JP5130137B2

JP5130137B2 - 木造建築の既存基礎の改修工法

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Publication number: JP5130137B2
Application number: JP2008182506A
Authority: JP
Inventors: 隆野口
Original assignee: Sumitomo Realty and Development Co Ltd
Current assignee: Sumitomo Realty and Development Co Ltd
Priority date: 2008-07-14
Filing date: 2008-07-14
Publication date: 2013-01-30
Anticipated expiration: 2028-07-14
Also published as: JP2010019042A

Description

本発明は木造建築の既存基礎の改修工法に関し、主として古民家や神社・仏閣の既存基礎を布基礎に改修する際に適用される。

一般に、古民家や神社・仏閣などいった日本古来の木造建築の軸組は、例えば図６（ａ）に図示するように、玉石基礎や敷石基礎１０の上に柱１１を直に建て付け、各柱１１，１１間に大引き１２、貫１３、梁１４をそれぞれ架け渡すことにより構成され、特に基礎には玉石基礎や敷石基礎などの独立基礎が用いられている。

また、近年、木造住宅の基礎には、図６（ｂ）に図示するような布基礎が用いられ、布基礎１５の上に敷設された土台１６は、アンカーボルト１７によって布基礎１５に固定されている。

アンカーボルト１７は布基礎１５の上に突設され、かつ土台１６に形成されたアンカーボルト挿入孔１６ａに挿通され、そして当該アンカーボルト挿入孔１６ａより土台１６の上に突出した部分に固定ナット１８が締め付けられている。

ところで、こうした木造建築は、長年の経過と共に一般に湿気の多い床下の基礎付近から傷み出し、特に玉石基礎や敷石基礎の上に構築されている古民家や神社・仏閣などの床下部分は、柱が浮き上がったり踏み外したりして建物全体の崩壊を招くおそれがあり、このためほぼ確実に改修を行なっている。

またその際、改修と同時に既存の基礎を布基礎に入れ替え、かつ新たに土台を入れて耐震化を図ることがある。また、布基礎の上に構築された既存の木造住宅についても、地盤沈下などで基礎の改修を必要とする場合がある。

従来、こうした木造建築の既存基礎の改修は、特に古民家の場合、建物の基礎より上の部分をジャッキで支えて既存の基礎を撤去し、その後新たに布基礎を構築し、さらにその上に新たに土台を敷設し、そして新たに敷設した土台の上に建物を戻す方法によって行なわれ、特に土台はアンカーボルトによって布基礎に固定している。

しかし、新たに構築された布基礎の上に土台を敷設する際、ジャッキで支えた既存の建物が障害になるため、土台は横方向から布基礎の上に敷設することになるが、布基礎の上にはアンカーボルトが突設されているため、布基礎の上に土台を敷設できないだけでなく、土台のアンカーボルト挿入孔にアンカーボルトを挿入することもできない。

そこで従来は、土台に側部から軸芯にかけてアンカーボルト挿入用の溝を設け、土台の上に突設されたアンカーボルトは土台の横方向からアンカーボルト挿入用の溝に挿入していた。

特開２００７−１３８５２０号公報特開２００７−２５５０３６号公報特開２００７−９４１７号公報

しかし、土台に上記するようなアンカーボルト挿入の溝を設けると、土台の強度低下が免れないだけでなく、この強度低下を補うために土台を補強金物によって補強する必要があった。

本発明は、以上の課題を解決するためになされたもので、木造建築の既存基礎を布基礎に容易に改修できるようにした木造建築の既存基礎の改修工法を提供することを目的とする。

請求項１記載の木造建築の既存基礎の改修工法は、独立基礎の上に構成された軸組をジャッキで支えて、前記独立基礎を撤去する工程と、前記軸組を構成する柱の下端部をカットする工程と、前記独立基礎を撤去した後にアンカーボルトを備えた布基礎またはべた基礎を新たに構築する工程と、当該布基礎またはべた基礎の上に土台を敷設し、当該布基礎またはべた基礎の上に前記アンカーボルトによって固定する工程と、当該土台の上に前記軸組の柱を載置して接合する工程とからなり、前記アンカーボルトは定着ボルトと連結ボルトから構成し、前記定着ボルトは前記布基礎またはべた基礎の構築時に当該布基礎またはべた基礎のコンクリート内に埋設し、前記連結ボルトは前記土台を前記布基礎またはべた基礎の上に敷設した後、前記土台に形成したアンカーボルト挿入孔に挿入し、前記定着ボルトにネジ式カプラーを介して結合することを特徴とするものである。

本発明は、古民家などの木造建築の基礎より上の建物本体をジャッキで支え、既存の基礎を布基礎に改修する際、特にアンカーボルトを布基礎内に埋設される定着ボルトと布基礎の上に突出される連結ボルトとから構成し、定着ボルトは布基礎を構築する際に布基礎内に予め埋設し、連結ボルトは布基礎を新たに構築し、その上に土台を敷設した後、土台のアンカーボルト挿入孔に挿入し、定着ボルトと結合することにより既存の基礎を布基礎に容易に改修できるようにしたものである。

定着ボルトと連結ボルトはネジ式カプラー(長ナット)等を介して後から連結できるようにしたものでよく、またネジ式カプラーと定着ボルトは一体に形成されていてもよい。

請求項２記載の木造建築の既存基礎の改修工法は、請求項１記載の木造建築の既存基礎の改修工法において、定着ボルトをＬ字状に形成し、その水平部分を布基礎またはべた基礎のコンクリート内に水平に埋設することを特徴とするものである。なお、定着ボルトにネジ式カプラーを介して連結ボルトを結合することにより、定着ボルトに連結ボルトを容易に結合することができる。

本発明は、古民家などの木造建築の基礎より上の建物本体をジャッキで支え、既存の基礎を布基礎に改修する際、特にアンカーボルトを布基礎内に埋設される定着ボルトと布基礎の上に突出される連結ボルトとから構成し、定着ボルトは布基礎を構築する際に布基礎内に予め埋設し、連結ボルトは布基礎を新たに構築し、その上に土台を敷設した後、土台のアンカーボルト挿入孔に挿入し、定着ボルトと結合することで、既存の基礎を布基礎に容易に改修することができる。

図１−３は本発明の一実施形態を示し、改修された古民家の基礎部を示したものである。

図において、符号１は新たに構築されたＲＣ構造の布基礎、２は布基礎１の上に新たに敷設された木造の土台、３は布基礎１の上に新たに突設され、土台２を布基礎１の上に固定しているアンカーボルト、そして、符号４は、土台２の上に建て付けられた既存の木造の柱である。

アンカーボルト３は、布基礎１のコンクリート内に鉛直に埋設された定着ボルト５と、定着ボルト５から上方に鉛直に突設され、土台２のアンカーボルト挿入孔２ａを貫通する固定ボルト６と、固定ボルト６の上端部に締め付けられた固定ナット７とから構成されている。

定着ボルト５は軸部５ａと軸部５ａの上端部に突設されたナット部５ｂとから構成され、ナット部５ｂの上端は布基礎１の上端面に開口している。

なお、軸部５ａとナット部５ｂは一体に形成されていてもよく、あるいは軸部５ａの端部とナット部５ｂがねじ式によって後から結合できるように形成されていてもよい。

また、定着ボルト５は布基礎１を構築する際、配筋された基礎補強筋(図省略)に仮付けされ、基礎コンクリートを打設することにより布基礎１のコンクリート内に予め埋設されている。

固定ボルト６は、少なくとも下端部と上端部にそれぞれ雄ねじ部６ａ、６ｂを有する長ボルトから形成されている。また、固定ボルト６は土台２に形成されたアンカーボルト挿入孔２ａに真上から鉛直に挿入され、下端部の雄ねじ６ａを定着ボルト５のナット部５ｂに螺合することにより定着ボルト５と一体に結合されている。

そして、土台２のアンカーボルト挿入孔２ａの上端部に突出した雄ねじ部６ｂに固定ナット７が締め付けられている。こうして、布基礎１の上に新たに敷設された土台２が固定され、そして土台２の上に既存の柱４が建て付けられている。

図３は、既存の基礎がベタ基礎に改修された例を示し、この場合、定着ボルト５の定着長さを一定長に確保する必要があることから、定着ボルト５の軸部５ａはＬ字状に折り曲げられ、水平部分がベタ基礎８内に水平に埋設されている。

次に、本発明に係る既存基礎の改修工法の手順を、図４と図５に基づいて説明する。

(1) 最初に、既存の建物の、玉石基礎９より上の軸組をジャッキで支える。この場合、改修後の建物の床高にもよるが、改修後の床高を改修前の床高と同一にするときは、玉石基礎９の上に建て付けられた柱４の下端部が玉石基礎９の上から若干浮く程度にジャッキで支えればよい。

なお、軸組を支えるジャッキには油圧ジャッキまたはねじ式ジャッキ等の従来のジャッキを用いることができる。

(2) 次に、各柱４の下端部をカットする。この場合、カットした分の長さ(高さ)Ｌと新たに敷設する土台の断面寸法を考慮して布基礎１の高さＨを決めることにより、床高を改修前の床高とほぼ同一にすることができる。

(3) 次に、必要により玉石基礎９を撤去し、その後にＲＣ構造の布基礎１を新たに構築する。その際、布基礎１の補強鉄筋(図省略)を配筋した後、基礎コンクリートを打設する前に、アンカーボルト３を設置する位置にアンカーボルト３の定着ボルト５を基礎鉄筋に溶接する等して仮付けする。

そして、基礎型枠を組み立て、コンクリートを打設する。なお、基礎のコンクリートを打設する際、定着ボルト５のナット部５ａがコンクリート内に埋め込まれないようにネジ孔をキャップ等で塞いでおくのが望ましい。なお、玉石基礎９を撤去しないときは、玉石基礎９は布基礎１の一部として利用する。

(4) 次に、布基礎１の上に土台２を新たに敷設する。その際、布基礎１の上側には既存の柱４がジャッキで支えられた状態にあるので、土台２は横方向から布基礎１の上に敷設する。そして、土台２に形成されたアンカーボルト挿入孔２ａと定着ボルト５のナット部５ａとを一致させる。

(5) 次に、土台２のアンカーボルト挿入孔２ａに固定ボルト６を挿入し、下端部の雄ねじ６ａをナット部５ｂと螺合して定着ボルト５に固定ボルト６の下端部を連結する。そして、土台２のアンカーボルト挿入孔２ａから突出した固定ボルト６の雄ねじ６ｂに固定ナット７を締め付ける。

(6) 次に、ジャッキで支えておいた既存の軸組を土台２の上に戻し、土台２と結合する。

なお、(1)〜(６)の一連の作業を、一定区間ごとに分けて行なうことにより、基礎の改修工事をきわめて効率的に行なうことができる。

本発明は、古民家などの木造建築の既存の基礎を布基礎に容易に改修することができる。

古民家などの改修後の基礎部を示し、（ａ）は一部正面図、（ｂ）は（ａ）におけるイ−イ線断面図である。アンカーボルトの正面図である。改修後の基礎部を示す断面図である。（ａ）〜（ｄ）は、施工手順を示す基礎部の断面図である。（ａ）〜（ｄ）は、施工手順を示す基礎部の断面図である。（ａ）は、古民家の軸組を示す一部正面図、（ｂ）は布基礎の断面図である。

符号の説明

１新たに構築されたＲＣ構造の布基礎
２新たに敷設された土台
３アンカーボルト
４既存の柱
５定着ボルト
６固定ボルト
７固定ナット
８新たに構築されたベタ基礎

Claims

既存の独立基礎の上に構築された木造建築の軸組をジャッキで支えて、前記独立基礎を撤去する工程と、前記軸組の柱の下端部をカットする工程と、前記独立基礎を撤去した後にアンカーボルトを備えた布基礎またはべた基礎を新たに構築する工程と、当該布基礎またはべた基礎の上に土台を敷設し、当該布基礎またはべた基礎の上に前記アンカーボルトによって固定する工程と、当該土台の上に前記軸組の柱を載置して接合する工程とからなり、前記アンカーボルトは定着ボルトと固定ボルトから構成し、前記定着ボルトは前記布基礎またはべた基礎の構築時に当該布基礎またはべた基礎のコンクリート内に埋設し、前記固定ボルトは前記土台を前記布基礎またはべた基礎の上に敷設した後、前記土台に形成したアンカーボルト挿入孔に挿入し、前記定着ボルトにネジ式カプラーを介して結合することを特徴とする木造建築の既存基礎の改修工法。
定着ボルトをＬ字状に形成し、その水平部分を布基礎またはべた基礎のコンクリート内に水平に埋設することを特徴とする請求項１記載の木造建築の既存基礎の改修工法。