JP5937815B2 - ユニット式建物の外壁断熱構造 - Google Patents

Description

本発明は、ユニット式建物の外壁断熱構造に関するものである。

住宅等の建物として、複数の建物ユニットを複数並べて構築されたユニット式建物がある（例えば特許文献１）。ユニット式建物において充填断熱工法が採用されている場合、建物ユニットにおいては天井大梁と床大梁との間にグラスウール等の断熱材が充填されている。

特開２０１０−９０５６５号公報

しかしながら、上記のような充填断熱工法では天井大梁や床大梁などの大梁が熱橋となり、それによって建物の断熱性が低下するということが懸念される。この場合、例えば、夏期において屋外の熱気が大梁を伝わって屋内に入ってきたり、冬期において屋内の暖房空気が大梁を伝わって屋外に逃げだしたりしてしまう。特に、大梁が鉄等の金属材料により形成されている場合、大梁が熱橋となる問題が顕著になる。そこで、大梁の屋外側に梁用断熱材を取り付けるなど、大梁に対して断熱補強を施すことが考えられる。

ここで、ユニット式建物の上下階の階間部分においては、上下の建物ユニットの各大梁が一対の階間大梁として上下に隣り合っており、それら階間大梁に対しては工場において梁用断熱材をあらかじめ取り付けておくということができず、建物建築現場にて一対の階間大梁に跨るようにして梁用断熱材を取り付ける作業を行わざるを得ない。また、既設のユニット式建物を対象として、リフォームなどにより一対の階間大梁に対して断熱補強を施す場合にも、リフォーム現場において梁用断熱材の取り付け作業を行わざるを得ない。

ところが、外壁面材の屋内側に通気層を有している外壁において、その通気層が外壁面材と階間大梁との間に形成されている場合、階間大梁に対して梁用断熱材を後付けする際に、その梁用断熱材が設置されることで通気層が上下に遮断されてしまうことが懸念される。この場合、外壁の通気層において通気性が低下し、外壁に湿気や熱がこもるという不都合が生じてしまう。

本発明は、外壁において好適に断熱補強を行い、しかも、その断熱補強により外壁内の通気性低下を回避することを主たる目的とするものである。

以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。

第１の発明のユニット式建物の外壁断熱構造は、柱と大梁とからなる建物ユニットを複数並べて構築され、多層階を有するユニット式建物の外壁断熱構造であり、前記ユニット式建物の外壁は、外壁面材と、該外壁面材の屋内側において前記建物ユニットごとに上下の大梁間に設けられている第１断熱層と、前記第１断熱層及び前記外壁面材の間に設けられている第１通気層とを有しており、前記外壁面材においては、上下の建物ユニットの階間部分で上下に隣り合う一対の階間大梁を上下に挟む位置に、上側開口部と下側開口部とがそれぞれ設けられ、前記外壁面材の屋外側に、前記上側開口部及び前記下側開口部を含む範囲で外付け面材が設けられ、前記外付け面材の屋内側には、前記一対の階間大梁を屋外側から覆う第２断熱層と、前記第２断熱層及び前記外付け面材の間に設けられている第２通気層とが設けられ、前記第２通気層は、前記上側開口部を通じて上階側の前記第１通気層と連通されているとともに、前記下側開口部を通じて下階側の前記第１通気層と連通されていることを特徴とする。

第１の発明によれば、ユニット式建物において上下に隣り合う一対の階間大梁に対して第２断熱層により断熱補強が施されているため、それら階間大梁が熱橋となることを抑制できる。しかも、第２断熱層の屋外側には、上側開口部及び下側開口部を通じて第１通気層に連通された第２通気層が形成されているため、第２断熱層が第１通気層を上階側と下階側とに分断してしまうということを回避できる。これにより、階間大梁に対して断熱補強が施された構成において、第１通気層での通気が第２断熱層により遮断されて外壁内に湿気や熱がこもるということを抑制できる。さらに、外付け面材は外壁面材の屋外側に配置されているため、第２通気層の通気性が第２断熱層により低下しないように、外壁面材と第２断熱層との離間距離を十分に確保できる。

以上により、外壁において好適に断熱補強を行うことができ、しかも、その断熱補強により外壁内の通気性が低下することを回避できる。

第２の発明では、前記外付け面材の屋内側には、該外付け面材の下地となる下地板材が、前記一対の階間大梁を屋外側から覆うように設けられており、前記外付け面材が胴縁部材を介して前記下地板材に取り付けられていることで、前記外付け面材と前記下地板材との間には前記第２通気層が形成されており、前記下地板材の板面に沿って延びるように前記第２断熱層が設けられている。

第２の発明によれば、第２断熱層が、一対の階間大梁を上下に跨ぐ下地板材に沿って延びるように設けられている。この場合、第２断熱層を、一対の階間大梁を屋外側から覆った状態で保持することができるため、第２断熱層が自重等により一対の階間大梁の下部に偏るということが生じにくくなっている。つまり、第２断熱層を一対の階間大梁に対する断熱補強にとって好適な状態に保つことができる。

第３の発明では、前記第２断熱層は、前記下地板材と前記一対の階間大梁との間に設けられている。

第３の発明によれば、第２断熱層が一対の階間大梁から離間することを下地板材により抑止できる。さらに、下地板材により第２通気層と第２断熱層とが壁厚み方向において仕切られるため、第２断熱層が第２通気層にはみ出して第２通気層の通気性が低下するということを回避できる。

第４の発明では、前記一対の階間大梁の屋外面には、前記外壁面材を支持する外壁フレームが設けられており、前記下地板材は、前記外壁フレームに取り付けられている。

第４の発明によれば、外壁フレームを外壁面材の支持部材としてだけでなく、下地板材の支持部材として利用できる。このため、一対の階間大梁に対する断熱補強についてコスト負担を抑えることができる。

第５の発明では、前記下地板材及び前記外壁面材は、上下に並べて前記外壁フレームにそれぞれ取り付けられており、前記上側開口部及び前記下側開口部は、それぞれ前記下地板材と前記外壁面材との間の隙間である。

第５の発明によれば、下地板材と外壁面材との間に設けられた壁連通部により第１通気層と第２通気層とが連通されているため、仮に第１通気層が第２断熱層により上階側と下階側とに分断されていても、分断された第１通気層各を第２通気層により上下に連通できる。例えば、下地板材と外壁面材との間に壁連通部が設けられていない場合、外壁面材と下地板材とが外壁フレームに沿って上下に並べられている構成においては、外壁面材の屋内側に配置された第１通気層と、下地板材の屋外側に配置された第２通気層とが外壁面材や下地板材により壁厚み方向に仕切られ、第１通気層が第２断熱層により上下に分断されてしまう。

第６の発明では、前記外壁面材には、前記上側開口部及び下側開口部を含む範囲で面材開口部が設けられており、前記下地板材は、前記面材開口部において前記外壁面材と上下に並べて設けられており、前記面材開口部において前記下地板材が設置されていない部分のうち、前記下地板材の上側が前記上側開口部とされ、下側が前記下側開口部がとされている。

第６の発明によれば、外壁面材に面材開口部が設けられているため、下地板材を一対の階間大梁に対して固定するよりも前に、第２断熱層を下地板材又は階間大梁に沿って延びる状態としておくことで、第２断熱層を下地板材と階間大梁との間に好適に設置することができる。この場合、下地板材と階間大梁との間に第２断熱層を押し込むという作業を行う必要がないため、階間大梁に対する断熱補強を施す作業を容易化できる。

第７の発明では、前記外付け面材の外縁側の板面は、前記外壁面材の屋外面と対向している。

第７の発明によれば、外付け面材の外縁側の板面が外壁面材と重なっているため、外付け面材を外壁面材に対して固定することが容易となる。

第８の発明では、前記外付け面材と前記外壁面材との間には、前記第２通気層と屋外空間とを連通する外側連通部が設けられている。

第１通気層と第２通気層とが上側開口部及び下側開口部により連通されている場合、それら通気層は全体として第２断熱層を屋外側に迂回した形状となっていることなどに起因して、外壁内部の通気性が低下することが懸念される。これに対して、第８の発明によれば、第２通気層が第１通気層よりも屋外側に配置されていることを利用して、第１通気層と第２通気層との境界部付近に外側連通孔が設けられている。この場合、外壁内部と屋外空間との通気が、外壁の上端及び下端に加えて上下階の境界部付近において行われるため、外壁内部の通気性が低下することを抑制できる。

第９の発明では、前記一対の階間大梁は、溝部を有する溝形鋼により形成され、前記一対の階間大梁のうち少なくとも１つの大梁において前記溝部内には、熱媒体が流れる媒体通路が設けられており、前記媒体通路には、前記熱媒体に熱を供給する熱源装置が接続されており、前記建物ユニットは、前記媒体通路が設けられた前記大梁を介して前記熱媒体の熱が建物内空間に伝わることにより、前記建物内空間の暖房が行われる構成とされている。

第９の発明によれば、階間大梁の溝部内を媒体通路の設置スペースとして有効利用できる。しかも、それら階間大梁に対して断熱補強が施されているため、熱媒体の熱が屋外に逃げることを抑制できる。つまり、建物内空間の暖房効率が低下することを抑制できる。

建物の概要を示す正面図。 建物ユニットの骨格を示す斜視図。 図１のＡ−Ａ線断面図。 断熱補強の作業手順を説明するための外壁の拡大正面図。 外壁周辺の縦断面図。 暖房設備の構成を示す概略図。 別の外壁周辺の縦断面図。 断熱補強の作業手順を説明するための別の外壁の拡大正面図。 別の外壁周辺の縦断面図。

以下、本発明を具体化した一実施形態を図面に基づいて説明する。本実施形態では、本発明を、鉄骨ラーメンユニット構法により構築された二階建てユニット式建物として具体化している。図１は建物１０の概要を示す正面図、図２は建物ユニット２０の骨格を示す斜視図である。

図１に示すように、住宅等の建物１０は、基礎１１の上に設けられた建物本体１２と、建物本体１２の上に設けられた屋根１３とを有している。建物本体１２は、下階部としての一階部分１４と上階部としての二階部分１５とを有しており、建物本体１２の外壁面には、上下階の境界部に沿って延びるように化粧幕板１８が設けられている。

建物本体１２は、複数の建物ユニット２０を有しており、それら建物ユニット２０が互いに連結されることで構成されている。一階部分１４に配置された建物ユニット２０を下階ユニット２０ａとし、二階部分１５に配置された建物ユニット２０を上階ユニット２０ｂとすれば、下階ユニット２０ａ及び上階ユニット２０ｂは上下に重なった状態とされており、それらユニット２０ａ，２０ｂの境界線であるスタッキングラインＳＬが上下階の境界部となっている。化粧幕板１８は、スタッキングラインＳＬを上下に跨いだ状態で、そのスタッキングラインＳＬと平行に延びている。

図２に示すように、建物ユニット２０は、四隅に配置された柱２１と、柱２１の上端部（上仕口）に連結された天井大梁２２と、柱２１の下端部（下仕口）に連結された床大梁２３とを有しており、これら柱２１、天井大梁２２、床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、溝部開放側を互いに向き合わせるようにユニット内側に向けて配置されている。

建物ユニット２０において長辺部（桁面）に沿って延び且つ相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく長辺部に沿って延び且つ相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔で且つ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３と平行に延びている。天井小梁２５及び床小梁２６はそれぞれリップ溝形鋼よりなる。

なお、建物ユニット２０においては、天井大梁２２が上側大梁に相当し、床大梁２３が下側大梁に相当する。

次に、建物本体１２の構成について図３を参照しつつ説明する。図３は、図１のＡ−Ａ線断面図である。

図３に示すように、一階部分１４はリビング等の一階空間３１を有しており、二階部分１５は寝室等の二階空間３２を有している。一階空間３１と二階空間３２との間には階間空間３３が設けられている。一階空間３１と階間空間３３とは、一階空間３１の天井部３５により上下に仕切られており、二階空間３２と階間空間３３とは、二階空間３２の床部３６により上下に仕切られている。

一階部分１４の天井部３５は、天井大梁２２及び天井小梁２５の上に設けられた天井面材４１を有している。天井面材４１は、例えば２枚重ねの石膏ボードにより形成されており、野縁４２を介して天井大梁２２及び天井小梁２５に対してビス等により固定されている。

二階部分１５の床部３６は、床大梁２３及び床小梁２６の上に設けられた床面材４４を有している。床面材４４は、パーティクルボード等の板材により形成されており、床大梁２３及び床小梁２６に対してビス等により固定されている。なお、床大梁２３の上には、床面材４４が根太４５を挟んで載置されている。

建物本体１２は外壁５１を有しており、その外壁５１は天井大梁２２及び床大梁２３等の躯体に取り付けられた外壁パネル５２を有している。外壁パネル５２は、一階部分１４及び二階部分１５のそれぞれに配置されており、一階部分１４においては下階ユニット２０ａに対して取り付けられ、二階部分１５においては上階ユニット２０ｂに対して取り付けられている。各階の外壁パネル５２は、各ユニット２０ａ，２０ｂのそれぞれにおいて天井大梁２２と床大梁２３とに架け渡された状態となっている。

外壁パネル５２は、外壁面を形成する外壁面材５３と、その外壁面材５３の裏面側（屋内面側）に固定された外壁フレーム５４とを有している。外壁面材５３は、例えば窯業系サイディング等の外装材により形成されている。外壁フレーム５４は、断面コ字状の軽量鉄骨材からなる複数のフレーム材５４ａ，５４ｂが矩形枠状に連結されることにより形成されている（図４参照）。具体的には、外壁フレーム５４は、外壁面材５３に沿って上下方向に延びる縦フレーム材５４ａと、外壁面材５３に沿って左右方向に延びる横フレーム材５４ｂとを有している。

外壁フレーム５４は、天井大梁２２及び床大梁２３の屋外側面に対して固定されている。例えば、横フレーム材５４ｂのうち、各階において外壁フレーム５４の上端に配置された横フレーム材５４ｂは、各ユニット２０ａ，２０ｂの天井大梁２２に沿って延びており、その天井大梁２２の屋外側面に対してビス等により固定されている。縦フレーム材５４ａは、横フレーム材５４ｂと連結されていることで、その横フレーム材５４ｂを介して大梁２２，２３に対して固定されている。なお、縦フレーム材５４ａにおける大梁２２，２３の屋外側面と対向している部分が、それら大梁２２，２３に対してビス等により直接固定されていてもよい。

外壁パネル５２の屋内側には、内壁面を形成する内壁面材６１が設けられており、外壁面材５３と内壁面材６１との間には第１断熱層６２が設けられている。内壁面材６１は、例えば石膏ボードにより形成されており、図示しない下地フレームを介して外壁フレーム５４に対して固定されている。第１断熱層６２は、グラスウール等の繊維系断熱材により形成されており、内壁面材６１の裏面（屋外側面）に沿って延びている。第１断熱層６２は外壁面材５３から屋内側に離間しており、その離間部分が第１通気層６３とされている。ちなみに、本実施形態の建物１０においては充填断熱工法が採用されており、第１断熱層６２は、下階ユニット２０ａ及び上階ユニット２０ｂのそれぞれにおいて天井大梁２２と床大梁２３との間に配置されている。

第１通気層６３は、一階部分１４及び二階部分１５（ユニット２０ａ，２０ｂ）のそれぞれに配置されており、それら第１通気層６３は、後述する第２通気層７４により上下に連通されている。二階部分１５の第１通気層６３は、外壁５１の上端において屋根裏空間を介して屋外空間に通じており、一階部分１４の第１通気層６３は、外壁５１の下端にて基礎１１の屋外側を介して屋外空間に通じている。この場合、外壁５１の下端から第１通気層６３に流れ込んだ外気が第２通気層７４を通じて外壁５１の上端から屋外に流れ出すことにより、外壁５１内の湿気や熱が屋外に放出される。

なお、第１通気層６３には横フレーム材５４ｂが設けられているが、横フレーム材５４ｂに通気孔が設けられていることや、横フレーム材５４ｂと縦フレーム材５４ａとの間に隙間が形成されていることなどにより、第１通気層６３において上下方向に空気が流れるようになっている。

下階ユニット２０ａの天井大梁２２と上階ユニット２０ｂの床大梁２３とは上下に隣り合っており、階間空間３３の屋外側において集合した状態となっている。これら大梁２２，２３を一対の階間大梁５６とすれば、それら階間大梁５６は、互いに近接していることなどに起因して熱橋（ヒートブリッジ）になりやすいと考えられる。つまり、階間大梁５６により建物１０の断熱性能が低下することが懸念される。そこで、本実施形態では、一対の階間大梁５６に対して断熱補強が施されており、それによって、建物１０の断熱性が低下することを抑制している。

なお、一対の階間大梁５６の各溝部内には梁内断熱材６５が設けられている。この場合でも、梁内断熱材６５では上下方向において一対の階間大梁５６の設置部分全体を覆うことはできず、フランジなど一部が階間空間３３側に露出していることなどに起因して熱橋になりやすいと考えられる。ちなみに、梁内断熱材６５は、第１断熱層６２と同様にグラスウール等の繊維系断熱材により形成されている。

ここでは、一対の階間大梁５６に対する断熱補強の構成について説明する。

一対の階間大梁５６の屋外側においては、一階部分１４及び二階部分１５の各外壁面材５３に面材開口部６７が形成されている。面材開口部６７は、上下方向において一対の階間大梁５６を含む範囲で設けられており、面材開口部６７が設けられた範囲においても、外壁フレーム５４は設けられている。面材開口部６７の上下寸法Ｌ１は、一対の階間大梁５６の上下寸法Ｌ２よりも大きくされており、上下方向において面材開口部６７の中心はスタッキングラインＳＬとほぼ同じ高さ位置とされている。なお、上下寸法Ｌ２は、一対の階間大梁５６のうち上側の階間大梁５６の上端と、下側の階間大梁５６の下端との間の寸法としている。

化粧幕板１８は、面材開口部６７を屋外側から覆った状態で各外壁面材５３の屋外側に設けられている。化粧幕板１８は、外壁面材５３と同様に、例えば窯業系サイディングボード等の外装材により形成されている。なお、化粧幕板１８が外付け面材に相当する。

化粧幕板１８の屋内側には、その化粧幕板１８の下地となる下地板材７１が設けられている。下地板材７１は合板などにより形成されており、面材開口部６７において外壁フレーム５４に対してビス等により取り付けられている。このため、下地板材７１と上階側及び下階側の各外壁面材５３とは外壁フレーム５４に沿って上下に並べられており、それぞれの裏面（屋内側面）がほぼ面一となっている。

下地板材７１の上下寸法Ｌ３は、一対の階間大梁５６の上下寸法Ｌ２よりも大きくされており、上下方向において一対の階間大梁５６を含む範囲で設置されている。一対の階間大梁５６の屋外側面に対しては、下地板材７１及び化粧幕板１８の両方がスタッキングラインＳＬに沿って平行に延びている。

下地板材７１は、外壁フレーム５４を挟んで階間大梁５６から屋外側に離間している。下地板材７１と一対の階間大梁５６との間には、それら階間大梁５６の屋外側面の全体に沿って延びるように第２断熱層７２が設けられており、その第２断熱層７２により一対の階間大梁５６に対する断熱補強がなされている。第２断熱層７２は、第１断熱層６２と同様に、グラスウール等の繊維系断熱材により形成されており、下地板材７１と一対の階間大梁５６との間に挟まれた状態となっている。第２断熱層７２は、下地板材７１、一対の階間大梁５６、外壁フレーム５４のいずれかに固定されている。

下地板材７１と一対の階間大梁５６との間に第２断熱層７２が設けられている場合、第１通気層６３が一階部分１４側と二階部分１５側とに分断された状態となり、第１通気層６３において上下方向への通気が遮断されてしまう。これに対して、本実施形態では、下地板材７１の屋外側面と化粧幕板１８との間に第２通気層７４が形成されているとともに、第１通気層６３と第２通気層７４とがスリット７５，７６により連通されており、一階部分１４側の第１通気層６３と二階部分１５側の第１通気層６３とが第２通気層７４を介して上下に連通されている。

まず、第２通気層７４について説明する。化粧幕板１８は、胴縁部材７３を介して下地板材７１に取り付けられている。胴縁部材７３は、化粧幕板１８を下地板材７１から屋外側に離間した状態で支持することで、それら化粧幕板１８と下地板材７１との間に第２通気層７４を確保するものである。胴縁部材７３は、上下方向に延びる木製の長尺部材であり、所定間隔で横並びに複数設けられている。これにより、第２通気層７４において上下方向への通気が胴縁部材７３により遮断されないようになっている。

次に、スリット７５，７６について説明する。上下方向において、下地板材７１と上階側及び下階側の各外壁面材５３との間にはスリット７５，７６が形成されている。スリット７５，７６のうち上側スリット７５は、下地板材７１と上階側の外壁面材５３との間に形成された隙間であり、下側スリット７６は、下地板材７１と下階側の外壁面材５３との間に形成された隙間である。下地板材７１の上下寸法Ｌ３は、面材開口部６７の上下寸法Ｌ１よりも小さくされており、スリット７５，７６は下地板材７１の上下両端部に沿って延びている。この場合、第２通気層７４は、下側スリット７６を介して一階部分１４側の第１通気層６３に連通されており、上側スリット７５を介して二階部分１５側の第１通気層６３に連通されている。なお、上側スリット７５が上側開口部に相当し、下側スリット７６が下側開口部に相当する。

化粧幕板１８は、上側スリット７５及び下側スリット７６の両方を屋外側から覆っている。化粧幕板１８の上下寸法Ｌ４は、面材開口部６７の上下寸法Ｌ１より大きくされており、上下方向において化粧幕板１８の中心はスタッキングラインＳＬとほぼ同じ高さ位置とされている。この場合、化粧幕板１８の下端は一階部分１４の外壁面材５３の屋外側面と対向しており、上端は二階部分１５の外壁面材５３の屋外側面と対向している。

化粧幕板１８と上下の各外壁面材５３との間には、第２通気層７４と屋外空間とを遮蔽する遮蔽部材７７が設けられている。遮蔽部材７７は、防水性を有する外装材により形成されており、上側スリット７５の上方及び下側スリット７６の下方のそれぞれに配置されている。遮蔽部材７７は、化粧幕板１８の上端及び下端に対して設置されており、それぞれ化粧幕板１８に沿って延びている。なお、化粧幕板１８は遮蔽部材７７を介して外壁面材５３（外壁フレーム５４）に対して固定されている。

上下の各遮蔽部材７７のうち下側の遮蔽部材７７には、第２通気層７４と屋外空間とを連通する外側連通孔７８が設けられている。外側連通孔７８は、所定間隔で横並びに複数設けられており、第２通気層７４を下方に向けて屋外に開放している。この場合、外気は外壁５１の下端に加えて外側連通孔７８からも第１通気層６３に流れ込むことになり、外壁５１内の湿気や熱が屋外に効率良く放出される。

本実施形態の建物１０は、一対の階間大梁５６に対する断熱補強がリフォーム等により施された建物であり、ここでは、断熱補強の作業手順について図４、図５を参照しつつ説明する。図４は、断熱補強の作業手順を説明するための外壁５１の拡大正面図であり、図５は、外壁５１周辺の縦断面図である。なお、図５においては、（ａ）が図４（ａ）のＢ−Ｂ線断面図であり、（ｂ）が図４（ｂ）のＣ−Ｃ線断面図である。

図４（ａ）及び図５（ａ）に示すように、断熱補強前の建物１０においては、外壁面材５３に面材開口部６７が設けられておらず、一階部分１４及び二階部分１５の各外壁面材５３がスタッキングラインＳＬにて突き合わされた状態となっており、それら外壁面材５３の境界部を覆い隠すように化粧胴差８１が外壁５１に対して取り付けられている。化粧胴差８１は、合成樹脂材料等などにより形成された長尺部材であり、化粧幕板１８よりも上下方向の幅寸法が小さくされている。また、一対の階間大梁５６には各外壁面材５３が外壁フレーム５４を介して固定されており、第２通気層７４が設けられておらず、各外壁面材５３と第１断熱層６２との離間部分に加えて、各外壁面材５３と階間大梁５６との離間部分も第１通気層６３とされている。

まず、断熱補強前の建物１０を対象として、上階側及び下階側の各外壁面材５３を部分的に切除することで面材開口部６７を形成する。具体的には、各外壁面材５３について、上下方向において一対の階間大梁５６を跨ぐ領域（図４（ａ）のハッチング領域）を切除対象領域Ｓとして定める。そして、切除対象領域Ｓを含む範囲で化粧胴差８１を外壁５１から取り外すとともに、切除対象領域Ｓについて電動工具等を用いて外壁面材５３を除去する。この場合、切除対象領域Ｓと非切除部分との境界線に沿って外壁面材５３を切断するとともに、切除対象領域Ｓにおいて外壁フレーム５４に対する外壁面材５３の固定を解除し、外壁面材５３の切除対象領域Ｓを外壁フレーム５４から取り外す。

本実施形態では、外壁面材５３の切除対象領域Ｓを、外壁フレーム５４の縦フレーム材５４ａが固定された領域を含まないように設定する。この場合、切除対象領域Ｓは横並びに複数設けられており、縦フレーム材５４ａが固定された領域と交互に並べられている。

図４（ｂ）に示すように、切除対象領域Ｓが切除されることで外壁面材５３には面材開口部６７が複数形成される。また、面材開口部６７同士の間には、外壁面材５３が切除されていない非切除部分が存在している。面材開口部６７においては、一対の階間大梁５６と、それら階間大梁５６に固定された横フレーム材５４ｂが屋外側に露出している。この場合、面材開口部６７は一対の階間大梁５６を上下に跨いだ状態となっており、階間大梁５６の側面側に加えて一対の階間大梁５６の上方及び下方においても第１通気層６３を屋外側に開放している。

そして、図５（ｂ）に示すように、一対の階間大梁５６に対して、第２断熱層７２及び下地板材７１を取り付け、その後、胴縁部材７３及び化粧幕板１８を取り付ける。

図４（ｃ）に示すように、一対の階間大梁５６に対して第２断熱層７２及び下地板材７１を取り付けた場合、外壁面材５３の面材開口部６７が上側スリット７５及び下側スリット７６を除いて下地板材７１によりほぼ塞がれた状態となっている。ここで、第２断熱層７２は下地板材７１の屋内側面にあらかじめ固定されており、それら第２断熱層７２及び下地板材７１を断熱ユニットとして外壁フレーム５４の横フレーム材５４ｂに対して取り付ける。第２断熱層７２はその一部が下地板材７１に固定された状態となっており、下地板材７１を横フレーム材５４ｂに取り付ける前に、第２断熱層７２を横フレーム材５４ｂの溝部内に入り込ませることが可能となっている。なお、第２断熱層７２と下地板材７１とはユニット化されていなくてもよい。この場合、第２断熱層７２、下地板材７１の順で横フレーム材５４ｂに対して個別に取り付ける。

図１に示すように、胴縁部材７３及び化粧幕板１８を外壁面材５３の面材開口部６７に対して取り付けた場合、全ての面材開口部６７が化粧幕板１８により屋外側から覆われている。この場合、化粧幕板１８により覆われた領域には、外壁面材５３の非切除部分も含まれている。ここで、胴縁部材７３は化粧幕板１８の屋内側面にあらかじめ固定されており、それら胴縁部材７３及び化粧幕板１８を化粧ユニットとして下地板材７１に対して取り付ける。化粧ユニットは、面材開口部６７においては下地板材７１を介して横フレーム材５４ｂに対して固定し、非切除部分においては外壁面材５３を介して縦フレーム材５４ａ又は横フレーム材５４ｂに対して固定する。

本実施形態の建物１０には、階間空間３３において床大梁２３及び床小梁２６の溝部内に設けられた媒体通路８６を有し、その媒体通路８６に熱媒体を流すことで二階空間３２の暖房を行う暖房設備８５が設けられている。ここでは、暖房設備８５について図６を参照しつつ説明する。図６は、暖房設備８５の構成を示す概略図である。なお、図６には、上階ユニット２０ｂの床大梁２３及び床小梁２６の概略平面図を示す。

図６において、暖房設備８５は、熱媒体が流れる媒体通路８６と、媒体通路８６を流れる熱媒体を加熱するべく熱を発生させる熱源装置８７とを有している。媒体通路８６は、水などの流体が熱媒体として流れる配管により形成されており、上階ユニット２０ｂの床大梁２３及び床小梁２６に沿って延びるように設けられている。媒体通路８６は、階間空間３３において、床大梁２３及び床小梁２６の各溝部内に敷設されている。媒体通路８６の両端は熱源装置８７に接続されており、熱媒体は熱源装置８７を介して媒体通路８６を循環する。

熱源装置８７は、空気と熱交換を行うことにより熱媒体を加熱するヒートポンプ装置とされている。なお、熱源装置８７は、電熱線などの発熱体を有する装置とされていてもよい。

熱源装置８７により熱媒体が加熱された場合、熱媒体の熱は床大梁２３や床小梁２６などの躯体から床部３６を介して上方に向けて放射され、二階空間３２が温められる。この場合、二階空間３２に対しては、床暖房が行われているのと同等の効果が付与されることになる。ここで、熱が床大梁２３及び床小梁２６から屋外空間に伝わって二階空間３２の暖房効率が低下することが懸念されるが、階間空間３３の周囲においては、第２断熱層７２により一対の階間大梁５６に対して断熱補強が施されているため、前記懸念を解消できる。

以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。

一対の階間大梁５６（下階ユニット２０ａの天井大梁２２及び上階ユニット２０ｂの床大梁２３）に対して第２断熱層７２が設けられているため、それら階間大梁５６が熱橋となることを抑制できる。しかも、第２断熱層７２の屋外側には、第１通気層６３に通じる第２通気層７４が形成されているため、第２断熱層７２が第１通気層６３を上下に分断するということを回避できる。これにより、第１通気層６３での通気が第２断熱層７２により遮断されて外壁５１内に湿気や熱がこもるということを抑制できる。さらに、外壁面材５３の面材開口部６７について、第２断熱層７２の屋外側には外壁面材５３ではなく化粧幕板１８が設けられているため、化粧幕板１８と第２断熱層７２との間に第２通気層７４を確保するために化粧幕板１８を外壁面材５３よりも屋外側に突出した位置に配置することが可能となる。

以上により、外壁５１において好適に断熱補強を行うことができ、しかも、その断熱補強により外壁５１内の通気性が低下することを回避できる。

第２断熱層７２は、一対の階間大梁５６を上下に跨ぐ下地板材７１に沿って延びるように設けられている。この場合、第２断熱層７２を一対の階間大梁５６を屋外側から覆った状態で保持することができるため、第２断熱層７２が自重等により一対の階間大梁５６の下部に偏るということが生じにくくなっている。つまり、第２断熱層７２を一対の階間大梁５６に対する断熱補強にとって好適な状態に保つことができる。

複数の胴縁部材７３により化粧幕板１８と下地板材７１との間に第２通気層７４が確保されているため、化粧幕板１８の変形などにより化粧幕板１８が下地板材７１に近づいて第２通気層７４の通気性が低下するということを抑制できる。

第２断熱層７２が一対の階間大梁５６と下地板材７１との間に挟まれた状態となっているため、第２断熱層７２が一対の階間大梁５６から離間することを下地板材７１により抑止できる。さらに、下地板材７１により第２断熱層７２と第２通気層７４とが壁厚み方向に仕切られているため、第２断熱層７２が第２通気層７４にはみ出すことで第２通気層７４の通気性が低下するということを回避できる。

外壁面材５３の面材開口部６７において下地板材７１は、外壁フレーム５４を介して一対の階間大梁５６に固定されている。このため、外壁フレーム５４を外壁面材５３の支持部材としてだけでなく、下地板材７１の支持部材として利用できる。このため、一対の階間大梁５６に対する断熱補強についてコスト負担を抑えることができる。

第２断熱層７２は一対の階間大梁５６の屋外側に設けられているため、リフォーム等により第２断熱層７２を一対の階間大梁５６に対して後付けする場合、例えば梁内断熱材６５のように一対の階間空間３３の屋内側に設置する場合に比べて作業の容易化を図ることができる。しかも、外壁面材５３の面材開口部６７において外壁フレーム５４を下地板材７１の支持部材として利用できるため、面材開口部６７において外壁フレーム５４を撤去して新たに下地板材７１用の支持部材を一対の階間大梁５６のそれぞれに取り付けるという作業を省くことができる。これにより、断熱補強に関する作業負担を低減できるとともに、コスト負担を抑えることができる。

また、外壁面材５３において、面材開口部６７は外壁面材５３が切除されることで形成されたものであるため、面材開口部６７が設けられていない既設の建物についても、リフォーム時において面材開口部６７を形成して第２断熱層７２を一対の階間大梁５６に取り付けることが可能となる。つまり、一対の階間大梁５６に対して断熱補強を施すことができる。

外壁面材５３と下地板材７１とが外壁フレーム５４に沿って並べられている構成において、外壁面材５３と下地板材７１との間にスリット７５，７６が設けられているため、外壁面材５３の屋内側に配置された第１通気層６３と、下地板材７１の屋外側に配置された第２通気層７４とが外壁面材５３や下地板材７１により壁厚み方向に仕切られてしまうということを回避できる。この場合、第１通気層６３が第２断熱層７２により上下に分断されていても、一階部分１４側の第１通気層６３と二階部分１５側の第１通気層６３とを第２通気層７４により連通することができる。

第２断熱層７２の屋外側において、化粧幕板１８が外壁面材５３よりも屋外側に配置されているため、化粧幕板１８と一対の階間大梁５６との間に第２断熱層７２及び第２通気層７４が設けられている構成において、第２通気層７４の厚み寸法を適正に確保できる。さらに、化粧幕板１８と外壁面材５３とが重なった部分において、化粧幕板１８を外壁面材５３に対して固定することが容易となる。

化粧幕板１８が外壁面材５３の屋外面に重なるように設けられているため、化粧幕板１８が面材開口部６７を覆うことが可能な大きさ及び形状を有していれば、面材開口部６７とは形状が多少異なっていても、化粧幕板１８を外壁面材５３（外壁パネル５２）に対して取り付けることができる。このため、例えば、化粧幕板１８を面材開口部６７に嵌め込んで化粧幕板１８及び外壁面材５３の各屋外面を面一にする場合に比べて、化粧幕板１８の取り付けに際しての作業負担を低減できる。

化粧幕板１８と外壁面材５３との間に外側連通孔７８が設けられているため、第１通気層６３と屋外空間との通気を、外壁５１の上端及び下端に加えて中間部分において行うことができる。特に、二階建ての建物１０においては、外壁５１の高さ寸法が大きいことに起因して第１通気層６３及び第２通気層７４の通気性が低下しやすいと考えられるため、外側連通孔７８が設けられていることは外壁５１内での通気性低下を抑制する上で効果的である。

第２通気層７４は外側連通孔７８により下方に向けて開放されているため、第２通気層７４が外側連通孔７８を介して屋外空間と通気可能な構成において、外側連通孔７８から第２通気層７４内に雨水などが浸入することを回避できる。

階間空間３３において、建物ユニット２０の床大梁２３及び床小梁２６の溝部内に媒体通路８６が設けられている。この場合、床大梁２３及び床小梁２６の溝部内を媒体通路８６の設置スペースとして有効利用できる。しかも、一対の階間大梁５６に対して断熱補強が施されているため、熱媒体の熱が階間空間３３を介して屋外に逃げることを抑制できる。これにより、媒体通路８６を流れる熱媒体を加熱することで二階空間３２の床暖房が行われる場合に、その暖房効率が低下することを抑制できる。

［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。

（１）上記実施形態では、第２断熱層７２が下地板材７１の屋内側に設けられていたが、第２断熱層７２は下地板材７１の屋内側及び屋外側の少なくとも一方に設けられていればよい。例えば、図７に示すように、下地板材７１の屋内側面に沿って延びるように第２断熱層７２ａが設けられているとともに、下地板材７１の屋外側面に沿って延びるように第２断熱層７２ｂが設けられている。この構成では、屋外側の第２断熱層７２ｂが下地板材７１と第２通気層７４との間に配置されている。また、その第２断熱層７２ｂは、硬質ウレタンフォームなどの発泡プラスチック系断熱材により形成されている。これにより、第２断熱層７２ｂが下地板材７１の屋外側面から離間して第２通気層７４の通気性を低下させるということが生じにくくなっている。なお、第２断熱層７２ａ，７２ｂは、それぞれ発泡系断熱材及び繊維系断熱材のいずれにより形成されていてもよい。

化粧幕板１８と下地板材７１との離間距離は、下地板材７１の屋外側に第２断熱層７２ｂが設けられていない場合よりも大きくされている。これにより、下地板材７１の屋外側に第２断熱層７２ｂが設けられていても、下地板材７１と化粧幕板１８との間において第２通気層７４の厚み寸法が小さくなることを回避できる。つまり、第２通気層７４の通気性が低下することを回避できる。

また、化粧幕板１８と外壁面材５３との間にある遮蔽部材７７には、外側連通孔７８が設けられていない。この場合でも、第２断熱層７２の下方にある（一階部分１４側の）第１通気層６３と、第２断熱層７２の上方にある（二階部分１５側の）第１通気層６３とは、第２通気層７４により連通されており、外壁５１内の通気は行われる。

なお、外側連通孔７８は、第２通気層７４の上下にある各遮蔽部材７７の両方に設けられていてもよく、上記実施形態のように一方に設けられていてもよい。また、外壁面材５３と化粧幕板１８との間に遮蔽部材７７は設けられていなくてもよい。この場合、外壁面材５３と化粧幕板１８との間の隙間全体が外側連通部に相当する。

（２）上記実施形態では、一対の階間大梁５６の屋外側に下地板材７１が設けられていたが、下地板材７１は設けられていなくてもよい。例えば、下地板材７１と外壁面材５３との間のスリット７５，７６により第１通気層６３と第２通気層７４とが連通されているのではなく、図９（ｂ）に示すように、外壁面材５３を貫通する上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂにより第１通気層６３と第２通気層７４とが連通されている構成とする。

図８は、断熱補強の作業手順を説明するための外壁５１の拡大正面図であり、図９は、外壁５１周辺の縦断面図である。なお、図９においては、（ａ）が図８（ａ）のＤ−Ｄ線断面図であり、（ｂ）が図８（ｃ）のＥ−Ｅ線断面図である。

この構成では、上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂは、外壁面材５３において一対の階間大梁５６を挟んで上側及び下側のそれぞれに設けられており、スタッキングラインＳＬに沿って延びている。それら開口部９１ａ，９１ｂは、それぞれ横並びに複数設けられているが、断熱補強の範囲全体に沿って延びるように１つ設けられていてもよい。

一対の階間大梁５６の屋外側には外壁面材５３の面材開口部６７は形成されておらず、外壁面材５３が外壁フレーム５４に対して取り付けられたままの状態となっている。この場合、外壁面材５３において上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂの間の部分が、化粧幕板１８の下地となる下地板材７１に相当する。

第２断熱層７２は、一対の階間大梁５６と外壁面材５３との間に設けられた内側断熱材９２と、外壁面材５３の屋外側に設けられた外側断熱材９３とを有しており、それら断熱材９２，９３はいずれも上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂの間に配置されている。外側断熱材９３は外壁面材５３の屋外側面に沿って延びており、内側断熱材９２は、一対の階間大梁５６と第１通気層６３との間に設けられている。内側断熱材９２は、一対の階間大梁５６を第１通気層６３から遮蔽するものであり、外壁フレーム５４の横フレーム材５４ｂよりも面材貫通孔９１側に配置されている。

次に、断熱補強の作業手順について参照しつつ説明する。

まず、図８（ａ）、図９（ａ）に示すように、断熱補強前の建物１０を対象として、外壁面材５３における一対の階間大梁５６の上側位置及び下側位置のそれぞれに、電動工具等を用いて上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂを形成するとともに、化粧胴差８１を取り外す。

そして、図８（ｂ）に示すように、上側開口部９１ａと下側開口部９１ｂとの間において、外壁面材５３の屋外面に外側断熱材９３を取り付ける。また、開口部９１ａ、９１ｂから外壁面材５３と一対の階間大梁５６との間に内側断熱材９２を挿し入れる。その後、図８（ｃ）、図９（ｂ）に示すように、開口部９１ａ，９１ｂ及び外側断熱材９３を屋外側から覆うように化粧幕板１８を取り付ける。化粧幕板１８の取り付け位置においては、胴縁部材７３が外壁面材５３を介して外壁フレーム５４に対して固定され、化粧幕板１８が胴縁部材７３に対して固定されている。

ここで、一対の階間大梁５６の屋外側において外壁面材５３の面材開口部６７が形成されていないため、上下方向において内側断熱材９２を一対の階間大梁５６の屋外面全体に対して取り付けることが困難になっている。ところが、上下方向において一対の階間大梁５６の屋外面中央付近など内側断熱材９２が設けられていない部分が存在していても、第２断熱層７２（内側断熱材９２及び外側断熱材９３）は全体として一対の階間大梁５６に沿って延びる状態となっている。このため、一対の階間大梁５６に対して断熱補強が適正に施されたことになる。

（３）上記実施形態では、外壁面材５３の面材開口部６７に、縦フレーム材５４ａが固定された部分が含まれていてもよい。つまり、横フレーム材５４ｂに加えて縦フレーム材５４ａの屋外側領域が切除対象領域Ｓに含まれていてもよい。この場合、面材開口部６７を一対の階間大梁５６に沿って延びる形状とすることが可能となるため、必ずしも横並びに複数設ける必要はない。

（４）上記実施形態では、下地板材７１は、外壁フレーム５４を介して階間大梁５６に対して固定されていたが、外壁フレーム５４を介さずに階間大梁５６に取り付けられていてもよい。例えば、外壁フレーム５４における階間大梁５６に固定された部分が除去され、代わりに階間大梁５６の屋外面に支持部材が固定され、その支持部材を介して化粧幕板１８が階間大梁５６に対して固定された構成とする。この構成でも、一対の階間大梁５６の屋外側面と下地板材７１との間に第２断熱層７２を設けることが可能となっている。

（５）下地板材７１は設けられていなくてもよい。この場合でも、一対の階間大梁５６の屋外側面に沿って延びるように第２断熱層７２が設けられ、その第２断熱層７２から屋外側に離間して化粧幕板１８が設けられている構成を実現できる。例えば、外壁面材５３の面材開口部６７において化粧幕板１８が外壁フレーム５４に固定され、化粧幕板１８と階間大梁５６との間に第２断熱層７２及び第２通気層７４が設けられている構成とする。

（６）上記実施形態では、一対の階間大梁５６に対する断熱補強は、既設の建物だけでなく新築の建物について施してもよい。この場合、施工現場において外壁面材５３に面材開口部６７が形成される作業手順としたが、面材開口部６７は建物ユニット製造工場において外壁面材５３にあらかじめ設けられていてもよい。また、（２）のように外壁面材５３に上側開口部９１ａ及び下側開口部９１ｂが設けられている構成においても、面材開口部６７と同様に、上側開口部及び下側開口部が、建物ユニット製造工場において外壁面材５３にあらかじめ設けられていてもよい。

（７）上記実施形態では、暖房設備８５により二階空間３２の床部３６が温められるが、一階空間３１の天井部３５が温められてもよい。例えば、媒体通路８６が、階間空間３３において天井大梁２２や天井小梁２５の溝部内に設けられている構成とする。この場合、熱媒体の熱が天井大梁２２や天井小梁２５などの躯体から天井部３５を介して下方に向けて放射され、一階空間３１が温められる。この場合も、一対の階間大梁５６に対して断熱補強が施されているため、暖房効率の低下を抑制できる。

また、暖房設備８５により柱２１が温められる構成としてもよい。例えば、媒体通路８６が柱２１の内部に設けられている構成とする。この場合でも、熱媒体の熱が柱２１などの躯体から壁体を介して側方に向けて放射され、二階空間３２や一階空間３１が温められる。

（８）上記実施形態では、媒体通路８６が配管により形成されているが、媒体通路８６は床大梁２３や床小梁２６等の躯体により形成されていてもよい。例えば、床大梁２３及び床小梁２６に各溝部を塞ぐカバー体が取り付けられ、それら溝部内を熱媒体が流れる構成とする。この場合、床大梁２３及び床小梁２６が媒体通路となる。この場合でも、媒体通路が、床大梁２３の溝部の内側に形成されていることになる。

（９）媒体通路８６には、熱媒体を冷却する冷却装置が接続されていてもよい。この場合、冷却装置により熱媒体が冷却されることにより、二階空間３２の熱が床部３６を介して床大梁２３及び床小梁２６から熱媒体に伝わって、二階空間３２が冷房されることになる。

（１０）階間空間３３には、その階間空間３３に空気の流れを発生させるファンが設けられていてもよい。この構成においては、暖房設備８５により床大梁２３及び床小梁２６を介して二階空間３２の暖房が行われている場合に、それら床大梁２３及び床小梁２６周辺にて温められた空気を階間空間３３全体に行き渡らせることが可能となり、その結果、二階空間３２の暖房に加えて、天井部３５を介して一階空間３１の暖房を行うことができる。

（１１）一対の階間大梁５６に対する断熱補強は、二階建ての建物に限らず多層階を有する建物に対して施されてもよい。つまり、第２断熱層７２は、下階部の下階ユニット２０ａと上階部の上階ユニット２０ｂとが上下に並べて配置され、それらユニット２０ａ，２０ｂにより形成された一対の階間大梁５６に対して設けられていればよい。

１０…建物、１４…下階としての一階部分、１５…上階としての二階部分、１８…外付け面材としての化粧幕板、２２…上側大梁としての天井大梁、２３…下側大梁としての床大梁、３１…建物内空間としての一階空間、３２…建物内空間としての二階空間、５１…外壁、５３…外壁面材、５４…外壁フレーム、５６…階間大梁、６２…第１断熱層、６３…第１通気層、６７…非設置部分、７１…下地板材、７２，７２ａ，７２ｂ…第２断熱層、７３…胴縁部材、７４…第２通気層、７５…上側開口部としての上側スリット、７６…下側開口部としての下側スリット、７８…外側連通部としての外側連通孔、８６…媒体通路、８７…熱源装置、９１ａ…上側開口部、９１ｂ…下側開口部、９２…第２断熱層を構成する内側断熱材、９３…第２断熱層を構成する外側断熱材。

Claims (8)

1. 柱と大梁とからなる建物ユニットを複数並べて構築され、多層階を有するユニット式建物の外壁断熱構造であり、
   前記ユニット式建物の外壁は、外壁面材と、該外壁面材の屋内側において前記建物ユニットごとに上下の大梁間に設けられている第１断熱層と、前記第１断熱層及び前記外壁面材の間に設けられている第１通気層とを有しており、
   前記外壁面材においては、上下の建物ユニットの階間部分で上下に隣り合う一対の階間大梁を上下に挟む位置に、上側開口部と下側開口部とがそれぞれ設けられ、
   前記外壁面材の屋外側に、前記上側開口部及び前記下側開口部を含む範囲で外付け面材が設けられ、
   前記外付け面材の屋内側には、前記一対の階間大梁を屋外側から覆う第２断熱層と、前記第２断熱層及び前記外付け面材の間に設けられている第２通気層とが設けられ、
   前記第２通気層は、前記上側開口部を通じて上階側の前記第１通気層と連通されているとともに、前記下側開口部を通じて下階側の前記第１通気層と連通されており、
   前記外付け面材の屋内側には、該外付け面材の下地となる下地板材が、前記一対の階間大梁を屋外側から覆うように設けられており、
   前記外付け面材が胴縁部材を介して前記下地板材に取り付けられていることで、前記外付け面材と前記下地板材との間には前記第２通気層が形成されており、
   前記下地板材の板面に沿って延びるように前記第２断熱層が設けられていることを特徴とするユニット式建物の外壁断熱構造。
2. 前記第２断熱層は、前記下地板材と前記一対の階間大梁との間に設けられていることを特徴とする請求項１に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
3. 前記一対の階間大梁の屋外面には、前記外壁面材を支持する外壁フレームが設けられており、
   前記下地板材は、前記外壁フレームに取り付けられていることを特徴とする請求項１又は２に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
4. 前記下地板材及び前記外壁面材は、上下に並べて前記外壁フレームにそれぞれ取り付けられており、
   前記上側開口部及び前記下側開口部は、それぞれ前記下地板材と前記外壁面材との間の隙間であることを特徴とする請求項３に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
5. 前記外壁面材には、前記上側開口部及び下側開口部を含む範囲で面材開口部が設けられており、
   前記下地板材は、前記面材開口部において前記外壁面材と上下に並べて設けられており、
   前記面材開口部において前記下地板材が設置されていない部分のうち、前記下地板材の上側が前記上側開口部とされ、下側が前記下側開口部がとされていることを特徴とする請求項４に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
6. 前記外付け面材の外縁側の板面は、前記外壁面材の屋外面と対向していることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか１項に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
7. 前記外付け面材と前記外壁面材との間には、前記第２通気層と屋外空間とを連通する外側連通部が設けられていることを特徴とする請求項６に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。
8. 前記一対の階間大梁は、溝部を有する溝形鋼により形成され、
   前記一対の階間大梁のうち少なくとも１つの大梁において前記溝部内には、熱媒体が流れる媒体通路が設けられており、
   前記媒体通路には、前記熱媒体に熱を供給する熱源装置が接続されており、
   前記建物ユニットは、前記媒体通路が設けられた前記大梁を介して前記熱媒体の熱が建物内空間に伝わることにより、前記建物内空間の暖房が行われる構成とされていることを特徴とする請求項１乃至７のいずれか１項に記載のユニット式建物の外壁断熱構造。

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