KR102471767B1

KR102471767B1 - 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치

Info

Publication number: KR102471767B1
Application number: KR1020200118994A
Authority: KR
Inventors: 장세한
Original assignee: 주식회사 동산에스엔알
Priority date: 2020-09-16
Filing date: 2020-09-16
Publication date: 2022-11-28
Also published as: KR20220036594A

Abstract

본 발명의 구성은 (1) 구매자 단말기(200)로 구매자 인적정보(121)를 입력 후 접속하면, 사업자 서버(100n)에 저장된 구매자 DB(120)에 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하게 되며, 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 건축자재견적정보(124)를 제공하는 단계; (2) 상기 건축자재의 구매견적정보(124)를 확인한 구매자는 제공된 견적정보를 비교 검토하고 상기 건축자재정보(122)를 사업자 서버(100n)에 실시간 연동되는 건축자재 공급자 단말기(300)로 통지되고 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계: (3) 상기 사업자 서버(100n)를 통하여 공급낙찰정보(135)를 확인한 공급자는 위치정보의 확인이 실시간 가능하고 공급납기정보(133)에 따른 운송견적정보(144)가 제공되는 운송업자 단말기(400)에 구매자의 건축시공정보(123)를 통지하는 단계; (4) 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 운송업자 인적정보가 확인되면, 견적프로그램에 의해 선정된 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계;를 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치를 제공하는 데 있다.
본 발명에 따른 효과에는 건축자재 구매자는 구매할 건축자재의 명칭, 사양, 옵션 등의 구체적인 정보를 모르는 경우라도 사업자 데이터서버에 저장된 건축자재정보 등을 확인하고 긍급자를 선정하면 건축시공정보에 의하여 운송업자 및 중장비업자사 실시간 위치정보 확인이 가능하고, 건축시공납기정보를 상호 연동하여 건축시공납기까지 건축시공에 따른 건축자재 등의 견적비용과 운송견적비용 및 중장비견적비용이 합산되어 1회에 최종 합산견적 및 낙찰정보가 확인되어 건축자재를 구매할 뿐 아니라 그 건축자재에 관련한 건축시공도 ONE STOP 협업이 가능한 장점이 있다.

Description

건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치{The method of selling and constructing building materials through the cooperative platform for selling building materials and the device for implementing them}

본 발명은 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치에 관한 것으로, 건축시공시 구매자는 건축자재 구매와 관련하여 통상 오프라인상에서 각 건축 자재마다 하나 하나씩 구매를 하고, 이렇게 구매된 건축자재들을 건축자재 공급자(이하 '공급자'라 함)와 협의하여 주변 특수화물 운송업자(이하‘운송업자’라 함)를 선정하여 가격협상이 이루어지면 그 가격에 의거 구매된 건축자재를 운송하게 된다. 그리고 그 운송된 건축자재의 시공형태에 따라 중장비와 그 중장비를 운전할 수 있는 중장비업자(이하‘중장비업자’아 함)를 추가 선정하여 건축자재를 시공하는 여러 복잡한 다단계 건축자재 판매 및 건축시공의 제반 문제를 해결하기 위한 기술적 사항이다.

따라서, 본 발명은 본 사업자가 개발한 인터넷상의 웹사이트과 건축자재견적 등을 최저가로 실행할 수 있는 프로그램을 통한 “건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치(시스템)”에서 최저가로 ONE STOP으로 건축자재를 구매하고 협업된 운송업자, 중장비업자 등과 신속하게 건축시공할 수 있게 하는 기술에 관한 것이다.

종래 건축자재 판매 및 건축시공에 관련한 선행 기술과 관련하여, 일반적으로 구매자는 건축자재를 구매하고자 하는 경우 해당 건축자재 등을 판매하는 영업장 또는 판매 웹사이트를 통해 원하는 종류와 수량 및 옵션 등을 선택하고 그에 따른 견적을 제공받아 그 건축자재를 시공하는 것이 통례였다. 이러한 건축자재 구매방법은 건축자재의 종류나 옵션에 따라 그 가격이나 공급자가 상이하므로 구매자가 원하는 정보를 용이하게 획득할 수 없을 뿐만 아니라 구매자는 해당 건축자재에 대한 사양(규격), 옵션 등의 정보를 정확하게 알고 있지 못한 경우 건축자재 구매 및 건축시공이 사실상 어려운 문제점이 있었다.

예컨대 슬라브, 목조 등의 개인 건축물을 시공하려고 하는 경우, 건축물 종류에 따라 철근, 철판, 알루미늄, 동관 및 동판 등 다양한 종류의 건축자재가 필요하고, 그 중 철근이나 철판, 철빔 등의 건축자재는 일정 시기에 대량으로 필요하거나 또는 자재 원료의 수급 요건과 가격에 따라 공급시기가 자주 변동되는 문제가 있다.

특히 이러한 건축자재, 예컨대 철근, 철빔 등 공사에 필요한 건축자재의 공급자는 생산 규모에 따라 다양한 가격 차이가 있고, 또한 동종의 철근이라 하더라도 생산 시기마다 원료 등의 가격 등이 변동되어 공급자마다 가격 등이 일정하지 않은 문제가 있다. 또한, 건설물 시공시 구매자의 건축자재정보, 건축 환경, 장소, 납기일 등(이하 ‘건축시공정보'라 함)에 따라 필요한 공급자(현대, 포스코, 동국 등), 운송장비, 중장비 와 이를 운영하는 인력(운송업자, 중장비업자) 등의 필요량이 다양하게 변동되다 보니 공급자나 구매자 양자가 원하는 건축자재의 견적서의 단가(單價)(이하 ‘견적정보’라 함) 및 건축시공의 납기 등이 다양하게 변동되어 그에 따른 최저가 견적정보의 제공 및 공급/구매의 거래 성립이 되지 못하는 경우가 많고, 그 견적정보에 의하여 공급자가 선정되고 건축자재를 공급한다 하더라도 추가하여 그 건축자재의 시공 등에 필요한 중장비 선별 및 그 중장비업자 및 건축시공 인력 등 구하기가 쉽지 않은 문제가 봉착되어 결국 그 건축자재에 의한 건축물 시공과 관련하여 개인적으로 수행하기에는 여러 어려운 문제에 봉착하게 된다.

최근 대부분의 일반 상품 판매 및 구매에 대해서는 인터넷 쇼핑몰을 통한 전자상거래가 일반화되어 점점 수요자가 가진 유무선 통신 단말기를 이용하여 인터넷 쇼핑을 하면서 전자문서화된 견적서의 처리가 보편화되고 있고 있다. 그런데 아직까지도 건설자재 또는 철근 자재 등의 견적은 해당 공급자를 선별하여 상기 자재 등의 구매회사가 일일이 전화를 걸거나 또는 알고 있는 종래 공급회사를 통하여 팩스나 이메일 등의 문서로 견적서의 단가를 확인하고, 그 견적 단가의 수용여부를 다시 확인한 후 최종 견적서가 제공되거나 종래 제공된 견적서의 단가가 수정되어 합의 한 후 자재 구매가 성립되는 것이 일반적이다. 이러한 오프라인 상에서 제공되는 건축자재 견적서 등의 단가와 견적서 폼(형식)은 공급하는 공급회사(이하 '供給者'라 함)나 구매회사 또는 개인(이하 '購買者'라 함) 간에 자재의 단가 및 자재의 규격 등이 다양한 이유로 공급 및 구매 작업에 따른 견적서의 제공에 대하여 시스템적으로 전산화가 되기가 어려운 실정이었다. 그리고 통상의 구매자는 각각의 구매 품목에 대하여 품명, 규격, 사양 및 수량을 직접 조사하여 공급자에게 구매를 의뢰해야 하고, 이에 앞서 각 품목에 따른 복수의 공급자를 대상으로 견적사항 및 견적가격의 협상을 위해 주문 내용의 견적서가 팩스나 이메일 등을 통하여 전달한 후 오프라인(off-line) 상에서 다시 전화 등을 확인하여 견적서의 단가가 확정하고 이에 따라 수정된 자재 등의 견적서가 다시 제공되는 문제가 있었다.

이러한 오프라인(off-line) 상의 견적서 제공방법 및 시스템에 따르면 구매 요청할 자재 등을 생산하거나 공급하는 공급자를 먼저 검색한 후 그 검색을 통해 찾아낸 공급자에게 수요자가 직접 전화, 팩스 또는 이메일을 통하여 연락을 취하여 견적서의 제공을 요청하는 등 일반적으로 견적서 업무로 인한 시간과 인력 등에 관한 낭비가 초래되고 있는 실정이다.

또한, 건축시공시 건축자재 구매 및 건축시공이 통상 오프라인상에서 각 건축 자재마다 하나 하나씩 구매를 하였다 하더라도 특히 개인 전원주택 등 개인 건축물을 시공하려는 구매자는 건축자재정보에 대한 전문적인 지식이 없는 문제로 다시 상기 구매된 건축자재정보에 따른 판매하는 건축자재 공급자와 협의하여 주변 특수화물 운송업자를 고용하여 다시 견적가격을 협상하여 건축시공지까지 운송하게 된다. 그렇지만 건축시공은 건축자재가 시공지에 운송되었다고 하여 바로 시공되는 것이 아니라 다시 그 운송된 건축자재의 시공형태(건축시공정보)에 따라 중장비와 그 중장비를 운전할 수 있는 운송업자를 선정하여 건축시공하는 여러 복잡한 다단계 건축자재 공급 및 건축시공의 문제가 여전히 남는다.

즉, 종래 공지된 기술에서는 대량으로 사용되는 자재 등의 공급 및 구매의 전 업무 절차에 대하여 전산화하는 작업이나 인터넷 등의 전산망을 통해 수요자가 공급자를 선정하여 구매를 추진하고자 하는 기술적 개발 및 공급자/건축자재 구매자/운송업자/중장비업자의 인프라 구축이 어렵고, 또한 건축자재정보와 관련한 특수한 운송업자 및 그 건축 자재와 관련한 특수 중장비 등이 각지 분산되어 있고, 특히 공급자/건축자재 구매자/운송업자/중장비업자의 상호 정보 제공을 통한 협업이 원활히 이루어지고 있지 않은 건축자재 판매 및 공급, 시공업계에 여러 문제가 내포되어 있다.

최근 스마트폰 등의 통신설비 및 장치의 발달로 컴퓨터나 스마트폰 등의 단말기를 통하여 실시간 상호 접속이 가능하고 특히 상기 스마트폰 등의 단말기를 통하여 실시간 위치정보 확인이 가능하고 건축자재의 공급지/납기일 또는 건축시공환경 등의 건축시공정보을 고려하여 일정 반경(area) 내에서 실시간 최저가 견적 및 최단거리의 운송이나 중장비 공급 및 시공이 가능하게 하기 위하여, 본 발명의 추가 연구가 더 필요한 실정이다.

특허문헌 1 : 공개특2001-0007721(공개일자 2001년02월05일), 발명의 명칭 : 인터넷을 이용한 건축 적산 및 견적 제공 방법, 특허문헌 2 : 공개특허번호 10-2018-0059729(공개일자 2018년06월05일), 발명의 명칭 : 웹을 이용한 실시간 주택 건축비용 견적 서비스 방법.

본 발명은 상기와 같은 종래 기술의 문제점을 해결하기 위하여 창출된 것으로서, 본 발명은 본 사업자가 개발한 인터넷상의 웹사이트과 건축자재견적 등을 최저가로 실행할 수 있는 프로그램을 통한 “건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치(시스템)”에서 최저가로 ONE STOP으로 건축자재를 구매하고 협업된 운송업자, 중장비업자 등과 신속하게 건축시공할 수 있게 하는 기술에 관한 것을 목적으로 한다.

즉, 본 발명은 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치에 관한 것으로, 건축시공시 구매자는 건축자재 구매와 관련하여 통상 오프라인상에서 각 건축 자재마다 하나 하나씩 구매를 하고, 이렇게 구매된 건축자재들을 건축자재 공급자(이하 “공급자”라 함)와 협의하여 주변 특수화물 운송업자(이하‘운송업자’라 함)를 선정하여 가격협상이 이루어지면 그 가격에 의거 구매된 건축자재를 운송하게 된다. 그리고 그 운송된 건축자재의 시공형태에 따라 중장비와 그 중장비를 운전할 수 있는 중장비업자(이하‘중장비업자’아 함)를 추가 선정하여 건축자재를 시공하는 여러 복잡한 다단계 건축자재 판매 및 건축시공의 제반 문제를 해결하기 위한 기술적 사항을 제공하는 데 있다.

이러한 본 발명의 목적과 관련하여, 먼저 (1) 사업자 서버(100n)의 사업자중개서버(101)를 통하여 구매자 단말기(200)로 구매자 인적정보(121)를 입력 후 접속하면, 사업자의 데이터서버(100)에 저장된 구매자 DB(120)에 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하게 되며, 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 구매견적정보(124)를 제공하는 단계; (2) 상기 건축자재의 구매견적정보(124)를 확인한 구매자는 제공된 견적정보를 비교 검토하고 상기 건축자재정보(122)를 사업자 서버(100n)에 실시간 연동되는 건축자재 공급자 단말기(300)로 통지되고 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계: (3) 상기 사업자 서버(100n)를 통하여 공급낙찰정보(135)를 확인한 공급자는 위치정보의 확인이 실시간 가능하고 공급납기정보(133)에 따른 운송견적정보(144)가 제공되는 운송업자 단말기(400)에 구매자의 건축시공정보(123)를 통지하는 단계; (4) 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 운송업자 인적정보(141)가 확인되면, 견적프로그램에 의해 선정된 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계;를 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 상기 (2) 단계에서 건축자재의 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)가 구매자 단말기(200)로 통지된 후, 상기 공급자의 공급견적정보(134)를 통지받은 구매자는 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 구매견적정보(124)를 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

그리고, 본 발명의 또 다른 목적은 상기 (2) 단계에서 건축자재의 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)가 구매자 단말기(200)로 통지된 후, 상기 공급자의 공급견적정보(134)를 통지받은 구매자는 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 구매견적정보(124)를 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 상기 (4) 단계 후, (5) 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 중장비업자의 인적정보(151)를 확인하고, 견적프로그램에 의해 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지받은 구매자는 동종 또는 이종의 중장비가 재선별된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 확인하여 구매견적정보(124)를 재조정할 수 있는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 상기 구매견적정보(124)에 따른 공급자의 공급낙찰정보(135)로 최종 선정되어 통지받은 구매자는, 운송업자 운송낙찰정보(145) 또는 중장비업자 중장비낙찰정보(155) 어느 하나 이상을 추가로 선택하여 합산된 구매자의 구매낙찰정보(125)를 구매자 단말기(200)에 통지받는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

본 발명의 또 다른 목적은 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되어 구매자 DB(120)의 저장되는 정보 중 구매자의 구매낙찰정보(125)는 공급자의 공급건축자재정보(132)와 공급낙찰정보(135), 운송낙찰정보(145) 및 중장비선별정보(152)와 중장비낙찰정보(155)와 연동되어 실시간 확인이 가능하고, 건축시공정보(123)에는 공급자/운송업자/중장비업자 인적정보(131, 141, 151), 운송납기정보(143), 중장비시공납기정보(153), 운송업자/중장비업자의 단말기(400, 500)에 연동되어 확인되어 송수신되는 실시간 위치정보를 확인할 수 있는 단계와, 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되는 정보를 확인하는 단계에서 실시간 위치정보의 확인을 통하여 운송납기정보(143) 또는 중장비납기정보(153)을 확인하여 상기 건축시공납기를 맞추지 못하는 경우 추가로 상기 구매자의 구매낙찰정보(125)를 재조정하는 단계, 그리고 상기 (5) 단계에서 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지한 후 낙찰된 중장비업자가 건축시공 상황을 사업자 서버(100n)를 통하여 실시간 건축시공정보(123)를 구매자단말기(200)에 통지하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

또한, 본 발명의 또 다른 목적은, 상기 구매자의 건축시공정보(123)에는 운송업자 인적정보(141), 운송건축자재정보(142), 운송납기정보(143), 중장비업자의 인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비납기정보(153)를 문자 또는 이미지 정보로 통지하는 것과, 상기 사업자 테이터서버(100)에 의해 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보DB(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자 단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

마지막으로, 본 발명의 또 다른 목적은, 상기 사업자 테이터서버(100)에 의해 운영되는 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보DB(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 제공하는 데 있다.

상기의 목적을 실현하기 위한 본 발명의 실시례에 따른 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)으로서, (1) 사업자 서버(100n)의 중개서버(101)를 통하여 구매자 단말기(200)로 구매자 인적정보(121)를 입력 후 접속하면, 사업자의 데이터서버(100)에 저장된 구매자 DB(120)에 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하게 되며, 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 건축자재의 구매견적정보(124)를 제공하는 단계; (2) 상기 건축자재의 구매견적정보(124)를 확인한 구매자는 제공된 견적정보를 비교 검토하고 상기 건축자재정보(122)를 사업자 서버(100n)에 실시간 연동되는 건축자재 공급자 단말기(300)로 통지되고 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계: (3) 상기 사업자 서버(100n)를 통하여 공급낙찰정보(135)를 확인한 공급자는 위치정보의 확인이 실시간 가능하고 공급납기정보(133)에 따른 운송견적정보(144)가 제공되는 운송업자 단말기(400)에 구매자의 건축시공정보(123)를 통지하는 단계; (4) 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 운송업자 인적정보(141)가 확인되면, 견적프로그램에 의해 선정된 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계;를 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 특징으로서, 상기 (2) 단계에서 건축자재의 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)가 구매자 단말기(200)로 통지된 후, 상기 공급자의 공급견적정보(134)를 통지받은 구매자는 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 구매견적정보(124)를 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 추가하여 상기 (4) 단계 후, (5) 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 중장비업자의 인적정보(151)를 확인하고, 견적프로그램에 의해 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지받은 구매자는 동종 또는 이종의 중장비가 재선별된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 확인하여 구매견적정보(124)를 재조정할 수 있는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다. 또한, 상기 (5) 단계에서 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지한 후 낙찰된 중장비업자가 건축시공 상황을 사업자 서버(100n)를 통하여 실시간 건축시공정보(123)를 구매자단말기(200)에 통지하는 단계;를 더 포함하고, 그리고 상기 구매자의 건축시공정보(123)에는 운송업자 인적정보(141), 운송건축자재정보(142), 운송납기정보(143), 중장비업자의 인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비납기정보(153)를 문자 또는 이미지 정보로 통지하는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 공급자의 공급낙찰정보(135)로 최종 선정되어 통지받은 구매자는, 운송업자 운송낙찰정보(145) 또는 중장비업자 중장비낙찰정보(155) 어느 하나 이상을 추가로 선택하여 합산된 구매자의 구매낙찰정보(125)를 구매자 단말기(200)에 통지받을 수 있는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되어 구매자 DB(120)의 저장되는 정보 중 구매자의 구매낙찰정보(125)는 공급자의 공급건축자재정보(132)와 공급낙찰정보(135), 운송낙찰정보(145) 및 중장비선별정보(152)와 중장비낙찰정보(155)와 연동되어 실시간 확인이 가능하고, 건축시공정보(123)에는 공급자/운송업자/중장비업자 인적정보(131, 141, 151), 운송납기정보(143), 중장비시공납기정보(153), 운송업자/중장비업자의 단말기(400, 500)에 연동되어 확인되어 송수신되는 실시간 위치정보를 확인할 수 있는 단계;를 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되는 정보를 확인하는 단계에서 실시간 위치정보의 확인을 통하여 운송납기정보(143) 또는 중장비납기정보(153)을 확인하여 상기 건축시공납기를 맞추지 못하는 경우 추가로 상기 구매자의 구매낙찰정보(125)를 재조정하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 상기 사업자 테이터서버(100)에 의해 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보DB(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자 단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계;를 더 포함하고, 상기 사업자 테이터서버(100)에 의해 운영되는 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보DB(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법으로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보를 중개하는 사업자의 중개서버(101)와, 사업자의 데이터서버(100)로 이루어진 사업자 서버(100n) ; 상기 사업자 서버(100n)에 접속할 수 있는 구매자 단말기(200); 및 상기 구매자 단말기(200)에 연동되는 사업자 서버(100n)에 실시간 위치정보 확인이 가능하며 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보를 송수신할 수 있는 공급자단말기(300), 운송업자단말기(400) 및 중장비업자단말기(500):를 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 상기 사업자의 데이터서버(100)에는 사업자의 협업정보 데이터베이스(DB)(110), 건축자재 구매 및 판매를 제공하는구매자의 데이터베이스(DB)(120) 구매자의 데이터베이스(DB)(120), 공급자의 데이터베이스(DB)(130), 운송업자의 데이터베이스(DB)(140) 및 중장비업자의 데이터베이스(DB)(150)로 이루어지는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 구성되며, 상기 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공협업정보(111)와 견적정보/ 견적조정정보/ 합산 및 최종낙찰정보(112) / 하자담보정산정보(113)로 이루어지는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 구성되는 것을 특징으로 한다.

그리고 또한 본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 사업자의 데이터서버(100)에는 사업자의 협업정보DB(110), 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 구매자 DB(120) 구매자의 DB(120), 공급자의 DB(130), 운송업자의 DB(140) 및 중장비업자의 DB(150)로 이루어지며, 상기 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보DB(110)에는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공협업정보(111)와 견적정보/ 견적조정정보/ 합산및최종낙찰정보(112) / 하자담보정산정보(113)로 이루어지는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 구성되는 것을 특징으로 한다.

그리고 또한 본 발명의 바람직한 한 또 하나의 특징으로서, 상기 구매자의 DB(120)에는 구매자인적정보(121), 건축자재정보(122), 건축시공정보(123), 구매견적정보(124), 구매낙찰정보(125)로 이루어지며, 또한 상기 운송업자의 DB(140)에는 운송업자인적정보(141), 운송건축자재정보(142), 운송납기정보(143), 운송견적정보(144) 및 운송낙찰정보(145)로 이루어지며, 그리고 중장비업자의 150에는 중장비업자인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비납기정보(153), 중장비견적정보(154) 및 중장비낙찰정보(155)로 이루어지는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 구성되는 것을 특징으로 한다.

본 발명에 따른 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치는 인터넷 종합쇼핑몰(플랫폼)은 통상 공산품 등 제조/저장하는 실시 태양이 일반적이고 예측 가능한 판매방식 형태이고 또한 배송하는 업체도 일반적으로 1-2일 정도 예측 가능한 판매방식 형태로 진행되고 있으나, 종래의 건축자재 구매 및 판매, 건축자재시공 등은 통상 오프라인에서 미리 구매자와 공급자가 전화 등으로 확인하고 공급하도록 하고, 그리고 운송업자나 중장비시공장비 및 그 운영 장비업자를 수소문하고, 아울러 인력노동자도 인력업체를 통해 모은 다음 건물을 시공하게 됨으로써 실시간의 상황에 따라 운송료, 중비장비사용료, 장비업자, 인력노동자 등 비용뿐만 아니라 그 인력을 구하는 시간도 예측이 어려운 문제가 있었다. 이러한 문제를 해결하기 위하여 본원 발명에서는 건축자재 공급자, 운송업자, 중장비업자, 인력노동자의 풀을 실시간 연동하게 하고, 아울러 위치정보까지 확인하게 함으로써 건물을 시공하고자 하는 구매자에게 최저가 견적서의 제공뿐만 아니라 납기 마감일 또는 최단기간의 건물시공 견적가 다양한 선택과 신속하고 안정적인 건물 시공을 해결할 수 있는 ONE-STOP 서비스건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 최저가 등의 판매 및 그 공동 협업 정보의 판매 플랫폼 장치(시스템) 제공하는 장점이 있다.

그리고, 본 발명에 따른 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법 및 이를 구현하는 장치에 관한 것으로, 상세하게는 건축시공시 구매자는 건축자재 구매와 관련하여 통상 오프라인상에서 각 건축 자재마다 하나 하나씩 구매를 하고, 이렇게 구매된 건축자재들을 건축자재 공급자(이하 “공급자”라 함)와 협의하여 주변 특수화물 운송업자(이하‘운송업자’라 함)를 선정하여 가격협상이 이루어지면 그 가격에 의거 구매된 건축자재를 운송하게 된다. 그리고 그 운송된 건축자재의 시공형태에 따라 중장비와 그 중장비를 운전할 수 있는 중장비업자(이하‘중장비업자’라 함)를 추가 선정하여 건축자재를 시공하는 여러 복잡한 다단계 건축자재 판매 및 건축시공의 제반 문제를 해결하는 장점이 있다.

즉, 건축자재 구매자는 구매할 건축자재의 명칭, 사양(규격), 옵션 등의 구체적인 정보를 모르는 경우라도 사업자 데이터서버(100)에 저장된 건축자재정보 등을 확인하고 긍급자를 선정하면 건축시공정보에 의하여 운송업자 및 중장비업자사 실시간 위치정보 확인이 가능하고, 건축시공납기정보(153)를 상호 연동하여 건축시공납기까지 건축시공에 따른 건축자재 등의 견적비용과 운송견적비용 및 중장비견적비용이 합산되어 1회에 최종 합산견적 및 낙찰정보(112)가 확인되어 건축자재를 구매할 뿐 아니라 그 건축자재에 관련한 건축시공도 ONE STOP 협업시스템이 가능한 장점이 있다.

또한, 본 발명의 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법에 따른 효과로 사업자 중개서버에 의하여 실시간 공급자와 운송업자, 그리고 중장비업자가 위치정보가 확인되어 건축자재의 공급이 구매자에게 실시간 통보되며, 낙찰된 공급건축자재에 따른 주변 에어리어(지역)의 운송업자가 실시간 운송과 건축시공지에 건축자재가 배달되면, 건축자재와 관련한 중장비업자와 중장비을 실시간 위치정보 확인을 통하여 건축시공납기 내 선별이 가능한 장점이 있으며, 상용되는 중장비가 현장 건축시공에 적합하지 않은 경우 그 중장비의 재선별이 가능하고, 그에 따른 중장비 견적정보가 재조정되어 신속히 건축시공이 완료될 수 있게 하는 장점이 있다.

본 발명의 특징 및 이점들은 첨부도면에 의거한 다음의 상세한 설명으로 더욱 명백해질 것이다. 이에 앞서 본 명세서 및 청구범위에 사용된 용어나 단어는 통상적이고 사전적인 의미로 해석되어서는 아니 되며, 발명자가 그 자신의 발명을 가장 최선의 방법으로 설명하기 위해 용어의 개념을 적절하게 정의할 수 있다는 원칙에 입각하여 본 발명의 기술적 사상에 부합되는 의미와 개념으로 해석되어야만 한다.

도 1은 본 발명에 따른 사업자 서버(100n)와 연동된 구매자 단말기, 공급자 단말기, 운송업자 단말기, 중장비업자 단말기의 구성을 설명하기 위해 전체적으로 나타낸 구성도이고,
도 2는 본 발명에 따른 구매자단말기(200)와 연동되는 사업자 데이터서버(100)의 구매자DB(120)를 설명하기 위한 구성도이며,
도3a, 도3b는 본 발명에 따른 중장비 선별정보와 관련하여 선별될 중장비의 종류를 나타낸 도면이고,
도 4는 중장비사용에 따른 견적비용을 나타낸 도면이다.
도 5는 본 발명의 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법에 관한 프로세스를 나타낸 도면이다.

이하에서는 첨부한 도면을 참조하면서 본 발명의 실시예에 대한 구성 및 작용을 상세하게 설명하기로 한다. 다만, 본 발명을 특정한 개시형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다.

본 출원에서 "포함하다" 또는 "가지다" 등의 용어는 명세서 상에 기재된 특징, 단계, 동작, 구성요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것이 존재함을 지정하려는 것이지 하나 또는 그 이상의 다른 특징들이나 단계, 동작, 구성 요소, 부분품 또는 이들을 조합한 것들의 존재 또는 부가 가능성을 미리 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다. 즉, 명세서 전체에서, 어떤 부분이 어떤 구성 요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성 요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성 요소를 더 포함할 수 있는 것을 의미한다.

또한, 다르게 정의되지 않는 한 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 여기서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다. 일반적으로 사용되는 사전에 정의되어 있는 것과 같은 용어들은 관련기술의 문맥상 가지는 의미와 일치하는 의미를 가지는 것으로 해석되어야 하며, 본 출원에서 명백하게 정의하지 않는 한, 이상적이거나 과도하게 형식적인 의미로 해석되지 않는다.

여기서, 반복되는 설명, 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있는 공지 기능, 및 구성에 대한 구체적인 설명은 본 발명의 요지를 모호하지 않게 하기 위하여 생략한다. 본 발명의 실시형태는 당 업계에서 평균적인 지식을 가진 자에게 본 발명을 보다 완전하게 설명하기 위해서 제공되는 것이다. 따라서, 도면에서의 요소들의 형상 및 크기 등은 보다 명확한 설명을 위해 과장될 수 있다.

본 발명의 실시예 1, 도 1, 2의 구성도와 도 5에 나타난 본 발명의 프로세스(흐름도)로 본 발명의 기술적 특징을 상세하게 구현하도록 하겠다.

아래에서 본 발명의 구성과 실시예 1의 이해를 돕기 위해 첨부한 도면들을 기초로 상세하게 설명한다. 그래서 먼저 도면1, 2, 3을 참조하여 본 발명에 따른 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)을 상세하게 설명하면 다음과 같다.

본 발명에서 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 최저가 등의 판매 및 그 공동 협업 정보의 판매 플랫폼 장치에 관련한 건축자재 구매자는 건물을 건축자재정보 및 건축시공납기정보에 맞춰 짓는 것이므로 우선적으로 건축자재 견적정보에 의하여 상기 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 최저가 건축자재 견적정보에 의거 건축자재를 구매하고 상기 건축자재정보에 의하여 건축시공을 납기기간 내에 건축을 하는 것으로 한다. 여기에 사업자는 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)를 개발하여 건축자재 판매 공급 및 운송, 중장비 제공 등을 협업하는 건축자재 등 운송업자, 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템) 등의 협업을 구축하기 위하여 인터넷상 웹싸이트와 이를 구동하는 사업자 서버(100n)와 실시간 위치정보 확인이 가능한 스마트폰 등의 단말기(200, 300, 400, 500)와 송수신되도록 통신시스템을 구축한다. 통상 여기에 구축되는 웹싸이트, 서버, 스타마트폰 단말기 등, 통신시스템은 공지된 기술적 사항으로서 본 발명에서 사용되는 것으로 이 기술적 사항은 이 용어에 한정되지 않는다.

본 발명은 웹을 이용한 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)에 관한 것으로, 건축자재 구매자는 사업자의 서버에 구축된 사업자 데이터서버(100)에 접속하여 구매자 데이터베이스(DB)(120)에서 실시간 확인되는 건축자재정보(122) 및 건축시공정보(123), 구매견적정보(124)을 확인할 수 있고, 구매자가 입력한 건축자재정보는 문자 또는 이미지 등의 정보제공 외에 구글이나 네이버 지도 등과 연동되어 건축장소 및 건축정보 등을 더 구체적으로 확인할 수 있으며, 추가하여 구매자가 제공한 건축설계도면이나 건축시공사진 등을 통하여 더욱 정확한 건축자재정보 등을 더 활용할 수 있는 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)에 관한 것이다.

본 발명의 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)장치에는 사업자 서버(100n)와 중개서버(101)와 송수신하여 연동되는 구매자 단말기(200), 공급자 단말기(300), 운송업자 단말기(400), 중장비업자 단말기(500)와 사업자 데이터서버(100) 등을 설명하기 위해 전체적으로 나타낸 구성도에 관한 도면 1에 의거 설명하면 이하와 같다.

본 발명의 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)장치에는 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보(110)를 중개하는 사업자의 중개서버(101)와, 사업자의 데이터서버(100)로 이루어진 사업자 서버(100n) 와 상기 사업자 서버(100n)에 접속할 수 있는 구매자 단말기(200) 및 상기 구매자 단말기(200)에 연동되는 사업자 서버(100n)에 실시간 위치정보 확인이 가능하며 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보(110)를 송수신할 수 있는 공급자단말기(300), 운송업자단말기(400) 및 중장비업자단말기(500)를 포함하여 구성된다. 상기 구매자 등의 단말기는 유/무선 통신망을 이용하여 위치정보 확인이 가능한 스마트폰, 랩탑(노트북), PDA 등의 단말기를 말하며, PC 데스탑이나 다른 통신 모듈이 장착된 다양한 단말기 등도 포함된다고 할 수 있다.

본 발명의 일실시예로 도면 1에서 개시된 바와 같이, 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)장치에 관련한 구매자 단말기(200) 및 공급자 단말기(300)는 사업자의 서버(100n)에서 운영되는 건축자재정보 등의 견적프로그램을 구동하기 위해 웹 브라우저를 실행하고 견적프로그램이 저장된 서버에 접속할 수 있는 장치를 의미한다. 그리고 상기 건축자재정보 등의 견적프로그램이 저장된 사업자 데이터서버(100)는 아래의 5가지 데이터베이스(DB)에 접속할 수 있다.

우선적으로 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치로 사업자의 데이터서버(100)에는 사업자의 협업정보 데이터베이스(DB)(110), 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 구매자의 데이터베이스(DB)(120), 공급자의 데이터베이스(DB)(130), 운송업자의 데이터베이스(DB)(140) 및 중장비업자의 데이터베이스(DB)(150)로 이루어지는 것을 특징으로 하며, 상기 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공협업정보(111)와 견적정보/ 견적조정정보/ 합산 및 최종낙찰정보(112) / 하자담보정산정보(113)로 이루어지는 것을 특징으로 한다,

즉, 상술한 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치에는 사업자 테이터서버(100)에 의해 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자 단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하고, 상기 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 더 제공하는 단계를 포함하여 구성되는 것을 특징으로 한다.

그리고 또한, 상기 구매자의 데이터베이스(DB)(120)에는 구매자인적정보(DB)(121), 건축자재정보(122), 건축시공정보(123), 구매견적정보(124), 구매낙찰정보(125)로 이루어지는 것을 특징으로 하며, 특히 구매자가 확인 가능한 건축자재정보에 관한 데이터베이스로 저장되어 있고, 상기 건축자재정보(122)에는 철근(굵기와 가격 등), 목재, H빔, 시메트,콘크리트, 벽돌 등의 건축자재가 구체화되어 있으며, 그리고 건축시공정보(123)에는 건축구조, 건축평수, 주택 스타일, 건축납기, 및 등이 있으며, 상기 건축구조는 예컨대 경량목구조, 중량목구조, 철근콘크리트구조 등으로 구분하여 사업자 서버데이터(100)에서 미리 입력하여 저장한다.

상기 구매자의 데이터베이스(DB)(120)에는 구매자의 입력값이 저장될 구매견적 정보(124)로서, 입력값은 상기 건축자재정보(122)에 있는 항목을 따라간다. 예를 들면 ①(건축자재-목재), ②(건축구조-경량목구조), ③(건축평수-40평), ④(주택 스타일-모던) 등이 있다. 그리고 사업자 서버(100n)에 구축된 견적프로그램으로 산출한 예상 건축자재정보(122), 구매견적정보(124) 및 건축시공정보(123)에 따른 산정값이 같이 저장될 수 있다.

그리고 나서, 상기 구매자의 건축자재정보(122)에 관한 입력값에 의하여 구매자의 최저가 견적정보가 다수의 공급견적정보(134)를 비교하여 최저가 건축자재의 공급견적정보(134)가 사업자의 구축된 견적 프로그램에 의해 산출되어 사업자 데이터서버(100)에 저장되고 연동되는 구매자및 공급자의 데이터베이스(DB)(120,130)에 저장되고, 구매자에게 최저가 공급견적정보(134)가 통지된다. 상기 공급자와 구매자의 최종 최저가 견적정보가 낙찰되는 구매낙찰정보(125)와 공급낙찰정보(135)로 확인되어 정산되면 공급자는 구매자에게 구매된 특정 건축자재를 시공납기 내에 공급한다.

다만, 철근 또는 H빔 등 특수 트레일러(운송장비) 등이 요구되는 건축자재정보(122)의 경우 공급자는 추가로 다수의 특수 운송업자를 본 발명의 웹싸이트, “건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)”을 통하여 실시간 위치정보가 확인되는 운송업자의 최저가 운송견적정보(144)를 확인하여 낙찰되는 운송낙찰정보(145)하여 선정하여 구매자의 건축지, 건축구조 등과 건축납기의 확인 가능한 건축시공정보(123) 등을 운송업자에게 통지하여 상기 철근 또는 H 빔 등을 운송하도록 한다. 이러한 방법으로 구매자는 최저가 운송견적 및 낙찰정보(144,145)와 건축시공정보(123) 및 운송납기정보(143) 등을 확인한 후, 상기 구매된 건축자재정보 관련 중장비 및 중장비업자도 본 발명의 웹싸이트, “건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 건축자재 판매 및 건축시공 협업 플랫폼 장치(시스템)”을 통하여 실시간 위치정보가 확인되는 다수의 중장비업자 중 최저가 중장비견적정보(154)와 중장비낙찰정보(155)가 선정되면 중장비업자의 인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비시공납기정보(153) 등을 구매자에게 통지한다.

상기의 목적을 실현하기 위한 본 발명의 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법에 관한 프로세스를 나타낸 도면 5에 의하여 본 발명의 구체적 각 과정을 설명하면 아래와 같다.

먼저. 구매자 단말기(200)로 사업자 서버(100n)에 구매자의 인적정보(121)를 확인 후 접속하게 된다, 그러면, 구매자 단말기(200)로 사업자 서버(100n)에 저장된 구매자 데이터베이스(DB)(120)의 구매자 인적정보(121)를 확인 후 접속하고, 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하면 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 사업자서버의 건축자재DB(110)에서 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 건축자재의 구매견적정보(124)를 제공하는 (1) 단계(S10)를 거치면, 상기 건축자재의 구매견적정보(124)를 확인한 구매자는 제공된 견적정보를 비교 검토하고 상기 건축자재정보(122)를 사업자 서버(100n)에 실시간 연동되는 건축자재 공급자 단말기(300)로 통지되어 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 (2) 단계로 이루어진다(S20). 그리고 상기 사업자 서버(100n)를 통하여 공급낙찰정보(135)를 확인한 공급자는 위치정보확인 실시간 가능하고 공급납기정보(133)에 맞출 수 있으며 운송견적정보(144)가 제공되는 운송업자 단말기(400)에 구매자의 건축시공정보(123)를 통지하는 (3) 단계로 구성되며(S30), 그 후 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 운송업자 인적정보(141)가 확인되면, 견적프로그램에 의해 선정된 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 (4) 단계(S40)를 포함하는 구성으로 이루어지게 된다.

그리고 나서, 상기 (2)단계에서 건축자재의 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)로 통지한 후, 상기 공급자의 공급견적정보(134)를 통지받은 구매자는 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계(S50)를 더 포함하고, 상기 (5)단계에서 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 중장비업자의 인적정보(151)를 확인하고, 견적프로그램에 의해 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지받은 구매자는 동종 또는 이종의 중장비를 재선별하고 추가로 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 재조정할 수 있는 단계(S51)를 더 추가하여 구매자는 동종 또는 이종의 중장비를 재선별하고 추가로 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계(S50)로 피드백하는 단계로 최저가 견척 및 낙찰를 위하여 재선정 등을 반복하게 된다.

상기 공급자의 공급낙찰정보(135)로 최종 선정되어 통지받은 구매자는, 상기와 같이 최저가 견적 및 낙찰을 위하여 재선정된 운송업자 운송낙찰정보(145) 또는 중장비업자 중장비낙찰정보(155) 어느 하나 이상을 추가로 선택하여 합산된 구매자의 구매낙찰정보(125)를 구매자 단말기(200)에 통지받을 수 있는 단계에 의하여 공급자의 공급낙찰정보(135)와 운송낙찰정보(145) 또는 중장비낙찰정보(155)가 합산되어 최종적으로 확인된다(S60), 그리고 나서 최종적으로 상기 사업자 테이터서버(100)에 의해 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계로 구성되어 건축자재, 운송, 중장비사용 및 시공 비용이 정산되는 절차로 이루어진다(S70).

다만, 건축자재정보나 건축시공정보 등을 토대로 완성된 건축시공상황에 의하여 사정이 변경된 상황이 생기게 되는 경우를 예정하여 건축의 경우 하자담보기간 및 비용 정산을 예치하는 off-line사례에 근거하여, 본 발명의 구성에서는 추가하여 상기 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 제공하는 단계를 더 포함하는 구성을 추가로 선택하도록 하고 있다(S80).

그리고, 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되는 정보를 확인하는 단계에서 실시간 위치정보의 확인을 통하여 운송납기정보(143) 또는 중장비납기정보(153)을 확인하여 상기 건축시공납기를 맞추지 못하는 경우 추가로 상기 구매자의 구매낙찰정보(125)를 재조정하는 단계를 더 포함하는 절차로 구성되어 있다.

상술한 구매자의 구매낙찰정보(125)에서 각 구매/공급/중장비 견적정보 등과 공급자의 공급낙찰정보(135)와 운송낙찰정보(145) 또는 중장비낙찰정보(155)가 합산(S60)하기 위해서는, 도면 2의 구성도에 구체체화된 것처럼, 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되어 저장된 구매자의 데이터베이스(DB)(120)의 저장되는 정보 중 구매자의 구매낙찰정보(125)는 공급자의 공급건축자재정보(132)와 공급낙찰정보(135), 운송낙찰정보(145) 및 중장비선별정보(152)와 중장비낙찰정보(155)와 연동되어 실시간 확인이 가능하고, 건축시공정보(123)에는 공급자/운송업자/중장비업자 인적정보(131,141,151), 운송납기정보(143), 중장비시공납기정보(153), 운송업자/중장비업자의 단말기에 연동되어 확인되어 송수신되는 실시간 위치정보를 확인할 수 있는 구성으로 이루어져 있다.

먼저, 도면 1에 나타난 것처럼 사업자 서버(100n)의 중개서버(101)를 통하여 구매자 단말기(200)로 구매자 인적정보(121)를 입력 후 접속하면, 사업자의 데이터서버(100)에 저장된 구매자 DB(120)에 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하게 되며, 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 건축자재의 구매견적정보(124)를 제공하게 된다. 예를 들어 구매자DB(120)에서 건축구조, 주택스타일, 평형대, 외장재, 인테리어, 옵션 항목에 대한 자료가 저장되어 있다면 구매자은 (건축구조-철근구조), (주택 스타일-모던), (평형대-40평), (외장재-스타코플렉스, 세라믹 지붕재, 독일식 3중 창호), (인테리어-실크벽지, 원목마루, J콜렉션 패키지), (옵션-수성연질폼, 웜루프) 등을 선택할 수 있다. 구매자가 입력한 상기 정보를 토대로 사업자 서버(100n)에서 운영되는 견적 프로그램에 의해 건축자재의 구매견적정보 등이 도출되게 된다.

[실시예 1: 건축자재정보 철근구조에 따른 개인주택 시공사례]

실시예에 따른 건축자재정보가 철근으로 철근구조의 개인주택을 시공하는 경우는 하기와 같다. 먼저, 건축자재정보(122)에서 철근강도 400이고 10미리 8미터 철근(400-10-8 철근)을 입력하여 건축자재정보(122)를 확인한다, 물론, 다른 예의 철근 두께는 13미리면 "400-13-8", 9미터면 "400-10-9", 500바면 "500-10-8" 로 건축자재 철근 정보를 표시할 수 있다. 본 실시예에서는 통상 건축자재업게에서는 철근의 가격은 1톤단위로 매겨지는데 철근의 건축자재정보(122)의 시세는 수시로 변하며, 통상 건축자재정보(122)에서 철근강도 400이고 10미리 8미터 철근(400-10-8 철근) 기준으로 건축자재 철근의 가격을 구매견적정보(124)가 제시받아 응찰하게 되면, 예컨대, 1톤에 60만원으로 최저가 공급견적정보(134)가 선정되게 된다(참고로, 강도(400) 및 지름(10)에 따라 가격에 차이가 있으며, 10미리에서 지름이 커질수록 가격은 톤당 1만원 또는 1만 5천원이 내려간다. 즉 철근자재의 경우 10미리 철근이 가장 비싸다는 것을 알 수 있다. 이는 10미리 철근의 생산공정에 품이 가장 많이 들어서 비싼 것이다).

건축시공과 관련한 실시예 1에 따르면, 상술한 철근구조의 개인주택은 건축자재정보(122)에서 철근강도 400이고 10미리 8미터 철근(400-10-8 철근) 기준으로 하며, 사업자의 건축자재 및 시공 협업플랫폼(DOSO스틸마켓) 메뉴 중 "건축자재 자동 적산" 이라는 견적프로그램 메뉴에 상기 철근종류와 , 철근구조의 개인주택 40평을 입력하면 철근은 11톤 소요됨을 확인할 수 있다. 가격은 2000년 8월 18일 기준(65만원/톤) 으로 계산하면 650,000원 × 11톤 = 7,150,000원 이 된다(400-10-8 철근 기준). 다만, 철근 11톤 중 10미리, 13미리의 사용량에 따라 가격은 조금 달라질 수 있다. 즉, 구매자가 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)을 확인하여 건축자재정보(122)의 철근강도 400이고 10미리 8미터 철근(400-10-8 철근) 기준으로 철근구조의 개인주택 40평을 입력하면 철근은 11톤 소요되며, 상기 통상의 건축자재 철근인 경우 건축시공을 할 때 일반적인 크레인을 사용하게 된다. 하지만 철근의 무게(다른 건축자재 H 빔 등)가 증가되거나 건축지의 위치나 시공 높이가 달라지는 경우 카고크레인(3a) 외에 특수장비 트럭크레인(3b) 등 다른 중장비가 필요하며 그에 따른 중장비견적정보(154)가 달라져 재조정할 필요가 있다. 즉 본 발명에 따른 중장비 선별정보와 관련하여 선별될 중장비의 종류와 그에 따른 중장비 카고크레인(3a) 단가표(인터넷 발췌)를 보면 반나절 작업시 5톤차량 기준으로 금액이 달라지고 있다(도면 4 참조). 그리고 운송업자의 운송견적정보(144)는 하기 표 1과 같으며, 통상 철근은 무게가 상당하여 400-10-8 철근기준으로 철근 내리는 작업시간당 인력노동자 의 비용이 추가되어 구매자는 공급낙찰정보(135)에 따른 비용 외에 일반 주택 건축 시공시 철근 운송낙찰비용(145)과 하차비용, 그리고 중장비사용에 다른 중장비낙찰정보(155)의 비용이 합산되어 총 합산낙찰정보(112)가 구매자에게 통지되어 정산되게 된다. 철근 하차시 통상 소요되는 인력노동자의 1일 노무비용은 10만원~15만원 정도로 예상된다.

상기 실시예 1에 다른 철근 건축자재견적에 따른 최저가 낙창정보가격이 2020년 8월 18일 기준(65만원/톤)으로 계산하면 650,000원 × 11톤 = 7,150,000원 이 된다(400-10-8 철근 기준)면, 추가하여 운송낙찰정보가격과 중장비선별 및 낙찰정보가격 등을 개별적으로 또는 위 모두를 합산하여 강남 건축지까지의 운송낙찰가격(경북포항, 동국제강) 25,860원/5톤(트럭 1대분)에 2배 비용인 운송낙찰정보 가격 5만원이고, 철근 하차에 소요되는 1일 인력비용 10만원(추가)된다. 그리고 11톤의 철근 건축시공비용할 때 중장비낙찰정보의 가격 크레인 0.5일당 40만원으로 하게 되면 건축시공이 완료되어 정산할 합산 최종 낙찰정보의 가격이 7,600,000원이 되며, 하자담보산정율을 10%로 하는 경우 760,000원을 상호 합의된 신한은행(사업자) 통장계좌에 입금하여 하자담보가 있거나/없는 경우 약정기간 내 하자담보를 사업자의 견적프로그램에 정산하여 협업정산정보 DB에 건축시공협업정보, 견적 등/합산 및 최종 낙찰정보 및 하자담보산정정보 등을 저장하고 실시간 연동되어 송수신되는 구매자와 공급자, 운송업자 및 중장비업자에게 최종 정산금액을 통지하는 구성으로 이루어진다.

건축자재 공급에 따른 운송업자의 운송견적정보(단위:원)

지역	동국제강		한국철강	환영철강
	인천	경북 포항	경남 창원	충남 당진
서울 강남	9800	25900	21800	12300
서울 강북	9800	26500	23900	13400
가평	14100	27200	25100	16500
강화	11000	27300	25100	14800
일산,고양	9800	26500	23800	14000
과천	9000	25900		11700

추가하여, 공급자의 공급낙찰정보(135)로 최종 선정되어 통지받은 구매자는, 상기와 같이 400-10-8 철근의 견적 및 낙찰를 위하여 최저가로 다른 운송업자 운송낙찰정보(145) 또는 중장비업자 중장비낙찰정보(155) 어느 하나 이상을 추가로 선택하여 합산된 구매자의 구매낙찰정보(125)를 구매자 단말기(200)에 통지받아 공급자의 공급낙찰정보(135)와 운송낙찰정보(145) 또는 중장비낙찰정보(155)가 합산되어 최종적으로 400-10-8 철근의 최종 합산낙찰정보(112) 확인되면, 그리고 나서 최종적으로 상기 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하여 건축자재, 운송, 중장비사용 및 시공 비용이 정산되는 절차로 이루어진다(S70). 다만, 상기 400-10-8 철근의 건축자재정보나 건축시공정보 등을 토대로 완성된 건축시공상황에 의하여 사정이 변경된 상황이 생기게 되는 경우를 예정하여 상기 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 제공하게 되는데 통상 총 합산된 건축자재와 건축시공비용에 10%를 합의하에 사업자 또는 제3자 은행에 예치하여 추후 건축자재나 건축시공에 하자가 있는 경우와 없는 경우를 확인하여 하자담보금액을 정산하는 절차로 구성되면 통상 개인 건축물의 경우 3년 기간을 하자담보기간으로 상호 협의하에 설정할 수 있다(S80).

사업자는 “건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 최저가 등의 판매 및 그 공동 협업 정보의 판매 플랫폼 장치(시스템)”을 게시 및 제공하고 집, 건물 등을 짓고자 하는 다수의 구매자가 상기 특정, 예컨대 철근이나 H빔, 창호샷시 등 원자재 가격에 의하녀 실시간 변동되는 건축자재 등 위 플랫폼 쇼핑몰 웹싸이트에서 최저가/ 또는 최단기간 판매를 하면서, 상기 판매하고자 하는 건물자재의 건물 시공과 관련된 운송, 중장비 및 이를 작동시키는 전문인력 및 일반 인력노동자 등을 최저가/또는 최단기간 신속하게 집이나 건물을 시공할 수 있도록 건물자재 판매 및 긍극적으로 구매자가 오프라인상이든 온라인상으로도 건물자재를 직접 구매하면서 이와 관련된 운송 딜리버리 시스템, 시공 협업장비 등과 이를 운영하는 전문인력과 함께 일하는 일반 인력노동자를 본 사업자의 건축자재 관련 공동 협업 정보에 의한 최저가 등의 판매 및 그 공동 협업 정보의 판매 플랫폼 장치(시스템)에서 쉽게 구하고 시공할 수 있는 것을 제공하기 위해 본 발명의 판매 및 그 공동 협업 정보의 판매 플랫폼 장치(시스템)를 제공하게 된 것이다.

추가하여, 사업자와 공동으로 협업하는 구매자 단말기(200) 또는 공급자 단말기(300), 다수의 건축자재관련 운송업자(400), 중장비 중장업자(500), 다수의 건축자재 시공 등의 인력노동자 등의 실시간 위치정보를 확인할 수 있는 사업자의 서버(100n)와 실시간 연동이 되어 각종 견적정보를 확인할 수 있고, 이에 대하여 최저가 견적정보/ 또는 최단기 운송납기정보 또는 중장비시공납기정보 등의 가격(최저가 아님)을 확인하여 응찰하고 낙찰하게 되면, 건물자재 공급자의 위치확인을 하여 최저가 또는 최단 운송납기정보 응찰자(운송업자), 또는 최저가의 운송업자의 응찰 등 확인 선정한 후, 건물 시공 위치의 중장비 시공업자 등 마찬가지로 최저가 또는 최단 중장비납기정보의 응찰자(중장비업자)등을 확인 선정한 후, 구매자가 최종 최저가 또는 최단 건축시공정보 등의 판단을 토대로 최종 견적 등/ 합산낙찰정보의 가격으로 건물시공을 하기 위하여 본 발명의 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법을 구현하기 위한 장치(시스템)을 제공하게 된다.

한편, 본 발명은 기재된 실시예에 한정되는 것은 아니고, 적용 부위를 변경하여 사용하는 것이 가능하고, 본 발명의 사상 및 범위를 벗어나지 않고 다양하게 수정 및 변형을 할 수 있음은 이 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에게는 자명하다. 따라서, 그러한 변형예 또는 수정예들은 본 발명의 특허청구범위에 속한다 해야 할 것이다.

사업자 서버(100n), 사업자 중개서버(101), 사업자 데이터서버(100)
사업자의 협업정보DB(110) : 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111), 견적정보/견적조정정보/합산및최종낙찰정보(112), 하자담보산정정보(113)
구매자 단말기(200)-구매자(DB)(120) : 구매자인적정보(121), 건축자재정보(122), 건축시공정보(123), 구매견적정보(124), 구매낙찰정보(125)
공급자단말기(300)-공급자(DB)(130) : 공급자 인적정보(131), 공급건축자재정보(132), 건축납기정보(133), 공급견적정보(134), 공급낙찰정보(135)
운송업자단말기(400)-운송업자(DB)(140) : 운송업자 인적정보(141), 운송건축자재정보(142), 운송납기정보(143), 운송견적정보(144), 운송낙찰정보(145)
중장비업자단말기(500)-중장비업자(DB)(150) : 중장비업자 인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비시공납기정보(153), 중장비견적정보(154), 중장비낙찰정보(155)

Claims

(1) 사업자 서버(100n)의 사업자 중개서버(101)를 통하여 구매자 단말기(200)로 구매자 인적정보(121)를 입력 후 접속하면, 사업자의 데이터서버(100)에 저장된 구매자 DB(120)에 제시된 구매자의 건축자재정보(122), 건축시공정보(123)에 의하여 구매할 건축자재정보(122)에 관련한 견적프로그램을 실행하게 되며, 상기 건축자재정보(122)에 따른 건축자재를 확인하여 구매자 단말기(200)에 구매하고자 하는 건축자재의 구매견적정보(124)를 제공하는 단계;
(2) 상기 건축자재의 구매견적정보(124)를 확인한 구매자는 제공된 견적정보를 비교 검토하고 상기 건축자재정보(122)를 사업자 서버(100n)에 실시간 연동되는 건축자재 공급자 단말기(300)로 통지되고 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계:
(3) 상기 사업자 서버(100n)를 통하여 공급낙찰정보(135)를 확인한 공급자는 위치정보의 확인이 실시간 가능하고 공급납기정보(133)에 따른 운송견적정보(144)가 제공되는 운송업자 단말기(400)에 구매자의 건축시공정보(123)를 통지하는 단계;
(4) 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 운송업자 인적정보가 확인되면, 견적프로그램에 의해 선정된 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143)를 구매자 단말기(200)에 통지하는 단계; 및
(5) 상기 사업자의 서버(100)에 의해 위치정보확인이 실시간 가능한 가입된 중장비업자의 인적정보(151)를 확인하고, 견적프로그램에 의해 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지받은 구매자는 동종 또는 이종의 중장비가 재선별된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 확인하여 구매견적정보(124)를 재조정할 수 있으며, 상기 구매견적정보(124)에 따른 공급자의 공급낙찰정보(135)로 최종 선정되어 통지받은 구매자는, 운송업자 운송낙찰정보(145) 또는 중장비업자 중장비낙찰정보(155) 어느 하나 이상을 추가로 선택하여 합산된 구매자의 구매낙찰정보(125)를 구매자 단말기(200)에 통지받는 단계; 및 상기 구매자 단말기(200)에게 통지되는 정보를 확인하는 단계에서 실시간 위치정보의 확인을 통하여 운송납기정보(143) 또는 중장비납기정보(153)을 확인하여 건축시공납기를 맞추지 못하는 경우 추가로 상기 구매자의 구매낙찰정보(125)를 재조정하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
제1항에 있어서,
상기 (2) 단계에서 건축자재의 구매견적정보(124)로 선별된 건축자재 공급자의 공급견적정보(134)가 구매자 단말기(200)로 통지된 후, 상기 공급자의 공급견적정보(134)를 통지받은 구매자는 운송업자의 운송견적정보(144) 및 운송납기정보(143) 또는 중장비업자의 중장비견적정보(154) 및 중장비납기정보(153)를 비교 검토하여 구매견적정보(124)를 재선정하는 것을 반복 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
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제1항 또는 제2항에 있어서,
상기 구매자 단말기(200)에게 통지되어 구매자DB(120)의 저장되는 정보 중 구매자의 구매낙찰정보(125)는 공급자의 공급건축자재정보(132)와 공급낙찰정보(135), 운송낙찰정보(145) 및 중장비선별정보(152)와 중장비낙찰정보(155)와 연동되어 실시간 확인이 가능하고, 건축시공정보(123)에는 공급자/운송업자/중장비업자 인적정보(131, 141, 151), 운송납기정보(143), 중장비시공납기정보(153), 운송업자/중장비업자의 단말기(400, 500)에 연동되어 확인되어 송수신되는 실시간 위치정보를 확인할 수 있는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
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제5항에 있어서,
상기 (5) 단계에서 선정된 중장비견적정보(154)와 중장비납기정보(153)를 구매자 단말기(200)에 통지한 후 낙찰된 중장비업자가 건축시공 상황을 사업자 서버(100n)를 통하여 실시간 건축시공정보(123)를 구매자단말기(200)에 통지하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
제7항에 있어서,
상기 구매자의 건축시공정보(123)에는 운송업자 인적정보(141), 운송건축자재정보(142), 운송납기정보(143), 중장비업자의 인적정보(151), 중장비선별정보(152), 중장비납기정보(153)를 문자 또는 이미지 정보로 통지하는 것을 특징으로 하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
제1항 또는 제2항에 있어서,
상기 사업자의 테이터서버(100)에 의해 건축자재 구매 및 판매를 제공하는 건축자재 견적정보 및 건축시공정보의 협업정보DB(110)에 저장되는 구매자, 공급자, 운송업자, 중장비업자 건축시공 협업정보(111)에 의해 건축시공이 완료되면 구매자 단말기(200)에 통지되고, 협업정보 데이터베이스(DB)(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
제9항에 있어서,
상기 사업자의 테이터서버(100)에 의해 운영되는 견적 프로그램에 의하여 공급자, 운송업자, 중장비업자에게 협업정보DB(110)에 의해 산출된 합산 및 최종낙찰정보(112)를 통지하는 단계에서 건축시공의 하자보수를 위하여 구매자와 공급자, 운송업자, 중장비업자 중 어느 하나 이상과 약정된 하자보수금액을 사업자 또는 제3자의 계좌에 약정기간 하자담보산정정보를 제공하는 단계;를 더 포함하는 건축자재 판매 협업 플랫폼을 이용한 건축자재 판매 및 건축시공 방법.
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