JP6621161B1 - 免震装置交換に備えたプレストレス導入法 - Google Patents

Abstract

【課題】免震装置を交換する際に、ジャッキアップしてフーチングを持ち上げて所要の上向き変形量を形成しても、当該上向き変形量による基礎梁に生ずる付加応力を合理的なプレストレスの導入により打ち消し可能にしたプレストレス導入方法を提供する。【解決手段】免震装置５の上に、コンクリート部材とする基礎梁７とフーチング６が設けられ、フーチング６を貫通して基礎梁７に免震装置交換に備えたＰＣ鋼材１６を配置して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、免震装置交換時に、ジャッキアップしてフーチング６を持ち上げて所要の上向き変形量を形成し、当該上向き変形量による基礎梁７に生じる付加応力を打ち消し可能なプレストレスを導入する。【選択図】図６

Description

本発明は、免震建物構造において免震装置交換に備えたプレストレス導入法に関するものである。

免震建物構造において、積層ゴム免震装置が多く使用されているが、免震装置が耐用年数に達したりまたは経年劣化したり、さらに地震や火災等により損傷が生じた場合に、建物の供用期間中であっても免震装置を交換する必要が生ずる。一般的に免震装置の交換は、通常は一箇所づつ行うのであるが、免震装置が上部構造の荷重を支えているので、鉛直方向に免震装置のゴムが弾性変形しているため、免震装置の周囲に複数のジャッキを設置し、ジャッキアップして上部構造を持ち上げて、弾性変形を開放するとともに一定以上の隙間を形成しなければ、免震装置の交換が行えないのである。そこで、免震建物構造における免震装置の交換については複数の技術が公知になっている。

第１の公知技術は、地盤表面から杭頭部が突出して土間コンクリートで固定された鋼管杭の上面に免震装置が設置され、該免震装置の上には上部構造におけるフラットスラブ基礎のキャピタルが設置され、前記免震装置を交換する際に設置されるジャッキを支持するブラケットが鋼管杭に設けられた免震構造物、である（特許文献１参照）。

上記第１の公知技術による免震構造物では、上部荷重をジャッキを介して鋼管杭のブラケットで支持したことにより、免震装置の交換が簡単にできる、というものである。

第２の公知技術については、複数設置された基礎杭の頭部間に基礎杭の耐震性能を保持するための水平つなぎ部材が設けられ、該基礎杭頭部に設置された免震装置を介して上部構造体が前記基礎杭に支持されている免震建物における杭頭免震構造における免震装置の交換方法であって、前記基礎杭の耐震性能を保持した状態で、前記基礎杭の杭頭部の周りに所要大きさの反力受け部材を前記基礎杭と一体的に構築し、前記反力受け部材に対応する位置で、少なくとも滑り材とジャッキとで構成された免震機能を有する支持部材を複数箇所に設置し、前記上部構造体の免震状態と共に基礎杭の耐震性能を保持したままで、前記支持部材で上部構造体の荷重を支持させて既設免震装置を新たな免震装置と交換することを特徴とする杭頭免震構造における免震装置の交換方法である（特許文献２参照）。

上記第２の公知技術による免震装置の交換方法では、免震装置が交換不能な杭頭部間に水平つなぎ部材を設けた杭頭免震構造において、免震装置を交換する際に、基礎杭の耐震性能を保持した状態で、前記基礎杭の杭頭部の周りに周囲が四角形状の所要厚みで所要大きさの反力受け部材を前記基礎杭と一体的に構築したことによって、前記反力受け部材に対応する位置で、少なくとも滑り材とジャッキとで構成された免震機能を有する支持部材を複数箇所に設置して前記上部構造体の免震状態と共に基礎杭の耐震性能を保持したままで、上部構造体の荷重を支持させる前記支持部材の反力を杭に伝達することが可能になり、既設免震装置を新たな免震装置と交換することができる、というものである。

第３の公知技術については、基礎杭又は基礎地盤上に設けられた固定基礎部と、この固定基礎部上に据え付けられた免震装置と、該免震装置を介して前記固定基礎部上に支持されたコンクリート部材で、建築物の柱下端を支持する構造体基部と、を備えた免震基礎における免震装置の取り換え方法であって、該免震基礎の構築時に、ほぼ水平方向に前記構造体基部を貫通し、ＰＣ鋼材を挿通することができるダクトを設けておき、免震装置を取り換える必要が生じた時に、前記ダクトにＰＣ鋼材を挿通し、このＰＣ鋼材に緊張力を導入して、両端をコンクリートに定着し、免震装置の周囲で前記固定基礎部と構造体基部との間にジャッキを介挿して前記構造体基部を持ち上げ、既存の免震装置の撤去および新たな免震装置の据え付けを行い、前記構造体基部を降下して新たな免震装置の上に載置する免震装置の取り換え方法、である（特許文献３）。

上記第３の公知技術による免震装置の取り換え方法では、免震装置の取り換えの必要が生じたときには、ＰＣ鋼材をダクトに挿通し、プレストレスを導入するので、構造体基部が補強され、構築時には免震装置の取り換えを想定した部材寸法の設定、補強が行われていなくても、ジャッキで持ち上げ、免震装置の取り換えを行うことができる、というものである。

また、免震装置の交換については一切言及されていないが、免震構造物のプレストレス導入に関する公知技術を、第４の公知技術として引用する。
この公知技術は、上部躯体と下部躯体との間に、免震装置を介在させてある免震建物であって、前記上部躯体は、柱部と梁部とを、プレストレス導入用長尺体の緊張によって連結してあり、前記免震装置は、免震装置本体の上部に一体に連結ブロックを設けて構成してあると共に、前記連結ブロックには、その側方に配置する梁端部を載置自在な載置部が形成してあり、前記上部躯体における最下部の梁部は、前記連結ブロックの前記載置部上に梁端部を載置した状態でプレストレス導入用長尺体の緊張によって前記連結ブロックと連結してなる免震建物構造、である（特許文献４）。

上記第４の公知技術による免震建物構造によれば、前記上部躯体は、柱部と梁部とを、プレストレス導入用長尺体の緊張によって連結してあるから、上部躯体としての剛性を高いものとすることが可能となり、地震に伴う上部躯体の変形を抑制して前記免震装置の免震作用をより効率よく発揮させることが可能となる、というものである。

特許第３７５６１５８号の特許公報 特許第６０３１６２６号の特許公報 特開平９−３９２１号の公開特許公報 特許第３９１６３３６号の特許公報

前記特許文献１では、ジャッキアップして一定以上の隙間を形成しすることによって上部構造に、上向きの変形量が形成され、該変形量によって上部構造にひび割れなどの悪影響が生ずることについて、一切言及されていないのである。

前記特許文献２、３では、フーチングの周囲に反力受部材を設けたり、フーチングに設けたダクトにＰＣ鋼材を挿通してプレストレスを導入して、ジャッキアップによる一定以上の上向き変形による上部構造のフーチングのひび割れを防止するというものであるが、現実的にはコンクリート部材の基礎梁に付加応力が発生してひび割れや損傷を与えることを回避することができていないという問題点を有している。

さらに、前記文献４では、コンクリート部材とする梁断面にＰＣ鋼材を配設し緊張定着してプレストレスを導入することが記載されている。記載されたＰＣ鋼材の配置は、設計荷重による梁断面に生じる曲げモーメントの作用方向に対応させてＰＣ鋼材を梁断面に偏心させて配置することが開示されている。設計荷重には長期荷重（固定荷重＋積載荷重）と短期荷重（地震や風力による水平荷重）とがあるが、長期荷重作用時に、梁の中央断面に正曲げモーメントが生じるから、それに対応するようにＰＣ鋼材の図心を梁断面図心の下方に偏心させて配設し、梁端部の断面に負曲げモーメントが生じるから、それに対応するＰＣ鋼材の合計した図心を梁図心の上方に偏心させるように配置しており、しかも長期荷重の作用方向は一定であり梁断面に生じる曲げモーメントも一定であるから変化することはないのであり、仮に、免震装置の交換時にフーチングをジャッキアップして、コンクリート部材の基礎梁端部に一定以上の上向き変形に対しては予定していないので、ＰＣ鋼材よる曲げ耐力があればよいとして、ひび割れの発生を許容することとしている。

そこで、本発明は、前記従来技術における問題点を解決し、免震装置を交換する際に、ジャッキアップしてフーチングを持ち上げて所要の上向き変形量を形成しても、当該上向き変形量による基礎梁に生ずる付加応力を合理的なプレストレスの導入により打ち消し可能にしたプレストレス導入方法を提供することを目的とするものである。

前記目的を達成するための具体的手段として、本発明は、上部構造と下部構造との間に免震装置が設置された免震建物構造であって、免震装置の上に、コンクリート部材とする基礎梁とフーチングが設けられ、フーチングを貫通して基礎梁に免震装置交換に備えたＰＣ鋼材を配置して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、免震装置交換時に、ジャッキアップしてフーチングを持ち上げて所要の上向き変形量を形成し、当該上向き変形量による基礎梁に生じる付加応力を打ち消し可能なプレストレスを導入してあることを特徴とする免震装置交換に備えたプレストレス導入法を提供するものである。

上記発明において、前記フーチングに貫通して基礎梁の端部より所定の長さまで緊張材用の挿入孔を設け、免震装置交換時に、前記免震装置交換に備えたＰＣ鋼材とする緊張材を挿入孔に挿入して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、かつ、前記上向き変形量による基礎梁に生じる付加応力を打ち消し可能なプレストレスを導入し、免震装置交換後、前記緊張材の緊張定着を解除して免震建物構造の本来の使用状態に復旧すること、及び前記上向き変形量を最大２０ｍｍとすること、を付加的な要件として含むものである。

本発明に係る免震装置交換に備えたプレストレス導入法によれば、以下の効果を奏することができる。
１、ジャッキアップしてフーチングを持ち上げて所要の上向き変形量が形成され、免震装置の交換作業が可能になる。そして、上向き変形量による基礎梁に生じる付加応力が梁に導入されたプレストレスで打ち消される。しかも、基礎梁に生じる付加応力が断面位置によって変化することに対して、梁断面に一様なプレストレス分布を形成して、合理的に打消すことができる。
２、予めフーチングと基礎梁の端部に予備挿入孔を設けることによって、免震装置交換時に、緊張材を挿入孔に挿入して緊張定着して前記の付加応力を打ち消すことが可能となりひび割れを防止できる。さらに、免震装置交換後、緊張材の緊張定着を解除して免震建物構造の本来の使用状態に復旧することによって、免震装置の交換は基礎梁及び上部構造に一切の影響を与えることなく、建物の供用期間中に設計通りの構造性能を保つことができる。

本発明に係る免震装置交換に備えたプレストレス導入法が適用された免震建物の梁構造を示した平面図である。 図１のＡ−Ａ線に沿う同免震建物の断面図である。 免震建物における免震装置を交換する際にジャッキが設置される状況を示した第１の実施例に係る要部のみの（一部）破断側面図である。 図３のＢ−Ｂ線に沿う底面図である。 図３のＣ−Ｃ線に沿う平面図である。 免震建物における中央部の免震装置を交換する一例を示すものであり、交換しようとする免震装置が設置されているフーチングをジャッキアップする状況を示した要部の側面図である。 同フーチングをジャッキアップして上向きの力で持ち上げた状態における基礎梁の上向き変形状況を示したイメージ図である。 同変形状況における基礎梁の上向き変形量によって斜めに変形して梁に生じた付加応力（Ｍδ）を示す説明図である。 同付加応力が前後・左右に生じる状態を略示的に示した説明図である。 本発明に係る第２の実施例に係る補助緊張材を配設する前の状態を示した要部のみの（一部）破断側面図である。 図１０のＤ−Ｄ線に沿う底面図である。 同第２の実施例における補助緊張材を配設し緊張定着させた状態でジャッキを配設した前記図３と同様の要部のみを示した破断側面図である。 図１２のＥ−Ｅ線に沿う底面図である。 同第２の実施例の他の例に係る補助緊張材を配設する前の状態を示した要部のみの（一部）破断側面図である。 図１４のＦ−Ｆ線に沿う底面図である。 同第２の実施例の他の例における補助緊張材を配設し緊張定着させた状態でジャッキを配設した前記図３と同様の要部のみを示した破断側面図である。 図１６のＧ−Ｇ線に沿う底面図である。

本発明を図示の実施の形態に係る具体例について説明する。まず、図１と図２について説明する。
免震建物構造１においては、例えば、下部構造として、地盤に打ち込まれた複数の基礎杭２の頭部近傍に水平繋ぎ部材３が設けられると共に、各杭頭部に天端調整台４が形成される。
前記天端調整台４の上部に夫々免震装置５が取り付けられて、免震層が形成される。その上に上部構造が構築される。

上部構造については、各免震装置５の上にコンクリート部材であるフーチング６が取り付けられ、該各フーチング６間に夫々コンクリート部材である基礎梁７が架け渡されて一体的に基礎構造が構築される。
各フーチング６にプレキャストＰＣ柱８を立設させ、該プレキャストＰＣ柱８は要するに顎９付のＰＣ柱であって、外周柱は上端側の三面に、隅柱は二面に、及び中央柱は四面に予め顎９が一体的に形成された顎９付プレキャストＰＣ柱８が使用され、立設した隣設の柱８間の顎９にプレキャストＰＣ大梁１０を載置して、現場打ちコンクリート柱梁接合部（パネルゾーン）によって連結すると共に、連結した対向する大梁１０間には一方向に所要の間隔をもってプレキャストＰＣ小梁１１を配置し、さらに、各階毎にスラブ１２を形成することで順次上層階が構築される。

このように構築される免震建物構造１において、免震装置５を交換する際に、ジャッキアップしてフーチング６を持ち上げることによりフーチング６と共に基礎梁７が上向きに変形することによる不都合を解消させることにあるので、本発明に係る第１の実施例を示した図３乃至図９について説明する。
まず、各基礎杭２の頭部側には水平繋ぎ部材３の方向、つまり、十字状に鉄骨のブラケット１３が設けられ、該ブラケット１３を包み込むように略四角形状のコンクリートの反力受部材１４が予め一体的に形成されている。また、コンクリート部材である各基礎梁７とフーチング６とを貫通してダクト１５を介して複数本、好ましくは上下・左右２段に渡って、免震装置５を交換可能に備えたＰＣ鋼より線からなるＰＣ鋼材１６をクロス方向に夫々配置し、該ＰＣ鋼材１６の図心は基礎梁断面に対して偏心させずに基礎梁断面の図心と一致するように配置し、該ＰＣ鋼材１６の両端部は、夫々外周縁部のフーチング６の外側面で所要のプレストレスを導入し、基礎梁７の全長に渡って梁断面に一様のプレストレス分布を形成して緊張定着される。

このように各基礎梁７とフーチング６とを貫通し、所要のプレストレスを導入してＰＣ鋼材１６が配設されていることにより、例えば、中央部の基礎杭２における免震装置５を交換する際に、図３乃至図５に示したように、複数のジャッキ１７を基礎杭２の反力受部材１４とフーチング６との間に、例えば、レベル調整モルタル１８や高さ調整ブロック１９及び滑り材２０等を介して設置する。この場合、４個のジャッキ１７を鉄骨のブラケット１３の上に位置するように等間隔で設置することにより、ジャッキ１７の作動時に相当の重量が掛かっても反力受部材１４は耐えられるのである。そして、設置したジャッキ１７を作動（ジャッキアップ）して、フーチング６を持ち上げて免震装置５との間に数ｃｍ程度の隙間が形成されれば、図４に示したように、矢印ａ方向に免震装置５を出し入れ（交換）できるのである。

また、図６に示したように、中央部の免震装置５を交換する際に、ジャッキ１７を作動（ジャッキアップ）して、上向きの力Ｆでフーチング６を持ち上げることにより、図７と図９に示したように、該フーチング６の左右（前後を含む）に連結してある基礎梁７に上向き変形量δによって斜めに変形し、図８に示したように、両側の基礎梁に付加応力（曲げモーメントと剪断力）が生ずる。図示では、剪断力の図示を省略して、曲げモーメントＭδを示しているが、その付加応力の曲げモーメントＭδの分布は、梁断面位置によって変化するし、持ち上げたフーチング６側と交換しない隣接のフーチング６側とでは、曲げモーメントＭδの作用方向も正・負の関係で異なる。更に，同じ基礎梁であっても、最初に交換する時に生じた付加応力（Ｍδ）と、次に隣接箇所の免震装置を交換する時に生ずる付加応力（Ｍδ）とでは正・負の作用方向が逆になる。このように基礎梁に生ずる付加応力（Ｍδ）に対して、従来のＰＣ鋼材の配設方法では打ち消すことができず、梁端にひび割れを生ずる結果を招来していたのである。なお、フーチング６は基礎梁７と較べて剛性が大きいため変形しないものとする。

本発明では、前記したようにＰＣ鋼材１６の図心を基礎梁７の断面の図心に対して偏心させずに一致させて配設し、梁断面に一様なプレストレス分布を形成、つまり、Ｐ/Ａの形を形成（Ｐ：プレストレス、Ａ：梁断面積）することによって、免震装置５を交換する際に生ずる付加応力（Ｍδ）を簡単かつ合理的に打ち消すことができるのである。しかも、免震装置５の交換作業に必要とされる隙間の形成、つまり、フーチング６を上向きに持ち上げる変形量を２０ｍｍまで形成しても、付加応力（Ｍδ）を打ち消すことができるプレストレスを導入することができるのである。

次に、本発明に係る第２の実施例について、図１０乃至図１３を用いて説明する。なお、前記第１の実施例と同一部分については、同一符号を付してその説明は省略する。
この第２の実施例においては、基礎梁７と同じ高さで両端部側に所要長さに渡って水平ハンチ２１を一体的に形成し、該水平ハンチ２１及びフーチング６を貫通して補助緊張材を挿通できる複数の予備孔２２を予め形成しておき、該予備孔２２の図心を水平ハンチ２１の図心と一致するように設けてある。そして、前記第１の実施例と同様に、全部の基礎梁７にはフーチング６を貫通した状態で複数のＰＣ鋼材１６が梁断面に一様なプレストレス分布を形成するように緊張定着されており、普段は図１０および図１１に示した状態で免震建物構造１として使用されている。

ところで、当該フーチング６に設置してある免震装置５を交換する必要が生じた時に、図１２および図１３に示したように、各予備孔２２に夫々補助緊張材のＰＣ鋼材２３を挿通し、該ＰＣ鋼材２３の両端部は両側の水平ハンチ２１の端面で緊張定着し、梁端部にプレストレスを導入する。この状態で図示したようにジャッキ１７を作動（ジャッキアップ）して、フーチング６を持ち上げることにより、前記実施例でも説明したように付加応力が梁端部では大きいが、梁中央部に向かってだんだん小さくなるので、それに合わせて水平ハンチ２１部に形成されるプレストレスを大きくし、中央断面に行くにしたがって小さくしてあり、ＰＣ鋼材２３の配置を合理的かつ経済的にすることができるのである。さらに、水平ハンチ２１に配設されるＰＣ鋼材２３は、主として梁端の付加応力を打ち消す役割を果たすもので、免震装置５の交換後にＰＣ鋼材２３の緊張定着を解除して取り外せば、常時設計荷重のみ作用する状態に復帰し、免震建造物としての機能を設計通りに保持することができる。

さらに、第２の実施例における他の例について、図１４乃至図１７について説明する。なお、前記第１の実施例と同一部分については、同一符号を付してその説明は省略する。
この他の実施例は、要するに、水平ハンチ２１を設けずに、フーチング６を貫通して基礎梁７の端部に所要長さまで補助緊張材が挿入できるように予備孔２２を設けることである。この場合に、複数の予備孔２２ではなく、１個の大きめの予備孔２２であっても良く、該予備孔２２の両端部は基礎梁７の上面に開口させ、該開口部にコッター２４を形成し、該コッター２４において挿通した補助緊張材のＰＣ鋼材２３の端部を定着具２５で強く緊張定着することができ、しかも基礎梁７の上面で補助緊張材の挿通及び締め付けの作業ができるので作業性が良好である。
そして、免震装置５の交換後に補助緊張材のＰＣ鋼材２３の緊張定着を解除して取り外せば、前記と同様に、常時設計荷重のみ作用する状態に復帰し、免震建造物としての機能を設計通りに保持することができる。

また、第２の実施例においても、免震装置５を交換する際に、ジャッキ１７を作動（ジャッキアップ）して、上向きの力Ｆでフーチング６を持ち上げることにより、基礎梁７に上向き変形量δによって斜めに変形し、両側の基礎梁に付加応力（曲げモーメントＭδ）が生ずること、及びその付加応力の曲げモーメントＭδの分布は、梁断面位置によって変化するし、持ち上げたフーチング６側と交換しない隣接のフーチング６側とでは、曲げモーメントＭδの作用方向も正・負の関係で異なること等について、フーチングをジャッキアップして上向きの力で持ち上げた状態における基礎梁７の上向き変形状況についてのイメージは、前記第１の実施例で説明した通りであるので、その図示及び詳細な説明は省略する。

そして、この第２の実施例においても、ＰＣ鋼材１６の図心を基礎梁７の断面の図心に対して偏心させずに一致させて配設し、梁断面に一様なプレストレス分布を形成することによって、免震装置５を交換する際に生ずる付加応力（Ｍδ）を簡単かつ合理的に打ち消すことができるのである。また、免震装置５の交換作業に必要とされる隙間の形成、つまり、フーチング６を上向きに持ち上げる変形量を２０ｍｍまで形成しても、ＰＣ鋼材１６の緊張定着によって付加応力（Ｍδ）を打ち消すことができるプレストレスを基礎梁７に導入することができるのである。
なお、本願明細書においてＰＣ柱及びＰＣ梁とは、プレストレストコンクリート構造とするものである。

本発明に係る免震装置交換に備えたプレストレス導入法は、上部構造と下部構造との間に免震装置５が設置された免震建物構造であって、免震装置５の上に、コンクリート部材とする基礎梁７とフーチング６が設けられ、フーチング６を貫通して基礎梁7に免震装置交換に備えたＰＣ鋼材１６を配置して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、免震装置交換時に、ジャッキアップしてフーチング６を持ち上げて所要の上向き変形量を形成し、当該上向き変形量による基礎梁７に生じる付加応力（Ｍδ）を打ち消し可能なプレストレスを導入してあること、および前記フーチング６に貫通して基礎梁７の端部より所定の長さまで補助緊張材用の挿入孔２２を設け、免震装置交換時に、前記免震装置交換に備えたＰＣ鋼材１６の他に、補助緊張材とするＰＣ鋼材２３を挿入孔２２に挿入して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、かつ、前記上向き変形量による基礎梁７に生じる付加応力（Ｍδ）を打ち消し可能なプレストレスを導入し、免震装置交換後、前記補助緊張材２３の緊張定着を解除して免震建物構造の本来の使用状態に復旧すること、さらに、前記上向き変形量を最大２０ｍｍとすることによって、前記基礎梁７に生じる付加応力（Ｍδ）を打ち消すことが可能となりひび割れを防止できるので、予め免震建造物１に適用され、該免震建造物１おける免震装置５の取り換え工事において広く使用可能となるものである。

１ 免震建物構造
２ 基礎杭
３ 水平繋ぎ部材
４ 天端調整台
５ 免震装置
６ フーチング
７ 基礎梁
８ プレキャストＰＣ柱
９ 顎
１０ プレキャストＰＣ大梁
１１ プレキャストＰＣ小梁
１２ スラブ
１３ ブラケット
１４ 反力受部材
１５ ダクト
１６ ＰＣ鋼材
１７ ジャッキ
１８ レベル調整モルタル
１９ 高さ調整ブロック
２０ 滑り材
２１ 水平ハンチ
２２ 予備孔（挿入孔）
２３ 補助緊張材のＰＣ鋼材
２４ コッター
２５ 定着具

Claims (3)

1. 上部構造と下部構造との間に免震装置が設置された免震建物構造であって、
   免震装置の上に、コンクリート部材とする基礎梁とフーチングが設けられ、フーチングを貫通して基礎梁に免震装置交換に備えたＰＣ鋼材を配置して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、
   免震装置交換時に、ジャッキアップしてフーチングを持ち上げて所要の上向き変形量を形成し、当該上向き変形量による基礎梁に生じる付加応力を打ち消し可能なプレストレスを導入してあること
   を特徴とする免震装置交換に備えたプレストレス導入法。
2. 前記フーチングに貫通して基礎梁の端部より所定の長さまで補助緊張材用の挿入孔を設け、
   免震装置交換時に、前記免震装置交換に備えたＰＣ鋼材とする補助緊張材を挿入孔に挿入して緊張定着して梁断面に一様なプレストレス分布を形成し、かつ、前記上向き変形量による基礎梁に生じる付加応力を打ち消し可能なプレストレスを導入し、
   免震装置交換後、前記補助緊張材の緊張定着を解除して免震建物構造の本来の使用状態に復旧すること
   を特徴とする請求項１に記載の免震装置交換に備えたプレストレス導入法。
3. 前記上向き変形量を最大２０ｍｍとすること
   を特徴とする請求項１または２に記載の免震装置交換に備えたプレストレス導入法。

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