KR20210048825A - 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템 - Google Patents

스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템 Download PDF

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KR20210048825A
KR20210048825A KR1020190132981A KR20190132981A KR20210048825A KR 20210048825 A KR20210048825 A KR 20210048825A KR 1020190132981 A KR1020190132981 A KR 1020190132981A KR 20190132981 A KR20190132981 A KR 20190132981A KR 20210048825 A KR20210048825 A KR 20210048825A
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Abstract

스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템이 개시된다. 이 시스템은 입주 완료된 입주주택이거나 입주 예정된 분양주택인 공동주택에 대한 입주자 또는 예비 입주자로 가입된 회원들을 동일 공동주택 단위로 분류하여 관리하는 회원 관리부, 및 회원들 각각의 모바일 단말에서 실행되는 홈 애플리케이션과 연동하여 동일 공동주택 단위로 회원들에게 공동주택과 관련한 홈 라이프 서비스를 제공하되, 입주주택과 분양주택을 구분하여 입주자 회원들과 예비 입주자 회원들에게 서로 다른 홈 라이프 서비스를 제공하는 생활 서비스부를 포함한다.

Description

스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템{System for providing smart home life service}
본 발명은 모바일 서비스에 관한 것으로, 특히 공동주택과 관련하여 주민들에게 편의 서비스를 제공하는 기술에 관한 것이다.
국내등록특허공보 제10-1072046호에는 공동주택 통합제어 시스템이 개시되어 있다. 이 시스템은 공종주택 내 거주처에 구비된 TV, 에어컨, 전등, 냉장고, 전열기구, 보일러 등 전자기기를 거주자로 하여금 휴대 단말을 이용하여 맞춤형 동작 설정을 할 수 있도록 한다. 이를 통해, 거주처별로 거주자의 개별 취향에 일대일 매칭되는 맞춤형 관리 서비스가 가능해진다.
국내등록특허공보 제10-1072046호 (2011년 10월 10일 공고)
본 발명은 공동주택에 거주하거나 거주하게 될 주민들이 모바일 기반으로 공동주택과 관련한 다양한 서비스를 이용하고 혜택을 받을 수 있게 하는 방안을 제공함을 목적으로 한다.
일 양상에 따른 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템은 입주 완료된 입주주택이거나 입주 예정된 분양주택인 공동주택에 대한 입주자 또는 예비 입주자로 가입된 회원들을 동일 공동주택 단위로 분류하여 관리하는 회원 관리부, 및 회원들 각각의 모바일 단말에서 실행되는 홈 애플리케이션과 연동하여 동일 공동주택 단위로 회원들에게 공동주택과 관련한 홈 라이프 서비스를 제공하되, 입주주택과 분양주택을 구분하여 입주자 회원들과 예비 입주자 회원들에게 서로 다른 홈 라이프 서비스를 제공하는 생활 서비스부를 포함할 수 있다.
생활 서비스부는 회원들에게 공통된 홈 라이프 서비스를 제공하는 공통 서비스부와, 입주주택에 입주한 입주자 회원들에게 한정된 홈 라이프 서비스를 제공하는 입주주택 서비스부, 및 분양주택에 입주 예정인 예비 입주자 회원들에게 한정된 홈 라이프 서비스를 제공하는 분양주택 서비스부를 포함할 수 있다.
공통 서비스부가 제공하는 홈 라이프 서비스에는 회원 전용의 소셜 서비스, 채팅 서비스, 서명/투표/설문조사 서비스 중에서 적어도 일부가 포함될 수 있다.
입주주택 서비스부는 홈 애플리케이션에서 제공되는 민원 메뉴를 통해 접수된 입주주택 관련 민원 내용을 관리자에게 통지하며, 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 민원 내용 및 민원 내용별 관리자로부터 수신된 민원 처리 현황이 조회 가능하도록 관리하는 민원 서비스부와, 입주자 회원별 홈 애플리케이션으로 해당 세대의 관리비를 고지하는 관리비 서비스부와, 관리자로부터 수신된 공지사항을 모든 입주자 회원들의 홈 애플리케이션들로 전달하는 공지 서비스부와, 홈 애플리케이션으로부터 입주주택 내 공용자산에 대한 이용 예약을 접수하며, 공용 자산별 예약 현황을 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 공용자산 서비스부와, 홈 애플리케이션에서 제공되는 주차 메뉴를 통해 입력된 차량번호에 대응하는 차량 소유자 정보를 검색하여 홈 애플리케이션으로 전달하는 차량 조회 서비스부와, 홈 애플리케이션에서 제공되는 실종신고 메뉴를 통해 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 접수하며, 접수된 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 실종신고 서비스부와, 홈 애플리케이션에서 제공되는 분실신고 메뉴를 통해 분실 물품 정보를 접수하며, 접수된 분실 물품 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 분실신고 서비스부, 및 홈 애플리케이션에서 제공되는 중고거래 메뉴를 통해 중고 물품 정보를 접수하며, 접수된 중고 물품 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 중고거래 서비스부를 포함할 수 있다.
입주주택 서비스부는 홈 애플리케이션에서 제공되는 재난신고 메뉴를 통해 입주주택 내 재난신고를 접수하며, 접수된 재난신고를 모든 입주자 회원들의 홈 애플리케이션들로 알림하는 재난신고 서비스부를 포함할 수 있다.
회원 관리부는 입주자 회원으로부터 접수된 재난신고가 진실로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 리워드를 제공하며, 재난신고가 허위로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 페널티를 부여할 수 있다.
분양주택 서비스부는 예비 입주자들 각각의 홈 애플리케이션을 통해 예비 입주자 대표 위원회 구성을 위한 위임동의서를 수취하며, 위임동의 현황을 모든 예비 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 예비 입대위 서비스부를 포함할 수 있다.
분양주택 서비스부는 예비 입주자가 입주할 홈에 대해 홈 애플리케이션에서 제공되는 홈 구조도면 상에서 예비 입주자 회원에 의해 직접 지정된 하자 위치 및 그 하자 위치에 대한 촬영 이미지를 접수하여 관리자에게 통지하는 하자점검 서비스부를 포함할 수 있다.
본 발명은 공동주택에 거주하거나 거주하게 될 주민들로 하여금 모바일 기반으로 공동주택과 관련한 다양한 서비스를 이용하고 혜택을 받을 수 있게 하는 효과를 창출한다. 이에 따르면, 이웃/사람과의 관계를 더 가깝게 만들어 주는 한편 공유의 힘으로 지역 문제를 해결하는 서비스가 가능해진다.
특히, 본 발명은 입주주택과 분양주택을 구분하여 그에 적합한 서비스를 제공하는 바 회원들의 만족도를 높일 수 있다. 그리고 예비 입주자들의 경우에는 모바일 기반으로 간편하게 입대위 위임 동의를 행할 수 있음은 물론 입주할 댁내의 하자점검을 용이하게 요청하여 관리가 행해지도록 할 수 있다.
도 1은 일 실시예에 따른 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템 블록도이다.
도 2는 일 실시예에 따른 서버 시스템 블록도이다.
도 3은 입주자용 홈 애플리케이션 화면 예시도이다.
도 4는 예비 입주자용 홈 애플리케이션 화면 예시도이다.
도 5는 관리자용 홈 애플리케이션 화면 예시도이다.
도 6은 홈 애플리케이션에서 표시되는 홈 내부 구조를 예시한 도면이다.
이상과 같은 본 발명에 대한 해결하고자 하는 과제, 과제의 해결 수단, 발명의 효과를 포함한 구체적인 사항들은 다음에 기재할 실시례 및 도면들에 포함되어 있다. 본 발명의 이점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시례들을 참조하면 명확해질 것이다.
이하, 첨부된 도면을 참조하여 본 발명을 보다 상세히 설명하기로 한다.
도 1은 일 실시예에 따른 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템 블록도이다. 모바일 단말(100)은 컴퓨팅 및 통신 가능한 전자기기로서, 스마트폰이나 스마트패드 등을 예로 들 수 있다. 모바일 단말(100)에는 사용자에게 스마트 홈 라이프 서비스를 제공하기 위한 홈 애플리케이션(110)이 설치되어 실행된다. 이 홈 애플리케이션(110)은 앱스토어 등에서 다운로드될 수 있으며, 모바일 단말(100)에 구비된 하나 이상의 프로세서에 의해 설치 및 실행될 수 있다. 홈 애플리케이션(110)은 후술하는 서버 시스템(200)과 연동하여 사용자에게 스마트 홈 라이프 서비스를 제공하는데, 여기서 스마트 홈 라이프 서비스라 함은 공동주택에 입주하거나 입주 예정된 회원들에게 공동주택과 관련된 다양한 편의를 제공하기 위한 서비스를 말한다. 단말 자원부(120)는 모바일 단말에 구비된 하드웨어 및 소프트웨어 자원으로서, 일부 자원은 홈 애플리케이션(110)에 의해 액세스 가능하다. 액세스 가능한 자원으로는 카메라(121), 서버 시스템(200)과의 연동을 위한 통신 모듈(122), GPS 모듈(123) 등이 포함될 수 있다.
서버 시스템(200)은 웹 서버, 웹 애플리케이션 서버(Web Application Server, WAS), 데이터베이스 서버 등을 포함하여 구성되는 서버 시스템일 수 있다. 서버 시스템(200)은 윈도우 계열 운영체제나 MacOS, 자바, 유닉스(UNIX) 또는 리눅스(LINUX)를 포함하거나, 이에 포함되지 않은 다양한 운영체제 하에서 운영될 수 있다. 서버 시스템(200)은 모바일 단말(100)별로 설치된 홈 애플리케이션(110)과 연동하여 회원들에게 스마트 홈 라이프 서비스를 제공한다. 회원들에게 제공되는 스마트 홈 라이프 서비스에는 소셜 서비스, 채팅 서비스, 서명/투표/설문조사 서비스, 공동주택 관련 민원 서비스, 관리비 고지 서비스, 다양한 공지 서비스, 공동주택의 공용 자산 대여 서비스, 차량 조회 서비스, 실종/분실 신고 서비스, 중고거래 서비스, 재난신고 서비스 등을 예로 들 수 있다.
한편, 공통주택은 입주가 완료된 공동주택과 아직 입주가 이루어지지는 않았으나 입주가 예정된 공동주택으로 구분될 수 있는데, 전자의 공동주택을 입주주택이라 하며 후자의 공동주택을 분양주택이라 한다. 사용자는 스마트 홈 라이프 서비스에 대한 회원 가입을 통해 서비스를 제공받게 되는데, 회원 가입시에는 해당되는 공동주택에 따라 입주자 또는 예비 입주자로 구분되어 가입이 이루어질 수 있다. 그리고 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템은 도 1에 도시된 모든 구성을 포함할 수 있으나, 일부만 포함할 수 있다. 예를 들어, 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템은 도 1에 도시된 구성들 중에서 모바일 단말(100)별 포함된 홈 애플리케이션(110)과 서버 시스템(200)만을 포함한다. 다른 예로, 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템은 도 1에 도시된 구성들 중에서 서버 시스템(200)만을 의미한다.
도 2는 일 실시예에 따른 서버 시스템 블록도이다. 서버 시스템(200)은 통신부(210)와 데이터베이스(220) 및 제어부(230)를 포함할 수 있다. 통신부(210)는 홈 애플리케이션(110)들과의 연동을 위해 데이터를 송수신하는 트랜시버이다. 데이터베이스(220)에는 다양한 데이터들이 저장되어 관리되는데, 후술하는 제어부(230)에 속한 기능 모듈들에 의해 취급되는 데이터들이 저장되어 관리될 수 있다. 제어부(230)는 회원들에게 스마트 홈 라이프 서비스를 제공하기 위한 구성으로서, 컨트롤러를 포함하며 이 컨트롤러에 의해 실행되는 회원 관리부(240)와 생활 서비스부(250)를 포함한다. 회원 관리부(240)는 입주자 또는 예비 입주자로 가입된 회원들을 동일 공동주택 단위로 분류(그룹화)하여 관리한다. 여기서, 동일 공동주택 단위라 함은 동일 단지의 개념을 포괄한다. 즉, 회원 관리부(240)는 A 공동주택단지, B 공동주택단지 등과 같이 동일한 공동주택 단위별로 회원들을 분류하여 등록 관리할 수 있다. 생활 서비스부(250)는 소프트웨어적으로 구현 가능한 기능적 구성으로서, 홈 애플리케이션(110)과 연동하여 동일 공동주택 단위로 회원들에게 해당 공동주택과 관련한 홈 라이프 서비스를 제공하는데, 입주주택과 분양주택을 구분하여 입주자 회원들과 예비 입주자 회원들에게 서로 다른 홈 라이프 서비스를 제공할 수 있다.
도 2에 도시된 바와 같이, 생활 서비스부(250)는 공통 서비스부(260)와 입주주택 서비스부(270) 및 분양주택 서비스부(280)를 포함할 수 있다. 공통 서비스부(260)는 입주주택과 분양주택의 구분없이 동일 공동주택 단위별로 회원들에게 공통된 홈 라이프 서비스를 제공한다. 일 실시예에 있어서, 공통 서비스부(260)는 회원들을 대상으로 한 소셜 서비스, 채팅 서비스, 서명 서비스, 투표 서비스, 설문조사 서비스 중에서 적어도 일부 서비스를 제공한다. 즉, 공통 서비스부(260)에 의한 홈 라이프 서비스는 입주자 회원과 예비 입주자 회원에게 모두 제공된다. 그리고 입주주택 서비스부(270)는 입주자 회원들에게만 한정된 홈 라이프 서비스를 제공하며, 분양주택 서비스부(280)는 예비 입주자 회원들에게만 한정된 홈 라이프 서비스를 제공한다. 이 같이, 생활 서비스부(250)는 공동주택이 입주주택인지 분양주택인지와 관계 없이 회원들에게 공통된 홈 라이프 서비스를 제공할 수 있음은 물론, 공동주택이 입주주택인지 아니면 분양주택인지를 구분하여 회원들에게 차별화된 홈 라이프 서비스를 제공할 수 있다. 특히, 상술한 생활 서비스부(250)에 따르면, 예비 입주자의 경우에도 해당 공동주택과 관련하여 홈 라이프 서비스를 제공받을 수 있게 된다.
입주주택 서비스부(270)는 민원 서비스부(271)와 관리비 서비스부(272)와 공지 서비스부(273)와 공용자산 서비스부(274)와 차량조회 서비스부(275)와 실종신고 서비스부(276)와 분실신고 서비스부(277)와 중고거래 서비스부(278) 및 재난신고 서비스부(279) 중에서 적어도 일부를 포함할 수 있다. 이들은 모두 홈 애플리케이션(110)과 연동하여 해당 서비스를 제공한다. 이를 위해, 홈 애플리케이션(110)은 민원 메뉴, 관리비 메뉴, 공지 메뉴, 공용자산 메뉴, 차량 조회 메뉴, 실종신고 메뉴, 분실신고 메뉴, 중고거래 메뉴, 재난신고 메뉴 등을 화면 인터페이스를 통해 사용자에게 제공하여 이용토록 할 수 있다.
민원 서비스부(271)는 홈 애플리케이션(110)의 민원 메뉴를 통해 접수된 입주주택 관련 민원 내용을 관리자에게 통지하며, 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 민원 내용을 조회할 수 있도록 데이터베이스(220)에 저장하여 관리한다. 또한, 민원 서비스부(271)는 접수된 민원에 대해 관리자로부터 수신된 민원 처리 현황을 해당 민원 내용과 연계하여 데이터베이스(220)에 저장 관리함으로써, 민원을 제기한 입주자 회원은 물론 다른 입주자 회원들도 모두 조회할 수 있도록 한다.
관리비 서비스부(272)는 입주자 회원별 홈 애플리케이션으로 해당 세대의 관리비를 고지한다. 일 실시예에 있어서, 관리비 서비스부(272)는 세대주로 등록된 입주자 회원에 한하여 관리비를 고지한다. 다른 실시예에 있어서, 관리비 서비스부(272)는 미성년자를 제외하고 성년 입주자 회원에 한하여 관리비를 고지한다. 고지된 관리비는 홈 애플리케이션(110)의 관리비 메뉴를 통해 확인 가능하다. 공지 서비스부(273)는 입주자 회원별 홈 애플리케이션으로 입주주택과 관련한 다양한 공지 내용을 전달한다. 공지 내용은 입주주택의 관리자나 입주 대표자 등으로부터 접수되어 모든 입주자 회원들에게 전달된다. 공지 내용이 재난 알림일 경우에는 긴급 알림으로 분류되어 전달될 수 있다.
공용자산 서비스부(274)는 홈 애플리케이션(110)으로부터 입주주택 내 공용자산에 대한 이용 예약을 접수하며, 공용 자산별 예약 연황을 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 데이터베이스(220)에 저장 관리한다. 공용자산의 종류는 특별히 제한되지 않으며, 운동 시설(당구대, 탁구대 등), 도서, 자전거 등을 예로 들 수 있다. 공용자산이 도서나 자전거 등과 같이 고정된 시설이 아니라 이동 가능한 경우, 공용자산 서비스부(274)는 반납 현황도 관리할 수 있음은 물론이다.
차량조회 서비스부(275)는 홈 애플리케이션(110)의 차량 조회 메뉴를 통해 입력된 차량번호에 대응하는 입주자 회원 정보(차주 정보)를 검색하며, 검색된 입주자 회원 정보를 조회 요청한 홈 애플리케이션(110)으로 전달한다. 입주자 회원 정보에는 입주자 회원(차주)의 전화번호가 포함된다. 차주가 자신의 전화번호를 차량에 표시해두지 않으면 입주주택 내에서 주차 등의 문제가 발생할 경우에 차주에게 연락을 취하기가 어렵다. 이러한 문제를 해소하기 위해, 차량조회 서비스부(275)는 차량 조회를 요청한 입주자 회원에게 차주 정보를 제공하는 것이다. 추가로, 입주자 회원 정보에는 차주의 전화번호 외에 차주의 동호수 정보 및/또는 차주와 동일 세대에 속하는 한 명 이상의 다른 입주자 회원의 전화번호가 포함될 수 있다. 이때, 다른 입주자 회원은 성년자로 제한될 수 있다.
실종신고 서비스부(276)는 홈 애플리케이션(110)의 실종신고 메뉴를 통해 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 접수하며, 접수된 접수된 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회할 수 있도록 데이터베이스(220)에 저장 관리한다. 실종 회원/반려견 정보는 텍스트와 이미지의 조합으로 이루어져 있을 수 있다.
이때, 실종신고 서비스부(276)는 상기 실종 회원 또는 실종 반려견의 실종이 최초 접수된 장소로부터 기설정된 반경에 이르기까지 실종 회원 또는 실종 반려견의 평균 이동속도 데이터(ex. 나이, 성별, 반려견의 종류 등에 대응하는 평균 이동속도 데이터를 미리 저장해 둠)에 기초하여 실종 회원 또는 실종 반려견의 존재 예상 범위를 상기 홈 애플리케이션의 화면에 표시할 수 있다.
또한, 상기 존재 예상 범위가 시간흐름에 따라 확대됨과 동시에 점차 확대되는 범위 내에 존재하는 회원의 단말기에 대해 실종자 정보글이 표시되거나, 확대되는 범위의 공용게시판 등에 게시될 수 있다.
분실신고 서비스부(277)는 홈 애플리케이션(110)의 분실신고 메뉴를 통해 분실 물품 정보를 접수하며, 접수된 분실 물품 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 데이터베이스(220)에 저장 관리한다. 분실 물품 정보 역시 텍스트와 이미지의 조합으로 이루어져 있을 수 있다.
중고거래 서비스부(278)는 홈 애플리케이션(110)의 중고거래 메뉴를 통해 중고 물품 정보를 접수하고, 접수된 중고 물품 정보를 해당 입주주택 전용의 온라인 중고 거래 마켓에 등록하여 다른 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 온라인 중고 거래 마켓에 접속하여 등록된 중고 물품 정보를 조회하고 거래할 수 있도록 한다.
이때, 중고거래 서비스부(278)는 상기 접수된 중고 물품의 제품품번이 입력되는 경우, 웹검색, 기절정된 데이터베이스 자료 등을 통해 분석되는 정상가격 데이터와 비교하여 정상가격 대비 제시된 가격의 비율(ex. 정상가격 대비 80%)을 제공하고, 구입시기, 파손정도가 함께 입력되는 경우, 감가상각을 고려한 적정가격을 추출하여, 제시된 가격의 적절성 판단결과(ex. 적정가격 대비 제안가격의 비율에 따라 좋음, 보통, 나쁨 등의 적절성 판단결과를 제공)를 제공할 수 있다.
재난신고 서비스부(279)는 홈 애플리케이션(110)의 재난신고 메뉴(재난의 종류를 선택할 수 있도록 메뉴제공 가능함)를 통해 입주주택 내에서 발생된 재난에 대한 신고를 접수하며, 접수된 재난신고를 모든 입주자 회원들 각각의 홈 애플리케이션(110)으로 알림한다. 이는 최초로 재난 발생을 목격한 입주자로 하여금 모든 입주자들에게 즉각적으로 재난 발생을 알릴 수 있도록 하기 위함이다. 이와 관련하여, 회원 관리부(240)는 입주자 회원으로부터 접수된 재난신고가 진실로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 리워드를 제공하며, 접수된 재난신고가 허위로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 페널티를 부여한다. 리워드는 제한된 기간 내에서 관리비 차감이나 면제 등일 수 있고, 공용자산에 대한 우선 이용 권한을 부여하는 것일 수도 있다. 그리고 페널티는 입주자 회원의 홈 애플리케이션 이용 권한을 적어도 일부 제한하는 것 등일 수 있다.
이때, 재난신고 서비스부(279)는 상기 접수된 재난신고가 타지역으로 확산되는 재난(ex. 전염병, 홍수 등)으로 분류되는 경우, 상기 재난접수된 지역으로부터 기설정된 반경에 이르는 지역의 회원에게도 재난정보를 제공할 수 있도록 설정될 수 있다. 이때 상기 재난정보를 제공하는 기설정된 반경은 수동설정 또는 재난의 종류에 따라 자동설정하는 것을 선택할 수 있다.
입주주택 서비스부(270)와 관련하여, 도 3에 입주자용 홈 애플리케이션 화면이 예시되어 있다. 민원 서비스를 위한 신문고가 예시되어 있으며, 소셜 서비스용 커뮤니티, 관리비조회, 공용자산 대여서비스, 알리미(공지), 세대인터폰 등도 예시되어 있다. 그리고 이 외에도 상술한 다양한 서비스들이 포함될 수 있다. 참고로, 도 3에서 ● 표기된 알리미와 세대인터폰, 연락망은 분양주택용으로도 공통 서비스될 수 있다. 그리고 분양주택 서비스부(280)와 관련하여, 도 4에 예비 입주자용 홈 애플리케이션 화면이 예시되어 있다. 하자점검, 예비 입대위 동의를 위한 위임동의서 등이 예시되어 있다. 참고로, 도 4에서 ● 표기된 회원인증, 웰컴, 서명/투표/설문, 공지사항은 입주주택용으로도 공통 서비스될 수 있다. 그리고 도 5는 관리자용 홈 애플리케이션 화면 예시도이다. 관리자 역시 홈 애플리케이션(110)을 자신의 모바일 단말에 다운로드하고 관리자 계정으로 접속하여 이용할 수 있다.
분양주택 서비스부(280)는 예비 입대위 서비스부(281)와 하자점검 서비스부(282) 중에서 적어도 하나를 포함할 수 있다. 예비 입대위 서비스부(281)는 예비 입주자들 각각의 홈 애플리케이션(110)으로 예비 입주자 대표 위원회 구성을 위한 위임동의서를 요구하고 그 요구에 따라 각각의 홈 애플리케이션(110)으로부터 응답된 위임동의서를 수취한다. 그리고 예비 입대위 서비스부(281)는 예비 입주자들의 위임동의 현황을 모든 예비 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션(110)을 통해 조회 가능하도록 데이터베이스(220)에 저장 관리한다. 이 같은 예비 입대위 서비스부(281)에 따르면, 예비 입대위 구성을 위한 위임 동의 절차가 매우 용이하게 이루어질 수 있게 된다.
하자점검 서비스부(282)는 홈 애플리케이션(110)에서 제공되는 홈 구조도 상에서 예비 입주자 회원에 의해 지정된 하자 위치 정보를 수신하여 데이터베이스(220)에 저장 관리하며, 관리자에게 통지하여 하자점검 및 보수가 이루어질 수 있도록 한다. 이를 위해, 홈 애플리케이션(110)은 하자점검 메뉴를 통해 예비 입주자가 입주할 홈에 대한 도 6과 같은 구조도를 화면 표시하여 예비 입주자로 하여금 하자 위치를 직접 지정할 수 있게 한다. 도 6에 도시된 바와 같이, 하자 위치 지정을 위한 객체(10)가 제공될 수 있으며, 예비 입주자는 객체(10)를 터치하여 드래그 앤 드롭 등의 방식을 통해 하자 위치를 지정할 수 있다. 지정된 하자 위치 정보는 서버 시스템(200)으로 보고되는데, 이때 하자 위치 정보와 함께 해당 하자 위치에 대해 촬영된 이미지가 함께 보고될 수 있다. 일 실시예에 있어서, 홈 애플리케이션(110)은 하자 위치가 지정되면 카메라(121)에 액세스하여 예비 입주자에게 하자 위치에 대한 사진 촬영을 요청하며, 그에 따라 촬영된 이미지를 하자 위치 정보와 함께 서버 시스템(200)으로 보고한다.
또한, 하자점검 서비스부(282)는 하자 위치별 하자점검 및 보수 현황을 데이터베이스(220)에 저장 관리하며, 홈 구조도 상에 반영하여 예비 입주자 회원에게 제공할 수 있다. 하자점검 및 보수가 완료된 위치에 대해서는 그 완료 후에 촬영된 이미지도 함께 관리될 수 있다. 도 4에 도시된 바와 같이, 예비 입주자는 홈 애플리케이션(110)을 통해 하자 위치별로 하자점검 및 보수가 완료되었는지 여부를 확인할 수 있다. 그리고 예비 입주자가 하자점검 및 보수가 완료된 하자 위치를 지정할 경우, 하자점검 서비스부(282)는 하자점검 및 보수 완료 후의 이미지를 홈 애플리케이션(110)으로 제공할 수 있다. 한편, 하자 위치 지정 및 하자 위치에 대한 촬영을 위한 카메라 활성화 기능은 모바일 단말(100)이 해당 분양주택 내에 위치한 경우에만 예비 입주자에게 제공될 수 있다. 즉, 홈 애플리케이션(110)은 사용자가 하자 위치 지정을 하고자 할 시에 GPS 모듈(123)을 통해 사용자의 위치를 확인한 후에 사용자가 분양주택 내에 위치한 경우에 한하여 하자 위치 지정이 가능하도록 할 수 있다.
또한, 하자점검 서비스부(282)는 접수된 하자에 연관되는 관련법령 데이터를 매칭하여 상기 관리자 및 하자를 접수한 회원에게 제공할 수 있으며, 상기 하자 위치와 동일한 위치의 하자가 중복하여 접수되는 경우 동일 구조를 갖는 세대의 공통하자로 추천되고, 상기 접수된 다수의 하자 정보가 누적되어 빅데이터가 구축되면 상기 빅데이터 구축 이후에 접수되는 하자는 회원이 상기 하자와 연관하여 촬영된 이미지를 업로드하는 것만으로 빅데이터 분석을 통해 하자의 종류를 자동 분석하고 할당할 수 있다.
본 발명의 일실시예에 따른, 스마트 홈 라이프 서비스 제공 방법은 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템에 의해 구성될 수 있으며, 다양한 컴퓨터로 구현되는 동작을 수행하기 위한 프로그램 명령을 포함하는 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.
이제까지 본 발명에 대하여 그 바람직한 실시예들을 중심으로 살펴보았다. 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자는 본 발명이 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 변형된 형태로 구현될 수 있음을 이해할 수 있을 것이다. 그러므로 개시된 실시예들은 한정적인 관점이 아니라 설명적인 관점에서 고려되어야 한다. 본 발명의 범위는 전술한 설명이 아니라 특허청구범위에 나타나 있으며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 차이점은 본 발명에 포함된 것으로 해석되어야 할 것이다.
100 : 모바일 단말 110 : 홈 애플리케이션
120 : 단말 자원부 200 : 서버 시스템
210 : 통신부 220 : 데이터베이스
230 : 제어부 240 : 회원 관리부
250 : 생활 서비스부 260 : 공통 서비스부
270 : 입주주택 서비스부 271 : 민원 서비스부
272 : 관리비 서비스부 273 : 공지 서비스부
274 : 공용자산 서비스부 275 : 차량조회 서비스부
276 : 실종신고 서비스부 277 : 분실신고 서비스부
278 : 중고거래 서비스부 280 : 분양주택 서비스부
281 : 예비 입대위 서비스부 282 : 하자점검 서비스부

Claims (5)

  1. 입주 완료된 입주주택이거나 입주 예정된 분양주택인 공동주택에 대한 입주자 또는 예비 입주자로 가입된 회원들을 동일 공동주택 단위로 분류하여 관리하는 회원 관리부; 및
    회원들 각각의 모바일 단말에서 실행되는 홈 애플리케이션과 연동하여 동일 공동주택 단위로 회원들에게 공동주택과 관련한 홈 라이프 서비스를 제공하되, 입주주택과 분양주택을 구분하여 입주자 회원들과 예비 입주자 회원들에게 서로 다른 홈 라이프 서비스를 제공하는 생활 서비스부;
    를 포함하는 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 생활 서비스부는,
    회원들에게 공통된 홈 라이프 서비스를 제공하는 공통 서비스부;
    입주주택에 입주한 입주자 회원들에게 한정된 홈 라이프 서비스를 제공하는 입주주택 서비스부; 및
    분양주택에 입주 예정인 예비 입주자 회원들에게 한정된 홈 라이프 서비스를 제공하는 분양주택 서비스부;
    를 포함하는 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템.
  3. 제 2 항에 있어서,
    공통 서비스부가 제공하는 홈 라이프 서비스에는 회원 전용의 소셜 서비스, 채팅 서비스, 서명/투표/설문조사 서비스 중에서 적어도 일부가 포함되고,
    상기 입주주택 서비스부는,
    홈 애플리케이션에서 제공되는 민원 메뉴를 통해 접수된 입주주택 관련 민원 내용을 관리자에게 통지하며, 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 민원 내용 및 민원 내용별 관리자로부터 수신된 민원 처리 현황이 조회 가능하도록 관리하는 민원 서비스부;
    입주자 회원별 홈 애플리케이션으로 해당 세대의 관리비를 고지하는 관리비 서비스부;
    관리자로부터 수신된 공지사항을 모든 입주자 회원들의 홈 애플리케이션들로 전달하는 공지 서비스부;
    홈 애플리케이션으로부터 입주주택 내 공용자산에 대한 이용 예약을 접수하며, 공용 자산별 예약 현황을 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 공용자산 서비스부;
    홈 애플리케이션에서 제공되는 주차 메뉴를 통해 입력된 차량번호에 대응하는 차량 소유자 정보를 검색하여 홈 애플리케이션으로 전달하는 차량 조회 서비스부;
    홈 애플리케이션에서 제공되는 실종신고 메뉴를 통해 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 접수하며, 접수된 실종 회원 정보 또는 실종 반려견 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하되, 상기 실종 회원 또는 실종 반려견의 실종이 최초 접수된 장소로부터 기설정된 반경에 이르기까지 실종 회원 또는 실종 반려견의 평균 이동속도 데이터에 기초하여 실종 회원 또는 실종 반려견의 존재 예상 범위를 상기 홈 애플리케이션의 화면에 표시하는 실종신고 서비스부;
    홈 애플리케이션에서 제공되는 분실신고 메뉴를 통해 분실 물품 정보를 접수하며, 접수된 분실 물품 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 분실신고 서비스부; 및
    홈 애플리케이션에서 제공되는 중고거래 메뉴를 통해 중고 물품 정보를 접수하며, 접수된 중고 물품 정보를 모든 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하되, 상기 접수된 중고 물품의 제품품번, 구입시기, 파손정도가 입력되는 경우, 정상가격 데이터와 비교하여 정상가격 대비 가격비율을 제공하고 감가상각을 고려한 가격 적절성 판단결과를 제공하는 중고거래 서비스부;
    를 포함하는 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템.
  4. 제 3 항에 있어서,
    상기 입주주택 서비스부는,
    홈 애플리케이션에서 제공되는 재난신고 메뉴를 통해 입주주택 내 재난신고를 접수하며, 접수된 재난신고를 모든 입주자 회원들의 홈 애플리케이션들로 알림하되, 상기 접수된 재난신고가 타지역으로 확산되는 재난으로 분류되는 경우, 상기 재난접수된 지역으로부터 기설정된 반경에 이르는 지역에도 재난정보를 제공하는 재난신고 서비스부;를 포함하고,
    상기 회원 관리부는,
    입주자 회원으로부터 접수된 재난신고가 진실로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 리워드를 제공하며, 재난신고가 허위로 확인될 경우 그 입주자 회원에게 소정의 페널티를 부여하는 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템.
  5. 제 2 항에 있어서,
    상기 분양주택 서비스부는,
    예비 입주자들 각각의 홈 애플리케이션을 통해 예비 입주자 대표 위원회 구성을 위한 위임동의서를 수취하며, 위임동의 현황을 모든 예비 입주자 회원들이 각각의 홈 애플리케이션을 통해 조회 가능하도록 관리하는 예비 입대위 서비스부;
    를 포함하고,
    상기 분양주택 서비스부는,
    예비 입주자가 입주할 홈에 대해 홈 애플리케이션에서 제공되는 홈 구조도면 상에서 예비 입주자 회원에 의해 직접 지정된 하자 위치 및 상기 하자 위치에 대한 촬영 이미지를 접수하여 관리자에게 통지하고, 상기 접수된 하자에 연관되는 관련법령 데이터를 매칭하여 상기 관리자 및 하자를 접수한 회원에게 제공하며, 상기 하자 위치와 동일한 위치의 하자가 중복하여 접수되는 경우 동일 구조를 갖는 세대의 공통하자로 추천되고, 상기 접수된 다수의 하자 정보가 누적되어 빅데이터가 구축되면 상기 빅데이터 구축 이후에 접수되는 하자는 상기 하자와 연관하여 촬영된 이미지를 빅데이터 분석하여 하자의 종류를 자동 할당하는 하자점검 서비스부;
    를 포함하는 스마트 홈 라이프 서비스 제공 시스템.
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