KR100928741B1 - 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템 - Google Patents

카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템 Download PDF

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Abstract

본 발명은 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템에 관한 것으로, 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템은 금융기관이 제공하는 온라인 시스템에 의해서 구동하는 부동산 중개업소 사이트와, 상기 부동산 중개업소 사이트 내에 배치되고, 상기 부동산 중개업소 사이트의 온라인 시스템과 연결되는 전용 카드 사이버 브랜치를 포함하며,
상기 전용 카드 사이버 브랜치는 상기 온라인 시스템으로부터 부동산 중개업소 정보를 수신하여 카드가맹점 가입신청, 등록, 가맹점 신청 심사, 승인, 및 변경을 수행하기 위한 가맹점 가입관리부 및 상기 가맹점 가입관리부에 가맹점으로 등록된 상기 부동산 중개업소의 로그인과 상기 부동산 중개업소 고객의 고객정보에 의하여 고객 카드를 결제승인하는 카드 관련 서비스를 제공하는 카드관리부를 포함하며, 상기 카드관리부는 상기 부동산 중개업소와 상기 부동산 중개업소 고객 사이의 중개수수료에 대한 카드 결제에 대하여 거래 확인서를 온라인 상에서 발행하는 것을 특징으로 한다.
이러한 구성에 의하면, 부동산 중개업소는 별도의 부동산 중개업소 사이트를 만들지 않더라도 금융기관이 제공하는 부동산 중개업소 사이트를 이용할 수 있으며, 이에 의하여 카드 가맹점 수를 증가시킬 수 있으며, 기존 카드 가맹점 가입시 발생하는 카드 판독기(VAN 단말기) 구입비 및 수수료 등을 제공하지 않더라도 금융기관의 안정적 보안시스템을 통해서 간편하게 카드승인을 받을 수 있도록 할 수 있다.
부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템, 카드 사이버지점, 가맹점 가입관리부, 카드관리부, 온라인매입승인, 중개비용

Description

카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템{REALTY BROKERAGE MEMBER ON-LINE SYSTEM}
본 발명은 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템에 관한 것으로, 더욱 상세하게는, 본 발명은 금융기관이 네트워크상에 제공하는 부동산 중개업소 사이트상에 고유 금융기관이 제공하는 카드 사이버 브랜치를 연계하여 다양한 서비스를 제공함으로써 부동산 중개업소의 카드 가맹점 신청, 온라인 매입, 승인, 및 이를 통한 혜택 부여에 따른 부동산 중개업소 사이트의 활성화를 도모할 수 있으며, 카드 가맹점 수를 늘릴 수 있는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템에 관한 것이다.
일반적으로, 부동산 중개업소 사이트는 부동산 매매, 전세, 임대 등 부동산 거래가 필요한 경우에만 일반인이 일반적으로 이용한다.
따라서, 일반인의 부동산 중개업소 사이트 접근 횟수가 제한적이며, 부동산 중개업소 사이트의 활용범위도 한정적일 뿐이다.
또한, 부동산 중개업소들도 부동산 거래에 관한 전문적인 서비스를 제공하기 위해서 부동산 중개업소 사이트를 활용하지만, 아직까지 부동산 중개업소 네트워크등의 인프라는 부동산 중개업소 사이트상에 보유 매물을 업로딩하여 홍보하는 정도로 소극적으로 활용되고 있을 뿐이었다.
특히, 부동산 거래가 침체한 경우에는, 전국에 걸쳐서 약 78000 여개의 부동산중개업소를 연결하기 위하여 막대한 비용과 노동력을 드려 구축한 부동산 중개업소 네트워크 등의 인프라가 낭비되고 있다.
최근 신용카드시장이 확대 및 활성화되면서, 전문 서비스 수수료 비용 예컨대, 부동산 중개 수수료에 대해서도 카드결제요구가 증가하고 있지만, 이러한 전문 서비스 수수료에 대해서는 아직까지 현금 결제로만 이루어져서 세금 포탈 등의 문제점을 야기하고 있다.
또한 이러한 전문 서비스 수수료에 대해서 카드 결제 요구를 충족시키기 위해서는 VAN 단말기, 예컨대 카드 판독기를 구입 및 설치하여야 하고, 카드 매입/승인에 따른 수수료를 지급하여야 하는 등 부대 비용이 많이 드는 문제점이 있었다.
한편, 신용카드시장에 있어서도 경쟁과열에 따라 신규시장 개척 필요성이 증대함에 따라, 새로운 신규시장을 개척하기 위해서는 새로운 시스템(통신시스템, 별도의 보안시스템) 구축하고, 신규 카드를 홍보 및 신청을 받기 위해서 모집인 또는 모집처를 두고 신규 카드 신청서를 노동력을 들여 받아야 하기 때문에 어려움이 있었다.
따라서, 본 발명은 이러한 문제점을 해결하기 위하여 안출된 것으로, 본 발명의 목적은 금융기관이 네트워크상에 제공하는 부동산 중개업소 사이트상에 금융기관이 제공하는 카드 사이버 브랜치를 연계하여, 부동산 중개업소의 가맹점 가입을 용이하게 하고, 이를 이용하여 부동산 중개업소 사이트를 활성화시킬 수 있는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 제공하는 것이다.
본 발명의 목적은 부동산 중개업소의 중개 수수료에 대한 카드결제의 필요성을 새로운 시스템의 구축 지원 없이 충족시킬 수 있는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 제공하는 것이다.
본 발명의 목적은 부동산 거래 투명화를 제공할 수 있고, 금융기관의 안정적 보안시스템을 거친 온라인 매입/승인 시스템을 통해서 간편하게 부동산 중개업소 중개수수료의 카드결제의 온라인매입승인을 받을 수 있도록 할 수 있는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 제공하는 것이다.
본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템은 금융기관이 제공하는 온라인 시스템에 의해서 구동하는 부동산 중개업소 사이트와, 상기 부동산 중개업소 사이트 내에 배치되고, 상기 부동산 중개업소 사이트의 온라인 시스템과 연결되는 전용 카드 사이버 브랜치를 포함하며,
상기 전용 카드 사이버 브랜치는 상기 온라인 시스템으로부터 부동산 중개업소 정보를 수신하여 카드가맹점 가입신청, 등록, 가맹점 신청 심사, 승인, 및 변경을 수행하기 위한 가맹점 가입관리부 및 상기 가맹점 가입관리부에 가맹점으로 등록된 상기 부동산 중개업소의 로그인과 상기 부동산 중개업소 고객의 고객정보에 의하여 고객 카드를 결제승인하는 카드 관련 서비스를 제공하는 카드관리부를 포함하며, 상기 카드관리부는 상기 부동산 중개업소와 상기 부동산 중개업소 고객 사이의 중개수수료에 대한 카드 결제에 대하여 거래 확인서를 온라인 상에서 발행하는 것을 특징으로 한다.
이러한 본 발명의 일 실시예에 따르면, 금융기관이 네트워크상에 제공하는 부동산 중개업소 사이트상에 금융기관이 제공하는 카드 사이버 브랜치를 연계하여, 다양한 기능을 제공함으로써 가맹점 운영의 효율성을 높여 부동산 중개업소의 카드 가맹점 가입신청을 용이하게 할 수 있고, 새로운 카드 시장을 개척할 수 있으며, 이에 부가하여 부동산 중개업소 사이트의 이용을 활성화할 수 있다.
또한, 부동산 중개수수료에 대한 카드결제의 필요성을 충족시킬 수 있다.
또한, 기존 가맹점 가입시 발생했던 카드 판독기(VAN 단말기) 구입비 및 수수료 등을 제공하지 않을 수 있기 때문에 부동산 중개업소 및 고객의 비용 부담을 감소시킬 수 있다.
또한, 기존 카드 판독기를 이용한 VAN 시스템을 이용하지 않더라도 은행의 안정적 보안시스템을 거친 온라인 매입/승인 시스템을 통해서 안심하고 간편하게 카드승인을 받게 할 수 있다.
또한, 부동산 중개업소는 별도의 노력을 들여 장부를 기재하지 않더라도 카드 사이버 브랜치를 통하여 거래 내역을 확인할 수 있고, 부동산 중개비용에 대한 카드결제시 거래확인서를 간편하게 제공할 수 있고, 세금계산서를 용이하게 발급 받을 수 있다.
또한, 부동산 거래 투명화에 일조하는 등 사회공헌효과가 크며, 부가적으로 금융기관의 카드 수익을 확대할 수 있다.
또한, 금융기관이 제공하는 고유 부동산 중개업소 사이트를 활용하여 카드가맹점 시스템을 용이하게 구축 지원하여 차별화된 서비스를 제공할 수 있다.
이하 첨부된 도면을 참조하여 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템 및 이를 이용한 가맹점 온라인 신청방법 및 온라인 매입 승인방법에 관해서 상세히 설명한다.
본 명세서에 있어서 부동산 중개업소 사이트 전용 카드 사이버 브랜치를 이용한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템을 중심으로 설명하고 있지만, 본 발명은 이에 제한되는 것은 아니다.
예컨대, 본 발명의 일 실시예에 따른 가맹점 관리시스템 및 방법은 고유금융처럼 고유 금융기관이 별도로 승인하여 구축한 인테리어 회사 사이트, 법무사 사이트, 세무사 사이트 등 다른 네트워크에 대하여 적용될 수 있다.
먼저, 도 1 내지 2b를 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템 및 이를 이용한 가맹점 신청방법에 관해서 상세히 설명하겠다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템의 블록도이고, 도 2a는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산 중개업소가 카드 가맹점으로 가입신청하 는 과정을 설명하기 위한 화면예시도이고, 도 2b는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산 중개업소 가맹점 신청변경내역을 조회하는 과정을 설명하기 위한 화면예시도이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 중개업소 가맹점 관리시스템(1)은 부동산 중개업소 사이트(100) 내에 카드 사이버 브랜치(200)를 포함한다.
상기 카드 사이버 브랜치(200)는 금융기관 서버가 제공하는 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)과 연결되고, 부동산 중개업소 단말기(10)를 통해 물리적인 방화벽(103)를 거치고 암호화된 데이터를 이용하여 보안 유지된 상태에서 정보를 수신하여 카드가맹점 가입신청, 등록, 및 변경을 수행할 수 있는 가맹점 가입관리부(210)와, 상기 카드 가맹점으로 가입된 부동산 중개업소의 부동산 중개업소 가입 여부를 체크하는 가맹점 체크시스템(220)과, 카드관련 서비스를 제공하는 카드관리부(230)를 포함한다.
따라서, 도 2a에 도시된 바와 같이, 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 로그인을 수신하고, 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)과 연결된 가맹점 가입관리부(210)를 통해 가맹점 신청을 수신하면, 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)에 이미 제공되었던 회원정보가 암호화된 상태로 상기 가맹점 가입관리부(210)로 전달되어 이를 복호하여 가맹점 가입신청 화면에 표시한다.
이때, 상기 가맹점 가입관리부(210)는 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)에 이미 제공되었던 회원정보를 수정하고 저장할 수 있는 정보수정부(211)를 더 포함할 수 있다.
또한, 상기 가맹점 가입관리부(210)는 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)으로부터 전달된 회원정보 이외에 가맹점으로 효율적인 관리를 받을 수 있고, 사용자가 효과적으로 찾을 수 있도록 영업점명, 지역명, 선택지역의 지점목적을 선택적으로 지정할 수 있는 가맹점정보선택부(213)를 더 포함할 수 있다.
따라서, 상기 가맹점 가입관리부(210)를 통해 회원정보를 반복하여 제공할 필요가 없으며, 복잡한 회원가입절차, 별도의 아이디/패스워드지정, 공인인증서 발급 등을 별도로 진행할 필요가 없기 때문에 부동산 중개업소의 카드 가맹점 가입이 보다 신속하고 편리하게 수행될 수 있다.
또한, 상기 정보수정부(211)를 통해서 항상 정확한 가맹점 정보를 제공할 수 있고 가맹점 정보선택부(213)를 통해서 간편하면서 효율적으로 가맹점 가입을 할 수 있다.
한편, 도 2b에 도시된 바와 같이, 부동산 중개업소의 카드 가맹점 신청변경내역 조회를 입력하면, 상기 가맹점 가입관리부(210)는 신청변경내역조회부(215)에 의해서 카드 가맹점 수정일, 수정내용, 업소명, 대표자명, 주소, 전화번호, 신청일, 변경전후 내역 등을 개시하여 보다 신속하게 업데이트된 정보 및 신청변경이력을 확인할 수 있어서 부동산 중개업소에 대한 신뢰도를 높일 수 있다.
이제 도 3 내지 도 4d를 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 중 개업소 가맹점 온라인 시스템의 맞춤형 카드 사이버 브랜치에 관해서 자세히 설명하겠다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템의 카드 사이버 브랜치를 개략적으로 설명하기 위한 블록도이고, 도 4a는 본 발명의 일 실시예에 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산중개업소가 가맹점인지 확인하기 위한 화면예시도이며, 도 4b는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 지급내역조회의 화면예시도이며, 도 4c는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 지급내역서 발송신청/변경의 화면예시도이며, 도 4d는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 입력거절매출전표조회의 화면예시도이다.
먼저, 상기 가맹점 체크시스템(220)은 중개업소 가맹점 데이터 베이스(216)와, 이에 연결된 가맹점 정보조회/변경부(217)를 더 포함하여 가맹점 정보를 조회하고 변경하여 업데이트하며, 이를 이용하여 부동산 중개업소가 가맹점인지 여부를 확인한다. 이러한 가맹점 체크시스템(220)은 상기 카드 사이버 브랜치(200) 내부에 있을 수도 있고 별도로 구비될 수도 있다.
이때, 상기 가맹점 데이터 베이스(216)는 상기 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인시스템(101)과 연결되어, 상기 온라인 시스템(101)으로부터 부동산 중개업소의 로그인 정보를 수신한 경우에 이를 기초로 상기 가맹점 체크시스템(220)이 부동산 중개업소가 가맹점인지 여부를 조회함으로써, 신속하게 가맹점인지 여부를 확인할 수 있다.
즉, 도 4a에 도시된 바와 같이, 가맹점 번호를 입력하면, 상기 가맹점 데이터베이스(216)를 검토하여 가맹점 인지 여부를 확인하고 카드 사이버 브랜치 이용등록을 정상적으로 수행할 수 있다.
또한, 상기 카드관리부(230)는 지급내역조회부(231)를 더 구비하여 도 4b에 도시된 바와 같이, 세무신고로 활용할 수 있는 지급내역을 일별, 월별로 조회할 수 있으며, 또한 조회기간을 설정하여 조회할 수 있다.
또한, 상기 카드관리부(230)는 지급내역발송신청/변경부(232)를 더 구비하여, 도 4c에 도시된 바와 같이, 지급내역을 주마다 또는 월마다, 우편 또는 이메일, 특정 주소지, 대표자 포함하여 지급내역서를 발송신청할 수 있다.
이 때, 상기 지급내역발송신청/변경부(232)는 온라인시스템(101)과 연결되고, 발송지 주소, 발송 이메일 등 회원정보를 별도로 입력하지 않아도 간단하고 신속하게 지급내역서를 발송신청할 수 있다.
또한, 상기 카드관리부(230)는 입력거절 매출전표조회부(234)를 더 구비하여, 도 4d에 도시된 바와 같이, 입력거절 매출전표를 조회기간을 설정하여 조회할 수 있다.
이제 도 5 내지 6b를 참조하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 이용한 신용카드의 온라인 매입 승인/매입과정을 상세히 설명하겠다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 이용한 신용카드의 온라인 매입 승인/매입을 설명하 기 위한 블록도이고, 도 6a는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템 온라인 매입 승인 절차를 설명하기 위한 화면예시도이며, 도 6b는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 이용한 카드거래전표 발급을 설명하기 위한 화면예시도이다.
도 5를 참조하면, 고객이 가맹점 부동산 중개업소를 상기 가맹점 정보조회/변경부(235)를 통해 조회한 후 방문한 경우, 부동산 중개업소 사이트 회원인 부동산 중개업소는 부동산 중개업소 사이트(100)의 온라인 시스템(101)에 식별번호 (ID)와 패스워드 또는 공인인증서를 이용하여 로그인하고, 카드 사이버 브랜치(200)의 온라인매입승인부(237)를 통해 신용카드 승인에 필요한 정보를 제공함으로서 결제요청을 한다.
상기 온라인 시스템(101)은 금융기관의 인터넷 뱅킹 시스템으로서 상기 결제요청을 수신하고 카드 대외 시스템(300)에 승인요청을 전달한다.
상기 카드 대외 시스템(300)은 승인용청을 수신하고 이에 대하여 승인 응답을 하고, 상기 온라인 시스템(101)은 신용판매대금을 부동산 중개업소 가맹점에 지급한다.
이때, 상기 온라인매입승인부(237)는 도 6a와 같은 화면을 제공한다.
따라서, 부동산 중개업소 사이트는 부동산 중개업소로부터 로그인 및 공인인증서만 수신하면, 가맹점 번호를 카드주의 카드번호, 유효기간, 금액, 할부개월수와 함께 입력하기만 하면, 보안을 위하여 여러단계의 결제 단계를 거칠 필요없이 금융기관의 보안 시스템을 이용하여 안심하고 신속하게 승인을 받을 수 있다.
따라서, 부동산 중개수수료에 대한 카드결제의 필요성을 충족시킬 수 있으며, 기존 가맹점 가입시 발생하는 카드 판독기(VAN 단말기) 구입비 및 수수료 등을 제공하지 않더라도 은행의 안정적 보안시스템을 거친 온라인 매입/승인 시스템을 통해서 안심하고 간편하게 카드승인을 받을 수 있으며, 카드가맹점 중개업소의 비용 및 노동력을 줄일 수 있다.
또한, 도 6b에 도시된 바와 같이, 상기 온라인매입승인부(237)는 상기 온라인시스템(101)을 통해서 물리적인 방화벽(303)를 둔 상기 카드 대외계 시스템(300)으로부터 승인요청에 대하여 승인이 정상적으로 완료되면, 카드거래전표를 발급한다.
상기 카드거래전표는 부동산 중개업소 가맹점용과 고객용으로 구분되어 있다. 따라서, 상기 카드거래전표를 인쇄하여 가맹점, 고객, 및 은행이 나눠가질 수 있도록 함으로써 번거롭게 별도의 계약서 또는 영수증을 작성할 필요가 없으며, 상기 금융기관의 상기 데이터베이스에 전달 저장되어 지급내역조회, 입력거절 매출전표조회 등에서 이용될 수 있다.
이상에서 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 상세하게 설명하였지만 본 발명의 권리범위는 이에 한정되는 것은 아니고 다음의 청구범위에서 정의하고 있는 본 발명의 기본 개념을 이용한 당업자의 여러 변형 및 개량 형태 또한 본 발명의 권리범위에 속하는 것이다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템의 블록도이고,
도 2a는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산 중개업소가 카드 가맹점으로 가입신청하는 과정을 설명하기 위한 화면예시도이고,
도 2b는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산 중개업소 가맹점 신청변경내역을 조회하는 과정을 설명하기 위한 화면예시도이고,
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템의 카드 사이버 브랜치를 상세 설명하기 위한 블록도이고,
도 4a는 본 발명의 일 실시예에 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용하여 부동산중개업소가 가맹점인지 확인하기 위한 화면예시도이며,
도 4b는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 지급내역조회의 화면예시도이며,
도 4c는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 지급내역서 발송신청/변경의 화면예시도이며,
도 4d는 본 발명의 일 실시예에 따른 맞춤형 카드 사이버 브랜치를 이용한 입력거절매출전표조회의 화면예시도이고,
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 이용한 신용카드의 온라인 매입 승인/매입을 설명하기 위한 블록도이고,
도 6a는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템 온라인 매입 승인 절차를 설명하기 위한 화면예시도이며,
도 6b는 본 발명의 일 실시예에 따른 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템을 이용한 카드거래전표 발급을 설명하기 위한 화면예시도이다.

Claims (17)

  1. 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인 시스템에 있어서,
    금융기관이 제공하는 온라인 시스템에 의해서 구동하는 부동산 중개업소 사이트;
    상기 부동산 중개업소 사이트 내에 배치되고, 상기 부동산 중개업소 사이트의 온라인 시스템과 연결되는 전용 카드 사이버 브랜치;를 포함하며,
    상기 전용 카드 사이버 브랜치는 상기 온라인 시스템으로부터 부동산 중개업소 정보를 수신하여 카드가맹점 가입신청, 등록, 가맹점 신청 심사, 승인, 및 변경을 수행하기 위한 가맹점 가입관리부; 및
    상기 가맹점 가입관리부에 가맹점으로 등록된 상기 부동산 중개업소의 로그인과 상기 부동산 중개업소 고객의 고객정보에 의하여 고객 카드를 결제승인하는 카드 관련 서비스를 제공하는 카드관리부;
    를 포함하며,
    상기 카드관리부는 상기 부동산 중개업소와 상기 부동산 중개업소 고객 사이의 중개수수료에 대한 카드 결제에 대하여 거래 확인서를 온라인 상에서 발행하는
    카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 가맹점 가입관리부는 상기 부동산 중개업소 사이트의 온라인 시스템에 이미 제공되었던 회원정보를 수정하고 저장할 수 있는 정보수정부와,
    가맹점으로 효율적으로 관리하기 위하여, 열거된 영업점명, 지역명, 선택지 역의 지점목적 중 적어도 하나를 선택적으로 지정하는 가맹점정보선택부를 더 포함하는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
  3. 제 2 항에 있어서,
    상기 가맹점 가입관리부는 부동산 중개업소의 카드 가맹점 신청내역 및 변경내역을 카드 가맹점 수정일, 수정내용, 업소명, 대표자명, 주소, 전화번호, 신청일, 변경전후 내역으로 조회하기 위한 신청변경내역조회부를 더 포함하는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
  4. 제 1 항에 있어서,
    상기 카드관리부는,
    세무신고로 활용할 수 있는 지급내역을 조회할 수 있는 지급내역조회부;
    지급내역서 발송 신청을 수신하고 지급내역서 발송 신청을 변경할 수 있는 지급내역서 발송신청/변경부;
    매출 내역을 일단위, 주단위, 월단위로 조회할 수 있는 매출내역 조회부;
    입력거절된 매출전표를 조회할 수 있는 입력거절 매출전표조회부;
    가맹점 정보를 조회 및 변경할 수 있는 가맹점 정보조회/변경부;
    신용카드의 온라인 매입 승인을 관리하는 온라인 매입 승인부를 포함하는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
  5. 제 4 항에 있어서,
    상기 가맹점 정보조회/변경부는 중개업소 사이트의 온라인 시스템에 구비된 중개업소 가맹점 데이터베이스부와 연결되는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 부동산 중개업소가 부동산 중개업소 사이트 전용 카드 사이버 브랜치에 등록되어 있는 가맹점인지 체크하는 가맹점 체크 시스템과,
    상기 전용 카드 사이버 브랜치 시스템을 지원하는 카드 대외 시스템을 더 포함하는 카드 사이버 브랜치를 구비한 부동산 중개업소 가맹점 온라인시스템.
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