KR20020051894A - 인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법 - Google Patents

인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 인터넷과 같은 컴퓨터 네트워크 상에서 클라이언트에게 주택 설계, 구매, 및 신축 공사를 위한 각종 정보를 제공하고 클라이언트가 설계한 디자인으로 인터넷 상에서 자동 시뮬레이션하고 시공관리하는 방법에 관한 것이다.
이러한 본 발명에 따른 서버 시스템에서의 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법은, 이용자 클라이언트로부터 대지에 관한 정보가 입력되면, 이에 응답하여 상기 대지에 대한 정보를 이용하여 건축 가능한 주택의 평수를 계산하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 대지분석단계와; 상기 이용자 클라이언트로부터 평면도와 내외장재가 선택되어 입력되면, 이에 응답하여 설계 결과를 시뮬레이션하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 설계단계; 상기 이용자 클라이언트로부터 계약 요청이 입력되면, 이에 응답하여 계약을 체결하고 시공에 필요한 실시도면을 산출하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 계약단계; 상기 이용자 클라이언트에게 시공업체와 자재 공급업체에 관한 정보를 제공하고, 상기 이용자 클라이언트로부터 업체가 선정되면, 이에 응답하여 선정된 업체가 상기 건축물에 대한 공사를 진행하도록 하는 업체선정단계; 및 상기 건축물에 대한 공사가 진행되는 동안 공사의 공정과 비용을 관리 및 저장하고 있다가 상기 이용자 클라이언트의 조회요청에 응답하여 공사관련정보를 제공하는 관리단계를 포함한다.

Description

인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법 { Method of Building Simulation and Construction Management Using Internet }
본 발명은 인터넷과 같은 컴퓨터 네트워크 상에서 클라이언트에게 주택 설계, 구매, 및 신축 공사를 위한 각종 정보를 제공하고 클라이언트가 설계한 디자인으로 인터넷 상에서 자동 시뮬레이션하는 주택 시뮬레이션 및 시공관리방법에 관한 것이다.
일반적으로 사용자가 주택을 새롭게 신축하거나 구매하기 위해서는 도 1a에 도시된 바와 같이 기획, 계획, 설계, 엔지니어링, 시공, 유지관리, 보수의 과정을 거쳐야 한다. 이러한 주택 구매 과정에서 많은 업체들이 관여하게 되며, 각 업체 사이에 교류되는 정보의 양도 상당히 많다. 즉, 주택을 신축하려면 설계사와 자재사, 및 시공사가 필요한데, 설계사는 영업, 건축 및 구조설계, 인허가, 감리 업무를 담당하고, 자재사는 홍보, 영업, 제작도, 납품 업무를 담당한다. 또한, 시공사는 홍보와 영업 업무를 담당하며 설계사로부터 건축설계가 입수되면 구조설계, 제작도, 관리, 시공 업무를 담당한다.
도 1b에는 종래의 스틸하우스의 수주 및 계약단계과정이 개략적으로 도시되어 있다. 주택의뢰단계에서는 모델하우스를 이용하여 고객을 유인하는 예는 거의 없고, 건축업자가 전시회나 광고 등을 통해 고객에게 접근하거나 타인의 소개에 의존하는 방식으로 주택의뢰가 이루어진다. 고객이 접근하면, 건축주는 가격, 규모, 공간구성, 공법 등에 관한 요구조건을 듣고, 근접한 평면도를 제시한 후에, 설계내용을 부분적으로 수렴하는 방식으로 평면설계를 마치며, 요구조건에 근접한 평면도가 없는 경우에는 고객과 계속 협의하면서 새로운 평면도를 작성한다. 평면도가 완성되면, 건축을 위한 본격적인 기본설계에 착수하여 건축도, 구조도, 전기배선도, 기계설계도 등을 작성하고, 경우에 따라서는 미니어쳐모형을 제작하거나 투시도를 작성하기도 한다. 대지가 도시계획구역 내에 있는 경우에는 법령에 따라 건축신고를 하거나 허가를 득해야 한다. 기본설계가 완성되면, 필요한 자재를 구매하고, 시공에 관련된 하도급업체를 선정한다. 하도급업체는 자체적인 샵드로잉(shop drawing)을 작성하기도 하고, 기타 시공과정에서 설계변경이 요구되는 경우도 있다. 건축물이 완공된 후에, 건축주 또는 하도급업자는 정해진 기간동안 하자를 보수해 준다.
이러한, 일련의 과정에서 겪게되는 문제를 간추리면 아래와 같다.
위와 같이 직접 대면하여 향하는 업무협의형태는 시장영역을 제한하는 요인이 되며, 고비용이 소요되는 투시도를 생략한 채 상상에 의존하여 공간개념을 느껴야 하고, 잦은 설계변경으로 인해 공사비가 상승하며, 하도급 및 재도급 등에 의해 공사비가 상승하며, 건축주가 프로젝트에 직접 참여할 기회가 적어 시공시 잦은 문제가 발생하고, 품질 및 가격에 대한 고객의 확신이 부족하다는 것이다.
그러므로, 스틸하우스 건축업계에서는 건축주가 의사결정에 참여하여 요구를 충분히 반영할 수 있는 시스템의 구축이 요구된다. 또한, 스틸하우스의 구조에 대한 엔지니어링만 제공하는 것이 아니라 스틸하우스의 건축설계, 인테리어, 시공관리, 시공후 유지관리가 가능하도록 하는 토탈시스템이 요구된다.
상기와 같은 종래 기술의 문제점을 해결하기 위한 본 발명의 목적은, 건축주가 웹 상에서 건축물을 설계 시뮬레이션 서비스를 제공받아서, 자신이 원하는 주택을 시뮬레이션하고 시공업체를 선정하며 시공과정을 관리할 수 있도록 하는 인터넷을 이용한 건축 시뮬레이션 및 시공관리방법을 제공하기 위한 것이다.
이 발명의 또다른 목적은 스틸하우스를 위한 웹기반 건축시뮬레이션시스템(WASS : Web-based Architectural Simulation System for Steelhouse)을 제공함으로써, 인터넷 및 인트라넷을 기반으로 프로젝트기획단계에서부터 수행 및 평가단계를 가상공간에서 실현하여 의사결정이 가능하게 하고 전 과정에서 발생하는 각종 정보자료를 대화식 데이터베이스(Interactive Database)로 구축하여 자료의 공유와 갱신을 효율적으로 수행하게 하려는 것이다.
도 1a은 종래의 업무 처리과정을 도시한 시스템도이고,
도 1b는 종래의 스틸하우스의 수주 및 계약단계과정을 개략적으로 도시한 것이며,
도 2는 본 발명에 따른 건축물 시공 관리 서비스를 제공하기 위한 서버 클라이언트 시스템의 계통도이고,
도 3은 본 발명의 한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 건축물 시공관리방법을 도시한 동작 흐름도이며,
도 4 내지 도 35는 본 발명의 한 실시예를 설명하기 위하여 도시한 도면이고,
도 38 내지 도 46은 본 발명의 한 실시예에 따른 시스템에 접속했을 때에 모니터에 나타나는 화면들을 도시한 것으로서, 여기에서, 도 38은 대지분석용 화면을 도시하고, 도 39는 평면검색용 화면을 도시하며, 도 40은 평면선택용 화면을 도시하고, 도 41은 건축물의 공간구성을 도시한 도면을 보여주는 화면을 도시하며, 도 42는 건축물의 공간에 배치된 편의시설을 도시한 도면을 보여주는 화면을 도시하고, 도 43은 내외장재선택을 위한 화면을 도시하며, 도 44는 내외장재변경을 위한 화면을 도시하고, 도 45는 공정진행상황을 엽력하기 위한 화면을 도시하며, 도 46은 공사진행사진을 전송하거나 살피기 위한 화면을 도시하고,
도 47 내지 도 51은 본 발명의 한 실시예에 따른 시스템을 이용하여 건축계약시부터 설계를 거쳐 자재구매와 하도급계약 및 공사를 행한 후에, 하자부수에 이르기까지 전과정을 수행하는 작업진행알고리즘을 도시한 도면이다.
상기한 목적을 달성하기 위한 본 발명에 따른 데이터베이스를 구비하며 네트워크를 이용하여 이용자 클라이언트에게 건축물 시뮬레이션 서비스와 시공관리 서비스를 제공하는 서버 시스템에서의 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법은,
상기 이용자 클라이언트로부터 대지에 관한 정보가 입력되면, 이에 응답하여 상기 대지에 대한 정보를 이용하여 건축 가능한 주택의 평수를 계산하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 대지분석단계와;
상기 이용자 클라이언트로부터 평면도와 내외장재가 선택되어 입력되면, 이에 응답하여 설계 결과를 시뮬레이션하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 설계단계;
상기 이용자 클라이언트로부터 계약 요청이 입력되면, 이에 응답하여 계약을 체결하고 시공에 필요한 실시도면을 산출하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 계약단계;
상기 이용자 클라이언트에게 시공업체와 자재 공급업체에 관한 정보를 제공하고, 상기 이용자 클라이언트로부터 업체가 선정되면, 이에 응답하여 선정된 업체가 상기 건축물에 대한 공사를 진행하도록 하는 업체선정단계; 및
상기 건축물에 대한 공사가 진행되는 동안 공사의 공정과 비용을 관리 및 저장하고 있다가 상기 이용자 클라이언트의 조회요청에 응답하여 공사관련정보를 제공하는 관리단계를 포함한 것을 특징으로 한다.
이러한 본 발명에 따르면 데이터베이스를 구비하며 네트워크를 이용하여 이용자 클라이언트에게 건축물 시뮬레이션 서비스와 시공관리 서비스를 제공하는 서버 시스템에, 상술한 바와 같은 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법을 실행시키기 위한 프로그램을 기록한 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체가 제공된다.
이하, 첨부된 도면을 참조하면서 본 발명의 한 실시예에 따른 "인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법"을 보다 상세하게 설명하기로 한다.
도 2는 본 발명에 따른 인터넷을 이용하여 클라이언트(사용자)에게 건축 설계 시뮬레이션 서비스를 제공하기 위한 클라이언트 서버 시스템을 도시한 계통도이다.
이 클라이언트 서버 시스템은, 통합 데이터베이스(DB)를 포함한 서버 시스템(110)과, 주택유형과 시공업자 및 자재를 선택하여 주택 설계 시뮬레이션 서비스를 요청 및 제공받는 이용자 클라이언트(121), 이용자 클라이언트(121)를 통해 웹서버에 접근하는 유저에게 제공중인 서비스를 홍보하고 사업 진행사항을 이용자 클라이언트(121)에게 제공하는 시공업체 클라이언트(122), 이용자 클라이언트(121)를 통해 웹서버에 접근하는 유저에게 마감재와 실내재 등의 제품을 홍보하고 유저가 선택한 자재들의 견적서를 산출하여 이용자 클라이언트(121)에게 제공하는 공급업체 클라이언트(123), 및 원거리에 떨어져 있는 서버 시스템(110)과 이용자 클라이언트(121)와 시공업체 클라이언트(122) 및 공급업체 클라이언트(123)를 연결하는 네트워크(130)를 포함한다. 유저는 일반이용자와 건축주로 세분되며, 웹서버는 일반이용자에게는 건축 시뮬레이션 서비스만을 제공하고, 건축주에게는 건축 시뮬레이션 서비스와 함께 시공관리 서비스를 제공한다.
즉, 일반 이용자는 가상현실 데이터만으로 건축 과정을 시뮬레이션할 수 있으며, 자신이 원하는 대지에 대한 정보를 입력하고 주택에 대한 자신의 요구조건에 대한 검색을 실시하여 적절한 평면도를 제공받을 수도 있다. 또한, 세부적인 요구사항에 따라 2차원 도면을 3차원 상에서 자신이 선택한 건축물의 내외부 가상현실을 체험할 수도 으며, 내외부에 대해 부분적으로 자재를 바꾸어 나가면서 자신의 요구사항에 적절한 맞춤형 건축물을 완성해 나가는 시뮬레이션을 체험할 수 있다.
건축주는 시뮬레이션에서 그치는 것이 아니라 웹 상에서 직접 건축물을 기획, 계획, 업체 선정 등의 시공 관리서비스를 제공받는데, 시공에 필요한 실시도면을 제공받는다. 건축주는 검증된 도면을 갖고 전자 인허가 절차와 시스템을 통하여 입찰을 통하여 업체를 선정할 수 있다. 또한, 건축주는 업체를 선정하고 착공되기까지 온라인으로 연결된 시스템을 통하여 실시간으로 현장관리를 할 수 있도록 하며, 시스템에 구축된 표준공정표에 의해 현장 감리가 가능하다.
서버 시스템(110), 즉, 웹 서버 시스템은 시스템을 관리하고 각 클라이언트들에게 건축관련 최신 정보들을 제공하며, 시공업체 클라이언트 및 공급업체 클라이언트로부터 입력된 자료를 축적하고 축적된 자료를 활용하여 이용자 클라이언트에게 건축 시뮬레이션 서비스와 시공 관리 서비스를 제공한다. 여기서, 이용자 클라이언트는 웹 서버 시스템에 접근하여 건축 설계를 위한 정보를 제공받고 건축 시뮬레이션 서비스와 시공관리 서비스를 제공받는 유저가 사용하는 컴퓨터 시스템을 의미한다.
웹 서버 시스템은 이용자 클라이언트를 통해 입력되는 설계 사항을 입력받아 그 사항에 따라 설계된 건축물 시뮬레이션 결과를 일반이용자 클라이언트에게 제공하고, 건축주 클라이언트에게는 시뮬레이션 결과의 건축을 위한 시공업체 선정 및 자재업체 선정 등과 같은 시공관리 서비스를 제공한다.
이용자 클라이언트는 서버 시스템의 통합 데이터베이스에 저장된 주택 유형을 선택하고 시공업자를 선정하며, 마감재와 실내재를 선택하여 가상공간에서 주택을 시뮬레이션하고, 시공업자로부터 제공되는 건축 사업 진행상황을 파악한다. 시공업체 클라이언트는 홍보 컨텐츠를 제공하고 이용자 클라이언트에 의해 시공업체로 선정되면 건축 사업 진행상황을 상기 서버 시스템에 입력하여 이용자 클라이언트가 조회할 수 있는 환경을 제공한다. 공급업체 클라이언트는 이용자 클라이언트에게 마감재와 실내재 등의 제품을 홍보하고, 유저가 이용자 클라이언트를 통해 마감재와 실내재를 선택하면 이를 이용하여 주택을 시뮬레이션하고, 온라인 견적 서비스를 제공한다.
통합 데이터베이스에는 GIS DB, PT DB, VR DB, 인허가 DB, 도면 DB, 업체 DB, PMIS DB, 및 회원 DB를 포함한다. GIS DB에는 대지분석을 위한 정보가 툴(tool) 형태로 저장되고, PT DB에는 평면도가 툴 형태로 저장되며, VR DB에는 마감설계 및 실내설계를 위한 마감재 및 실내재 정보가 툴 형태로 저장되며, 인허가 DB에는 인허가에 관련된 정보가 저장된다. 도면 DB에는 실시도면이 툴 형태로 저장되며, 업체 DB에는 업체에 관련된 정보가 저장된다. 회원 DB에는 일반이용자 또는 건축주로 나누어 회원 정보를 저장 관리하는데, 추후 사후관리나 리노베이션 과정에서 사용한다.
본 발명은 가상현실을 이용하여 건축 비전문가도 웹 상에서 건축물을 설계할 수 있는데, 이를 위하여 건축물에 관련된 지붕, 벽, 바닥 등의 구성 요소들을 대상물 지향된 요소로 개발한다. 각 요소들은 각각의 속성(property)을 가지며, 이 속성 정보는 통합 데이터베이스에 저장된다. 웹 서버에 접근하는 이용자 클라이언트는 별도의 프로그램을 실행하지 않아도 되며, 단지 통합 데이터베이스에 구현된 툴에 대한 플러그인을 설치하면 본 발명에 따른 시스템을 사용할 수 있다.
도 3은 본 발명의 한 실시예에 따른 인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법의 동작 흐름도이다.
먼저, 이용자 클라이언트가 서버 시스템에 접근하여 건축물 신축 또는 구매를 위한 대지를 입력하면 서버 시스템은 대지분석모드(S301)를 수행하여 입력된 대지를 분석하여 결과를 이용자 클라이언트에게 제공한다. 도 4는 대지분석모드의 입력 화면의 일 예시도이고, 도 5는 입력 대지에 따른 서버 시스템의 출력 데이터를 설명하기 위하여 도시한 도면이다. 이용자 클라이언트가 현재 소유대지를 입력하면 GIS DB를 적용하고, 복수 개로 제시된 가상대지 중 하나를 선택하면 가상대지 DB에 적용하는 바, 대상 대지에 대한 정보(용도지역지구, 도로경계선, 일조권 제한)를 이용자 클라이언트에게 제시한다.
또한, 서버 시스템은 도 6에 도시된 바와 같이 이러한 대상 대지에 대한 정보를 법률 DB에 적용하여 건폐율/용적율 및 대지면적 최소한도를 계산하여 이용자 클라이언트에게 제시한다. 또한, 서버 시스템은 도 7에 도시된 바와 같이 이용자가 요구 주택평수 및 지역을 입력하면 이를 법률 DB에 적용하여, 구입예정 최소 토지면적을 계산하여 이용자 클라이언트에게 제시한다.
이렇게 대지분석모드를 수행한 다음에는 평면선택모드(S302)를 수행한다. 이러한 평면선택모드 화면의 일 예가 도 8에 도시되어 있다. 이 평면선택단계는 건축주가 자신의 프로젝트를 진행하기 위하여 필요한 요구사항을 텍스트로 입력하면, 이 요구사항에 대한 결과도서 2D의 건축도면 및 내부에 대한 EXONO METRIC을 결과로서 구현하게 된다.
즉, 도 8에 도시된 바와 같이 건축주는 건물 최대규모 내 검색(건축가능 평수, 건축가능 층수) 요건과 요구조건을 입력하는데, 이 요구조건 입력의 상세 화면이 도 9에 도시되어 있다. 이용자가 평수(30평형대, 40평형대, 50평형대, 60평형대, 70평형대)와, 층수(단층형, 2층형), 지하층(유, 무), 방수(3, 4, 5, 6. 7), 욕실갯수, 드레스룸 유무, 식당/거실 분리 유무 등등의 조건을 입력하면, 서버 시스템은 평면 DB를 검색하여 검색결과를 이용자 클라이언트에게 제시한다.
도 10은 검색결과의 일 화면이 도시되어 있는 바, 이용자가 입력한 조건에 맞는 다수 개의 평면도가 제시된다.
도 11은 이용자가 서버 시스템에서 제시한 다수 개의 평면도 중 하나를 선택하였을 때(도면에는 ALT2를 선택한 예를 도시한다)의 결과 화면의 일 예시도이다. 해당 평면도의 1층 평면과 2층 평면이 AXONO로 표시되고, 각 실이 파노라마로 표시되며, 외관이 네이게이션으로 표시된다.
이렇게 평면선택모드가 완료되면 마감설계모드(S303) 및 실내설계모드(S304)를 진행한다. 마감설계모드 및 실내설계모드에서는 가격대별, 스타일별 내외장재를 선택하는데, 도 12는 마감재 선택 화면의 일 예시도가 도시되어 있다. 이를 위하여 3차원 모델링 파일을 VRML로 제작하고, 동영상 압축기술을 통하여 파일 크기를 1M 이하로 전송한다.
이용자는 먼저 평당 건축비를 고려한 가격대를 선택하는데, 도 13에 도시된 바와 같이 각 평당 건축비에 따라 Grade S부터 Grade C까지 나뉘어지며, 각 Grade 별로 가격대 주요사양 정보가 함께 표시된다. 이용자가 가격대를 선택하면 도 14에 도시된 바와 같이 내외장재 스타일을 선택하는 화면이 표시된다. 이 스타일은 Classic/Modern/Minimal/Country 스타일로 구분되며, 각 가격대별로 각 스타일이 선택될 수 있으며, 스타일별 주요 사양이 함께 표시된다. 이용자가 가격대와 스타일을 모두 선택하면, 도 15에 도시된 바와 같이 내관이 각 실이 파노라마로 표시되고, 외관이 네비게이션으로 표시된다.
또한, 이용자는 자신이 선택한 내외장재를 변경할 수 있는데, 이때는 도 16에 도시된 바와 같이 외부 마감재의 재료나 색채를 변경할 수 있고, 각 실별로 내부 마감재의 재료나 색채를 변경할 수 있다. 이용자가 내외장재 변경모드를 선택하면, 이용자가 이미 선택한 가격대와 스타일이 화면에 표시되는데, 도 17에 도시된 바와 같이 외부 마감재에 대한 변경을 희망하면 우선 주택외관이 표시되고, 주택외관을 이루는 외장, 지붕, 창호의 재료나 색상을 변경할 수 있도록 별도의 윈도우가 마련된다. 또한, 도 18에 도시된 바와 같이 침실의 내장재에 대한 변경을 희망하면 침실내관이 표시되고, 침실내관을 이루는 천정, 벽, 바닥의 재료나 색상을 변경할 수 있도록 하는 윈도우가 표시된다.
이용자가 각 외장재와 내장재에 대한 변경을 완료하면, 도 19에 도시된 바와 같이 변경된 내관이 실별 파노라마로 표시되고, 변경된 외관이 외관 네비게이션으로 표시되는데, 각 내관 및 외관의 사양과 가격이 함께 표시된다. 이용자가 마감재 선택을 완료하고 가격을 확정하면 도 20에 도시된 바와 같이 평당 건축비와 내역서가 화면에 표시된다.
다음, 이용자는 전문가와 실시간 컨설팅(S305)이 가능하며, 전자결재를 통한 가계약(S306)이 가능하다. 이러한 실시간 컨설팅 서비스와 가계약 서비스 등 건축에 필요한 시공관리 서비스는 건축주 클라이언트로 등록하여야만 서비스를 받을 수 있다. 이러한 전문가와 실시간 컨설팅을 위한 화면이 도 21 내지 도 23에 도시되어 있다. 가계약모드를 위한 화면의 일 예가 도 25에 도시되어 있는 바, 전자문서 결재, 전자지불, 인허가시 요구사항 등을 입력할 수 있도록 한다.
다음, 전자문서의 교환에 의한 인허가모드(S307)를 수행하는데, 도 26에는 인허가를 위한 화면의 일 예가 도시되어 있다. 이 화면에는 프로젝트 상세내역과 관련서류가 입력되며, 정부기관과 링크되도록 한다. 또한, 건축에 필요한 각종 기술도면을 전송받는데(S308), 이용자가 전송받은 기술도면의 일 예가 도 27과 도 28에 도시되어 있다.
다음으로는 네트워크상에 가맹점으로서 연결된 시공사로부터 견적을 받아서시공업체를 선정하고, 자재업체로부터 자재 수급에 대한 계약을 체결한다. 건축주는 검증된 실시도면을 가지고 전자 인허가 절차를 진행하고, 입찰을 통하여 업체를 선정할 수 있다. 도 29는 시공업체 선정을 위한 모드화면을 도시한다. 이는 프로젝트 개요와 상세내역, 입찰/낙찰 여부, 및 특기사항 등의 정보가 포함된다. 도 30은 자재업체 선정을 위한 모드 화면을 도시한다. 이는 자재소요 상세내역, 자재납품 업체선정여부, 및 특기사항 등의 정보가 포함된다.
다음으로 인트라넷 구축모드(S310), 시공과정에 대한 공정관리모드(S311) 및 비용관리모드(S312)를 표준화 공정관리 툴을 이용하여 자동 관리하고, 시공에 관련된 각종정보를 XML로 구현함으로서 VR로서 구현 가능하게 된다. 또한 온라인 시스템을 이용하여 현장의 상황이 실시간으로 전송되도록 한다. 즉, 업체가 선정되고 착공부터 건축주는 온라인으로 연결된 시스템을 통하여 실시간으로 현장 관리를 할 수 있는데, 이는 표준 공정표에 의해 현장 감리가 가능하다.
공정관리를 위한 공정표 작성모드는 도 31에 도시된 바와 같이 이용자(건축주)가 프로젝트 기본정보를 입력하면 WBS 표준공정 DB와 설계정보 DB에서 검색하여 기본 공정표가 자동으로 작성되어 건축주 클라이언트에게 출력된다. 그러면 도 32에 도시된 바와 같이 시공진행사항은 현장을 통해 업그레이드되고, 품질관련사항이나 기타 정보는 본사를 통해 업그레이드된다. 이렇게 업그레이드된 공사진행사항은 진행 공정표에 업그레이드되어 건축주 클라이언트 화면에 표시된다.
시공업체에 의해 건축물에 대한 건축이 진행되는 동안에 건축주는 진행사항을 파악할 수 있는데, 도 33에 도시된 바와 같이 공정진행 퍼센트가 그래프 형태로표시되며, 현장 사진과 가상 공사과정이 가상현실로 표시된다.
건축주는 건축물에 대한 공사를 진행할 때에도 공사업체에 건축물 변경을 요청할 수 있는데, 도 34에 도시된 바와 같이 본사와 시공업체의 의견을 수렴하여 협의한 내용에 대한 공사 변경이 이루어지도록 한다. 도 35에 도시된 바와 같이 변경 내용에는 설계변경, 자재변경, 기타 의뢰사항이 있을 수 있으며, 각 변경 의뢰에 대해 건축주와 현장과 본사와의 협의가 도출되면 해당 협의결과를 반영하여 공사가 이루어지도록 한다.
건축물이 완공되고 사용 과정에서 건축주는 유지보수 등에 대한 자동 체크리스트를 전송하여 건축물에 대한 사후관리 서비스(S313)를 받을 있도록 하고, 건축주가 하자에 대한 유지보수가 아니라 전체 건축물의 리노베이션(S314)을 원하는 경우에는 통합 데이터베이스에 보관되어져 있는 주택 정보를 재활용하여 리노베이션에 이용할 수 있도록 한다.
이 발명의 한 실시예에 따른 시스템의 데이터베이스(DB)는 기본도면 DB와 외장재 DB와 내장재 DB와 VR DB와 구조 DB와 성능 DB 및 법령 DB를 포함한다.
아래의 표 1은 기본도면 DB의 구성을 나타낸 것이다.
표 1에 보이듯이, 기본도면 DB는 평면도, 입면도, 단면도, 전기설비도, 구조도, 접합상세, 벽체제작도로 구성된 실시설계도면을 저장하고 있다.
아래의 표 2는 외장재 DB의 구성을 나타낸 것이다.
표 2에 보이듯이, 외장재 DB에서는 건물부위에 따른 외벽재, 지붕재, 창호재등으로 분류하고 다시 이 각각을 묶어서 외장재그룹인덱스(Exterior group Index)로 분류한다.
아래의 표 3은 내장재 DB의 구성을 나타낸 것이다.
표 3에 보이듯이, 내장재 DB에서도 외장재 DB에서와 마찬가지로 부위별 분류와 각각을 조합하여 구성한 내장재그룹인덱스(Interior group Index)로 분류한다.
아래의 표 4는 VR DB의 구성을 나타낸 것이다.
표 4에 보이듯이, VR DB는 부위별 DB와 그룹 DB로 구성되어 있는데, 이 부분을 기본사양인덱스(Default Index)와 선택사양인덱스(Optional Index)로 나뉘어 있다.
아래의 표 5는 구조 DB의 구성을 나타낸 것이다.
표 5에 보이듯이, 구조 DB는 건물의 크기, 지역, 바닥의 사양,개구부 폭, 스팬과 같은 일반적인 사항을 가지고 자재의 사양을 결정할 수 있도록 DB화 한다.
도 36 및 도 37에는 이용자가 이와 같은 구조 DB에 접근할 때, 모니터에 나타나는 화면을 도시한 것이며, 표 6은 이 화면에서 스틸하우스의 구조설계에 요구되는 각종 설계인자들을 단계적으로 입력함에 따라 DB에 저장된 정보가 출력되는 상황을 나타낸 것이다.
단계 입력항목 출력항목
1 단계 지역 적용해야 할 풍하중 및 적설하중
2 단계 바닥사양 바닥조이스트
3 단계 건물폭 및 벽체높이 벽체스터드
4 단계 개구부 폭 해더와 잭 및 킹스터드
5 단계 벽체길이 요구되는 전단벽 길이
6 단계 스팬 상현재, 하현재, 복부재
7 단계 지역 앵커 및 홀다운
아래의 표 7은 성능 DB의 구성을 나타낸 것이다.
아래의 표 8은 법령 DB의 구성을 나타낸 것이다.
도 38 내지 도 46에는 이용자가 이 실시예에 따른 시스템에 접속했을 때에 모니터에 나타나는 화면들이 도시되어 있으며, 도 38은 대지분석용 화면을 도시하고, 도 39는 평면검색용 화면을 도시하며, 도 40은 평면선택용 화면을 도시하고,도 41은 건축물의 공간구성을 도시한 도면을 보여주는 화면을 도시하며, 도 42는 건축물의 공간에 배치된 편의시설을 도시한 도면을 보여주는 화면을 도시하고, 도 43은 내외장재선택을 위한 화면을 도시하며, 도 44는 내외장재변경을 위한 화면을 도시하고, 도 45는 공정진행상황을 엽력하기 위한 화면을 도시하며, 도 46은 공사진행사진을 전송하거나 살피기 위한 화면을 도시한다.
도 47 내지 도 51에는 이 시스템을 이용하여 건축계약시부터 설계를 거쳐 자재구매와 하도급계약 및 공사를 행한 후에, 하자부수에 이르기까지 전과정을 수행하는 작업진행알고리즘이 도시되어 있다.
위에서 양호한 실시예에 근거하여 이 발명을 설명하였지만, 이러한 실시예는 이 발명을 제한하려는 것이 아니라 예시하려는 것이다. 이 발명이 속하는 분야의 숙련자에게는 이 발명의 기술사상을 벗어남이 없이 위 실시예에 대한 다양한 변화나 변경 또는 조절이 가능함이 자명할 것이다. 그러므로, 이 발명의 보호범위는 첨부된 청구범위에 의해서만 한정될 것이며, 위와 같은 변화예나 변경예 또는 조절예를 모두 포함하는 것으로 해석되어야 할 것이다.
이상과 같이 본 발명에 의하면, 웹 기반의 인터랙티브 가상현실(Interactive VR) 시스템을 구축함으로써 비전문가인 건축주가 자신의 요구사항에 맞는 건축물을 기획하고 설계하며, 설계된 건축물에 대해 실시간으로 시뮬레이션이 가능하도록 함으로써, 시공 과정에서 추가의 설계변경을 최소화하여 저비용 고효율화의 실현이가능한 효과가 있다. 시스템에서 제시된 도면을 기본으로 설계, 시공이 가능하므로 자재의 표준화에 의한 대량생산 및 패키지화가 가능하고, 건축에 필요한 모든 도서를 데이터베이스에 저장함으로써 기술자료 및 설계도서재활용성의 획기적 증대를 기대할 수 있다. 이 발명에 따른 시스템을 이용하면, 시공되는 스틸하우스의 품질관리 및 실시간적 시공관리를 통해 공기를 단축하고 생산성을 향상시킬 수 있으며, 인터넷 상에서의 사이버 점포망 구축으로 시공에 제한이 없이 고객과 접촉할 수 있고, 설계와 시공 및 자재에 관련된 협력업체들 간에 데이터베이스를 공유함으로써 비용을 절감할 수 있고, 입찰 및 구매 과정의 투명성을 확보할 수 있다.

Claims (4)

  1. 데이터베이스를 구비하며 네트워크를 이용하여 이용자 클라이언트에게 건축물 시뮬레이션 서비스와 시공관리 서비스를 제공하는 서버 시스템에서의 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법에 있어서,
    상기 이용자 클라이언트로부터 대지에 관한 정보가 입력되면, 이에 응답하여 상기 대지에 대한 정보를 이용하여 건축 가능한 주택의 평수를 계산하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 대지분석단계와;
    상기 이용자 클라이언트로부터 평면도와 내외장재가 선택되어 입력되면, 이에 응답하여 설계 결과를 시뮬레이션하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 설계단계;
    상기 이용자 클라이언트로부터 계약 요청이 입력되면, 이에 응답하여 계약을 체결하고 시공에 필요한 실시도면을 산출하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 계약단계;
    상기 이용자 클라이언트에게 시공업체와 자재 공급업체에 관한 정보를 제공하고, 상기 이용자 클라이언트로부터 업체가 선정되면, 이에 응답하여 선정된 업체가 상기 건축물에 대한 공사를 진행하도록 하는 업체선정단계; 및
    상기 건축물에 대한 공사가 진행되는 동안 공사의 공정과 비용을 관리 및 저장하고 있다가 상기 이용자 클라이언트의 조회요청에 응답하여 공사관련정보를 제공하는 관리단계를 포함한 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션및 시공관리방법.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 설계단계는,
    상기 이용자 클라이언트가 해당 주택에 관한 희망조건을 입력하면, 이에 응답하여 상기 희망조건에 따른 견본 주택의 평면도를 이용자 클라이언트에게 제공하고;
    상기 이용자 클라이언트가 임의의 평면도를 선택하면, 이에 응답하여 가격대별 스타일별로 패키지된 마감재 정보를 상기 이용자 클라이언트에게 제공하며;
    상기 이용자 클라이언트가 상기 마감재에 대한 가격대와 스타일을 선택하면, 이에 응답하여 상기 견본 주택에 상기 마감재를 입혀서 상기 주택물을 시뮬레이션하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법.
  3. 제 2 항에 있어서,
    상기 설계단계는,
    상기 이용자 클라이언트가 상기 주택의 마감재에 대한 재질 및 색상 변경을 요청하면, 이에 응답하여 변경화면을 상기 이용자 클라이언트에게 제공하며;
    상기 이용자 클라이언트가 마감재의 재질 및 색상을 변경하면, 이에 응답하여 상기 변경된 재질 및 색상으로 상기 건축물을 시뮬레이션하는 것을 특징으로 하는 인터넷을 이용한 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법.
  4. 데이터베이스를 구비하며 네트워크를 이용하여 이용자 클라이언트에게 건축물 시뮬레이션 서비스와 시공관리 서비스를 제공하는 서버 시스템에,
    상기 이용자 클라이언트로부터 대지에 관한 정보가 입력되면, 이에 응답하여 상기 대지에 대한 정보를 이용하여 건축 가능한 주택의 평수를 계산하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 대지분석단계와;
    상기 이용자 클라이언트로부터 평면도와 내외장재가 선택되어 입력되면, 이에 응답하여 설계 결과를 시뮬레이션하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 설계단계;
    상기 이용자 클라이언트로부터 계약 요청이 입력되면, 이에 응답하여 계약을 체결하고 시공에 필요한 실시도면을 산출하여 상기 이용자 클라이언트에게 제공하는 계약단계;
    상기 이용자 클라이언트에게 시공업체와 자재 공급업체에 관한 정보를 제공하고, 상기 이용자 클라이언트로부터 업체가 선정되면, 이에 응답하여 선정된 업체가 상기 건축물에 대한 공사를 진행하도록 하는 업체선정단계; 및
    상기 건축물에 대한 공사가 진행되는 동안 공사의 공정과 비용을 관리 및 저장하고 있다가 상기 이용자 클라이언트의 조회요청에 응답하여 공사관련정보를 제공하는 관리단계를 포함하여 건축물 시뮬레이션 및 시공관리방법을 실행시키기 위한 프로그램을 기록한 컴퓨터로 읽을 수 있는 기록매체.
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