KR20200004212A - 공동주택 통합 소통 시스템 - Google Patents

Abstract

공동주택 거주자와 공동주택 관리주체간의 상호 소통이 가능한 시스템을 이용하여 공동주택 주변 상가들이 특정 공동주택을 대상으로 홍보를 할 수 있으며, 공동주택 통합 소통 시스템을 이용하여 상가가 매출이 발생할 경우 그 수익의 일부를 공동주택 통합 소통 시스템의 서비스 제공자 또는 공동주택 거주자 또는 공동주택 관리주체에게 지급하는 구성을 갖는 공동주택 통합 소통 시스템

Description

공동주택 통합 소통 시스템 {Integrated communitcation system of Multi-unit dwelling }

공동주택 거주자들 상호 및 관리주체간의 원활한 소통과 편의 서비스를 제공하는 시스템에 관한 기술이다.

아파트, 오피스텔, 연립주택 등 집단적 군집을 이루어 생활하는 공동주택 거주자들은 개인적인 생활을 영위하고 있지만 주변 거주자들과 상호관계 없이 생활할 수 없다. 공동주택 거주자들은 공동의 시설을 이용하고 있으며, 특정 거주자의 행위가 타 거주자들에게 많은 영향을 미치므로 상호간 일정 수준의 소통이 필요하다. 그러나 공동주택 거주자들은 개인주의적인 삶의 태도와 타인의 생활에 간섭하기 꺼려하는 경향으로 타 거주자들과 소통 단절이 발생하여 적시에 적절한 소통할 방법을 찾지 못하고 있다. 또한 관리주체로 부터 다양하고 즉각적인 공지 사항을 수령해야 하는데 통상적인 안내방송이나 공지문으로는 한계가 있어 거주자에게 개별적인 공지를 해야 하는 필요성도 있었다.

위와 같이 공동주택 거주자들 상호 및 관리주체와의 원활한 소통이 이루어질 수 있으며 공동주택에서 발생하는 다양한 이벤트에 대응할 수 있는 시스템에 관한 기술이다.

본 발명은 공동주택 거주자들 상호 또는 관리주체와 원활한 소통이 가능하도록 온라인을 이용하여 시간적 공간적 제약 없이 소통할 수 있는 것으로, 기존의 부동산 관리 시스템의 경우 이러한 시스템을 구축하고 관리하는 비용을 공동주택 단체와 계약을 하거나 거주자로부터 관리비를 수납하는 형태로 이루어져 왔다. 그러나 이러한 방법으로 관리 시스템을 운영할 경우 공동주택 거주자 입장에서는 부담으로 작용하여 관리 시스템의 적용과 전파에 한계를 가진다. 그렇다고 해서 무료로 관리 시스템을 운영할 수 없는 것이므로 공동주택 거주자에게 부담을 주지 않으면서 시스템 운영 자금의 확보가 가능한 방법이 요구된다.

예를 들어 아파트 단지의 경우 인근 상가들은 인근 아파트 단지의 고객만이 주 고객이고 인근 아파트 단지에만 배달이 가능하므로 상가 입장에서는 광범위한 광고를 할 필요가 없다. 상가 입장에서는 고객층에 해당되는 인근 아파트 단지에만 광고를 하고 싶어하는 필요성이 있는 것이다. 그래서 인근 상가들은 광고책을 만들어 인근 아파트 단지에만 배부하고 있지만 효율적인 광고 방법은 아니다.

본 발명은 특정 공동주택 거주자만 사용하기 때문에 인근 상가가 본 발명을 통해 광고를 하고 공동주택 거주자가 본 발명을 통해 상가의 서비스를 이용하면 상가는 일정 금액을 본 발명의 서비스 주체에 제공하여 지속적이고 개선되는 시스템을 유지하도록 하는 것이다. 나아가 상가가 제공하는 일정 금액의 일부를 공동주택 관리주체나 거주자들에게 다시 환급하거나 쿠폰 및 적립금과 같이 상가의 재 방문을 유도하는 방법으로도 사용할 수 있다.

본 발명은 공동주택 거주자나 관리주체로부터 별도의 지출없이 본 발명이 지속적으로 운영될 수 있도록 공동주택 인근 상가들로 부터 비용을 충당하는 것이다. 구체적으로 본 발명의 이용자인 공동주택 거주자가 본 발명을 통해 기 등록된 인근 상가들의 서비스를 검색하여 예약이나 주문 결재를 할 경우 상가는 매출에서 발생한 일정 수익을 본 발명의 서비스 주체에게 지급하게 되는 것이다. 본 발명을 통해 결재를 함과 동시에 상가와 합의된 일정 비율 또는 일정액의 금액은 자동으로 본 발명의 서비스 주체에게 지급되는 것이 바람직하다. 그러나 후불이나 다른 방법으로 지급하는 것도 가능하다.

공동주택 인근 상가로 부터 얻게 된 수익을 바탕으로 공동주택 거주자들은 별도의 부담 없이 본 발명의 서비스를 이용할 수 있는 것이고 또한 본 발명의 서비스 주체로 부터 지속적이고 향상된 서비스를 제공받을 수 있다. 또한 인근 상가들은 특정 공동주택만을 선별하여 광고할 수 있으므로 광고 비용 및 노력이 줄어들게 된다.

도 1은 본 발명의 사용자들과 본 발명의 서비스 흐름을 나타낸 블럭도.

본 발명은 다양한 변환을 가할 수 있고 여러 가지 실시예를 가질 수 있으며, 특정한 실시예로 한정하려는 것이 아니며 본 발명의 청구범위에는 모든 변환, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.

공동주택 통합 소통 시스템(1)에서 공동주택 거주자 상호간 또는 거주자와 관리주체 사이에 정보교환 등 상호 소통을 위한 선결적인 요건은 본 발명의 가입자들이 엄격하게 공동주택 거주자 또는 관리주체로 한정되어야 한다. 그러므로 본 발명을 이용할 수 있는 사용자를 한정하기 위하여 별도의 인증 절차가 요구된다. 이러한 기능을 하는 구성이 인증부(2)이다. 인증 절차는 다양한 방법을 예시할 수 있으며, 아래에 나열하는 방법으로만 한정되는 것도 아니다. 예를 들면 공동주택의 입구나 승강기등 특정 장소에 식별 QR 코드를 부착하여 이를 인식한 사람만이 본 발명에 가입할 수 있다거나, 관리비 고지서에 특정 인증 코드를 발급하여 거주자 인증을 할 수 있고, 관리주체로 부터 전달받은 거주자 리스트를 통해 정보가 일치하면 거주자 인증을 할 수 있다. 이 외에도 다양한 방법으로 거주자 및 관리주체가 해당 공동주택에 거주하고 있음을 인증할 수 있다.

관리제어부(3)는 공동주택의 관리주체, 예를 들어 아파트 관리사무소에서는 아파트 관리에 필요한 다양한 공지사항을 거주자에게 즉각적으로 전달할 필요성이 있다. 그러나 아파트 관리사무소가 다른 거주자와 동일한 수준으로 공지글을 게시할 경우 거주자로 하여금 중요하게 인식될 수 없으므로 관리주체가 작성하는 글은 항상 상단에 노출되거나 별도의 공지란에 등록이 되는 등 구분되는 공지글 작성 권한을 가진다. 또한 관리주체는 공동주택의 각종 편의시설의 이용 현황이나 관리비 고지서 전송, 주차 상황 등 다양한 항목의 정보를 거주자에게 전달 할 수 있도록 특정한 기능을 할 수 있는 권한이 부여되어야 한다.

의사표현부(4)는 본 발명의 가장 기본적이고 주요한 기능을 수행하는 구성으로, 공동주택의 거주자 또는 관리주체는 자신이 다른 거주자들 또는 관리주체에게 전하고 싶은 내용을 본 발명을 통해 게시할 수 있다. 게시 범위도 특정 거주자, 특정 동 거주자, 특정 상황에 있는 거주자 등 다양한 대상으로 한정할 수 있다.

의사소통부(5)는 본 발명의 또 다른 기본적이고 주요한 기능을 수행하는 구성으로, 서비스 제공자는 공동주택 거주자들과 관리주체가 실시간으로 정보 및 의견을 교환할 수 있는 온라인상의 공간을 제공한다. 본 발명의 제공 방법은 널리 알고 있는 휴대폰의 어플리케이션 또는 웹 페이지를 통해 공동주택 거주자들과 관리주체가 상시 접속할 수 있도록 하고, 공동주택 거주자들 및 관리주체의 요구 사항에 맞는 각종 게시공간을 마련하여 원할한 소통이 가능하도록 시스템을 구축한다. 단순히 정보나 의견을 게시하는 수준에 그치지 않고 공동주택 통합 소통 시스템(1)내부에서 각종 토론, 1:1 대화, 쪽지, 알림 기능 등 사용자의 편의에 맞게 다양한 기능을 제공한다. 기본적인 정보공유 및 소통 기능 이외에도 다양한 서비스를 부가할 수 있다. 예를 들어 공동주택 시설 훼손 신고 및 불법행위에 대한 신고 기능, 관리비 확인 및 납부 등 관리비 기능 등 거주자들의 편의를 위한 모든 기능을 부가할 수 있음을 예정하고 있다.

광고부(6)는 본 발명의 서비스를 지속하기 위한 비용을 충당하기 위하여 해당 공동주택을 주 고객층으로 하는 상가를 대상으로 본 발명을 통해 광고를 할 수 있게 한다. 해당 상가는 위치상으로 공동주택과 인접한 경우가 많이 있지만, 공간적 제약이 없는 소비재를 판매하는 원격지의 상가의 경우도 해당된다. 본 발명의 서비스 제공자는 상가로 부터 광고를 할 수 있게 하는 대가로 일정 금원을 수령할 수 있지만, 그 보다 광고를 통해 매출이 발생했을 때 금원을 수취하는 것이 상가(광고주) 입장에서도 합리적이라 판단할 것이며 바람직하다. 나아가 상가로 부터 수취한 금액의 일부를 거주자가 재 주문을 하도록 유도하기 위한 쿠폰이나 포인트와 같은 형태로 잔존하게 하여 상가의 매출을 극대화 할 수 있다. 또한 상가로 부터 수취한 금액의 일부를 공동주택 관리주체에 지급하여 공동주택 관리를 지원할 수 있다.

1: 공동주택 통합 소통 시스템
2: 인증부
3: 관리제어부
4: 의사표현부
5: 의사소통부
6: 광고부

Claims (1)

1. 공동주택 거주자들 상호간 또는 공동주택 관리주체간의 원활한 소통을 위하여 제공되는 공동주택 통합 소통 시스템(1)으로,
   공동주택 거주자는 실제 거주하고 있음을 인증하는 인증부(2);
   공동주택 관리주체가 본 시스템의 특정 기능을 작동하게 할 수 있는 관리제어부(3);
   공동주택 거주자 또는 관리주체가 의사표시를 할 수 있는 의사표현부(4);
   서비스 제공자는 공동주택 거주자 상호 및 관리주체와의 원활한 소통이 이루어지도록 온라인 공간을 제공하여 공동주택 거주자 상호 및 관리주체가 정보 또는 의견을 교환을 할 수 있는 의사소통부(5);
   공동주택 거주자는 공동주택 통합 소통 시스템을 통해 재화를 예약 또는 결재할 경우 재화 제공자는 일정 수익을 서비스 제공자 또는 공동주택 거주자 또는 공동주택 관리주체에게 지급하는 광고부(6);로 이루어진 공동주택 통합 소통 시스템(1).

Images