KR20110127535A - 에스크로 서비스 방법 및 시스템 - Google Patents

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Abstract

본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스 방법에 따르면, 에스크로 서비스 시스템은 거래 대금이 입금되면 상기 거래 대금을 에스크로 에이전트-여기서 에스크로 에이전트는 상기 에스크로 서비스를 제공하는 주체임- 명의로 정기 예금에 가입시킨다. 이후, 매수자와 매도자 간의 계약 이행이 완료되면, 정기 예금을 해지하고 이자를 산출한다. 그리고 이자를 미리 설정된 매수자 또는 매도자의 계좌에 입금 처리하고, 거래 대금을 매도자의 계좌에 입금 처리한다.

Description

에스크로 서비스 방법 및 시스템{METHOD AND SYSTEM FOR ESCROW SERVICE}
본 발명은 에스크로 서비스 방법 및 시스템에 관한 것이다.
일반적으로 에스크로(escrow) 서비스는 거래 당사자들 간의 거래 대금을 공신력 있는 에스크로 에이전트, 예를 들어 금융 기관에 예치하고 있다가 거래 당사자들 간의 계약 이행이 완료되면, 거래 대금을 매도자에게 지급하는 거래 안전 서비스의 일종이다.
현재 전자상거래 소비자 보호법에 따르면, 거래 대금이 10만원 이상인 경우 결제 대금 예치제를 반드시 적용해야 한다.
또한, 공인중개사의 업무 및 부동산 신고에 관한 법률에 따르면, 중개업자가 거래의 안전을 보장하기 위하여 필요하다고 인정하는 경우 공제 사업을 하는 자 또는 신탁업법에 의한 신탁회사 등에 예치하도록 거래 당사자에게 권고할 수 있는 임의 조항이 마련되어 있다.
또한, 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률에 따르면, 가맹점 사업자(점주)가 가맹점을 개설할 경우, 가맹금을 예치 기관에 예치하고, 가맹점 사업자가 사업 개시하는 시점에 예치 기관이 해당 가맹본부로 가맹금을 지급하도록 하고 있다. 특히, 일부 가맹 본부가 가맹금만 받고 사라지는 사기 사건이 발생하여 가맹금을 일정 기간, 즉 최대 2달 동안 금융 기관 등에 의무적으로 예치하도록 하고 있다.
이와 같은 법률적 근거는 에스크로 서비스의 필요성을 더욱 극대화시키고 있다.
그런데 종래의 에스크로 서비스는 매수자 및 매도자의 입장에서 에스크로 기간 동안 거래 대금의 기회 비용(Opportunity Cost)이 발생되는 것뿐만 아니라 오히려 에스크로 서비스 수수료를 금융 기관에 지불하고 있는 실정이다. 기회 비용의 예를 들면, 예치한 거래 대금에 대한 이자가 발생하지 않는 점이다. 에스크로 대금은 에스크로 에이전트 명의로 예치되므로, 에스크로 이용자는 이자 수익을 포기하는 것이다.
또한, 매도자의 입장에서는 매수자로부터 계약 파기나 환불 요청이 있을 경우 이미 소요된 거래 비용의 보상을 받을 방안이 전혀 마련되어 있지 않다는 문제점이 있다.
따라서, 본 발명은 다양한 전자상거래에 적용되는 에스크로 서비스에서 금융 기관에 보호되는 거래 대금을 금융 예금 상품에 가입시켜 발생한 이자금을 사전 합의된 매수자 또는 매도자에게 지급하는 에스크로 서비스 방법 및 시스템에 관한 것이다.
본 발명의 한 특징에 따르면 에스크로 서비스 방법이 제공된다. 이 에스크로 서비스 방법은, 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행에 따른 거래 대금을 지급 보증하여 상기 매수자 및 상기 매도자 간의 거래를 중개하는 에스크로 서비스 시스템의 에스크로 서비스 방법에 있어서, 상기 매수자로부터 상기 거래 대금이 입금되는지를 확인하는 단계; 상기 거래 대금의 입금이 확인되는 경우, 상기 거래 대금을 기 정의된 정기 예금에 가입시키는 단계; 상기 계약 이행이 완료되면, 상기 정기 예금을 해지시키고 이자를 산출하는 단계; 상기 이자를 미리 협의된 상기 매수자 또는 상기 매도자의 실계좌에 입금 처리하는 단계; 및 상기 거래 대금을 상기 매도자의 실계좌에 입금 처리하는 단계를 포함한다.
본 발명의 다른 특징에 따르면 에스크로 서비스 시스템이 제공된다. 이 에스크로 서비스 시스템은, 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행에 따른 거래 대금을 지급 보증하여 상기 매수자 및 상기 매도자 간의 거래를 중개하는 에스크로 서비스 시스템에 있어서, 상기 거래 대금의 입금 여부와 상기 계약 이행의 완료 여부를 확인하는 에스크로 운용부; 상기 에스크로 운용부와 연동하여 상기 거래 대금의 입금 확인과 상기 계약 이행의 완료 확인을 수행하고, 상기 거래 대금의 입금이 확인되는 경우 상기 거래 대금을 기 정의된 정기 예금에 가입시키고, 상기 계약 이행의 완료가 확인되는 경우 상기 정기 예금을 해지시키는 예금 처리부; 및 상기 정기 예금의 해지에 따른 이자를 산출하여 미리 협의된 상기 매수자 또는 상기 매도자의 계좌에 입금 처리하는 수익금 처리부를 포함하고, 상기 에스크로 운용부는 상기 정기 예금이 해지되면, 상기 거래 대금을 상기 매도자의 실계좌에 입금처리한다.
본 발명의 실시예에 따르면, 거래대금이 예치되는 계좌 또는 계정의 명의는 "에스크로 에이전트"의 명의로 예치됨에 특징이 있어 에스크로 에전트의 공신력이 에스크로 서비스 공신력과 직결된다.
또한, 신규 고객의 상거래에 에스크로 서비스를 맞춤형으로 제공함으로써, 신규 고객을 유치하고, 기존 고객에게는 타행과 차별화된 서비스를 제공하여 당행 충성도를 증대시킨다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스의 개념도이다.
도 2는 본 발명의 한 실시예에 따른 에스크로 서비스 시스템의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 한 실시예에 따른 에스크로 서비스 방법을 나타낸 순서도이다.
도 4는 본 발명의 다른 실시예에 따른 에스크로 서비스 시스템의 개략적인 도면이다.
아래에서는 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시예에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 그러나 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시예에 한정되지 않는다. 그리고 도면에서 본 발명을 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 유사한 부분에 대해서는 유사한 도면 부호를 붙였다.
명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성 요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성 요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성 요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다.
본 명세서에서 에스크로(escrow) 서비스는 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행에 따른 거래 대금을 에스크로 에이전트 명의 계정 또는 계좌에 안전하게 예치하였다가 매수자 및 매도자 간의 거래를 중개하는 서비스를 말한다. 여기서, 매수자는 거래 대금을 입금시키는 업체(또는 주계약자)를 말한다. 매도자는 거래 대금을 입금받을 업체(또는 부계약자)를 말한다.
이하, 도면을 참조로 하여 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스 방법 및 시스템에 대하여 상세히 설명한다.
먼저, 도 1은 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스의 개념도이다.
도 1을 참조하면, 매수자와 매도자 간에 계약을 체결한다(S1). 여기서, 계약은 상거래 계약을 말한다. 예를 들어, 가맹 사업 계약, 전자상거래 계약 등을 포함할 수 있다.
또한, 매수자 및 매도자 각각은 에스크로 서비스를 신청(S2)하여 에스크로 에이전트와 에스크로 서비스 계약을 체결한다. 즉 매수자와 매도자가 에스크로 서비스를 이용하기로 합의한다.
여기서, 에스크로 에이전트는 에스크로 서비스를 제공하는 주체로서, 에스크로 서비스 시스템(100)을 구비하며 금융 기관일 수 잇다.
이후, 매수자가 거래 대금을 입금(S3)하면 에스크로 서비스 시스템(100)은 이를 보관하였다가 매수자와 매도자 간에 계약 이행이 완료(S4)되면, 거래 대금을 매도자에게 제공한다(S5).
이때, 에스크로 서비스 시스템(100)은 거래 대금을 미리 정의된 정기 예금에 가입시켜 관리하고, 계약 이행이 완료되면 정기 예금을 해지하고 그에 따른 이자를 산출(S6)하여 매수자 또는 매도자에게 제공한다.
이때, 정기 예금의 예금주는 에스크로 에이전트가 된다. 여기서, 정기 예금은 일정한 금액을 일시에 예탁하여 약정 기간 동안 예치하여 정해진 이자를 받을 수 있는 금융 상품이다.
이와 같이, 매수자가 입금한 거래 대금은 에스크로 에이전트 명의로 정기 예금에 자동 가입되었다가 계약의 이행에 따른 거래 대금 지급 시점에 해지되어 매도자 명의의 실계좌에 자동 입금 처리된다. 그리고 정기 예금의 이율에 따라 발생한 이자는 미리 협의된 매수자 또는 매도자 명의의 실계좌로 자동 이체된다.
이러한 에스크로 서비스를 제공하는 시스템의 구성에 대해 좀 더 세부적으로 설명한다.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스 시스템의 구성을 나타낸 블록도이다.
도 2를 참조하면, 에스크로 서비스 시스템(100)은 업무처리부(101), 고객 원장(103), 에스크로 운용부(105), 에스크로 계좌 DB(107), 예금 처리부(109), 정기 예금 계좌 DB(111), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)를 포함한다.
이때, 에스크로 서비스 시스템(100)의 각 구성 요소(101, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115)는 물리적인 장치로 구별되는 서버의 형태로 각각 구현되거나 하나의 장치에서 기능적으로 구별되는 형태로 구현될 수 있다.
업무 처리부(101)는 매수자의 단말(미도시함) 또는 매도자의 단말(미도시함)과 데이터 송수신이 가능하다. 업무 처리부(101)는 웹 서비스 처리가 가능하도록 구성된다.
업무 처리부(101)는 매수자 및 매도자의 에스크로 서비스 등록 절차를 처리한다. 업무 처리부(101)는 온라인 상에서 매수자의 단말 및 매도자의 단말에게 에스크로 서비스 회원 가입 화면을 제공하여 회원 정보를 입력받는다. 또한, 에스크로 서비스 로그인 화면을 제공하고, 회원 인증이 완료되면 거래 정보 및 이용자 정보와 같은 에스크로 서비스 정보 등록 화면을 제공하여 에스크로 서비스 정보를 입력받는다.
고객 원장(103)은 에스크로 서비스 회원 가입 절차가 완료된 매수자 또는 매도자의 개인 정보 및 회원 정보를 저장한다. 여기서, 개인 정보는 고객 성명, 주민등록번호, 전화번호, 휴대폰번호, 주소, 이메일 주소를 포함한다. 또한, 회원 정보는 CIF(Customer Information File)번호, 고객 ID 정보 및 비밀번호 정보를 포함한다.
에스크로 운용부(105)는 업무 처리부(101), 예금 처리부(109) 및 계정계 호스트(115)와 연동하여 동작한다. 에스크로 운용부(105)는 에스크로 서비스 처리와 관련된 전반적인 동작을 제어한다.
에스크로 운용부(105)는 회원 등록 및 로그인 인증이 완료된 매수자의 요청을 업무 처리부(101)로부터 수신하여 에스크로 계약 건별 또는 거래 건 별로 각각의 에스크로 계좌를 개설한다.
이러한 에스크로 계좌는 매수자로부터 거래 대금을 입금받기 위한 계좌이다. 에스크로 계좌는 에스크로 에이전트 명의의 실계좌를 모계좌로 하는 가상 계좌이다. 즉 금융 기관에 개설된 에스크로 에이전트 명의의 실계좌 데이터베이스와 대표계좌를 모계좌로 하여 1:N으로 채번하여 부여된 다수의 가상적으로 생성된 가상 계좌이다.
여기서, 거래 대금의 입금 방법은 인터넷 뱅킹(IB), CD(Cash Dispenser), ATM(Automatic Teller Machine), 은행의 창구 입금, 전자 화폐를 이용한 이체 등을 포함할 수 있다.
에스크로 운용부(105)는 개설된 에스크로 계좌에 이러한 다양한 입금 방식을 통해 거래 대금이 입금되는지 여부를 확인한 후, 입금된 경우 입금 사실을 업무 처리부(101) 및 예금 처리부(109)에게 알린다. 이때, 업무 처리부(101)는 에스크로 계좌에 대한 거래 대금의 입금 조회 화면을 제공한다.
또한, 에스크로 운용부(105)는 매수자와 매도자 간에 협의된 계약의 이행이 최종 완료되었는지를 확인한다. 즉 매수자와 매도자 간에 체결한 계약의 수행 여부를 확인하는 것으로서, 예를 들어 계약이 전자상거래 계약이라면 매수자가 매도자로부터 전자상거래 계약에 따른 물품을 지급받았는지 여부 등을 말한다.
이러한 계약 이행의 완료 여부의 확인은 온라인 방식 또는 오프라인방식으로 이루어질 수 있다. 온라인 방식의 경우, 업무 처리부(101)는 거래 대금 지급 동의 메뉴를 매수인에게 제공하고 매수인이 지급에 동의하고 운용자의 확인이 완료된 경우, 이를 통해 생성되는 지급지시서를 에스크로 운용부(105)에게 전달한다. 그러면 에스크로 운용부(105)는 계약 이행이 완료된 것으로 판단한다.
또한, 오프라인 방식의 경우 매수자 및 매도자의 사인 정보가 수록된 지급지시서를 팩스 등의 전산망을 이용하여 수신하거나 지급지시서의 원본을 직접 수령한 후, 운용자가 계약 이행 완료를 업무 처리부(101)가 제공하는 메뉴 화면을 통해 등록한다. 그러면, 에스크로 운용부(105)는 업무 처리부(101)로부터 계약 이행 완료 사실을 통지받아 확인하게 된다.
여기서, 지급 지시서는 거래 정보 즉 지급 금액, 지급 계좌, 예금주명, 금융기관명을 포함하고, 매수자 및 매도자 각각의 사인 정보가 수록된다.
에스크로 운용부(105)는 에스크로 계좌에 거래 대금이 입금되면, 예금 처리부(109)에게 거래 대금 입금을 통지한다.
또한, 에스크로 운용부(105)는 계약 이행의 완료가 확인되면, 계약 이행 완료를 예금 처리부(109)에 통지한다.
에스크로 계좌 DB(107)는 매수자와 매도자 간에 협의된 거래 건 별로 에스크로 계좌 정보 즉 에스크로 계좌 또는 계정에 대한 정보를 저장한다.
예금 처리부(109)는 에스크로 운용부(103), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)와 연동하여 동작한다.
예금 처리부(109)는 에스크로 운용부(103)로부터 거래 대금 입금이 통지되면, 거래 대금을 기 설정된 정기 예금에 가입시킨다. 이때, 정기 예금 만료 시기는 계약 이행 시점이다.
이러한 정기 예금은 에스크로 에이전트인 금융 기관에서 제공하는 복수의 정기 예금 상품 중에서 선택된 하나의 정기 예금 상품일 수 있다. 예를 들어, 금융 기관의 통상의 이율이 적용되는 일반 정기 예금 상품일 수 있다. 즉 6개월 또는 단기 정기 예금 상품이거나 12개월 기준의 일반 정기 예금을 포함할 수 있다. 혹은 에스크로 서비스를 위한 전용 정기 예금 상품 또는 MMF(Money Market Funds)와 같은 초단기금융상품일 수 있다.
예금 처리부(109)는 에스크로 계좌에 입금된 거래 대금을 인출하여 정기 예금에 가입시킨다. 이때, 정기 예금에 가입시키면 정기 예금 계좌가 자동 생성되고, 거래 원장 및 전자문서가 생성되어 정기 예금으로 관리가 이루어진다. 또한, 거래 대금의 인출 및 입금 처리 동작은 계정계 호스트(115)와 연동하여 이루어진다.
예금 처리부(109)는 에스크로 운용부(103)로부터 계약 이행 완료를 통지받으면 정기 예금을 해지하고, 이자 계산을 수익금 처리부(113)에 요청한다.
여기서, 예금 처리부(109)는 에스크로 에이전트인 금융 기관에 마련된 종래의 은행 예금 서버와 연동하여 정기 예금 상품의 신규 설정 및 해지를 수행할 수 있다.
정기 예금 계좌 DB(111)는 거래 건 별로 해당 거래 대금이 입금된 정기 예금 계좌 정보를 저장한다.
수익금 처리부(113)는 예금 처리부(109) 및 계정계 호스트(115)와 연동하여 동작한다. 수익금 처리부(113)는 예금 처리부(109)의 요청에 따라 정기 예금 해지에 따른 이자를 산출한다. 이때, 정기 예금의 가입 시점부터 정기 예금의 해지 시점까지의 기간 동안 발생한 이자를 산출한다.
이때, 정기 예금에 대한 이자 산출 기간의 단위는 3개월 단위일 수 있다. 즉 3개월, 6개월, 9개월, 12개월, 15개월, 18개월, 21개월.. 등일 수 있다. 이런 경우, 수익금 처리부(113)는 정기 예금의 이자 산출 기간이 5개월인 경우, 3개월 기준의 금리에 기초하여 이자를 산출할 수 있다. 즉 이자 산출 기간의 단위 중에서 상대적으로 작은 단위 즉 6개월이 아닌 3개월 기준의 금리로 계산하는 것이다. 그러나 상기에 국한되는 것은 아니고 다양한 실시예가 가능하다.
수익금 처리부(113)는 이자가 산출되면 미리 협의된 이자 수여자를 대상으로 원천징수세액을 제한 나머지 금액을 이자 수여자의 계좌에 입금 처리하도록 계정계 호스트(115)에 요청한다. 여기서, 이자 수여자는 매수자 또는 매도자가 된다.
계정계 호스트(115)는 에스크로 계좌, 에스크로 에이전트 명의의 실계좌, 매수자 또는 매도자의 실계좌를 갖고 있으며, 에스크로 운용부(103), 예금 처리부(109) 및 수익금 처리부(113)의 요청에 따라 계좌 인출 및 입금 처리를 수행하는 은행의 기간계 시스템이다. 또한, 계정계 호스트(115)는 출금 계좌에서 입금 계좌로 전송되는 모든 거래 내역을 저장 및 관리한다.
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스 방법을 나타낸 순서도로서, 도 2의 에스크로 서비스 시스템(100)의 동작에 대해 설명한다.
도 3을 참조하면, 업무 처리부(101)는 매수자의 단말 및 매도자의 단말과 접속되어 매수자 및 매도자의 에스크로 서비스 회원 등록 절차를 수행한다(S101). 그리고 매수자의 단말 및 매도자의 단말 각각으로부터 입력받은 정보를 토대로 매수자 및 매도자 각각의 고객 원장을 생성한다(S103).
이때, 거래 대금의 정기 예금 가입으로 인해 발생한 이자 수여자에 대한 설정 정보 역시 고객 원장에 기록될 수 있다. 혹은 이자 수여자에 대한 설정 정보를 입력받아 에스크로 운용부(103)에 전달하여 에스크로 운용부(103)가 이자 수여자에 대한 설정 정보를 관리할 수 있다.
이후, 업무 처리부(101)는 매수자의 단말의 요청에 따라 에스크로 운용부(103)로 에스크로 서비스를 신청한다(S105).
그러면, 에스크로 운용부(103)는 에스크로 계좌를 개설(S107)하고, 거래 대금의 입금 여부를 확인한다(S109).
거래 대금이 입금되면, 에스크로 운용부(103)는 예금 처리부(109)로 거래 대금 입금을 통지한다(S111).
예금 처리부(109)는 에스크로 에이전트 명의로 정기 예금 계좌를 개설(S113)하고, 거래 대금의 이체 처리를 계정계 호스트(115)에게 요청한다(S115). 그러면, 계정계 호스트(115)는 예스크로 계좌에 입금된 거래 대금을 인출(S117)하여 정기 예금 계좌에 입금한다(S119).
이후, 에스크로 운용부(103)는 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행의 완료 여부를 확인한다(S121). 이때, 계약 이행이 완료되면, 계약 이행을 예금 처리부(109)에게 통지한다(S123).
그러면, 예금 처리부(109)는 정기 예금 계좌를 해지(S125)하고, 이러한 사실을 수익금 처리부(113)에게 통지한다(S127).
이때, 수익금 처리부(113)는 정기 예금 계좌의 해지에 따른 이자를 산출한다(S129). 그리고 산출된 이자에서 이자 수여자를 대상으로 원천징수세액을 제한 나머지 금액의 이체 처리를 계정계 호스트(115)에게 요청한다(S131).
여기서, 수익금 처리부(113)는 이자 수여자 정보를 업무 처리부(101), 에스크로 운용부(105)로부터 확인하거나 자체적으로 저장해두고 이체 처리 요청시 확인할 수 있다.
계정계 호스트(115)는 수익금 처리부(113)의 요청에 따라 정기 예금 계좌에서 원천징수세액을 제한 나머지 이자 금액을 인출하여 이자 수여자의 실계좌에 입금 처리한다(S133). 이자 수여자는 매수자이거나 매도자일 수 있다.
한편, 예금 처리부(109)는 정기 예금 해지후, 계정계 호스트(115)에게 거래 대금의 이체 처리를 요청한다(S135). 그러면, 계정계 호스트는 정기 예금 계좌에 입금된 거래 대금에서 에스크로 수수료를 제한 나머지 금액을 인출하여 매도자의 실계좌에 입금 처리한다(S137). 여기서, 에스크로 수수료는 S101 단계에서 설정될 수 있다.
계정계 호스트(115)는 이자 및 거래 대금의 이체 처리가 완료되면 이러한 완료 사실을 업무 처리부(101)에게 통지한다(S139). 그러면, 업무 처리부(101)는 이자 및 거래 대금의 이체 알림을 고객 즉 매수자의 단말 또는 매도자의 단말로 전송한다(S141).
이상에서 설명한 본 발명의 실시예에 따른 에스크로 서비스 시스템 및 방법 중 적어도 일부 기능은 하드웨어로 구현되거나 하드웨어에 결합된 소프트웨어로 구현될 수 있다. 아래에서는 에스크로 서비스 시스템이 컴퓨터 시스템에 결합된 실시예에 대해서 도 4를 참고로 하여 상세하게 설명한다.
도 4는 본 발명의 다른 실시예에 따른 에스크로 서비스 시스템의 개략적인 도면으로, 도 2 및 도 3을 참고하여 설명한 업무처리부(101), 고객 원장(103), 에스크로 운용부(105), 에스크로 계좌 DB(107), 예금 처리부(109), 정기 예금 계좌 DB(111), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)의 기능 중 적어도 일부를 수행하는 데 사용할 수 있는 시스템을 나타낸다.
도 4를 참고하면, 에스크로 서비스 시스템(200)은 프로세서(201), 메모리(203), 적어도 하나의 저장 장치(205), 입출력(input/output, I/O) 인터페이스(207) 및 네트워크 인터페이스(209)를 포함한다.
프로세서(201)는 중앙 처리 유닛(central processing unit, CPU)이나 기타 칩셋, 마이크로프로세서 등으로 구현될 수 있으며, 메모리(203)는 동적 랜덤 액세스 메모리(dynamic random access memory, DRAM), 램버스 DRAM(rambus DRAM, RDRAM), 동기식 DRAM(synchronous DRAM, SDRAM), 정적 RAM(static RAM, SRAM) 등의 RAM과 같은 매체로 구현될 수 있다.
저장 장치(205)는 하드 디스크(hard disk), CD-ROM(compact disk read only memory), CD-RW(CD rewritable), DVD-ROM(digital video disk ROM), DVD-RAM, DVD-RW 디스크, 블루레이(blu-ray) 디스크 등의 광학 디스크, 플래시 메모리, 다양한 형태의 RAM과 같은 영구 또는 휘발성 저장 장치로 구현될 수 있다.
또한, I/O 인터페이스(207)는 프로세서(201) 및/또는 메모리(203)가 저장 장치(205)에 접근할 수 있도록 하며, 네트워크 인터페이스(209)는 프로세서(201) 및/또는 메모리(203)가 네트워크(300)에 접근할 수 있도록 한다.
이 경우, 프로세서(201)는 업무처리부(101), 에스크로 운용부(105), 예금 처리부(109), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)의 기능의 적어도 일부 기능을 구현하기 위한 프로그램 명령을 메모리(203)에 로드하고, 업무처리부(101), 에스크로 운용부(105), 예금 처리부(109), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)의 기능을 저장 장치(1130)에 위치시켜서, 도 1 내지 도 3을 참고로 하여 설명한 동작이 수행되도록 제어할 수 있다.
또한, 메모리(203) 또는 저장 장치(205)는 고객 원장(103), 에스크로 계좌 DB(107), 정기 예금 계좌 DB(111)를 저장하여 프로세서(201)와 연동하여 업무처리부(101), 에스크로 운용부(105), 예금 처리부(109), 수익금 처리부(113) 및 계정계 호스트(115)의 기능이 수행되도록 할 수 있다.
도 4에 도시한 프로세서(201), 메모리(203), 저장 장치(205), I/O 인터페이스(207) 및 네트워크 인터페이스(209)는 하나의 컴퓨터에 구현될 수도 있으며 또는 복수의 컴퓨터에 분산되어 구현될 수도 있다.
이상에서 본 발명의 실시예에 대하여 상세하게 설명하였지만 본 발명의 권리범위는 이에 한정되는 것은 아니고 다음의 청구범위에서 정의하고 있는 본 발명의 기본 개념을 이용한 당업자의 여러 변형 및 개량 형태 또한 본 발명의 권리범위에 속하는 것이다.
100, 200: 에스크로 서비스 시스템 101: 업무 처리부
103: 고객 원장 105: 에스크로 운용부
107: 에스크로 계좌 DB 109: 예금 처리부
111: 정기 예금 계좌 DB 113: 수익금 처리부
115: 계정계 호스트 201: 프로세서
203: 메모리 205: 저장 장치
207: I/O 인터페이스 209: 네트워크 인터페이스
300: 네트워크

Claims (15)

  1. 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행에 따른 거래 대금을 지급 보증하여 상기 매수자 및 상기 매도자 간의 거래를 중개하는 에스크로 서비스 시스템의 에스크로 서비스 방법에 있어서,
    상기 매수자로부터 상기 거래 대금이 입금되는지를 확인하는 단계;
    상기 거래 대금의 입금이 확인되는 경우, 상기 거래 대금을 기 정의된 정기 예금에 가입시키는 단계;
    상기 계약 이행이 완료되면, 상기 정기 예금을 해지시키고 이자를 산출하는 단계;
    상기 이자를 미리 협의된 상기 매수자 또는 상기 매도자의 실계좌에 입금 처리하는 단계; 및
    상기 거래 대금을 상기 매도자의 실계좌에 입금 처리하는 단계
    를 포함하는 에스크로 서비스 방법.
  2. 제1항에 있어서,
    상기 정기 예금에 가입시키는 단계는,
    상기 거래 대금을 에스크로 에이전트-여기서 에스크로 에이전트는 상기 에스크로 서비스를 제공하는 주체임- 명의로 상기 기 정의된 정기 예금에 가입시키는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  3. 제2항에 있어서,
    상기 에스크로 에이전트는, 금융 기관인 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  4. 제3항에 있어서,
    상기 정기 예금은,
    6개월 또는 단기 정기 예금 상품, 12개월 기준의 일반 정기 예금 및 MMF(Money Market Funds)를 포함한 초단기금융상품 중 하나인 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  5. 제1항 내지 제4항 중 어느 한 항에 있어서,
    상기 거래대금의 입금을 확인하는 단계는,
    상기 매수자의 요청에 따라 상기 거래 대금을 입금받기 위한 에스크로 계좌를 개설하는 단계; 및
    상기 에스크로 계좌에 상기 거래 대금이 입금되는지를 확인하는 단계를 포함하고,
    상기 에스크로 계좌는 상기 에스크로 에이전트 명의의 실계좌를 모계좌로 하는 가상 계좌인 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  6. 제5항에 있어서,
    상기 이자를 산출하는 단계는,
    상기 정기 예금 가입 시점부터 상기 정기 예금 해지 시점까지 발생한 이자를 산출하는 단계; 및
    상기 매수자 또는 상기 매도자의 실계좌에 산출한 이자를 입금 처리하는 단계
    를 포함하는 에스크로 서비스 방법.
  7. 제6항에 있어서,
    상기 산출한 이자를 입금 처리하는 단계는,
    상기 이자에서 원천징수세액을 제한 나머지 금액을 입금 처리하는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  8. 제5항에 있어서,
    상기 계약 이행은,
    상기 매수자와 상기 매도자 간의 거래에 대한 지급지시서-여기서 지급지시서는 거래 내역, 거래 대금, 상기 매도자의 실제 계좌 정보 및 상기 매수자 및 상기 매도자 각각의 사인을 포함하는 거래 정보가 수록됨-가 수신되면 완료되는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 방법.
  9. 매수자 및 매도자 간에 협의된 계약 이행에 따른 거래 대금을 안전하게 예치하여 상기 매수자 및 상기 매도자 간의 거래를 중개하는 에스크로 서비스 시스템에 있어서,
    상기 거래 대금의 입금 여부와 상기 계약 이행의 완료 여부를 확인하는 에스크로 운용부;
    상기 에스크로 운용부와 연동하여 상기 거래 대금의 입금 확인과 상기 계약 이행의 완료 확인을 수행하고, 상기 거래 대금의 입금이 확인되는 경우 상기 거래 대금을 기 정의된 정기 예금에 가입시키고, 상기 계약 이행의 완료가 확인되는 경우 상기 정기 예금을 해지시키는 예금 처리부; 및
    상기 정기 예금의 해지에 따른 이자를 산출하여 미리 협의된 상기 매수자 또는 상기 매도자의 계좌에 입금 처리하는 수익금 처리부를 포함하고,
    상기 에스크로 운용부는 상기 정기 예금이 해지되면, 상기 거래 대금을 상기 매도자의 실계좌에 입금처리하는 에스크로 서비스 시스템.
  10. 제9항에 있어서,
    상기 예금 처리부는,
    상기 거래 대금을 에스크로 에이전트-여기서 에스크로 에이전트는 상기 에스크로 서비스를 제공하는 주체임- 명의로 정기 예금에 가입시키는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 시스템.
  11. 제9항에 있어서,
    상기 예금 처리부는,
    6개월 또는 단기 정기 예금 상품, 12개월 기준의 일반 정기 예금 및 MMF(Money Market Funds)를 포함한 초단기금융상품 중 하나 이상을 포함하는 정기 예금 중에서 기 정의된 정기 예금에 상기 거래 대금을 가입시키는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 시스템.
  12. 제9항에 있어서,
    상기 수익금 처리부는,
    상기 정기 예금 가입 시점부터 상기 정기 예금 해지 시점까지 발생한 이자를 산출하여 상기 매수자 또는 상기 매도자의 실계좌에 입금 처리하는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 시스템.
  13. 제12항에 있어서,
    상기 수익금 처리부는,
    산출된 이자에서 원천징수세액을 제한 나머지 금액을 입금 처리하는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 시스템.
  14. 제9항 내지 제13항 중 어느 한 항에 이어서,
    상기 에스크로 운용부는,
    상기 매수자와 상기 매도자 간의 거래에 대한 지급지시서-여기서 지급지시서는 거래 내역, 거래 대금, 상기 매도자의 실제 계좌 정보 및 상기 매수자와 상기 매도자 각각의 사인을 포함하는 거래 정보가 수록됨-가 수신되면 상기 계약 이행의 완료로 판단하는 에스크로 서비스 시스템.
  15. 제14항에 있어서,
    상기 에스크로 운용부는,
    상기 매수자의 요청에 따라 상기 거래 대금을 입금받기 위한 에스크로 계좌-여기서 에스크로 계좌는 상기 에스크로 에이전트 명의 실계좌를 모계좌로 하는 가상 계좌임-를 개설하고, 상기 에스크로 계좌에 상기 거래 대금이 입금되는지를 확인하는 것을 특징으로 하는 에스크로 서비스 시스템.
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WO2018212580A1 (ko) * 2017-05-19 2018-11-22 심기우 에스크로 서비스 보증 시스템 및 방법

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