KR101330519B1 - 도심재생 종합 사업관리 시스템 - Google Patents
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Abstract
본 발명은 도심재생 종합 사업관리 시스템에 관한 것으로 보다 상세하게는 도심재생 종합 사업을 진행하는 데에 있어서 도심재생 종합 사업 진행 추이에 따라 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 사업 관련 정보(단위 시설의 사업비, 사업기간, 리스크/성과 정보, 친환경 가치공학/생애주기비용분석 또는 계약 정보 중 어느 하나 이상을 포함함)를 수신하고, 사업 관련 정보 분석에 필요한 변수를 사용자로부터 입력받아 상기 사업 관련 정보를 분석하여 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 전송하는 사업별 포털 시스템, 상기 사업별 포털 시스템으로부터 상기 사업 관련 정보를 전송받아 저장하고, 사업별 포털 시스템, 사업 참여 주체 시스템 또는 도심재생 웹 상황실 서버에서 상기 사업 관련 정보를 요청하면, 요청된 사업 관련 정보를 송신하는 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스, 복수의 단위 시설에 대한 상기 사업 관련 정보를 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고 분석하여 도심재생 종합 사업에 참여하는 사업 참여 주체에게 제공하는 사업 참여 주체 시스템 및 복수의 사업 참여 주체에 대한 사업 관련 정보를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고, 상기 사업 관련 정보를 사업 관리자에게 제공하는 도심재생 웹 상황실 서버를 포함하는 도심재생 종합 사업관리 시스템이다.
Description
본 발명은 도심재생 종합 사업관리 시스템에 관한 것으로, 보다 상세하게는 개별 프로젝트뿐만 아니라 도심재생 종합 사업 전 생애주기 동안 생성되는 데이터를 통합 관리하고, 이해관계자가 시의 적절하게 필요한 정보를 획득해 의사결정을 내리는 것을 지원할 수 있도록 하는 관리 시스템에 관한 것이다.
우리나라는 1950년대와 1960년대에 국가가 주도하여 한국전쟁 시기에 건설되었던 피난민촌 정리 및 정비 사업이 수행되었고, 1970년대에는 시민 아파트 건설 사업이, 1980년대에는 공공-민간의 협력 형태로 자산 중심의 도심재생이 진행되었다. 1990년대에는 조합 중심의 재개발 및 재건축 형태로 도심재생이 이루어졌다. 2000년대에는 보다 광범위한 지역에서 도심재생이 필요하게 되었으며, 단일 사업의 규모도 증가하게 된다. 이에 정부에서는 2000년도에 도심재생 종합 사업을 촉진시키기 위해 '도시재정비촉진을 위한 특별법'을 제정했으며, 2004년도에 59개 구역의 면적 2,546만m2에 달하는 '도시 주거 환경 개선' 프로젝트를 승인했다. 도심재생 종합 사업은 2001년 23.3만m2에서 2005년 55.6만m2로 면적이 240% 확대되었으며, 이는 넓은 지역을 묶어 함께 재생하는 사업이 늘었기 때문이다.
도심지역의 한정된 공간으로 인해 주거, 상업, 공공 등과 같이 다양한 기능을 수평 뿐만 아니라 수직적 공간에 포괄하는 입체복합 공간 개발의 성격을 갖는다. 이에 따라 두 개 이상의 프로젝트가 동시에 진행되는 경우가 많으며, 이로 인해 도심재생 종합 사업은 프로그램(복수의 프로젝트 또는 단위 시설의 건축이 결합된, 프로젝트의 상위 개념)의 특성을 지닌다. 큰 규모로 인한 자금(financial)관련 위험을 줄이기 위해 공공 및 민간이 협력하여 SPC(Special Purpose Company)를 설립하거나 제 3자 방식의 사업이 등장했으나, 이는 또한 다양한 주체의 참여로 인한 분쟁 발생 등 또 다른 위험요인을 만들어내게 된다. 참여자의 상이한 이익이 충돌해 사업 추진이 난항에 빠지는 경우가 점점 증가하고 있다. 도심재생 종합 사업의 경우 특히 공익과 사익의 균형을 맞추는 것이 필요하지만, 정부 및 지방자치단체가 고려하는 국토 및 지역의 균형 발전과 같은 공익적 고려와 민간이 주로 염두에 두는 경제적 이익이 충돌하는 것이 이러한 현상의 예라 할 수 있다.
도심재생 종합 사업은 사업형식 및 지역에 따라 진행절차가 다르기 때문에 정형화된 업무 절차를 제시하기 어렵고, 여러 시설물이 함께 건설되는 특성이 있어 이를 체계적으로 관리하기 위해서는 프로젝트 레벨이 아니라 복수의 프로젝트를 총괄하는 프로그램 차원에서 접근해야 한다. 그러나, 종래에는 다양한 주체의 서로 다른 가치의 조정과 통합에 필요한 정보를 제공하기 위한 시스템이 존재하지 않았다.
아래 선행기술 1에는 건설 프로젝트의 진행에 따라 리스크 또는 성과를 관리하기 위한 구체적인 방안이 제시되어 있다. 선행기술 2는 시각화 기반 도시 계획 관리 시스템에 관한 것으로 보다 상세하게는 프로젝트 관리자가 상기 도시 계획의 사업 정의를 위한 정보를 입력하고 입력된 정보의 처리 결과를 확인할 수 있도록 하는 시각화 인터페이스를 제공하는 시각화 인터페이스 제공부 및 상기 시각화 인터페이스를 통해 입력되는 정보를 처리하는 입력 정보 처리부를 포함하는 관리 서버 및 상기 프로젝트 관리자의 요구 사항, 상기 도시 계획을 위한 법적 정보 및 이해관계인의 요구 사항 중 적어도 하나를 저장하는 데이터베이스를 포함하되, 상기 입력되는 정보는 대지 구획 정보 및 단위 시설물에 관한 매스 관련 정보 중 적어도 하나를 포함하는 도시 계획 관리 시스템에 관한 것이다.
제시된 특허 문헌에는 개개의 단위 프로젝트 진행시 리스크/성과 관리에 관한 것(선행기술 1), 또는 단위 시설의 프로젝트를 계획하는 것을 용이하게 하고자 "시각화 인터페이스"에 기반하여 데이터를 처리하는 기술(선행기술 2)에 대해 기재되어 있을 뿐, 복수의 프로젝트를 프로그램 레벨에서 다양한 이해관계인이 접근 가능한 시스템에 대해서는 기재되어 있지 않다.
본 발명은 상술한 종래기술의 문제점을 개선하기 위한 것으로, 프로그램 레벨에서 도심재생 종합 사업을 종합적으로 관리 가능하도록 제공하는 것을 목적으로 한다.
도심재생 종합 사업에 참여하는 다양한 이해관계인(사업자, 지방자치단체, 국가기관 등)이 도심재생 종합 사업을 진행하는 데에 있어서 체계적인 사업관리가 가능하도록 한다.
도심재생 종합 사업의 사업초기(기본계획 수립단계)부터 운영 및 유지관리 단계의 전 생애주기(Life Cycle)에 걸쳐 프로그램 레벨에서의 도심재생 종합 사업을 관리하는 것을 목적으로 한다.
상술한 과제를 해결하기 위한 본 발명의 도심재생 종합 사업관리 시스템은 도심재생 종합 사업을 진행하는 데에 있어서 도심재생 종합 사업 진행 추이에 따라 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 사업 관련 정보(단위 시설의 사업비, 사업기간, 전자매뉴얼/갈등관리 정보, 리스크/성과 정보, 친환경 가치공학/생애주기비용분석, 시각화 구축 정보 또는 계약 정보 중 어느 하나 이상을 포함함)를 수신하고, 사업 관련 정보 분석에 필요한 변수를 사용자로부터 입력받아 상기 사업 관련 정보를 분석하여 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 전송하는 사업별 포털 시스템, 상기 사업별 포털 시스템으로부터 상기 사업 관련 정보를 전송받아 저장하고, 사업별 포털 시스템, 사업 참여 주체 시스템 또는 도심재생 웹 상황실 서버에서 상기 사업 관련 정보를 요청하면, 요청된 사업 관련 정보를 송신하는 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스, 복수의 단위 시설에 대한 상기 사업 관련 정보를 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고 분석하여 도심재생 종합 사업에 참여하는 사업 참여 주체에게 제공하는 사업 참여 주체 시스템 및 복수의 사업 참여 주체에 대한 사업 관련 정보를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고, 상기 사업 관련 정보를 사업 관리자에게 제공하는 도심재생 웹 상황실 서버를 포함한다.
상기 사업별 포털 시스템은 사용자로부터 단위 시설의 기간별 사업비 집행 현황 정보를 입력받고, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하여, 공정 진행에 따른 사업비를 예측하며, 유사 시설물의 사업비 지출 정보를 이용하여, 추정 사업비를 연산하고, 사업의 재무 타당성을 분석하는 사업비 관리 모듈, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 단위 시설의 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하고, 유사 시설물의 사업 기간 정보를 이용하여 추정 사업기간을 연산하며, 상기 사업비 관리 모듈로부터 사업비 관련 정보를 수신하여 공사기간 별 사업비 지출 내역을 연산하여 공사 일정 계획을 수립하는 사업기간 관리 모듈, 사용자로부터 입력되는 업무 프로세스별 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하고, 사용자로부터 상기 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계에 대한 정보 요청을 입력받으면 상기 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스로부터 요청받은 정보를 수신하여 사용자가 확인 가능한 형태로 제공하는 전자매뉴얼/갈등관리 모듈, 사용자로부터 리스크 요인에 대한 대응 전략을 입력받아 표준 대응 전략과 이전의 리스크 요인에 의해 생성된 대응 전략을 반영한 대응 전략을 수립하고, 사업의 업무프로세스별 성과지표에 근거하여 성과 점수를 조회하는 리스크/성과관리 모듈, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 표준 가치공합/생애주기비용분석를 검색하여 수신하고, 사용자의 선택에 따라 상기 표준 친환경 가치공학/생애주기비용분석의 항목 조절하며, 조절된 항목에 부합되는 데이터를 사용자로부터 입력받아 생애주기(Life Cycle Cost)를 분석하는 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈, 사업별 포털 시스템 내 각 모듈에서 처리되어 사용자에게 출력되는 정보를 사용자가 확인 가능한 형태로 구현하는 시각화 구축 모듈 및 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 추진 단계별 인허가 및 계약에 대한 정보를 수신하고, 사용자로부터 계약 문서 또는 증빙자료를 포함한 계약 관련 정보를 입력받아 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하는 계약관리 모듈을 포함한다.
본 발명의 일 실시예에서 상기 도심재생 웹 상황실 서버는 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 사업 참여 주체 또는 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보를 사업 관리자의 선택에 따라 표시하는 사업 현황 조회부, 법령 정보 데이터베이스로부터 도심재생 종합 사업 관계 법령에 대한 정보를 수신하여 표시하는 법령 정보 조회부, 도심재생 종합 사업과 관련된 뉴스를 키워드별/카테고리별로 검색하여 언론사 데이터베이스로부터 수신하여 표시하는 뉴스 조회부 및 도심재생 종합 사업과 관련된 관계 부처의 공지 사항에 관한 정보를 수신하여 표시하는 공지 사항 조회부를 포함한다.
상기 사업 참여 주체 시스템은 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 기간별, 시설 분류별 공정 현황 정보를 추출하여 제공하는 사업기간 관리정보 제공부, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 분류별/기간별/시설 분류별 사업비 집행 내역 및 집행 계획 또는 사업 분류별/명칭별 계약 내역을 추출하여 제공하는 사업비 관리정보 제공부, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 사업 관련 정보를 분석하여 업무 프로세스별 성과 점수를 분석 및 조회하는 성과관리정보 제공부 및 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보의 개요(사업명, 사업기간, 사업비 및 조감도를 포함함)를 추출하여, 각 단위 시설 별로 상기 개요를 비교하여 표시하는 사업 개요 제공부를 포함한다.
본 발명에 의하는 경우 개개의 단위 시설 관리에 그친 종래의 방식에 비하여 훨씬 대규모의 도심재생 종합 사업을 프로그램 레벨에서 총괄적으로 관리하는 것이 가능하다.
본 발명은 도심재생 종합 사업과 관계된 다양한 주체에게 사업 관련 정보를 제공하고 각 주체의 역할에 부합하도록 도심재생 종합 사업을 관리할 수 있도록 제공할 수 있다.
도 1은 본 발명의 도심재생 종합사업관리 시스템의 구성을 개략적으로 나타낸 도면이다.
도 2는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업비 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 4는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업기간 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 5는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업기간 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 다른 실시예를 나타낸 도면이다.
도 6은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 리스크/성과관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 7은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 친환경 가치공학/생애주기비용분석 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 8은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 계약관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 9는 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 10은 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 사업 현황 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 11은 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 법령 정보 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 12는 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 공지 사항 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 13은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 14는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업 개요 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 15는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업기간 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 16은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업비 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 2는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업비 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 4는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업기간 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 5는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업기간 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 다른 실시예를 나타낸 도면이다.
도 6은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 리스크/성과관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 7은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 친환경 가치공학/생애주기비용분석 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 8은 본 발명의 사업별 포털 시스템의 계약관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 9는 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 10은 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 사업 현황 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 11은 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 법령 정보 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 12는 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 공지 사항 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 13은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
도 14는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업 개요 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 15는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업기간 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
도 16은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업비 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면이다.
이하 첨부된 도면을 참고하여 본 발명에 대하여 상세하게 설명한다.
도 1은 본 발명의 도심재생 종합사업관리 시스템의 구성을 개략적으로 나타낸 도면이다.
본 발명의 도심재생 종합 사업관리 시스템은 사업별 포털 시스템, 사업관리용 데이터베이스, 사업 참여 주체 시스템 및 도심재생 웹 상황실 서버를 포함한다.
사업별 포털 시스템은 도심재생 종합 사업을 진행하는 데에 있어서 도심재생 종합 사업 진행 추이에 따라 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 사업 관련 정보(단위 시설의 사업비, 사업기간, 리스크/성과 정보, 친환경 가치공학/생애주기비용분석 또는 계약 정보 중 어느 하나 이상을 포함함)를 수신하고, 사업 관련 정보 분석에 필요한 변수를 사용자로부터 입력받아 상기 사업 관련 정보를 분석하여 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 전송한다.
도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스는 상기 사업별 포털 시스템으로부터 사업 관련 정보를 전송받아 저장하고, 사업별 포털 시스템, 사업 참여 주체 시스템 또는 도심재생 웹 상황실 서버에서 사업 관련 정보를 요청하면, 요청된 사업 관련 정보를 송신하는 구성이다.
사업 참여 주체 시스템은 복수의 단위 시설에 대한 상기 사업 관련 정보를 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고 분석하여 도심재생 종합 사업에 참여하는 사업 참여 주체에게 제공하는 구성이다.
도심재생 웹 상황실 서버는 복수의 사업 참여 주체에 대한 사업 관련 정보를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고, 상기 사업 관련 정보를 사업 관리자에게 제공하는 구성이다.
본 발명은 단위 시설에 대한 프로젝트를 개별적으로 관리함과 동시에 복수의 프로젝트가 모여 이루는 프로그램 차원에서의 사업 관리하게 된다.
본 발명은 도심재생 종합 사업과 같이 특정 지역 단위로 수많은 단위 시설이 건축되어야 할 필요성이 있는 프로그램에서 단위 시설을 건축하는 각 사업자는 사업별 포털 시스템을 이용하여, 사업과 관련된 다양한 정보를 입력 및 분석, 저장하는 한편, 도심재생 종합 사업을 주관하고 관할하는 지방 자치 단체는 사업 참여 주체 시스템을 통해 각각의 단위 시설에 대한 정보를 입수하고, 이를 관리, 감독한다. 한편, 각 지방 자치 단체를 관리 감독하고 국가적 차원에서 프로그램을 진행하는 국가 기관(예, 국토해양부)은 도심재생 웹 상황실 서버를 통해 각 지방 자치 단체에서 이루어지는 도심재생 종합 사업 및 해당 도심재생 종합 사업에 참여하여 각 단위 시설을 건설하는 프로젝트를 수행하는 주체인 각 사업자를 관리, 감독하고 프로그램의 진행 방향을 결정한다.
본 발명은 도심재생 종합 사업에 관계된 다양한 주체가 통합된 시스템을 통하여 동시에 도심재생 종합 사업을 진행, 분석, 모니터링, 예측할 수 있고, 각 주체의 역할에 따라 각 시스템을 조정할 수 있으므로, 개별 단위 시설의 건축 관리를 하는 데에 그쳤던 종래 기술에 비하여, 국가적 차원의 대형 프로그램을 보다 체계적, 효율적으로 관리할 수 있고, 이로써 도심재생 종합 사업에 소요되는 자원, 시간, 비용을 절감할 수 있을 뿐만 아니라 추후 사업 진행 방향을 예측하여 각 단위 시설의 사업 진행을 효과적으로 관리할 수 있다.
도 2는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다. 본 발명의 사업별 포털 시스템은 사업비 관리 모듈, 사업기간 관리 모듈, 전자매뉴얼/갈등관리 모듈, 리스크/성과관리 모듈, 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈, 시각화 구축 모듈 및 계약관리 모듈을 포함한다.
사업비 관리 모듈은 사용자로부터 단위 시설의 기간별 사업비 집행 현황 정보를 입력받고, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하여, 공정 진행에 따른 사업비를 예측하며, 유사 시설물의 사업비 지출 정보를 이용하여, 추정 사업비를 연산하고, 사업의 재무 타당성을 분석하는 구성이다. 도 3에는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업비 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 일 실시예가 도시되어 있다.
도 3의 좌측 메뉴에서 보이는 바와 같이, 도심재생 종합 사업에 포함된 단위 시설에 대한 프로젝트를 진행하는 데에 있어서, 사업비 현황, 예측 사업비, 재무타당성, 사업비 집행 관리, 계약관리, 개정관리, 사업비지수관리, 표준배분곡선 및 비용일정 통합관리 등에 관한 정보를 제공함으로써, 단위 시설의 사업비와 관련하여 현재 진행상태를 확인하고, 다양한 요인을 반영한 캐쉬 플로우를 체크할 수 있으며, 보다 신뢰도 높은 사업비 집행 계획을 수립할 수 있다.
사업기간 관리 모듈은 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 단위 시설의 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하고, 유사 시설물의 사업 기간 정보를 이용하여 추정 사업기간을 연산하며, 상기 사업비 관리 모듈로부터 사업비 관련 정보를 수신하여 공사기간 별 사업비 지출 내역을 연산하여 공사 일정 계획을 최적화하는 구성이다. 도 4 및 도 5에는 본 발명의 사업별 포털 시스템의 사업기간 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 일 실시예가 나타나 있다.
도 4에 도시된 것과 같이, 본 발명의 사업기간 관리 모듈을 현재의 공정 현황 및 이를 바탕으로 예상되는 공정의 기간별 공정 진행 수치를 확인할 수 있다. 한편, 공사기간을 추정하는 데에 있어서, 일 실시예로 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 사업 관련 정보 중 복수의 유사 시설물의 사업기간 정보를 추출하여 저장하고, 상기 사업기간 정보를 아사쿠라 공식에 적용하여 추정 사업기간을 연산하는 것이 가능하다. 이는 도 5에 도시되어 있다.
추정사업기간을 도출하기 위하여, 아사쿠라 공식의 각 조건계수에 해당하는 값을 사용자가 입력하는 경우, 현재 진행되는 도심재생 종합 사업의 공사기간을 추정할 수 있다. 아사쿠라 공식의 조건계수는 기초공사의 정도, 토질, 골조의 종류, 건설중인 단위 시설물의 용도 등을 수치화하여 반영하고, 주민 민원, 자재, 장비, 인력상황, 사이트 입지, 설계, 시기적 제약, 교통 등을 고려하여 보정치를 반영함으로써 설정이 가능하다.
이로써, 개개의 단위 시설 건축의 공사기간을 추정할 수 있고, 추정된 공사기간을 바탕으로 프로그램 레벨의 도심재생 종합 사업의 공사기간을 산출할 수 있어 사업자 포털 시스템을 사용하는 사용자 뿐만 아니라, 도심재생 웹 상황실 서버 및 사업 참여 주체 시스템을 사용하는 주체 또한 도심재생 종합 사업의 사업 기간을 예측 및 관리할 수 있다.
전자매뉴얼/갈등관리 모듈은 사용자로부터 입력되는 업무 프로세스별 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하고, 사용자가 의사결정을 해야하는 상황이 발생하거나 의사별 기준체계정보를 활용해야 하는 때에, 사용자로부터 상기 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계에 대한 정보 요청을 입력받으면 의사결정, 기준체계 정보에 관하여 요청받은 정보를 상기 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스로부터 수신하여 사용자가 확인 가능한 형태로 제공한다.
리스크/성과관리 모듈은 사용자로부터 리스크 요인에 대한 대응 전략을 입력받아 표준 대응 전략과 이전의 리스크 요인에 의해 생성된 대응 전략을 반영한 대응 전략을 수립하고, 사업의 업무프로세스별 성과지표에 근거하여 성과 점수를 조회하는 구성으로, 도 6에 리스크/성과관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 일례가 도시되어 있다.
상기 리스크/성과관리 모듈은 도심재생 종합 사업 내에서 각 단위 시설에 대한 사업을 진행하는 데에 있어서 업무프로세스별로 측정된 리스크 값들을 조회하고 이를 바탕으로 리스크 대응 전략을 제공한다. 리스크 항목에 대응되는 대응전략을 수신하여 이를 사용자에게 표시한다. 예를 들어, 업무프로세스 상에서 측정된 리스크 값에 의해 조회된 리스크가 "정책/법규/제도 검토 미흡"인 경우, 이에 대응하여 "가. 법적제약사항 파악에 의한 사업조직 및 구조의 모색, 나. 법규 제도에 의한 계약방식, 계약사항 검토, 다. 법규제도에 의한 발주체계, 발주방식 검토"와 같은 대응 전략을 제시하고, 제시된 대응 전략을 토대로 현재의 리스크에 대한 새로운 대응 전략을 수립할 수 있도록 한다.
친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈은 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 표준 가치공학/생애주기비용분석을 검색하여 수신하고, 사용자의 선택에 따라 상기 표준 가치공학/생애주기비용분석의 항목 조절하며, 조절된 항목에 부합되는 데이터를 사용자로부터 입력받아 생애주기(Life Cycle Cost)를 분석하는 구성으로, 도 7에 상기 친환경 가치공학/생애주기비용분석 관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 일례가 나타나있다.
상기 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈은 친환경 가치공학/생애주기비용분석 체계에 맞추어 각 항목별 수치를 입력하거나 선택지를 선택함으로써 현재 진행중인 도심재생 종합 사업관리의 단위 시설의 건축과 관련된 초기투자단계에서 운용, 관리 및 폐기, 처분에 이르는 생애주기비용(Life Cycle Cost)을 검토할 수 있다.
한편 본 발명의 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈은 단위 시설의 탄소 배출량, 친환경 건축물 인증 등급 또는 에너지 효율 인증을 포함한 그린 에너지 팩터를 수치화하고, 수치화된 그린 에너지 팩터를 생애 주기 분석에 반영할 수 있다. 이는 저탄소 녹색 성장을 추구하는 전 지구적 기조에 발 맞추어 단위 시설 및 도심재생 종합 사업에 의해 생애주기 동안 소요되는 환경 관련 요소를 반영하는 것으로 상기 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈을 통해 친환경적인 가치 지수를 도출해 낼 수 있다.
시각화 구축 모듈은 사업별 포털 시스템 내 각 모듈에서 처리되어 사용자에게 표시되는 정보를 사용자가 확인 가능한 형태로 구현하기 위한 구성으로 특히, 프로그램을 구성하는 다수의 프로젝트에 대하여 프로그램이 어떠한 프로젝트로 구성되어 있는지 그 구조를 정의(시각화 기반 사업 정의)하고, 형상 데이터를 기반으로 건축 시설물을 시뮬레이션 할 수 있도록 하며, 사용자의 입력에 따라 상기 시각화 구축 모듈을 이용하여 공간의 마감 수준과 같은 세부 사항을 정의할 수도 있다.
계약관리 모듈은 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 추진 단계별 인허가 및 계약에 대한 정보를 수신하고, 사용자로부터 계약 문서 또는 증빙자료를 포함한 계약 관련 정보를 입력받아 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하는 구성으로, 도 8에는 상기 계약관리 모듈 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스의 일 실시예가 나타나 있다.
단위 시설의 건설, 도심재생 종합 사업의 진행 시 공정의 진행에 따라 다양한 주체와 여러가지 내용에 관하여 계약을 맺어야 하는 데 본 발명에서의 계약관리 모듈은 사용자에게 추진단계별 인허가 및 계약에 대한 정보 및 이를 위한 문서 양식 등을 제공하고 이를 바탕으로 작성된 계약 문서 또는 증빙 자료를 입력받아 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장함으로써, 사업 진행 시 요구되는 계약의 내용을 사용자에게 안내하고, 시의적절한 계약이 이루어질 수 있도록 한다.
도 9는 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버는 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 사업 참여 주체 또는 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보를 사업 관리자의 선택에 따라 표시하는 사업 현황 조회부, 법령 정보 데이터베이스로부터 도심재생 종합 사업 관계 법령에 대한 정보를 수신하여 표시하는 법령 정보 조회부, 도심재생 종합 사업과 관련된 뉴스를 키워드별/카테고리별로 검색하여 언론사 데이터베이스로부터 수신하여 표시하는 뉴스 조회부 및 도심재생 종합 사업과 관련된 관계 부처의 공지 사항에 관한 정보를 수신하여 표시하는 공지 사항 조회부를 포함한다.
도심재생 웹 상황실 서버의 운영 및 이용 주체는 앞서 언급한대로 국가기관 또는 도심재생 종합 사업을 총괄하여 관리하는 기관이다. 따라서, 사업별 포털 시스템 및 사업 참여 주체 시스템을 통해 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스에서 처리되는 사업 관련 정보를 수신하고, 국가기관 또는 이에 상응하는 기관의 정책, 계획이 각 도심재생 종합 사업 및 그 이하의 단위 시설에 대한 사업을 진행하는 데에 반영될 수 있도록 한다.
뿐만 아니라 공적 기관으로써 공개 가능한 범위 내의 정보를 일반인에게 제공할 수 있으며 이를 위해 도심재생 종합 사업과 관련된 법령 정보, 뉴스, 국가의 정책 등을 공시하는 구성을 포함한다.
도 10은 본 발명의 도심재생 웹 상황실 서버의 사업 현황 조회부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면으로, 도심재생 종합 사업과 관련된 구체적인 정보를 제공하는 일례가 도시되어 있다.
도 10에 도시된 정보는 모든 이용자에게 표시되는 것은 아니며, 로그인 정보에 따라 해당 정보를 열람할 권한이 있는 자에게 사업기간, 사업비를 비롯한 사업 관련 정보를 제공한다. 도 11 및 도 12에는 각각 법령 정보 조회부 및 공지 사항 조회부의 구동에 따라 제공되는 법령 정보, 공지 사항이 포함된 웹페이지의 인터페이스가 나타나 있다. 도 11 및 도 12에 도시된 웹페이지는 일반 공중에 제공 가능한 내용이므로 로그인 정보와 무관하게 모든 사람이 열람가능하다.
도 13은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 내부 구성을 개략적으로 나타낸 블록도이다.
본 발명의 사업 참여 주체 시스템은 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 기간별, 시설 분류별 공정 현황 정보를 추출하여 제공하는 사업기간 관리정보 제공부, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 분류별/기간별/시설 분류별 사업비 집행 내역 및 집행 계획 또는 사업 분류별/명칭별 계약 내역을 추출하여 제공하는 사업비 관리정보 제공부, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 사업 관련 정보를 분석하여 업무 프로세스별 성과 점수를 분석 및 조회하는 성과관리정보 제공부 및 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보의 개요(사업명, 사업기간, 사업비 및 조감도를 포함함)를 추출하여, 각 단위 시설 별로 상기 개요를 비교하여 표시하는 사업 개요 제공부를 포함한다.
앞서 언급한대로 지방자치단체와 같이 도심재생 종합 사업을 관리하는 주체가 상기 사업 참여 주체 시스템을 통해 사업 관련 정보를 제공받는다. 따라서 지방자치단체 또는 이에 준하는 기관은 해당 지방자치단체 내에서 이루어지는 도심재생 종합 사업에 관한 다양한 정보를 수신하여, 도심재생 종합 사업이 지방자치단체의 규정, 계획에 부합하게 진행되는지 여부 및 앞으로의 사업 진행 추이를 확인하고, 이를 바탕으로 각 도심재생 종합 사업을 관리, 평가할 수 있다.
도 14는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업 개요 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면으로 사업 현황 및 사업 개요를 한눈에 확인할 수 있도록 인터페이스가 구성된다. 도 15는 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업기간 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면으로 공정현황을 기간별로 분석한 예가 나타나 있다. 도 16은 본 발명의 사업 참여 주체 시스템의 사업비 관리정보 제공부 구동시 제공되는 웹페이지의 인터페이스를 나타낸 도면으로 기간별로, 항목별로 집행된 사업비 및 장차 집행 예정인 사업비를 조회할 수 있다.
상기 사업기간 관리정보 제공부, 사업비 관리 정보 제공부, 사업 개요 제공부에 의해 제공되는 정보에 의해 도심재생 종합 사업을 효율적으로 관리하는 것이 가능하다.
한편, 본 발명의 도심재생 종합 사업관리 시스템의 사업별 포털 시스템, 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스, 사업 참여 주체 시스템 및 도심재생 웹 상황실 서버는 클라우드 컴퓨팅 시스템에 의해 연동됨으로써 각 구성에서 별도로 데이터를 저장하거나 갱신하지 않더라도 어느 한 구성에서 사업 관련 정보를 업데이트하는 경우 모든 구성에서 업데이트 된 정보를 제공받을 수 있다.
본 발명의 실시예들은 예시의 목적을 위해 개시된 것으로 본 발명이 속한 기술 분야의 통상의 지식을 가진 자가 본 발명의 기술 사상 범위 내에서 수정, 변경, 부가가 가능한 부분까지 본 특허청구범위에 속하는 것으로 보아야 할 것이다.
100 사업별 포털 시스템 110 사업비 관리 모듈
120 사업기간 관리 모듈 130 리스크/성과관리 모듈
140 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈 150 계약관리 모듈
160 전자매뉴얼/갈등관리 모듈 170 시각화 구축 모듈
200 도심재생 웹 상황실 서버 210 사업 현황 조회부
220 법령 정보 조회부 230 뉴스 조회부
240 공지 사항 조회부 300 사업 참여 주체 시스템
310 사업기간 관리정보 제공부 320 사업비 관리정보 제공부
330 사업 개요 제공부 400 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스
120 사업기간 관리 모듈 130 리스크/성과관리 모듈
140 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈 150 계약관리 모듈
160 전자매뉴얼/갈등관리 모듈 170 시각화 구축 모듈
200 도심재생 웹 상황실 서버 210 사업 현황 조회부
220 법령 정보 조회부 230 뉴스 조회부
240 공지 사항 조회부 300 사업 참여 주체 시스템
310 사업기간 관리정보 제공부 320 사업비 관리정보 제공부
330 사업 개요 제공부 400 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스
Claims (7)
- 도심재생 종합 사업을 진행하는 데에 있어서 도심재생 종합 사업 진행 추이에 따라 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 사업 관련 정보(단위 시설의 사업비, 사업기간, 전자매뉴얼/갈등관리 정보, 리스크/성과 정보, 친환경 가치공학/생애주기비용분석, 시각화 구축 정보 또는 계약 정보 중 어느 하나 이상을 포함함)를 수신하고, 사업 관련 정보 분석에 필요한 변수를 사용자로부터 입력받아 상기 사업 관련 정보를 분석하여 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 전송하는 사업별 포털 시스템;
상기 사업별 포털 시스템으로부터 상기 사업 관련 정보를 전송받아 저장하고, 사업별 포털 시스템, 사업 참여 주체 시스템 또는 도심재생 웹 상황실 서버에서 상기 사업 관련 정보를 요청하면, 요청된 사업 관련 정보를 송신하는 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스;
복수의 단위 시설에 대한 상기 사업 관련 정보를 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고 분석하여 도심재생 종합 사업에 참여하는 사업 참여 주체에게 제공하는 사업 참여 주체 시스템; 및
복수의 사업 참여 주체에 대한 사업 관련 정보를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신하고, 상기 사업 관련 정보를 사업 관리자에게 제공하는 도심재생 웹 상황실 서버;
를 포함하고,
상기 사업별 포털 시스템은,
사용자로부터 단위 시설의 기간별 사업비 집행 현황 정보를 입력받고, 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하여, 공정 진행에 따른 사업비를 예측하며, 유사 시설물의 사업비 지출 정보를 이용하여, 추정 사업비를 연산하고, 사업의 재무 타당성을 분석하는 사업비 관리 모듈;
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 단위 시설의 기간별/사업 분류별 공정 현황 정보를 수신하고, 유사 시설물의 사업 기간 정보를 이용하여 추정 사업기간을 연산하며, 상기 사업비 관리 모듈로부터 사업비 관련 정보를 수신하여 공사기간 별 사업비 지출 내역을 연산하여 공사 일정 계획을 수립하는 사업기간 관리 모듈;
사용자로부터 입력되는 업무 프로세스별 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계를 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하고, 사용자로부터 상기 의사결정 상황 정의 및 상황별 의사결정 기준체계에 대한 정보 요청을 입력받으면 상기 도심재생 종합 사업 관리용 데이터베이스로부터 요청받은 정보를 수신하여 사용자가 확인 가능한 형태로 제공하는 전자매뉴얼/갈등관리 모듈;
사용자로부터 리스크 요인에 대한 대응 전략을 입력받아 표준 대응 전략과 이전의 리스크 요인에 의해 생성된 대응 전략을 반영한 대응 전략을 생성하고, 사업의 업무 프로세스별 성과지표에 근거하여 성과 점수를 조회하는 리스크/성과관리 모듈;
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 표준 가치공학/생애주기비용분석을 검색하여 수신하고, 사용자의 선택에 따라 상기 표준 가치공학/생애주기비용분석의 항목 조절하며, 조절된 항목에 부합되는 데이터를 사용자로부터 입력받아 생애주기(Life Cycle Cost)를 분석하는 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈;
사업별 포털 시스템 내 각 모듈에서 처리되어 사용자에게 출력되는 정보를 사용자가 확인 가능한 형태로 구현하는 시각화 구축 모듈; 및
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장된 추진 단계별 인허가 및 계약에 대한 정보를 수신하고, 사용자로부터 계약 문서 또는 증빙자료를 포함한 계약 관련 정보를 입력받아 상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스에 저장하는 계약관리 모듈;
을 포함하는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
- 청구항 1에 있어서, 상기 도심재생 웹 상황실 서버는
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 사업 참여 주체 또는 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보를 사업 관리자의 선택에 따라 표시하는 사업 현황 조회부;
법령 정보 데이터베이스로부터 도심재생 종합 사업 관계 법령에 대한 정보를 수신하여 표시하는 법령 정보 조회부;
도심재생 종합 사업과 관련된 뉴스를 키워드별/카테고리별로 검색하여 언론사 데이터베이스로부터 수신하여 표시하는 뉴스 조회부; 및
도심재생 종합 사업과 관련된 관계 부처의 공지 사항에 관한 정보를 수신하여 표시하는 공지 사항 조회부;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
- 청구항 1에 있어서, 상기 사업 참여 주체 시스템은
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 기간별, 시설 분류별 공정 현황 정보를 추출하여 제공하는 사업기간 관리정보 제공부;
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보 중 사업 분류별/기간별/시설 분류별 사업비 집행 내역 및 집행 계획 또는 사업 분류별/명칭별 계약 내역을 추출하여 제공하는 사업비 관리정보 제공부;
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 사업 관련 정보를 분석하여 업무 프로세스별 성과 점수를 분석 및 조회하는 성과관리정보 제공부; 및
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 복수의 단위 시설에 대한 사업 관련 정보의 개요(사업명, 사업기간, 사업비 및 조감도를 포함함)를 추출하여, 각 단위 시설 별로 상기 개요를 비교하여 표시하는 사업 개요 제공부;
를 포함하는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
- 삭제
- 청구항 1에 있어서, 상기 사업기간 관리 모듈은
상기 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스로부터 수신한 사업 관련 정보 중 복수의 유사 시설물의 사업기간 정보를 추출하여 저장하고, 상기 사업기간 정보를 아사쿠라 공식에 적용하여 추정 사업기간을 연산하는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
- 청구항 1에 있어서, 상기 친환경 가치공학/생애주기비용분석 모듈은 단위 시설의 탄소 배출량, 친환경 건축물 인증 등급 또는 에너지 효율 인증을 포함한 그린 에너지 팩터를 수치화하고, 수치화된 그린 에너지 팩터를 생애 주기 분석에 반영하는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
- 청구항 1에 있어서, 상기 사업별 포털 시스템, 도심재생 종합 사업관리용 데이터베이스, 사업 참여 주체 시스템 및 도심재생 웹 상황실 서버는 클라우드 컴퓨팅 시스템에 의해 연동되는 것을 특징으로 하는 도심재생 종합 사업관리 시스템
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|---|---|---|---|
| KR1020130049247A KR101330519B1 (ko) | 2013-05-02 | 2013-05-02 | 도심재생 종합 사업관리 시스템 |
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| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
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| KR1020130049247A KR101330519B1 (ko) | 2013-05-02 | 2013-05-02 | 도심재생 종합 사업관리 시스템 |
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| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR101330519B1 true KR101330519B1 (ko) | 2013-11-18 |
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| KR1020130049247A KR101330519B1 (ko) | 2013-05-02 | 2013-05-02 | 도심재생 종합 사업관리 시스템 |
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| Country | Link |
|---|---|
| KR (1) | KR101330519B1 (ko) |
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| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
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| KR20230008972A (ko) | 2021-07-08 | 2023-01-17 | 주식회사 맵인어스 | 커먼정보의 연계 적용을 이용한 도시재생지역의 회복력 향상을 위한 솔루션 제공시스템 |
| KR102619384B1 (ko) * | 2023-05-26 | 2024-01-02 | (주)아인스에스엔씨 | 빅데이터 기반의 지역의 재난,안전,생활,경제,상권,민생,시설 및 보건 관련 생활 환경 모니터링 장치 및 방법 |
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