JPH10169209A - Repair method for building - Google Patents

Repair method for building

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Publication number
JPH10169209A
JPH10169209A JP35284596A JP35284596A JPH10169209A JP H10169209 A JPH10169209 A JP H10169209A JP 35284596 A JP35284596 A JP 35284596A JP 35284596 A JP35284596 A JP 35284596A JP H10169209 A JPH10169209 A JP H10169209A
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JP
Japan
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building
gondola
scaffold
curtain wall
work
Prior art date
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Pending
Application number
JP35284596A
Other languages
Japanese (ja)
Inventor
Tokuichiro Yamada
徳一郎 山田
Naoaki Nishino
直亮 西野
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Mitsui Construction Co Ltd
Original Assignee
Mitsui Construction Co Ltd
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by Mitsui Construction Co Ltd filed Critical Mitsui Construction Co Ltd
Priority to JP35284596A priority Critical patent/JPH10169209A/en
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  • Load-Bearing And Curtain Walls (AREA)
  • Working Measures On Existing Buildindgs (AREA)

Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To make repair of a building without impairing the natural ilumination in the building, appearance, etc., maintain the dwellability as much as practicable, and minimize materials to be used in erecting the scaffold, preventing intrusion of rainwater etc., into the building, and so on. SOLUTION: A gondola device 20 is supported at the outer side face 11 of a building through a suspension crane in such a way as capable of moving along the side face and being located in the desired place. The gondola device 20 is located with respect to an exterior curtain wall 10 to be dismantled, and the curtain wall 10 is removed using the device 20 as scaffold while the outside of the curtain wall 10 is enclosed against the water willing to intrude.

Description

【発明の詳細な説明】DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION

【0001】[0001]

【産業上の利用分野】本発明は、オフィスビルなどにお
いて、外周柱等の耐震補強や外装カーテンウォールの取
替えなどの改修作業を行う際に適用するのに好適な、ビ
ルの改修方法に関する。
BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a method for renovating a building, which is suitable for use in an office building or the like when performing renovation work such as seismic reinforcement of an outer pillar or replacement of an exterior curtain wall.

【0002】[0002]

【従来の技術】従来、オフィスビルなどにおいて、外周
柱等の耐震補強や、外装カーテンウォールの取替えなど
の改修作業が行われている。具体的には、まず該ビルの
周囲に組立足場を組み立て設置し、該組立足場を介して
既設のカーテンウォールを取り外して新しいカーテンウ
ォールと取り替えたり、カーテンウォール近傍の空間を
利用して(時にはカーテンウォールが取り外されて外部
に開放された該カーテンウォールの取付部を介してビル
周囲の組立足場を利用して)外周柱等の耐震補強作業を
行っていた。またこの作業の最中には、カーテンウォー
ルを取外した後の取付部がビルの外部に対して開放され
るので、この取付部から雨水等がフロア空間内に進入し
ないような対策が施されていた。即ち、該取付部に隣接
した組立足場により(具体的には、組立足場が備えてい
るシート材等により)雨水等の進入を防止していた。
2. Description of the Related Art Conventionally, in office buildings and the like, renovation works such as seismic reinforcement of outer peripheral columns and the like and replacement of exterior curtain walls have been performed. Specifically, first, an assembling scaffold is assembled and installed around the building, and the existing curtain wall is removed and replaced with a new curtain wall through the assembling scaffold, or a space near the curtain wall is used (sometimes, curtains are used). The seismic reinforcement work of the outer peripheral pillars and the like has been performed (using the assembled scaffolding around the building) via the curtain wall mounting portion which has been removed and opened to the outside. Also, during this work, the mounting part after removing the curtain wall is opened to the outside of the building, and measures are taken to prevent rainwater and the like from entering the floor space from this mounting part. Was. That is, the assembling scaffold adjacent to the mounting portion (specifically, by a sheet material or the like provided in the assembling scaffold) prevents entry of rainwater or the like.

【0003】[0003]

【発明が解決しようとする課題】しかし上述した方法で
は、組立足場をビルの周囲に地上側から立設設置するた
め、カーテンウォールの取外しなどの作業が進行してい
る箇所だけでなく、該作業が行われていない箇所に対し
ても組立足場を設置したままの状態にしておかねばなら
ない。これにより、前記作業が行われていない箇所の窓
等が、組立足場により(特に組立足場が備えているシー
ト材等により)覆われ、採光や景観等に支障が生じて居
住性が低下する。また、ビルの周囲に組立足場を設置し
なければならず、該組立足場を構築するために多大な資
材が必要となり都合が悪い(例えば組立足場が備えるシ
ート材等の量も大きなものとなる。)。
However, according to the above-mentioned method, since the assembling scaffold is erected from the ground side around the building, not only the place where the work such as the removal of the curtain wall is proceeding but also the work is not performed. The scaffolding must be left in place where no work is done. As a result, windows and the like at locations where the work is not performed are covered with the assembling scaffolds (particularly with sheet materials provided on the assembling scaffolds), and obstructing lighting and scenery, thereby deteriorating livability. In addition, an assembled scaffold must be provided around the building, and a large amount of material is required to construct the assembled scaffold, which is inconvenient (for example, the amount of sheet materials provided in the assembled scaffold becomes large). ).

【0004】そこで本発明は上記事情に鑑み、ビルの改
修において、ビル内の採光や景観等をできるだけ損なわ
ず、居住性を極力維持でき、足場構築や、ビル内への雨
水等の進入防止などのための資材を極力少なくすること
ができるビルの改修方法を提供することを目的とする。
In view of the above, the present invention has been made in consideration of the above circumstances, and in repairing a building, it is possible to maintain the lighting and the scenery in the building as much as possible, maintain the habitability as much as possible, construct a scaffold, prevent rainwater, etc. from entering the building. It is an object of the present invention to provide a method for renovating a building in which materials for the building can be minimized.

【0005】[0005]

【課題を解決するための手段】即ち本発明のうち第1の
発明は、複数の外装カーテンウォール(10)を、外側
面(11)を形成する形で有したビル(1)において、
前記外装カーテンウォール(10)を取り外す形で前記
ビル(1)の改修を行う際に、前記ビル(1)に、所定
の昇降支持手段(15)を介して前記外側面(11)に
沿って移動・位置決め自在に支持されたゴンドラ足場
(20)を設置しておき、前記ゴンドラ足場(20)
を、前記取り外すべき外装カーテンウォール(10)に
対して位置決め配置し、前記ゴンドラ足場(20)によ
り、前記取り外すべき外装カーテンウォール(10)の
外側を被覆止水しながら、該ゴンドラ足場(20)を足
場として利用して前記外装カーテンウォール(10)の
取り外しを行うようにして構成される。
That is, according to a first aspect of the present invention, there is provided a building (1) having a plurality of exterior curtain walls (10) in the form of an outer surface (11).
When renovating the building (1) by removing the exterior curtain wall (10), the building (1) is attached to the building (1) along the outer side surface (11) via predetermined elevating support means (15). A gondola scaffold (20) supported so as to be movable and positionable is installed, and the gondola scaffold (20) is installed.
Is positioned and arranged with respect to the exterior curtain wall (10) to be removed, and the gondola scaffold (20) covers the outside of the exterior curtain wall (10) to be removed with the gondola scaffold (20). The exterior curtain wall (10) is configured to be detached using the as a scaffold.

【0006】また本発明のうち第2の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ビル(1)内に
は、前記外装カーテンウォール(10)により外部と仕
切られたフロア空間(7)が形成されており、前記外装
カーテンウォール(10)の取り外しを行う前に、前記
フロア空間(7)に、前記取り外すべき外装カーテンウ
ォール(10)に隣接した形で作業領域(SK1〜SK
n)を設定すると共に、前記フロア空間(7)に、前記
作業領域(SK1〜SKn)と該作業領域(SK1〜S
Kn)以外の領域とを仕切る形の仮仕切部材(40)を
設置する。
According to a second aspect of the present invention, in the method for repairing a building according to the first aspect, the building (1) has a floor space (partially separated from the outside by the exterior curtain wall (10)). 7) is formed, and before the exterior curtain wall (10) is removed, a work area (SK1 to SK) is formed in the floor space (7) adjacent to the exterior curtain wall (10) to be removed.
n), and the work areas (SK1 to SKn) and the work areas (SK1 to SKn) are set in the floor space (7).
A temporary partitioning member (40) that partitions the area other than Kn) is provided.

【0007】また本発明のうち第3の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ビル(1)の改
修は、前記ゴンドラ足場(20)を前記外側面(11)
に沿って上下方向及び水平方向に順次移動させる形で行
うようにした。
According to a third aspect of the present invention, in the method for renovating a building according to the first aspect, the renovation of the building (1) includes the step of attaching the gondola scaffold (20) to the outer side surface (11).
In such a manner as to be sequentially moved in the vertical and horizontal directions.

【0008】また本発明のうち第4の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ゴンドラ足場
(20)にサブゴンドラ(32)を、該ゴンドラ足場
(20)に対して上下方向に移動自在で、かつ該ゴンド
ラ足場(20)に対して停止連絡自在に設けた。
According to a fourth aspect of the present invention, in the method for repairing a building according to the first aspect, a sub-gondola (32) is provided on the gondola scaffold (20), and a sub-gondola (32) is provided in the vertical direction with respect to the gondola scaffold (20). The gondola scaffold (20) is provided so as to be freely movable and stopped.

【0009】なお、括弧内の番号等は、図面における対
応する要素を示す便宜的なものであり、従って、本記述
は図面上の記載に限定拘束されるものではない。以下の
作用の欄についても同様である。
Note that the numbers in parentheses are for convenience of indicating corresponding elements in the drawings, and therefore the present description is not limited to the description on the drawings. The same applies to the following operation columns.

【0010】[0010]

【作用】上記した構成により本発明のうち第1の発明で
は、外装カーテンウォール(10)の取り外しを行う箇
所に対する足場は、ゴンドラ足場(20)を設置配置す
ることにより、該ゴンドラ足場(20)によって形成さ
れ、外装カーテンウォール(10)の取付部に対する雨
水等の進入をゴンドラ足場(20)により防止する。
According to the first aspect of the present invention having the above-described structure, the gondola scaffold (20) is installed and arranged as a scaffold for a place where the exterior curtain wall (10) is removed. And the penetration of rainwater or the like into the attachment portion of the exterior curtain wall (10) is prevented by the gondola scaffold (20).

【0011】また本発明のうち第2の発明では、フロア
空間(7)では、作業領域(SK1〜SKn)以外の領
域に対する該作業領域(SK1〜SKn)での作業の影
響が、仮仕切部材(40)により極力及ばないようにな
る。
According to a second aspect of the present invention, in the floor space (7), the influence of the work in the work area (SK1 to SKn) on the area other than the work area (SK1 to SKn) is determined by the provisional partition member. (40) makes it possible to reach as little as possible.

【0012】また本発明のうち第3の発明では、施工対
称箇所を一度に多数発生させず、一度に1つ又は少数の
施工対称箇所でのみ作業をし、該作業を完了させる毎に
次の施工対称箇所に順次移動するようにする。
According to a third aspect of the present invention, a large number of symmetrical portions are not generated at a time, and only one or a small number of symmetrical portions are operated at a time. Move sequentially to the construction symmetrical point.

【0013】また本発明のうち第4の発明では、ゴンド
ラ足場(20)に対する作業員の乗り降り(或いは資材
の積込みや積降し)は、サブゴンドラ(32)を上下に
移動させて停止させることにより、該サブゴンドラ(3
2)と地上の間又は該サブゴンドラ(32)とビル
(1)の間で作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや
積降し)を行うと共に、サブゴンドラ(32)を上下に
移動させてゴンドラ足場(20)に対して停止させるこ
とにより、該サブゴンドラ(32)とゴンドラ足場(2
0)の間で作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや積
降し)を行うようにする。
According to a fourth aspect of the present invention, when a worker goes on and off (or loads and unloads materials) on the gondola scaffold (20), the sub gondola (32) is moved up and down and stopped. The sub-gondola (3
Workers get on and off (or load and unload materials) between 2) and the ground or between the sub gondola (32) and the building (1), and move the sub gondola (32) up and down. By stopping the gondola scaffold (20), the sub gondola (32) and the gondola scaffold (2) are stopped.
The worker gets on and off (or loads and unloads materials) during 0).

【0014】[0014]

【実施例】図1は、本発明によるビルの改修方法により
改修作業を行っているオフィスビルを示した正面図、図
2は、図1のX1−Y1線断面図、図3は、図1のX2
−Y2線拡大断面図、図4は、図1に示すゴンドラ装置
等に関する水平断面図、図5乃至図6は、改修作業の一
工程を示した図である。
FIG. 1 is a front view showing an office building undergoing renovation according to a building renovation method according to the present invention, FIG. 2 is a cross-sectional view taken along the line X1-Y1 of FIG. 1, and FIG. X2
FIG. 4 is a horizontal cross-sectional view of the gondola device and the like shown in FIG. 1, and FIGS. 5 and 6 are views showing one process of the repair work.

【0015】オフィスビル1は、図1乃至図3に示すよ
うに、地盤2に構築された図示しない基礎構造物上に立
設された複数の柱3及び、これら柱3により支持された
複数の梁5を有しており、これら柱3及び梁5には水平
なスラブ6が複数層状に設置されている。上下に隣接す
るスラブ6、6間には、オフィスルーム等が設置された
フロア空間7がそれぞれ形成されており、各フロア空間
7(図1では3階以上の各フロア空間7)に対しては、
前記各スラブ6の縁端部6aに位置した形で開口部9
が、該フロア空間7とオフィスビル1の外部とを水平方
向に連通する形で形成されている。そして、各開口部9
には、該開口部9を閉鎖する形で複数のカーテンウォー
ル10が、各スラブ6の縁端部6aに接合された形で、
前記オフィスビル1の外装として、従って該オフィスビ
ル1の外側面11を形成する形で設置されている。な
お、上述した複数の柱3のうちのいくつかは各フロア空
間7の開口部9の近傍に並んで配置されており、この開
口部9の近傍の柱3を、その他の柱3と区別して外周柱
3Aと呼ぶことにする。
As shown in FIGS. 1 to 3, the office building 1 has a plurality of pillars 3 erected on an unillustrated substructure constructed on the ground 2 and a plurality of pillars 3 supported by the pillars 3. The pillar 3 and the beam 5 are provided with a plurality of horizontal slabs 6 in a plurality of layers. A floor space 7 in which an office room or the like is installed is formed between the vertically adjacent slabs 6, 6, and each floor space 7 (in FIG. 1, three or more floor spaces 7 in FIG. 1) is provided. ,
The opening 9 is located at the edge 6 a of each slab 6.
However, the floor space 7 and the outside of the office building 1 are formed so as to communicate in the horizontal direction. And each opening 9
In the form, a plurality of curtain walls 10 are joined to the edge 6 a of each slab 6 so as to close the opening 9,
It is installed as an exterior of the office building 1 and thus forms the outer surface 11 of the office building 1. Note that some of the plurality of pillars 3 described above are arranged side by side near the opening 9 of each floor space 7, and the pillar 3 near the opening 9 is distinguished from the other pillars 3. It will be referred to as the outer peripheral column 3A.

【0016】以上のように構成されたオフィスビル1で
は、カーテンウォール10の取替え作業及び外周柱3A
の耐震補強工事等の改修作業が進められており、該改修
作業を行う上でゴンドラ装置20が設置されている。ゴ
ンドラ装置20は、図1乃至図4に示すように、オフィ
スビル1の屋上1a等に設置された複数の吊下クレーン
15により、複数のワイヤ16を介して昇降自在に吊下
されたフレーム21を有しており、例えば、これら吊下
クレーン15により吊下された状態のフレーム21はオ
フィスビル1のカーテンウォール10に隣接して、従っ
てオフィスビル1の外側面11に沿って配置されてい
る。なお、フレーム21の上下の長さはオフィスビル1
の1階高よりも大きく(つまりゴンドラ装置20は連層
ゴンドラである)、従ってフレーム21は複数の階に亙
って配置されている。例えば、図3に示すように、1つ
の階を中心に、その1つ下の階及びその1つ上の階、従
って合わせて3つの階に亙って配置されている。また、
フレーム21には、上面に水平な足場面22aが形成さ
れた足場部材22が複数(図では3つ)層状に設けられ
ている。
In the office building 1 configured as described above, the replacement work of the curtain wall 10 and the outer pillar 3A
A renovation work such as a seismic reinforcement work is underway, and a gondola device 20 is installed to perform the renovation work. As shown in FIGS. 1 to 4, the gondola device 20 includes a frame 21 suspended by a plurality of hanging cranes 15 installed on a roof 1 a or the like of the office building 1 via a plurality of wires 16 so as to be able to move up and down. For example, the frame 21 suspended by the hanging cranes 15 is disposed adjacent to the curtain wall 10 of the office building 1 and thus along the outer side surface 11 of the office building 1. . The vertical length of the frame 21 is the length of the office building 1.
(That is, the gondola device 20 is a multi-layer gondola), and the frames 21 are therefore arranged over a plurality of floors. For example, as shown in FIG. 3, the floors are arranged over one floor, one floor below and one floor above, and thus over a total of three floors. Also,
The frame 21 is provided with a plurality of (three in the figure) layered scaffold members 22 having a horizontal foot scene 22a formed on the upper surface.

【0017】なお、フレーム21はオフィスビル1の外
側面11に沿った水平な方向である、図1、図2、図4
等で示す矢印A、B方向にも移動自在になっている。こ
れは例えば、屋上1aに図示しないレールを、オフィス
ビル1の外周に沿った形で敷設しておき、前記複数の吊
下クレーン15を、このレールに沿って移動自在にして
おくことで実現する(即ち高層ビルなどに見られる清掃
用ゴンドラの吊下クレーンの場合と類似した構成であ
る。)。また別の実施例として、オフィスビル1の外側
面11に上下方向及び水平方向(即ち矢印A、B方向)
に伸延した移動用レール(図示せず)を敷設しておき、
ゴンドラ装置20のフレーム21を該移動用レールに沿
って移動させるようにしてもよい。
The frame 21 is in a horizontal direction along the outer side surface 11 of the office building 1, FIGS. 1, 2 and 4.
It is also movable in the directions of arrows A and B shown by the arrows. This is realized by, for example, laying a rail (not shown) on the roof 1a along the outer periphery of the office building 1, and making the plurality of hanging cranes 15 movable along the rail. (That is, the configuration is similar to that of a hanging crane for a cleaning gondola found in a high-rise building or the like.) As another embodiment, the vertical direction and the horizontal direction (that is, the directions of arrows A and B) are provided on the outer surface 11 of the office building 1.
A moving rail (not shown) extended to
The frame 21 of the gondola device 20 may be moved along the moving rail.

【0018】更に、フレーム21の上端部21aには、
矢印A、B方向に伸延したL字型断面の止水材23(例
えば、ゴム又は防水シート又は発泡材等で形成されてい
る)が、略鉛直に配置された一方の板面23aが、外側
面11に当接する形で、従って前記フレーム21が隣接
したカーテンウォール10(即ち、フレーム21が配置
された3つの階のうち最も上の階のカーテンウォール1
0)の外面に当接する形で設けられており、フレーム2
1の下端部21bには、矢印A、B方向に伸延したL字
型断面の別の止水材25(例えば、ゴム又は防水シート
又は発泡材等で形成されている)が、略鉛直に配置され
た一方の板面25aが、外側面11に当接する形で、従
って前記フレーム21が隣接したカーテンウォール10
(即ち、フレーム21が配置された3つの階のうち最も
下の階のカーテンウォール10)の外面に当接する形で
設けられている。従って、これら止水材23、25によ
り、フレーム21の上端部21aとカーテンウォール1
0の間、或いは下端部21bとカーテンウォール10の
間で雨水等が漏れるようなことは防止されている。
Further, at the upper end 21a of the frame 21,
One of the plate surfaces 23a on which the water-stopping material 23 (for example, formed of rubber, a waterproof sheet, or a foam material) having an L-shaped cross section extending in the directions of the arrows A and B is disposed substantially vertically, The curtain wall 10 is in contact with the side surface 11, so that the frame 21 is adjacent to the curtain wall 10 (that is, the curtain wall 1 of the uppermost floor of the three floors on which the frame 21 is disposed).
0) is provided in contact with the outer surface of
On the lower end 21b of the first member 21, another waterproof material 25 (for example, formed of rubber or a waterproof sheet or a foam material) having an L-shaped cross section extending in the directions of arrows A and B is disposed substantially vertically. One of the plate surfaces 25a is in contact with the outer surface 11, so that the frame 21 is adjacent to the curtain wall 10 adjacent thereto.
(That is, it is provided so as to be in contact with the outer surface of the curtain wall 10 of the lowest floor among the three floors on which the frame 21 is arranged). Therefore, the upper end 21a of the frame 21 and the curtain wall 1 are
Leakage of rainwater or the like during 0 or between the lower end 21b and the curtain wall 10 is prevented.

【0019】一方、フレーム21には、該フレーム21
の上下及び外側面11に隣接した側以外の3方周囲を包
囲する形で、略上下方向に伸延した壁状の止水プレート
26が設けられている。また、ゴンドラ装置20の側方
(図では矢印A側)には、図1及び図4に示すように、
オフィスビル1の屋上1a等に設置された吊下クレーン
30により、ワイヤ31を介して昇降・停止自在に吊下
された小ゴンドラ32が設置されており、該小ゴンドラ
32には作業員等が搭乗自在になっている。また、この
小ゴンドラ32を前記ゴンドラ装置20の側方に位置決
め停止させることにより、これら小ゴンドラ32とゴン
ドラ装置20間で連絡自在、即ち作業員が往来自在にな
るようになっている(例えばゴンドラ装置20は、図4
に示すように、その矢印A側の側部において、止水プレ
ート26に設けられた形の開閉自在な扉26aを有して
おり、小ゴンドラ32は、その矢印B側の側部におい
て、開閉自在な扉32aを、前記扉26aに対応した形
で有している。)。
On the other hand, the frame 21
A wall-shaped water-stop plate 26 extending in a substantially vertical direction is provided so as to surround three sides other than the upper and lower sides and the side adjacent to the outer side surface 11. Also, on the side of the gondola device 20 (the arrow A side in the figure), as shown in FIGS.
A small gondola 32 is installed by a hanging crane 30 installed on the roof 1a or the like of the office building 1 so as to be able to move up and down and stop freely via a wire 31. It is free to board. Further, by positioning and stopping the small gondola 32 to the side of the gondola device 20, the small gondola 32 and the gondola device 20 can be freely communicated with each other, that is, the worker can freely move (for example, gondola). The device 20 is shown in FIG.
As shown in the figure, on the side of the arrow A side, there is an openable and closable door 26a provided on the water stop plate 26, and the small gondola 32 is opened and closed on the side of the arrow B side. It has a free door 32a in a form corresponding to the door 26a. ).

【0020】オフィスビル1及びゴンドラ装置20等は
以上のように構成されているので、該ゴンドラ装置20
等を用いてオフィスビル1の改修作業、例えばカーテン
ウォール10の取替え及び外周柱3Aの耐震補強等の作
業を行うと以下のようになる。まず、各階のフロア空間
7に、図2に示すように、カーテンウォール10に沿っ
た形の、従って矢印A、B方向に伸延した形の帯状のフ
ロア作業区域SRを設定すると共に、該フロア作業区域
SRを、このフロア作業区域SRの伸延方向である矢印
A、B方向に一列に並んだ形の複数の施工区SK1〜S
Kn(nは整数)を形成する形で複数に分割設定する。
そして、上述した改修作業を、所定の階の施工区SK1
から開始する場合について説明する。
Since the office building 1, the gondola device 20 and the like are configured as described above, the gondola device 20
When the renovation work of the office building 1, for example, the work of replacing the curtain wall 10 and the seismic reinforcement of the outer peripheral pillar 3 </ b> A, is performed as follows. First, in the floor space 7 of each floor, as shown in FIG. 2, a band-shaped floor work area SR extending along the curtain wall 10 and thus extending in the directions of the arrows A and B is set. A plurality of construction sections SK1 to SK arranged in a line in the directions indicated by arrows A and B, which are the directions in which the floor work section SR extends, are arranged in the section SR.
Kn (n is an integer) is divided and set to form a plurality.
Then, the above-mentioned renovation work is performed in the construction zone SK1 on a predetermined floor.
Will be described.

【0021】まず、作業を行う階の施工区SK1に対
し、図2及び図3に示すように、該施工区SK1とフロ
ア空間7内の他の領域とを仕切る形で仮間仕切材40を
設置する。これにより該施工区SK1は、この仮間仕切
材40とカーテンウォール10により包囲された状態に
なった。次いで、施工区SK1内においてカーテンウォ
ール10の近傍に配置してあった空調機41(図3に二
点鎖線で図示)等を、図3の実線に示すように、該施工
区SK1の外部である前記仮間仕切材40の近傍に移設
する。こうして、このフロア空間7では、前記施工区S
K1の分だけオフィスルームのレイアウトをずらした状
態になる。言い替えれば、施工区SK1の分だけオフィ
スルームのレイアウトをずらせば済むので、1フロア全
体を改修工事のために空けるようなことはしなくて済
む。これにより、該オフィスルームでの業務に殆ど影響
を与えず、良好な環境を維持できる。
First, as shown in FIGS. 2 and 3, a temporary partitioning material 40 is installed in the construction section SK1 on the floor where the work is to be performed, so as to separate the construction section SK1 from other areas in the floor space 7. I do. As a result, the construction section SK1 was surrounded by the temporary partitioning material 40 and the curtain wall 10. Next, the air conditioner 41 (shown by a two-dot chain line in FIG. 3) and the like arranged near the curtain wall 10 in the construction section SK1 are disposed outside the construction section SK1 as shown by a solid line in FIG. It is moved to the vicinity of a certain temporary partition member 40. Thus, in this floor space 7, the construction zone S
The layout of the office room is shifted by K1. In other words, the layout of the office room only needs to be shifted by the construction area SK1, so that it is not necessary to vacate the entire floor for repair work. Thereby, a favorable environment can be maintained without substantially affecting the work in the office room.

【0022】また、図3の二点鎖線に示すように、施工
区SK1内における、各外周柱3Aを覆っていた外装材
43や、各外周柱3Aの側方に設置されているパイプス
ペース45を覆っていた外装材43や、該施工区SK1
内の天井側に設置されていたダクトスペース46を覆っ
ていた外装材43を取り外す。その一方で、屋上1aの
複数の吊下クレーン15によりゴンドラ装置20のフレ
ーム21を昇降させ、或いはこれら吊下クレーン15を
オフィスビル1の外側面11に沿って矢印A、B方向に
移動させることにより、該フレーム21を前記施工区S
K1に対応した形で配置する。その結果、フレーム21
は、図3に示すように、前記施工区SK1を含む階及び
その上下の階に亙って配置された状態になった。
Further, as shown by a two-dot chain line in FIG. 3, in the construction section SK1, the exterior material 43 covering each outer pillar 3A and the pipe space 45 installed on the side of each outer pillar 3A. Exterior material 43 that covers the construction zone SK1
The exterior material 43 covering the duct space 46 installed on the ceiling side inside is removed. On the other hand, the frame 21 of the gondola device 20 is moved up and down by the plurality of hanging cranes 15 on the roof 1a, or the hanging cranes 15 are moved in the directions of arrows A and B along the outer side surface 11 of the office building 1. The frame 21 is moved by the
It is arranged in a form corresponding to K1. As a result, the frame 21
As shown in FIG. 3, is placed over the floor including the construction section SK1 and the floors above and below it.

【0023】次いで、カーテンウォール10の取替え及
び、外周柱3Aの耐震補強を行う。即ち、カーテンウォ
ール10の取替えは、まず施工区SK1内から既設のカ
ーテンウォール10とスラブ6の縁端部6a等との接合
を解除すると共に、ゴンドラ装置20側からこのカーテ
ンウォール10を取り込むようにして、図5に示すよう
に、該カーテンウォール10を取り外す(取り外したカ
ーテンウォール10は図示しない別途のクレーン等で搬
出してもよい。)。次いで、ゴンドラ装置20に準備し
ていた新たなカーテンウォール10を、スラブ6の縁端
部6a等と接合させるようにする。また、外周柱3Aの
耐震補強は、図5に示すように、上述したパイプスペー
ス45及びダクトスペース46内の配管47等を一時撤
去し、その間に外周柱3Aの耐震補強を施工し、施工完
了後、図6に示すように、パイプスペース45及びダク
トスペース46内の配管47等を再び設置する形で行
う。上述したカーテンウォール10の取替えはゴンドラ
装置20の足場面22a等を足場として利用する形で行
われるが、外周柱3Aの耐震補強を行う際にも、ゴンド
ラ装置20内を作業スペースとして利用してもよい。
Next, replacement of the curtain wall 10 and seismic reinforcement of the outer peripheral column 3A are performed. In other words, when replacing the curtain wall 10, first, the junction between the existing curtain wall 10 and the edge 6a of the slab 6 is released from the inside of the construction section SK1, and the curtain wall 10 is taken in from the gondola device 20 side. Then, as shown in FIG. 5, the curtain wall 10 is removed (the removed curtain wall 10 may be carried out by a separate crane or the like, not shown). Next, the new curtain wall 10 prepared in the gondola device 20 is joined to the edge 6a of the slab 6, and the like. In addition, as shown in FIG. 5, the seismic reinforcement of the outer pillar 3A is performed by temporarily removing the pipes 47 and the like in the pipe space 45 and the duct space 46 as shown in FIG. Thereafter, as shown in FIG. 6, the pipe space 45 and the pipe 47 in the duct space 46 are installed again. The above-described replacement of the curtain wall 10 is performed using the foot scene 22a or the like of the gondola device 20 as a scaffold. When the seismic reinforcement of the outer peripheral column 3A is performed, the inside of the gondola device 20 is used as a work space. Is also good.

【0024】なお、これらカーテンウォール10の取替
えの最中には(更に、外周柱3Aの耐震補強を既設のカ
ーテンウォール10を取り外した状態で行う場合は、該
外周柱3Aの耐震補強の最中にも)、既設のカーテンウ
ォール10を取り外した後の開口部9(即ちカーテンウ
ォール10の取付部である)を介してフロア空間7とオ
フィスビル1の外部とが連通する。しかし、既設のカー
テンウォール10に対してはゴンドラ装置20が配置さ
れ、該ゴンドラ装置20により予め被覆されており、従
って既設のカーテンウォール10を取り外した後の開口
部9は該ゴンドラ装置20の止水プレート26や、足場
部材22、22及び、止水材23、25等により被覆さ
れているので、外部からの雨水等が開口部9を介して不
用意にフロア空間7に進入するようなことは防止されて
いる。
During the replacement of the curtain wall 10 (further, when the seismic reinforcement of the outer pillar 3A is performed with the existing curtain wall 10 removed, the seismic reinforcement of the outer pillar 3A is performed. Also, the floor space 7 and the outside of the office building 1 communicate with each other through the opening 9 (that is, the mounting part of the curtain wall 10) after the existing curtain wall 10 is removed. However, the gondola device 20 is disposed on the existing curtain wall 10 and is covered in advance by the gondola device 20. Therefore, the opening 9 after the existing curtain wall 10 is removed is closed by the gondola device 20. Since it is covered with the water plate 26, the scaffold members 22, 22, and the waterproof material 23, 25, rainwater from the outside may enter the floor space 7 inadvertently through the opening 9. Has been prevented.

【0025】上述したカーテンウォール10の取替え及
び、外周柱3Aの耐震補強を、施工区SK1内の全ての
カーテンウォール10と全ての外周柱3Aについて行
う。その後、各外周柱3Aに新たな外装材43を設置
し、各外周柱3Aの側方に設置されているパイプスペー
ス45に対して新たな外装材43を設置し、該施工区S
K1内の天井側に設置されていたダクトスペース46を
覆う形で新たな外装材43を設置して、施工区SK1に
ついての改修工事を完了させる。その後、続けて他の階
或いは同一階の他の施工区SKm(mは2以上n以下の
整数)における改修工事を同様の手順で行う。
The above-described replacement of the curtain wall 10 and the seismic reinforcement of the outer peripheral columns 3A are performed for all the curtain walls 10 and all the outer peripheral columns 3A in the construction section SK1. Thereafter, a new exterior material 43 is installed on each of the outer pillars 3A, and a new exterior material 43 is installed on the pipe space 45 installed on the side of each of the outer pillars 3A.
A new exterior material 43 is installed so as to cover the duct space 46 installed on the ceiling side in K1, and the renovation work for the construction section SK1 is completed. Thereafter, the renovation work in another floor or another construction section SKm (m is an integer of 2 or more and n or less) of the same floor is performed in the same procedure.

【0026】即ち、次の作業を行う施工区SKmに対
し、仮間仕切材40を設置し(例えば図2の二点鎖線で
示すように)、施工区SKm内の空調機41等の移設、
各外周柱3A、パイプスペース45、ダクトスペース4
6の外装材43の取り外しを行うと共に、ゴンドラ装置
20を水平方向及び(又は)上下方向に移動させてその
フレーム21を施工区SKmに対応した形で配置し(図
2の二点鎖線で示す)、カーテンウォール10の取替え
及び外周柱3Aの耐震補強を行い、その完了後、施工区
SKm内への空調機41等の移設、各外周柱3A、パイ
プスペース45、ダクトスペース46の外装材43の設
置を行うようにする。この一連の作業を各フロア空間7
の施工区SK1〜SKnについて順次繰り返す形で、ま
た各階のフロア空間7について順次繰り返す形で行い、
オフィスビル1全体の改修工事を完了させる。
That is, the temporary partitioning material 40 is installed in the construction section SKm where the next operation is performed (for example, as shown by a two-dot chain line in FIG. 2), and the air conditioner 41 and the like in the construction section SKm are relocated.
Each outer pillar 3A, pipe space 45, duct space 4
6, the gondola device 20 is moved in the horizontal direction and / or the vertical direction, and the frame 21 is arranged in a form corresponding to the construction section SKm (shown by a two-dot chain line in FIG. 2). ), Replacement of the curtain wall 10 and seismic reinforcement of the outer pillar 3A. After the completion, relocation of the air conditioner 41 and the like into the construction area SKm, the outer material 43 of each outer pillar 3A, the pipe space 45, and the duct space 46. To install. This series of work is performed in each floor space 7
In the form of repeating sequentially for the construction sections SK1 to SKn, and in the form of repeating sequentially for the floor space 7 of each floor,
The renovation work of the entire office building 1 is completed.

【0027】以上のように、カーテンウォール10の取
替えを行う箇所に対する足場は、ゴンドラ装置20を設
置配置することにより、該ゴンドラ装置20によって形
成され、従来の組立足場のようにビルの周囲に地上側か
ら立設設置する必要がない。また、カーテンウォール1
0の取付部である開口部9が、該カーテンウォール10
の取外しにより開放されるが、該開口部9に対する雨水
等の進入がゴンドラ装置20により防止されるので、雨
水等の進入防止手段も、従来の組立足場(従来は組立足
場を雨水等の進入防止手段としていた)のようにビルの
周囲に地上側から立設設置する必要がない。つまり、ゴ
ンドラ装置20は、カーテンウォール10の取外しなど
の作業を行い、雨水等の進入を防止すべき施工対称箇所
にのみ配置することができ、該施工対称箇所以外の箇所
に対して設置配置しておく必要がないので、該施工対称
箇所以外の箇所の窓等が、従来の組立足場などのような
もので覆われることがなく、よってビル1内の採光や景
観等をできるだけ損なわず、居住性を極力維持できる。
また、ゴンドラ装置20を採用することにより、ビル1
の周囲に従来のような組立足場を設置する必要が無く、
施工対称箇所にのみ該ゴンドラ装置20を配置すること
で足場構築や、ビル1内への雨水等の進入防止を実現で
きるため、これら足場構築や、ビル1内への雨水等の進
入防止のための資材を極力少なくすることができる。
As described above, the scaffold for the place where the curtain wall 10 is to be replaced is formed by the gondola device 20 by installing and arranging the gondola device 20, and the scaffold is formed around the building around the building like a conventional assembled scaffold. There is no need to erected from the side. Also, curtain wall 1
The opening 9 as an attachment part of the curtain wall 10
However, since the penetration of rainwater or the like into the opening 9 is prevented by the gondola device 20, the means for preventing the penetration of rainwater or the like is also provided by a conventional assembling scaffold (the conventional assembling scaffold prevents the penetration of rainwater or the like). It is not necessary to erected around the building from the ground side as in the above method. In other words, the gondola device 20 performs operations such as removal of the curtain wall 10 and can be arranged only at construction symmetrical locations where entry of rainwater or the like is to be prevented, and is installed and arranged at locations other than the constructional symmetrical locations. Because there is no need to keep the windows, the windows and the like at locations other than the construction symmetrical location will not be covered with such things as conventional scaffolding, so that the lighting and scenery etc. in the building 1 will not be impaired as much as possible. Sex can be maintained as much as possible.
In addition, by adopting the gondola device 20, the building 1
There is no need to install a conventional scaffolding around
By arranging the gondola device 20 only in the symmetrical portion of the construction, it is possible to construct a scaffold and prevent rainwater and the like from entering the building 1. Therefore, to construct these scaffolds and prevent rainwater and the like from entering the building 1. Material can be reduced as much as possible.

【0028】また、オフィスビル1略全体の改修作業
は、ゴンドラ装置20をビル1の外側面11に沿って上
下方向及び水平方向に順次移動させる形で行うので、カ
ーテンウォール10の取外しなどの作業を行う施工対称
箇所を一度に多数発生させず、一度に1つ(或いは2つ
や3つでもよい。但し、この場合にはゴンドラ装置20
が2台又は3台必要となる。)の施工対称箇所でのみ作
業をし、該作業を完了させる毎に次の施工対称箇所に順
次移動するようにした。従って、ビル1において一度に
施工がなされる箇所を極力少なくできるので、居住性の
点で優れている。なお、複数のゴンドラ装置20を使っ
て作業を行う場合には、これらゴンドラ装置20が担当
する施工区が互いに異なる階になるようにすると、1つ
のフロア空間7では作業中の施工区が1つだけとなり居
住性が維持される。当然、複数のゴンドラ装置20を使
って複数の施工区で同時に作業を行うのでビル全体での
作業時間は短縮される。
The renovation work of the entire office building 1 is performed by sequentially moving the gondola device 20 in the vertical and horizontal directions along the outer side surface 11 of the building 1, so that the work such as the removal of the curtain wall 10 is performed. Is not generated at once, but may be one (or two or three at a time. In this case, however, the gondola device 20)
Is required for two or three. The work was performed only at the work symmetrical point of (2), and each time the work was completed, the work was sequentially moved to the next work symmetrical point. Therefore, the number of places where the construction is performed at one time in the building 1 can be minimized, which is excellent in terms of livability. When work is performed using a plurality of gondola apparatuses 20, if the construction sections in charge of the gondola apparatuses 20 are set to different floors, one construction section in operation in one floor space 7 is used. Only the livability is maintained. Naturally, work is simultaneously performed in a plurality of construction sections using a plurality of gondola devices 20, so that the work time in the entire building is reduced.

【0029】またフロア空間7においては、改修作業を
行うための施工区SK1〜SKnと該施工区SK1〜S
Kn以外の領域とを仕切る形の仮間仕切材40を設置す
るので、施工区SK1〜SKn以外の領域では居住性が
極力維持され、仮間仕切材40により施工区SK1〜S
Kn以外の領域への、騒音、外気、ほこり等の進入が防
止されるので好都合である。なお、仮間仕切材40に電
磁シールド性能をもたせることもできる。これにより、
溶接作業時等に発生する電磁波が施工区SK1〜SKn
以外の領域での電子機器に対して影響をおよぼさずに済
むので好都合である。
In the floor space 7, there are construction sections SK1 to SKn for repair work and the construction sections SK1 to SKn.
Since the temporary partitioning material 40 in the form of partitioning from the area other than Kn is installed, the livability is maintained as much as possible in the area other than the construction sections SK1 to SKn.
This is advantageous because noise, outside air, dust, and the like are prevented from entering areas other than Kn. In addition, the temporary partition member 40 can also be provided with electromagnetic shielding performance. This allows
Electromagnetic waves generated at the time of welding work etc. are in the work area SK1 to SKn
This is advantageous because it does not have to affect the electronic devices in other areas.

【0030】また上述した実施例では、ゴンドラ装置2
0の側方に小ゴンドラ32を、該ゴンドラ装置20に対
して上下方向に移動自在で、かつ該ゴンドラ装置20に
対して停止連絡自在に設けているので、ゴンドラ装置2
0に対する作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや積
降し)は、小ゴンドラ32を上下に移動させて地上やビ
ル1の屋上1a等に停止させることにより、該小ゴンド
ラ32と地上の間又は該小ゴンドラ32とビル1の屋上
1a(或いはその他の階)間で作業員の乗り降り(或い
は資材の積込みや積降し)を行うと共に、小ゴンドラ3
2を上下に移動させてゴンドラ装置20に対して停止さ
せることにより、該小ゴンドラ32とゴンドラ装置20
の間で作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや積降
し)を行うようにする。これにより、作業員の乗り降り
(或いは資材の積込みや積降し)のために、ゴンドラ装
置20自体を移動させる必要がなく、該ゴンドラ装置2
0を施工箇所に配置したまま、足場や雨水等の止水用と
して専ら使用することができるので効率よく作業が行え
る。
In the above-described embodiment, the gondola device 2
0, the small gondola 32 is provided so as to be vertically movable with respect to the gondola device 20 and to be able to stop and communicate with the gondola device 20.
The operator can get on and off (or load and unload materials) to and from the small gondola 32 and the ground by moving the small gondola 32 up and down and stopping it on the ground or on the roof 1a of the building 1. Workers get on and off (or load and unload materials) between the small gondola 32 and the roof 1a (or other floor) of the building 1, and
2 is moved up and down to stop the gondola device 20 so that the small gondola 32 and the gondola device 20
Workers get on and off (or load and unload materials). This eliminates the need to move the gondola device 20 itself for the operator to get on and off (or to load and unload materials), and the gondola device 2
The work can be carried out efficiently because it can be used exclusively as a scaffold or for stopping water such as rainwater while the 0 is arranged at the construction site.

【0031】[0031]

【発明の効果】以上説明したように本発明のうち第1の
発明は、複数のカーテンウォール10等の外装カーテン
ウォールを、外側面11等の外側面を形成する形で有し
たオフィスビル1等のビルにおいて、前記外装カーテン
ウォールを取り外す形で前記ビルの改修を行う際に、前
記ビルに、吊下クレーン15等の所定の昇降支持手段を
介して前記外側面に沿って移動・位置決め自在に支持さ
れたゴンドラ装置20等のゴンドラ足場を設置してお
き、前記ゴンドラ足場を、前記取り外すべき外装カーテ
ンウォールに対して位置決め配置し、前記ゴンドラ足場
により、前記取り外すべき外装カーテンウォールの外側
を被覆止水しながら、該ゴンドラ足場を足場として利用
して前記外装カーテンウォールの取り外しを行うように
して構成されるので、外装カーテンウォールの取り外し
を行う箇所に対する足場は、ゴンドラ足場を設置配置す
ることにより、該ゴンドラ足場によって形成され、従来
の組立足場のようにビルの周囲に地上側から立設設置す
る必要がない。また、外装カーテンウォールの取付部に
対する雨水等の進入をゴンドラ足場により防止するの
で、雨水等の進入防止手段も、従来の組立足場(従来は
組立足場を雨水等の進入防止手段としていた)のように
ビルの周囲に地上側から立設設置する必要がない。つま
り、ゴンドラ足場は、カーテンウォールの取外しなどの
作業を行い、雨水等の進入を防止すべき施工対称箇所に
のみ配置することができ、該施工対称箇所以外の箇所に
対して設置配置しておく必要がないので、該施工対称箇
所以外の箇所の窓等が、従来の組立足場などのようなも
ので覆われることがなく、よってビル内の採光や景観等
をできるだけ損なわず、居住性を極力維持できる。ま
た、ゴンドラ足場を採用することにより、ビルの周囲に
従来のような組立足場を設置する必要が無く、施工対称
箇所にのみ該ゴンドラ足場を配置することで足場構築
や、ビル内への雨水等の進入防止を実現できるため、こ
れら足場構築や、ビル内への雨水等の進入防止のための
資材を極力少なくすることができる。
As described above, according to the first aspect of the present invention, an office building 1 or the like having an exterior curtain wall such as a plurality of curtain walls 10 in the form of an outer surface such as an outer surface 11 is provided. In the building, when the building is renovated by removing the exterior curtain wall, the building can be freely moved and positioned along the outer side surface of the building via predetermined lifting / lowering support means such as a hanging crane 15 or the like. A gondola scaffold such as a supported gondola device 20 is installed, and the gondola scaffold is positioned and arranged with respect to the exterior curtain wall to be removed. The gondola scaffold covers the outside of the exterior curtain wall to be removed. Since the gondola scaffold is used as a scaffold while water is removed to remove the exterior curtain wall, Scaffolds for portion to which removal of the external curtain wall, by installing arranged gondola scaffold, formed by the gondola scaffold, there is no need to stand installed from the ground side around the building as in the conventional assembly scaffolding. In addition, since the gondola scaffold prevents rainwater or the like from entering the mounting portion of the exterior curtain wall, the means for preventing rainwater or the like is also used as a conventional assembled scaffold (in the past, the assembled scaffold was used as a means for preventing rainwater or the like). There is no need to erected around the building from the ground side. In other words, the gondola scaffold can be placed only at constructionally symmetric locations where work such as removal of curtain walls should be prevented to prevent entry of rainwater, etc., and installed and placed at locations other than the construction symmetrical locations. Since there is no need, windows and the like at locations other than the construction symmetrical location are not covered with things like conventional scaffolding, etc., so that lighting and scenery etc. in the building are not impaired as much as possible, and livability is minimized. Can be maintained. In addition, by employing a gondola scaffold, there is no need to install an assembling scaffold around the building as in the past, and by placing the gondola scaffold only at the construction symmetrical point, construction of the scaffold, rainwater in the building, etc. Therefore, it is possible to minimize the amount of materials for constructing these scaffolds and preventing entry of rainwater or the like into the building.

【0032】また本発明のうち第2の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ビル内には、前
記外装カーテンウォールにより外部と仕切られたフロア
空間7等のフロア空間が形成されており、前記外装カー
テンウォールの取り外しを行う前に、前記フロア空間
に、前記取り外すべき外装カーテンウォールに隣接した
形で施工区SK1〜SKn等の作業領域を設定すると共
に、前記フロア空間に、前記作業領域と該作業領域以外
の領域とを仕切る形の仮間仕切材40等の仮仕切部材を
設置するので、第1の発明による効果に加えて、フロア
空間で作業領域以外の領域では居住性が極力維持され
る。即ち、作業領域以外の領域では通常の活動(例えば
オフィスなどでは通常の業務)が行え好都合である。ま
た、仮仕切部材により作業領域以外の領域への、騒音、
外気、ほこり等の進入が防止されるので好都合である。
According to a second aspect of the present invention, there is provided the repair method for a building according to the first aspect, wherein a floor space such as a floor space 7 separated from the outside by the exterior curtain wall is formed in the building. And, before performing the removal of the exterior curtain wall, in the floor space, while setting a work area such as construction section SK1 to SKn in a form adjacent to the exterior curtain wall to be removed, in the floor space, Since the temporary partition member such as the temporary partition member 40 is provided to partition the work area and the area other than the work area, in addition to the effect of the first invention, the livability is improved in the area other than the work area in the floor space. Is maintained as much as possible. That is, it is convenient to perform normal activities (for example, normal work in an office or the like) in an area other than the work area. In addition, the temporary partitioning member allows noise,
This is advantageous because entry of outside air, dust and the like is prevented.

【0033】また本発明のうち第3の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ビルの改修は、
前記ゴンドラ足場を前記外側面に沿って上下方向及び水
平方向に順次移動させる形で行うようにしたので、ビル
の改修を1つのゴンドラ足場よりも大きな範囲で行う際
には、カーテンウォールの取外しなどの作業を行う施工
対称箇所を一度に多数発生させなくても、一度に1つ又
は少数の施工対称箇所でのみ作業をし、該作業を完了さ
せる毎に次の施工対称箇所に順次移動するようにすれば
よい。従って、第1の発明による効果に加えて、ビルに
おいて一度に施工がなされる箇所を極力少なくできるの
で、居住性の点で優れている。また、ビルの改修を水平
方向に1つのゴンドラ足場よりも大きな範囲で行う際に
は、ゴンドラ足場を外側面に沿って水平方向に順次移動
させる形で作業を行えばよいので、複数のゴンドラ足場
を水平方向に並べて設置しておくようなことはしなくて
済み好都合である。
According to a third aspect of the present invention, in the method for renovating a building according to the first aspect, the renovation of the building comprises:
Since the gondola scaffold is sequentially moved in the vertical direction and the horizontal direction along the outer side surface, when renovating a building in a range larger than one gondola scaffold, removing curtain walls, etc. Even if a large number of symmetrical parts are not performed at once, work is performed only at one or a small number of symmetrical parts at a time, and each time the work is completed, it is sequentially moved to the next symmetrical part. What should I do? Therefore, in addition to the effect of the first invention, the number of places where construction is performed at a time in the building can be reduced as much as possible. In addition, when renovating a building in a range larger than one gondola scaffold in the horizontal direction, the work may be performed by sequentially moving the gondola scaffold along the outer surface in the horizontal direction. This is convenient because it is not necessary to arrange the devices side by side in the horizontal direction.

【0034】また本発明のうち第4の発明は、第1の発
明によるビルの改修方法において、前記ゴンドラ足場に
小ゴンドラ32等のサブゴンドラを、該ゴンドラ足場に
対して上下方向に移動自在で、かつ該ゴンドラ足場に対
して停止連絡自在に設けたので、ゴンドラ足場に対する
作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや積降し)は、
サブゴンドラを上下に移動させて停止させることによ
り、該サブゴンドラと地上の間又は該サブゴンドラとビ
ルの間で作業員の乗り降り(或いは資材の積込みや積降
し)を行うと共に、サブゴンドラを上下に移動させてゴ
ンドラ足場に対して停止させることにより、該サブゴン
ドラとゴンドラ足場の間で作業員の乗り降り(或いは資
材の積込みや積降し)を行うようにする。つまり、第1
の発明による効果に加えて、作業員の乗り降り(或いは
資材の積込みや積降し)のために、ゴンドラ足場自体を
移動させる必要がなく、該ゴンドラ足場を足場や雨水等
の止水用として専ら使用することができるので効率よく
作業が行える。
According to a fourth aspect of the present invention, in the building repair method according to the first aspect, a sub-gondola such as a small gondola 32 is movable on the gondola scaffold in a vertical direction with respect to the gondola scaffold. And, since the stop communication is provided to the gondola scaffold, the worker getting on / off (or loading / unloading materials) on / from the gondola scaffold is
By moving the sub-gondola up and down and stopping it, workers can get on and off (or load and unload materials) between the sub-gondola and the ground or between the sub-gondola and the building. By moving the sub gondola and the gondola scaffold by moving it up and down, the operator can get on and off (or load and unload materials) between the sub gondola and the gondola scaffold. That is, the first
In addition to the effects of the invention, it is not necessary to move the gondola scaffold itself for getting on and off the workers (or loading and unloading materials), and the gondola scaffold is used exclusively as a scaffold and for stopping water such as rainwater. Work can be performed efficiently because it can be used.

【図面の簡単な説明】[Brief description of the drawings]

【図1】図1は、本発明によるビルの改修方法により改
修作業を行っているオフィスビルを示した正面図であ
る。
FIG. 1 is a front view showing an office building undergoing renovation work by a building renovation method according to the present invention.

【図2】図2は、図1のX1−Y1線断面図である。FIG. 2 is a sectional view taken along line X1-Y1 of FIG. 1;

【図3】図3は、図1のX2−Y2線拡大断面図であ
る。
FIG. 3 is an enlarged cross-sectional view taken along line X2-Y2 in FIG.

【図4】図4は、図1に示すゴンドラ装置等に関する水
平断面図である。
FIG. 4 is a horizontal sectional view of the gondola device and the like shown in FIG. 1;

【図5】図5は、改修作業の一工程を示した図である。FIG. 5 is a diagram showing one process of a repair work.

【図6】図6は、改修作業の一工程を示した図である。FIG. 6 is a diagram showing one process of a repair work.

【符号の説明】[Explanation of symbols]

1……ビル(オフィスビル) 7……フロア空間 10……外装カーテンウォール(カーテンウォール) 11……外側面 15……昇降支持手段(吊下クレーン) 20……ゴンドラ足場(ゴンドラ装置) 32……サブゴンドラ(小ゴンドラ) 40……仮仕切部材(仮間仕切材) SK1〜SKn……作業領域(施工区) DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 ... Building (office building) 7 ... Floor space 10 ... Exterior curtain wall (curtain wall) 11 ... Outside surface 15 ... Lifting support means (hanging crane) 20 ... Gondola scaffolding (gondola device) 32 ... … Sub gondola (small gondola) 40 …… Temporary partition member (temporary partition material) SK1 to SKn …… Work area (construction section)

Claims (4)

【特許請求の範囲】[Claims] 【請求項1】複数の外装カーテンウォールを、外側面を
形成する形で有したビルにおいて、前記外装カーテンウ
ォールを取り外す形で前記ビルの改修を行う際に、 前記ビルに、所定の昇降支持手段を介して前記外側面に
沿って移動・位置決め自在に支持されたゴンドラ足場を
設置しておき、 前記ゴンドラ足場を、前記取り外すべき外装カーテンウ
ォールに対して位置決め配置し、 前記ゴンドラ足場により、前記取り外すべき外装カーテ
ンウォールの外側を被覆止水しながら、該ゴンドラ足場
を足場として利用して前記外装カーテンウォールの取り
外しを行うようにして構成したビルの改修方法。
In a building having a plurality of exterior curtain walls forming an outer surface, when the building is renovated by removing the exterior curtain wall, a predetermined elevating and lowering support means is provided for the building. A gondola scaffold supported so as to be movable and positioned along the outer surface via the outside is installed, and the gondola scaffold is positioned and arranged with respect to the exterior curtain wall to be removed, and the gondola scaffold is removed by the gondola scaffold. A method for repairing a building configured to remove the exterior curtain wall by using the gondola scaffold as a scaffold while covering the outside of the exterior curtain wall with water.
【請求項2】前記ビル内には、前記外装カーテンウォー
ルにより外部と仕切られたフロア空間が形成されてお
り、 前記外装カーテンウォールの取り外しを行う前に、前記
フロア空間に、前記取り外すべき外装カーテンウォール
に隣接した形で作業領域を設定すると共に、前記フロア
空間に、前記作業領域と該作業領域以外の領域とを仕切
る形の仮仕切部材を設置することを特徴とする請求項1
記載のビルの改修方法。
2. A floor space separated from the outside by the exterior curtain wall is formed in the building, and the exterior curtain to be removed is placed in the floor space before the exterior curtain wall is removed. 2. A work area is set adjacent to a wall, and a temporary partition member is provided in the floor space so as to separate the work area from an area other than the work area.
The renovation method of the building described.
【請求項3】前記ビルの改修は、前記ゴンドラ足場を前
記外側面に沿って上下方向及び水平方向に順次移動させ
る形で行うようにしたことを特徴とする請求項1記載の
ビルの改修方法。
3. The method according to claim 1, wherein the renovation of the building is performed by sequentially moving the gondola scaffold vertically and horizontally along the outer surface. .
【請求項4】前記ゴンドラ足場にサブゴンドラを、該ゴ
ンドラ足場に対して上下方向に移動自在で、かつ該ゴン
ドラ足場に対して停止連絡自在に設けたことを特徴とす
る請求項1記載のビルの改修方法。
4. The building according to claim 1, wherein a sub-gondola is provided on the gondola scaffold so as to be vertically movable with respect to the gondola scaffold and to be able to stop and communicate with the gondola scaffold. Renovation method.
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