JP2019074932A - 建築業務仲介システム - Google Patents
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- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
Description
(本実施の形態に係る建築業務仲介システムの動作原理)
(本実施の形態に係る建築業務仲介システムのハードウエア構成)
(1)ユーザー管理装置110のハードウエア構成例
記録媒体I/F580は、CD−ROM、DVD−ROM、USBメモリなどの記録媒体590とデータの送受信を行うためのインターフェースである。
(2)仲介者管理装置150のハードウエア構成例
記録媒体I/F680は、CD−ROM、DVD−ROM、USBメモリなどの記録媒体690とデータの送受信を行うためのインターフェースである。
(3)メーカー管理装置220のハードウエア構成例
記録媒体I/F780は、CD−ROM、DVD−ROM、USBメモリなどの記録媒体790とデータの送受信を行うためのインターフェースである。
(本実施の形態に係る建築業務仲介システムによる処理例)
(1)仲介者管理装置150が建材使用量特定手段170を備える場合
(2)ユーザー管理装置110が建材使用量特定手段170を備える場合
なお、ユーザー管理装置110においては、S180における処理後、下記のような処理を行っても良い。
110 ユーザー管理装置
120 第3記憶手段
130 基礎データ通知手段
140 ユーザー確認手段
150 仲介者管理装置
160 第2記憶手段
170 建材使用量特定手段
180 建材使用量通知手段
190 仲介者支払額算出手段
200 仲介者支払処理手段
210 仲介者確認手段
220 メーカー管理装置
230 第1記憶手段
240 メーカー支払額算出手段
250 メーカー支払処理手段
260 出荷状況確認手段
310 ユーザー
320 業務仲介者
330 建材メーカー
340 構造設計図書作成用ソフトウエア
350 建築確認申請用構造設計図書
360 建材識別情報
370 建材
380 建材の使用量
390 建材使用量確認用情報
400 建材の単価
410 仲介者へ支払うべき金額を決める料率
420 仲介者へ支払うべき金額
430 ユーザーへ支払うべき金額を決める料率
440 ユーザーへ支払うべき金額
450 通信ネットワーク
510、610、710 CPU
520、620、720 ROM
530、630、730 RAM
540、640、740 補助記憶装置
550、650、750 通信インターフェース
560、660、760 入力装置
570、670、770 出力装置
580、680、780 記録媒体インターフェース
590、690、790 記録媒体
Claims (10)
- 建材メーカーが管理するメーカー管理装置と、構造設計図書作成用ソフトウエアを利用して建築確認申請用構造設計図書を作成するユーザーが管理するユーザー管理装置と、前記建材メーカーと前記ユーザーとの業務の仲介者が管理する仲介者管理装置と、を含む建築業務仲介システムであって、
前記ユーザー管理装置が、
前記建材メーカーの建材を識別する建材識別情報が該建材識別情報で識別される建材に対応させて記載される建築確認申請用構造設計図書であって、前記建材識別情報で識別される建材が使用される建築物に係る前記建築確認申請用構造設計図書に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書における前記建材識別情報で識別される建材の使用量を確認するための建材使用量確認用情報を作成し、前記仲介者管理装置へ通知する基礎データ通知手段を有し、
前記仲介者管理装置が、
取得した前記建材使用量確認用情報に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書において使用される前記建材識別情報で識別される建材の使用量を特定する建材使用量特定手段と、
特定した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記メーカー管理装置へ通知する建材使用量通知手段と、を有し、
前記メーカー管理装置が、
前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第1記憶手段と、
取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第1記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、前記仲介者へ支払うべき金額を算出するメーカー支払額算出手段と、
算出した前記仲介者へ支払うべき金額を前記仲介者へ支払う処理を行うメーカー支払処理手段と、を有し、
前記仲介者管理装置が、
前記仲介者へ支払うべき金額に所定の料率を掛けて前記ユーザーへ支払うべき金額を算出する仲介者支払額算出手段と、
算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行う仲介者支払処理手段と、を有することを特徴とする建築業務仲介システム。 - 建材メーカーが管理するメーカー管理装置と、構造設計図書作成用ソフトウエアを利用して建築確認申請用構造設計図書を作成するユーザーが管理するユーザー管理装置と、前記建材メーカーと前記ユーザーとの業務の仲介者が管理する仲介者管理装置と、を含む建築業務仲介システムであって、
前記ユーザー管理装置が、
前記建材メーカーの建材を識別する建材識別情報が該建材識別情報で識別される建材に対応させて記載される建築確認申請用構造設計図書であって、前記建材識別情報で識別される建材が使用される建築物に係る前記建築確認申請用構造設計図書に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書において使用される前記建材識別情報で識別される建材の使用量を特定する建材使用量特定手段と、
特定した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記仲介者管理装置へ通知する基礎データ通知手段と、を有し、
前記仲介者管理装置が、
取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記メーカー管理装置へ通知する建材使用量通知手段を有し、
前記メーカー管理装置が、
前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第1記憶手段と、
取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第1記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、前記仲介者へ支払うべき金額を算出するメーカー支払額算出手段と、
算出した前記仲介者へ支払うべき金額を前記仲介者へ支払う処理を行うメーカー支払処理手段と、を有し、
前記仲介者管理装置が、
前記仲介者へ支払うべき金額に所定の料率を掛けて前記ユーザーへ支払うべき金額を算出する仲介者支払額算出手段と、
算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行う仲介者支払処理手段と、を有することを特徴とする建築業務仲介システム。 - 前記メーカー管理装置が、
取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量が自社の出荷状況に合致するか否かを確認する出荷状況確認手段を有し、
前記メーカー支払処理手段が、前記出荷状況確認手段によって合致することが確認された場合、前記仲介者へ支払う処理を行うことを特徴とする請求項1又は2に記載の建築業務仲介システム。 - 前記仲介者管理装置が、
前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第2記憶手段と、
前記特定した建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第2記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、取得した前記仲介者へ支払うべき金額が適切か否かを確認する仲介者確認手段と、を有し、
前記仲介者支払処理手段が、前記仲介者確認手段によって適切であることが確認された場合、算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行うことを特徴とする請求項1乃至3の何れか一に記載の建築業務仲介システム。 - 前記ユーザー管理装置が、
前記建材識別情報で識別される建材の単価、該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率及び前記所定の料率を対応付けて記憶する第3記憶手段と、
前記特定した建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第3記憶手段に記憶される前記料率及び前記所定の料率とに基づいて、取得した前記ユーザーへ支払うべき金額が適切か否かを確認するユーザー確認手段と、を有することを特徴とする請求項2乃至4の何れか一に記載の建築業務仲介システム。 - 建材メーカーが管理するメーカー管理装置と、構造設計図書作成用ソフトウエアを利用して建築確認申請用構造設計図書を作成するユーザーが管理するユーザー管理装置と、前記建材メーカーと前記ユーザーとの業務の仲介者が管理する仲介者管理装置と、を含む建築業務仲介システムにおいて行われる建築業務仲介方法であって、
前記ユーザー管理装置において、
基礎データ通知手段が、前記建材メーカーの建材を識別する建材識別情報が該建材識別情報で識別される建材に対応させて記載される建築確認申請用構造設計図書であって、前記建材識別情報で識別される建材が使用される建築物に係る前記建築確認申請用構造設計図書に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書における前記建材識別情報で識別される建材の使用量を確認するための建材使用量確認用情報を作成し、前記仲介者管理装置へ通知するステップを含み、
前記仲介者管理装置において、
建材使用量特定手段が、取得した前記建材使用量確認用情報に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書において使用される前記建材識別情報で識別される建材の使用量を特定するステップと、
建材使用量通知手段が、特定した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記メーカー管理装置へ通知するステップと、を含み、
前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第1記憶手段を有する前記メーカー管理装置において、
メーカー支払額算出手段が、取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第1記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、前記仲介者へ支払うべき金額を算出するステップと、
メーカー支払処理手段が、算出した前記仲介者へ支払うべき金額を前記仲介者へ支払う処理を行うステップと、を含み、
前記仲介者管理装置において、
仲介者支払額算出手段が、前記仲介者へ支払うべき金額に所定の料率を掛けて前記ユーザーへ支払うべき金額を算出するステップと、
仲介者支払処理手段が、算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行うステップと、を含むことを特徴とする建築業務仲介方法。 - 建材メーカーが管理するメーカー管理装置と、構造設計図書作成用ソフトウエアを利用して建築確認申請用構造設計図書を作成するユーザーが管理するユーザー管理装置と、前記建材メーカーと前記ユーザーとの業務の仲介者が管理する仲介者管理装置と、を含む建築業務仲介システムにおいて行われる建築業務仲介方法であって、
前記ユーザー管理装置において、
建材使用量特定手段が、前記建材メーカーの建材を識別する建材識別情報が該建材識別情報で識別される建材に対応させて記載される建築確認申請用構造設計図書であって、前記建材識別情報で識別される建材が使用される建築物に係る前記建築確認申請用構造設計図書に基づいて、前記建築確認申請用構造設計図書において使用される前記建材識別情報で識別される建材の使用量を特定するステップと、
基礎データ通知手段が、特定した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記仲介者管理装置へ通知するステップと、を含み、
前記仲介者管理装置において、
建材使用量通知手段が、取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量を前記メーカー管理装置へ通知するステップを含み、
前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第1記憶手段を有する前記メーカー管理装置において、
メーカー支払額算出手段が、取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第1記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、前記仲介者へ支払うべき金額を算出するステップと、
メーカー支払処理手段が、算出した前記仲介者へ支払うべき金額を前記仲介者へ支払う処理を行うステップと、を含み、
前記仲介者管理装置において、
仲介者支払額算出手段が、前記仲介者へ支払うべき金額に所定の料率を掛けて前記ユーザーへ支払うべき金額を算出するステップと、
仲介者支払処理手段が、算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行うステップと、を含むことを特徴とする建築業務仲介方法。 - 前記メーカー管理装置において、
出荷状況確認手段が、取得した前記建材識別情報で識別される建材の使用量が自社の出荷状況に合致するか否かを確認するステップを含み、
前記メーカー支払処理手段が、前記出荷状況確認手段によって合致することが確認された場合、前記仲介者へ支払う処理を行うことを特徴とする請求項6又は7に記載の建築業務仲介方法。 - 前記建材識別情報で識別される建材の単価及び該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率を対応付けて記憶する第2記憶手段を含む前記仲介者管理装置において、
仲介者確認手段が、前記特定した建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第2記憶手段に記憶される前記料率とに基づいて、取得した前記仲介者へ支払うべき金額が適切か否かを確認するステップを含み、
前記仲介者支払処理手段が、前記仲介者確認手段によって適切であることが確認された場合、算出した前記ユーザーへ支払うべき金額を前記ユーザーへ支払う処理を行うことを特徴とする請求項6乃至8の何れか一に記載の建築業務仲介方法。 - 前記建材識別情報で識別される建材の単価、該建材の使用量に応じ前記仲介者へ支払うべき金額を決める料率及び前記所定の料率を対応付けて記憶する第3記憶手段を有する前記ユーザー管理装置において、
ユーザー確認手段が、前記特定した建材識別情報で識別される建材の使用量と前記第3記憶手段に記憶される前記料率及び前記所定の料率とに基づいて、取得した前記ユーザーへ支払うべき金額が適切か否かを確認するステップを含むことを特徴とする請求項7乃至9の何れか一に記載の建築業務仲介方法。
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- 2017-10-17 JP JP2017200743A patent/JP6929753B2/ja active Active
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