, the installation of internal walls, partitions, flights of stairs and platforms, installation of equipment, the device of overlapping above the floor.

После установки последнего междуэтажного перекрытия и доставки на его уровень требуемых материалов и оборудования систему кран-балок разбирают.After the last floor is installed and the required materials and equipment are delivered to its level, the beam system is dismantled.

Claims

1. The method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building with an attic, a roof made of reinforced concrete elements and floor floors, which consists in creating a strapping belt around the perimeter of the building through longitudinal ties connected to the transverse beams, assembling the superstructure frame from lightweight structural elements, in the sheathing of the frame enclosing materials and communications, characterized in that holes are formed in the longitudinal facade walls of the base building with dimensions that allow the passage to the transverse beams installed at the top level of the last floor of the base building of the base building with the formation of consoles and supporting the beams on the walls and the base building overlap, connect the console of the transverse beams with longitudinal ties along the outer perimeter of the building with the formation of a strapping belt, install the racks of the first floor of the superstructure on the transverse beams along the central longitudinal axis of the building and to the harness around the perimeter of the building, while for the passage of racks in the roof of the building along its central axis form a hole I, having previously placed removable protective umbrellas above them by means of curbs fixed to the roof and waterproofing covering the gap between the roof and the curb, after which the superstructure frame is installed on the racks protruding above the roof of the base building, the frame is sheathed with enclosing materials and the roof is disassembled and roof is disassembled and the parapet of the base building.

2. The method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building according to claim 1, characterized in that when performing the base building with a cornice, holes for skipping racks installed around the perimeter of the building are also formed in the cornice.

3. The method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building according to claim 1, characterized in that the racks of the first floor of the superstructure are fixed to the strapping belt and transverse beams rigidly in the lower part, and in height through detachable connections with temporary metal ties.

4. The method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building according to claim 1, characterized in that after installing the racks, the holes in the roof of the building are closed and the protective umbrellas are removed, after which temporary waterproofing is carried out in the attic, and a working floor is installed on the transverse beams on vibration isolating shock absorbers.

5. The method of erecting a superstructure during the reconstruction of a residential building according to claim 1, characterized in that simultaneously with the assembly of the superstructure frame in the space of the upper superstructure floor, the system of longitudinal stationary and transverse mobile cranes is installed on removable brackets fixed to the frame racks in each of its spans beams that provide free movement of telphers suspended to the transverse beams, and all further work to complete the superstructure is performed using the above telphers, moreover, le install the latest intermediate floor and delivering on its level of required materials and equipment crane beams system dismantled.

6. The method of construction of the superstructure during the reconstruction of a residential building according to claim 1. characterized in that the dismantling of the roof and the parapet of the base building is carried out by sawing their reinforced concrete elements with electric saws into fragments weighing up to 700 kg, after which they are moved by telphers to the ends of the building with subsequent transportation to the ground level by means of attached freight or passenger-and-freight lifts.