JP5830713B2 - ネットワーク対応型の集合住宅用インターホンシステム - Google Patents

Description

本発明は、ネットワークを通じて投稿されてきた生活情報を住戸インターホンに表示させる機能を有した集合住宅用インターホンに関する。

従来、マンションなどの集合住宅では、居住者に迅速、確実に連絡事項を通知することが求められるが、そのような場合に効果的な技術として、特許文献１には、電子回覧板情報を映像として、映像蓄積手段に蓄積させ、更にその映像信号を、各住戸のインターホンに対して送信させることを教示している。

特許3657847号公報

しかしながら、特許文献１の構成では、電子回覧板などの到着をまずＬＥＤなどによって報知してから、住戸人が選択操作をすることにより、詳細な記事情報を表示するようになっているので操作が煩わしいという問題があった。そのため住戸人の中には、選択操作をせずにそのまま放置する者もあって、重要な情報を見逃してしまうこともあった。

そのような問題に対して、本発明は、住戸インターホンに配信されてきた生活情報の重要度を判別して、その生活情報をモニタ画面に自動的に表示するようにした集合住宅用インターホンシステムを提供することを目的とする。

本発明による集合住宅用インターホンシステムは、モニタ画面を備えた住戸インターホンとロビーインターホンとを備え、ネットワークに接続された集合住宅用インターホンシステムにおいて、ネットワークを通じて受信した、属性情報の付加された生活情報を蓄積して住戸インターホンに配信する生活情報配信部と、複数の生活情報から所定の生活情報一覧を生成する一覧表生成部とを備え、住戸インターホンは、生活情報の個別表示あるいは一覧表示を選択するための条件を住戸人が選択操作する条件設定部と、選択された前記条件に基づいて、配信されてきた生活情報の属性情報を判別して、モニタ画面に、該生活情報の記事を直ちに個別表示するか、該生活情報が組み込まれた生活情報一覧を表示して個別表示すべき生活情報の選択操作を受け付けるかを決定する表示制御部を備えたことを特徴とする。

前記集合住宅用インターホンシステムは、住戸インターホンとロビーインターホンとの呼出、通話を制御する一方、住戸インターホンを特定のサーバ装置に接続させる制御装置を更に備え、前記生活情報配信部は、前記サーバ装置側に設けられ、前記一覧表生成部は、住戸インターホン側に設けられてもよい。

前記集合住宅用インターホンシステムは、住戸インターホンとロビーインターホンとの呼出、通話を制御する一方、住戸インターホンを特定のサーバ装置に接続させる制御装置を更に備え、前記生活情報配信部、前記一覧表生成部は、前記サーバ装置側に設けられてもよい。

住戸インターホンは、新たな生活情報が配信されたことを報知する新着情報通知灯を更に備えていてもよい。

生活情報の記事は、画像ファイルとして構成されてもよい。

本発明による集合住宅用インターホンシステムでは、配信されてきた生活情報の属性情報を自動的に判別して、重要な情報であれば詳細に個別表示するので、住戸人は操作忘れによってその情報を見逃してしまうことがない。そのため、重要な情報が確実に伝達できるようになる。

本発明を適用したインターホンシステムのブロック図である。 生活情報一覧表の表示例の説明図である。 生活情報の個別表示例の説明図である。 生活情報作成画面の例を示す図である。 本発明に係る基本動作を示したフロー図である。

本発明のインターホンシステム１は、図１に示すように、モニタ画面１１ｂを備えた複数の住戸インターホン１１とロビーインターホン１２とからなり、ネットワーク２０に接続された基本構成を有する。ネットワーク２０は、インターネットに代表される広域ネットワークを想定しているが、住棟及びその近隣施設のみに敷設されたＬＡＮであっても構わない。

ここに住戸インターホン１１は、住宅情報盤として構成されており、ドアホン子器１１ａやセキュリティセンサ（図示なし）などが接続されている。そして基本的な構成要素として、図２に示しているように、タッチパネルで構成されたモニタ画面１１ｂ、メッセージランプ１１ｃ、通話キー１１ｄ、通話部を形成するスピーカ１１ｅ、マイク１１ｆなどを備えている。

ロビーインターホン１２は、呼出先の部屋番号を指定するための操作部や、通話部を構成するスピーカ、マイク（いずれも図示なし）などを備えている。なお、ロビーインターホン１２は、カードキーなどによって住戸人を認証するための認証端末としての機能を備えてもよい。その場合、図示しない認証装置による認証が成功すれば、ロビー扉の電気錠が自動的に解錠する。

管理人室機（警報監視盤）１３は、選択した住戸インターホン１１あるいはロビーインターホン１２との通話ができ、また住戸インターホン１１から発信された異常発生信号を受け付けて所定の対応処理をなす装置である。そして基本的な構成要素として、モニタ画面、通話部を構成するハンドセット、異常報知手段を構成する警報ランプ、スピーカ（いずれも図示なし）などを備えている。

制御装置１４は、住戸インターホン１１と、ロビーインターホン１２あるいは管理人室機１３との信号伝送を制御する装置であって、住戸インターホン１１、ロビーインターホン１２、管理人室機１３は、この装置に接続されている。更に制御装置１４は、住戸インターホン１１を、ネットワーク２０上の特定のサーバ装置２１に接続するゲートウェイ１４ａとしても機能する。

通信端末２２は、ネットワーク２０に接続可能なパソコンなどであって、管理人室や近隣の店舗などに設置される。そしてソフトウェアなどによって構成された生活情報作成部２２ａを備えており、操作によって所望の生活情報を作成してサーバ装置２１に投稿できる。

次いで、インターホンシステム１の基本動作を説明する。住戸インターホン１１と制御装置１４はインターホン回線によって接続されており、そこでは送信先、送信元のアドレスを指定した信号伝送が行われる。プロトコルは特に制限はないが、例えばＴＣＰ／ＩＰを用いてもよい。この場合、住戸インターホン１１のそれぞれには、固有のグローバルＩＰあるいはローカルＩＰが割り当てられる。また、制御装置１４とロビーインターホン１２あるいは管理人室機１３との信号伝送も、同様である。なおインターホン回線の信号線には、一般的なツイストペアケーブルを用いればよいが、専用ケーブルを用いてもよい。

インターホンシステム１における来客呼出・通話制御の基本機能、動作は従来システムと同様である。すなわちロビーインターホン１２で住戸番号を指定した呼出操作がなされると、制御装置１４によって、指定された住戸の住戸インターホン１１が呼び出される。呼び出された住戸インターホン１１で通話キー１１ｄが操作されると、制御装置１４は、ロビーインターホン１２とその住戸インターホン１１との間に排他的な通話チャンネルを構成して、訪問者と住戸人との通話を許可する。その後、通話キー１１ｄが再操作されたとき、あるいは所定時間が経過したときに、その通話チャンネルは開放される。なお、ロビーインターホン１２は複数であってもよく、その場合でも、通話チャンネルは排他的に制御される。

更にインターホンシステム１がテレビ式であれば、ロビーインターホン１２で呼出操作がなされてから通話チャンネルが解放されるまでの間、ロビーインターホン１２側に設けられたビデオカメラ１２ａと、呼出先の住戸インターホン１１との間に排他的な映像チャンネルを構成する。このようにすれば、訪問者の映像を住戸インターホン１１でモニタしながら対応できる。

また、インターホンシステム１は、集合住宅の警報監視システムとしても機能しており、その動作も従来と同様である。すなわち、住戸インターホン１１は、セキュリティセンサが異常発生を検知すると、モニタ画面１１ｂに警報画面を表示すると共に、スピーカ１１ｅから警報メッセージを出力する。また、住戸インターホン１１は、異常発生を管理人室機１３に通知する。管理人室機１３は、その通知を受信すると、警報を出力する。その後、管理人の操作に応じて、異常発生を通知してきた住戸インターホン１１や、その近隣の住戸インターホン１１から、避難メッセージなどを出力させることもできる。また、防災センターなどに異常発生を移報することもできる。

本発明の特徴的な構成として、インターホンシステム１は、いわゆる生活情報、例えば居住者を対象とした掲示板や住棟内あるいはその近隣にある商店などからの連絡、通知事項を、住戸インターホン１１を通じて住戸人に通知することができるようになっている。

具体的には、住戸インターホン１１において、生活情報の属性情報、例えば投稿者名称あるいは重要度などを判別して、生活情報一覧表Ｌを一旦表示して（一覧表示モード）、そこから個別表示すべき生活情報の選択操作を受け付けるか、その生活情報の本体である記事Ａを自動的に直ちに個別表示する（個別表示モード）のいずれかを選択的に実行する。なおここでは、文字列によるリスト形式の生活情報一覧表Ｌを想定しているが、これに限定されず、アイコンによるグラフィカルな一覧表示であってもよい。

そのため、インターホンシステム１は、図１に示しているように、複数の生活情報から生活情報一覧表Ｌを生成する一覧表生成部１１ｇと、生活情報の属性情報を判別して生活情報の一覧表を表示するか、生活情報を直ちに個別表示するかを決定する表示制御部１１ｈとを備えている。

つまり図１の構成では、サーバ装置２１には、生活情報を蓄積して住戸インターホン１１に配信する生活情報配信部２１ａを設け、住戸インターホン１１には、生活情報の一覧表生成部１１ｇと、生活情報の表示を制御する表示制御部１１ｈを設けている。このような構成では、サーバ装置２１は、通信端末２２から生活情報が投稿されてくると蓄積して、その属性情報を住戸インターホン１１に配信する。住戸インターホン１１は、それまでに配信されてきた属性情報自体、あるいはそれらの属性情報から生成した生活情報一覧表Ｌを保持しており、新たな属性情報が配信されてくると、それまで保持していた属性情報と、配信されてきた属性情報とから生活情報一覧表Ｌを作成し直す。あるいは配信されてきた属性情報を、保持していた生活情報一覧表Ｌに追記して更新する。このようにして新たな生活情報を含んだ生活情報一覧表Ｌが得られる。これと共に、所定の条件、つまり一覧表表示か個別表示かを選択するための条件に従って、その属性情報を判別して、生活情報一覧表を表示するか、配信されてきた生活情報の記事を個別表示するかを決定する。
なお住戸インターホン１１には、新たな生活情報が配信されたことを報知する新着情報通知灯を更に備えていてもよく、その新着情報通知灯として、図２におけるメッセージランプ１１ｃを利用してもよい。このようにすれば、生活情報一覧表Ｌの表示を所定時間経過後に中断した後でも、その新着情報通知灯によって、新たな新着情報が配信されたことが判るので便利である。

また別構成として、生活情報配信部と一覧表生成部１１ｇとを、サーバ装置２１に設けた構成としてもよい。このような構成では、サーバ装置２１は、通信端末２２から生活情報が投稿されてくると蓄積すると共に、その生活情報を含めた生活情報一覧表Ｌを生成して住戸インターホン１１に配信する。生活情報一覧表Ｌは、生活情報毎に、その属性情報を配列させたものなので、住戸インターホン１１は、新たな生活情報一覧表Ｌが配信されてくると、そこから最新の生活情報の属性情報を読み取ることができる。そこで住戸インターホン１１は、所定の条件に従って、その最新の生活情報の属性情報を判別して、生活情報一覧表を表示するか、配信されてきた生活情報の記事を個別表示するかを決定する。このような構成では、一覧表生成部１１ｇが複数の住戸インターホン１１によって共用されることになるので、コストが抑えられる。

更に、制御装置１４とサーバ装置２１とを一体として構成してもよいが、このような変形は、いずれも本発明の範囲に含まれる。

次いで本発明システムにおける住戸インターホンの基本的な動作、機能について、更に詳細に説明する。

図２は、生活情報一覧表Ｌを表示した住戸インターホン１１の正面図である。上記のように、住戸インターホン１１は、モニタ画面１１ｂ、メッセージランプ１１ｃ、通話キー１１ｄや、スピーカ１１ｅ、マイク１１ｆなどを備えており、モニタ画面１１ｂには、生活情報一覧表Ｌが表示されている。

ここに新着情報キーは、所望時に操作によって生活情報一覧表Ｌを呼び出すためのキー、掲示板キーは生活情報の中から掲示板カテゴリのものを抽出して一覧表示させるためのキー、地域キーは生活情報の中から地域カテゴリのものを抽出して一覧表示させるためのキーである。また再生キーはロビーインターホン１２に対する来客対応の際に録画した映像、録音した音声を再生させるためのキー、設定キーは各種設定する設定画面を呼び出すためのキーである。

生活情報一覧表Ｌは、複数の生活情報が、それぞれの属性情報に基づいてソートされ、リスト表示されたもので、画面上部には生活情報全体の受信件数が表示され、その下に、１件毎に、その着信日時、種別、表題が配列されている。更にその下にある詳細キーは、生活情報の記事Ａを個別表示させるためのキーで、リスト表示から所望の生活情報を選択操作してから詳細キーを操作すれば、生活情報の記事Ａが個別に切替え表示される。削除キーは、生活情報を生活情報一覧表から削除するためのキーで、リスト表示から所望の生活情報を選択操作してから削除キーを操作すれば、選択した生活情報が生活情報一覧表Ｌから削除される。また閉じるキーは生活情報一覧表を閉じるためのキーである。

図３は生活情報一覧表Ｌから詳細キーの操作によって切替え表示された生活情報の個別表示例である。この例では、記事Ａとして「２０１１．１．３１（月）は資源ゴミの収集日です。１１：００に収集します。 管理人」というメッセージと、ゴミ箱を表した図案が表示されている。生活情報として所望のメッセージや図案を表示させるには、種々の方法があるが、例えば記事Ａの全体を１つの画像ファイルに予め変換しておくとよい。画像の大きさは、モニタ画面１１ｂの表示枠の画素数が予め定められているならば、それに合わせたサイズとすることで、拡大縮小が不要になり、表示の仕組みも簡単になる。なお記事Ａは、画像及び文字からなるホームページとして構成してもよい。その場合は、住戸インターホン１１に内蔵されたブラウザによって記事Ａを表示すればよい。

個々の生活情報は、後述するように、その記事作成時に表題、投稿者、種別などの属性情報が付加されている。そして本発明では、住戸インターホン１１は、配信されてきた生活情報に付加されているその属性情報を判別して、該生活情報をモニタ画面に直ちに個別表示するか、生活情報一覧表Ｌを表示して、個別表示すべき生活情報の選択操作を受け付けるかを決定するように構成されている。

属性情報は、表題、投稿者、種別に限られず、それ以外に任意の項目を含めてもよいが、項目名、項目数、フォーマットなどは、基本的に全ての生活情報の属性情報で共通となる。属性情報として、生活情報毎に固有の識別情報を付加してもよい。固有な識別情報は、属性情報の他の部分と、記事Ａとからハッシュ値を計算して算出した値を用いれば、他の生活情報のものと重複する可能性が格段に低くなる。この識別情報は、住戸インターホン１１がサーバ装置２１に生活情報の記事Ａを要求する際に利用できる。

住戸インターホン１１の表示制御部１１ｈは、サーバ装置２１から生活情報が配信されてくると、所定の条件に基づいて、属性情報から特定の項目内容を判別して、生活情報の記事Ａを直ちに個別表示するか、それとも生活情報一覧表Ｌを表示するかを決定する。例えば生活情報のカテゴリが掲示板であれば、その生活情報の記事Ａを直ちに個別表示するが、地域情報であれば生活情報一覧表Ｌを表示するなどできる。そうすれば、ごみ収集や住棟清掃など生活に密接した情報を住戸人に迅速、確実に閲覧させる一方、住棟内商店の買物情報などは、住戸人が必要としたときだけ閲覧させるような柔軟な情報配信が可能になる。

生活情報の個別表示あるいは一覧表表示を選択するための条件は、固定的であってもよいし、住戸人が住戸インターホン１１の操作で選択できるようにしてもよい。後者では、住戸インターホン１１に、そのような条件を設定するための条件設定部１１ｉを設けるとよい。そのようにすれば、例えば生活情報の投稿者が管理人あるいは自治会であれば、生活情報の記事部分Ａを直ちに個別表示し、それ以外の投稿者であれば生活情報一覧表Ｌを表示するように、住戸人によって自由にカスタマイズできる。

図４は、生活情報の作成画面の例であり、通信端末２２ではこのような画面を表示して生活情報を作成する。作成画面には、タイトル、投稿者名称、有効期限、重要度の入力欄と、記事作成欄とが設けられている。タイトル、投稿者名称入力欄には所望の文字列が入力できる。有効期限、重要度の入力欄はプルダウン式になっており、複数の選択肢からいずれかを選択するようになっている。このタイトル、投稿者名称、有効期限、重要度などが属性情報として生活情報に付加される。

記事作成欄は、自由に選択したフォントで文字列を配置し、更にイラストなども加えられるようになっているが、記事作成用のツールボックスなどは図からは省略している。なお、記事作成欄に併設して、所望の画像ファイルを記事Ａとして入力するためのファイル名入力欄が設けられ、記事作成とファイル入力のいずれかを選択するためのラジオスイッチも配置されている。ファイル入力の場合は、指定されたファイルがそのまま記事Ａになる。また画面の下部には、この画面を閉じるためのキャンセルキーと、生活情報を投稿するための投稿キーとが設けられている。記事作成欄によって記事Ａを作成した場合は、投稿キーを操作すると、記事Ａの全体が１つの画像ファイルに変換され、変換後の生活情報がサーバ装置２１に送信される。

図５は本発明インターホンシステム１の基本動作を示したフロー図である。

この図によれば、時刻Ｔ１では、通信端末２２で生活情報が作成され、それに属性情報が付加されて、サーバ装置２１に送信されている。時刻Ｔ２では、その生活情報がサーバ装置２１に蓄積され、通知信号としてその属性情報が制御装置１４を介して住戸インターホン１１に配信されている。

そして時刻Ｔ３では、住戸インターホン１１は、配信されてきた属性情報から生活情報一覧表Ｌを生成すると共に、属性部を判別して、重要度が大の場合は、要求信号によって、サーバ装置２１にその生活情報の記事Ａを要求し、時刻Ｔ４では返信されてきた生活情報の記事Ａを個別表示している。

時刻Ｔ５以下は、住戸インターホン１１における属性情報の判読で、重要度が小と判断された場合の動作を示している。すなわち、時刻Ｔ５では、その重要度小の判断に基づいて、生活情報一覧表Ｌを表示して、個別表示すべき生活情報の選択を受け付けている。そして要求信号として、サーバ装置２１にその生活情報の記事Ａを要求し、時刻Ｔ６では返信されてきた生活情報の記事Ａを個別表示している。

１ インターホンシステム
１１ 住戸インターホン
１１ｂ モニタ画面
１１ｇ 一覧表生成部
１１ｈ 表示制御部
１２ ロビーインターホン
１４ 制御装置
２０ ネットワーク
２１ サーバ装置
２１ａ 生活情報配信部
Ａ 生活情報の記事
Ｌ 生活情報一覧表

Claims (4)

1. モニタ画面を備えた住戸インターホンとロビーインターホンとを備え、ネットワークに接続された集合住宅用インターホンシステムにおいて、
   ネットワークを通じて受信した、属性情報の付加された生活情報を蓄積して住戸インターホンに配信する生活情報配信部と、
   複数の生活情報から所定の生活情報一覧を生成する一覧表生成部とを備え、
   住戸インターホンは、生活情報の個別表示あるいは一覧表示を選択するための条件を住戸人が選択操作する条件設定部と、選択された前記条件に基づいて、配信されてきた生活情報の属性情報を判別して、モニタ画面に、該生活情報の記事を直ちに個別表示するか、該生活情報が組み込まれた生活情報一覧を表示して個別表示すべき生活情報の選択操作を受け付けるかを決定する表示制御部とを備えたことを特徴としたネットワーク対応型の集合住宅用インターホンシステム。
2. 請求項１において、
   住戸インターホンとロビーインターホンとの呼出、通話を制御する一方、住戸インターホンを特定のサーバ装置に接続させる制御装置を更に備え、
   前記生活情報配信部は、前記サーバ装置側に設けられ、
   前記一覧表生成部は、住戸インターホン側に設けられることを特徴としたネットワーク対応型の集合住宅用インターホンシステム。
3. 請求項１において、
   住戸インターホンとロビーインターホンとの呼出、通話を制御する一方、住戸インターホンを特定のサーバ装置に接続させる制御装置を更に備え、
   前記生活情報配信部、前記一覧表生成部は、前記サーバ装置側に設けられることを特徴としたネットワーク対応型の集合住宅用インターホンシステム。
4. 請求項１〜３のいずれか１項に記載の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
   生活情報の記事は、画像ファイルとして構成されていることを特徴としたネットワーク対応型の集合住宅用インターホンシステム。

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