JPH07207937A

JPH07207937A - 仕上工事管理システム

Info

Publication number: JPH07207937A
Application number: JP2312894A
Authority: JP
Inventors: Shiyuuichi Tomoda; 秀一朋田; Suzuo Kumagai; 鈴夫熊谷; Osamu Suzuki; 修鈴木
Original assignee: Fujita Corp
Current assignee: Fujita Corp
Priority date: 1994-01-25
Filing date: 1994-01-25
Publication date: 1995-08-08

Abstract

(57)【要約】【目的】仕上工事チェックデータを容易に、かつ効率
よく正確に入力することができるとともに、手直しの指
示及び管理の業務を簡便にする。【構成】携帯用端末１０のタッチセンサパネル１０５
付き液晶表示装置１０４の画面にペン４０で指示するこ
とにより住戸番号を入力した後、この住戸番号をアドレ
スポインタとして外部記憶装置１０８から住戸別の平面
図データを読み出して液晶表示装置１０４に表示し、こ
の住戸平面図上をペン４０で指示して手直し箇所と識別
番号を入力し、該手直し箇所に対応する部屋名、部位
名、作業名、手直し内容、業者名を外部記憶装置１０８
から順番に読み出して液晶表示装置１０４に表示し、こ
の各表示内容からペン４０で選択し、住戸別に平面図と
共に外部記憶装置１０８に登録する。登録されたデータ
はパーソナルコンピュータ２０にアップロードされ、住
戸別、業者別のチェックリストを出力する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、マンション、事務所ビ
ル等の建築工事における仕上工事管理システムに関し、
さらに詳しくは、仕上工事段階でのダメのチェック、そ
の補修の指示などの業務を、携帯用のソフト処理端末を
利用して、簡便に、かつ効率よく行うことができる仕上
工事管理システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、マンション等の建築工事におい
て、例えば各住戸別の仕上工事のダメ（手直し）をチェ
ックする場合は、管理者が仕上工事チェックシートを携
帯し、巡回中に手直し箇所を発見したならば、手直し箇
所の部屋名・手直しを要する部位名・その作業名・手直
し内容・業者名等をチェックシート上に手書きにて記入
し、これを事務所に持ち帰った後、チェックシートを基
に手作業により住戸別及び業者別にチェックリスト（指
示書）を作成し、このチェックリストを業者に手渡すこ
とで仕上工事の手直しを指示するようにしていた。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記の
ような従来の仕上工事管理方式では、手直し箇所の部屋
名・部位名・作業名・手直し内容・業者名及び手直し指
示書の作成等を全て手作業で行っているため、チェック
住戸数が多くなると管理者への負担が増大し、記入ミス
や指示ミスが生じ易く、しかも記入事項のチェックも不
可欠となるため、仕上工事のチェック作業及び管理業務
を更に煩雑にし、人的コストも上昇するという問題があ
った。

【０００４】本発明は、上記のような従来の問題を解決
するものであり、仕上工事チェックデータを容易に、か
つ効率よく正確に入力することができるとともに、手直
しの指示及び管理の業務を簡便にした仕上工事の管理シ
ステムを提供することを目的とする。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に請求項１の発明は、仕上工事チェックのための携帯用
端末を構成する表示手段と、前記表示手段の表示面上に
積層したタッチセンサパネルと、前記タッチセンサパネ
ルを指示する指示部材と、仕上工事された住戸の部屋名
・手直し部位名・手直し作業名・手直し内容・業者名の
それぞれをファイルとして格納するとともに住戸別の平
面図を格納する記憶手段と、前記住戸の番号を入力する
入力手段と、前記住戸番号をアドレスポインタとして前
記記憶手段から住戸別の平面図データを読み出して前記
表示手段に表示し、この表示された住戸平面図上の手直
し箇所に相当する位置を前記タッチセンサパネル上から
前記指示部材で指示することにより手直し箇所をその識
別番号と共に入力して前記住戸平面図上に登録するとと
もに該手直し箇所に対応する住戸の部屋名・手直し部位
名・手直し作業名・手直し内容・業者名を前記それぞれ
のファイルから任意の順番で読み出して前記表示手段に
表示し、該各表示内容から手直し箇所に対応する部屋名
・手直し部位名・手直し作業名・手直し内容・業者名を
前記指示部材で選択指示することにより入力して前記記
憶手段に登録する制御手段と、前記携帯用端末に対し前
記住戸平面図データ及び各ファイルデータをダウンロー
ドするとともに前記記憶手段に登録された住戸別の仕上
工事チェックデータ及び平面図データを取り込んで処理
することにより手直し帳票及び住戸平面図を出力するパ
ーソナルコンピュータとを備えてなるものである。

【０００６】請求項２の発明は、前記タッチセンサパネ
ルに前記指示部材を接触して動かすことにより、仕上工
事内容を手書きにて入力できるようにしたものである。
請求項３の発明は、前記手直し帳票が、住戸別、業者別
の一覧表として出力されるものである。請求項４の発明
は、前記パーソナルコンピュータが、各住戸毎に手直し
状況を色分けした立面図を出力するようにしたものであ
る。請求項５の発明は、前記立面図上の任意の住戸を選
択することにより、その住戸の手直し状況を帳票として
出力するものである。

【０００７】

【実施例】以下、本発明の実施例を図面に基づいて説明
する。図１は、本発明による仕上工事管理システムをマ
ンション等の各住戸の仕上工事管理に適用した場合の一
実施例を示す全体の概略構成図である。図１において、
１０は仕上工事のチェックデータ及び仕上工事の補修指
示情報等を入力するための携帯用端末、２０は事務所等
に設置されるパーソナルコンピュータであり、このパー
ソナルコンピュータ２０と携帯用端末１０間は、ＲＳ２
３２Ｃ等のインタフェース３０を介して接続される。

【０００８】前記携帯用端末１０は、端末全体を制御し
管理するとともに工事仕上管理に必要な所定の演算処理
を行う主制御部１０１と、この主制御部１０１に接続さ
れた内部記憶部１０２と、主制御部１０１に表示制御部
１０３を介して接続した２４０×３２０ドットの液晶表
示装置１０４と、この液晶表示装置１０４の表面に積層
した手書き入力が可能な透明タッチセンサパネル１０５
と、複数の機能釦を有する操作部１０６と、この操作部
１０６及びタッチセンサパネル１０５からの出力信号を
主制御部１０１に送出する操作制御部１０７と、主制御
部１０１に接続されたＩＣカード等からなる外部記憶装
置１０８とから構成され、さらに手直し発見日及び手直
し完了日を入力するために年月日を計時する計時部１０
９が主制御部１０１に接続されている。

【０００９】前記内部記憶部１０２は、主記憶部１０１
が工事仕上管理に必要な各種の演算処理を行う時に使用
するデータやプログラムを格納する。また、前記外部記
憶装置１０８は、主記憶部１０１での演算処理に使用さ
れていないプログラムや内部記憶部１０２に格納しきれ
ないデータ及び主記憶部１０１で処理された工事仕上チ
ェックデータ等を格納する。さらに、外部記憶装置１０
８には、仕上チェックの対象である住戸の「部屋名」、
「手直し部位名」、「作業名」、「手直し内容」、「業
者名」、「仕上工事チェック担当者名」等がファイル構
成で格納されているとともに、仕上チェックされる各住
戸別の平面図データが格納されている。これらのファイ
ルデータ及び住戸別平面図データはパーソナルコンピュ
ータ２０から外部記憶装置１０８にダウンロードされ、
また、各住戸別に入力された工事仕上チェックデータは
携帯用端末１０からパーソナルコンピュータ２０へアッ
プロードされる。

【００１０】前記「部屋名」ファイルの項目としては、
玄関、居間・食堂、キッチン、ユニットバス、洗面所、
便所、洋間（１）・（２）・（３）、和室、ポーチ、ク
ロゼット、階段、バルコニー（１）・（２）、納戸、Ｓ
バルコニー、ユーテリティ、外廊下、エレベータ（ＥＬ
Ｖ）などがある。また、「部位名」ファイルの項目に
は、床、幅木、壁、天井、梁形、ＳＤ（ドア取付）、Ｗ
Ｄ（窓）、ＡＷ（窓サッシ取付）、流し台、吊戸棚、Ｕ
Ｂ（ユニットバス設置）、洗面台、家具、点検口、換気
レジスタ、避難ハッチ、畳、押入、敷居・鴨居、木枠・
額縁、床下収納、把手クレセント、カーテンＢＯＸ、カ
ウンタ、天井回り、縁、付長押、メディスンＢＯＸ、
鏡、網戸、入隅、出隅、照明、スイッチＰＬ、設備機
器、タオル掛け、メーターＢＯＸ等がある。さらに、
「作業名」ファイルの内容には、クロス、タイル、ボー
ド、床、石、内装、軒天、造作大工、サッシ、ＳＤ（ド
ア取付）、金物、ガラス、シール、片付、左官、塗装、
家具、吹付け、ＵＢ（ユニットバス設置）、雑、ブロッ
ク、防水、電気、設備（配管工事）などがある。また、
「手直し内容」ファイルの項目には、下地不良、汚れ、
クラック補修、ジョイント不良、目違い、床鳴り、ガタ
ツキ、凹凸、レベル不良、通り悪し、浮きはがれ、はが
れ、たおれ、欠け・キズ、色ちがい、スキ間、チリ際不
良、カビ、補修、シール不良、ビス不良、納まり不良、
調整、建入れ調整、色ムラ、目地不良、サビ、水たま
り、チリ回り不良、ささくれ、釘取り、モルタル不良、
塗装直し、タッチアップ、クロス張替え、墨消し、はつ
り、モルタル塗り、シミヌキ、ソフト幅木浮、長尺シー
ト浮、切りつけ不良、異常音、清掃、未完などがある。

【００１１】次に、上記のように構成された本実施例の
動作を図２及び図３に示すフローチャートを参照して説
明する。携帯用端末１０を携帯する管理者は建築現場に
赴き、携帯用端末１０の操作部１０６にあるスタートキ
ーを操作することにより、携帯用端末１０を仕上工事チ
ェック入力動作モードに設定し、液晶表示装置１０４の
画面上に図４に示すメニュー１を表示する（ステップＳ
１）。図４に示すメニュー１が液晶表示装置１０４の画
面上に表示されたならば、画面上の「処理選択」の項目
を付属のペン４０でタッチする。これにより、「処理選
択」項目のＸ、Ｙ座標をタッチパネルセンサ１０５によ
り検出し、その位置信号を操作制御部１０７を通して主
制御部１０１に取り込むことにより、「処理選択」が選
択されたかを判定する（ステップＳ２）。ここで、「処
理選択」が選択されない場合はステップＳ３に進み、オ
ンライン処理かを判定する。オンライン処理の場合は、
携帯用端末１０をパーソナルコンピュータ２０に接続し
てパーソナルコンピュータ２０との通信を行う（ステッ
プＳ４）。即ち、パーソナルコンピュータ２０の各種デ
ータを携帯用端末１０にダウンロードしたり、携帯用端
末１０に入力した各住戸のチェックデータをパーソナル
コンピュータ２０にアップロードする。また、オンライ
ン処理でない場合はステップＳ５に進み、全ての処理が
終了する。

【００１２】一方、ステップＳ２において「処理選択」
を選択していることが判定されるとステップＳ６に進
み、液晶表示装置１０４の画面上に図５に示すメニュー
２を表示する。図５に示すメニュー２が液晶表示装置１
０４の画面上に表示されたならば、画面上の「検査登
録」の項目にペン４０を接触させることにより、「検査
登録」が選択されたかを判定する（ステップＳ７）。こ
こで、「検査登録」が選択されない場合はステップＳ８
に進み、手直し箇所が指示通りに手直しされているかを
確認する。手直しが終了している場合は、メニュー２の
「完了確認」の項目をペン４０でタッチすることによ
り、「手直し完了」を入力する（ステップＳ９）。この
入力指令を受けた主制御部１０１では、計時部１０９か
ら現時点の年月日データを取り込み、この年月日を手直
し完了日として各住戸の手直し部位毎に外部記憶装置１
０８の対応するメモリエリアに格納する（ステップＳ１
０）。また、手直しが終了していない場合はステップＳ
１１に進み、メニュー１の表示に戻る。

【００１３】上記ステップＳ７において、「検査登録」
が選択された場合はステップＳ１２に進み、表示制御プ
ログラムに従って表示制御部１０３を制御することによ
り液晶表示装置１０４の画面上に図６に示す手直し記入
カード１を表示する。手直し記入カード１が表示された
ならば、次のステップＳ１３に進み、検査日、担当者、
住戸ＮＯを入力する。この場合は、まず、「検査日」の
項目をペン４０でタッチすることにより、日付入力指令
を操作制御部１０７から主制御部１０１へ送出する。こ
の入力指令を受けた主制御部１０１では、計時部１０９
から現時点の年月日データを取り込み、表示制御部１０
３を介して液晶表示装置１０４に出力することにより、
検査年月日（９３／１０／１９）を「検査日」の欄に入
力する。次に、手直し記入カード１上の「担当者」の項
目をペン４０でタッチすると、内部記憶部１０２または
外部記憶装置１０８から読み出された「仕上工事チェッ
ク担当者名」がポッアップメニューで液晶表示装置１０
４にウインド表示され、この表示画面中から検査担当者
名をタッチペン４０で選択することにより、検査担当者
名を「担当者」の欄に入力する。さらに手直し記入カー
ド１上の「住戸ＮＯ」の項目をペン４０でタッチするこ
とにより、液晶表示装置１０４の画面上に０〜９の数字
を図６に示すようにウインド表示し、この数字をペン４
０で指示することで検査対象となる住戸の番号、例えば
「２１０」を入力して、その番号を「住戸ＮＯ」の欄に
入力する。これらの検査年月日、担当者名、住戸番号
は、手直し記入カード１上の「保存」の項目をペン４０
でタッチすることにより、各住戸毎に外部記憶装置１０
８の対応するメモリエリアに格納される。

【００１４】上記手直し記入カード１に対する入力が終
了した段階で手直し記入カード１上の「次頁」の項目を
ペン４０でタッチすると、液晶表示装置１０４の画面に
図７に示す手直し記入カード２が表示される（ステップ
Ｓ１４）。次いで手直し記入カード２上の「図面」の項
目をペン４０でタッチすると、手直し記入カード１で入
力した住戸番号がアドレスポインタとなって外部記憶装
置１０８から住戸番号対応の平面図データが読み出さ
れ、この平面図データを表示制御部１０３を介して液晶
表示装置１０４に出力することにより、図８に示す検査
対象住戸の平面図を手直し記入カード２の表示画面上に
ウインド表示する（ステップＳ１５）。

【００１５】かかる状態の端末１０を携帯した管理者
は、仕上工事の終了した住戸内を巡回し、巡回中に手直
し箇所を発見した場合には、その手直し箇所を図８に示
す平面図上にペン４０で指示する（ステップＳ１６）。
次のステップＳ１７では、主制御部１０１において識別
用の登録番号を１ずつインクリメントし、その登録番号
を手直し記入カード２の「登録ＮＯ」の項目に入力する
とともに、平面図上のペン指示点を大きい黒丸でプロッ
トした形にし、かつこの黒丸プロットの近傍に上記登録
番号を入力し、これを手直し箇所として平面図上に登録
する（ステップＳ１８）。

【００１６】次のステップＳ１９では、図７に示す手直
し記入カード２上において、「部屋名」の項目をペン４
０でタッチすることにより、外部記憶装置１０８から
「部屋名」を登録したファイルを読み出し、手直しの部
屋名を所定の項目数毎にポップアップメニュー方式で手
直し記入カード２の表示画面上にウインド表示する。こ
こで手直しを発見した部屋名が、例えば洋室（３）であ
るとすると、この洋室（３）がポッアップメニュー中で
視認された時点で、その「洋室（３）」の項目をペン４
０でタッチし、該洋室（３）を選択して手直し記入カー
ド２上の「部屋名」の欄に「洋室（３）」を入力する
（ステップＳ２０）。

【００１７】次のステップＳ２１では、図７に示す手直
し記入カード２上において、「部位名」の項目をペン４
０でタッチすることにより、外部記憶装置１０８から
「部位名」を登録したファイルを読み出し、手直しの部
位名を所定の項目数毎にポップアップメニュー方式で手
直し記入カード２の表示画面上にウインド表示する。こ
こで手直しの部位名が、例えば壁であるとすると、この
壁がポッアップメニュー中で視認された時点で、その
「壁」の項目をペン４０でタッチし、該壁を選択して手
直し記入カード２上の「部位名」の欄に「壁」を入力す
る（ステップＳ２２）。

【００１８】次のステップＳ２３では、図７に示す手直
し記入カード２上において、「作業名」の項目をペン４
０でタッチすることにより、外部記憶装置１０８から
「作業名」を登録したファイルを読み出し、手直しの作
業名を所定の項目数毎にポップアップメニュー方式で手
直し記入カード２の表示画面上にウインド表示する。こ
こで手直しの作業名が、例えば内装であるとすると、こ
の内装がポッアップメニュー中で視認された時点で、そ
の「内装」の項目をペン４０でタッチし、該内装を選択
して手直し記入カード２上の「作業名」の欄に「内装」
を入力する（ステップＳ２４）。

【００１９】次のステップＳ２５では、図７に示す手直
し記入カード２上において、「手直し内容」の項目をペ
ン４０でタッチすることにより、外部記憶装置１０８か
ら「手なし内容」を登録したファイルを読み出し、手直
し内容を所定の項目数毎にポップアップメニュー方式で
手直し記入カード２の表示画面上にウインド表示する。
ここで手直し内容が、例えば汚れであるとすると、この
汚れがポッアップメニュー中で視認された時点で、その
「汚れ」の項目をペン４０でタッチし、該汚れを選択し
て手直し記入カード２上の「手直し内容」の欄に「汚
れ」を入力する（ステップＳ２６）。

【００２０】次のステップＳ２７では、図７に示す手直
し記入カード２上において、「業者名」の項目をペン４
０でタッチすることにより、外部記憶装置１０８から作
業名に関連する「業者名」を登録したファイルを読み出
し、その業者名を所定の項目数毎にポップアップメニュ
ー方式で手直し記入カード２の表示画面上にウインド表
示する。仕上工事を請負った業者名がポッアップメニュ
ー中で視認されたならば、その「業者名」の項目をペン
４０でタッチし、該業者名を選択して手直し記入カード
２上の「業者名」の欄に仕上工事業者名を入力する（ス
テップＳ２８）。

【００２１】上記手直し記入カード２に対する入力が終
了したならば、手直し記入カード２上の「保存」の項目
をペン４０でタッチすることにより、手直し記入カード
２で入力されたデータを各住戸毎に外部記憶装置１０８
の対応するメモリエリアに格納する（ステップＳ２
９）。次のステップＳ３０では、手直し記入カード１で
登録された住戸番号の全て部屋の仕上工事チェックが終
了したかを判断する。ここで、否定判断されたときはス
テップＳ１４に戻り、各部屋の仕上工事チェックが終了
するまで、ステップＳ１４〜ステップＳ３０の処理を繰
り返し実行する。また、各部屋の仕上工事チェックが全
て終了したと判断されたときはステップＳ３１に移行す
る。

【００２２】ステップＳ３１では、液晶表示装置１０４
の画面上に図９に示す手直し記入カード３を表示し、住
戸平面図上に登録した番号に対応する箇所及びその他の
部位に不良或は未完の部分がある場合、これに対応して
部位名、作業名、手直し内容をペン４０により図９に示
すように手書きにて入力する（ステップＳ３２）。この
時のペン４０による絵や文字の軌跡座標はタッチセンサ
パネル１０５により検出され、この座標データを操作制
御部１０７を通して主制御部１０１に取り込んでキャラ
クタ表示処理を行った後、表示制御部１０３に出力する
ことにより、液晶表示装置１０４の画面上に図９に示す
如く表示する。また、液晶表示装置１０４に表示された
手書きのチェックデータは、手直し記入カード３上の
「保存」の項目をペン４０でタッチすることにより、各
住戸毎に対応する外部記憶装置１０８の所定のメモリエ
リアに格納される（ステップＳ３３）。

【００２３】次に、パーソナルコンピュータ２０での処
理について説明する。パーソナルコンピュータ２０をス
タートさせると、そのＣＲＴ表示部の画面上に「立面
図」、「端末との通信」、「業者別ファイル作成」、
「終了」のメインメニューが表示される。ここで、パー
ソナルコンピュータ２０に図略のキーボードまたはマウ
スなどを操作することにより「立面図」の項目を選択す
ると、各住戸の手直し状況を表した図１０に示す住戸５
０の概略立面図がＣＲＴ表示部の画面上に色分け表示さ
れる。図１０において、白色の住戸は手直し未完の状態
を表し、網かけの住戸は手直し中の状態を表し、また、
黒塗りの住戸は手直し完了の状態を表している。

【００２４】パーソナルコンピュータ２０のＣＲＴ表示
部に図１０に示す立面図を表示した状態において、図略
のキーボードまたはマウスなどを操作することにより、
表示画面上の任意の住戸５０を指示すると、指示された
住戸別の手直し状況データがパーソナルコンピュータ２
０に内蔵した記憶装置から読み出され、帳票としてＣＲ
Ｔ表示部に表示される。この時の住戸別帳票の一例を図
１１に示す。この場合、表示された帳票に対する手直し
状況データの修正・削除・追加が可能になっている。ま
た、任意の住戸の帳票をＣＲＴ表示部に表示した状態で
パーソナルコンピュータ２０を印刷モードに設定すれ
ば、図１１に示すものと同一の帳票を図略のプリンタに
よって印刷することができる。このプリントアウトされ
た住戸別の帳票は、仕上工事業者に対する手直しの指示
書として利用できる。さらに上記住戸別帳票に対応する
住戸平面図・メモ書きの確認またはその印刷が可能にな
っている。

【００２５】上記メインメニューの「立面図」を選択し
た状態において、その住戸の立面図表示画面上でサブメ
ニューを開くと「業者別帳票一覧」、「住戸別帳票一
覧」、「画面印刷」、「業者別帳票印刷」、「住戸別帳
票平面図印刷」、「終了」からなるサブメニューが立面
図標示画面上にウインド表示される。ここで、「業者別
帳票一覧」の項目を指示し、業者を選択すると該当業者
の集計された手直し状況が帳票としてパーソナルコンピ
ュータ２０のＣＲＴ表示部に表示される。この時の帳票
の一例を図１２に示す。また、業者別帳票をＣＲＴ表示
部に表示した状態でパーソナルコンピュータ２０を印刷
モードに設定すと、図１２に示すものと同一の帳票を図
略のプリンタによって印刷することができる。このプリ
ントアウトされた業者別の帳票は、仕上工事業者に対す
る手直しの指示書として利用できる。

【００２６】「住戸別帳票一覧」の項目を指示した場合
は、図１１に相当する全住戸の帳票をポッアップ方式で
パーソナルコンピュータ２０のＣＲＴ表示部に表示する
ことができる。これに対応して、上記と同様に全住戸の
帳票を印刷できる。さらに該当住戸の平面図・メモ書き
の確認または印刷も可能である。「画面印刷」の項目を
指示した場合には、図１０に示す立面図が印刷される。
「業者別帳票印刷」の項目を指示した場合は、印刷した
い業者の帳票一括で印刷することができる。また、「住
戸別帳票平面図印刷」の項目を指示した場合は、印刷し
たい住戸を複数選び一括で帳票と平面図を印刷すること
ができる。

【００２７】上記メインメニューの「端末との通信」の
項目を指示した場合は、パーソナルコンピュータ２０に
専用の通信ケーブルを介して携帯用端末１０を接続した
状態で、各住戸毎に携帯用端末１０に取り込んだ手直し
の未完・完了及び業者名を含む手直しチェックデータを
携帯用端末１０からインタフェース３０を通してパーソ
ナルコンピュータ２０にアップロードし、また、パーソ
ナルコンピュータ２０で処理された手直しデータ及び住
戸平面図データ、各種ファイルデータをパーソナルコン
ピュータ２０からインタフェース３０を通して携帯用端
末１０にダウンロードする。

【００２８】上記のような本実施例においては、現場で
の各住戸の工事仕上チェックデータの入力に際し、携帯
用端末１０を検査登録モードにして住戸別の番号を、タ
ッチセンサパネル１０５付き液晶表示装置１０４の画面
に表示される数字をペン４０で指示することにより入力
した後、この住戸番号をアドレスポインタとして外部記
憶装置１０８をアクセスすることにより、外部記憶装置
１０８から住戸別の平面図データを読み出して液晶表示
装置１０４に表示し、住戸の手直し箇所を発見した時
に、上記住戸平面図上の手直し箇所に相当する位置をペ
ン４０でタッチセンサパネル１０５上から指示すること
により手直し箇所とその識別用登録番号を住戸平面図上
に登録した後、該手直し箇所に対応する「部屋名」、
「部位名」、「作業名」、「手直し内容」、「業者名」
を外部記憶装置１０８に格納したそれぞれのファイルか
ら順番に読み出してポッアップメニューで液晶表示装置
１０４にウインド表示し、この各ポッアップメニューか
らペン４０で手直し箇所に対応する「部屋名」、「部位
名」、「作業名」、「手直し内容」、「業者名」を選択
指示することにより入力し、以下同様の操作を手直し箇
所が発見される毎に繰り返すことにより、同一住戸の全
ての手直し箇所に対する指示入力が終了した段階で該指
示入力を外部記憶装置１０８に登録し、さらに上記操作
を全ての住戸に対し実行して、各住戸の仕上工事チェッ
クデータをペンタッチ方式で入力する構成にした。従っ
て、本実施例によれば、仕上工事のチェックデータを容
易に、かつ効率よく正確に入力することができるととも
に、携帯用端末１０に取り込んだチェックデータは、携
帯用端末１０をパーソナルコンピュータ２０に接続して
パーソナルコンピュータ２０へアップロードするだけで
よいため、手直しの指示及び管理業務が簡素化され、パ
ーソナルコンピュータでの業務処理効率を向上できるほ
か、省力化も可能になる。

【００２９】特に、本実施例においては、各住戸の平面
図を液晶表示装置１０４に表示し、この平面図上に手直
し箇所をペン４０でプロットし、そのプロット位置を識
別番号と共に平面図上に登録する構成になっているか
ら、プリントアウトした後の平面図を見るだけで住戸内
の手直し箇所を容易に、かつ確実に判断することができ
る。従って、平面図と共に住戸別、業者別にチェックリ
スト（指示書）を業者に提示することにより、業者によ
る手直し箇所の見落としやミスがなくなり、手直しの作
業能率も向上できる。また、本実施例においては、液晶
表示装置１０４の画面上に積層したタッチセンサパネル
１０５からペン４０による手書き入力ができるから、部
位名、作業名、手直し内容を手書きにて入力することが
でき、ファイルに登録されていない手直し内容等の事項
についても臨機応変に対処できる。

【００３０】さらに、本実施例においては、パーソナル
コンピュータ２０において、メニュー上の「立面図」を
選択することにより、各住戸毎に手直し状況を色分けし
た住戸全体の立面図を出力することができ、これに伴い
棟全体の仕上及び手直し状況を画面上から一目で把握で
きるとともに、この立面図上の任意の住戸を選択するこ
とにより、その住戸の手直し状況を帳票として出力する
ことができる。

【００３１】なお、本発明は上記実施例に記載した構成
のもに限定されず、請求項に記載した範囲を逸脱しない
限り、種々の変形が可能である。

【００３２】

【発明の効果】以上説明したように本発明においては、
仕上工事チェックのための携帯用端末を構成する表示手
段と、前記表示手段の表示面上に積層したタッチセンサ
パネルと、前記タッチセンサパネルを指示する指示部材
と、仕上工事された住戸の部屋名・手直し部位名・手直
し作業名・手直し内容・業者名のそれぞれをファイルと
して格納するとともに住戸別の平面図を格納する記憶手
段と、前記住戸の番号を入力する入力手段と、前記住戸
番号をアドレスポインタとして前記記憶手段から住戸別
の平面図データを読み出して前記表示手段に表示し、こ
の表示された住戸平面図上の手直し箇所に相当する位置
を前記タッチセンサパネル上から前記指示部材で指示す
ることにより手直し箇所をその識別番号と共に入力して
前記住戸平面図上に登録するとともに該手直し箇所に対
応する住戸の部屋名・手直し部位名・手直し作業名・手
直し内容・業者名を前記それぞれのファイルから任意の
順番で読み出して前記表示手段に表示し、該各表示内容
から手直し箇所に対応する部屋名・手直し部位名・手直
し作業名・手直し内容・業者名を前記指示部材で選択指
示することにより入力して前記記憶手段に登録する制御
手段と、前記携帯用端末に対し前記住戸平面図データ及
び各ファイルデータをダウンロードするとともに前記記
憶手段に登録された住戸別の仕上工事チェックデータ及
び平面図データを取り込んで処理することにより手直し
帳票及び住戸平面図を出力するパーソナルコンピュータ
とを備える構成にしたので、仕上工事のチェックデータ
を容易に、かつ効率よく正確に入力することができると
ともに、手直しの指示及び管理業務が簡素化され、省力
化が可能になる。また、本発明によれば、タッチセンサ
パネルに指示部材を接触して動かすことにより、仕上工
事内容を手書きにて入力でき、ファイルに登録されてい
ない手直し内容等の事項についても臨機応変に対処でき
る。さらに、本発明によれば、手直し帳票を、住戸別、
業者別の一覧表として出力することにより、手直しの管
理業務が簡便になり、しかも、平面図と共に住戸別、業
者別にチェックリスト業者に提示することにより、業者
による手直し箇所の見落としやミスがなくなり、手直し
の作業能率も向上できる。また、本発明によれば、パー
ソナルコンピュータにおいて、メニュー上の「立面図」
を選択することにより、各住戸毎に手直し状況を色分け
した立面図を出力することができ、棟全体の仕上及び手
直し状況を一目で把握できるとともに、立面図上の任意
の住戸を選択することにより、その住戸の手直し状況を
帳票として出力することができるという効果を有する。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の実施例による仕上工事管理システムの
概略構成を示すブロック図である。

【図２】本実施例における仕上工事チェックデータの入
力処理手順を示すフローチャートである。

【図３】本実施例における仕上工事チェックデータの入
力処理手順を示すフローチャートである。

【図４】本実施例におけるメニュー１の表示例を示す説
明図である。

【図５】本実施例におけるメニュー２の表示例を示す説
明図である。

【図６】本実施例における手直し記入カード１の表示例
を示す説明図である。

【図７】本実施例における手直し記入カード２の表示例
を示す説明図である。

【図８】本実施例における住戸平面図の表示例を示す説
明図である。

【図９】本実施例における手直し記入カード３の表示例
を示す説明図である。

【図１０】本実施例における立体図の表示例を示す説明
図である。

【図１１】本実施例における住戸別手直し帳票の一例を
図である。

【図１２】本実施例における業者別手直し帳票の一例を
図である。

【符号の説明】

１０携帯用端末２０パーソナルコンピュータ３０インタフェース４０ペン（指示部材）５０住戸１０１主制御部１０２内部記憶部１０３表示制御部１０４液晶表示装置（表示手段）１０５タッチセンサパネル１０８外部記憶装置１０９計時部

Claims

【特許請求の範囲】

【請求項１】仕上工事チェックのための携帯用端末を
構成する表示手段と、前記表示手段の表示面上に積層したタッチセンサパネル
と、前記タッチセンサパネルを指示する指示部材と、仕上工事された住戸の部屋名・手直し部位名・手直し作
業名・手直し内容・業者名のそれぞれをファイルとして
格納するとともに住戸別の平面図を格納する記憶手段
と、前記住戸の番号を入力する入力手段と、前記住戸番号をアドレスポインタとして前記記憶手段か
ら住戸別の平面図データを読み出して前記表示手段に表
示し、この表示された住戸平面図上の手直し箇所に相当
する位置を前記タッチセンサパネル上から前記指示部材
で指示することにより手直し箇所をその識別番号と共に
入力して前記住戸平面図上に登録するとともに該手直し
箇所に対応する住戸の部屋名・手直し部位名・手直し作
業名・手直し内容・業者名を前記それぞれのファイルか
ら任意の順番で読み出して前記表示手段に表示し、該各
表示内容から手直し箇所に対応する部屋名・手直し部位
名・手直し作業名・手直し内容・業者名を前記指示部材
で選択指示することにより入力して前記記憶手段に登録
する制御手段と、前記携帯用端末に対し前記住戸平面図データ及び各ファ
イルデータをダウンロードするとともに前記記憶手段に
登録された住戸別の仕上工事チェックデータ及び平面図
データを取り込んで処理することにより手直し帳票及び
住戸平面図を出力するパーソナルコンピュータと、を備えてなる仕上工事管理システム。
【請求項２】前記タッチセンサパネルに前記指示部材
を接触して動かすことにより、仕上工事内容を手書きに
て入力できるようになっている請求項１記載の仕上工事
管理システム。
【請求項３】前記手直し帳票は、住戸別、業者別の一
覧表として出力される請求項１記載の仕上工事管理シス
テム。
【請求項４】前記パーソナルコンピュータは、各住戸
毎に手直し状況を色分けした立面図を出力するようにな
っている請求項１記載の仕上工事管理システム。
【請求項５】前記立面図上の任意の住戸を選択するこ
とにより、その住戸の手直し状況を帳票として出力する
請求項４記載の仕上工事管理システム。