KR20220007268A - 로컬 펀딩 시스템 및 방법 - Google Patents

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Abstract

본 발명은 크라우드 펀딩에 관한 것으로서, 상세하게는 일정 지역 내의 주민을 대상으로 로컬 펀딩(local funding)을 받아 지역 내 임대 매물에 프랜차이즈를 입점시킴으로써 임대인에게는 펀딩금으로 임대료를 지급하고 로컬 펀딩에 참여한 지역 주민에게는 수익을 배당할 수 있는 로컬 펀딩 시스템 및 방법에 관한 것이다. 이를 위해, 본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼은 임대인 단말로부터 매물정보를 입력받아 등록하고, 임차인 단말로부터 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하고, 가맹본사 단말로부터 프랜차이즈 제안정보를 입력받아 관리하는 중개 관리부와, 지역주민 단말로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 펀딩방을 생성하고 로컬 펀딩 절차를 수행하는 펀딩 관리부와, 상기 임대인의 매물정보, 상기 임차인의 중개요청정보, 상기 가맹본사의 프랜차이즈 제안정보 및 상기 지역주민의 펀딩정보를 분석하여 4자간 매칭을 수행하는 매칭부와, 4자간 계약 의사를 타진하여 계약 의사가 확정되면 계약 체결을 수행하는 계약 관리부를 포함한다.

Description

로컬 펀딩 시스템 및 방법{Local funding system and method}
본 발명은 크라우드 펀딩에 관한 것으로서, 상세하게는 일정 지역 내의 주민을 대상으로 로컬 펀딩(local funding)을 받아 지역 내 임대 매물에 프랜차이즈를 입점시킴으로써 임대인에게는 펀딩금으로 임대료를 지급하고 로컬 펀딩에 참여한 지역 주민에게는 수익을 배당할 수 있는 로컬 펀딩 시스템 및 방법에 관한 것이다.
크라우드 펀딩(crowd funding)이란 인터넷을 통해 대중(crowd)으로부터 자금을 모으는 투자 방식을 말한다. 소셜네트워크시스템(SNS)을 통해 홍보가 이뤄지는 경우가 많기 때문에 소셜펀딩(Social Funding)이라고도 한다.
이러한 크라우딩 펀딩은 엔젤투자형, 자활지원형, 공익후원형의 3가지 종류로 나눌 수 있다. 엔젤투자형이란 일반 투자자의 경우 아이디어만 있을 뿐 아직 제품이 없는 초기단계의 기업에 투자하는 것으로 전문 투자가에 접근하기 어려웠던 소자본 창업자들에게도 사업을 시작할 수 있는 기회를 제공한다. 자활지원형은 인터넷 소액 대출을 통해 생활이 어려운 개인의 자활을 지원하는 경우로 돈이 있는 사람과 돈이 없는 사람을 직접 연결하여 여유자금이 쉽게 전달될 수 있는 채널을 제공한다. 공익후원형은 후원자들이 모금자의 취지에 공감해 금전적 이익을 바라지 않고 모금자가 추진하는 프로젝트를 후원하는 유형을 말한다
그런데 SNS가 아무리 발달하고 있다고 해도 그중에서 대중에게 알려지는 정도 면에서 차이가 있을 수 있어, 소외 받는 펀딩도 있으며 짧은 시간에 필요한 만큼의 비용을 모으는 것이 쉽지는 않은 형편이다. 이와 같이 펀딩에 많은 어려움이 발생하는 이유는 펀딩의 취지에 대한 공감대나 관심 또는 수익 배당에 대한 신뢰감이 형성되지 못했기 때문이다.
최근에는 조기 퇴직이 늘고 취업이 어려워지면서 프랜차이즈를 통해 창업을 준비하는 사람이 점점 늘어나고 있다. 프랜차이즈 창업의 여러 장점에도 불구하고 여전히 창업비용에 부담이 있고, 입점 위치나 임대료에 대한 고려가 필요하여 프랜차이즈 창업도 쉽지 않은 상황이다.
따라서 종래 제품이나 아이디어에 집중된 크라우드 펀딩에서 벗어나 프랜차이즈 창업을 활성할 수 있는 새로운 개념의 펀딩 시스템을 개발할 필요가 있다.
한국공개특허 제10-2014-0048524호
본 발명은 상기와 같은 문제점을 해결하기 위해 창안된 것으로서, 본 발명의 목적은 프랜차이즈 창업을 활성화할 수 있는 새로운 개념의 펀딩 시스템을 제공하는 것이다.
본 발명의 다른 목적은 지역 내 프랜차이즈를 입점시킬 수 있는 가능성을 높일 수 있도록 지역주민을 대상으로 하는 로컬 펀딩(local funding)을 수행할 수 있는 펀딩 시스템을 제공하는 것이다.
이를 위해, 본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼은 임대인 단말로부터 매물정보를 입력받아 등록하고, 임차인 단말로부터 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하고, 가맹본사 단말로부터 프랜차이즈 제안정보를 입력받아 관리하는 중개 관리부와, 지역주민 단말로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 펀딩방을 생성하고 로컬 펀딩 절차를 수행하는 펀딩 관리부와, 상기 임대인의 매물정보, 상기 임차인의 중개요청정보, 상기 가맹본사의 프랜차이즈 제안정보 및 상기 지역주민의 펀딩정보를 분석하여 4자간 매칭을 수행하는 매칭부와, 4자간 계약 의사를 타진하여 계약 의사가 확정되면 계약 체결을 수행하는 계약 관리부를 포함한다.
또한, 본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼에서 수행되는 로컬 펀딩 방법은 임대인의 컴퓨팅 장치로부터 임대인이 소유한 임대 매물에 대한 매물정보를입력받아 온라인 사이트에 등록하는 단계와, 지역주민의 컴퓨팅 장치로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 온라인 사이트에 펀딩방을 생성하는 단계와, 임차인의 컴퓨팅 장치로부터 상기 임대인의 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하는 단계와, 가맹본사의 컴퓨팅 장치로부터 프랜차이즈 입점을 제안하는 프랜차이즈 제안서를 입력받아 저장하는 단계를 포함한다.
상술한 바와 같이, 본 발명은 자본이 부족한 소상공인이 초기 비용 없이 프랜차이즈 창업을 할 수 있고, 창업 이후에도 임대료 부담이 없으며 지역주민을 고정고객으로 확보하여 안정적인 영업이 가능하다는 효과가 있다.
본 발명에 따른 로컬 펀딩은 지역 내 프랜차이즈를 입점시키는 것을 목표로 하기 때문에 지역주민의 호응도가 높아 펀딩 성공률이 높으며, 프랜차이즈 입점으로 인해 지역 경기를 활성화할 수 있고, 펀딩 참여자는 수익 배분을 통해 이윤을 창출할 수 있고 프랜차이즈의 멤버십 혜택까지 누릴 수 있는 효과가 있다.
지역 내 상가 임대인은 자신의 임대 매물에 펀딩 받은 프랜차이즈가 입점되기 때문에 안정적인 월세 수입을 보장 받을 수 있다.
본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼 운영사는 임대인, 임차인, 지역주민 및 가맹본사 간의 계약 체결과 펀딩 운영을 통해 수수료를 받아 안정적인 수익 모델을 유지할 수 있는 효과가 있다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 로컬 펀딩 시스템의 개략적인 구성도.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 로컬 펀딩 시스템에서 각 주체 간의 신호 흐름도.
도 3은 본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼의 내부 구성도.
도 4는 본 발명에 따른 로컬 펀딩 방법의 순서도.
아래에서는 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성 요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성 요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성 요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다.
또한, 명세서에 기재된 "…부", "…모듈" 의 용어는 적어도 하나의 기능이나 동작을 처리하는 단위를 의미하며, 이는 하드웨어나 소프트웨어 또는 하드웨어 및 소프트웨어의 결합으로 구현될 수 있다.
이하, 도면을 참조로 하여 본 발명의 실시예에 따른 로컬 펀딩 시스템 및 방법에 대하여 상세히 설명한다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 로컬 펀딩 시스템의 구성을 나타낸 것이다.
도 1을 참조하면, 본 발명에 따른 로컬 펀딩 시스템은 로컬 펀딩 플랫폼(100)과 복수의 컴퓨팅 장치들(200)로 구성되어 있다.
로컬 펀딩 플랫폼(100)은 복수의 컴퓨팅 장치들(200)에 의해 네트워크를 통해 접근될 수 있는 웹 기반 또는 앱 기반의 플랫폼이다.
로컬 펀딩 플랫폼(100)은 컴퓨팅 장치들(200) 상에 설치되어 있는 웹 브라우저(web browser) 또는 클라이언트 애플리케이션(client application)에 의해 접근된다. 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 펀딩 운영사가 구축한 서버 상에 구현될 수 있다.
로컬 펀딩 플랫폼(100)은 일정 지역 내의 주민을 대상으로 로컬 펀딩(local funding)을 받아 지역 내 임대 매물(가게, 상점, 매장 등)에 프랜차이즈를 입점시켜, 임대인에게는 펀딩금으로 보증금과 일정 기간의 임대료를 지급하고 로컬 펀딩에 참여한 지역 주민에게는 임차인(가맹주)의 수익을 배당하고 프랜차이즈 멤버십을 발급하는 프로세스를 수행한다.
로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속한 복수의 컴퓨팅 장치들(200)은 로컬 펀딩 서비스 이용자들이 소유한 컴퓨팅 장치이다. 컴퓨팅 장치로는 스마트폰, 태블릿 PC, 랩탑 컴퓨터, 퍼스널 컴퓨터 등이 될 수 있으며, 앱이나 웹으로 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속할 수 있는 기기라면 어떠한 종류의 장치도 가능하다.
로컬 펀딩 서비스 이용자는 로컬 펀딩에 참여하는 사람들과 로컬 펀딩금을 활용하려는 사람들로 구성된다. 로컬 펀딩 서비스 이용자로는 로컬 펀딩에 참여할 수 있는 지역주민과 로컬 펀딩금을 활용하려는 임차인, 임대인 및 프랜차이즈 업체가 있다.
지역 주민은 일정 지역의 공공건물(아파트, 주상복합건물 등)에 거주하는 주민으로서 펀딩에 참여하여 지역 내 위치하는 임대 매물에 프랜차이즈를 입점시켜 펀딩 수익을 얻고자 하는 사람을 말한다. 예를 들어, 주상복합건물의 입주민이 저층 상가에 프랜차이즈 빨래방을 입점시켜 빨래방으로부터 매달 일정한 보상금을 받기 위해 펀딩에 참여할 수 있다.
임차인은 임대 매물을 임차하여 장사나 사업을 하려는 사람을 말한다. 본 발명에 따른 임차인은 프랜차이즈 창업을 희망하는 예비 창업자이다.
임대인은 자신이 소유한 임대 매물을 임차인에게 임대하여 임대소득을 얻으려는 사람을 말한다.
프랜차이즈 업체는 가맹주를 모집하여 가맹점 설립 및 영업을 지원하고 그에 대한 대가를 지급받는 가맹본사를 말한다.
본 발명의 실시예에서 편의상 복수의 컴퓨팅 장치(200)는 지역 주민 단말(200-1), 임차인 단말(200-2), 임대인 단말(200-3) 및 가맹본사 단말(200-4)을 포함하는 것으로 한다.
지역 주민 단말(200-1)은 지역 주민이 소유한 컴퓨팅 장치이고, 임차인 단말(200-2)은 임차인이 소유한 컴퓨팅 장치이고, 임대인 단말(200-3)은 임대인이 소유한 컴퓨팅 장치이고, 가맹본사 단말(200-4)은 가맹본사에 있는 컴퓨팅 장치이다.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 로컬 펀딩 시스템에서 각 주체간의 신호 처리 흐름을 나타낸 것이다.
도 2를 참조하면, 먼저 지역주민, 임차인, 임대인 및 가맹본사가 로컬 펀딩 서비스에 가입되어 있어야 한다. 각 주체가 로컬 펀딩 서비스에 가입되어 있어야 지역 주민 단말(200-1), 임차인 단말(200-2), 임대인 단말(200-3) 및 가맹본사 단말(200-4)이 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 로그인 접속하여 로컬 펀딩 서비스를 이용할 수 있다. 본 발명에 따른 로컬 펀딩 서비스를 이용하기 위해서 각 주체는 선불회원제 방식으로 로컬 펀딩 서비스에 가입할 수 있다.
임대인 단말(200-3)은 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속하여 매물정보를 등록한다(S10). 매물정보는 임대인이 임대하려는 임대 매물에 대한 정보로서, 예를 들어 가게의 위치, 면적, 보증금, 임대료 등의 정보를 포함한다. 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 매물정보를 입력받아 온라인 사이트를 통해 로컬 펀딩 서비스 이용자에게 공지한다.
지역주민 단말(200-1)은 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속하여 펀딩방 개설을 요청한다(S20). 펀딩방은 로컬 펀딩에 참여할 지역주민을 모집하기 위한 온라인 사이트 상의 커뮤니티를 말한다.
펀딩방 개설 요청 시에 지역주민 단말(200-1)은 일정 포맷의 펀딩 제안서를 작성하여 등록한다. 펀딩 제안서는 펀딩 지역, 펀딩 기간, 목표 펀딩금, 입점 프랜차이즈 브랜드 등의 펀딩정보를 포함한다.
본 발명의 실시예에서는 지역주민이 로컬 펀딩방을 개설하는 것으로 되어 있으나, 이에 한정되는 것은 아니며 기존 자영업자나 예비 창업자 등도 로컬 펀딩방을 개설할 수 있다.
가맹본사 단말(200-4)은 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속하여 임대인의 매물정보를 검색하고 프랜차이즈 입점을 제안한다(S30). 가맹본사 단말(200-4)은 일정 포맷의 프랜차이즈 제안서를 작성하여 등록한다. 프랜차이즈 제안서는 상권분석내용, 영업지원계획, 가맹비, 창업비용 등의 정보를 포함한다.
펀딩방 개설 요청에 따라 로컬 펀딩 플랫폼(100)이 온라인 사이트 상에 펀딩방을 생성하여 공지하면, 지역주민이 펀딩정보를 확인하여 펀딩에 참여할 수 있다. 지역주민은 자신의 컴퓨팅 장치를 통해 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속하여 해당 펀딩방에 펀딩 신청을 하고 펀딩을 한다(S40).
임차인 단말(200-2)은 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 접속하여 임대인의 매물정보를 검색하고 임대 매물에 대한 중개를 요청한다(S50). 임대 매물에 대한 중개 요청 시 임차인 단말(200-2)은 일정 포맷의 중개 요청서를 작성할 수 있다.
로컬 펀딩 플랫폼(100)은 임대인의 매물정보, 지역주민의 펀딩정보, 프랜차이즈 업체의 제안정보 및 임차인의 중개 요청정보를 분석하여, 프랜차이즈 입점을 위한 임차인, 임대인, 프랜차이즈 업체 및 펀딩방을 매칭한다(S60).
로컬 펀딩 플랫폼(100)은 매칭에 의해 계약 주체(임차인, 임대인, 프랜차이즈 업체, 펀딩방 개설자)가 결정되면 4자간 계약 의사를 타진하여 계약 체결을 수행한다(S70).
4자간 계약 체결에 따라 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 펀딩에 참여한 지역주민에게 프랜차이즈의 멤버십을 발급하여 멤버십 혜택을 받을 수 있도록 한다(S75).
또한, 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 모집한 펀딩금의 일정 금액을 임대 보증금이나 월 임대료 명목으로 임대인에게 지급하고(S80), 임차인의 수익의 일부를 분배하여 펀딩에 참여한 지역주민에게 지급할 수 있다(S90).
도 3은 본 발명에 따른 로컬 펀딩 플랫폼의 내부 구성을 나타낸 것이다.
도 3을 참조하면, 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 통신 인터페이스(102)와 제어부(104)를 포함한다.
통신 인터페이스(102)는 지역 주민 단말(200-1), 임차인 단말(200-2), 임대인 단말(200-3) 및 가맹본사 단말(200-4)을 포함하는 컴퓨팅 장치들과 데이터 통신을 수행하기 위한 부분이다. 통신 인터페이스(102)는 인터넷과 접속되어 TCP/IP 통신을 수행하는 이더넷 등의 통신 모듈이다.
제어부(104)는 로컬 펀딩 플랫폼(100)의 전체적인 동작을 제어하고 관리하는 부분이다. 제어부(104)는 다양한 기능을 수행하지만, 본 발명의 실시예에 따라 중개 관리, 펀딩 관리, 매칭, 계약 관리 등의 기능을 수행한다.
제어부(104)는 하드웨어 및 소프트웨어를 모두 포함하며, 상술한 중개 관리, 펀딩 관리, 매칭, 계약 관리 등의 기능은 소프트웨어 모듈로 구성될 수 있다.
중개 관리부(110)는 임대인 단말(200-3)로부터 매물정보를 입력받아 등록하고, 임차인 단말(400)로부터 중개 요청을 수신하여 저장한다. 또한, 중개 관리부(110)는 가맹본부 단말(500)로부터 프렌차이즈 입점을 제안하는 프랜차이즈 제안서를 수신하여 저장한다.
펀딩 관리부(120)는 입주민 단말(300)로부터 펀딩방 개설 요청을 받으면 펀딩방을 생성하고 펀딩정보를 공지한다. 펀딩 관리부(120)는 펀딩자격을 검증하여 펀딩자를 모집하고 펀딩금을 집행 및 관리한다. 펀딩 관리부(120)는 펀딩자격을 검증할 때 프랜차이즈 입점 위치를 기준으로 일정 범위의 지역에 거주하는 주민을 대상으로 펀딩자격을 부여할 수 있다. 또한, 펀딩 관리부(120)는 펀딩금을 임대인에게 전달하고, 임차인의 수익을 펀딩자에게 배당한다.
매칭부(130)는 매물정보, 중개 요청정보, 프랜차이즈 제안정보 및 펀딩정보를 분석하여 임차인, 임대인, 프랜차이즈 업체 및 펀딩방의 4자 매칭울 수행한다.
계약 관리부(140)는 매칭에 의해 계약 주체(임차인, 임대인, 프랜차이즈 업체, 펀딩 개설자)가 결정되면 4자간 계약 의사를 타진하여 계약 체결을 수행한다.
즉, 계약 관리부(140)는 4자간 계약 의사가 확정되면, 온라인 사이트 상에서 전자 계약을 진행할 수 있고, 또는 로컬 펀딩 플랫폼(100)에 가입된 공인중개사를 통해 계약이 진행되도록 할 수 있다. 계약 관리부(140)는 계약 체결이 완료되면 펀딩에 참여한 지역주민에게 프랜차이즈의 멤버십을 발급할 수 있다.
도 4는 본 발명에 따른 로컬 펀딩 절차를 나타낸 순서도이다.
도 4를 참조하면, 각 단계는 로컬 펀딩 플랫폼(100)에서 수행되는 것으로, 우선 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 임대인의 컴퓨팅 장치로부터 임대인이 소유한 임대 매물에 대한 매물정보를입력받아 온라인 사이트에 등록하는 단계(S100), 지역주민의 컴퓨팅 장치로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 온라인 사이트에 펀딩방을 생성하는 단계(S102), 가맹본사의 컴퓨팅 장치로부터 프랜차이즈 입점을 제안하는 프랜차이즈 제안서를 입력받아 저장하는 단계(S104), 임차인의 컴퓨팅 장치로부터 임대인의 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하는 단계(S106)를 수행한다.
상술한 각 단계(S100 내지 S106)가 순서대로 수행되는 것으로 설명하고 있으나, 이에 한정되는 것은 아니며 순서에 상관없이 임의로 수행되거나 병렬적으로 수행될 수 있다.
로컬 펀딩 플랫롬(100)에 계속적으로 매물정보가 등록되고, 펀딩방이 개설되어 로컬 펀딩이 진행되고, 임대 매물에 대한 중개 요청이 수신되며, 프랜차이즈 제안서가 들어오는 상황에서, 일정한 시기에 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 임차인의 중개요청정보, 임대인의 매물정보, 지역주민의 펀딩정보 및 가맹본사의 프렌차이즈 제안서를 분석하여 4자간 매칭을 수행하는 단계(S108)를 수행한다.
4자간 매칭이 이루어지면 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 매칭이 이루어진 4자간에 계약 의사를 타진하여 계약 의사가 확정되면(S110), 4자간 계약을 수행하는 단계(S112)를 수행한다. 계약 체결은 로컬 펀딩 플랫폼(100) 상에서 전자적으로 수행되거나, 로컬 펀딩 플랫롬(100)에 가입된 공인중개사를 통해 수행될 수 있다.
4자간 매칭이 이루어지지 않으면 다시 일정한 시기에 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 매칭작업을 수행하고, 또한 매칭이 성립된 경우에도 4자간에 계약 의사가 확정되지 못하면 매칭작업을 다시 수행한다.
이후 로컬 펀딩 플랫폼(100)은 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 프랜차이즈 멤버십을 발급하고, 모금된 펀딩금을 집행하여 임대인에게 보증금이나 일정 기간의 임대료를 지급하거나 임차인에게 발생한 수익의 일부를 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 배당하는 단계(S114)를 수행한다.
이때 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 배당되는 보상금은 펀딩 옵션(단기, 중기, 장기, 평생회원 등)에 따라 차등 지급될 수 있다.
이상의 상세한 설명은 모든 면에서 제한적으로 해석되어서는 안 되고 예시적인 것으로 고려되어야 한다. 본 발명의 범위는 첨부된 청구항의 합리적 해석에 의해 결정되어야 하고, 본 발명의 등가적 범위 내에서의 모든 변경은 본 발명의 범위에 포함된다.
100: 로컬 펀딩 플랫폼 102: 통신인터페이스
104: 제어부 110: 중개 관리부
120: 펀딩 관리부 130: 매칭부
140: 계약 관리부 200: 컴퓨팅 장치
200-1: 지역주민 단말 200-2: 임차인 단말
200-3: 임대인 단말 200-4: 가맹본사 단말

Claims (8)

  1. 임대인 단말로부터 매물정보를 입력받아 등록하고, 임차인 단말로부터 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하고, 가맹본사 단말로부터 프랜차이즈 제안정보를 입력받아 관리하는 중개 관리부와,
    지역주민 단말로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 펀딩방을 생성하고 로컬 펀딩 절차를 수행하는 펀딩 관리부와,
    상기 임대인의 매물정보, 상기 임차인의 중개요청정보, 상기 가맹본사의 프랜차이즈 제안정보 및 상기 지역주민의 펀딩정보를 분석하여 4자간 매칭을 수행하는 매칭부와,
    4자간 계약 의사를 타진하여 계약 의사가 확정되면 계약 체결을 수행하는 계약 관리부를 포함하는 로컬 펀딩 플랫폼.
  2. 제1항에 있어서,
    상기 펀딩 관리부는 상기 펀딩방을 통해 펀딩금을 모금하고 상기 4자간 계약이 체결되면 펀딩금을 집행하여 임대인에게 임대료를 지급하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 플랫폼.
  3. 제1항에 있어서,
    상기 펀딩 관리부는 임차인에게 발생한 수익의 일부를 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 배당하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 플랫폼.
  4. 로컬 펀딩 플랫폼에서 수행되는 로컬 펀딩 방법에 있어서,
    임대인의 컴퓨팅 장치로부터 임대인이 소유한 임대 매물에 대한 매물정보를입력받아 온라인 사이트에 등록하는 단계와,
    지역주민의 컴퓨팅 장치로부터 펀딩정보를 포함하는 펀딩방 개설 요청을 수신하여 온라인 사이트에 펀딩방을 생성하는 단계와,
    임차인의 컴퓨팅 장치로부터 상기 임대인의 임대 매물에 대한 중개 요청을 수신하는 단계와,
    가맹본사의 컴퓨팅 장치로부터 프랜차이즈 입점을 제안하는 프랜차이즈 제안서를 입력받아 저장하는 단계를 포함하는 로컬 펀딩 방법.
  5. 제4항에 있어서,
    상기 임차인의 중개요청정보, 상기 임대인의 매물정보, 상기 지역주민의 펀딩정보 및 상기 가맹본사의 프렌차이즈 제안서를 분석하여 4자간 매칭을 수행하는 단계와,
    상기 매칭된 4자간의 계약 의사를 타진하여 계약 의사가 확정되면 4자간 계약을 수행하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 방법.
  6. 제5항에 있어서,
    상기 온라인 사이트에 개설된 펀딩방을 통해 로컬 펀딩에 참여할 지역주민을 모집하여 펀딩금을 모금하는 단계와,
    상기 모금된 펀딩금을 집행하여 임대인에게 임대료를 지급하는 단계와,
    임차인에게 발생한 수익의 일부를 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 배당하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 방법.
  7. 제6항에 있어서,
    상기 로컬 펀딩에 참여한 지역주민에게 상기 입점된 프랜차이즈의 멤버쉽을 발급하는 단계를 더 포함하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 방법.
  8. 제4항에 있어서,
    상기 펀딩정보는 지역주민이 거주하는 지역 내 입점을 원하는 프랜차이즈 브랜드를 포함하는 것을 특징으로 하는 로컬 펀딩 방법.
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KR20140048524A (ko) 2012-10-16 2014-04-24 (주)온세통신 크라우딩 펀딩 시스템

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