JP7446164B2 - Building operation management system - Google Patents
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Description
本発明は、ビル運営管理システムの構成に関する。 The present invention relates to the configuration of a building operation management system.
ビル内の設備を監視及び操作するビル管理装置と、設備操作用端末と、ビル管理装置に利用者登録を行うアクセス管理センターとを備え、ビル管理装置は、ユーザに応じて監視及び操作する設備種別とその設備名を予め記憶したユーザ情報テーブルを有し、設備操作用端末からのアクセス時にユーザ情報テーブルを参照して、利用権限のある設備の操作メニューを生成して設備操作用端末に操作メニューの画面を表示させるビル管理システムが提案されている（例えば、特許文献１参照）。 The building management device is equipped with a building management device that monitors and operates equipment in the building, a terminal for operating the equipment, and an access control center that registers users in the building management device. It has a user information table that stores the type and equipment name in advance, and when accessing from an equipment operation terminal, refers to the user information table, generates an operation menu for equipment that is authorized to use, and operates it on the equipment operation terminal. A building management system that displays a menu screen has been proposed (for example, see Patent Document 1).
また、利用者が複数のサービスを利用する際に、利用者情報を含む共通情報管理部を通じてサービス毎の利用登録を不要とするサービス提供システムが提案されている（例えば、特許文献２参照）。 Furthermore, a service providing system has been proposed that eliminates the need for user registration for each service through a common information management unit that includes user information when a user uses a plurality of services (see, for example, Patent Document 2).
ところで、ビルの設備管理、清掃や、警備等のビルの運営管理業務におけるＩＴ化が進んでおり、業務にクラウドサービスで提供されるアプリケーションを使用する場合が多くなってきている。また、ビルの運営管理業務は、ビルのオーナーが業務内容毎、或いは、ビル毎に外部の会社に委託している場合が多い。一方、ビルの運営管理を受託した会社はビルのオーナーの専属会社でない場合が多く、複数のオーナーからビルの運営管理業務を受託することになる。ビルの運営管理において運営管理会社が使用できるアプリケーションは、オーナー側の提供したもの、又は、許可を得たものを使用することになる。このため、使用目的が同じでもオーナー、ビル毎に使用できるアプリケーションは異なってくる。 Incidentally, the use of IT in building operation and management operations such as building equipment management, cleaning, and security is progressing, and applications provided by cloud services are increasingly being used for operations. Furthermore, building operation and management work is often outsourced by the building owner to an outside company for each business or building. On the other hand, the company entrusted with the operation and management of a building is often not the exclusive company of the building owner, and the company is entrusted with the operation and management of the building by multiple owners. Applications that can be used by the management company in the operation and management of buildings are those provided by the owner or those with permission. Therefore, even if the purpose of use is the same, the applications that can be used differ depending on the owner and building.
このため、ビル運営管理の業務を行う担当者は、オーナー、ビル毎に異なるアプリケーションを使用することが必要となり、アプリケーションの起動が複雑になり、起動に時間が掛かったり、うまく起動できなかったりする場合があった。 For this reason, those in charge of building operation management are required to use different applications for each owner and building, making it complicated to start the applications, which may take a long time to start or may not start properly. There was a case.
そこで、本発明は、ビルの運営管理業務に使用するアプリケーションの起動を簡略化することを目的とする。 Therefore, an object of the present invention is to simplify the activation of applications used for building operation and management tasks.
本発明のビル運営管理システムは、ビルの運営管理業務を行うユーザが操作するユーザ端末と、前記ユーザ端末と通信回線で接続されたセンタサーバと、前記センタサーバと通信回線で接続され、前記ビルの前記運営管理業務に使用する複数のアプリケーションと、を備えるビル運営管理システムであって、前記センタサーバは、前記ユーザの担当業務と前記ユーザの担当ビルとを含むユーザ情報を格納したユーザ管理データベースと、前記ビルの名称と前記ビルで利用可能な前記アプリケーションとを含むビル情報を格納したビル情報管理データベースと、前記アプリケーションの機能と対象業務とを含むアプリケーション情報を格納したアプリ管理データベースと、を備え、前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記ユーザ管理データベースと、前記ビル情報管理データベースと、前記アプリ管理データベースとを参照して前記ユーザが使用可能な前記アプリケーションの起動を行う複数のアイコンを並べて表示するアプリ選択画面を表示し、前記ユーザが前記アプリ選択画面の前記アイコンをクリックすると、前記ユーザが選択した前記アプリケーションが操作可能な状態で前記ユーザ端末に表示されること、を特徴とする。 The building operation management system of the present invention includes a user terminal operated by a user who performs building operation management work, a center server connected to the user terminal via a communication line, and a center server connected to the center server via a communication line, A building operation management system comprising: a plurality of applications used for the operation management work of the user; the center server includes a user management database storing user information including the user's work and the building the user is responsible for; a building information management database that stores building information including the name of the building and the applications that can be used in the building; and an application management database that stores application information that includes the functions and target operations of the applications. a plurality of systems that, when the user logs into the center server, refer to the user management database, the building information management database, and the application management database to launch the applications that can be used by the user; An application selection screen that displays icons side by side is displayed, and when the user clicks the icon on the application selection screen, the application selected by the user is displayed on the user terminal in an operable state. shall be.
このように、ユーザがセンタサーバにログインした際に、ユーザ端末にユーザが使用可能なアプリケーションの起動を行う複数のアイコンを並べて表示し、ユーザがアイコンをクリックすると、選択したアプリケーションが操作可能な状態でユーザ端末に表示されるので、ユーザは、センタサーバにログインするだけでビルの運営管理業務の実行に必要なアプリケーションを起動させることができる。 In this way, when a user logs in to the center server, multiple icons that launch applications that the user can use are displayed side by side on the user terminal, and when the user clicks on the icon, the selected application becomes operational. is displayed on the user terminal, so the user can start the applications necessary to execute building operation management tasks simply by logging into the center server.
本発明のビル運営管理システムにおいて、前記センタサーバは、前記アプリケーションの起動回数を格納したアプリ起動回数データベースを含み、前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記アプリ起動回数データベースを参照して前記起動回数に応じて前記アプリ選択画面に表示する前記アイコンの表示順序を設定し、前記ユーザ端末に前記アプリ選択画面を表示してもよい。 In the building operation management system of the present invention, the center server includes an application startup frequency database that stores the number of startups of the application, and when the user logs into the center server, the center server refers to the application startup frequency database. The display order of the icons to be displayed on the app selection screen may be set according to the number of activations, and the app selection screen may be displayed on the user terminal.
このように、起動回数に応じてユーザ端末に表示するアイコンの表示順序を設定するので、ユーザの起動回数が多いアイコンを一番上に表示する等により、ユーザが必要なアプリケーションを簡便に選択、起動させることができる。 In this way, the display order of icons displayed on the user terminal is set according to the number of times the user has started the application, so the icon that has been started the most times by the user is displayed at the top, making it easier for the user to select the application he or she needs. It can be activated.
本発明のビル運営管理システムにおいて、前記センタサーバは、前記ユーザの前記アプリケーションの評価結果を格納したアプリ評価結果データベースを備え、前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記アプリ評価結果データベースを参照して前記評価結果に応じて前記アプリ選択画面に表示する前記アイコンの表示順序を設定し、前記ユーザ端末に前記アプリ選択画面を表示してもよい。 In the building operation management system of the present invention, the center server includes an application evaluation result database that stores evaluation results of the application by the user, and when the user logs in to the center server, the center server stores the application evaluation result database. The display order of the icons to be displayed on the app selection screen may be set with reference to the evaluation result, and the app selection screen may be displayed on the user terminal.
これにより、評価結果の高いアプリケーションをユーザが容易に選択、起動させることかできる。 This allows the user to easily select and launch applications with high evaluation results.
本発明のビル運営管理システムにおいて、前記センタサーバは、前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記ユーザ管理データベースを参照して前記ユーザが前記アプリケーションを使用して前記ビルの前記運営管理業務を実行可能な前記ビルを選択入力可能に表示するビル選択画面を表示し、前記ユーザが前記ビル選択画面で前記ビルの前記運営管理業務を実行する前記ビルを選択すると、前記ユーザ管理データベースと前記ビル情報管理データベースと前記アプリ管理データベースとを参照して前記ユーザの選択した前記ビルに応じて前記ユーザが使用可能な前記アプリケーションの起動を行う前記アイコンを並べて表示する前記アプリ選択画面を表示してもよい。 In the building operation management system of the present invention, when the user logs in to the center server, the center server refers to the user management database and allows the user to use the application to carry out the operation and management operations of the building. When the user selects the building in which the operation management work of the building is to be performed on the building selection screen, the user management database and the displaying the application selection screen that displays the icons for starting the applications available to the user in accordance with the building selected by the user by referring to the building information management database and the application management database; Good too.
これにより、ユーザがビル毎に運営管理業務の実行に必要なアプリケーションを容易に起動させることができる。 This allows the user to easily launch applications necessary for executing operation management tasks for each building.
本発明のビル運営管理システムにおいて、前記ユーザが選択したビルにおいて、前記ユーザの担当業務が複数ある場合には、前記センタサーバは、担当業務ごとに前記アプリ選択画面を表示してもよい。 In the building operation management system of the present invention, if the user is responsible for a plurality of tasks in the building selected by the user, the center server may display the application selection screen for each task.
これにより、ユーザが一つのビルで複数の業務を担当している場合でも、容易に業務の実行に必要なアプリケーションを起動させることができる。 As a result, even when a user is in charge of multiple tasks in one building, the user can easily start the applications necessary for executing the tasks.
本発明のビル運営管理システムにおいて、前記ユーザ情報は、前記ユーザのログインアカウント情報を含み、前記ユーザが選択した前記アプリケーションが起動のために前記ログインアカウント情報を必要とする場合には、前記センタサーバは、前記ユーザが前記アプリ選択画面の前記アイコンをクリックした際に、前記ログインアカウント情報を前記ユーザが選択した前記アプリケーションに送信してもよい。 In the building operation management system of the present invention, the user information includes login account information of the user, and if the application selected by the user requires the login account information for startup, the center server may transmit the login account information to the application selected by the user when the user clicks the icon on the application selection screen.
これにより、ユーザは、センタサーバにログインするだけで、起動にログインアカウント情報が必要なアプリケーションを起動させることができる。 As a result, the user can start an application that requires login account information to start by simply logging into the center server.
本発明は、ビルの管理業務に使用するアプリケーションの起動を簡略化することができる。 INDUSTRIAL APPLICATION This invention can simplify the starting of the application used for building management work.
以下、図面を参照しながら実施形態のビル運営管理システム１００について説明する。なお、以下の説明では、クラウドサービスで提供されるビルの運営管理業務に使用するアプリケーションを「アプリ」という。 Hereinafter, a building operation management system 100 according to an embodiment will be described with reference to the drawings. Note that in the following explanation, an application provided by a cloud service used for building operation management work will be referred to as an "app."
図１に示す様に、ビル運営管理システム１００は、ユーザ端末１０と、センタサーバ２０と、複数のアプリ４１，５１で構成されている。ここで、複数のアプリ４１は第１クラウドサービス４０から提供されるビルの運営管理業務に使用するアプリケーションであり、複数のアプリ５１は、第２クラウドサービス５０から提供されるビルの運営管理業務に使用するアプリケーションである。複数のアプリ４１を区別する場合には、Ａアプリ４１Ａ、Ｂアプリ４１Ｂのように符号の最後にアルファベットを追記し、区別しない場合には、アプリ４１という。アプリ５１についても同様である。 As shown in FIG. 1, the building operation management system 100 includes a user terminal 10, a center server 20, and a plurality of applications 41 and 51. Here, the plurality of applications 41 are applications used for building operation management work provided from the first cloud service 40, and the plurality of applications 51 are applications used for building operation management work provided from the second cloud service 50. This is the application you will be using. When a plurality of applications 41 are to be distinguished, an alphabet is added to the end of the code such as A application 41A and B application 41B, and when they are not distinguished, they are referred to as applications 41. The same applies to the application 51.
ユーザ端末１０は、ビルの運営管理業務を行うユーザが操作するパソコン、タブレット、又は、スマートホンのようなディスプレイ１９を備える端末であり、インターネット或いは電話回線等の通信回線でセンタサーバ２０と接続されている。ユーザは、ビルの運営管理業務を行う会社の担当者、或いは、管理者である。 The user terminal 10 is a terminal equipped with a display 19 such as a personal computer, tablet, or smart phone operated by a user who performs building operation management work, and is connected to the center server 20 via a communication line such as the Internet or a telephone line. ing. The user is a person in charge of a company that performs building operation management work or a manager.
センタサーバ２０は、ログイン情報処理部２１と、利用可能アプリ選択部２２と、アイコン表示順序設定部２３と、アプリ通信部２４と、アプリ評価部２５と、ユーザ管理データベース３１と、ビル情報管理データベース３２と、アプリ管理データベース３３と、アプリ起動回数データベース３４と、アプリ評価結果データベース３５の各機能ブロックを備えている。 The center server 20 includes a login information processing section 21, an available application selection section 22, an icon display order setting section 23, an application communication section 24, an application evaluation section 25, a user management database 31, and a building information management database. 32, an application management database 33, an application activation count database 34, and an application evaluation result database 35.
ログイン情報処理部２１は、ユーザがユーザ端末１０からログインアカウントとパスワードを含むログインアカウント情報を入力してセンタサーバ２０にログインすると、ユーザ管理データベース３１とビル情報管理データベース３２を参照して図１２に示すアカウント情報画面１１ａを表示するためのアカウント画面情報を生成する。また、ログイン情報処理部２１は、ユーザ管理データベース３１とビル情報管理データベース３２を参照して図１２に示すビル選択画面１２を表示するためのビル選択画面情報を生成する。そして、ログイン情報処理部２１は、生成したアカウント画面情報とビル選択画面情報とをユーザ端末１０に送信し、図１２に示すように、ディスプレイ１９の中にユーザのアカウント情報画面１１ａとビル選択画面１２とを表示させる。ユーザ管理データベース３１、ビル情報管理データベース３２については後で説明する。また、ログイン情報処理部２１は、ユーザ端末１０から入力されたログインアカウントを利用可能アプリ選択部２２に出力する。 When a user enters login account information including a login account and password from the user terminal 10 and logs in to the center server 20, the login information processing unit 21 refers to the user management database 31 and the building information management database 32 and performs the processing shown in FIG. Account screen information for displaying the account information screen 11a shown in FIG. Further, the login information processing unit 21 generates building selection screen information for displaying the building selection screen 12 shown in FIG. 12 with reference to the user management database 31 and the building information management database 32. Then, the login information processing unit 21 transmits the generated account screen information and building selection screen information to the user terminal 10, and as shown in FIG. 12 is displayed. The user management database 31 and building information management database 32 will be explained later. Additionally, the login information processing unit 21 outputs the login account input from the user terminal 10 to the available application selection unit 22.
利用可能アプリ選択部２２は、ユーザが入力した選択ビル情報と、ログイン情報処理部２１から入力されたログインアカウントと、ユーザ管理データベース３１と、ビル情報管理データベース３２と、アプリ管理データベース３３とに基づいてユーザが利用可能なアプリ４１，５１を選択して利用可能アプリ情報としてアイコン表示順序設定部２３に出力する。なお、アプリ管理データベース３３については、後で説明する。 The available application selection unit 22 selects the selected building information input by the user, the login account input from the login information processing unit 21, the user management database 31, the building information management database 32, and the application management database 33. The user selects available applications 41 and 51 and outputs the selected applications to the icon display order setting section 23 as available application information. Note that the application management database 33 will be explained later.
アイコン表示順序設定部２３は、利用可能アプリ選択部２２から入力された利用可能アプリ情報と、アプリ起動回数データベース３４とに基づいて、ユーザ端末１０のディスプレイ１９に表示するアプリ選択画面１３の中に表示するアイコン１８（図１３参照）の表示順序を設定し、アプリ選択画面情報としてユーザ端末１０に送信する。そして、ユーザがユーザ端末１０のディスプレイ１９に表示されたアプリ選択画面１３のアイコン１８をクリックしてアプリ４１，５１を選択し、ユーザ端末１０から選択したアプリ４１，５１を起動させる起動指令を受信したら、ユーザが起動したアプリ４１，５１のアプリ起動回数データベース３４の中の格納されている起動回数を１だけ増加させる。なお、アプリ起動回数データベース３４については後で説明する。 The icon display order setting unit 23 selects the icons in the app selection screen 13 to be displayed on the display 19 of the user terminal 10 based on the available app information input from the available app selection unit 22 and the application startup count database 34. The display order of the icons 18 (see FIG. 13) to be displayed is set and transmitted to the user terminal 10 as application selection screen information. Then, the user clicks the icon 18 on the app selection screen 13 displayed on the display 19 of the user terminal 10 to select the app 41, 51, and receives a startup command from the user terminal 10 to start the selected app 41, 51. Then, the number of activations stored in the application activation frequency database 34 of the applications 41 and 51 activated by the user is increased by one. Note that the application startup count database 34 will be explained later.
また、アイコン表示順序設定部２３は、生成したアプリ選択画面情報と、ユーザが利用可能な各アプリ４１，５１の起動回数をアプリ起動回数データベース３４から読み出してアプリ評価部２５に出力する。 Further, the icon display order setting unit 23 reads the generated app selection screen information and the number of times each of the apps 41 and 51 that can be used by the user is activated from the application activation number database 34 and outputs the same to the application evaluation unit 25.
アプリ通信部２４は、ユーザ端末１０から選択したアプリ４１，５１を起動させる起動指令を受信したら、起動指令を選択されたアプリ４１，５１に送信し、選択されたアプリ４１，５１との間及びユーザ端末１０との間でデータの授受を行うと共に、図１５に示す様にユーザ端末１０のディスプレイ１９にアプリ画面１４を表示させて、ユーザがアプリ４１，５１を操作可能にする。 When the application communication unit 24 receives a startup command to start the selected application 41, 51 from the user terminal 10, it transmits the startup command to the selected application 41, 51, and communicates with the selected application 41, 51. Data is exchanged with the user terminal 10, and the application screen 14 is displayed on the display 19 of the user terminal 10, as shown in FIG. 15, so that the user can operate the applications 41, 51.
アプリ評価部２５は、ユーザ端末１０からの要求に従って、アイコン表示順序設定部２３から入力された起動回数情報と、アプリ評価結果データベース３５とに基づいてアプリランキング画面情報を生成して、アイコン表示順序設定部２３から入力されたアプリ選択画面情報と共にユーザ端末１０に送信し、図１６に示す様にユーザ端末１０のディスプレイ１９にアプリランキング画面１５とアプリ選択画面１３とを表示する。そして、ユーザ端末１０のアプリ評価の入力アイコン１５ｄがクリックされたら、図１７に示すアプリ評価画面１６をディスプレイ１９に表示させ、評価入力があったら入力結果をアプリ評価結果データベース３５に格納する。 In accordance with a request from the user terminal 10, the application evaluation unit 25 generates application ranking screen information based on the activation count information input from the icon display order setting unit 23 and the application evaluation result database 35, and generates the icon display order. It is transmitted to the user terminal 10 together with the application selection screen information input from the setting unit 23, and the application ranking screen 15 and the application selection screen 13 are displayed on the display 19 of the user terminal 10 as shown in FIG. Then, when the application evaluation input icon 15d of the user terminal 10 is clicked, the application evaluation screen 16 shown in FIG.
図２に示す様に、ユーザ管理データベース３１は、ユーザのログインアカウントと、ユーザ名と、ユーザの所属会社６５と、ユーザの職種と、ユーザの担当ビル毎の担当業務とを関連付けて格納したデータベースである。ここで、ログインアカウントは、センタサーバ２０にログインする際に図１１に示すログイン画面１１で入力される数字やアルファベットの組合せであり、ユーザを特定するものである。ユーザの職種は、例えば、実際に設備管理や清掃等の業務を担当する担当者、或いは、各業務を管理する管理者等のデータが格納される。担当ビルは、ユーザが設備管理や清掃等の業務の実行を担当するビルである。担当業務は、例えば、設備、清掃、警備等の業務の種別が格納されている。 As shown in FIG. 2, the user management database 31 is a database that stores the user's login account, user name, user's affiliated company 65, user's job type, and work in charge of each building in charge of the user in association with each other. It is. Here, the login account is a combination of numbers and alphabets input on the login screen 11 shown in FIG. 11 when logging into the center server 20, and identifies the user. For the user's job type, data such as a person in charge of actual work such as facility management and cleaning, or a manager who manages each work is stored, for example. The responsible building is a building in which the user is responsible for performing tasks such as facility management and cleaning. The task in charge stores, for example, the type of task such as equipment, cleaning, security, etc.
図３に示す様に、ビル情報管理データベース３２は、ビルの名称と、ビルのオーナー名と、ビルの施設形態と、そのビルで利用可能なアプリ４１，５１を関連付けて格納したものである。ここで、施設形態は、例えば、オフィスビル、倉庫、商業施設等が格納される。利用可能アプリは、ビルのオーナーが提供したアプリ４１，５１、或いは、オーナーから使用許可を受けたアプリ４１，５１の名称或いはそのアプリ４１，５１を特定できる番号等が入力されている。図３の例では、オーナーの○○商事は、Ａビル、Ｂビル、Ｃビルの３つのビルを所有している。○○商事は、第１クラウドサービス４０から提供されるアプリ４１を使用することにしており、各ビルで図１に示す第１クラウドサービス４０が提供するＡアプリ４１ＡとＢアプリ４１Ｂ等を利用することを許可している。従って、Ａビル、Ｂビル、Ｃビルでは、第１クラウドサービス４０から提供されるＡアプリ４１ＡとＢアプリ４１Ｂ等が利用可能アプリとなる。また、Ｄビルを所有する□□物産は、○○商事と同様、第１クラウドサービス４０から提供されるアプリ４１を使用することにしており、ＤビルでＤアプリ４１ＤとＥアプリ４１Ｅ等を利用することを許可している。従って、Ｄビルでは、第１クラウドサービス４０から提供されるＤアプリ４１ＤとＥアプリ４１Ｅ等が利用可能アプリとなる。一方、Ｅビルを所有する△△商事は、第２クラウドサービス５０が提供するアプリ５１を使用することにしており、Ｅビルでは、第２クラウドサービス５０から提供されるＰアプリ５１Ｐ、Ｑアプリ５１Ｑ等を利用することを許可している。従って、Ｅビルでは、第２クラウドサービス５０から提供されるＰアプリ４１Ｐ、Ｑアプリ４１Ｑ等が利用可能なアプリとなる。 As shown in FIG. 3, the building information management database 32 stores building names, building owner names, building facility types, and applications 41 and 51 that can be used in the buildings in association with each other. Here, as the facility type, for example, an office building, a warehouse, a commercial facility, etc. are stored. As for the usable applications, the name of the application 41, 51 provided by the building owner, the name of the application 41, 51 that has received permission to use from the owner, the number that can identify the application 41, 51, etc. are input. In the example of FIG. 3, the owner, ○○ Corporation, owns three buildings: Building A, Building B, and Building C. ○○ Shoji has decided to use the application 41 provided by the first cloud service 40, and uses the A application 41A, B application 41B, etc. provided by the first cloud service 40 shown in FIG. 1 in each building. I am allowed to do so. Therefore, in A building, B building, and C building, the A application 41A, B application 41B, etc. provided from the first cloud service 40 are available applications. In addition, □□ Bussan, which owns D Building, has decided to use the app 41 provided by the first cloud service 40, just like ○○ Shoji, and uses D app 41D, E app 41E, etc. in D Building. is allowed to do so. Therefore, in the D building, the D app 41D, the E app 41E, etc. provided from the first cloud service 40 are available apps. On the other hand, △△Shoji, which owns E Building, has decided to use the application 51 provided by the second cloud service 50, and in E Building, the P application 51P and Q application 51Q provided by the second cloud service 50 etc. are permitted to be used. Therefore, in E Building, the P application 41P, Q application 41Q, etc. provided from the second cloud service 50 are available applications.
図４に示す様に、アプリ管理データベース３３は、アプリ名と、機能と、対象業務と、使用可能職種と、利用可能ビルとを関連付けて格納したデータベースである。ここで、機能とは、そのアプリの使用目的を簡単な単語としたもので、例えば、業務記録作成用のアプリの場合は「記録」、報告書作成用のアプリの場合は「報告書」等のデータが格納されている。また、対象業務とは、設備管理の場合は「設備」、清掃、警備の場合は「清掃」、「警備」等のデータが格納されている。使用対象職種には、担当者、管理者等の区分が格納され、利用可能ビルには、Ａビル、Ｂビルのようなビル名が格納されている。アプリ名と、機能と、対象業務と、使用可能職種と、利用可能ビルとはアプリケーション情報を構成する。 As shown in FIG. 4, the application management database 33 is a database that stores application names, functions, target jobs, available occupations, and available buildings in association with each other. Here, the function is a simple word that describes the purpose of use of the application, for example, "record" for an application for creating business records, "report" for an application for creating reports, etc. data is stored. Further, the target work includes data such as "equipment" in the case of equipment management, "cleaning" and "security" in the case of cleaning and security. Classifications such as person in charge, manager, etc. are stored in the target occupation, and building names such as Building A and Building B are stored in the available buildings. The application name, function, target business, available occupations, and available buildings constitute application information.
図５，６に示すアプリ起動回数データベース３４は、アプリ毎に全ユーザの中のいずれかのユーザによってそのアプリが起動された回数と、起動時間帯毎の起動回数とが格納された全ユーザデータセット３４ａと、アプリ毎に一人のユーザによってそのアプリが起動された回数と、起動時間帯毎の起動回数とが格納されたユーザ別データセット３４ｂの二種類のデータセットを含んでいる。ユーザ別データセット３４ｂは、ユーザの数だけアプリ起動回数データベース３４に含まれている。起動時間帯毎の起動回数は、９時～１２時、１２時～１５時、１５時～１７時、１７時～２０時の各時間帯の各アプリの起動回数を格納したものである。 The application startup frequency database 34 shown in FIGS. 5 and 6 is all user data that stores the number of times the application has been launched by any one of all users for each application, and the number of startups for each startup time period. It includes two types of data sets: a set 34a and a user-specific data set 34b that stores the number of times each application has been activated by one user and the number of times each application has been activated for each activation time period. The user-specific data set 34b is included in the application activation frequency database 34 for the number of users. The number of activations for each activation time period stores the number of activations of each application during each time period from 9:00 to 12:00, from 12:00 to 15:00, from 15:00 to 17:00, and from 17:00 to 20:00.
アプリ評価結果データベース３５は、アプリ４１，５１毎に利用者の評価点とコメントとを格納したデータベースである。 The application evaluation result database 35 is a database that stores user evaluation scores and comments for each of the applications 41 and 51.
以上説明したセンタサーバ２０の各機能ブロックは、図７に示す汎用コンピュータ１５０によって実現することができる。図７に示すように、汎用コンピュータ１５０は、情報処理を行うプロセッサであるＣＰＵ１５１と、情報処理の際にデータを一時的に記憶するＲＯＭ１５２、ＲＡＭ１５３と、プログラムやユーザのデータ等を格納するハードディスクドライブ（ＨＤＤ）１５４と、入力手段として設けられたマウス１５５と、キーボード１５６、及び表示装置として設けられたディスプレイ１５７とを含んでいる。ＣＰＵ１５１とＲＯＭ１５２とＲＡＭ１５３とＨＤＤ１５４とはデータバス１６０によって接続されている。また、マウス１５５とキーボード１５６とディスプレイ１５７とは入出力コントローラ１５８を介してデータバス１６０に接続されている。また、データバス１６０には通信手段として設けられたネットワークコントローラ１５９が接続されている。 Each functional block of the center server 20 described above can be realized by the general-purpose computer 150 shown in FIG. As shown in FIG. 7, the general-purpose computer 150 includes a CPU 151 that is a processor that processes information, a ROM 152 and a RAM 153 that temporarily store data during information processing, and a hard disk drive that stores programs, user data, etc. (HDD) 154, a mouse 155 provided as an input means, a keyboard 156, and a display 157 provided as a display device. The CPU 151, ROM 152, RAM 153, and HDD 154 are connected by a data bus 160. Further, a mouse 155, a keyboard 156, and a display 157 are connected to a data bus 160 via an input/output controller 158. Further, a network controller 159 provided as a communication means is connected to the data bus 160.
センタサーバ２０のログイン情報処理部２１と、利用可能アプリ選択部２２と、アイコン表示順序設定部２３と、アプリ通信部２４と、アプリ評価部２５は、図７に示す汎用コンピュータ１５０のハードウェアとＣＰＵ１５１で動作するプログラムとの協調動作により実現される。ユーザ管理データベース３１と、ビル情報管理データベース３２と、アプリ管理データベース３３と、アプリ起動回数データベース３４は、図７に示す汎用コンピュータ１５０のＨＤＤ１５４に図２から図６に示すような構造のデータを格納することにより実現される。また、アプリ評価結果データベース３５は、ＨＤＤ１５４にアプリ４１，５１毎に利用者の評価点とコメントとを格納することによって実現される。なお、ＨＤＤ１５４に代えて、外部の記憶手段をネットワーク経由で利用することによって実現してもよい。 The login information processing section 21, available application selection section 22, icon display order setting section 23, application communication section 24, and application evaluation section 25 of the center server 20 are integrated with the hardware of the general-purpose computer 150 shown in FIG. This is realized through cooperative operation with a program running on the CPU 151. The user management database 31, the building information management database 32, the application management database 33, and the application startup frequency database 34 store data with structures as shown in FIGS. 2 to 6 in the HDD 154 of the general-purpose computer 150 shown in FIG. This is achieved by Further, the application evaluation result database 35 is realized by storing user evaluation scores and comments for each of the applications 41 and 51 in the HDD 154. Note that instead of the HDD 154, it may be realized by using an external storage means via a network.
次に図８，９を参照しながら実施形態のビル運営管理システム１００の動作について説明する。 Next, the operation of the building management system 100 according to the embodiment will be described with reference to FIGS. 8 and 9.
図８に示す様に、センタサーバ２０は、図８のステップＳ１０１に示す様にユーザ端末１０のディスプレイ１９に図１１に示すログイン画面１１を表示させて図８のステップＳ１０２に示す様にユーザのログインがあるまで待機している。センタサーバ２０はユーザのログインがあったら、図８のステップＳ１０３に進む。 As shown in FIG. 8, the center server 20 displays the login screen 11 shown in FIG. 11 on the display 19 of the user terminal 10 as shown in step S101 of FIG. Waiting for login. When the user logs in, the center server 20 proceeds to step S103 in FIG. 8.
図８のステップＳ１０３で、ログイン情報処理部２１は、ユーザが入力したログインアカウントに基づいて、ユーザ管理データベース３１からユーザ名、ユーザの所属会社６５、職種、担当ビル毎の担当業務を含むユーザ情報を読み出す。また、ログイン情報処理部２１は、ビル情報管理データベース３２からユーザが担当する各ビルのオーナー名をそれぞれ読み出す。そして、ログイン情報処理部２１は、ユーザ名と、所属会社名と、職種と、担当ビルと、担当ビルのオーナーと、その担当ビルでの担当業務と含む図１２に示すアカウント情報画面１１ａを表示するためのアカウント画面情報を生成する。 In step S103 of FIG. 8, the login information processing unit 21 retrieves user information from the user management database 31, including the user name, the user's affiliated company 65, job type, and duties for each building in charge, based on the login account input by the user. Read out. The login information processing unit 21 also reads out the owner name of each building that the user is in charge of from the building information management database 32. Then, the login information processing unit 21 displays the account information screen 11a shown in FIG. 12, which includes the user name, the company name, the job type, the building in charge, the owner of the building in charge, and the work in charge at the building in charge. Generate account screen information for.
また、図８のステップＳ１０４で、ログイン情報処理部２１は、ユーザ管理データベース３１からユーザの担当ビルを読み出し、ビル情報管理データベース３２からユーザが担当する各ビルのオーナー名をそれぞれ読み出す。そして、ログイン情報処理部２１は、読み出したデータに基づいて、図１２に示すビル選択画面１２を表示するためのビル選択画面情報を生成する。 Further, in step S104 in FIG. 8, the login information processing unit 21 reads out the buildings in charge of the user from the user management database 31, and reads out the owner name of each building in charge of the user from the building information management database 32. The login information processing unit 21 then generates building selection screen information for displaying the building selection screen 12 shown in FIG. 12 based on the read data.
図８のステップＳ１０５で、ログイン情報処理部２１は、生成したアカウント画面情報とビル選択画面情報とをユーザ端末１０に送信して図１２に示す様に、ユーザ端末１０のディスプレイ１９にアカウント情報画面１１ａとビル選択画面１２とを表示させる。 In step S105 of FIG. 8, the login information processing unit 21 transmits the generated account screen information and building selection screen information to the user terminal 10, and displays the account information screen on the display 19 of the user terminal 10 as shown in FIG. 11a and the building selection screen 12 are displayed.
ビル選択画面１２は、ユーザがアプリ４１，５１を使用してビルの運営管理業務を実行可能なビルを選択入力可能に表示する画面である。図１２に示す例では、ビル選択画面１２は、オーナー毎にユーザが担当するビルを選択入力可能に表示している。ユーザは、○○商事のＡビル、Ｂビル、Ｃビルと、□□物産のＤビルとを担当しているので、○○商事の所有するＡビル、Ｂビル、Ｃビルの中からユーザが運営管理業務を実行するビルを選択するビル選択画面１２ａと、□□物産の所有するＤビルを選択するビル選択画面１２ｂの２つのビル選択画面１２ａ，１２ｂが表示される。 The building selection screen 12 is a screen that allows the user to use the applications 41 and 51 to select and input buildings in which building operation and management tasks can be performed. In the example shown in FIG. 12, the building selection screen 12 displays buildings that the user is responsible for for each owner so that they can be selected and input. The user is in charge of XX Shoji's A building, B building, and C building, and □□ Bussan's D building. Two building selection screens 12a and 12b are displayed: a building selection screen 12a for selecting the building where the operation management work will be performed, and a building selection screen 12b for selecting the D building owned by □□Bussan.
図１２に示すビル選択画面１２ａ，１２ｂ中の各ビルの図形は、アイコンとなっており、ビルの部分をクリックするとそのビルが選択された信号がセンタサーバ２０に送信される。 The shapes of each building on the building selection screens 12a and 12b shown in FIG. 12 are icons, and when a building is clicked, a signal indicating that the building has been selected is transmitted to the center server 20.
図８のステップＳ１０６で、センタサーバ２０は、ユーザがビル選択画面１２でビルを選択するまで待機する。そして、ユーザがビルを選択し、選択ビル情報が入力されたら、図８のステップＳ１０７に進む。 In step S106 in FIG. 8, the center server 20 waits until the user selects a building on the building selection screen 12. Then, when the user selects a building and the selected building information is input, the process advances to step S107 in FIG.
図８のステップＳ１０７で、利用可能アプリ選択部２２は、ユーザが入力した選択ビル情報と、ログイン情報処理部２１から入力されたログインアカウント情報と、ユーザ管理データベース３１と、ビル情報管理データベース３２と、アプリ管理データベース３３とに基づいて、ユーザの選択したビルでユーザが使用可能なアプリ４１，５１を選択する。 In step S107 of FIG. 8, the available application selection unit 22 selects the selected building information input by the user, the login account information input from the login information processing unit 21, the user management database 31, and the building information management database 32. , and the application management database 33, the applications 41 and 51 that can be used by the user in the building selected by the user are selected.
利用可能アプリ選択部２２は、ログイン情報処理部２１から入力されたユーザのログインアカウントからユーザ管理データベース３１に格納されているユーザを特定してユーザ名と職種とを読み出し、ユーザが入力した選択ビル情報に基づいてユーザが選択したビルでユーザが担当する業務を読み出す。次に利用可能アプリ選択部２２は、選択ビル情報に基づいて、ビル情報管理データベース３２を参照して選択されたビルで利用可能なアプリ名を抽出する。そして、利用可能アプリ選択部２２は、アプリ管理データベース３３を参照して抽出したアプリ名の内でユーザが担当業務を行うために使用可能なアプリ名を選択する。 The available application selection unit 22 identifies the user stored in the user management database 31 from the user login account input from the login information processing unit 21, reads out the user name and job type, and selects the selected building input by the user. The tasks that the user is responsible for in the building selected by the user are read out based on the information. Next, the available application selection unit 22 refers to the building information management database 32 and extracts the names of applications available in the selected building based on the selected building information. Then, the available application selection unit 22 refers to the application management database 33 and selects an application name that can be used by the user to perform the task from among the extracted application names.
図１３に示す様に、ユーザがＡビルを選択した場合について説明する。利用可能アプリ選択部２２は、ログイン情報処理部２１から入力されたログインアカウントからユーザがＡＡＡであると特定し、ユーザ管理データベース３１の中からＡＡＡの職種が担当者であり、Ａビルでの担当業務が設備管理であることを読み出す。また、利用可能アプリ選択部２２は、ビル情報管理データベース３２を参照して選択されたＡビルで利用可能なアプリ名、「Ａアプリ」、「Ｂアプリ」・・・を抽出する。そして、利用可能アプリ選択部２２は、アプリ管理データベース３３を参照して抽出した「Ａアプリ」、「Ｂアプリ」・・・の内で担当者であるＡＡＡが設備管理の業務を行うために使用可能なアプリ名を選択する。 The case where the user selects Building A as shown in FIG. 13 will be described. The available application selection unit 22 identifies that the user is AAA from the login account input from the login information processing unit 21, and identifies the person in charge of the job category of AAA from the user management database 31 and the person in charge at Building A. Reads out that the job is equipment management. Further, the available application selection unit 22 refers to the building information management database 32 and extracts application names that can be used in the selected building A, such as "A application", "B application", and so on. Then, the available application selection unit 22 refers to the application management database 33 and extracts "A application", "B application", etc., which are used by AAA who is in charge to perform equipment management work. Select a possible app name.
図４に示す様に対象業務が「設備」である「Ａアプリ」、「Ｄアプリ」は担当者、管理者ともに使用可能であるから、利用可能アプリ選択部２２は、「Ａアプリ」、「Ｄアプリ」を利用可能アプリとして選択し、利用可能アプリ情報としてアイコン表示順序設定部２３に出力する。 As shown in FIG. 4, since "A app" and "D app" whose target work is "equipment" can be used by both the person in charge and the administrator, the usable app selection unit 22 selects "A app" and "D app". D app" is selected as an available application and output to the icon display order setting unit 23 as available application information.
図８のステップＳ１０８において、アイコン表示順序設定部２３は、図５、図６に示すアプリ起動回数データベース３４を参照して、ユーザが使用可能なアプリ４１，５１の起動を行う複数のアイコン１８を並べて表示するアプリ選択画面１３をディスプレイ１９に表示するためのアプリ選択画面情報を生成する。 In step S108 of FIG. 8, the icon display order setting unit 23 refers to the application activation frequency database 34 shown in FIGS. Application selection screen information for displaying the application selection screens 13 to be displayed side by side on the display 19 is generated.
図５に示した全ユーザデータセット３４ａを用いる場合、先に示した例によれば、利用可能アプリとして選択された記録作成用の「Ａアプリ」の起動回数は１００回、報告書作成用の「Ｄアプリ」の起動回数は８０回となっているので、アイコン表示順序設定部２３は、図１３に示す様に、記録作成用の「Ａアプリ」に対応するアイコン１８ａを一番上に、次に、報告書作成用の「Ｄアプリ」に対応するアイコン１８ｂを二番目に表示する様にアイコン１８の表示順序を設定する。そして、アイコン表示順序設定部２３は、図１３に示すアプリ選択画面１３に表示する各アイコン１８ａ，１８ｂ，１８ｃ・・・の表示順序を設定したら、アプリ選択画面１３をディスプレイ１９に表示するためのアプリ選択画面情報を生成する。 When using the all-user data set 34a shown in FIG. 5, according to the example shown above, the number of times the "A application" for creating records, which was selected as an available application, is started is 100 times, Since the number of activations of "D app" is 80, the icon display order setting unit 23 places the icon 18a corresponding to the "A app" for record creation at the top, as shown in FIG. Next, the display order of the icons 18 is set so that the icon 18b corresponding to the "D app" for report creation is displayed second. After setting the display order of each icon 18a, 18b, 18c, etc. to be displayed on the app selection screen 13 shown in FIG. Generate app selection screen information.
そして、アイコン表示順序設定部２３は、図８のステップＳ１０９で生成したアプリ選択画面情報をユーザ端末１０に送信して、ユーザ端末１０のディスプレイ１９に図１３に示すようなアプリ選択画面１３を表示させる。 Then, the icon display order setting unit 23 transmits the application selection screen information generated in step S109 of FIG. 8 to the user terminal 10, and displays the application selection screen 13 as shown in FIG. 13 on the display 19 of the user terminal 10. let
このように、アプリ起動回数データベース３４の全ユーザデータセット３４ａを参照してアプリ選択画面１３に表示する各アイコン１８の表示順序を設定する場合、ユーザは全ユーザによく使用されているアプリ４１，５１を容易に起動させることができる。 In this way, when setting the display order of each icon 18 to be displayed on the application selection screen 13 by referring to the all user data set 34a of the application startup frequency database 34, the user selects the applications 41, 18 that are frequently used by all users, 51 can be easily activated.
また、図５の全ユーザデータセット３４ａの右側の起動時間帯別の起動回数テーブルを用いる場合、例えば、ユーザのログインした時間帯が１５時－１７時の場合、先に示した例によれば、利用可能アプリとして選択された記録作成用の「Ａアプリ」の起動回数は３０回、報告書作成用の「Ｄアプリ」の起動回数は５回となっているので、アイコン表示順序設定部２３は、先に説明した場合と同様、記録作成用の「Ａアプリ」に対応するアイコン１８ａを一番上に、報告書作成用の「Ｄアプリ」に対応するアイコン１８ｂを二番目に表示する様にアイコン１８の表示順序を設定する。 Furthermore, when using the startup count table by startup time zone on the right side of the all user data set 34a in FIG. , the number of launches of "A app" for record creation selected as available applications is 30 times, and the number of launches of "D app" for report creation is 5 times, so the icon display order setting unit 23 As in the case described above, the icon 18a corresponding to the "A app" for creating records is displayed at the top, and the icon 18b corresponding to the "D app" for creating reports is displayed second. The display order of the icons 18 is set.
また、ユーザのログインした時間帯が１７時～２０時までの間の場合、記録作成用の「Ａアプリ」の起動回数は１５回、報告書作成用の「Ｄアプリ」の起動回数は６５回となっているので、アイコン表示順序設定部２３は、先に説明した場合と逆に、報告書作成用の「Ｄアプリ」に対応するアイコン１８ｂを一番上に、記録作成用の「Ａアプリ」に対応するアイコン１８ａを二番目に表示する様にアイコン１８の表示順序を設定する。 Additionally, if the user logs in between 5:00 pm and 8:00 pm, the number of times the "A app" for creating records is launched is 15 times, and the number of times the "D app" for creating reports is launched is 65 times. Therefore, contrary to the case described above, the icon display order setting unit 23 places the icon 18b corresponding to the "D app" for report creation at the top and the icon 18b corresponding to the "A app" for record creation. The display order of the icons 18 is set so that the icon 18a corresponding to "" is displayed second.
このように、起動時間帯別の起動回数テーブルを用いると、ログインした時間に一番起動回数が多くなっているアプリに対応するアイコン１８がアプリ選択画面１３の一番上に表示されるので、ユーザがログインした時間帯によく使用するアプリ４１，５１を容易に起動させることができる。 In this way, when the startup count table by startup time period is used, the icon 18 corresponding to the app that has been started the most times at the time of login is displayed at the top of the app selection screen 13. Applications 41 and 51 that are often used during the time when the user logs in can be easily started.
また、図１４に示す様にユーザがビル選択画面１２ａでＣビルを選択した場合、ユーザのＣビルでの担当業務は、設備と警備なので、設備管理業務のためのアプリを選択するアプリ選択画面１３ａと警備業務のためのアプリを選択するためのアプリ選択画面１３ｂの２つのアプリ選択画面１３ａ，１３ｂが担当業務ごとに表示される。この際、図６に示す様に、ＡＡＡについてのユーザ別データセット３４ｂを用いる場合、対象業務が警備で記録作成用の「Ｃアプリ」の起動回数は３回、対象業務が警備で報告書作成用の「Ｆアプリ」の起動回数は５回となっているので、アイコン表示順序設定部２３は、図１４のアプリ選択画面１３ｂに示す様に、一番上に報告書作成用の「Ｆアプリ」を起動するためのアイコン１８ｂが一番上に、記録作成用の「Ｃアプリ」を起動するためのアイコン１８ａが二番目に表示される様に表示順序を設定してアプリ選択画面情報を生成する。 Further, as shown in FIG. 14, when the user selects Building C on the building selection screen 12a, the user's duties at Building C are equipment and security, so the application selection screen for selecting an app for equipment management operations is also available. Two application selection screens 13a and 13b, 13a and 13b for selecting an application for security work, are displayed for each task. At this time, as shown in FIG. 6, when using the user-specific data set 34b for AAA, the target business is security and the number of times the "C app" for creating records is started is three times, and the target business is security and report creation is performed. Since the number of times the "F app" for creating a report has been activated is 5, the icon display order setting unit 23 selects the "F app" for creating a report at the top, as shown in the app selection screen 13b in FIG. The display order is set so that the icon 18b for starting "C app" for recording is displayed at the top, and the icon 18a for starting the "C app" for recording is displayed second, and application selection screen information is generated. do.
このように、アプリ起動回数データベース３４のユーザ別データセット３４ｂを参照してアプリ選択画面１３に表示する各アイコン１８の表示順序を設定する場合、ユーザは、ユーザ自身がよく使用するアプリ４１，５１を容易に起動させることができる。 In this way, when setting the display order of each icon 18 to be displayed on the application selection screen 13 by referring to the user-specific data set 34b of the application startup frequency database 34, the user selects the applications 41, 5 can be started easily.
アプリ通信部２４は、図８のステップＳ１１０に示す様に、ユーザがアプリ選択画面１３に表示されている複数のアイコン１８の一つをクリックしてユーザ端末１０から選択したアプリ４１，５１の内の一つを起動させる起動指令を受信するまで待機し、起動指令信号を受信したら図９のステップＳ１１１に進み、選択された一つのアプリが起動の際にログインアカウントとパスワードとを含むログインアカウント情報が必要かどうか判断する。 The application communication unit 24 selects one of the applications 41 and 51 selected from the user terminal 10 by the user clicking one of the plurality of icons 18 displayed on the application selection screen 13, as shown in step S110 in FIG. The process waits until it receives a startup command to start one of the applications, and when the startup command signal is received, the process proceeds to step S111 in FIG. determine whether it is necessary.
図１に示す第１クラウドサービス４０が提供するアプリ４１を起動させる際には、アプリ４１にログインアカウント情報の送信は不要であるが、第２クラウドサービス５０が提供するアプリ５１を起動させる際には、アプリ５１にログインアカウント情報の送信が必要となる。このため、例えば、ユーザがＰアプリ５１Ｐを選択した場合には、アプリ通信部２４は、図９のステップＳ１１１でＹＥＳと判断して図９のステップＳ１１２に進んでログインアカウント情報とＰアプリ５１Ｐの起動指令とをＰアプリ５１Ｐに送信する。一方、ユーザがＡアプリ４１Ａを選択した場合には、アプリ通信部２４は、図９のステップＳ１１１でＮＯと判断して図９のステップＳ１１３に進んで、Ａアプリ４１Ａの起動指令のみをＡアプリ４１Ａに送信する。 When starting the application 41 provided by the first cloud service 40 shown in FIG. 1, it is not necessary to send login account information to the application 41. , it is necessary to send login account information to the application 51. Therefore, for example, when the user selects the P application 51P, the application communication unit 24 determines YES in step S111 of FIG. 9 and proceeds to step S112 of FIG. The startup command is sent to the P application 51P. On the other hand, if the user selects the A app 41A, the app communication unit 24 determines NO in step S111 of FIG. 9, proceeds to step S113 of FIG. Send to 41A.
これにより、図９のステップＳ１１４に示す様に選択した一つのアプリ４１又はアプリ５１が起動し、図１５に示すように選択したアプリが操作可能な状態でユーザ端末１０のディスプレイ１９に表示される。図１５に示す様に、ディスプレイ１９には、例えば、選択したビルの電力消費のグラフ１４ａやデータ入力用のりスプレッドシート１４ｂや、引継ぎ事項の資料１４ｃ等を含むアプリ画面１４が表示される。 As a result, the selected application 41 or application 51 is activated as shown in step S114 in FIG. 9, and the selected application is displayed on the display 19 of the user terminal 10 in an operable state as shown in FIG. . As shown in FIG. 15, the display 19 displays an application screen 14 that includes, for example, a graph 14a of the power consumption of the selected building, a spreadsheet 14b for data input, and materials 14c for handover matters.
選択したアプリが起動したら、アプリ通信部２４は、図９のステップＳ１１５において、ユーザが選択したアプリのアプリ起動回数データベース３４に格納されている起動回数を１だけ増加させる。 When the selected application is launched, the application communication unit 24 increases the number of launches stored in the application launch count database 34 of the application selected by the user by 1 in step S115 of FIG.
次に図１０を参照しながら、ビル運営管理システム１００の他の動作について説明する。他の動作は図１６に示す様にアプリランキング画面１５を表示し、ユーザの入力した評価とコメントとをアプリ評価結果データベース３５に格納する動作である。 Next, other operations of the building operation management system 100 will be explained with reference to FIG. Other operations include displaying the app ranking screen 15 as shown in FIG. 16, and storing the evaluation and comments input by the user in the app evaluation result database 35.
アプリ評価部２５は、ユーザ端末１０のディスプレイ１９にアプリ評価ボタンを表示し、図１０のステップＳ２０１に示す様に、ユーザがアプリ評価ボタンを押してユーザがアプリ４１，５１の評価を介しするまで待機する。そして、ユーザがアプリ評価ボタンをクリックしてアプリ評価を開始すると、アプリ評価部２５は、図１０のステップＳ２０１でＹＥＳと判断して図１０のステップＳ２０２に進む。 The application evaluation unit 25 displays an application evaluation button on the display 19 of the user terminal 10, and waits until the user presses the application evaluation button and evaluates the applications 41 and 51, as shown in step S201 of FIG. do. When the user clicks the app evaluation button to start app evaluation, the application evaluation unit 25 determines YES in step S201 of FIG. 10 and proceeds to step S202 of FIG. 10.
アプリ評価部２５は、図１０のステップＳ２０２で、アイコン表示順序設定部２３からアプリ選択画面情報とアプリ選択画面１３に表示される各アイコン１８に対応するアプリ４１，５１の起動回数情報とを取得する。そして、アプリ評価部２５は、図１６に示す様に、ユーザ端末１０のディスプレイ１９にアプリ選択画面１３を表示する。また、アプリ評価部２５は、図１０のステップＳ２０３において、起動回数情報と、アプリ評価結果データベース３５に格納されている各アプリの利用者の評価結果とに基づいて、使用頻度画面１５ａ、利用者評価画面１５ｂ、コメント記入画面１５ｃで構成されるアプリランキング画面１５を表示するためのアプリランキング画面情報を生成してユーザ端末１０に送信する。 In step S202 of FIG. 10, the application evaluation unit 25 acquires the application selection screen information and the activation number information of the applications 41 and 51 corresponding to each icon 18 displayed on the application selection screen 13 from the icon display order setting unit 23. do. The application evaluation unit 25 then displays the application selection screen 13 on the display 19 of the user terminal 10, as shown in FIG. Further, in step S203 of FIG. App ranking screen information for displaying the app ranking screen 15 composed of an evaluation screen 15b and a comment entry screen 15c is generated and transmitted to the user terminal 10.
より詳しくは、アプリ評価部２５は、起動回数情報に基づいて、アプリ選択画面１３に表示されているアイコン１８に対応するアプリの使用頻度を算出し、図１６の使用頻度画面１５ａの様に表示させる使用頻度画面情報を生成する。また、そして、アプリ評価部２５は、アプリ評価結果データベース３５から、各アプリの利用者の評価結果を取得し、図１６の利用者評価画面１５ｂのように利用者の評価結果を表示する利用者評価画面情報を生成する。また、アプリ評価部２５は、図１６のコメント記入画面１５ｃを表示するコメント記入画面情報を生成する。コメント記入画面１５ｃには、各アプリの評価を記入する図１７に示すアプリ評価画面１６を開く「次へ」のボタンが表示されている。ここで、使用頻度画面情報と、利用者評価画面情報と、コメント記入画面情報とはアプリランキング画面情報を構成する。 More specifically, the application evaluation unit 25 calculates the usage frequency of the application corresponding to the icon 18 displayed on the application selection screen 13 based on the activation frequency information, and displays the usage frequency as shown in the usage frequency screen 15a in FIG. 16. Generate usage frequency screen information. Further, the application evaluation unit 25 acquires user evaluation results of each application from the application evaluation result database 35, and displays the user evaluation results as shown in the user evaluation screen 15b in FIG. Generate evaluation screen information. Further, the application evaluation unit 25 generates comment entry screen information for displaying the comment entry screen 15c of FIG. 16. The comment entry screen 15c displays a "Next" button that opens the application evaluation screen 16 shown in FIG. 17 in which the user enters the evaluation of each application. Here, the usage frequency screen information, user evaluation screen information, and comment entry screen information constitute application ranking screen information.
アプリ評価部２５は、図１０のステップＳ２０４でユーザ端末１０のディスプレイ１９にアプリランキング画面１５を表示させ、図１０のステップＳ２０５で「次へ」のボタンがクリックされるまで待機する。そして、「次へ」のボタンがクリックされたら図１０のステップＳ２０６に進んで図１７に示すアプリ評価画面１６を表示し、ユーザの評価入力が終了するまで待機する。そして、ユーザの評価入力が終わったら、図１０のステップＳ２０６でＹＥＳと判断して図１０のステップＳ２０７に進んで、ユーザが入力した評価結果をアプリ評価結果データベース３５に格納する。 The application evaluation unit 25 displays the application ranking screen 15 on the display 19 of the user terminal 10 in step S204 of FIG. 10, and waits until the "next" button is clicked in step S205 of FIG. When the "Next" button is clicked, the process advances to step S206 in FIG. 10, displays the application evaluation screen 16 shown in FIG. 17, and waits until the user completes the evaluation input. When the user has finished inputting the evaluation, it is determined YES in step S206 of FIG. 10, and the process proceeds to step S207 of FIG. 10, where the evaluation result input by the user is stored in the application evaluation result database 35.
アプリの評価結果は、要求に応じてアプリの開発会社６０或いは、ユーザの所属会社６５に送信される。 The evaluation results of the application are transmitted to the application development company 60 or the user's affiliated company 65 in response to a request.
以上説明した実施形態のビル運営管理システム１００は、ユーザがセンタサーバ２０にログインした際に、ユーザ端末１０にユーザが使用可能なアプリ４１，５１の起動を行う複数のアイコン１８を並べて表示し、ユーザがアイコン１８をクリックすると、選択したアプリ４１，５１が操作可能な状態でユーザ端末１０に表示されるので、ユーザは、センタサーバ２０にログインするだけでビルの運営管理業務の実行に必要なアプリ４１，５１を起動させることができる。 The building operation management system 100 of the embodiment described above displays a plurality of icons 18 side by side on the user terminal 10 for starting the applications 41 and 51 that can be used by the user when the user logs into the center server 20. When the user clicks the icon 18, the selected applications 41, 51 are displayed in an operable state on the user terminal 10, so that the user can simply log in to the center server 20 and perform the operations and management tasks of the building. Applications 41 and 51 can be started.
また、ビル運営管理システム１００は、アプリ４１，５１の起動回数に応じてユーザ端末１０に表示するアイコン１８の表示順序を設定するので、ユーザの起動回数が多いアイコン１８を一番上に表示する等により、ユーザが必要なアプリ４１，５１を簡便に選択、起動させることができる。 Furthermore, the building operation management system 100 sets the display order of the icons 18 to be displayed on the user terminal 10 according to the number of times the applications 41 and 51 have been activated, so the icon 18 that has been activated the most times by the user is displayed at the top. etc., the user can easily select and launch the necessary applications 41, 51.
また、ビル運営管理システム１００は、ユーザが選択したアプリ４１，５１が起動のためにログインアカウント情報を必要とする場合には、ユーザがアプリ選択画面１３のアイコン１８をクリックした際に、ログインアカウント情報をユーザが選択したアプリ４１，５１に送信するので、ユーザは、センタサーバ２０にログインするだけで、起動にログインアカウント情報が必要なアプリ４１，５１を起動させることができる。 In addition, if the applications 41 and 51 selected by the user require login account information to start, the building operation management system 100 provides login account information when the user clicks the icon 18 on the application selection screen 13. Since the information is sent to the application 41, 51 selected by the user, the user can start the application 41, 51 that requires login account information to start by simply logging into the center server 20.
このように、ビル運営管理システム１００は、ビルの管理業務に使用するアプリ４１，５１の起動を簡略化することができる。 In this way, the building operation management system 100 can simplify the activation of the applications 41 and 51 used for building management work.
以上の説明では、アイコン表示順序設定部２３は、アプリ起動回数データベース３４を参照して起動回数に応じてアプリ選択画面１３に表示するアイコン１８の表示順序を設定することとして説明したがこれに限らない。例えば、アイコン表示順序設定部２３は、アプリ評価結果データベース３５を参照して評価結果の高い順にアプリ４１，５１を起動させるアイコン１８を表示するように設定してもよい。また、アイコン表示順序設定部２３は、起動回数と評価結果とを用い、例えば、起動回数が略同一のアプリ４１，５１が複数あった場合には、評価結果の高い順にアイコン１８を表示するように設定してもよい。 In the above description, the icon display order setting unit 23 refers to the application startup frequency database 34 and sets the display order of the icons 18 to be displayed on the application selection screen 13 according to the number of startups. However, the present invention is not limited to this. do not have. For example, the icon display order setting unit 23 may refer to the application evaluation result database 35 and set to display the icons 18 for starting the applications 41 and 51 in descending order of evaluation results. Further, the icon display order setting unit 23 uses the number of times of activation and the evaluation result, and for example, if there are a plurality of applications 41 and 51 having approximately the same number of times of activation, the icon display order setting unit 23 displays the icons 18 in order of the highest evaluation result. It may be set to
このように、ビル運営管理システム１００は、アプリ４１，５１の評価結果に応じてユーザ端末１０に表示するアイコン１８の表示順序を設定するので、ユーザは、容易に評価結果の高いアプリ４１，５１を選択、起動させることかできる。 In this way, the building operation management system 100 sets the display order of the icons 18 to be displayed on the user terminal 10 according to the evaluation results of the applications 41 and 51, so the user can easily select the applications 41 and 51 with high evaluation results. You can select and start it.
また、以上の説明では、ログイン情報処理部２１は、ユーザ管理データベース３１とビル情報管理データベース３２を参照して図１２に示す様にオーナー毎にユーザが担当するビルを選択入力可能に表示するためのビル選択画面情報をそれぞれ生成し、ビル選択画面１２ａ，１２ｂを表示することとして説明したが、これに限らない。 In addition, in the above explanation, the login information processing unit 21 refers to the user management database 31 and the building information management database 32 to display the buildings that the user is in charge of for each owner so that they can be selected and inputted, as shown in FIG. Although the explanation has been made assuming that the building selection screen information is generated and the building selection screens 12a and 12b are displayed, the present invention is not limited to this.
例えば、ビル選択画面１２ａにビルのオーナーの表示をせず、ユーザが担当するビルのアイコンを並べて表示するのみの場合は、ログイン情報処理部２１は、ユーザ管理データベース３１からユーザの担当ビルを読み出して、ビル選択画面１２ａの中にビルのアイコンを表示してもよい。先に説明した例の様に、ユーザがＡビル、Ｂビル、Ｃビル、Ｄビルの４つのビルを担当している場合には、ビル選択画面１２ａの中に、４つのビルのアイコンを表示する様にしてもよい。この場合、ビル選択画面１２ｂは表示しない。 For example, if the building selection screen 12a does not display the building owner and only displays the icons of the buildings the user is in charge of side by side, the login information processing unit 21 reads the building the user is in charge of from the user management database 31. Alternatively, a building icon may be displayed on the building selection screen 12a. As in the example explained earlier, if the user is in charge of four buildings, Building A, Building B, Building C, and Building D, icons for the four buildings are displayed in the building selection screen 12a. You may also do this. In this case, the building selection screen 12b is not displayed.
１０ ユーザ端末、１１ ログイン画面、１１ａ アカウント情報画面、１２，１２ａ，１２ｂ ビル選択画面、１３，１３ａ，１３ｂ アプリ選択画面、１４ アプリ画面、１４ａ グラフ、１４ｂ スプレッドシート、１４ｃ 資料、１５ アプリランキング画面、１５ａ 使用頻度画面、１５ｂ 利用者評価画面、１５ｃ コメント記入画面、１５ｄ 入力アイコン、１６ アプリ評価画面、１８，１８ａ，１８ｂ アイコン、１９，１５７ ディスプレイ、２０ センタサーバ、２１ ログイン情報処理部、２２ 利用可能アプリ選択部、２３ アイコン表示順序設定部、２４ アプリ通信部、２５ アプリ評価部、３１ ユーザ管理データベース、３２ ビル情報管理データベース、３３ アプリ管理データベース、３４ アプリ起動回数データベース、３４ａ 全ユーザデータセット、３４ｂ ユーザ別データセット、３５ アプリ評価結果データベース、４１，５１ アプリ、６０ 開発会社、６５ 所属会社、１００ ビル運営管理システム、１５０ 汎用コンピュータ、１５１ ＣＰＵ、１５２ ＲＯＭ、１５３ ＲＡＭ、１５４ ＨＤＤ、１５５ マウス、１５６ キーボード、１５８ 入出力コントローラ、１５９ ネットワークコントローラ、１６０ データバス。 10 User terminal, 11 Login screen, 11a Account information screen, 12, 12a, 12b Building selection screen, 13, 13a, 13b Application selection screen, 14 Application screen, 14a Graph, 14b Spreadsheet, 14c Document, 15 Application ranking screen, 15a usage frequency screen, 15b user evaluation screen, 15c comment entry screen, 15d input icon, 16 application evaluation screen, 18, 18a, 18b icon, 19,157 display, 20 center server, 21 login information processing unit, 22 available Application selection section, 23 Icon display order setting section, 24 Application communication section, 25 Application evaluation section, 31 User management database, 32 Building information management database, 33 Application management database, 34 Application startup count database, 34a All user data set, 34b Data set by user, 35 Application evaluation result database, 41, 51 Application, 60 Development company, 65 Affiliated company, 100 Building operation management system, 150 General-purpose computer, 151 CPU, 152 ROM, 153 RAM, 154 HDD, 155 Mouse, 156 keyboard, 158 input/output controller, 159 network controller, 160 data bus.
Claims (6)
前記ユーザ端末と通信回線で接続されたセンタサーバと、
前記センタサーバと通信回線で接続され、前記ビルの前記運営管理業務に使用する複数のアプリケーションと、を備えるビル運営管理システムであって、
前記センタサーバは、
前記ユーザの担当業務と前記ユーザの担当ビルとを含むユーザ情報を格納したユーザ管理データベースと、前記ビルの名称と前記ビルで利用可能な前記アプリケーションとを含むビル情報を格納したビル情報管理データベースと、前記アプリケーションの機能と対象業務とを含むアプリケーション情報を格納したアプリ管理データベースと、を備え、
前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記ユーザ管理データベースと、前記ビル情報管理データベースと、前記アプリ管理データベースとを参照して前記ユーザが使用可能な前記アプリケーションの起動を行う複数のアイコンを並べて表示するアプリ選択画面を表示し、
前記ユーザが前記アプリ選択画面の前記アイコンをクリックすると、前記ユーザが選択した前記アプリケーションが操作可能な状態で前記ユーザ端末に表示されること、
を特徴とするビル運営管理システム。 A user terminal operated by a user who performs building operation management work,
a center server connected to the user terminal via a communication line;
A building operation management system comprising: a plurality of applications connected to the center server via a communication line and used for the operation management work of the building;
The center server is
a user management database that stores user information including the work the user is responsible for and the building the user is responsible for; a building information management database that stores building information including the name of the building and the applications that can be used in the building; , an application management database storing application information including the functions and target tasks of the application;
When the user logs in to the center server, the user management database, the building information management database, and the application management database are referenced to select a plurality of icons that launch the applications that can be used by the user. Display the app selection screen to display side by side,
When the user clicks the icon on the app selection screen, the application selected by the user is displayed on the user terminal in an operable state;
A building operation management system featuring:
前記センタサーバは、前記アプリケーションの起動回数を格納したアプリ起動回数データベースを含み、
前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記アプリ起動回数データベースを参照して前記起動回数に応じて前記アプリ選択画面に表示する前記アイコンの表示順序を設定し、前記ユーザ端末に前記アプリ選択画面を表示すること、
を特徴とするビル運営管理システム。 The building operation management system according to claim 1,
The center server includes an application startup number database that stores the number of times the application has been started,
When the user logs in to the center server, the display order of the icons to be displayed on the app selection screen is set according to the number of activations by referring to the application activation frequency database, and the application selection screen is displayed on the user terminal. displaying the screen;
A building operation management system featuring:
前記センタサーバは、前記ユーザの前記アプリケーションの評価結果を格納したアプリ評価結果データベースを備え、
前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記アプリ評価結果データベースを参照して前記評価結果に応じて前記アプリ選択画面に表示する前記アイコンの表示順序を設定し、前記ユーザ端末に前記アプリ選択画面を表示すること、
を特徴とするビル運営管理システム。 The building operation management system according to claim 1 or 2,
The center server includes an application evaluation result database storing evaluation results of the application by the user,
When the user logs in to the center server, the user refers to the application evaluation result database and sets the display order of the icons to be displayed on the application selection screen according to the evaluation result, and displays the application selection screen on the user terminal. displaying the screen;
A building operation management system featuring:
前記センタサーバは、
前記ユーザが前記センタサーバにログインした際に、前記ユーザ管理データベースを参照して前記ユーザが前記アプリケーションを使用して前記ビルの前記運営管理業務を実行可能な前記ビルを選択入力可能に表示するビル選択画面を表示し、
前記ユーザが前記ビル選択画面で前記ビルの前記運営管理業務を実行する前記ビルを選択すると、前記ユーザ管理データベースと前記ビル情報管理データベースと前記アプリ管理データベースとを参照して前記ユーザの選択した前記ビルに応じて前記ユーザが使用可能な前記アプリケーションの起動を行う前記アイコンを並べて表示する前記アプリ選択画面を表示すること、
を特徴とするビル運営管理システム。 The building operation management system according to any one of claims 1 to 3,
The center server is
When the user logs into the center server, the user refers to the user management database and displays the building in which the user can use the application to perform the operation and management work of the building in a manner that allows the user to select and input the building. Display the selection screen,
When the user selects the building in which the operation management work of the building is to be performed on the building selection screen, the user management database, the building information management database, and the application management database are referred to to select the building selected by the user. Displaying the application selection screen that displays the icons for activating the applications that can be used by the user in a row according to the building;
A building operation management system featuring:
前記ユーザが選択したビルにおいて、前記ユーザの担当業務が複数ある場合には、
前記センタサーバは、担当業務ごとに前記アプリ選択画面を表示すること、
を特徴とするビル運営管理システム。 The building operation management system according to claim 4,
If the user is responsible for multiple tasks in the building selected by the user,
The center server displays the application selection screen for each task in charge;
A building operation management system featuring:
前記ユーザ情報は、前記ユーザのログインアカウント情報を含み、
前記ユーザが選択した前記アプリケーションが起動のために前記ログインアカウント情報を必要とする場合には、
前記センタサーバは、前記ユーザが前記アプリ選択画面の前記アイコンをクリックした際に、前記ログインアカウント情報を前記ユーザが選択した前記アプリケーションに送信すること、
を特徴とするビル運営管理システム。 The building operation management system according to any one of claims 1 to 5,
The user information includes login account information of the user,
If the application selected by the user requires the login account information for activation,
the center server transmits the login account information to the application selected by the user when the user clicks the icon on the application selection screen;
A building operation management system featuring:
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