JP5866424B2 - 環境調整システム - Google Patents

Description

本発明は、建物内部の環境を調整する環境調整システムに関する。

近年、空調機器の発達に伴い、空調機器を利用して建物内の冷暖房を行うようになっている。特許文献１に記載の技術では、建物内の各室において人の在・不在状態の変化を検出するとともに室内外の環境を検出し、人の在・不在に応じて各室の空調機器を個別に制御することによって、各室を所定の設定温度に設定している。

特開平１１−１３２５３０号公報

ところが、特許文献１に記載のような技術では、特に人の不在時であっても、空調機器で各室を所定の設定温度に設定しているため、多くのエネルギーを消費するという問題があった。そこで、人の不在を検知し、例えば窓等の開口部を開閉するなどして、建物内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えたいという要望があった。
また、この時、不在時間の長さを考慮して、不在時間の長さに応じた環境調整を行うことが可能な技術の開発が望まれていた。

本発明の課題は、人の不在時において建物内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えるとともに、快適な環境を形成することが可能な環境調整システムを提供することを目的とする。

請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図１４に示すように、複数の階層１ａ，１ｂに分けられた屋内空間と、前記屋内空間の最上階層１ｂには最下階層１ａから最上階層１ｂの天井まで吹き抜ける吹き抜け部１５と、屋根１ｃに前記吹き抜け部１５と連通する開閉可能な天窓１ｄと、前記吹き抜け部１５と前記屋内空間の一部である部屋１４とを連通する部屋側開口１５ａと、前記吹き抜け部１５と前記屋内空間の一部である廊下１１とを連通する廊下側開口１５ｂと、を備える建物１であって、
建物１内部の人の在・不在を検知するための人感センサー２０ｂを有し、建物１内部の人の不在時間を計測する計測手段２０と、
建物１外部の気温や湿度、風速等の環境情報を収集する屋外情報収集手段２１と、
建物１内部の温度や湿度等の環境情報を収集する屋内情報収集手段２２と、
建物１外部と建物１内部との間の通気を制御する通気手段２３（例えば、開口部開閉装置２３ａ，吸気ファン２３ｂ，天窓開閉装置２３ｃ，遮蔽手段２３ｄ）と、
個人を識別する識別手段２４と、
個人の在・不在状態のパターンを記憶する記憶手段２５と、
不在時間スケジュール情報を入力するための入力手段２６と、を備えており、
前記屋内情報収集手段２２は、建物１内部の室温を測定するための温度測定手段２２ａと、建物１内部の湿度を測定するための湿度測定手段２２ｂと、建物１内部に差し込まれる日射を検知するための日射検知手段２２ｃとを有し、
前記通気手段２３は、前記建物１に設けられた建物１外部への開口部を開放・閉塞するための開口部開閉装置２３ａと、建物１外部から空気を強制的に建物１内部へと取り込むための吸気ファン２３ｂと、前記天窓１ｄを開口・閉塞するための天窓開閉装置２３ｃと、前記開口部の建物１外部側に設けられる遮蔽手段２３ｄとを有し、
前記日射検知手段２２ｃによって建物１内部の環境調整の処理が行われる際は、
建物１内部の温度が外気温よりも上がったら夏季、建物１内部の温度が外気温よりも下がったら冬季という基準に基づいて夏季であるか冬季であるかの判断を行い、
夏季である場合には、前記日射検知手段２２ｃによって、建物１内部に差し込まれる日射を検知し、日射が検知されたら、前記遮蔽手段２３ｄによって前記開口を遮蔽して、建物１内部への日射を遮断するように設定され、
冬季である場合には、前記日射検知手段２２ｃによって、建物１内部に差し込まれる日射を検知し、日射が検知されたら、この日射を建物１内部に積極的に取り入れるように設定され、
前記通気手段２３は、夏季において、不在時間の長さが所定値以上で、かつ、建物１内部の温度が所定温度以上、建物１外部の気温が屋内温度以下である場合に、建物１外部と建物１内部との間の通気を行うように設定され、
前記通気手段２３による通気の制御では、前記制御装置２９と前記プログラム記憶部２５ａに格納された通気プログラムに基づいて行われており、
前記通気プログラムには、標準モード、全自動モード、スケジュールモード、環境調整の処理の継続または終了と連動する環境補助の処理のフローが備えられ、
前記通気手段２３による通気の制御では、前記屋外情報収集手段２１によって、建物１外部の風速を測定し、測定された風速が所定値以下であるか否かを判別し、風速が所定値以下である場合には、前記吸気ファン２３ｂの運転を開始するように設定され、
前記通気手段２３によって建物１内部の環境調整の処理が行われる際は、
前記計測手段２０によって計測された不在時間の長さと、前記屋外情報収集手段２１によって収集された建物１外部の環境情報と、前記屋内情報収集手段２２によって収集された建物１内部の環境情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御する標準モードと、
建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記識別手段２４によって識別された個人の在・不在状態のパターンとに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御する全自動モードと、
建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記入力手段２６によって入力されたスケジュール情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御するスケジュールモードと、のうち１つのモードに則って動作するように設定されており、
前記３つのモードでは、少なくとも、居住者の不在時における前記通気手段２３による建物１内部の環境調整と、建物１の防犯のために建物１外部と建物１内部とを連通する開口部を適宜閉塞する防犯モードとが行われるように設定されていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、前記通気手段２３は、前記計測手段２０によって計測された人の不在時間の長さと、前記屋外情報収集手段２１によって収集された建物１外部の環境情報と、前記屋内情報収集手段２２によって収集された建物１内部の環境情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境を、人の不在時間の長さや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとすることができる。そして、このように建物１内部の環境が、人の不在時間の長さや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとなっているので、不在状態であった建物１内部に入ってきた人が不快感を味わうことを確実に防ぐことができる。
前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記記憶手段２５によって記憶された個人の在・不在状態のパターンとに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境を、個人の生活パターンや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとすることができる。
前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記入力手段２６によって入力されたスケジュール情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境調整を、例えば旅行や出張等の突発的なスケジュールにも対応させて行うことができる。すなわち、前記入力手段２６によってスケジュール情報を入力しておけば、例えば旅行や出張等を終えて建物１に帰着するのに合わせて建物１内部の環境調整を行ったり、不在期間中、建物１内部の空気の入れ替えを行ったりすることができる。
また、従来のように空調機器を使用せずとも、前記通気手段２３によって建物１内部の環境を調整することができるので、建物１内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えることができる。
また、標準モードと全自動モードとスケジュールモードの３つのモードでは、少なくとも、居住者の不在時における前記通気手段２３による建物１内部の環境調整と、建物１の防犯のために建物１外部と建物１内部とを連通する開口部を適宜閉塞する防犯モードとが行われるように設定されているので、人の不在時に、前記３つのモードのうち、いずれかのモードで環境調整を行っている最中も、建物の防犯に関する策（開口部を適宜閉塞する）を講じることができ、防犯性を向上させることができる。換言すれば、人の不在時に環境調整を行っている時であっても、防犯モードが適切に行われるので、安心して環境調整を行うことができ、結果的に、快適な環境を形成することが可能となる。

請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の環境調整システムにおいて、例えば図８，図１１〜図１４等に示すように、前記標準モードは、人の在・不在状態を判別して不在が確認された場合に防犯モードが作動し、不在時間の長さに応じて環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、人の在・不在状態を判別して不在が確認された場合に防犯モードが作動するので、不在が確認されればすぐに建物１の防犯に関する策を講じることができ、防犯性に優れる。
また、人が外出した直後に、建物１内部の環境がすぐに変化することはないので、不在時間の長さに応じて環境調整が行われるように設定されていれば、それまでの間にシステム稼働のための余計なエネルギーを消費することが無く、建物１内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えることができる。

請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の環境調整システムにおいて、例えば図９，図１１〜図１４等に示すように、前記全自動モードは、個人の在・不在状態のパターンにおいて記憶された外出時間となったら防犯モードが作動するとともに環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、個人の在・不在状態のパターンにおいて記憶された外出時間となったら防犯モードが作動するとともに環境調整が行われるように設定されているので、個人の生活パターンを考慮して建物１の防犯に関する策を講じることができるとともに建物１内部の環境を快適なものとすることができる。

請求項４に記載の発明は、請求項１〜３のいずれか一項に記載の環境調整システムにおいて、例えば図１０〜図１４等に示すように、前記スケジュールモードは、入力されたスケジュール開始予定時間となったら防犯モードが作動し、入力されたスケジュール終了予定時間までの長さが所定時間以下となったら環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、入力されたスケジュール開始予定時間となったら防犯モードが作動するので、例えば旅行や出張等のスケジュールに対応させて、建物１の防犯に関する策を講じることができる。
また、入力されたスケジュール終了予定時間までの長さが所定時間以下となったら環境調整が行われるように設定されているので、それまでの間にシステム稼働のための余計なエネルギーを消費することが無く、建物１内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えることができる。さらに、人が帰宅する頃には、建物１内部の環境を快適なものとしておくことができる。

請求項５に記載の発明は、請求項１〜４のいずれか一項に記載の環境調整システムにおいて、例えば図８〜図１０，図１４等に示すように、建物外部の敷地内にいる人を検知する検知手段を備えており、
前記通気手段は、前記防犯モードが作動した後であるとともに不在時間の長さが所定値以上で、かつ前記検知手段によって検知された人が前記識別手段によって識別できない場合に、前記開口部を閉塞するように設定されていることを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、前記通気手段２３は、前記防犯モードが作動した後であるとともに不在時間の長さが所定値以上で、かつ前記検知手段２７によって前記識別手段２４で識別できない人を検知した場合に、前記開口部を閉塞するように設定されているので、前記防犯モードが作動した後、敷地２内において識別手段２４で識別できない人が検知された際に、前記開口部を確実に閉塞することができ、防犯性を向上させることができる。

請求項６に記載の発明は、請求項１〜５のいずれか一項に記載の環境調整システムにおいて、例えば図８〜図１４に示すように、前記防犯モードは、前記標準モードと前記全自動モードと前記スケジュールモードの継続または終了と連動していることを特徴とする。

請求項６に記載の発明によれば、前記防犯モードは、前記標準モードと前記全自動モードと前記スケジュールモードの継続または終了と連動しているので、各モードの継続時（人の不在時）に防犯モードも確実に継続させることができ、建物１の防犯に関する策を維持し、防犯性を向上させることができる。さらに、各モードの終了時（人の在宅時）に防犯モードも確実に終了させることができるので、居住者の在宅を侵入者として検知するような誤作動を防ぐことができる。

本発明によれば、人の不在時において建物内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えるとともに、快適な環境を形成することが可能となる。

本発明に係る環境調整システムの構成を示す概略図である。 環境調整システムの操作を行うためのコントロールパネルの構成を示す概略図である。 環境調整システムが備えられた建物を示す平面図である。 建物外部の環境の状態および建物内の通気経路を示す側断面図である。 遮蔽手段を示しており、（ａ）は正面図であり、（ｂ）は側断面図である。 全自動モードにおける個人の在・不在パターンの一例を示す説明図である。 スケジュールモードにおけるスケジュール入力の一例を示す説明図である。 本発明に係る環境調整システムの標準モードを説明するフローチャートである。 同、全自動モードを説明するフローチャートである。 同、スケジュールモードを説明するフローチャートである。 標準モード・スケジュールモード・全自動モードの各モードにおいて行われる建物内部の環境調整の処理の流れを説明するフローチャートである。 同、通気補助の処理の流れを説明するフローチャートである。 同、降水対応調整の処理の流れを説明するフローチャートである。 同、防犯モードの処理の流れを説明するフローチャートである。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
図１は本発明に係る環境調整システムの構成を示す概略図である。
図１において符号１は、環境調整システムを示す。この環境調整システムは、敷地２に建築された住宅等の建物１に対して備えられており、建物１内部の温度等の環境調整を行うためのものであり、建物１内部の人の不在時間を計測する計測手段２０と、建物１外部の気温や湿度、風速等の環境情報を収集する屋外情報収集手段２１と、建物１内部の温度や湿度等の環境情報を収集する屋内情報収集手段２２と、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御する通気手段２３（例えば、開口部開閉装置２３ａ，吸気ファン２３ｂ，天窓開閉装置２３ｃ，遮蔽手段２３ｄ）とを備えている。

なお、本実施の形態の建物１は戸建て住宅とするが、これに限るものではなく、適宜変更可能である。
本実施の形態の建物１は、図３および図４に示すように、１階１ａと２階１ｂとからなる２階建住宅となっており、周囲を塀２ａによって囲まれた敷地２内に建築されている。敷地２内にはカーポート２ｂが設けられている。
また、屋根１ｃには開閉可能な天窓１ｄが設けられており、通気経路の一部として用いられている。なお、この天窓１ｄの代わりに、屋根１ｃから上方に突出して設けられるとともに通気孔を有することによって建物１内部の排熱を可能とする排熱塔を採用してもよいものとする。

建物１内には複数の部屋等が配設されている。図３に示すように、１階１ａは、リビング・ダイニング３と、キッチン４とが配設された共用居住空間と、風呂５・洗面所６・トイレ７とが配設された水周りエリアと、廊下８・玄関９・階段１０とが配設された往来エリアとに区画されている。
共用居住空間のリビング・ダイニング３には、建物１外部に通じる窓３ａ，３ｂと、往来エリアに通じる出入口３ｃとが設けられている。また、キッチン４にも建物１外部に通じる窓４ａが設けられている。
水周りエリアの風呂５には、建物１外部に通じる窓５ａと洗面所６に通じる出入口５ｂとが設けられている。洗面所６にも、建物１外部に通じる窓６ａと往来エリアに通じる出入口６ｂとが設けられている。トイレ７にも、建物１外部に通じる窓７ａと往来エリアに通じる出入口７ｂとが設けられている。
往来エリアの廊下８は、共用居住空間と水周りエリアと玄関９と階段１０とを接続しており、玄関９は建物１内部と外部とを接続しており、階段１０は１階１ａと２階１ｂとを接続している。

２階１ｂは、図３および図４に示すように、階段１０の降り口に連続し、２階１ｂに配設される各部屋を接続する廊下１１と、各部屋１２，１３，１４と、１階１ａから２階１ｂの天井まで吹き抜ける吹き抜け部１５とに区画されている。また、２階１ｂの外壁には外部側に持ち出すバルコニー１６が設置されている。
廊下１１には、バルコニー１６に通じる窓１１ａが設けられている。
階段１０に近接し、バルコニー１６側に位置する部屋１２には、バルコニー１６に通じる窓１２ａと、廊下１１に通じる出入口１２ｂとが設けられている。
階段１０に近接し、バルコニー１６側とは反対側に位置する部屋１３には、建物１外部に通じる窓１３ａ，１３ｂと、廊下１１に通じする出入口１３ｃとが設けられている。また、この出入口１３ｃに設けられる扉の上方には、通気可能な欄間１３ｄが設けられている。
階段１０から離間し、バルコニー１６側に位置する部屋１４には、バルコニー１６に通じる窓１４ａと、廊下１１に通じる出入口１４ｂとが設けられている。
吹き抜け部１５を形成する壁には、この吹き抜け部１５と部屋１４とを連通する部屋側開口１５ａと、吹き抜け部１５と廊下１１とを連通する廊下側開口１５ｂとが形成されている。これによって、この吹き抜け部１５と前記階段１０とを介して１階１ａと２階１ｂとが連通し、空気の流通が可能な状態となっている。
また、部屋１４と廊下１１とが、吹き抜け部１５を介して連通しており、１階１ａから上昇する暖かい空気を、部屋１４の窓１４ａから取り込んだ空気によって廊下１１側へと送ることが可能となっている。すなわち、建物１内部には、熱が溜まりやすい箇所を狙った通気経路が形成されている。

なお、図示はしないが、建物１内部には蓄熱土間を採用してもよいものとする。
この蓄熱土間によれば、夏季においては、環境調整および空調機器、その他の冷房機器等によって温度が低下した建物１内部を保冷することができ、冬季においては、環境調整および空調機器、その他の暖房機器によって温度が上昇した建物１内部を保温することができる。特に、この蓄熱土間の周囲は保冷・保温効果が高い。
また、建物１内部の各部屋３，１２，１３，１４には、図示しないエアコン等の空調機器が設置されており、これら空調機器は、居住者の在宅時には適宜使用されている。なお、居住者の不在が確認された場合には、これら空調機器の稼動を強制的にストップさせる設定としてもよいものとする。

また、図１に示すように、建物１内部には、前記計測手段２０と、屋内情報収集手段２２と、通気手段２３の一部とが設けられている。建物１外部には、前記屋外情報収集手段２１と、通気手段の一部とが設けられている。
これら計測手段２０と、屋外情報収集手段２１と、屋内情報収集手段２２と、通気手段２３とは、制御装置２９を介して互いに接続されるとともに制御されている。
このような制御装置２９は、建物１内部に設けられるとともに環境調整システムの操作を行うためのコントロールパネル３０に備えられている。
このコントロールパネル３０には、それぞれ後述するが、検知手段２４ｂによって人を検知するとともに該人の個人ＩＤ２４ａを識別するための識別手段２４と、各種プログラムが格納されるプログラム記憶部２５ａおよび各種データが格納されるデータ記憶部２５ｂからなる記憶手段２５と、データや各種情報を入力するための入力手段２６と、データや各種情報を出力するための出力手段２７と、建物１周辺地域の気象情報データ２８ａを取得するための取得手段２８などが搭載されている。以上の各種手段は前記制御装置２９によって制御されている。

なお、前記識別手段２４は、識別プログラムに基づき、コントロールパネル３０と居住者が持つ携帯機（図示せず）との間で通信を行い、個人ＩＤ２４ａの認証を行うものであり、検知手段２４ｂと連動している。この検知手段２４ｂは、後述する計測手段２０の人感センサー２０ｂと同様の機能を有する人感センサーであり、敷地２内であって建物１の外部に２つ配置されている。
すなわち、検知手段２４ｂによって人が検知された場合に、建物１側と人との間で通信が行われ、その際に個人ＩＤが認証されない時に、その人が侵入者として判断されることになる。
また、居住者が携帯機を建物１内部や外出先に忘れた時のために、建物１外部に、指紋認証や声紋認証等、その他の認証装置を設けるようにしてもよい。
また、前記携帯機は、例えば建物１の出入り用の鍵や、自動車用の鍵、携帯電話、ＰＤＡ（Personal Digital Assistant）等が採用されており、前記識別手段２４との間で行われる通信に係る機能を有している。

また、前記プログラム記憶部２５ａには、図示はしないが、例えば計測手段を機能させるための計測プログラムや、通気手段２３を機能させるための通気プログラム、屋外情報を収集するための屋外情報収集プログラム、屋内情報を収集するための屋内情報収集プログラム、その他各種プログラムが格納されている。
さらに、前記データ記憶部２５ｂには、例えば図６に示すような個人の生活パターンデータ３２や、図７に示すようなカレンダーデータ３３を始め、様々なデータが格納・蓄積されている。

また、本実施の形態の入力手段２６としては、図７に示すように、複数種類のボタンやテンキー等を備えたものが採用されているが、これに限るものではなく、適宜変更可能である。さらに、本実施の形態の出力手段２７としては、図７に示すように、表示モニタが採用されている。
なお、本実施の形態においては、これら入力手段２６および出力手段２７を外部に露出させた状態でコントロールパネル３０が構成されている。

また、前記取得手段２８は、例えばインターネットや電波等による情報受信機能を有しており、例えば、建物１に近いアメダス（地域気象観測システム）の観測点を選んで、より的確な気象情報データ２８ａを入手できるように設定されている。
気象情報データ２８ａには、降水（雨や雪等）情報だけでなく、花粉情報、紫外線情報、熱中症情報、台風情報等、様々な情報を含んだものとし、本環境調整システムも、降水情報だけでなく、その他の気象情報に基づいて動作するように設定されていてもよい。

前記計測手段２０は、図１に示すように、人の不在時間の長さを計測するための時計２０ａと、建物１内部の人の在・不在を検知するための人感センサー２０ｂとを有している。人感センサー２０ｂは、例えば各部屋や生活動線上など、建物１内部の複数箇所に設置されており、なるべく死角を作らないように配置されている。
具体的には、図３に示すように、１階１ａには、リビング・ダイニング３に１つ、キッチン４に１つ、風呂５に１つ、廊下８に１つ設置されている。２階１ｂには、廊下１１に２つ、部屋１２に１つ、部屋１３に１つ、部屋１５に１つ設置されている。これら複数の人感センサー２０ｂによる検知は、連続的または断続的に行われている。
前記時計２０ａは人感センサー２０ｂに連動しており、人感センサー２０ｂの検知結果に基づいて前記制御装置２９によって建物１内部が不在状態であると判断された時に、人の不在時間の長さを計測し始めるように設定されている。

前記屋外情報収集手段２１は、図１に示すように、建物１外部の気温を測定するための温度測定手段２１ａと、建物１外部の湿度を測定するための湿度測定手段２１ｂと、風速を測定するための風速測定手段２１ｃと、雨滴の付着を検知する雨滴検知手段２１ｄとを有している。
前記温度測定手段２１ａは温度計（図示せず）であり、前記湿度測定手段２１ｂは湿度計（図示せず）であり、前記風速測定手段２１ｃは風速計（図示せず）である。
なお、前記温度計および湿度計は、それぞれ、建物１の北側と南側とに設置されており、敷地２内で環境に相違があっても確実に測定できるようになっている。
また、前記風速計は、本実施の形態においては、風速だけでなく、風向も測定できるものが採用されている。

また、前記雨滴検知手段２１ｄとしては、屋外に露出して互いに相対する雨滴検知用電極を設け、電極間に雨滴が付着した際に電極間が短絡することを利用して降雨開始を判断する抵抗型のものが採用されている。
なお、雨滴検知手段としては、その他にも、例えば絶縁被膜で被覆した相対向する雨滴検知用電極を設けて、絶縁被膜表面に雨滴が付着した際の電極間容量の増加から降雨開始判断を行う静電容量型のものや、発光素子から発せられた光を検知面で反射させ、反射した光を受光素子で受光して雨滴の検出を行うような光学方式のもの等が知られている。本実施の形態の雨滴検知手段は、上述のように抵抗型のものを採用したが、これに限るものではなく、適宜変更可能である。

前記屋内情報収集手段２２は、図１に示すように、建物１内部の室温を測定するための温度測定手段２２ａと、建物１内部の湿度を測定するための湿度測定手段２２ｂと、建物１内部に差し込まれる日射を検知するための日射検知手段２２ｃとを有している。
前記温度測定手段２２ａは温度計（図示せず）であり、前記湿度測定手段２２ｂは湿度計（図示せず）である。また、これら温度計および湿度計は、それぞれ建物１内部の複数箇所に設置されており、各部屋ごとに温度や湿度を計測できるようになっている。

また、前記日射検知手段２２ｃは、感部において輻射を熱、電気等に変換して測定する日射量を測定する日射計が採用されており、特に本実施の形態では光電素子やサーモパイル（熱電堆）を用いて日射量を電気信号に変換する方式の日射計が採用されている。なお、日射量とは、単位面積・単位時間あたりの太陽放射エネルギーの量である。

前記通気手段２３は、図１に示すように、１階１ａおよび２階１ｂの各部屋や廊下等に設けられた窓３ａ，３ｂ，４ａ，５ａ，６ａ，７ａ，１１ａ，１２ａ，１３ａ，１３ｂ，１４ａ等の開口部を開放・閉塞するための開口部開閉装置２３ａと、建物１外部から空気を強制的に建物１内部へと取り込むための吸気ファン２３ｂと、前記屋根１ｃに設けられた天窓１ｄを開口・閉塞するための天窓開閉装置２３ｃと、前記窓等の開口部の建物１外部側に設けられる遮蔽手段２３ｄとを有している。
この遮蔽手段２３ｄは、遮蔽機能および通気機能を有する複数枚のスラット３１ａ…を連装してなるルーバー装置３１や、カーテン（図示せず）とされている。

なお、前記開口部開閉装置２３ａは、図示はしないが、少なくとも窓障子に取り付けられるとともに、該窓障子を、開口部を開放・閉塞できるように駆動させる駆動装置と、窓障子の移動にロックをかけるロック機構とを有しており、前記制御装置２９によって制御されている。本実施の形態においては、前記窓３ａ，３ｂ，４ａ，５ａ，６ａ，７ａ，１１ａ，１２ａ，１３ａ，１３ｂ，１４ａの全て対して、この開口部開閉装置２３ａが設けられているものとする。
また、前記天窓開閉装置２３ｃも、図示はしないが、前記開口部開閉装置２３ａと同様に、少なくとも窓障子を、開口部を開放・閉塞できるように駆動させる駆動装置と、ロックをかけるロック機構とを有しているものが採用されている。

また、前記吸気ファン２３ｂは、図３および図４に示すように、前記吹き抜け部１５に配置されるとともに２階１ｂの天井に設置されている。本実施の形態においては、いわゆるシーリングファンが採用されている。また、この吸気ファン２３ｂは、１階１ａから吹き抜け部１５に向かって上昇気流を形成できるように回転可能とされている。
なお、本実施の形態においてはシーリングファンを採用したが、これに限るものではなく、例えば建物１外部から建物１内部に向かって空気を取り込むことが可能に構成された換気扇（図示せず）等を採用してもよい。

さらに、前記ルーバー装置３１は、図３および図４に示すように、前記窓３ａの建物１外部側に設けられている。また、このルーバー装置３１は、図５に示すように、前記複数枚のスラット３１ａ…と、これら複数枚のスラット３１ａ…を上下に昇降させるための案内レール３１ｂ，３１ｂと、これら案内レール３１ｂ，３１ｂの上方に配置されるとともに前記複数枚のスラット３１ａ…を収納するための収納ボックス３１ｃと、この収納ボックス３１ｃ内に設けられるとともに前記複数枚のスラット３１ａ…を巻き取るための巻き取りドラム３１ｄとを備えている。
また、前記複数枚のスラット３１ａ…のうち、少なくとも一部のスラット３１ａが回動自在に構成されている。なお、少なくとも一部のスラット３１ａとは、ルーバー装置３１によって開口部を遮蔽した時に、複数枚のスラット３１ａ…のうちの上部に位置する数枚のスラット３１ａ…を指している。つまり、前記ルーバー装置３１は、前記開口部を遮蔽して建物１内部への日射を遮った状態で、該ルーバー装置３１の表裏間での通風を可能としている。
なお、前記巻き取りドラム３１ｄは、駆動装置（図示せず）によって回転駆動するように構成されており、この駆動装置は前記制御装置２９によって制御されている。
なお、同じく遮蔽手段２３ｄである前記カーテンも、このルーバー装置３１のように前記制御装置２９の制御に基づいて開閉動作できるように設定されていてもよい。

そして、以上のような通気手段２３は、前記計測手段２０によって計測された不在時間の長さと、前記屋外情報収集手段２１によって収集された建物１外部の環境情報と、前記屋内情報収集手段２２によって収集された建物１内部の環境情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御している。
なお、通気手段２３による通気の制御は、前記制御装置２９と前記プログラム記憶部２５ａに格納された通気プログラムに基づいて行われている。また、この通気プログラムは、その他の各種プログラムとも連動しており、通気プログラムに基づく通気動作と、前記各種プログラムに基づく種々の動作とを連動して行うことができるようになっている。

本実施の形態の環境調整システムは、図８に示す標準モードと、図９に示す全自動モードと、図１０に示すスケジュールモードの３つのモードのうち、居住者によって選択された１つのモードに則って動作するように設定されている。
また、これら３つのモードでは、少なくとも、居住者の不在時における建物１内部の環境調整と、建物１の防犯（防犯モード）とが行われるように設定されている。

標準モードについて、図８のフローチャートを参照して説明する。
この標準モードにおいては、まず、建物１内部の複数箇所に配置された人感センサー２０ｂ…によって、居住者の在・不在状態を判別する（ステップＳ１）。
この時、居住者が在宅であれば、その後も連続的または断続的に居住者の在・不在状態を判別する動作を行う。一方、居住者が不在であれば、防犯モードが作動するとともに（ステップＳ２）、前記時計２０ａによって不在時間の長さを計測する（ステップＳ３）。

続いて、前記時計２０ａによって計測された不在時間の長さが所定値以下か、所定値以上であるかを判別する（ステップＳ４）。なお、所定値とは、夏季や冬季において、居住者の在宅時に、環境調整および空調機器、その他の機器等によって調整された建物１内部の環境を保持できる程度の時間を指しており、本実施の形態では３時間とされている。また、この数値は、建物１の断熱性能等によって変化するものであるため、環境調整システムが採用される建物ごとに異なる設定としてもよいものとする。すなわち、３時間に限られず、場合によっては２〜４時間程度でもよく、適宜変更可能である。ただし、あまりに長時間の場合は建物１内部の環境調整を行うことはできないし、あまりに短時間の場合はシステム稼働のために余計なエネルギーを消費するため、好ましくない。

不在時間の長さが所定値以下の場合には、建物１外部と建物１内部との間の通気を行わないようにし（ステップＳ５）、建物１内部の温度を保持する。前記窓（３ａなど）等の開口部を閉塞するとともに、吸気ファン２３ｂも停止状態とする。
なお、この時、前記ルーバー装置３１の複数枚のスラット３１ａ…を上昇させたり下降させたりして動作させ、日射の調整を行うようにしてもよい。

不在時間の長さが所定値以上の場合には、環境調整を行う（ステップＳ６）。なお、この環境調整の処理は、特に夏季と冬季とで異なる設定となっており、建物１内部の温度調整だけでなく、日射の調整、雨天時の処理等も行えるように構成されている。
また、このように環境調整が行われている際も、前記人感センサー２０ｂ…によって、建物１内部の人の在・不在状態の確認が行われており（ステップＳ７）、不在状態が継続している場合には、環境調整も継続して行うようにする。
また、在宅が確認された場合には、防犯モードを解除し（ステップＳ８）、標準モードを終了させる。なお、環境調整の処理および防犯モードの詳細については後述する。

次に、全自動モードについて、図９のフローチャートを参照して説明する。
この全自動モードにおいては、まず、前記コントロールパネル３０に備えられた識別手段２４によって、居住者の個人ＩＤ２４ａを識別する（ステップＳ９）。
続いて、居住者が、個人の在・不在パターンを記憶するパターン記憶モードに移行するか否かを選択する（ステップＳ１０）。当初は、個人の在・不在パターンが記憶されていないので、自動的にパターン記憶モードへと移行する。

パターン記憶モードでは、前記人感センサー２０ｂ…による居住者の在・不在状態の確認や、個人ＩＤ２４ａによる識別に基づいて、居住者個人の在・不在パターンを逐一記憶するとともに、そのデータを蓄積する（ステップＳ１１）。なお、パターン記憶モード中における不在時の環境調整は、上述の標準モードで行うようにする。
数日（例えば１週間）、居住者個人の在・不在パターンを記憶・蓄積したら、蓄積したデータに基づいて、例えば図６に示すように、個人の在・不在パターンをデータ３２として作成する（ステップＳ１２）。本実施の形態においては、居住者の平日の在・不在パターンデータ３２と、休日の在・不在パターンデータ（図示せず）とが作成されたものとする。
なお、個人パターン３２のデータ作成は、前記制御装置２９や計測手段２０や識別手段２４、記憶手段２５等が連動し、前記プログラム記憶部２５ａに格納された個人データ作成プログラム（図示せず）に基づいて行われる。

このように個人パターン３２が作成されたら、居住者は再び、パターン記憶モードに移行するか否かを選択する。再びパターン記憶モードに移行すると、データの精度を高めることができる。
パターン記憶モードに移行せずに全自動モードを進めることを選択すると、まず、作成された個人パターン３２のデータがロードされ（ステップＳ１３）、この個人パターンデータ３２に基づいて処理が進められることになる。

まず、個人パターンデータ３２がロードされた時点の時刻が、個人パターン３２に記憶された外出時間であるか否かの確認を行う（ステップＳ１４）。図６に示す個人パターンデータ３２では、朝の７時から夜の１９時までが外出時間として記憶されている。
その後は、記憶された外出時間内であるか否かの確認が断続的または連続的に行われるか、時計２０ａに基づいて確認が行われる。

記憶された外出時間内となったら、防犯モードが作動するとともに（ステップＳ１５）、環境調整の処理を進める（ステップＳ１６）。
なお、環境調整の処理は、特に夏季と冬季とで異なる設定となっており、建物１内部の温度調整だけでなく、日射の調整、雨天時の処理等も行えるように構成されている。
そして、環境調整の処理中も、記憶された外出時間内であるか否かの確認を行う（ステップＳ１７）。記憶された外出時間内であれば環境調整も継続して行うようにする。また、記憶された外出時間内であれば防犯モードを解除する（ステップＳ１８）。

なお、環境調整の処理および防犯モードの詳細については後述するが、この全自動モードにおいて環境調整を行う場合、前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記識別手段２４によって識別された個人の在・不在状態のパターンとに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御している。

その後、居住者は、全自動モードをＯＦＦにして終了するか、ＯＦＦにしないで全自動モードを継続するか、という選択をする（ステップＳ１９）。
ＯＦＦにしなければ、個人パターン３２に基づいて全自動モードが継続されるように設定されている。すなわち、居住者が全自動モードをＯＦＦにしない限り、全自動モードが自動的に継続するように設定されている。

次に、スケジュールモードについて、図１０のフローチャートを参照して説明する。
このスケジュールモードにおいては、まず、前記コントロールパネル３０に備えられた入力手段２６によって、スケジュール情報を入力し、これをデータとして前記データ記憶部２５ｂに格納する（ステップＳ２０）。
スケジュール情報の入力は、図７に示すように、カレンダーデータ３３に基づいて行うことができるようになっており、前記コントロールパネル３０に備えられた出力手段２７（表示モニタ）によって出力された画面を見ながら、入力手段２６によって入力できるようになっている。
なお、スケジュールモードは、居住者の不在時間が２４時間以上となる場合に設定できるようになっている。すなわち、スケジュール情報は、不在時間が２４時間以上の場合にのみ入力できるように設定されている。

スケジュール情報を入力した後は、スケジュール開始予定時間であるか否かの確認が、断続的または連続的に行われるか、カレンダーデータ３３および時計２０ａに基づいて確認が行われる（ステップＳ２１）。
スケジュール開始予定時間となったら、防犯モードが作動するとともに（ステップＳ２２）、すべての開口部が閉塞される（ステップＳ２３）。

本実施の形態においてスケジュール情報は、２０１０年６月５日の１１時から６月１２日の１８時に設定されている。開口部を閉塞した後は、このスケジュール終了予定時間間の長さが所定値以下であるか所定値以上であるかの確認を断続的または連続的に行うか、カレンダーデータ３３および時計２０ａに基づいて確認を行う（ステップＳ２４）。
なお、所定値とは、夏季や冬季において、居住者の帰宅に合わせて建物１内部の環境を良好なものとすることができる程度の時間を指しており、本実施の形態では３時間とされている。また、この数値は、建物１の断熱性能等によって変化するものであるため、環境調整システムが採用される建物ごとに異なる設定としてもよいものとする。

スケジュール終了予定時間までの長さが３時間以上の場合は、その後も終了予定時間までの長さの確認を継続し、終了予定時間までの長さが３時間以下の場合は、環境調整の処理を進める（ステップＳ２５）。
環境調整の処理は、特に夏季と冬季とで異なる設定となっており、建物１内部の温度調整だけでなく、日射の調整、雨天時の処理等も行えるように構成されている。
また、このように環境調整が行われている際も、前記人感センサー２０ｂ…によって、建物１内部の人の在・不在状態の確認が行われており（ステップＳ２６）、不在状態が継続している場合には、環境調整も継続して行うようにする。
そして、在宅が確認された場合には、防犯モードを解除し（ステップＳ２７）、スケジュールモードを終了させる。

なお、環境調整の処理および防犯モードの詳細については後述するが、このスケジュールモードにおいて環境調整を行う場合、前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記入力手段２６によって入力されたスケジュール情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御している。

ここで、以上のスケジュールモードでは、スケジュール終了予定時間までの長さに基づいて環境調整の処理を進めるか否かが判断されたが、これに限るものではない。
すなわち、例えばＧＰＳ（Global Positioning System）またはＧＰＳが搭載された機器を利用して居住者の位置情報を把握し、帰宅までの距離や時間を予測するなどして、環境調整の処理を進めるようにしてもよい。
また、このＧＰＳを利用した方式は、スケジュールモードだけでなく、上述の標準モードや全自動モードに適用してもよいものとする。つまり、居住者の帰宅をＧＰＳを利用して把握し、建物１内部の環境調整の処理をタイムリーに進めることができるので、好ましい。

次に、上述の各モードで行われる環境調整の処理の流れについて、図１１を参照して説明する。
この環境調整処理においては、まず、夏季であるか冬季であるかの判断を行う（ステップＳ２８）。なお、夏季であるか冬季であるかの判断は、「建物１内部の温度が外気温よりも上がったら夏季」、「建物１内部の温度が外気温よりも下がったら冬季」という基準に基づいて行われている。また、このような基準と、前記カレンダーデータ３３とを併用して判断を行うようにしてもよい。

夏季である場合には、前記日射検知手段２２ｃによって、建物１内部に差し込まれる日射を検知する（ステップＳ２９）。日射が検知されたら、前記遮蔽手段２３ｄによって窓（例えば窓３ａ）等を遮蔽して、建物１内部への日射を遮断する（ステップＳ３０）。
日射が検知されない場合および遮蔽手段によって窓等を遮蔽した後は、屋内情報収集手段２２の温度測定手段２２ａによって建物１内部の温度を測定するとともに、測定された温度が所定温度以上であるか否かを確認する（ステップＳ３１）。
なお、本実施の形態において、夏季における所定温度は例えば２８度に設定されているが、この数値は適宜変更可能である。

測定された建物１内部の温度が所定温度以下である場合は、その後も、建物１内部の温度測定を継続する。所定温度以上である場合は、続いて、屋外情報収集手段２１の温度測定手段２１ａによって、建物１外部の気温が、屋内で測定された温度以下であるか否かを確認する（ステップＳ３２）。
建物１外部の気温が、屋内で測定された温度を超える場合は、再び、建物１内部の温度測定および建物１外部の温度測定を継続する。
建物１外部の気温が、屋内で測定された温度以下である場合は、窓等の開口部を開放して、建物１内部の空気よりも冷たい建物１外部の空気を建物１内部取り込むようにする（ステップＳ３３）。すなわち、前記通気手段２３による通気の制御が行われる。

開口部を開放して通気が行われている際は、前記吸気ファン２３ｂによる通気補助が行われる（ステップＳ３４）。すなわち、吸気ファン２３ｂによって建物１外部から建物１内部へと積極的に空気を取り込むことができる。なお、この通気補助の処理の流れについては後述する。
また、この通気補助の処理とともに、降水対応調整処理が行われる（ステップＳ３５）。すなわち、前記雨滴検知手段２１ｄによる雨滴検知と、前記取得手段２８による気象情報データ２８ａの取得とを行い、これに基づいて通気を制御する。

その後は、環境調整の処理を継続するか終了するかを判別し（ステップＳ３６）、継続する場合には、再びステップＳ２８から同様の処理を繰り返して行うようにする。なお、環境調整の継続または終了は、上述の標準モード、全自動モード、スケジュールモードの継続または終了と連動している。

続いて、冬季の場合は、まず、前記日射検知手段２２ｃによって、建物１内部に差し込まれる日射を検知する（ステップＳ３７）。日射が検知されたら、この日射を建物１内部に積極的に取り入れる（ステップＳ３８）。すなわち、ルーバー装置３１によって開口部が遮蔽されていれば、このルーバー装置３１のスラット３１ａ…を巻き取って開口部の遮蔽を中止し、カーテンによって開口部が遮蔽されていれば、カーテンを開けて開口部の遮蔽を中止する。

前記日射検知手段２２ｃによって日射が検知されなかった場合には、屋内情報収集手段２２の温度測定手段２２ａによって建物１内部の温度を測定するとともに、測定された温度が所定温度以上であるか否かを確認する（ステップＳ３９）。
なお、本実施の形態において、冬季における建物１内部の所定温度は例えば２０度に設定されているが、この数値は適宜変更可能である。

測定された建物１内部の温度が所定温度以下である場合は、その後も、建物１内部の温度測定を継続する。所定温度以上である場合は、続いて、屋外情報収集手段２１の温度測定手段２１ａによって、建物１外部の気温が、所定温度以下であるか否かを確認する（ステップＳ４０）。
なお、本実施の形態において、冬季における建物１外部の所定温度は例えば２０度に設定されているが、この数値は適宜変更可能である。

建物１外部の気温が、所定温度を超える場合は、再び、建物１内部の温度測定および建物１外部の温度測定を継続する。
建物１外部の気温が、所定温度以下である場合は、前記遮蔽手段２３ｄによって窓等の開口部を遮蔽して建物１内部の熱が建物１外部へと放散されないようにする（ステップＳ４１）。
その後は、上述のステップＳ３６へと進み、環境調整の処理を継続するか終了するかを判別する。継続する場合には、再びステップＳ２８から同様の処理を繰り返して行うようにする。

なお、この環境調整の処理において、通気手段２３による通気の制御は、前記制御装置２９と前記プログラム記憶部２５ａに格納された通気プログラムに基づいて行われている。また、この通気プログラムは、その他の各種プログラムとも連動しており、通気プログラムに基づく通気動作と、前記各種プログラムに基づく種々の動作とを連動して行うことができるようになっている。

次に、通気補助の処理の流れについて、図１２を参照して説明する。
この通気補助の処理においては、まず、前記屋外情報収集手段２１の風速測定手段２１ｃによって、建物１外部の風速を測定し、測定された風速が所定値以下であるか否かを判別する（ステップＳ４２）。なお、本実施の形態において、この風速の所定値は、例えば風速５ｍ／ｓ度に設定されているが、この数値は適宜変更可能である。

風速が所定値以下である場合には、前記吸気ファン２３ｂの運転を開始し（ステップＳ４３）、建物１外部から建物１内部へと空気を取り込んで、通気を促進する。
続いて、前記屋外情報収集手段２１の風速測定手段２１ｃによって、再び、建物１外部の風速を測定し、測定された風速が所定値以下であるか否かを判別し（ステップＳ４４）、風速が所定値以下であれば吸気ファン２３ｂの運転を継続する。風速が所定値以上であれば吸気ファン２３ｂの運転を停止する（ステップＳ４５）。

その後は、通気補助の処理を継続するか終了するかを判別し（ステップＳ４６）、継続する場合には、再びステップＳ４２から同様の処理を繰り返して行うようにする。なお、この通気補助の処理は、上述の標準モード、全自動モード、スケジュールモード、環境調整の処理の継続または終了と連動している。

次に、降水対応調整の処理の流れについて、図１３を参照して説明する。
この降水対応調整の処理においては、まず、開口部の開放時に、前記屋外情報収集手段２１の雨滴検知手段２１ｄによって、雨滴の検知を行う（ステップＳ４７）。
雨滴検知手段２１ｄによって雨滴が検知された場合と、ステップＳ４８において、雨滴検知手段２１ｄによって雨滴の検知がされなかった場合であって、前記取得手段２８によって取得した気象情報データ２８ａに基づく降水確率が所定値以上の時間帯であることを確認した後は、開口部を閉塞する（ステップＳ４９）。
なお、本実施の形態において、この降水確率の所定値は、例えば降水確率５０％に設定されているが、この数値は適宜変更可能である。

開口部の閉塞後は、前記雨滴検知手段２１ｄによって雨滴の検知を継続し（ステップＳ５０）、雨滴が検知されれば、開口部は閉塞したままとする。
雨滴が検知されなければ、前記気象情報データ２８ａに基づく降水確率が所定値以上の時間帯であるか否かを確認し（ステップＳ５１）、降水確率が所定値以上の時間帯でなければ、開口部を再度開放する（ステップＳ５２）。一方、降水確率が所定値以上の時間帯である場合は、開口部は閉塞したままとする。

開口部を開放した後は、降水対応調整の処理を継続するか終了するかを判別し（ステップＳ５３）、継続する場合には、再びステップＳ４７から同様の処理を繰り返して行うようにする。なお、この降水対応調整の処理は、上述の標準モード、全自動モード、スケジュールモード、環境調整の処理の継続または終了と連動している。

なお、図示はしないが、前記屋内情報収集手段２２の湿度測定手段２２ｂによって建物１内部の湿度を測定するとともに、前記屋外情報収集手段２１の湿度測定手段２１ｂによって建物１外部の湿度を測定し、測定された建物１内部および外部の湿度に基づいて、建物１内部の湿度調整を行うようにしてもよい。
また、居住者の外出時や雨天時には、建物１内部のいずれかの部屋で洗濯物をいわゆる部屋干しする場合があり、その際、該部屋の湿度は周囲に比べて高くなる。そこで、特に居住者の不在時には、部屋干しが行われている部屋を前記湿度測定手段２２ｂの湿度測定によって判別し、該部屋の通気を積極的に行うように設定してもよい。すなわち、防犯モードに基づく開口部の閉塞制御以外では開口部を閉塞しないように設定するなどして、該部屋の空気流通量の向上を図ったり、日射を積極的に取り込んだりする。
なお、居住者の在宅時に部屋干しに対応した通気制御を行うと、居住者にとって快適な環境を形成できない場合があるため、居住者の不在時においてのみ部屋干し対応の通気制御を行うものとする。
また、居住者の不在時に部屋干しを行う際は、開口部を閉塞しない場合があるため、防犯モードを作動させるか、開口部を開放する幅を、人の出入ができない程度の長さに設定することが望ましい。

次に、防犯モードについて、図１４を参照して説明する。
この防犯モードにおいては、まず、前記検知手段２４ｂによって敷地２内の人の検知を行う（ステップＳ５４）。敷地２内に人がいなければ、検知手段２４ｂによる人の検知を継続する。
敷地２内に人がいる場合には、個人ＩＤ２４ａが識別できるか否かを確認する（ステップＳ５５）。個人ＩＤ２４ａが識別できれば、居住者であることが確認できるので、その後は、敷地２内の人の検知を継続する。

個人ＩＤ２４ａが識別できない場合は、建物１の開口部が閉塞しているか否かを確認する（ステップＳ５６）。開口部が閉塞してなければ、すぐさま開口部を閉塞する（ステップＳ５７）。

開口部が閉塞してる場合か、ステップＳ５７で開口部を閉塞した場合には、前記検知手段２４ｂによって敷地２内の人の検知を行う（ステップＳ５８）。
敷地２内に人がいる場合は、人を敷地２内への侵入者とみなし警告を行う（ステップＳ５９）。警告の方法は、警告アナウンスやサイレン等の音響発生装置など、任意のものを採用する。なお、このような警告手段は、前記制御装置２９によって制御されており、特に前記識別手段２４と連動しているものとする。

続いて、前記検知手段２４ｂによって敷地２内の人の検知を再度行うようにする（ステップＳ６０）。敷地２内に人がいる場合は、警備会社や警察機関に通報を行い（ステップＳ６１）、開口部を完全に閉塞した状態で、防犯モードを終了する。
また、ステップＳ５８以降の検知手段２４ｂによる人の検知で敷地２内に人がいなくなったことが確認された場合には、開口部を開放する（ステップＳ６２）。

その後は、防犯モードを継続するか終了するかを判別し（ステップＳ６３）、継続する場合には、再びステップＳ５４から同様の処理を繰り返して行うようにする。なお、この防犯モードは、上述の標準モード、全自動モード、スケジュールモード、環境調整の処理の継続または終了と連動している。
また、上述のように居住者の不在時間の長さが所定値（３時間）以下の場合は、開口部は全て閉塞されているため、この防犯モードは、居住者の不在時間の長さが所定値以上の場合に作動するように設定されている。

本実施の形態によれば、前記通気手段２３は、前記計測手段２０によって計測された人の不在時間の長さと、前記屋外情報収集手段２１によって収集された建物１外部の環境情報と、前記屋内情報収集手段２２によって収集された建物１内部の環境情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境を、人の不在時間の長さや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとすることができる。そして、このように建物１内部の環境が、人の不在時間の長さや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとなっているので、不在状態であった建物１内部に入ってきた人が不快感を味わうことを確実に防ぐことができる。
また、従来のように空調機器を使用せずとも、前記通気手段２３によって建物１内部の環境を調整することができるので、建物１内部の環境調整に係るエネルギー消費を抑えることができる。

また、前記通気手段２３は、不在時間の長さが所定値以下である場合に、建物１外部と建物１内部との間の通気を行わないように設定されているので、不在になる前の建物１内部の余熱を維持し、快適性を維持することができる。また、空調機器を使用しないだけでなく、前記通気手段２３による建物１外部と建物１内部との間の通気も行わないので、建物１内部の環境調整に係るエネルギー消費をより抑えることができる。

また、前記通気手段２３は、夏季において、不在時間の長さが所定値以上で、かつ、建物１内部の温度が所定温度以上、建物１外部の気温が屋内温度以下である場合に、建物１外部と建物１内部との間の通気を行うように設定されているので、不在時間の長さが長くなり、建物１内部が暖められてきた際に、建物１の日影になる場所等の比較的涼しい場所から空気を建物１内部に取り込むことができ、建物１内部に、快適な環境を形成することができる。

また、夏季において、不在時間の長さが所定値以上で、かつ、建物１内部の温度が所定温度以上、建物１外部の気温が屋内温度以下であり、さらに、建物１外部の風速が所定値以下の場合に、前記吸気ファン２３ｂによって強制的に外気を建物１内部に取り込むことができるので、建物１内部に、より快適な環境を形成することができる。

また、前記遮蔽手段２３ｄは、夏季において、前記開口部を介して建物１内部に差し込まれる日射を遮るように設定されているので、太陽熱によって建物１内部の温度が上昇するのを確実に防ぐことができる。また、前記遮蔽手段２３ｄは、冬季において、建物１内部の温度が所定温度以上、建物１外部の気温が所定温度以下である場合に、前記開口部を介して建物１外部へと放射される熱を遮るように設定されているので、建物１内部の温度が、熱が放射されることによって低下するのを確実に防ぐことができる。これによって、建物１内部に、さらに快適な環境を形成することができる。

また、前記遮蔽手段２３ｄは、遮蔽機能および通気機能を有する複数枚のスラット３１ａ…を連装してなるルーバー装置３１とされているので、例えば夏季において日射を遮りながら、前記開口部を介して建物１内部と建物１外部との間で通気を行うことができる。これによって、建物１内部に、より一層快適な環境を形成することができる。

また、前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記記憶手段２５によって記憶された個人の在・不在状態のパターンとに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境を、個人の生活パターンや、建物１の内部および外部の環境を考慮した快適なものとすることができる。

また、前記通気手段２３は、建物１外部の環境情報と、建物１内部の環境情報と、前記入力手段２６によって入力されたスケジュール情報とに基づいて、建物１外部と建物１内部との間の通気を制御しているので、建物１内部の環境調整を、例えば旅行や出張等の突発的なスケジュールにも対応させて行うことができる。
すなわち、前記入力手段２６によってスケジュール情報を入力しておけば、例えば旅行や出張等を終えて建物１に帰着するのに合わせて建物１内部の環境調整を行ったり、不在期間中、建物１内部の空気の入れ替えを行ったりすることができる。

また、前記通気手段２３は、不在時間の長さが所定値以上で、かつ前記検知手段２７によって前記識別手段２４で識別できない人を検知した場合に、前記開口部を閉塞するように設定されているので、敷地２内において識別手段２４で識別できない人が検知された際に、前記開口部を確実に閉塞することができ、防犯性を向上させることができる。

また、前記通気手段２３は、不在時間の長さが所定値以上で、かつ前記雨滴検知手段２１ｄによって雨滴を検知した場合に、前記開口部を閉塞するように設定されているので、雨が降ってきた際に、前記開口部を確実に閉塞することができ、建物１内部への雨水の浸入を確実に防ぐことができる。

また、前記通気手段２３は、前記取得手段２８によって取得された気象情報のうち、降水確率が所定値以上となる時間に合わせて、前記開口部を閉塞するように設定されているので、雨が降る時間帯に合わせて開口部を確実に閉塞することができ、建物１内部への雨水の浸入をより確実に防ぐことができる。

１ 建物
２ 敷地
２０ 計測手段
２１ 屋外情報収集手段
２２ 屋内情報収集手段
２３ 通気手段

Claims (6)

1. 複数の階層に分けられた屋内空間と、前記屋内空間の最上階層には最下階層から最上階層の天井まで吹き抜ける吹き抜け部と、屋根に前記吹き抜け部と連通する開閉可能な天窓と、前記吹き抜け部と前記屋内空間の一部である部屋とを連通する部屋側開口と、前記吹き抜け部と前記屋内空間の一部である廊下とを連通する廊下側開口と、を備える建物であって、
   建物内部の人の在・不在を検知するための人感センサーを有し、建物内部の人の不在時間を計測する計測手段と、
   建物外部の気温や湿度、風速等の環境情報を収集する屋外情報収集手段と、
   建物内部の温度や湿度等の環境情報を収集する屋内情報収集手段と、
   建物外部と建物内部との間の通気を制御する通気手段と、
   個人を識別する識別手段と、
   個人の在・不在状態のパターンを記憶する記憶手段と、
   不在時間スケジュール情報を入力するための入力手段と、を備えており、
   前記屋内情報収集手段は、建物内部の室温を測定するための温度測定手段と、建物内部の湿度を測定するための湿度測定手段と、建物内部に差し込まれる日射を検知するための日射検知手段とを有し、
   前記通気手段は、前記建物に設けられた建物外部への開口部を開放・閉塞するための開口部開閉装置と、建物外部から空気を強制的に建物内部へと取り込むための吸気ファンと、前記天窓を開口・閉塞するための天窓開閉装置と、前記開口部の建物外部側に設けられる遮蔽手段とを有し、
   前記日射検知手段によって建物内部の環境調整の処理が行われる際は、
   建物内部の温度が外気温よりも上がったら夏季、建物内部の温度が外気温よりも下がったら冬季という基準に基づいて夏季であるか冬季であるかの判断を行い、
   夏季である場合には、前記日射検知手段によって、建物内部に差し込まれる日射を検知し、日射が検知されたら、前記遮蔽手段によって前記開口を遮蔽して、建物内部への日射を遮断するように設定され、
   冬季である場合には、前記日射検知手段によって、建物内部に差し込まれる日射を検知し、日射が検知されたら、この日射を建物内部に積極的に取り入れるように設定され、
   前記通気手段は、夏季において、不在時間の長さが所定値以上で、かつ、建物内部の温度が所定温度以上、建物外部の気温が屋内温度以下である場合に、建物外部と建物内部との間の通気を行うように設定され、
   前記通気手段による通気の制御では、前記制御装置と前記プログラム記憶部に格納された通気プログラムに基づいて行われており、
   前記通気プログラムには、標準モード、全自動モード、スケジュールモード、環境調整の処理の継続または終了と連動する環境補助の処理のフローが備えられ、
   前記通気手段による通気の制御では、前記屋外情報収集手段によって、建物外部の風速を測定し、測定された風速が所定値以下であるか否かを判別し、風速が所定値以下である場合には、前記吸気ファンの運転を開始するように設定され、
   前記通気手段によって建物内部の環境調整の処理が行われる際は、
   前記計測手段によって計測された不在時間の長さと、前記屋外情報収集手段によって収集された建物外部の環境情報と、前記屋内情報収集手段によって収集された建物内部の環境情報とに基づいて、建物外部と建物内部との間の通気を制御する標準モードと、
   建物外部の環境情報と、建物内部の環境情報と、前記識別手段によって識別された個人の在・不在状態のパターンとに基づいて、建物外部と建物内部との間の通気を制御する全自動モードと、
   建物外部の環境情報と、建物内部の環境情報と、前記入力手段によって入力されたスケジュール情報とに基づいて、建物外部と建物内部との間の通気を制御するスケジュールモードと、のうち１つのモードに則って動作するように設定されており、
   前記３つのモードでは、少なくとも、居住者の不在時における前記通気手段による建物内部の環境調整と、建物の防犯のために建物外部と建物内部とを連通する開口部を適宜閉塞する防犯モードとが行われるように設定されていることを特徴とする環境調整システム。
2. 前記標準モードは、人の在・不在状態を判別して不在が確認された場合に防犯モードが作動し、不在時間の長さに応じて環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする請求項１に記載の環境調整システム。
3. 前記全自動モードは、個人の在・不在状態のパターンにおいて記憶された外出時間となったら防犯モードが作動するとともに環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする請求項１または２に記載の環境調整システム。
4. 前記スケジュールモードは、入力されたスケジュール開始予定時間となったら防犯モードが作動し、入力されたスケジュール終了予定時間までの長さが所定時間以下となったら環境調整の処理が行われるように設定されていることを特徴とする請求項１〜３のいずれか一項に記載の環境調整システム。
5. 建物外部の敷地内にいる人を検知する検知手段を備えており、
   前記通気手段は、前記防犯モードが作動した後であるとともに不在時間の長さが所定値以上で、かつ前記検知手段によって検知された人が前記識別手段によって識別できない場合に、前記開口部を閉塞するように設定されていることを特徴とする請求項１〜４のいずれか一項に記載の環境調整システム。
6. 前記防犯モードは、前記標準モードと前記全自動モードと前記スケジュールモードの継続または終了と連動していることを特徴とする請求項１〜５のいずれか一項に記載の環境調整システム。

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