JP6742481B2 - Information processing apparatus, information processing method, and program - Google Patents
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Description
本発明は、情報処理装置、情報処理方法、及びプログラムに関する。 The present invention relates to an information processing device, an information processing method, and a program.
従来、日本国では、賃貸用不動産は、例えば、マンションの一室のような単なる不動産に過ぎず、不動産の賃貸を希望するユーザが、実際に当該不動産において生活をする場合、当該ユーザが自ら家具・家電を購入して設置することが一般的であった。
このような状況において、例えば、不動産の間取り図上に家具・家電を仮想的に配置して、レイアウトを確認したり、その家具・家電を購入することができるレイアウト処理方法に関する技術が提案されている（特許文献１参照）。
Conventionally, in Japan, real estate for rent is merely real estate such as a room in a condominium, and when a user who wishes to rent the real estate actually lives in the real estate, the user himself/herself furnitures.・It was common to purchase and install home appliances.
In such a situation, for example, there has been proposed a technology related to a layout processing method capable of virtually arranging furniture/home appliances on a floor plan of a real estate, confirming the layout, and purchasing the furniture/home appliances. (See Patent Document 1).
しかしながら、特許文献１に記載の技術を含む従来技術では、単に特定の家具・家電が特定の不動産の間取りに合うかどうかのチェックを行うことができるに過ぎず、結局、ユーザは、自ら家具・家電を購入し、それを設置しなければならないことに変わりはないものであった。
更に言えば、特に、ユーザが、単身の一人暮らしである場合や一時的に居住する転勤者の場合には、不動産の賃貸を行うたびに、このような負担を負うことが不便であるという指摘があった。
However, with the conventional technology including the technology described in
Furthermore, it has been pointed out that it is inconvenient to bear such a burden each time the real estate is rented, especially when the user is a single person living alone or a transferee who resides temporarily. there were.
本発明は、このような状況に鑑みてなされたものであり、ユーザが、自身の要望に合わせた住居に関する条件を効率的に決定・検索する技術を提供することを目的とする。 The present invention has been made in view of such circumstances, and an object of the present invention is to provide a technique for allowing a user to efficiently determine and search conditions relating to a home that meet his or her wishes.
上記目的を達成するため、本発明の一態様の情報処理装置は、
不動産及び設備に関するユーザの要望を受け付ける受付手段と、
ユーザからの前記要望に基づいて、不動産及び設備に関する条件を少なくとも含む、前記ユーザの住居に関する検索条件を生成する検索条件生成手段と、
複数の不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が格納されたデータベースから、前記検索条件に基づいて前記ユーザに提示すべき不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を検索する処理に関する制御を実行する検索制御手段と、
を備える。
In order to achieve the above object, an information processing device of one embodiment of the present invention is
Reception means for receiving user's requests regarding real estate and facilities,
Search condition generating means for generating a search condition for the residence of the user, including at least conditions for real estate and facilities, based on the request from the user;
Search control for executing control related to processing for searching information including at least information about real estate and facilities to be presented to the user based on the search condition from a database storing information including at least information about multiple real estate and facilities Means and
Equipped with.
本発明によれば、ユーザが、自身の要望に合わせた住居に関する条件を効率的に決定・検索することができる。 According to the present invention, a user can efficiently determine and search for conditions relating to a residence that suits his or her wishes.
以下、本発明の実施形態について、図面を用いて説明する。
図１は、本発明の一実施形態に係る情報処理装置を含む情報処理システムの構成を示す図である。
Embodiments of the present invention will be described below with reference to the drawings.
FIG. 1 is a diagram showing a configuration of an information processing system including an information processing device according to an embodiment of the present invention.
まず、本発明の実施形態を説明するに先立ち、本発明の一実施形態に係る情報処理装置を含む情報処理システムの適用対象となるサービス（以下、「本サービス」と呼ぶ）について簡単に説明する。
本サービスは、ユーザが希望する条件に基づいて、当該ユーザの転居先の候補となる不動産及び当該ユーザが使用し得る設備（家具・家電）の候補を少なくとも含むユーザの居住環境を提案する総合的な提案サービスである。
具体的に例えば、サーバ１は、ユーザに入力された、予算の条件、不動産の条件、設備の条件等の各種条件（以下、「希望条件」と呼ぶ）に基づいて、検索条件を生成する。そして、サーバ１は、所定のデータベースから上述の検索条件に合致する不動産及び設置される設備（転居先の候補となる不動産、及び設置される設備の候補）を検索する。
First, prior to describing an embodiment of the present invention, a service (hereinafter, referred to as “this service”) to which an information processing system including an information processing apparatus according to an embodiment of the present invention is applied will be briefly described. ..
This service proposes, based on the conditions desired by the user, a residential environment of the user including at least a real estate that is a candidate for the moving destination of the user and a candidate for equipment (furniture/home appliances) that the user can use. It is a proposing service.
Specifically, for example, the
ここで、例えば、予算の条件とは、ユーザが自身の居住環境について負担しても良いと考えている予算の上限である。
また、サーバ１は、必ずしもユーザに入力された額をそのまま予算の条件として採用する必要はない。即ち、例えば、サーバ１は、ユーザに入力された額に自身の所属する企業の引っ越し等に関する規定（以下、「社内規定」と呼ぶ）を合算した額を予算の条件として採用しても良い。
なお、本実施形態では、図１等で示すように、サーバ１は、デフォルトとして社内規定で規定された予算条件をユーザに提示し、ユーザにその額を確認させつつ、最終的な予算の条件を入力させるという形式を採用するものとする。
不動産の条件とは、例えば、入居可能な時期、住居費、所在地、専有面積、間取り、階数、部屋の向き等の条件である。
ここで、住居費とは、いわゆる賃料とは異なる概念であり、ユーザ（又は当該ユーザが属する会社等）が、１ケ月等の所定単位毎に住居に関わる費用として一括して支払う費用であり、本実施形態では、不動産の賃料に加えて、不動産に付随する設備や付帯サービスの費用含むものである。即ち、ユーザは、（会社が許諾する範囲内で）、予算として決められた住居費の範囲内で、賃料にかける費用と、設備や付帯サービスにかける費用の配分を自由に検討することができる。
設備の条件とは、例えば、家具や家電に関する要望・条件である。具体的に例えば、ユーザが必要とする家具・家電の種類やグレード、更に言えば、家具・家電以外の付帯サービス（例えば、家事代行サービス）等の条件である。
Here, for example, the budget condition is the upper limit of the budget that the user is willing to pay for his/her own living environment.
Further, the
In the present embodiment, as shown in FIG. 1 and the like, the
The conditions of real estate are, for example, conditions such as the period when a person can move in, the cost of living, the location, the occupied area, the floor plan, the number of floors, and the orientation of the room.
Here, the housing cost is a concept different from so-called rent, and is a cost that a user (or a company to which the user belongs) collectively pays as a housing-related cost for each predetermined unit such as one month, In the present embodiment, in addition to the rent of the real estate, the cost of equipment and incidental services associated with the real estate is included. That is, the user can freely consider the distribution of the cost for the rent and the cost for the facilities and incidental services (within the range permitted by the company) within the range of the housing cost determined as the budget. ..
The equipment conditions are, for example, requests and conditions regarding furniture and home appliances. Specifically, for example, the type and grade of furniture/home appliances required by the user, and more specifically, conditions such as an incidental service other than furniture/home appliances (for example, housekeeping agency service).
そしてサーバ１は、このようにして検索された不動産及び設置される設備を、ユーザに対して提示する。これにより、ユーザは、自身の希望条件に最適な居住環境に効率的に引っ越しをすることができるのである。
換言すれば、ユーザは、各種条件（予算の条件、不動産の条件、設備の条件等）を入力することにより、社内規定を考慮しつつ、自身が希望する居住環境を検索することができる。そして、当該ユーザが検索された居住環境を気に入った場合には、実際に当該居住環境に引っ越すこともできるのである。
Then, the
In other words, the user can search for a desired living environment by inputting various conditions (budget condition, real estate condition, facility condition, etc.) while considering internal regulations. If the user likes the searched living environment, he/she can actually move to the living environment.
ここで、上述の希望条件のうち、予算の条件以外の各種条件についても、社内規定を適用することができる。即ち、ユーザ又はサーバは、希望条件として設定可能なあらゆる条件について、自身の社内規定を適用することができる。具体的に例えば、住居費、不動産の所在地、専有面積、間取り、駐車場の有無、不動産に付随する設備や付帯サービスの適用可否等である。
ユーザは、上述の希望条件として、このような社内規定を加味した条件を設定することで、例えば、転勤等で転居が必要になった場合に、自社の社内規定に適合する居住環境を効率よく検索することができる。
具体的な事例については、図６等を参照しつつ後述するが、このような事情から、以降の説明では、便宜上、本サービスを利用するユーザは、社内規定を有する企業の従業員であるとして説明する。また、同様に、上述の希望条件は、可能な限り社内規定を考慮して設定された条件であるものとして説明を行う。
Here, among the above-mentioned desired conditions, the company regulations can be applied to various conditions other than the budget condition. That is, the user or the server can apply its own company regulations to all conditions that can be set as desired conditions. Specifically, for example, housing costs, location of real estate, occupied area, floor plan, presence/absence of parking lot, applicability of facilities and incidental services attached to real estate, and the like.
By setting conditions that take into account such company regulations as the above-mentioned desired conditions, the user can efficiently create a living environment that complies with the company regulations of the company when it becomes necessary to move to another job, for example. You can search.
A specific example will be described later with reference to FIG. 6 and the like. However, for such a reason, in the following description, for convenience, the user who uses this service is an employee of a company having internal regulations. explain. Similarly, the above-described desired conditions will be described as conditions set in consideration of internal regulations as much as possible.
図１に示す情報処理システムは、本サービスの提供者により管理されるサーバ１と、会社の人事部等の担当者に使用される会社端末２と、当該会社に属するＮ人（Ｎは１以上の任意の整数値）のユーザの夫々により使用されるユーザ端末３−１乃至３−ｎとを含むように構成される。
サーバ１と、会社端末２と、ユーザ端末３−１乃至３−ｎとの夫々は、インターネット等の所定のネットワークＮを介して相互に接続されている。
The information processing system shown in FIG. 1 includes a
The
なお、以下、ユーザ端末３−１乃至３−ｎの夫々を個々に区別する必要がない場合、これらをまとめて「ユーザ端末３」と呼ぶ。
また、図１は、１つの会社に対して本サービスが提供される場合を例としたものであるが、当然ながら、複数の会社に対して本サービスが提供されても良い。その場合、複数の会社毎に、１台以上の会社端末２と、１人以上のユーザにより夫々使用される１台以上のユーザ端末３とが、情報処理システムに含まれる。
In addition, hereinafter, when it is not necessary to individually distinguish each of the user terminals 3-1 to 3-n, these are collectively referred to as a “
Further, although FIG. 1 shows an example in which the service is provided to one company, it goes without saying that the service may be provided to a plurality of companies. In this case, one or
図２は、図１の情報処理システムのうちサーバ１のハードウェア構成の一例を示すブロック図である。
FIG. 2 is a block diagram showing an example of the hardware configuration of the
サーバ１は、ＣＰＵ（ＣＥＮＴＲＡＬ ＰＲＯＣＥＳＳＩＮＧ ＵＮＩＴ）１１と、ＲＯＭ（ＲＥＡＤ ＯＮＬＹ ＭＥＭＯＲＹ）１２と、ＲＡＭ（ＲＡＮＤＯＭ ＡＣＣＥＳＳ ＭＥＭＯＲＹ）１３と、バス１４と、入出力インターフェース１５と、出力部１６と、入力部１７と、記憶部１８と、通信部１９と、ドライブ２０と、を備えている。
The
ＣＰＵ１１は、ＲＯＭ１２に記録されているプログラム、又は記憶部１８からＲＡＭ１３にロードされたプログラムに従って各種の処理を実行する。
ＲＡＭ１３には、ＣＰＵ１１が各種の処理を実行する上において必要なデータ等も適宜記憶される。
The
The
ＣＰＵ１１、ＲＯＭ１２及びＲＡＭ１３は、バス１４を介して相互に接続されている。このバス１４にはまた、入出力インターフェース１５も接続されている。入出力インターフェース１５には、出力部１６、入力部１７、記憶部１８、通信部１９及びドライブ２０が接続されている。
The
出力部１６は、液晶等のディスプレイにより構成され、各種画像を表示する。
入力部１７は、各種ハードウェア釦等で構成され、操作者の指示操作に応じて各種情報を入力する。
The
The
記憶部１８は、ＤＲＡＭ（ＤＹＮＡＭＩＣ ＲＡＮＤＯＭ ＡＣＣＥＳＳ ＭＥＭＯＲＹ）等で構成され、各種データを記憶する。
通信部１９は、インターネットを含むネットワークＮを介して他の装置（会社端末２及びユーザ端末３）との間で行う通信を制御する。
The
The
ドライブ２０は、必要に応じて設けられる。ドライブ２０には、磁気ディスク、光ディスク、光磁気ディスク、或いは半導体メモリ等よりなる、リムーバブルメディア２１が適宜装着される。ドライブ２０によってリムーバブルメディア２１から読み出されたプログラムは、必要に応じて記憶部１８にインストールされる。また、リムーバブルメディア２１は、記憶部１８に記憶されている各種データも、記憶部１８と同様に記憶することができる。
The
なお、会社端末２及びユーザ端末３の内部のハードウェア構成は、サーバ１の構成と基本的に同様とすることができるので、ここでは、説明を省略する。
Note that the internal hardware configurations of the
このような図２のサーバ１の各種ハードウェアと各種ソフトウェアとの協働により、サーバ１で後述する各種処理の実行が可能になる。
即ち、サーバ１は、各種処理の実行にあたり、図３に示すような機能的構成を有する。
The various hardware and software of the
That is, the
図３に示すように、サーバ１のＣＰＵ１１においては、会社側連絡部３１と、ユーザ側連絡部３２と、転居管理部３３と、住居検索部３４と、引越し見積り部３５と、社内申請支援部３６とが機能する。
サーバ１の記憶部１８の一領域には、社内規定ＤＢ４００と、検索対象ＤＢ４１０と、引越し会社ＤＢ４２０とが設けられる。
As shown in FIG. 3, in the
An
会社側連絡部３１は、後述する住居検索処理、引越し見積り処理、社内申請処理等において通信部１９を介して、会社端末２と各種情報のやりとりを行うことで、会社の人事部等の担当者との連絡を実現する。
The company-
ユーザ側連絡部３２は、後述する住居検索処理、引越し見積り処理、社内申請処理等において通信部１９を介してユーザ端末３と各種情報のやりとりを行うことで、ユーザとの連絡を実現する。
The user-
転居管理部３３は、ユーザの転居を管理するために、住居検索部３４、引越し見積り部３５、及び社内申請支援部３６の夫々を管理する。
The moving management unit 33 manages each of the
住居検索部３４は、ユーザよりユーザ端末３を介して（上述のユーザ側連絡部３２を介して）不動産の検索依頼があった場合、ユーザにより入力された希望条件等に基づいて検索条件を生成し、検索対象ＤＢ４１０に保存されている複数の家具・家電に関する情報（以下、「設備情報」と呼ぶ）、及び複数の不動産に関する情報（以下、「不動産情報」と呼ぶ）の中から検索条件に合致するものを検索して、ユーザ端末３を介して（上述のユーザ側連絡部３２を介して）所定ユーザに提示する。なお、住居検索部３４の有する各種機能の詳細は、図４等を用いて後述する。
When the user requests the real estate search via the user terminal 3 (via the user side contact unit 32), the
引越し見積り部３５は、所定ユーザよりユーザ端末３を介して（上述のユーザ側連絡部３２を介して）転居先への引越しに伴う見積りの依頼があった場合、引越し会社ＤＢ４２０を参照して適切な引っ越し会社を選択し、夫々の引っ越し会社への引越し見積りの手配を支援する処理を実行する。
When a moving user estimation request is made by a predetermined user via the user terminal 3 (via the above-mentioned user side contact unit 32), the moving
社内申請支援部３６は、上述のユーザ側連絡部３２や上述の会社側連絡部３１と協働して各種処理を実行することで、所定ユーザが会社側（人事部等）に対して転居に伴う各種申請を行い、会社側がこれら各種申請に対する承認を行うまでのワークフローが進行するように支援する。
The in-house
図４は、図３のサーバ１の機能的構成のうち、住居検索部３４の詳細な機能的構成の一例を示す機能ブロック図である。
住居検索部３４は、ユーザ要望取得部５１と、住居検出条件生成部５２と、住居抽出部５３と、住居環境提示部５４とを有する。
FIG. 4 is a functional block diagram showing an example of a detailed functional configuration of the
The
ユーザ要望取得部５１は、不動産及び設備に関するユーザの要望を受け付ける。
即ち、ユーザ要望取得部５１は、通信部１９を介して、不動産に関するユーザの希望条件と設備に関するユーザの希望条件を取得する。
ここで、ユーザにより入力された希望条件は、ユーザ端末３から送信されても良いが、特に限定されない。即ち、希望条件は、ユーザの希望条件を特定する情報であれば、取得経路を限らない。
The user
That is, the user
Here, the desired condition input by the user may be transmitted from the
住居検出条件生成部５２は、ユーザ要望取得部５１で取得された希望条件に基づいて、不動産及び住居で利用し得る設備に関する条件を少なくとも含む、ユーザが希望する住居に関する検索条件を生成する。
即ち、住居検出条件生成部５２は、ユーザ要望取得部５１で取得された希望条件に基づいて、ユーザの居住先の候補となりうる不動産及び設置される家具・家電の候補を検索するための検索条件を生成する。
ここで、上述の通り、住居検出条件生成部５２は、検索条件を生成するに際して、ユーザの所属する企業等（以下、単に「企業」と呼ぶ）の社内規定を考慮することができる。
これにより、ユーザが社内規定を有する企業に所属している場合に、より効率的に社内規定に最適な居住先を選定することができる。
Based on the desired conditions acquired by the user
That is, the residence detection
Here, as described above, the residence detection
As a result, when the user belongs to a company that has company regulations, it is possible to more efficiently select the optimal residence for the company regulations.
更に、上述の社内規定を考慮して検索条件を生成する場合、住居検出条件生成部５２は、ユーザの属性を考慮しても良い。ここで、ユーザの属性は、ユーザの等級、役職、扶養家族数、転居前住所、転居後の勤務地、転居前の住居費等である。
例えば、企業の役職として一般職、課長職、部長職が存在し、当該ユーザの役職は、一般職であったとする。他方、社内規定において、役職が、一般職であれば住居費を８万円、課長職であれば住居費を１０万円、部長職であれば住居費を１２万円まで補助する規定が存在するとする。この場合、住居検出条件生成部５２は、ユーザの希望条件として、住居費の条件を８万円として検索条件を生成することもできる。
Further, when the search condition is generated in consideration of the above-mentioned company regulations, the residence detection
For example, it is assumed that there are general positions, section manager positions, and department manager positions as corporate positions, and the user positions are general positions. On the other hand, there is a provision in the internal regulations that if the position is a general position, the housing cost is 80,000 yen, if it is a section manager, the housing cost is 100,000 yen, and if it is a general manager, the housing cost is up to 120,000 yen. I will. In this case, the house detection
さらに言えば、詳細については図６を参照しつつ後述するが、この例において、ユーザ要望取得部５１で取得された希望条件が９万円であったとする。このような場合であっても、例えば住居検出条件生成部５２は、住居費が９万円の条件で検索条件を生成する等しても良い。
つまり、住居検出条件生成部５２は、厳格に社内規定に沿った検索条件を生成することもできるし、ユーザが住居費の一部を自己負担することを前提に、ユーザの希望条件を優先して検索条件を生成することもできる。
これにより、サーバ１は、企業の社内規定に定められた条件により単純に居住環境を検索することができるだけでなく、ユーザの要望を柔軟に取り入れた検索条件で、効率的に居住環境を検索することができる。
なお、この社内規定は、必ずしも住居検出条件生成部５２での検索条件を生成される際のみに考慮される必要はない。即ち、例えば、図６を参照しつつ後述するように、社内規定を事前にユーザに提示することで、ユーザに社内規定の存在を前提とした希望条件を入力される仕様としても良い。
More specifically, although the details will be described later with reference to FIG. 6, it is assumed that the desired condition acquired by the user
In other words, the house detection
As a result, the
It should be noted that this in-house rule does not necessarily have to be considered only when the search condition is generated by the residence detection
住居抽出部５３は、複数の不動産及び設備に関する情報のうち少なくとも一方を含む情報が格納されたデータベースから、前記検索条件に基づいて前記ユーザの希望する不動産及び設備に関する情報を検索する処理の制御を実行する。
即ち、住居抽出部５３は、検索対象ＤＢ４１０を参照し、住居検出条件生成部５２で生成された検出条件に合致する不動産に関する情報（即ち、不動産情報）及び設備に関する情報（即ち、設備情報）を抽出し、これらの情報に基づいて、ユーザの居住環境を生成する。
The
That is, the
住居環境提示部５４は、住居抽出部５３で生成された居住環境を当該ユーザに対して提示する。
The residential
このような図４の機能的構成を有するサーバにより実行される処理のうち、ユーザの転居先の住居の候補（その候補を特定可能な住居情報）を検索して当該ユーザに提示するまでの一連の処理を、以下、「住居検索処理」と呼ぶ。
図５は、図４の機能的構成を有するサーバにより実行される住居検索処理の流れを説明するフローチャートである。
Among the processes executed by the server having the functional configuration of FIG. 4 as described above, a series of processes for searching for a candidate for a new residence of the user (dwelling information that can specify the candidate) and presenting it to the user Hereinafter, this processing will be referred to as “residential search processing”.
FIG. 5 is a flowchart illustrating the flow of a house search process executed by the server having the functional configuration of FIG.
ステップＳ１において、ユーザ要望取得部５１は、ユーザ端末３から送信されてきた不動産に関する希望条件を、通信部１９を介して、取得する。
In step S<b>1, the user
ステップＳ２において、ユーザ要望取得部５１は、ユーザ端末３から送信されてきた設備に関する希望条件を、通信部１９を介して、取得する。
In step S<b>2, the user
ステップＳ３において、住居検出条件生成部５２は、ステップＳ１及びＳ２で取得されたユーザの不動産に関する希望条件及び設備に関する希望条件に基づいて、不動産情報及び設備情報を検索するための検索条件を生成する。
In step S3, the residence detection
ステップＳ４において、住居抽出部５３は、検索対象ＤＢ４１０を参照し、ステップＳ３で生成された検出条件に合致す不動産情報及び設備情報を抽出する。
In step S4, the
ステップＳ５において、住居抽出部５３は、ステップＳ４で抽出された不動産情報及び設備情報に基いて、ユーザに提案する居住環境を生成する。
In step S5, the
ステップＳ６において、住居環境提示部５４は、ステップＳ５で生成された居住環境を、ユーザに対して提示する。
また、新たなユーザ要望が送信されてきた場合、処理はステップＳ１に戻り、それ以降の処理が繰り返される。
これに対して、新たなユーザ要望が送信されてこなかった場合、住居検索処理は終了となる。
なお、当然ながら、上述の各ステップの順番はあくまで例示に過ぎず、限定されない。即ち、例えば、ステップＳ２の処理が行われた後、ステップＳ１の処理が行われる等しても良い。
In step S6, the living
When a new user request is transmitted, the process returns to step S1 and the subsequent processes are repeated.
On the other hand, if a new user request has not been sent, the residence search process ends.
Of course, the order of the steps described above is merely an example and is not limited. That is, for example, the process of step S1 may be performed after the process of step S2 is performed.
図６及び図７は、ユーザが、ユーザ端末３において、住居検索処理に必要な情報を入力するための画面の一例を示す図である。
FIG. 6 and FIG. 7 are diagrams showing an example of a screen for the user to input information necessary for the housing search process on the
以下、図６乃至図９の図面を参照して、図３のサーバ１で実行される住居検索処理の具体例について説明する。
換言すると、ユーザは、ユーザ端末３に表示される図６及び図７の画面を用いて、各種ユーザ要望を入力することができる。即ち、図６及び図７の画面に表示される入力ボックスやチェック項目に入力された内容が、ユーザの希望条件として取得される。
即ち、図６及び図７は、夫々、ユーザが住居検索処理に必要な情報を入力するための画面の一例を示す図である。
Hereinafter, a specific example of the residence search process executed by the
In other words, the user can input various user requests using the screens of FIGS. 6 and 7 displayed on the
That is, FIG. 6 and FIG. 7 are diagrams each showing an example of a screen for the user to input information necessary for the housing search process.
ここで、居住環境を検索する方法については、例えば、「勤務先の周辺から」、「通勤時間から」、「沿線から」、「エリアから」等、様々な方法が想定されるが、図６及び図７の例では、勤務先の住所及び想定される所要時間等から検索を行う、「勤務先の周辺から」という方法が採用されていることを前提として説明を行う。 Here, various methods are conceivable for searching the living environment, such as “from around work place”, “from commuting time”, “from wayside”, and “from area”. In the example of FIG. 7, the description will be made on the assumption that the method “from around the work place”, in which a search is performed based on the work place address, the estimated required time, and the like, is adopted.
図６の例では、必須の入力項目として「勤務先の住所」、「所要時間」の項目が設定されている。
そして、勤務先の住所の入力領域には、「東京都○○区××―△△」と入力されている。これは、ユーザの勤務地が東京都○○区××―△△であることを示している。
また、所要時間の入力領域には、「１０分以内」、「徒歩」と入力されている。これは、東京都（新しい勤務地）から、徒歩で１０分以内に存在する不動産が検索対象になることを示している。
In the example of FIG. 6, “working address” and “required time” are set as mandatory input items.
Then, in the input area of the work address, "Tokyo XX Ward XX-△△" is entered. This indicates that the work place of the user is XX Ward in Tokyo.
In addition, "within 10 minutes" and "walking" are input in the input area of the required time. This means that real estate existing within 10 minutes on foot from Tokyo (new place of work) will be searched.
また図６の例では、基本条件の入力項目として、「役職」、「住居費」、「間取り」、「家族構成」が設定されている。
役職の入力項目では、ユーザの役職の希望条件として、「主任」が選択されている。ここで、図６の例では、この役職の入力項目には、エクスクラメーションマークが表示されている。これは、役職の入力項目について、企業の社内規定が存在することを意味している。
換言すれば、ユーザは、自身の役職を指定するだけで、社内規定に適合する居住環境の検索を行うことができる。
具体的に例えば、図６の例では、「主任」が選択されている。この図６の例では、役職により、住むことができる居住環境の条件が比較的詳細に定められており、役職の項目以外の基本条件の一部を省略することもできる。具体的には、役職が入力された場合には、「住居費」、「間取り」の入力項目が表示されず、自動で入力されることになる。
これにより、ユーザは、役職の入力項目を選択するだけで、容易に居住環境を検索することができる。
ただし、役職に関する社内規定は、ユーザの所属する会社により千差万別であり、どのような取り扱いを行うかは、夫々の会社の自由である。また、役職に関する社内規定が存在する場合であっても、基本条件の一部を省略するという仕様についても、あくまでも例示であり、夫々の会社により任意である。
住居費の入力項目では、住居費の希望条件として６万円〜８万円が選択されている。ここで、役職の入力項目と同様に、この住居費の入力項目には、エクスクラメーションマークが表示されている。これは、住居費の入力項目について、企業の社内規定が存在することを意味している。即ち、上述の通り、ユーザは、住居費の入力項目で任意の金額を選択することができるものの、結果として生成される検索条件については、社内規定の制限を受け得ることを示している。
間取りの入力項目では、間取りの希望条件として１Ｒ、１Ｋ／１ＤＫ、１ＬＤＫが選択されている。ここで、同様に、間取りの入力項目には、エクスクラメーションマークが表示されている。したがって、この間取りの入力項目についても、生成される検索条件については、社内規定の制限を受け得ることになる。
家族構成の入力項目では、ユーザの家族に関する希望条件として、「独身」が選択されている。また、家族構成の入力項目には、エクスクラメーションマークが表示されている。
ここで、ユーザの家族構成や居住状況といった入力項目は、上述の社内規定にも影響し得る。即ち、一般的に独身であれば、家具等の量も少なく、部屋の広さもそれほど必要がないのが通常である。他方、妻帯者であれば、複数人での居住が想定され、それに伴い家具の数も多くなり、部屋の広さも必要となることが通常である。
また、妻帯者であっても、例えば、単身赴任先の住居を検索するような場合には、家具もそれほど必要はなく、部屋も狭くてもかまわないとも考えられる。このような事情は、会社によっては、居住環境を規定する際の社内規定に含まれていることがある。
この家族構成の入力項目においては、ユーザは、独身や妻帯者といった家族構成や、単身赴任を予定しているといった具体的な居住状況に関する条件を選択することができ、サーバ１は、そのような条件に沿った居住環境のみを検索結果として表示させることもできる。
これにより、本サービスは、ユーザの家族構成や居住環境を考慮しつつ、当該ユーザにとって最適な居住環境を簡便に提供することができる。さらに言えば、例えば、単身赴任等の事情は、原則として、各会社の事情によって業務の一環として起こり得るものであり、その対象となるユーザに対しては十分なケアが求められるものである。その意味でも、このような仕組みは、業務の事情によって、居住環境が変化した際にも当該ユーザをケアすることができる。
Further, in the example of FIG. 6, “position”, “housing cost”, “planning”, and “family structure” are set as the input items of the basic condition.
In the input item of the post, “Chief” is selected as the desired condition for the post of the user. Here, in the example of FIG. 6, an exclamation mark is displayed in the input item of this position. This means that there is a company internal regulation regarding the input items of the post.
In other words, the user can search for a living environment that conforms to company regulations simply by designating his/her post.
Specifically, for example, in the example of FIG. 6, “Chief” is selected. In the example of FIG. 6, the condition of the living environment in which the user can live is defined in detail by the position, and a part of the basic condition other than the item of the position can be omitted. Specifically, when the job title is input, the input items of “housing expenses” and “planning” are not displayed and are automatically input.
With this, the user can easily search the living environment simply by selecting the input item of the post.
However, the company regulations regarding the post vary widely depending on the company to which the user belongs, and the handling is up to each company. Further, even if there is an in-house regulation regarding the post, the specification that a part of the basic conditions is omitted is merely an example, and is arbitrary by each company.
In the entry item for housing cost, 60,000 to 80,000 yen is selected as the desired condition for housing cost. Here, an exclamation mark is displayed in this housing cost input item as in the case of the position input item. This means that there is a company internal regulation for the entry item of housing expenses. That is, as described above, the user can select an arbitrary amount of money in the entry item for housing expenses, but the search conditions generated as a result can be restricted by company regulations.
In the floor plan input items, 1R, 1K/1DK and 1LDK are selected as desired floor plan conditions. Here, similarly, an exclamation mark is displayed in the input item of the floor plan. Therefore, with respect to the input items of this floor plan, the search conditions to be generated can be restricted by the company regulations.
In the family configuration input item, "single" is selected as the desired condition regarding the user's family. Further, an exclamation mark is displayed on the input items of the family structure.
Here, input items such as the user's family structure and residence status may also affect the above-mentioned company regulations. That is, in general, if a person is single, the amount of furniture and the like is small and the room does not need to be so large. On the other hand, if the wife is a married couple, it is assumed that a plurality of people will live in it, and accordingly, the number of furniture will increase and the room will usually need to be large.
Further, even if the wife is a married couple, it is conceivable that the furniture is not so necessary and the room may be small, for example, in the case of searching for a residence of a single employee. Depending on the company, such circumstances may be included in the company regulations when defining the living environment.
In the input item of the family structure, the user can select a family structure such as a single person or a wife and a specific condition regarding the living condition such as a single transfer, and the
As a result, this service can easily provide an optimal living environment for the user while considering the user's family structure and living environment. Further, for example, a situation such as transfer to a single person can occur as a part of the work in principle depending on the circumstances of each company, and sufficient care is required for the target user. In that sense as well, such a mechanism can care for the user even when the living environment changes due to business circumstances.
また図６及び図７の例では、絞り込み条件の入力項目として、「建物種別」、「最寄り駅からの徒歩時間」、「専有面積」、「築年数」、「こだわり条件」、「その他条件」、「その他」、及び「入居日」が設定されている。
ユーザは、このような入力項目についても、自身の希望を希望条件として入力することができ、これにより、サーバ１は、よりユーザの希望を詳細に反映させた検索条件を生成することができる。
Further, in the example of FIGS. 6 and 7, as input items of the narrowing-down condition, “building type”, “walking time from the nearest station”, “occupied area”, “building age”, “discerning condition”, and “other conditions” , “Other”, and “Move-in date” are set.
The user can input his or her own wishes as desired conditions for such input items as well, whereby the
次に図７の例では、設備に関する入力項目として、「家具・家電パターン」が設定されている。詳細については、図８を参照しつつ後述するが、ユーザは、当該入力項目に自身の希望する家具・家電パターンを選択することができる。
ここで、図８を参照しつつ、「家具・家電パターン」の入力項目の詳細について、簡単に説明する。
図８の例では、「家具・家電パターン名」の１行目には、「１０点セット」の項目が表示されている。この「１０点セット」とは、例えば、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、テレビ台、ローテーブル、ベッドフレーム、マットレス、照明、及びカーテンの家具・家電のセットである。つまり、ユーザが、「家具・家電パターン」の項目として、「１０点セット」を選択した場合には、所定の不動産にこれらの家具・家電が設置された居住環境がユーザに対して提示されることになる。
なお、図８に示した「家具・家電パターン」は、例示に過ぎず、限定されない。サーバ１は、例えば、ユーザの属性や市場のニーズを考慮して、「家具・家電パターン」で設定される家具・家電パターンの内容を任意に変更することが可能である。さらに言えば、この「家具・家電パターン」には、定期的な家具・家電のメンテナンス等付随的なサービスを含むこともできる。
これにより、サーバ１は、単に家具・家電が設置された不動産をユーザに提供するのではなく、よりユーザの生活の実態に適した総合的な居住環境を提供することが可能となる。
Next, in the example of FIG. 7, “furniture/home appliance pattern” is set as an input item regarding equipment. Although details will be described later with reference to FIG. 8, the user can select his/her desired furniture/home appliance pattern for the input item.
Here, the details of the input items of the "furniture/home appliance pattern" will be briefly described with reference to FIG.
In the example of FIG. 8, the item “10-point set” is displayed in the first line of the “furniture/home appliance pattern name”. The "ten-piece set" is, for example, a set of furniture and home appliances such as a washing machine, a refrigerator, a microwave oven, a television, a television stand, a low table, a bed frame, a mattress, lighting, and a curtain. That is, when the user selects “10-point set” as the item of “furniture/home appliances pattern”, the living environment in which the furniture/home appliances are installed in a predetermined real estate is presented to the user. It will be.
The “furniture/home appliance pattern” shown in FIG. 8 is merely an example and is not limited. The
As a result, the
また図７の例に戻ると、入力項目として、「付帯サービス」が設定されている。
図７の例では、付帯サービスとして、「食事」、「クリーニング」、「室内清掃」及び「トランクルーム」の４つの家事代行サービスが表示されている。
例えば、ユーザが「食事」の付帯サービスを選択した場合、朝食及び夕食が提供される居住環境を検索することができる。また、ユーザが「トランクルーム」の付帯サービスを選択した場合、部屋の外部の倉庫の借り受けが可能な居住環境を検索することができる。なお、社宅規定に、例えば役職に応じて借受け可能な倉庫の広さを変更する旨設けることもできる。
ただし、図８の「１０点セット」を含む各種セットについては、あくまでも例示であり、各種セットのうち、所定の１点のみを選択することも可能である。また、サーバ１は、その他、任意の組み合わせのプランを生成する等してもよい。
Further, returning to the example of FIG. 7, “incidental service” is set as an input item.
In the example of FIG. 7, four additional housekeeping services of “meal”, “cleaning”, “room cleaning”, and “trunk room” are displayed as incidental services.
For example, when the user selects the supplementary service of “meal”, the living environment in which breakfast and dinner are provided can be searched. Further, when the user selects the incidental service of “trunk room”, it is possible to search for a living environment in which a warehouse outside the room can be rented. It should be noted that the company housing regulation may be provided to change the size of the leasable warehouse depending on the position.
However, various sets including the “10-point set” in FIG. 8 are merely examples, and it is also possible to select only a predetermined one point from the various sets. In addition, the
次に、図９及び図１０を参照しつつ、実際に住居検索処理の結果がユーザに提示される場合の詳細について説明していく。
図９は、このような住居検索処理の結果として、ユーザ端末３に表示される画面の一例である。
Next, details of the case where the result of the housing search process is actually presented to the user will be described with reference to FIGS. 9 and 10.
FIG. 9 is an example of a screen displayed on the
図９の例では、検索の結果、２２件の居住環境が検索条件に合致し、そのうちの２件の居住環境について表示されている。
まず、ユーザに表示される情報として、一般的な不動産に関する情報「部屋の間取り図」、「不動産の外観写真」、「不動産の内部の写真」、「当該不動産の詳細を示すテキスト情報」、ユーザの想定される「通勤時間」、「乗り換え回数」等が含まれる。
これにより、ユーザは、自分の要望により近い住居情報であるかどうかの判断が容易となる。
In the example of FIG. 9, as a result of the search, 22 living environments match the search condition, and 2 living environments among them are displayed.
First, as information displayed to the user, information about general real estate such as “room floor plan”, “real estate exterior photo”, “real estate interior photo”, “text information showing details of the real estate”, user The estimated “commuting time”, “number of transfers”, etc. are included.
As a result, the user can easily determine whether or not the housing information is closer to his or her request.
具体的には例えば、「ＮｏＴｉｔｌｅ ４０５号室」と記載された上部の住居情報においては、新宿という比較的賃料の高いエリアの不動産が表示される一方で、設備は洗濯機、冷蔵庫、及び電子レンジ等が付くのみである。他方、「○○青梅 １２０１号室」と記載された下部の住居情報においては、青梅市という新宿と比べて賃料の安いエリアの不動産が表示される一方で、「ＮｏＴｉｔｌｅ ４０５号室」と比べて部屋が広く、大型テレビや食事サービス等の設備及び付帯サービスも充実した住居情報が示されている。
このように、不動産の賃料と、不動産に付随する設備や付帯サービスの費用について、様々な組み合わせの住居情報を提示することができるため、ユーザはより自らの要望に適した住居情報を選択することができる。
具体的には例えば、社宅規定等により、ユーザ（転居予定の従業員等）の住居費が９万円までとする。ここで、住居費とは、上述したように、ユーザ（又は会社）がサービス提供者等に一括して支払う住居に関する費用であり、本例では、不動産の賃料と、不動産に付随する設備や付帯サービスの費用とを含む費用をいう。
即ち、ユーザは、会社が許諾する限り、住居費が９万円以下の範囲内で、不動産の賃料を優先するのか、それとも、不動産に付随する設備や付帯サービスの費用を優先するのかを自由に選定することができる。例えば、ユーザは、不動産の賃料を優先して、少しでも賃料の高い不動産を選択したければ、「ＮｏＴｉｔｌｅ ４０５号室」という不動産を選択すればよい。一方、ユーザは、不動産に付随する設備や付帯サービスの費用を優先して、賃料を抑えることで、不動産に付随する設備や付帯サービスの充実を図りたければ、「○○青梅 １２０１号室」という居住環境を選択すればよい。
そして、上述の居住環境に居住を希望する場合、ユーザが「申込」ボタンを選択することで、上述の居住環境への居住の申し込みが可能となる。
これにより、ユーザは、容易に居住環境への居住が可能となる。
Specifically, for example, in the housing information in the upper part, which is described as “NoTitle Room 405”, the real estate in the relatively high rent area of Shinjuku is displayed, while the facilities include a washing machine, a refrigerator, and a microwave oven. Is only attached. On the other hand, in the lower part of the housing information written as "○○ Ome Room No. 1201", while real estate in an area with a lower rent compared to Shinjuku called Ome City is displayed, compared to "No Title Room No. 405" The information on the residence is widely shown, including facilities such as large-scale TVs and meal services, and supplementary services.
In this way, because it is possible to present various combinations of housing information regarding the rent of the real estate and the costs of equipment and incidental services that accompany the real estate, the user can select the housing information that is more suitable for his or her request. You can
Specifically, for example, the housing cost of the user (employee planning to move) is up to 90,000 yen due to company house regulations. Here, the housing cost is a cost related to the housing that the user (or the company) collectively pays to the service provider, etc., as described above, and in this example, the rent of the real estate and the equipment and incidental items attached to the real estate. Costs including service costs.
That is, as long as the company permits, the user is free to give priority to the rent of the real estate or the cost of the facilities and incidental services accompanying the real estate within the range of 90,000 yen or less. Can be selected. For example, if the user wants to give priority to the rent of the real estate and selects a real estate with a high rent, the user may select the real estate “NoTitle Room 405”. On the other hand, if the user wants to enhance the facilities and incidental services attached to the real estate by giving priority to the expenses of the facilities and incidental services incidental to the real estate and suppressing the rent, he/she will live in “Room Ome 1201”. Just choose your environment.
If the user desires to live in the above-mentioned living environment, the user can apply for living in the above-mentioned living environment by selecting the "application" button.
As a result, the user can easily live in the living environment.
また、図９の例では、「ＮｏＴｉｔｌｅ ４０５号室」と記載された上部の住居情報においては、「通勤時間：１５分」、「乗換回数：２回」と表示されている。これは、ユーザの属する会社までの通勤時間が１５分であること、乗り換えの回数が２回であることを示している。
同様に、「○○青梅 １２０１号室」と記載された下部の住居情報においては、「通勤時間：４０分」、「乗換回数：１回」と表示されている。これは、ユーザの属する会社までの通勤時間が４０分であること、乗り換えの回数が１回であることを示している。
したがって、ユーザは、通勤時間が少ない「ＮｏＴｉｔｌｅ ４０５号室」という不動産を優先するか、乗り換えの回数が少ない「○○青梅 １２０１号室」という不動産を優先するか、選択することができる。
Further, in the example of FIG. 9, in the upper housing information described as "NoTitle Room 405", "commuting time: 15 minutes" and "transfer count: 2 times" are displayed. This indicates that the commuting time to the company to which the user belongs is 15 minutes, and that the number of transfers is two.
Similarly, in the housing information in the lower part, which is described as "Room OO 1201", "commuting time: 40 minutes" and "number of transfers: 1 time" are displayed. This indicates that the commuting time to the company to which the user belongs is 40 minutes, and that the number of transfers is one.
Therefore, the user can select whether to give priority to the real estate “NoTitle Room 405” with less commuting time or the real estate “Room Ome 1201” with less number of transfers.
また、図の９の例では、２件の居住環境について表示されているが、これは「リスト」のタブが選択されており、上述の２２件のうち、２件の居住環境を表示しているが、あくまで一例である。
即ち、タブの選択により、表示される居住環境の表示順が異なる。具体的に例えば、タブとして、「リスト」のタブのほか、「地図」、「家賃安い」、「家賃高い」、「通勤時間」、「乗換回数」、「築年数」等がある。具体的に例えば、ユーザが「家賃安い」のタブを選択することで、家賃の安い順番に居住環境が表示される。同様に、「通勤時間」のタブを選択されると、通勤時間の短い順番に居住環境が表示される。
これにより、ユーザは、ユーザ自身にとって優先度の高いタブを選択することで、より自らの要望に適した居住環境に関する情報を入手することができる。
Also, in the example of FIG. 9, two living environments are displayed, but this is because the “List” tab is selected, and two living environments out of the above 22 are displayed. However, this is just an example.
That is, the display order of the displayed living environment differs depending on the selection of the tab. Specifically, for example, in addition to the “List” tab, the tabs include “map”, “cheap rent”, “high rent”, “commuting time”, “number of transfers”, and “building age”. Specifically, for example, when the user selects the "cheap rent" tab, the living environments are displayed in order from the lowest rent. Similarly, when the "commuting time" tab is selected, the living environment is displayed in the order of shorter commuting time.
Thereby, the user can obtain the information about the living environment more suitable for his/her desire by selecting a tab having a higher priority for the user himself/herself.
図１０は、住居検索処理の結果として、ユーザ端末３に表示される画面であって、左側には検索結果が、右側には入力項目が表示されている。
即ち、図１０では、左側には図９と同様の検索結果の居住環境が表示され、右側には入力されたユーザの希望条件の一例が表示されている。
そして、図１０の右側の入力されたユーザの希望条件については、ユーザの希望条件を変更するための項目も設けられている。そのため、ユーザは、表示された居住環境の検索結果と、ユーザの希望条件を比較することで、表示された居住環境に基づいて、ユーザの希望条件を変更、入力することができる。そして、ユーザは、変更した希望条件に基づいた新たな居住環境に関する情報を入手することができる。
FIG. 10 is a screen displayed on the
That is, in FIG. 10, the living environment of the search result similar to that in FIG. 9 is displayed on the left side, and an example of the input desired condition of the user is displayed on the right side.
Then, regarding the inputted user desired condition on the right side of FIG. 10, an item for changing the user desired condition is also provided. Therefore, the user can change and input the desired condition of the user based on the displayed living environment by comparing the displayed search result of the living environment with the desired condition of the user. Then, the user can obtain information on a new living environment based on the changed desired conditions.
以上、本発明の実施形態について説明したが、本発明は、上述の実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。また、本実施形態に記載された効果は、本発明から生じる最も好適な効果を列挙したに過ぎず、本発明による効果は、本実施形態に記載されたものに限定されるものではない。 Although the embodiments of the present invention have been described above, the present invention is not limited to the above-described embodiments, and modifications, improvements, etc. within a range in which the object of the present invention can be achieved are included in the present invention. is there. In addition, the effects described in the present embodiment are merely the most preferable effects produced by the present invention, and the effects according to the present invention are not limited to those described in the present embodiment.
上述した一連の処理は、ハードウェアにより実行させることもできるし、ソフトウェアにより実行させることもできる。 The series of processes described above can be executed by hardware or software.
一連の処理をソフトウェアにより実行させる場合には、そのソフトウェアを構成するプログラムが、コンピュータ等にネットワークや記録媒体からインストールされる。
コンピュータは、専用のハードウェアに組み込まれているコンピュータであっても良い。また、コンピュータは、各種のプログラムをインストールすることで、各種の機能を実行することが可能なコンピュータ、例えば汎用のパーソナルコンピュータであっても良い。
When the series of processes is executed by software, the program forming the software is installed in a computer or the like from a network or a recording medium.
The computer may be a computer embedded in dedicated hardware. Further, the computer may be a computer capable of executing various functions by installing various programs, for example, a general-purpose personal computer.
このようなプログラムを含む記録媒体は、ユーザにプログラムを提供するために装置本体とは別に配布されるリムーバブルメディアにより構成されるだけでなく、装置本体に予め組み込まれた状態でユーザに提供される記録媒体等で構成される。リムーバブルメディアは、例えば、磁気ディスク（フロッピーディスクを含む）、光ディスク、又は光磁気ディスク等により構成される。光ディスクは、例えば、ＣＤ−ＲＯＭ（ＣＯＭＰＡＣＴ ＤＩＳＫ−ＲＥＡＤ ＯＮＬＹ ＭＥＭＯＲＹ），ＤＶＤ（ＤＩＧＩＴＡＬ ＶＥＲＳＡＴＩＬＥ ＤＩＳＫ）等により構成される。光磁気ディスクは、ＭＤ（ＭＩＮＩ ＤＩＳＫ）等により構成される。また、装置本体に予め組み込まれた状態でユーザに提供される記録媒体は、例えば、プログラムが記録されているＲＯＭや、記憶部に含まれるハードディスク等で構成される。 The recording medium containing such a program is provided not only by a removable medium that is distributed separately from the apparatus main body to provide the program to the user, but also provided to the user in a state of being pre-installed in the apparatus main body. It is composed of a recording medium and the like. The removable medium is composed of, for example, a magnetic disk (including a floppy disk), an optical disk, a magneto-optical disk, or the like. The optical disc is composed of, for example, a CD-ROM (COMPACT DISK-READ ONLY MEMORY), a DVD (DIGITAL VERSATILE DISK), or the like. The magneto-optical disk is composed of MD (MINI DISK) or the like. In addition, the recording medium provided to the user in a state of being incorporated in the apparatus main body in advance is configured by, for example, a ROM in which a program is recorded, a hard disk included in a storage unit, or the like.
なお、本明細書において、記録媒体に記録されるプログラムを記述するステップは、その順序に沿って時系列的に行われる処理はもちろん、必ずしも時系列的に処理されなくとも、並列的或いは個別に実行される処理をも含むものである。
また、本明細書において、システムの用語は、複数の装置や複数の手段等より構成される全体的な装置を意味するものとする。
In the present specification, the steps of writing the program recorded on the recording medium are not limited to the processing performed in time series according to the order, but are not necessarily performed in time series, and may be performed in parallel or individually. It also includes the processing to be performed.
In addition, in the present specification, the term “system” means an overall device including a plurality of devices and a plurality of means.
ここで、上述の実施形態における本サービスについて、簡単に補足する。上述の通り、本サービスは、ユーザが就職、転勤、結婚、出産等により転居が必要になった場合に、ユーザの所属する企業の社内規定に適合する居住環境を検索する場合に、特に有用である。
また、本サービスは、単に賃貸用不動産を検索するのみならず、ユーザが希望する家具・家電や家事代行サービス等、当該ユーザの生活に必要となる各種環境を含む、居住環境自体を検索する総合的なサービスである。
Here, the service of the above embodiment will be briefly supplemented. As described above, this service is particularly useful when searching for a living environment that meets the internal regulations of the company to which the user belongs when the user needs to move due to employment, transfer, marriage, childbirth, etc. is there.
In addition, this service not only searches for real estate for rent, but also comprehensively searches the living environment itself, including various environments necessary for the life of the user such as furniture/home appliances and housekeeping services desired by the user. Service.
図１に示すシステム構成は、本発明の目的を達成するための例示に過ぎず、特に限定されない。即ち、夫々の装置の役割を実行することができる機能が情報処理システム内に備えられていれば良く、更に、夫々の装置は、ネットワークを介さずに、直接接続されていても良い。 The system configuration shown in FIG. 1 is merely an example for achieving the object of the present invention, and is not particularly limited. That is, it is sufficient that the information processing system has a function capable of executing the role of each device, and further, each device may be directly connected without going through the network.
図２に示す各ハードウェア構成は、本発明の目的を達成するための例示に過ぎず、特に限定されない。例えば、１つのハードウェアが他のハードウェアの機能を兼ね備えていても良く、同じ機能を持つハードウェアが複数含まれていても良い。 Each hardware configuration shown in FIG. 2 is merely an example for achieving the object of the present invention, and is not particularly limited. For example, one piece of hardware may have a function of another piece of hardware, and a plurality of pieces of hardware having the same function may be included.
図３及び図４の機能的構成は例示に過ぎず、特に限定されない。即ち、上述した一連の処理を全体として実行できる機能がサーバ１に備えられていれば足り、この機能を実現するためにどのような機能ブロックを用いるのかは特に図３及び図４の例に限定されない。
また、１つの機能ブロックは、ハードウェア単体で構成しても良く、ソフトウェア単体で構成しても良く、それらの組み合わせで構成しても良い。
The functional configurations of FIGS. 3 and 4 are merely examples and are not particularly limited. That is, it is sufficient if the
Further, one functional block may be configured by hardware alone, software alone, or a combination thereof.
また例えば、上述した付帯サービスに関する情報は、記憶部１８の中に別途設けられた付帯サービスＤＢ（図示せず）中の情報を用いても良く、他のサーバの情報を用いても良い。
Further, for example, as the above-mentioned information about the supplementary service, information in a supplementary service DB (not shown) separately provided in the
ここで、社内規定ＤＢ４００、検索対象ＤＢ４１０引越し会社ＤＢ４２０、付帯サービスＤＢは、いずれかのデータベースが他のデータベースの情報を保存していても良い。
また、これらのデータベースは、サーバ１の記憶部１８内ではなくて、ネットワークＮを介してサーバ１と接続している他の端末、装置、又はサーバ等のいずれかの中に備えられていても良い。
Here, any of the
Further, these databases may be provided not in the
具体的に、検索対象となる各種情報は、サーバ１の検索対象ＤＢ４１０に格納されている必要はなく、例えば、クラウド上に設置された図示せぬＤＢ等を利用しても良い。
これにより、ユーザが、一般的な賃貸用不動産の検索サイト等を利用して不動産情報を検索する際にも、ユーザの属性に関する社内規定に適合した不動産に関する情報を、効率的に抽出することができる。
なお、上述の実施形態において、住居抽出部５３が「検索する」とせずに、「検索する処理の制御を実行する」とした趣旨は、検索の処理自体を必ずしもサーバ１が実行する必要がないという趣旨である。つまり、サーバ１は、検索する処理の制御を実行すれば足り、検索処理自体は、図示せぬ他のサーバやクラウド上で行うような場合も十分に想定される。
Specifically, various kinds of information to be searched do not have to be stored in the
As a result, even when a user searches for real estate information using a general rental real estate search site, etc., it is possible to efficiently extract real estate information that conforms to the company regulations regarding user attributes. it can.
It should be noted that in the above-described embodiment, the purpose that the
また例えば、上述の実施形態において、本サービスを利用する主体は、企業に所属するユーザであることとして説明を行ったが、特にこれに限定されない。即ち、本サービスを利用する主体は、企業に属さないユーザであっても利用可能である。 Further, for example, in the above-described embodiment, the description has been given assuming that the subject who uses the service is a user who belongs to a company, but the present invention is not limited to this. That is, the subject who uses this service can use even a user who does not belong to a company.
また例えば、上述の実施形態において、本サービスは、企業の社内規定を考慮して各種処理が実行されることを前提として、説明を行ったが、特にこれに限定されない。即ち、本サービスの各種処理は、社内規定を何ら考慮せず実行することも可能である。
さらに言えば、上述の社内規定は、上述の各種処理における考慮の方法を限定されない。即ち、例えば、サーバ１は、ユーザが希望条件を入力する時点において、社内規定の範囲内においてのみ、入力を認める仕様としても良い。他方、サーバ１は、ユーザに対して社内規定の内容を表示し、ユーザには自身の許容する自腹額の入力のみを求めても良い。
Further, for example, in the above-described embodiment, the present service has been described on the assumption that various processes are executed in consideration of the company internal regulations, but the present invention is not particularly limited to this. That is, the various processes of this service can be executed without considering the internal regulations.
Moreover, the above-mentioned company regulations do not limit the method of consideration in the various processes described above. That is, for example, the
また例えば、上述の実施形態において、希望条件を、住居費に関する条件として説明を行った、特にこれに限定されない。
例えば、会社が負担する通勤定期等の交通費の関係で、居住の範囲（例えば会社の最寄駅から３駅以内等の範囲）が限定されている社内規定も存在する。このような場合であっても交通費等をユーザが負担するならば、社内規定の範囲外に存在する不動産（例えば会社の最寄り駅から４駅目が最寄り駅となる不動産）も検索対象になるように、規定外条件を生成すこともできる。
Further, for example, in the above-described embodiment, the desired condition is described as a condition related to housing cost, but the present invention is not particularly limited to this.
For example, there are in-house regulations where the range of residence (for example, the range within 3 stations from the nearest station of the company) is limited due to transportation expenses such as commuter commuting expenses paid by the company. Even in such a case, if the user bears transportation expenses, real estate existing outside the range defined by the company (for example, real estate in which the fourth station from the nearest station of the company is the nearest station) will also be searched As described above, the non-regular condition can be generated.
また例えば、上述の実施形態において、ユーザの希望が社内規定の範囲外であった場合のユーザ側の負担として、金銭的負担を前提として説明を行ったが、特にこれに限定されない。
例えば、最寄り駅から徒歩１０分以内という社内規定が存在する場合、最寄り駅から徒歩２０分に存在する不動産は、住居費等の金銭的な負担は少なくなるかもしれないが、毎日徒歩２０分も歩くという肉体的負担は増加する。しかし、肉体的負担は増加しても、何らかの理由（例えば健康的な理由等）から、最寄り駅から徒歩２０分の不動産も検索対象になるように、規定外条件を生成すこともできる。
Further, for example, in the above-described embodiment, a description has been given on the assumption that the user side has a financial burden as the burden on the user side when the user's request is outside the range defined by the company, but the present invention is not limited to this.
For example, if there is a company regulation within 10 minutes on foot from the nearest station, the real estate existing 20 minutes on foot from the nearest station may have less financial burden such as housing expenses, but 20 minutes on foot every day. The physical burden of walking increases. However, even if the physical burden increases, for some reason (for example, for health reasons), the non-regular condition can be generated so that the
また例えば、上述の実施形態において、ユーザの希望が社内規定の範囲外であった場合について、ユーザの金銭的負担の説明を行ったが、特にこれに限定されない。
例えば、ユーザの希望が社内規定の範囲外の場合、社内規定で、当該範囲外は認めない、としている場合、検索処理の結果として、社内規定の範囲外の居住環境を表示しないようにすることができる。また、社内規定で、ユーザの自己負担を認める場合、社内規定の範囲外の居住環境を表示することができ、社内規定の範囲外は認めない場合は、社内規定の範囲外の居住環境を表示しない、とすることができる。
これにより、本サービスは、社内規定に則ったサービスを提供することができる。
Further, for example, in the above-described embodiment, the financial burden on the user has been described when the user's request is outside the range defined by the company, but the present invention is not limited to this.
For example, if the user's request is outside the range of the company regulations, and the company rules do not allow the outside of the range, do not display the living environment outside the range of the company regulations as a result of the search process. You can In addition, if the user's self-pay is allowed in the company regulations, the living environment outside the scope of the company regulations can be displayed, and if the outside of the company regulations is not recognized, the living environment outside the scope of the company regulations is displayed. No, you can.
As a result, this service can provide services in accordance with company regulations.
また例えば、上述の実施形態において、ユーザの希望が社内規定の範囲外であった場合に、始めて別途処理を行うことを前提として説明を行ったが、特にこれに限定されない。
即ち、ユーザ要望からすると社内規定の範囲内であっても、サーバ１は、社内規定の範囲外の居住環境について、「参考までに、少し自己負担をすれば、こんな居住環境も提供可能である」という趣旨で、ユーザに提示しても良い。
Further, for example, in the above-described embodiment, the description has been given on the premise that a separate process is performed for the first time when the user's desire is outside the range defined by the company, but the present invention is not particularly limited to this.
That is, from the user's request, even if it is within the range of company regulations, the
また例えば、規定内条件と規定外条件によらず、検索条件は、検索処理の段階で生成されていれば足り、その生成タイミング等は特に限定されない。
同様に、検索条件を生成するために必要な各種情報も、検索条件の生成前、即ち、検索処理の前までに取得されていれば足り、その取得タイミング等は特に限定されない。
Further, for example, regardless of whether the condition is within the rule or the condition outside the rule, the search condition only needs to be generated at the stage of the search process, and the generation timing and the like are not particularly limited.
Similarly, various kinds of information necessary for generating the search condition only need to be acquired before the search condition is generated, that is, before the search processing, and the acquisition timing and the like are not particularly limited.
ここで、上述のような社内規定に沿った居住環境は、例えば、新たに大学等を卒業した新入社員等に利用されることが多い。
そしてこのような新入社員等が好む傾向は年々大きく変わるものであるという一方で、既に社内規定に沿った居住環境が不要となった社員の立場からすれば、自らが提供されていた居住環境と大きく異なる居住環境（広い部屋等）が提供されることになれば不満がたまるようにも思われる。
即ち、居住環境の提供に伴う社内規定は、慎重かつ大胆に変化することが求められる。そのため、本サービスについても、大きく変わり得る社内規定を適切に反映し、利用するユーザ（居住する居住者や企業の人事担当者等）にとって利便性が高いサービスを提供することが目的の１つである。
Here, the living environment according to the above-mentioned company regulations is often used, for example, by a new employee who has newly graduated from a university or the like.
And while the tendency that new employees, etc. prefer is changing significantly year by year, from the standpoint of employees who no longer need a living environment that complies with company regulations, It may seem frustrating if a very different living environment (large room, etc.) is provided.
In other words, it is required that the internal regulations accompanying the provision of the living environment change cautiously and boldly. Therefore, with regard to this service as well, one of the aims is to appropriately reflect internal regulations that can change significantly and to provide a service that is highly convenient for users (residents who reside and corporate personnel personnel, etc.). is there.
また例えば、上述の実施形態において、サーバ１は、ユーザにより入力された希望条件等に基づいて検索条件を生成していたが、特にこれに限定されない。
例えば、サーバ１は、ユーザの希望条件に合った検索条件を提案し、検索条件の提案に対するユーザの同意をユーザの希望条件として、受け付けることもできる。
Further, for example, in the above-described embodiment, the
For example, the
また例えば、検索対象となる不動産情報は、上述の例では、部屋だけを賃貸する不動産に関する情報であったが、特にこれに限定されず、会社側で不動産の費用（住居費）として処理できるものに関する任意の情報を採用することができる。例えば、各種設備が部屋に付いていたり、各種設備が利用可能となった部屋等に関する情報も、不動産情報として採用することができる。
ここで、各種設備としては、例えば、エレベータ、駐車場、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、和室、洋室、エアコン、室内乾燥機、ＷＩ−ＦＩ、モニターフォン、温水便座等が挙げられる。
なお、家具等の各種設備付きの部屋の場合、部屋の貸主（大家等）が各種設備を用意する必要は無く、例えばサービスの提供者が、部屋だけを賃貸する通常の不動産情報に対して、家具等の各種設備を後からつけた住居情報（その分住居費に上乗せした住居情報）を検索対象とすることもできる。
Further, for example, although the real estate information to be searched is the information about the real estate in which only the room is rented in the above example, the information is not particularly limited to this, and can be processed as real estate expenses (housing expenses) on the company side. Any information regarding can be employed. For example, information about a room equipped with various facilities or a room in which various facilities are available can be used as real estate information.
Here, examples of various facilities include an elevator, a parking lot, separate bath/toilet, indoor washing machine storage space, Japanese-style room, Western-style room, air conditioner, indoor dryer, WI-FI, monitor phone, hot water toilet seat, and the like.
In addition, in the case of a room equipped with various equipment such as furniture, it is not necessary for the lender of the room (landlord, etc.) to prepare various equipment. For example, for the service provider, for ordinary real estate information in which only the room is rented, It is also possible to search for housing information with various equipment such as furniture added later (housing information added to the housing cost by that amount).
以上を換言すると、本発明が適用される情報処理装置は、次のような構成を有する各種各様の実施形態を取ることができる。
即ち、本発明が適用される情報処理装置（例えば、図３及び図４のサーバ１）は、
不動産及び設備に関するユーザの要望を受け付ける受付手段（例えば、図４のユーザ要望取得部５１）と、
ユーザからの前記要望に基づいて、不動産及び設備に関する条件を少なくとも含む、前記ユーザの住居に関する検索条件を生成する検索条件生成手段（例えば、図４の住居検出条件生成部５２）と、
複数の不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が格納されたデータベース（例えば、図４の検索対象ＤＢ４１０）から、前記検索条件に基づいて前記ユーザに提示すべき不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を検索する処理に関する制御を実行する検索制御手段（例えば、図４の住居抽出部５３）と、
を備える。
In other words, the information processing apparatus to which the present invention is applied can take various kinds of embodiments having the following configurations.
That is, the information processing apparatus to which the present invention is applied (for example, the
A reception unit (for example, a user
Search condition generating means (for example, a house detection
From a database (for example, the
Equipped with.
本発明が適用される情報処理装置は、このような構成を有するため、住居を検索するユーザ（ユーザ等）が希望する設備情報及び不動産情報を組み合わせた住居情報を、効率的に検索することができる。 Since the information processing apparatus to which the present invention is applied has such a configuration, it is possible to efficiently search for housing information that is a combination of facility information and real estate information desired by a user (user or the like) searching for housing. it can.
また、
前記検索条件生成手段は、当該ユーザが属する所定団体の規定を考慮して、前記検索条件を生成する。
Also,
The search condition generating means generates the search condition in consideration of the rules of a predetermined organization to which the user belongs.
これにより、社内規定の補助金額を超える居住費の居住環境を検索することができるため、ユーザの要望を柔軟に取り入れた検索条件で効率的に住居条件を検索することができる。 As a result, it is possible to search for a living environment with a living cost that exceeds the amount of subsidy prescribed by the company, and thus it is possible to efficiently search for housing conditions using search conditions that flexibly incorporate user requests.
また、
前記検索条件生成手段は、労務又は役務に関する条件をさらに含み、前記検索条件を生成する。
Also,
The search condition generating means further includes a condition relating to labor or service, and generates the search condition.
これにより、ユーザは、家事代行サービスを含む付帯サービスを検索条件が可能となり、よりユーザの要望を取り入れた検索をすることができる。 As a result, the user can search for incidental services including the housekeeping service, and can perform a search that further incorporates the user's request.
１・・・サーバ、２・・・会社端末、３−１乃至３−ｎ・・・ユーザ端末、１１・・・ＣＰＵ、１２・・・ＲＯＭ、１３・・・ＲＡＭ、１４・・・バス、１５・・・入出力インターフェース、１６・・・出力部、１７・・・入力部、１８・・・記憶部、１９・・・通信部、２０・・・ドライブ、２１・・・リムーバブルメディア、３１・・・会社側連絡部、３２・・・ユーザ側連絡部、３３・・・転居管理部、３４・・・住居検索部、３５・・・引越し見積り部、３６・・・社内申請支援部、５１・・・ユーザ要望取得部、５２・・・住居検出条件生成部、５３・・・住居抽出部、５４・・・住居環境提示部、４００・・・社内規定ＤＢ、４１０・・・検索対象ＤＢ、４２０・・・引越し会社ＤＢ、Ｎ・・・ネットワーク、Ｓ１〜Ｓ９・・・ステップ 1... Server, 2... Company terminal, 3-1 to 3-n... User terminal, 11... CPU, 12... ROM, 13... RAM, 14... Bus, 15... I/O interface, 16... Output unit, 17... Input unit, 18... Storage unit, 19... Communication unit, 20... Drive, 21... Removable media, 31・・・ Company side contact section, 32 ・・・ User side contact section, 33 ・・・ Moving management section, 34 ・・・ Housing search section, 35 ・・・ Moving estimation section, 36 ・・・ In-house application support section, 51...User request acquisition unit, 52...Dwelling detection condition generation unit, 53...Dwelling extraction unit, 54...Dwelling environment presentation unit, 400...In-house regulation DB, 410...Search target DB, 420... Moving company DB, N... Network, S1-S9... Steps
Claims (4)
前記規定と前記ユーザの属性とにより特定される前記所定団体の負担の額を、当該ユーザに提示する第１提示手段と、
前記ユーザに提示した前記負担の額と、前記ユーザにより入力された当該ユーザの予算額との合算額を、予算条件として取得する第１取得手段と、
前記ユーザにより入力された、転居先となる不動産に関する要望と、前記不動産の設備に関する要望との夫々を、不動産条件と、設備条件との夫々として取得する第２取得手段と、
夫々取得された、前記予算条件、前記不動産条件、及び前記設備条件と、前記規定と、前記ユーザの属性とに基づいて、前記ユーザの転居先となる住居に関する検索条件を生成する検索条件生成手段と、
複数の不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が格納されたデータベースから、前記検索条件に基づいて前記ユーザに提示すべき不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を検索する処理に関する制御を実行する検索制御手段と、
前記検索制御手段の制御による前記処理が行われた結果として抽出された、前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を、前記ユーザに提示する第２提示手段と、
を備え、
前記第２提示手段は、
前記検索条件に適合しない不動産及び設備のうち、前記ユーザの予算額を所定額の範囲で増加させることで前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を、前ユーザにさらに提示する、
情報処理装置。 An information processing apparatus for supporting the relocation of a user as a member to a predetermined group that bears at least a part of the housing cost of the member to which the member belongs based on the regulations regarding the house of the member,
First presenting means for presenting to the user the amount of the burden of the predetermined group specified by the regulation and the attribute of the user,
First acquisition means for acquiring, as a budget condition, a total amount of the burden amount presented to the user and the budget amount of the user input by the user,
A second acquisition unit that acquires, respectively, a request regarding the real estate to be moved to and a request regarding the equipment of the real estate, which are input by the user, as real estate conditions and equipment conditions, respectively;
Search condition generating means for generating a search condition regarding a house to which the user is to move based on the budget condition, the real estate condition, the facility condition, the regulation, and the attribute of the user, which are respectively acquired. When,
Search control for executing control related to processing for searching information including at least information about real estate and equipment to be presented to the user based on the search condition from a database storing information including at least information about real estate and equipment. Means and
Second presenting means for presenting to the user information including at least information about real estate and facilities that match the search conditions, which is extracted as a result of the processing under the control of the search control means;
Equipped with
The second presenting means is
Of the real estate and equipment that do not meet the search conditions, the budget amount of the user is increased within a predetermined amount to further present to the previous user information including at least information regarding real estate and equipment that meet the search conditions. ,
Information processing device.
請求項１又は２に記載の情報処理装置。 The search condition generation means further includes a condition relating to labor or services, and generates the search condition.
The information processing apparatus according to claim 1.
前記規定と前記ユーザの属性とにより特定される前記所定団体の負担の額を当該ユーザに提示する第１提示ステップと、
前記ユーザに提示した前記負担の額と、前記ユーザにより入力された当該ユーザの予算額との合算額を、予算条件として取得する第１取得ステップと、
前記ユーザにより入力された、転居先となる不動産に関する要望と、前記不動産の設備に関する要望との夫々を、不動産条件と、設備条件との夫々として取得する第２取得ステップと、
取得された前記予算条件、前記不動産条件、及び前記設備条件と、前記規定と、前記ユーザの属性とに基づいて、前記ユーザの転居先となる住居に関する検索条件を生成する検索条件生成ステップと、
複数の不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が格納されたデータベースから、前記検索条件に基づいて前記ユーザに提示すべき不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を検索する処理に関する制御を実行する検索制御ステップと、
前記検索制御ステップにおける制御による前記処理が行われた結果として抽出された、前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を、前記ユーザに提示する第２提示ステップと、
を含み、
前記第２提示ステップでは、
前記検索条件に適合しない不動産及び設備のうち、前記ユーザの予算額を所定額の範囲で増加させることで前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が、前ユーザにさらに提示される、
情報処理方法。 As a step executed by an information processing device that supports the moving of the user as a member to a predetermined group that bears at least a part of the housing cost of the member based on the regulations regarding the house of the member ,
A first presenting step of presenting to the user the amount of the burden of the predetermined group specified by the regulation and the attribute of the user;
A first acquisition step of acquiring, as a budget condition, a sum of the burden amount presented to the user and the budget amount of the user input by the user,
A second acquisition step of acquiring, as real estate conditions and facility conditions, respectively, a request regarding the real estate to be moved to and a request regarding the facility of the real estate, which are input by the user, respectively;
A search condition generating step of generating a search condition regarding a house to which the user is moving based on the acquired budget condition, the real estate condition, the facility condition, the regulation, and the attribute of the user,
Search control for executing control related to processing for searching information including at least information about real estate and equipment to be presented to the user based on the search condition from a database storing information including at least information about real estate and equipment. Steps,
A second presenting step of presenting to the user information including at least information related to real estate and facilities that match the search conditions, which is extracted as a result of the processing performed by the control in the search control step;
Only including,
In the second presentation step,
Among real estate and equipment that do not meet the search conditions, information including at least information about real estate and equipment that meet the search conditions by increasing the budget amount of the user within a predetermined amount is further presented to the previous user. The
Information processing method.
前記規定と前記ユーザの属性とにより特定される前記所定団体の負担の額を当該ユーザに提示する第１提示ステップと、
前記ユーザに提示した前記負担の額と、前記ユーザにより入力された当該ユーザの予算額との合算額を、予算条件として取得する第１取得ステップと、
前記ユーザにより入力された、転居先となる不動産に関する要望と、前記不動産の設備に関する要望との夫々を、不動産条件と、設備条件との夫々として取得する第２取得ステップと、
取得された前記予算条件、前記不動産条件、及び前記設備条件と、前記規定と、前記ユーザの属性とに基づいて、前記ユーザの転居先となる住居に関する検索条件を生成する検索条件生成ステップと、
複数の不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が格納されたデータベースから、前記検索条件に基づいて前記ユーザに提示すべき不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を検索する処理に関する制御を実行する検索制御ステップと、
前記検索制御ステップにおける制御による前記処理が行われた結果として抽出された、前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報を、前記ユーザに提示する第２提示ステップと、
を含む制御処理を実行させ、
前記第２提示ステップでは、
前記検索条件に適合しない不動産及び設備のうち、前記ユーザの予算額を所定額の範囲で増加させることで前記検索条件に適合する不動産及び設備に関する情報を少なくとも含む情報が、前ユーザにさらに提示される、
プログラム。
A computer that controls an information processing device that supports the relocation of the user as a member to a predetermined group that bears at least a part of the housing cost of the member based on the regulations regarding the house of the member ,
A first presenting step of presenting to the user the amount of the burden of the predetermined group specified by the regulation and the attribute of the user;
A first acquisition step of acquiring, as a budget condition, a sum of the burden amount presented to the user and the budget amount of the user input by the user,
A second acquisition step of acquiring, as real estate conditions and facility conditions, respectively, a request regarding the real estate to be moved to and a request regarding the facility of the real estate, which are input by the user, respectively;
A search condition generating step of generating a search condition related to the house to which the user is moving based on the acquired budget condition, the real estate condition, the facility condition, the regulation, and the attribute of the user,
Search control for executing control related to processing for searching information including at least information about real estate and facilities to be presented to the user based on the search condition from a database storing information including at least information about multiple real estate and facilities Steps,
A second presenting step of presenting to the user information including at least information related to real estate and facilities that match the search conditions, which is extracted as a result of the processing performed by the control in the search control step;
To execute control processing including,
In the second presentation step,
Among real estate and equipment that do not meet the search conditions, information including at least information about real estate and equipment that meet the search conditions by increasing the budget amount of the user within a predetermined amount is further presented to the previous user. The
program.
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