JP4998446B2 - Underfloor ventilation structure - Google Patents

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Description

この発明は、床下換気構造に関するものである。   The present invention relates to an underfloor ventilation structure.

一般に、基礎に換気口を形成し、床下空間に空気を流通させて床下空間の湿気を外部に排出し、床材、あるいは、床下に配置されている鉄骨や各種金物などの腐食を防止することが行われている。しかしながら、基礎に換気口を形成するには、基礎の強度低下を補うため、換気口周縁に特別な配筋が必要になったり、コンクリート打設時に換気口を形成するための特別な型枠が必要になり、施工が煩雑になるという問題があった。   Generally, a ventilation opening is formed in the foundation, air is circulated through the underfloor space, and the moisture in the underfloor space is discharged to the outside to prevent corrosion of flooring materials, steel frames and various hardware that are placed under the floor. Has been done. However, in order to form a ventilation opening in the foundation, special reinforcement is required around the ventilation opening to compensate for the strength reduction of the foundation, or there is a special formwork for forming the ventilation opening when placing concrete. There is a problem that it becomes necessary and the construction becomes complicated.

このため、基礎の天端面と外壁パネルの下端面との間に隙間(換気通路)を形成し、この換気通路を利用して床下空間の換気を図ることが行われている(例えば、特許文献1,2参照)。
特開2007−205089号公報 特開2007−285067号公報
For this reason, a gap (ventilation passage) is formed between the top end surface of the foundation and the lower end surface of the outer wall panel, and ventilation of the underfloor space is performed using this ventilation passage (for example, Patent Documents). 1 and 2).
JP 2007-205089 A JP 2007-285067 A

ところで、前述した床下換気構造においては、換気通路に雨水が浸入することを防止するため、外壁パネルの下端部に基礎水切りを垂設している。ここで、外観上の見栄えや外壁パネルとの調和を考慮して、基礎水切りの高さを短縮化した場合、基礎水切りの基礎の天端面の高さ位置からの垂下長さが短くなることから、台風などの強風下においては、基礎水切りの下端縁を回り込んで雨水が吹き上げられ、あるいは、基礎の外側面を伝って雨水が押し上げられ、換気通路を経て雨水が床下空間に浸入するおそれがある。雨水が床下空間に浸入すると、床下空間が高湿度となり、前述したように、床材や鉄骨などに悪影響を与えるものとなる。   By the way, in the underfloor ventilation structure described above, in order to prevent rainwater from entering the ventilation passage, a foundation drainer is provided vertically at the lower end of the outer wall panel. Here, if the height of the foundation drainer is shortened in consideration of the appearance and harmony with the outer wall panel, the drooping length from the height position of the top end surface of the foundation drainer foundation will be shortened. Under strong winds such as typhoons, rainwater blows up around the bottom edge of the foundation drainer, or rainwater is pushed up along the outer surface of the foundation, and rainwater may enter the underfloor space through the ventilation passage. is there. When rainwater enters the underfloor space, the underfloor space becomes highly humid and, as described above, adversely affects the flooring material and the steel frame.

本発明は、このような問題点に鑑みてなされたもので、基礎水切りの基礎の天端面の高さ位置からの垂下長さが短い場合であっても、強風下における雨水の床下空間への浸入を確実に防止して床下空間の換気を図ることのできる床下換気構造を提供するものである。   The present invention has been made in view of such a problem, and even when the drooping length from the height position of the top end surface of the foundation draining base is short, the rainwater under the strong wind is introduced into the underfloor space. It is an object of the present invention to provide an underfloor ventilation structure capable of reliably preventing intrusion and ventilating an underfloor space.

本発明は、基礎の天端面に下面との間に換気通路を形成して立設された複数個の壁フレームと、壁フレームに設定間隔をおいて固定された複数個の取付金具と、取付金具に連結されるとともに、下辺部に長手方向に間隔をおいて複数個の換気口が形成された基礎水切りと、基礎の外側面上端縁部に近接する基礎水切りの先端に装着されたシール部材とからなり、シール部材は、基礎の天端面および外側面にそれぞれ密着するリップ部を有することを特徴とするものである。   The present invention includes a plurality of wall frames that are erected by forming a ventilation passage between the bottom surface of the top end surface of the foundation, a plurality of mounting brackets that are fixed to the wall frame at a set interval, A base drainer that is connected to the metal fittings and has a plurality of ventilation holes formed in the lower side at intervals in the longitudinal direction, and a seal member attached to the tip of the base drainer adjacent to the upper edge of the outer surface of the foundation The seal member has a lip portion that is in close contact with the top end surface and the outer surface of the foundation.

本発明によれば、床下空間は、基礎水切りの換気口および基礎の天端面と壁フレームの下面との間に形成される換気通路を介して外気に連通されており、床下空間の換気を図ることができる。一方、台風などの強風下において、基礎水切りの下端縁を回り込んで雨水が吹き上げられ、下辺部の換気口を通して浸入したとしても、シール部材の本体部が基礎水切りの装着部に装着されて立ち上げられていることにより、シール部材の本体部を越えることを防止することができる。また、基礎の外側面に吹き付けられた雨水が外側面を伝って押し上げられたとしても、基礎の外側面上端縁部および天端面外側端縁部にはシール部材のリップ部がそれぞれ密着していることにより、リップ部によってそれ以上の雨水の浸入を防止することができる。   According to the present invention, the underfloor space is communicated with the outside air through the ventilation opening formed between the foundation drainer vent and the top end surface of the foundation and the lower surface of the wall frame, thereby ventilating the underfloor space. be able to. On the other hand, even under strong winds such as typhoons, even if rainwater blows up around the bottom edge of the foundation drainer and enters through the ventilation port on the lower side, the main body of the seal member is attached to the foundation drainer mounting part. By raising, it can prevent exceeding the main-body part of a sealing member. Further, even if rainwater sprayed on the outer surface of the foundation is pushed up along the outer surface, the lip portion of the seal member is in close contact with the upper edge of the outer surface and the outer edge of the top surface of the foundation. Thus, further infiltration of rainwater can be prevented by the lip portion.

このように、基礎水切りの基礎の天端面の高さ位置からの垂下長さが短くなったとしても、強風下において、換気通路を経て、または、基礎を伝って床下空間への雨水の浸入を確実に防止することができる。これにより、外壁パネルとの調和を図るため、あるいは、見栄えの向上を図るために、基礎水切りの高さを短縮化することが可能となる。   In this way, even if the drooping length from the height position of the top edge of the foundation draining foundation is shortened, rainwater intrudes into the underfloor space through the ventilation passage or under the strong wind. It can be surely prevented. Thereby, in order to aim at harmony with an outer wall panel, or in order to aim at the appearance improvement, it becomes possible to shorten the height of a foundation drainer.

本発明において、前記シール部材が壁フレームの下面と基礎の天端面間に形成された換気通路の高さ位置にほぼ到達する高さを有することが好ましい。これにより、シール部材の本体部は換気通路を塞ぐように立ち上げられて風の通路を複雑化することができ、換気口を通して雨水が吹き上げられたとしても、シール部材を越えて換気通路に浸入することをより確実に防止することができる。   In the present invention, it is preferable that the seal member has a height that substantially reaches a height position of a ventilation passage formed between the lower surface of the wall frame and the top end surface of the foundation. As a result, the main body of the seal member can be raised so as to block the ventilation passage, complicating the wind passage, and even if rainwater is blown up through the ventilation opening, it can penetrate the ventilation passage beyond the seal member. It can prevent more reliably.

本発明によれば、基礎水切りの基礎の天端面の高さ位置からの垂下長さが短い場合であっても、強風下における雨水の床下空間への浸入を確実に防止して床下空間の換気を図ることができる。   According to the present invention, even when the drooping length from the height position of the top end surface of the foundation draining foundation is short, it is possible to reliably prevent rainwater from entering the underfloor space under strong wind and to ventilate the underfloor space. Can be achieved.

以下、本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。   Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the drawings.

図1乃至図3には、本発明の床下換気構造の一実施形態が示されている。   1 to 3 show an embodiment of the underfloor ventilation structure of the present invention.

この床下換気構造は、基礎1と、基礎1に立設された複数個の壁フレーム2と、壁フレーム2に固定された外壁パネル3と、壁フレーム2に適宜の間隔をおいて止着された複数個の取付金具4と、取付金具4に連結されて外壁パネル3の下方に配設された長尺な基礎水切り5と、基礎水切り5の先端に装着されて基礎1と基礎水切り5との間を密封するシール部材6とから構成されている。   The underfloor ventilation structure is secured to the base 1, a plurality of wall frames 2 erected on the base 1, an outer wall panel 3 fixed to the wall frame 2, and the wall frame 2 at appropriate intervals. A plurality of mounting brackets 4, a long foundation drainer 5 connected to the mounting bracket 4 and disposed below the outer wall panel 3, and a foundation 1 and a foundation drainer 5 attached to the tip of the foundation drainer 5. It is comprised from the sealing member 6 which seals between.

壁フレーム2は、断面略C字状のリップ溝形鋼からなる左右の縦桟21および上下の横桟22によって方形に枠組みするとともに、左右の縦桟21間に中桟(図示せず)を配設して形成され、必要に応じてX字状に掛け渡されたブレースを有している。そして、壁フレーム2は、左右の縦桟21の上下端部にそれぞれ図示しない補強プレートを溶接しており、これらの補強プレートを基礎1のアンカーボルトにナットを介して固定するとともに、2階の床梁を構成する鉄骨梁などにボルトナットを介して固定することにより、壁フレーム2を基礎1と鉄骨梁との間に固定している。さらには、左右に隣接する壁フレーム2における隣り合う縦桟21をボルトナットを介して固定することにより、左右の壁フレーム2を相互に連結している。これにより、基礎1の天端面と壁フレーム2における下横桟22の下面との間に補強プレートの厚みに相当する高さの隙間が形成され、この隙間を換気通路Sとして基礎1の内側面側の床下空間とその外側面側の外気とを連通することができる。   The wall frame 2 is formed into a rectangular frame by left and right vertical bars 21 and upper and lower horizontal bars 22 made of lip groove steel having a substantially C-shaped cross section, and an intermediate beam (not shown) is interposed between the left and right vertical bars 21. It has a brace that is formed in an arrangement and spanned in an X shape as required. The wall frame 2 is welded with reinforcing plates (not shown) on the upper and lower ends of the left and right vertical bars 21, respectively, and these reinforcing plates are fixed to the anchor bolts of the foundation 1 with nuts, and the second floor. The wall frame 2 is fixed between the foundation 1 and the steel beam by fixing it to a steel beam or the like constituting the floor beam via a bolt and nut. Furthermore, the left and right wall frames 2 are connected to each other by fixing the adjacent vertical bars 21 in the wall frames 2 adjacent to the left and right via bolts and nuts. As a result, a gap having a height corresponding to the thickness of the reinforcing plate is formed between the top end surface of the foundation 1 and the lower surface of the lower horizontal rail 22 in the wall frame 2. The underfloor space on the side and the outside air on the outer surface side thereof can communicate with each other.

外壁パネル3は、押出成形セメント板であって、図示しない固定金具を介して壁フレーム2に固定されている。   The outer wall panel 3 is an extrusion-molded cement board, and is fixed to the wall frame 2 via a fixing bracket (not shown).

取付金具4は、図3に示すように、外側垂下部41、内側垂下部42、これらの外側垂下部41および内側垂下部42の各上端縁に連設された上辺部43および上辺部43に上方に突出された凸部44を有するように折曲されており、その内側垂下部42が壁フレーム2における下横桟22の外面にビスを介して止着されている。ここで、取付金具4の凸部44は、その上面が壁フレーム2に固定された外壁パネル3の下端面に略接するように形成されている。   As shown in FIG. 3, the mounting bracket 4 includes an outer hanging portion 41, an inner hanging portion 42, and an upper side portion 43 and an upper side portion 43 that are connected to upper end edges of the outer hanging portion 41 and the inner hanging portion 42. It is bent so as to have a convex portion 44 protruding upward, and its inner hanging portion 42 is fixed to the outer surface of the lower horizontal rail 22 in the wall frame 2 via screws. Here, the convex portion 44 of the mounting bracket 4 is formed so that the upper surface thereof is substantially in contact with the lower end surface of the outer wall panel 3 fixed to the wall frame 2.

基礎水切り5は、図3に示すように、止着部51、止着部51の下端縁から外方に連設された上辺部52、上辺部52の外端縁から下方に連設された垂下部53および垂下部53の下端縁近傍から内方に連設された下辺部54、下辺部54の先端縁から上方および下方にそれぞれ連設された装着部55および水切り部55を有する長尺なアルミ押出成形品であって、止着部51、上辺部52、垂下部53は、前述した取付金具4の外側半部、具体的には、凸部44、上辺部43、外側垂下部41の外面形状に対応する内面形状を有するように形成されている。そして、基礎水切り5の下辺部54には、長手方向に設定間隔をおいて長孔状の複数個の通気口5aが形成されている。また、基礎水切り5の垂下部53は、外壁パネル3を伝って流れ落ちる雨水が垂下部53に達した際に、下辺部54の換気口5aに回り込んで浸入しないように、その下端縁が下辺部54よりも下方に垂設されている。   As shown in FIG. 3, the base drainer 5 is continuously provided downward from the fastening part 51, the upper side part 52 continuously provided outward from the lower end edge of the fastening part 51, and the outer edge of the upper side part 52. A long portion having a hanging portion 53 and a lower side portion 54 provided inward from the vicinity of the lower end edge of the hanging portion 53, a mounting portion 55 and a draining portion 55 provided in a continuous manner upward and downward from the tip edge of the lower side portion 54, respectively. The fastening part 51, the upper side part 52, and the hanging part 53 are the outer half parts of the mounting bracket 4, specifically, the convex part 44, the upper side part 43, and the outer hanging part 41. It is formed to have an inner surface shape corresponding to the outer surface shape. A plurality of long holes 5a are formed in the lower side portion 54 of the basic drainer 5 at set intervals in the longitudinal direction. In addition, the drooping part 53 of the basic drainer 5 has a lower edge at the lower side so that when rainwater flowing down the outer wall panel 3 reaches the drooping part 53, it does not enter and enter the ventilation port 5a of the lower side part 54. It is suspended below the part 54.

シール部材6は、図2に詳細に示すように、前述した基礎水切り5の装着部55に装着可能な断面略コ字状の本体部61と、本体部61の背面側において斜め後方および斜め下方に延設された複数個のリップ部62とからなり、ゴムなどの軟質プラスチックから形成されている。そして、シール部材6の複数個のリップ部62は、基礎1の外側角隅部にわたって配設されるように設定されている。すなわち、斜め後方に延設されたリップ部62は、その先端が基礎1の天端面外側端縁部に密着するように、また、斜め下方に延設された複数個のリップ部62は、その先端が基礎1の外側面上端縁部に密着するようにそれぞれ形成されている。また、シール部材6は、その本体部61を基礎水切り5の装着部55に装着した際、その上端縁が換気通路Sの略上面、すなわち、壁フレーム2の略下面に達する高さに形成されている。   As shown in detail in FIG. 2, the seal member 6 includes a main body portion 61 having a substantially U-shaped cross section that can be mounted on the mounting portion 55 of the basic drainer 5 described above, and obliquely rearward and diagonally downward on the back side of the main body portion 61. Are formed of a soft plastic such as rubber. The plurality of lip portions 62 of the seal member 6 are set so as to be disposed over the outer corners of the foundation 1. That is, the lip portion 62 extending diagonally rearward is closely attached to the outer edge of the top end surface of the foundation 1, and the plurality of lip portions 62 extending obliquely downward are The tip is formed so as to be in close contact with the upper edge of the outer surface of the foundation 1. Further, the seal member 6 is formed at such a height that the upper edge thereof reaches the substantially upper surface of the ventilation passage S, that is, the substantially lower surface of the wall frame 2 when the main body portion 61 is attached to the attachment portion 55 of the basic drainer 5. ing.

なお、基礎1の内面側には、鋼製束を介して支持された鋼製大引7などを利用して断熱材8および床材9が順に敷設されるとともに、床材9上の壁フレーム2の内方には、内壁10が立設されている(図1参照)。この場合、断熱材8の下面と基礎1の天端面との間にも一定の隙間が換気通路Sとして確保されている。   In addition, on the inner surface side of the foundation 1, a heat insulating material 8 and a floor material 9 are laid in order using a steel pulling 7 supported via a steel bundle, and a wall frame on the floor material 9. 2, an inner wall 10 is erected (see FIG. 1). In this case, a certain gap is secured as a ventilation passage S between the lower surface of the heat insulating material 8 and the top end surface of the foundation 1.

次に、このように構成された床下換気構造を施工する要領について説明する。   Next, the point which constructs the underfloor ventilation structure comprised in this way is demonstrated.

まず、基礎1に壁フレーム2を配置し、アンカーボルト−ナットを介して固定するとともに、隣接する壁フレーム2をボルト−ナットを介して相互に固定する。また、基礎1に固定された壁フレーム2に図示しない鉄骨梁を配置し、ボルト−ナットを介して固定するとともに、隣接する鉄骨梁間に鉄骨梁あるいは梁つなぎを架設し、2階の床梁を形成する。次いで、同様に、2階の床梁に壁フレーム2を固定するとともに、隣接する壁フレーム2を相互に固定した後、2階の壁フレーム2上に小屋梁を固定し、鉄骨構造体を形成する。   First, the wall frame 2 is arranged on the foundation 1 and fixed via anchor bolts and nuts, and the adjacent wall frames 2 are fixed to each other via bolts and nuts. In addition, a steel beam (not shown) is arranged on the wall frame 2 fixed to the foundation 1 and fixed through bolts and nuts, and a steel beam or beam connecting member is installed between adjacent steel beams, and the floor beam on the second floor is installed. Form. Next, similarly, the wall frame 2 is fixed to the floor beam on the second floor, and the adjacent wall frames 2 are fixed to each other, and then the shed beam is fixed on the wall frame 2 on the second floor to form a steel structure. To do.

一方、1階の壁フレーム2の下横桟22の外面に設定間隔をおいて取付金具4の内側垂下部42を配置してビス止めした後、予め装着部55にシール部材6の本体部61を装着した基礎水切り5の止着部51、上辺部52および垂下部53を、それぞれ取付金具4の凸部44、上辺部43および外側垂下部41に密着するようにあてがい、タッピンねじを介して連結し、固定する。この際、シール部材6のリップ部62を、基礎1の天端面外側端縁部および外側面上端縁部にそれぞれ密着するように配置する。   On the other hand, after the inner hanging portion 42 of the mounting bracket 4 is arranged and set on the outer surface of the lower horizontal bar 22 on the first floor wall frame 2 with a set interval, the main body portion 61 of the seal member 6 is previously attached to the mounting portion 55. Attach the fastening part 51, the upper side part 52 and the hanging part 53 of the basic drainer 5 to which the knives are attached so as to be in close contact with the convex part 44, the upper side part 43 and the outer hanging part 41 of the mounting bracket 4, respectively. Connect and fix. At this time, the lip portion 62 of the sealing member 6 is disposed so as to be in close contact with the top end surface outer edge portion and the outer surface upper edge portion of the foundation 1.

その後、1階の壁フレーム2に外壁パネル3を固定した後、外壁パネル3の下端面と基礎水切り5の上辺部52との間にコーキング材11およびシーリング材12(図1参照)を順に充填し、外壁パネル3と基礎水切り5間を止水する。   Then, after fixing the outer wall panel 3 to the wall frame 2 on the first floor, the caulking material 11 and the sealing material 12 (see FIG. 1) are sequentially filled between the lower end surface of the outer wall panel 3 and the upper side portion 52 of the foundation drainer 5. Then, water is stopped between the outer wall panel 3 and the foundation drainer 5.

このように構成された床下換気構造によれば、基礎水切り5の基礎1の天端面の高さ位置からの垂下長さが短くなったとしても、強風下において、床下空間に雨水が浸入するのを確実に防止することができる。すなわち、台風などの強風下において、基礎水切り5の下端縁を回り込んで雨水が吹き上げられ、下辺部54の換気口5aを通して基礎水切り5の内部に浸入したとしても、シール部材6の本体部61が基礎水切り5の装着部55に装着されて換気通路Sを塞ぐように立ち上げられていることにより、シール部材6の本体部61を越えることを可及的に防止することができる。また、基礎1の外側面に吹き付けられた雨水が外側面を伝って押し上げられたとしても、基礎1の外側面上端縁部および天端面外側端縁部にはシール部材6のリップ部62がそれぞれ密着していることにより、リップ部62によってそれ以上の雨水の浸入を阻止することができる。したがって、外観上の見栄えや外壁パネルとの調和を考慮して基礎水切り5の高さを短縮化することが可能となる。   According to the underfloor ventilation structure configured in this way, even if the drooping length from the height of the top end surface of the foundation 1 of the foundation drainer 5 is shortened, rainwater enters the underfloor space under strong winds. Can be reliably prevented. That is, even under strong winds such as a typhoon, even if rainwater is blown up around the bottom edge of the foundation drainer 5 and enters the foundation drainer 5 through the ventilation port 5a of the lower side 54, the main body 61 of the seal member 6 Is mounted on the mounting portion 55 of the basic drainer 5 and is raised so as to block the ventilation passage S, it is possible to prevent the main body portion 61 of the seal member 6 from being exceeded as much as possible. Further, even if rainwater sprayed on the outer surface of the foundation 1 is pushed up along the outer surface, the lip portion 62 of the seal member 6 is provided at the upper edge of the outer surface of the foundation 1 and the outer edge of the top surface. Due to the close contact, the lip portion 62 can prevent further intrusion of rainwater. Therefore, it is possible to shorten the height of the basic drainer 5 in consideration of appearance and harmony with the outer wall panel.

一方、通常の気候においては、床下空間は、基礎水切り5の換気口5aおよび換気通路Sを介して外気に連通されており、床下空間の換気を図ることができ、床材などへの悪影響を防止して長期使用に供することが可能となる。   On the other hand, in a normal climate, the underfloor space is communicated with the outside air through the ventilation opening 5a of the basic drainer 5 and the ventilation passage S, so that the underfloor space can be ventilated, which has an adverse effect on floor materials and the like. It can be prevented and used for a long time.

なお、前述した実施形態においては、壁フレーム2の下横桟22に対して取付金具4をビス止めする場合を例示したが、ビス止めに限定するものではなく、例えば、クリップなどを利用してワンタッチで取り付けるようにしてもよい。   In the above-described embodiment, the case where the mounting bracket 4 is screwed to the lower horizontal rail 22 of the wall frame 2 has been illustrated. However, the present invention is not limited to screwing, for example, using a clip or the like. You may make it attach with one touch.

本発明の床下換気構造の一実施形態を示す縦断面図である。It is a longitudinal cross-sectional view which shows one Embodiment of the underfloor ventilation structure of this invention. 図1のA部拡大図である。It is the A section enlarged view of FIG. 図1の床下換気構造を一部分解して示す斜視図である。FIG. 2 is a partially exploded perspective view showing the underfloor ventilation structure of FIG. 1.

符号の説明Explanation of symbols

1 基礎
2 壁フレーム
3 壁パネル
4 取付金具
5 基礎水切り
5a 換気口
6 シール部材
61 本体部
62 リップ部
S 換気通路
DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Foundation 2 Wall frame 3 Wall panel 4 Mounting bracket 5 Foundation drainer 5a Ventilation port 6 Sealing member 61 Main part 62 Lip part S Ventilation passage

Claims (2)

基礎の天端面に下面との間に換気通路を形成して立設された複数個の壁フレームと、壁フレームに設定間隔をおいて固定された複数個の取付金具と、取付金具に連結されるとともに、下辺部に長手方向に間隔をおいて複数個の換気口が形成された基礎水切りと、基礎の外側面上端縁部に近接する基礎水切りの先端に装着されたシール部材とからなり、シール部材は、基礎の天端面および外側面にそれぞれ密着するリップ部を有することを特徴とする床下換気構造。   Connected to the mounting brackets, a plurality of wall frames standing upright by forming a ventilation passage between the top end surface of the foundation and the lower surface, a plurality of mounting brackets fixed to the wall frame at set intervals And a base drainer in which a plurality of ventilation holes are formed at intervals in the longitudinal direction on the lower side, and a seal member attached to the tip of the basic drainer adjacent to the upper edge of the outer surface of the foundation, The underfloor ventilation structure, wherein the seal member has lip portions that are in close contact with the top end surface and the outer surface of the foundation. 請求項1記載の床下換気構造において、前記シール部材が壁フレームの下面と基礎の天端面間に形成された換気通路の高さ位置にほぼ到達する高さを有することを特徴とする床下換気構造。   2. The underfloor ventilation structure according to claim 1, wherein the seal member has a height that substantially reaches a height position of a ventilation passage formed between the lower surface of the wall frame and the top end surface of the foundation. .
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