KR101820765B1 - 건축물 정보 제공 시스템 - Google Patents

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KR101820765B1
KR101820765B1 KR1020160116890A KR20160116890A KR101820765B1 KR 101820765 B1 KR101820765 B1 KR 101820765B1 KR 1020160116890 A KR1020160116890 A KR 1020160116890A KR 20160116890 A KR20160116890 A KR 20160116890A KR 101820765 B1 KR101820765 B1 KR 101820765B1
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김규섭
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Abstract

본 발명의 실시 형태는 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물별로 할당하여 저장하고 있으며, 계약 예정자 단말기로부터 요청된 건축물 정보를 전송하는 건축물 정보 제공 서버; 건축물을 계약하고자 하는 계약 예정자가 사용하는 단말기로서, 건축물 정보를 열람하고자 하는 건축물의 식별번호를 상기 건축물 정보 제공 서버에 전송하여, 상기 건축물 정보 제공 서버로부터 건축물 정보 열람 요청한 건축물에 대한 건축물 정보를 수신하여 표시하는 계약 예정자 단말기; 및 상기 건축물 정보 제공 서버와 계약 예정자 단말기간에 유선 통신 또는 무선 통신을 제공하는 유무선 통신망;을 포함할 수 있다.

Description

건축물 정보 제공 시스템{System for providing building information}
본 발명은 건축물 정보 제공 시스템으로서, 아파트, 주택과 같은 건축물의 다양한 정보를 제공해주는 건축물 정보 제공 시스템에 관한 것이다.
일반적으로 부동산이라 함은, 민법상의 규정(민법 제98조)에 의거하여 물건(物件)인 유체물(有體物) 및 전기(電氣) 기타 관리할 수 있는 자연력 중에서 토지 및 그 정착물에 해당하며, 동산에 비해 경제적 가치가 크다는 점에서 동산과 구별하여 특별한 보호를 하였으나, 오늘날 그러한 의의는 크게 상실되었으며 장소의 이전가능성에 따른 공시방법(公示方法)의 차이가 구별의 근본이유가 된다.
이러한 부동산은 소정의 절차를 통해 매도자와 매수자간의 매매가 실시되는데, 일반적으로 부동산의 거래는 거래계약 체결의 이전 단계로 생활정보지, 인터넷, 공인 중개사 등을 매개로 매도인과 매수인 상호간에 부동산 매매에 대한 정보를 교환하고, 거래 금액에 관한 협의 등을 진행하는 거래 준비단계와, 협의된 내용에 따라 계약서를 작성하고 서명 날인함으로써 계약을 체결하는 거래계약 체결단계와, 거래계약이 체결된 이후부터 실행되는 중도금 또는 잔금의 지급으로부터 부동산의 명의이전까지 실행하는 계약 이행단계로 진행된다.
한편, 아파트 청약 등의 분양을 통해 매매계약을 하고자 하는 경우, 청약자는 분양 아파트 견본인 모델하우스를 방문하여 해당 아파트의 건축물 내외부 구조를 먼저 살펴본다. 이와 같이 일반적으로 분양 신청에 앞서, 청약자는 모델하우스를 방문하게 되는데, 모델하우스에서 먼 거리에 있는 청약자의 경우 모델하우스를 일일이 방문하는 것이 시간적 경제적으로 비효율적인 문제가 있다.
또한 모델하우스를 방문하였다 하더라도 추후 건축물 내외부의 상태를 재확인을 위해 모델하우스를 방문하고자 하여도, 모델하우스가 철거된 경우 불가능한 문제가 있다.
이와 같이, 아파트, 주택 등의 건축물의 내외부 영상을 오프라인상에서 직접 방문하여 살펴보아야 하는 불편이 있는 바, 이러한 불편을 해결할 온라인상에서의 부동산 건축물의 내외부 영상 안내 수단의 필요성이 절실하다.
한국공개특허 10-2008-0068631호
본 발명의 기술적 과제는 아파트, 주택과 같은 건축물의 내부 영상, 외부 영상 등의 건축물 정보를 제공해주는 시스템을 제공하는데 있다.
본 발명의 실시 형태는 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물별로 할당하여 저장하고 있으며, 계약 예정자 단말기로부터 요청된 건축물 정보를 전송하는 건축물 정보 제공 서버; 건축물을 계약하고자 하는 계약 예정자가 사용하는 단말기로서, 건축물 정보를 열람하고자 하는 건축물의 식별번호를 상기 건축물 정보 제공 서버에 전송하여, 상기 건축물 정보 제공 서버로부터 건축물 정보 열람 요청한 건축물에 대한 건축물 정보를 수신하여 표시하는 계약 예정자 단말기; 및 상기 건축물 정보 제공 서버와 계약 예정자 단말기간에 유선 통신 또는 무선 통신을 제공하는 유무선 통신망;을 포함할 수 있다.
상기 내부 영상 및 외부 영상은, 정지영상, 동영상 중 하나 이상을 포함하며, 상기 건축물 정보 제공 서버는, 건축물 정보를 이메일, 소셜네트워크서비스(SNS), 단문메시지(SMS), 멀티미디어메시지(MMS) 중 하나 이상의 형태로 전송할 수 있다.
상기 건축물 정보 제공 서버는, 상기 유무선 통신망을 통하여 계약 예정자 단말기로부터 건축물의 식별번호를 수신하는 서버 통신부; 상기 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물의 식별번호별로 할당하여 저장한 건축물 정보 저장부; 및 상기 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 식별번호에 할당된 건축물 정보를 상기 건축물 정보 저장부에서 추출하여, 계약 예정자 단말기로부터 요청된 건축물 정보를 상기 서버 통신부를 통하여 전송하는 건축물 정보 전송부;를 포함할 수 있다.
상기 건축물 정보 저장부는, 동일한 건축물이라 하더라도 모델타입별로 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점이 포함된 건축물 정보를 각각 다르게 저장하며, 상기 계약 예정자 단말기는, 건축물의 식별번호이외에도 건축물의 모델타입에 대한 정보를 상기 건축물 정보 제공 서버에 전송하며, 상기 건축물 정보 전송부는, 건축물의 모델타입에 대한 정보를 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 전송할 수 있다.
상기 건축물 정보 제공 서버는, 모델타입별로 연관되는 모델타입인 추천 모델타입이 할당된 추천 모델타입 저장부;를 포함하며, 상기 건축물 정보 전송부는, 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 전송한 후, 전송한 건축물 정보의 모델타입과 연관된 추천 모델타입을 추출하여, 추출한 추천 모델타입의 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 추천 정보로서 추가 전송함을 특징으로 할 수 있다.
상기 건축물 정보 제공 서버는, 계약 예정자 단말기별로 회원등급을 할당하여 저장한 회원등급 저장부; 및 회원등급별로 전송할 건축물 정보의 종류를 할당하여 저장한 등급별 전송대상 할당부;를 포함하며, 상기 건축물 정보 전송부는, 건축물 정보를 요청한 계약 예정자 단말기의 회원등급을 추출하여, 추출한 회원등급에 할당된 건축물 정보만을 상기 계약 예정자 단말기로 전송함을 특징으로 할 수 있다.
상기 건축물 정보 제공 시스템은, 제1지역에 거주하는 부동산 공인 중개사들이 각각 사용하는 단말기인 중개사 단말기;를 포함하며, 상기 건축물 정보 제공 서버는, 상기 제1지역에 있는 건축물에 할당된 건축물 정보를 상기 제1지역에 거주하는 부동산 공인 중개사들의 중개사 단말기로 전송할 수 있다.
본 발명의 실시 형태에 따르면 아파트, 주택 등의 건축물의 내외부 영상을 온라인 상에서 제공해줌으로써, 건축물에 관심을 가지는 자가 현장을 직접 방문하는 불편을 해결할 수 있다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 건축물 정보 제공 시스템의 구성도.
도 2는 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 내부 영상이 표시되는 모습을 도시한 그림.
도 3은 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 외부 영상이 표시된 모습을 도시한 그림.
도 4는 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 내외장 특징점이 표시된 모습을 도시한 그림.
도 5는 본 발명의 실시예에 따른 건축물 정보 제공 서버의 구성 블록도.
도 6은 본 발명의 실시예에 따른 계약 예정자 단말기에서 모델 타입을 선택하는 모습을 도시한 그림.
도 7은 본 발명의 실시예에 따라 중개사 단말기로 건축물 정보를 제공하는 모습을 도시한 구성도.
이하, 본 발명의 장점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은, 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것으로, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다. 또한, 본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기술 등이 본 발명의 요지를 흐리게 할 수 있다고 판단되는 경우 그에 관한 자세한 설명은 생략하기로 한다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 건축물 정보 제공 시스템의 구성도이며, 도 2는 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 내부 영상이 표시되는 모습을 도시한 그림이며, 도 3은 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 외부 영상이 표시된 모습을 도시한 그림이며, 도 4는 본 발명의 실시예에 따라 계약 예정자 단말기에 건축물의 내외장 특징점이 표시된 모습을 도시한 그림이다.
본 발명의 건축물 정보 제공 시스템은, 유무선 통신망(100), 건축물 정보 제공 서버(200), 및 계약 예정자 단말기(300)를 포함할 수 있다.
유무선 통신망(100)은, 건축물 정보 제공 서버(200)와 계약 예정자 단말기(300)간에 유선 통신 또는 무선 통신을 제공한다. 이러한 유무선 통신망(100)이 무선 통신망으로 구현되는 경우, 기지국(BTS;Base Transceiver Station), 이동교환국(MSC;Mobile Switching Center), 및 홈 위치 등록기(HLR;Home Location Register) 으로 이루어진 무선 이동통신망을 이용하여 데이터 통신을 할 수 있다. 또한 유무선 통신망(100)이 유선 통신망으로 구현되는 경우, 네트워크 통신망으로 구현될 수 있는데 TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 등의 인터넷 프로토콜에 따라서 데이터 통신이 이루어질 수 있다.
건축물 정보 제공 서버(200)는, 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물별로 할당하여 저장하고 있으며, 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청된 건축물 정보를 전송한다. 예컨대, 분양될 아파트의 모델하우스별로 내부 영상, 외부 영상, 그리고 모델하우스의 내부의 구조와 내장 재질과 외부의 구조와 외장 재질의 내외장 특징점을 각각 저장하고 있어, 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청이 있을 경우 해당 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 전송해준다.
여기서 내부 영상 및 외부 영상은, 정지영상, 동영상, 가상 모델링, 애니메이션, 가상현실 영상, 증강현실 영상 중 하나 이상일 수 있으며, 이밖에 다양한 형태의 영상이 모두 포함될 수 있을 것이다.
또한 건축물 정보 제공 서버(200)는, 건축물 정보를 이메일, 소셜네트워크서비스(SNS;Social Network Service), 단문메시지(SMS;Short Message Service), 멀티미디어메시지(MMS;Multimedia Message Service) 중 하나 이상의 방식으로 전송할 수 있다.
이러한 건축물 정보 제공 서버(200)는, 상기한 동작을 구현하기 위해 하드웨어적으로는 통상적인 웹 서버와 동일한 구성을 가지며, 소프트웨어적으로는 C, C++, Java, Visual Basic, Visual C 등과 같은 다양한 형태의 언어를 통해 구현되어 여러 가지 기능을 하는 프로그램 모듈을 포함한다. 또한, 일반적인 서버용 하드웨어에 도스(dos), 윈도우(window), 리눅스(linux), 유닉스(unix), 매킨토시(macintosh) 등의 운영 체제에 따라 다양하게 제공되고 있는 웹 서버 프로그램을 이용하여 구현될 수 있다. 이러한 건축물 정보 제공 서버(200)에 대해서는, 도 5와 함께 자세히 후술하기로 한다.
계약 예정자 단말기(300)는, 건축물을 계약하고자 하는 계약 예정자가 사용하는 단말기로서, 스마트폰, 태블릿 PC, 데스크탑 PC, 노트북 등이 해당될 수 있으며, 이밖에 외부와 통신이 가능한 통신 단말기라면 모두 해당될 수 있을 것이다.
또한 계약 예정자라 함은, 분양되는 아파트/주택/상가/전원주택 등을 분양 계약하고자 관심을 가지는 사람, 기존의 아파트/주택/상가/전원주택 등을 매수 계약하고자 관심을 가지는 사람을 말하는 것으로서, 이에 한정되는 것은 아니다.
계약 예정자 단말기(300)는, 건축물 정보를 열람하고자 하는 건축물의 식별번호를 상기 건축물 정보 제공 서버(200)에 전송하여, 건축물 정보 제공 서버(200)로부터 건축물 정보 열람 요청한 건축물에 대한 건축물 정보를 수신하여 표시한다. 예를 들어, 도 2에 도시한 바와 같이 건축물의 내부 영상, 도 3에 도시한 바와 같이 건축물의 외부 영상, 도 4에 도시한 바와 같이 건축물의 내외장 특징점이 표시될 수 있다. 따라서 계약 예정자는 굳이 모델하우스를 방문하지 않더라도 자신이 소지한 계약 대상자 단말기를 통하여 관심가지고 있는 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 내외장 특징점을 열람할 수 있어, 편의성이 극대화될 수 있다.
도 5는 본 발명의 실시예에 따른 건축물 정보 제공 서버의 구성 블록도이며, 도 6은 본 발명의 실시예에 따른 계약 예정자 단말기에서 모델 타입을 선택하는 모습을 도시한 그림이며, 도 7은 본 발명의 실시예에 따라 중개사 단말기로 건축물 정보를 제공하는 모습을 도시한 구성도이다.
건축물 정보 제공 서버(200)는 도 5에 도시한 바와 같이, 서버 통신부(210), 건축물 정보 저장부(220), 및 건축물 정보 전송부(230)를 포함할 수 있다. 이밖에 모델타입 저장부(240), 회원등급 저장(250)부, 및 등급별 전송대상 할당부(260)를 더 포함할 수 있다.
서버 통신부(210)는, 유무선 통신망(100)을 통하여 계약 예정자 단말기(300)로부터 건축물의 식별번호를 수신한다. 이를 위해 계약 예정자 단말기(300)와 통신하는 하드웨어 및 소프트웨어의 프로토콜을 지원한다. 서버 통신부(210)는, 예컨대, TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 등의 인터넷 프로토콜에 따라서 데이터 통신이 이루어질 수 있다.
건축물 정보 저장부(220)는, 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물의 식별번호별로 할당하여 저장한 메모리이다. 이러한 메모리는, 하드디스크 드라이브(Hard Disk Drive), SSD 드라이브(Solid State Drive), 플래시메모리(Flash Memory), CF카드(Compact Flash Card), SD카드(Secure Digital Card), SM카드(Smart Media Card), MMC 카드(Multi-Media Card) 또는 메모리 스틱(Memory Stick) 등 정보의 입출력이 가능한 모듈로서 장치의 내부에 구비되어 있을 수도 있고, 별도의 장치에 구비되어 있을 수도 있다.
여기서 건축물의 내부 영상은 모델하우스와 같은 건축물의 내부를 촬영한 영상을 말하며, 건축물의 외부 영상은 모델하우스와 같은 건축물의 외부를 촬영한 영상을 말한다. 또한 내외장 특징점은, 건축물의 조명 특성, 비디오폰의 특성, 대리석의 특성, 벽지의 특성, 마루의 특성 등과 같이 건축물에 설치되는 내외장 부품들의 종류와 색상 등의 특성을 말한다.
또한 각 건축물의 식별번호별로 건축물 정보가 할당되는데, 예컨대, 제1건축물 식별번호에는 제1건축물의 건축물 정보가 할당되며, 제2건축물 식별번호에는 제2건축물의 건축물 정보가 할당되며, 제N건축물 식별번호에는 제N건축물의 건축물 정보가 할당된다.
건축물 정보 전송부(230)는, 계약 예정자 단말기(300)로부터 수신한 건축물의 식별번호에 할당된 건축물 정보를 건축물 정보 저장부(220)에서 추출하여, 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청된 건축물 정보를 서버 통신부(210)를 통하여 전송한다. 예를 들어, A 계약 예정자 단말기(300)로부터 제1건축물의 식별번호를 수신한 경우, 제1건축물의 건축물 정보를 추출하여 A 계약 예정자 단말기(300)로 전송한다.
한편, 동일한 건축물이라 하더라도 모델타입별 각각 다른 구조를 가질 수 있다. 예컨대, 동일한 건축물이라 하더라도 A모델타입의 경우 '앤틱 브라운 스타일(antique brown)'의 인테리어 구조를 가지며, B모델타입의 경우 '클래식 그레이 스타일(classic gray)'의 인테리어 구조를 가지며, C모델타입의 경우 '프레시 파스텔 스타일(fresh pastel)'의 인테리어 구조를 가질 수 있다.
따라서 건축물 정보 저장부(220)는, 동일한 건축물이라 하더라도 모델타입별로 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점이 포함된 건축물 정보를 각각 다르게 저장한다. 따라서 계약 예정자 단말기(300)는, 도 6에 도시한 바와 같이 건축물의 식별번호이외에도 건축물의 모델타입에 대한 정보를 입력받아 건축물 정보 제공 서버(200)에 전송한다. 건축물 정보 전송부(230)는, 건축물의 모델타입에 대한 정보를 계약 예정자 단말기(300)로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기(300)로 전송한다. 예컨대, 계약 예정자 단말기(300)로부터 B모델타입을 요청받은 경우, B모델타입에 할당된 '그레이 스타일(classic gray)'의 인테리어 구조를 가지는 모델하우스의 내부영상, 외부영상, 내외장 특징점을 전송해준다.
한편, 건축물 정보 제공 서버(200)는 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청된 모델타입이외에도 연관된 다른 모델타입을 추천 모델타입으로 계약 예정자 단말기(300)에 전송해줄 수 있다. 예를 들어, 계약 예정자 단말기(300)가 클래식 그레이 스타일의 B모델타입의 건축물 정보를 요청한 경우, 다른 클래식 형태의 인테리어 구조를 가지는 D모델타입(클래식 다크 스타일)의 건축물 정보를 제공해줄 수 있다. 따라서 계약 예정자는, 자신이 요청한 인테리어의 모델타입 이외에도 연관된 다른 모델타입의 건축물 정보를 제공받을 수 있어, 이를 서로 비교할 수 있게 되어, 계약 예정자 편의성을 극대화시킬 수 있다.
이를 위하여 건축물 정보 제공 서버(200)는, 모델타입별로 연관되는 모델타입인 추천 모델타입이 할당된 추천 모델타입 저장부(240)를 구비한다. 따라서 건축물 정보 전송부(230)는, 계약 예정자 단말기(300)로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기(300)로 전송한 후, 전송한 건축물 정보의 모델타입과 연관된 추천 모델타입을 추출하여, 추출한 추천 모델타입의 건축물 정보를 계약 예정자 단말기(300)로 추천 정보로서 추가 전송할 수 있게 된다.
한편, 건축물 정보 제공 서버(200)는, 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청된 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 내외장 특징점을 전송해주는데, 이러한 내부 영상, 외부 영상, 내외장 특징점을 모두 전송해줄 필요가 없다. 유료 회원등급의 경우, 내부 영상, 외부 영상, 내외장 특징점을 전송해줄 수 있지만, 무료 회원등급의 경우, 내부 영상, 외부 영상, 내외장 특징점 중 어느 하나의 정보만 전송하도록 구현할 수 있다. 이는 계약 예정자의 구매 능력과, 유료결제 여부에 따라서 제공하는 혜택을 달리하기 위함이다.
이를 위하여 건축물 정보 제공 서버(200)는, 계약 예정자 단말기(300)별로 회원등급을 할당하여 저장한 회원등급 저장(250)부와, 회원등급별로 전송할 건축물 정보의 종류를 할당하여 저장한 등급별 전송대상 할당부(260)를 포함한다. 여기서 회원등급별로 전송할 건축물 정보의 종류를 할당하는 것은, 예컨대, 회원등급별로 내부 영상을 전송할지, 외부 영상을 전송할지, 내외장 특징점을 전송할지, 내부 영상과 외부 영상을 전송할지, 내부 영상과 내외장 특징점을 전송할지, 외부 영상과 내외장 특징점을 전송할지, 내부 영상과 외부 영상과 내외장 특징점을 전송할지를 각각 다르게 할당하는 것이다.
건축물 정보 전송부(230)는, 건축물 정보를 요청한 계약 예정자 단말기(300)의 회원등급을 추출하여, 추출한 회원등급에 할당된 건축물 정보만을 계약 예정자 단말기(300)로 전송한다. 예를 들어, 가장 높은 등급의 등급을 가지는 계약 예정자 단말기(300)에는, 내부 영상과 외부 영상과 내외장 특징점을 모두 전송하며, 반대로 가장 낮은 등급의 계약 예정자 단말기(300)에는 외부 영상만을 전송한다. 따라서 이러한 회원등급제를 유지함으로써, 유료 결제를 통한 수익 모델을 창출할 수 있게 된다.
한편, 본 발명은, 계약 예정자 단말기(300)로부터 요청된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기(300)에 전송하는데, 이밖에 특정 지역에 있는 중개사 단말기(400)에게만 대표로 전송할 수 있다.
이를 위하여 도 7에 도시한 바와 같이 건축물 정보 제공 시스템은, 제1지역에 거주하는 부동산 공인 중개사들이 각각 사용하는 단말기인 중개사 단말기(400)를 포함하며, 건축물 정보 제공 서버(200)는, 제1지역에 있는 건축물에 할당된 건축물 정보를 제1지역에 거주하는 부동산 공인 중개사들의 중개사 단말기(400)로 전송한다.
모든 계약 예정자 단말기(300)에 건축물 정보를 전송하는 것은, 서버 부하로 작용될 우려가 있기 때문에, 특정 지역을 대표하는 부동산 공인 중개사에게만 전송하여, 해당 부동산 공인 중개사가 계약 예정자 단말기(300)에 중계해주도록 하기 위함이다. 예를 들어, '울산' 지역의 '홍길동' 부동산 공인 중개사가 사용하는 중개사 단말기(400)에 건축물 정보를 전송해주고, 울산 지역의 '홍길동' 부동산 공인 중개사는 자신이 사용하는 중개사 단말기(400)를 이용하여 해당 울산 지역에 거주하는 계약 예정자 단말기(300)로 건축물 정보를 전송해준다.
상술한 본 발명의 설명에서의 실시예는 여러가지 실시가능한 예중에서 당업자의 이해를 돕기 위하여 가장 바람직한 예를 선정하여 제시한 것으로, 이 발명의 기술적 사상이 반드시 이 실시예만 의해서 한정되거나 제한되는 것은 아니고, 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 않는 범위내에서 다양한 변화와 변경 및 균등한 타의 실시예가 가능한 것이다.
100:유무선 통신망 200:건축물 정보 제공 서버
210:서버 통신부 220:건축물 정보 저장부
230:건축물 정보 전송부 240:모델타입 저장부
250:회원등급 저장부 260:등급별 전송대상 할당부
300:계약 예정자 단말기 400:중개사 단말기

Claims (7)

  1. 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물별로 할당하여 저장하고 있으며, 계약 예정자 단말기로부터 요청된 건축물 정보를 전송하는 건축물 정보 제공 서버;
    건축물을 계약하고자 하는 계약 예정자가 사용하는 단말기로서, 건축물 정보를 열람하고자 하는 건축물의 식별번호를 상기 건축물 정보 제공 서버에 전송하여, 상기 건축물 정보 제공 서버로부터 건축물 정보 열람 요청한 건축물에 대한 건축물 정보를 수신하여 표시하는 계약 예정자 단말기; 및
    상기 건축물 정보 제공 서버와 계약 예정자 단말기간에 유선 통신 또는 무선 통신을 제공하는 유무선 통신망을 포함하고,
    상기 건축물 정보 제공 서버는,
    상기 유무선 통신망을 통하여 계약 예정자 단말기로부터 건축물의 식별번호를 수신하는 서버 통신부;
    상기 건축물의 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점을 포함한 건축물 정보를 건축물의 식별번호별로 할당하여 저장한 건축물 정보 저장부; 및
    상기 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 식별번호에 할당된 건축물 정보를 상기 건축물 정보 저장부에서 추출하여, 계약 예정자 단말기로부터 요청된 건축물 정보를 상기 서버 통신부를 통하여 전송하는 건축물 정보 전송부를 포함하고,
    상기 건축물 정보 저장부는, 동일한 건축물이라 하더라도 모델타입별로 내부 영상, 외부 영상, 및 내외장 특징점이 포함된 건축물 정보를 각각 다르게 저장하며,
    상기 계약 예정자 단말기는, 건축물의 식별번호 이외에도 건축물의 모델타입에 대한 정보를 상기 건축물 정보 제공 서버에 전송하며,
    상기 건축물 정보 전송부는, 건축물의 모델타입에 대한 정보를 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 전송하며,
    상기 건축물 정보 제공 서버는,
    모델타입별로 연관되는 모델타입인 추천 모델타입이 할당된 추천 모델타입 저장부;를 포함하며,
    상기 건축물 정보 전송부는, 계약 예정자 단말기로부터 수신한 건축물의 모델타입에 할당된 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 전송한 후, 전송한 건축물 정보의 모델타입과 연관된 추천 모델타입을 추출하여, 추출한 추천 모델타입의 건축물 정보를 계약 예정자 단말기로 추천 정보로서 추가 전송하고,
    상기 건축물 정보 제공 서버는,
    계약 예정자 단말기별로 회원등급을 할당하여 저장한 회원등급 저장부; 및
    회원등급별로 전송할 건축물 정보의 종류를 할당하여 저장한 등급별 전송대상 할당부;를 더 포함하며,
    상기 건축물 정보 전송부는, 건축물 정보를 요청한 계약 예정자 단말기의 회원등급을 추출하여, 추출한 회원등급에 할당된 건축물 정보만을 상기 계약 예정자 단말기로 전송함을 특징으로 하는 건축물 정보 제공 시스템.
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