JP6931513B1 - 取引仲介プログラム、情報処理装置及び取引仲介システム - Google Patents
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Abstract
Description
施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を出力する出力手段と、
前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段として機能させる取引仲介プログラム。
[2]前記出力手段は、前記利用権又は受益権を所有する利用者が当該利用権又は受益権の利用予約を設定していない場合であって、当該利用権又は受益権を譲渡する意図を示している場合、当該利用権又は受益権を購入可能に他の利用者に出力し、
他の利用者から当該利用権又は受益権の購入を受け付けた場合、前記利用権又は受益権を当該他の利用者に譲渡する売買仲介手段としてさらに機能させる前記[1]に記載の取引仲介プログラム。
[3]前記利用権又は受益権を所有する利用者の選択に応じて前記施設の利用予約を設定する予約設定手段としてさらに機能する前記[1]又は[2]に記載の取引仲介プログラム。
[4]前記予約設定手段は、利用日から第1の日数前以降に、前記施設と異なる施設の利用権又は受益権を所有する利用者の選択に応じて前記施設の利用権又は受益権の譲渡とともに利用予約を設定する前記[3]に記載の取引仲介プログラム。
[5]前記予約設定手段は、前記第1の日数より小さい第2の日数であって、利用日から当該第2の日数前以降に、任意の利用者の選択に応じて前記施設の利用権又は受益権の譲渡及び利用予約を設定する前記[4]に記載の取引仲介プログラム。
[6]前記出力手段は、前記施設の利用権又は受益権を所有する利用者以外の利用者に対し、施設の稼働率、指定する期間及び利用日までの残日数の少なくとも1つに応じて算出された利用権又は受益権の価格を出力する前記[1]から[5]のいずれかに記載の取引仲介プログラム。
[7]前記出力手段は、施設に予め設定された条件が近い他の施設の利用価格に基づいて、前記施設の稼働率と、指定する日数とに応じて算出された前記施設の利用権又は受益権の価格を訂正して出力する前記[1]に記載の取引仲介プログラム。
[8]施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を出力する出力手段と、
前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段とを有する情報処理装置。
[9]利用者によって操作される端末と、情報処理装置とを通信可能に備える取引仲介システムであって、
前記情報処理装置は、施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を前期端末に出力する出力手段と、前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段とを有する、取引仲介システム。
(取引仲介システムの構成)
図1は、実施の形態に係る取引仲介システムの構成の一例を示す概略図である。
図2は、実施の形態に係る取引仲介サーバ1の構成例を示すブロック図である。
次に、実施の形態の作用を、(1)基本動作、(2)利用権設定動作、(3)予約動作、(4)利用者間売買動作に分けて説明する。
まず、宿泊施設300a、300bの利用権を販売したい管理者30a、30bは、端末3a、3bを操作し、取引仲介サーバ1と通信して、宿泊施設300a、300bの情報として、例えば、宿泊施設名、所在地、電話番号、URL、メールアドレス等を入力し、宿泊施設情報111の登録を要求する。また、管理者30a、30bは、端末3a、3bを操作し、取引仲介サーバ1と通信して、宿泊施設300a、300bの価格に関する情報として、価格情報112の登録を登録する。また、管理者30a、30bは、端末3a、3bを操作し、取引仲介サーバ1と通信して、宿泊施設300a、300bの稼働率に関する情報として、稼働率情報113の登録を登録する。
まず、利用者20a、20bは、利用権を購入する宿泊施設を探すため端末2a、2bを操作し、取引仲介サーバ1と通信して、宿泊施設の検索を要求する。
次に、利用者20a、20bは、利用権を有する宿泊施設の利用予約を行うため端末2a、2bを操作し、取引仲介サーバ1と通信して、利用権を有する宿泊施設の閲覧を要求する。
利用権を有する利用者は、当該利用権を他の利用者に有償又は無償にて譲渡可能なものとする。なお、譲渡可能な利用権は予約がなされていない期間のものとする。また、「(3)予約動作」において他者の利用権が設定されている宿を予約する際は当該宿の予約期間の利用権が同時に譲渡されるものとする。
上記した実施の形態によれば、宿泊施設の部屋のバルクの利用権について、当該宿泊施設の通常利用に必要な価格と、購入する期間に基づいて計算して表示するようにしたため、購入する宿泊施設、部屋、期間等を変更することでこれに連動して価格を変更して表示でき、購入する利用者に対して宿泊施設の利用権の販売において販売条件に関する情報を提供することができる。
なお、本発明は、上記実施の形態に限定されず、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で種々な変形が可能である。また、上記した実施の形態の構成、動作、表示制御方法は適宜組み合わせてもよい。また、実施の形態の動作順は、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更してもよい。
2a、2b、2c…:端末
3a、3b… :端末
4 :ネットワーク
5 :取引仲介システム
10 :制御部
11 :記憶部
12 :通信部
20a、20b、20c:利用者
30a、30b :管理者
100 :情報登録手段
101 :価格設定手段
102 :利用権設定手段
103 :予約設定手段
104 :売買仲介手段
105 :出力手段
110 :取引仲介プログラム
111 :宿泊施設情報
112 :価格情報
113 :稼働率情報
114 :利用者情報
115 :利用権情報
116 :予約情報
117 :期日制限情報
118 :バルク設定情報
Claims (9)
- コンピュータを、
施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を出力する出力手段と、
前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段として機能させる取引仲介プログラム。 - 前記出力手段は、前記利用権又は受益権を所有する利用者が当該利用権又は受益権の利用予約を設定していない場合であって、当該利用権又は受益権を譲渡する意図を示している場合、当該利用権又は受益権を購入可能に他の利用者に出力し、
他の利用者から当該利用権又は受益権の購入を受け付けた場合、前記利用権又は受益権を当該他の利用者に譲渡する売買仲介手段としてさらに機能させる請求項1に記載の取引仲介プログラム。 - 前記利用権又は受益権を所有する利用者の選択に応じて前記施設の利用予約を設定する予約設定手段としてさらに機能する請求項1又は2に記載の取引仲介プログラム。
- 前記予約設定手段は、利用日から第1の日数前以降に、前記施設と異なる施設の利用権又は受益権を所有する利用者の選択に応じて前記施設の利用権又は受益権の譲渡とともに利用予約を設定する請求項3に記載の取引仲介プログラム。
- 前記予約設定手段は、前記第1の日数より小さい第2の日数であって、利用日から当該第2の日数前以降に、任意の利用者の選択に応じて前記施設の利用権又は受益権の譲渡及び利用予約を設定する請求項4に記載の取引仲介プログラム。
- 前記出力手段は、前記施設の利用権又は受益権を所有する利用者以外の利用者に対し、施設の稼働率、指定する期間及び利用日までの残日数の少なくとも1つに応じて算出された利用権又は受益権の価格を出力する請求項1から5のいずれか1項に記載の取引仲介プログラム。
- 前記出力手段は、施設に予め設定された条件が近い他の施設の利用価格に基づいて、前記施設の稼働率と、指定する日数とに応じて算出された前記施設の利用権又は受益権の価格を訂正して出力する請求項1に記載の取引仲介プログラム。
- 施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を出力する出力手段と、
前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段とを有する情報処理装置。 - 利用者によって操作される端末と、情報処理装置とを通信可能に備える取引仲介システムであって、
前記情報処理装置は、施設に対して利用権又は受益権が設定されていない状態で、当該施設の稼働率と、指定された期間とに応じて算出された当該施設の利用権又は受益権の価格を前期端末に出力する出力手段と、前記出力手段が出力した価格を確認した利用者から前記利用権又は受益権の購入申し込みを受け付けると、当該申し込みを受け付けたタイミングで当該利用者に対して前記施設との間で前記利用権又は受益権を設定する利用権設定手段とを有する、取引仲介システム。
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