JP2011132013A - Elevator maintenance system, maintenance terminal device, and method of maintaining elevator - Google Patents

Elevator maintenance system, maintenance terminal device, and method of maintaining elevator Download PDF

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Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide an elevator maintenance system capable of maintaining an elevator, which is operated at a high frequency, and an elevator, in which slight abnormality recurs, with priority and capable of improving maintenance efficiency. <P>SOLUTION: A maintenance terminal device 8 is arranged near an elevator control device 7 to always monitor the operation data of the elevator control device 7 and to transmit the existence of outbreaks of abnormality and an alarm to a monitoring center 14 in the case wherein a serious abnormality occurs. This maintenance terminal device 8 includes: an abnormality determining section 9; a grade of abnormality determining section 10; and a state value computing section 11, and digitizes the state of an elevator. When the state value reaches a predetermined value, an alarm is transmitted to the monitoring center 14. When the state value dose not reach the predetermined value, the state value is reported to the monitoring center 14. The monitoring center 14 including a grade-of-priority determining device 15 compares the received state values of each elevator with each other, and defines the degree of priority in maintenance check to improve the maintenance efficiency. <P>COPYRIGHT: (C)2011,JPO&INPIT

Description

本発明は、エレベーター保守システム、保守端末装置およびエレベーターの保守方法の改良に関する。   The present invention relates to an elevator maintenance system, a maintenance terminal device, and an elevator maintenance method.

エレベーターの保守点検効率の向上を目的として、エレベーターの状態を常に監視し、異常の判断を行うエレベーター遠隔監視装置がある。   For the purpose of improving the efficiency of maintenance and inspection of the elevator, there is an elevator remote monitoring device that constantly monitors the state of the elevator and judges an abnormality.

前記装置は、エレベーターの稼動に関して重度の異常が生じた場合、遠隔地の保守会社へ警報を出し保守点検を促す。また、特許文献１には、監視センター側において、取得したエレベーターの稼動データから、予兆データに重要度を付加する重要度付加手段を備え、付加した重要度に応じて予兆データの配信先を決定することが開示されている。   When a serious abnormality occurs in the operation of the elevator, the device issues an alarm to a maintenance company at a remote location to prompt maintenance inspection. Further, in Patent Document 1, the monitoring center side includes importance adding means for adding importance to the predictor data from the acquired elevator operation data, and the distribution destination of the predictor data is determined according to the added importance. Is disclosed.

特開２００８−１６８９９０号公報JP 2008-168990 A

前記特許文献１では、重度の異常については警報を出すことで即座に対応し、軽度の異常については警報を出さず、定期的な保守点検時に対応することとしている。   In Patent Document 1, a serious abnormality is immediately dealt with by issuing an alarm, and a minor abnormality is not issued, but is dealt with at a regular maintenance inspection.

しかし、上述の対応では、保守点検を行う際の優先度を決定する基準が無いため、軽度の異常が多発しているエレベーターでも、異常が全く生じていないエレベーターと同様の保守頻度となる場合があり、保守点検効率が悪い。   However, in the above-mentioned correspondence, there is no standard for deciding the priority when performing maintenance inspection, so even an elevator with frequent minor abnormalities may have the same maintenance frequency as an elevator with no abnormalities at all. Yes, maintenance inspection efficiency is poor.

そこで本発明は、上述の問題点を解消し、保守点検すべきエレベーターの優先順位を明確化し、保守効率を向上できるエレベーター保守システムを提供することを目的とする。   Therefore, an object of the present invention is to provide an elevator maintenance system that solves the above-mentioned problems, clarifies the priority order of elevators to be inspected and improves maintenance efficiency.

前記目的を達成するため、本発明の望ましい実施態様においては、エレベーターの制御装置に隣接して配置され、当該エレベーターの状態を監視して稼動データを取得する稼動データ取得手段と、前記稼動データに基づいて当該エレベーターの異常の有無を判断する異常有無判断手段と、前記異常の重要度の判定を行う重要度判定手段と、前記重要度判定手段によって重度の異常が生じていると判定された場合に通信網を介して警報を発報する警報手段を備えたエレベーター保守端末装置と、前記エレベーター保守端末装置からの前記警報を受信する監視センターとを備えたエレベーター保守システムにおいて、前記エレベーター保守端末装置は、取得した前記稼動データを用いて当該エレベーターの現在状態を数値化する状態数値計算手段を備え、前記エレベーターの状態数値が設定値に達したときに前記警報を前記監視センターへ発報するとともに、前記エレベーターの状態数値が設定値に達しないとき、前記エレベーターの状態数値を前記監視センターへ連絡するように構成され、前記監視センターは、管轄する所定地域内の多数のエレベーターから受信した前記状態数値を比較して、保守点検の優先順位を決定する優先順位決定手段を備えたことを特徴とする。   In order to achieve the above-mentioned object, in a preferred embodiment of the present invention, an operation data acquisition means arranged adjacent to an elevator control device for acquiring operation data by monitoring the state of the elevator, and the operation data When it is determined that a serious abnormality has occurred by the abnormality determination unit that determines whether there is an abnormality in the elevator, the importance determination unit that determines the importance of the abnormality, and the importance determination unit In an elevator maintenance system comprising an elevator maintenance terminal device having an alarm means for issuing an alarm via a communication network and a monitoring center for receiving the alarm from the elevator maintenance terminal device, the elevator maintenance terminal device Is a state numerical value calculation means for quantifying the current state of the elevator using the obtained operation data Providing the alarm to the monitoring center when the elevator state value reaches a set value, and when the elevator state value does not reach the set value, the elevator state value to the monitoring center. The monitoring center is provided with priority order determining means for comparing the state numerical values received from a number of elevators in a predetermined area under jurisdiction to determine the priority order of maintenance and inspection. And

本発明の望ましい実施態様によれば、稼動頻度の高いエレベーターや、軽度の異常が頻発するエレベーターを優先して保守でき、保守効率を向上できるエレベーター保守システムを提供することができる。   According to a preferred embodiment of the present invention, it is possible to provide an elevator maintenance system capable of preferentially maintaining an elevator with a high operating frequency or an elevator with frequent minor abnormalities, and improving maintenance efficiency.

本発明のその他の目的と特徴は、以下に述べる実施形態の中で明らかにする。   Other objects and features of the present invention will be clarified in the embodiments described below.

本発明の一実施例によるエレベーター保守システムの概略機能のブロック図である。It is a block diagram of the schematic function of the elevator maintenance system by one Example of this invention. 本発明の一実施例によるエレベーター保守システムにおける保守端末装置の処理フロー図である。It is a processing flowchart of the maintenance terminal device in the elevator maintenance system by one Example of this invention.

以下、本発明の実施形態について添付図面を参照しながら説明する。   Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the accompanying drawings.

図１は、本発明の一実施例によるエレベーター保守システムの概略機能のブロック図である。   FIG. 1 is a block diagram of schematic functions of an elevator maintenance system according to an embodiment of the present invention.

エレベーター１は、昇降路内を昇降するかご２を備え、かご２は主策３によって釣り合いおもり４と繋がっている。かご２は、主策３を巻きつけた巻上機５により、エレベーター１の昇降路内を走行する。なお、巻上機５には、巻上機５の回転数や回転方向を検出するためのエンコーダ６が取り付けられている。昇降路内には、エンコーダ６をはじめ、かご２の走行に関わる各種機器が備えられており、それら各種機器は、エレベーター制御装置７によって制御される。   The elevator 1 includes a car 2 that moves up and down in a hoistway, and the car 2 is connected to a counterweight 4 by a main measure 3. The car 2 travels in the hoistway of the elevator 1 by the hoisting machine 5 around which the main measure 3 is wound. The hoisting machine 5 is provided with an encoder 6 for detecting the rotational speed and the rotating direction of the hoisting machine 5. The hoistway is provided with various devices related to the traveling of the car 2 including the encoder 6, and these various devices are controlled by the elevator control device 7.

また、エレベーター制御装置７の近傍には、エレベーター保守端末装置８が備えられており、制御装置７よりエンコーダ６をはじめとする各種機器から得たエレベーターの稼動データが、エレベーター保守端末装置８に送られる。エレベーター保守端末装置８は、異常判定部９、重軽度判定部１０、状態数値計算部１１、閾値比較部１２、並びに通信部１３を備えている。   Further, an elevator maintenance terminal device 8 is provided in the vicinity of the elevator control device 7, and elevator operation data obtained from various devices including the encoder 6 from the control device 7 is sent to the elevator maintenance terminal device 8. It is done. The elevator maintenance terminal device 8 includes an abnormality determination unit 9, a severity determination unit 10, a state numerical value calculation unit 11, a threshold value comparison unit 12, and a communication unit 13.

異常判定部９には、あらかじめ正常な稼動データが記録されており、取得した稼動データと比較することで、エレベーター１に異常が発生しているかを判定する。   Normal operation data is recorded in the abnormality determination unit 9 in advance, and it is determined whether an abnormality has occurred in the elevator 1 by comparing with the acquired operation data.

異常判定部９によって、稼動データが異常と判定された場合は、それが重度の異常か軽度の異常かを、重軽度判定部１０にて判定する。発生した異常が、重軽度判定部１０によって重度と判定されると、通信部１３から通信網を介して監視センター１４へ警報を発報する。   When the abnormality determination unit 9 determines that the operation data is abnormal, the seriousness determination unit 10 determines whether it is a serious abnormality or a minor abnormality. When the abnormality that has occurred is determined to be severe by the severeness determination unit 10, an alarm is issued from the communication unit 13 to the monitoring center 14 via the communication network.

異常判定部９で、稼動データが異常と判定されなかった場合や、異常と判断されても重軽度判定部１０で軽度の異常と判定された場合、稼動データは、状態数値計算部１１に送られ、エレベーター１の状態を数値化したエレベーター状態数値の計算に用いられる。   If the abnormality determination unit 9 determines that the operation data is not abnormal, or if the abnormality determination unit 10 determines that the operation data is mild abnormality even if it is determined to be abnormal, the operation data is sent to the state numerical value calculation unit 11. And is used to calculate an elevator state value obtained by quantifying the state of the elevator 1.

ここでは、減点法によるエレベーター状態数値の計算について述べる。例えば、初期値１００点満点から、稼動データや異常データなどに基づいて減点され、例えば、６０点を切ると緊急に保守点検が必要として、警報を発報する。１００点以下６１点までのエレベーター状態数値は、警報の対象ではないが、その状態数値を監視センター１４へ連絡して、監視センター１４の管轄地域内の多数のエレベーターの状態数値と比較して、保守点検の優先順位を明確化する。   Here, the calculation of the elevator state numerical value by the deduction method is described. For example, from the initial value of 100 points, points are deducted based on operation data, abnormal data, and the like. For example, when the score is below 60, an urgent maintenance inspection is required and an alarm is issued. Elevator status values from 100 points to 61 points are not subject to alarming, but the status values are communicated to the monitoring center 14 and compared with the status values of many elevators in the jurisdiction of the monitoring center 14, Clarify the priority of maintenance inspection.

エレベーター状態数値の計算手法は、もちろん、点数加算法であっても変りは無く、エレベーター保守端末装置８は、エレベーター１の状態を表す状態数値が、所定値に達すると監視センター１４へ警報を発し、所定値に達しない状態数値は監視センターに連絡して、監視センター１４にて保守点検の優先順位を明確化する。   Of course, the calculation method of the elevator state numerical value does not change even if the point addition method is used, and the elevator maintenance terminal device 8 issues an alarm to the monitoring center 14 when the state numerical value indicating the state of the elevator 1 reaches a predetermined value. If the state value does not reach the predetermined value, the monitoring center is informed, and the monitoring center 14 clarifies the priority order of the maintenance inspection.

さて、前記状態数値計算部１１は、稼働時間や稼動時の負荷状況、エレベーターの稼動に与える影響など、予め決められたパラメータを基準に稼動データを状態数値化することが望ましい。減点されたエレベーター状態数値は、閾値比較部１２にて閾値と比較され、閾値以下の場合には、通信部１３より監視センター１４へ警報が発報され、閾値以上の場合には、エレベーター状態数値が、通信部１３より監視センター１４へ報告される。   Now, it is preferable that the state numerical value calculation unit 11 converts the operation data into state numerical values based on predetermined parameters such as the operation time, the load state during operation, and the influence on the operation of the elevator. The decremented elevator state numerical value is compared with the threshold value by the threshold value comparison unit 12, and if it is equal to or lower than the threshold value, an alarm is issued from the communication unit 13 to the monitoring center 14. Is reported from the communication unit 13 to the monitoring center 14.

監視センター１４では、エレベーター保守端末装置８より警報を受け取った場合には、該当エレベーター１へ保守員を送り、異常の対応や保守点検を行う。なお、エレベーター状態数値は定期点検を含め、保守点検が行われた場合には、保守員の所定の操作に応動して初期値に復帰させる。なお、この初期値は、例えば１００点などの共通点数のほか、監視センター１４にて、顧客重要度や該当エレベーター１の経過年数などを基準に異なる数値を定めても良い。   In the monitoring center 14, when an alarm is received from the elevator maintenance terminal device 8, a maintenance staff is sent to the elevator 1 to perform an abnormality response and maintenance inspection. Note that the elevator state value is reset to the initial value in response to a predetermined operation of the maintenance staff when maintenance inspection is performed including periodic inspection. In addition to the common score such as 100 points, for example, the initial value may be set to a different numerical value at the monitoring center 14 on the basis of the customer importance, the age of the elevator 1 or the like.

一方、状態数値を受け取った場合、監視センター１４にて、優先度決定装置１５によりエレベーター状態数値の低いものほど優先して保守点検が行われるよう、明確な優先順位付けが行われる。なお、このとき、顧客重要度や該当エレベーター１の経過年数などを基準に、送られてきたエレベーター状態数値に任意の係数を掛けたり、数値を加点または減点したりしても良い。   On the other hand, when the status value is received, the monitoring center 14 assigns a clear priority to the priority determination device 15 so that the lower the elevator status value, the higher the priority for maintenance and inspection. At this time, on the basis of the customer importance, the age of the elevator 1 and the like, the sent elevator state value may be multiplied by an arbitrary coefficient, or the value may be added or subtracted.

図２は、本発明の一実施例によるエレベーター保守システムにおける保守端末装置８における処理フロー図である。   FIG. 2 is a process flow diagram of the maintenance terminal device 8 in the elevator maintenance system according to one embodiment of the present invention.

ステップ２０１において、エレベーター保守端末装置８は、制御装置７を介して各種機器より稼動データを取得する。なお、取得する稼動データは、上述の各種機器のすべてからでも、特定の機器からのみでも良い。   In step 201, the elevator maintenance terminal device 8 acquires operation data from various devices via the control device 7. The operation data to be acquired may be from all of the various devices described above or only from specific devices.

ステップ２０２では、異常判定部９にて、取得された稼動データを正常な稼動データと比較し、異常が生じているかどうか判定する。稼動データが異常であると判定した場合は、ステップ２０３に進み、重軽度判定部１０にて、生じた異常が重度か、軽度かを判定する。重度の場合には、ステップ２０４において、上述のように、通信部１３から、監視センター１４へ警報を送信する。   In step 202, the abnormality determination unit 9 compares the acquired operation data with normal operation data to determine whether an abnormality has occurred. If it is determined that the operation data is abnormal, the process proceeds to step 203, and the severity determination unit 10 determines whether the abnormality that has occurred is severe or mild. If it is severe, an alarm is transmitted from the communication unit 13 to the monitoring center 14 in step 204 as described above.

一方、ステップ２０２で異常が生じていないと判定した場合、ステップ２０５へ進んで、状態数値計算部１１にて、稼動データを、稼働時間や稼動時の負荷状況に応じて設定される数値化基準により数値化し、状態数値計算部１１に記憶されているエレベーター状態数値を減点する。同様に、ステップ２０５では、ステップ２０３にて軽度の異常と判定した場合にも、状態計算部１１にて、稼動データを数値化基準により数値化し、記憶しているエレベーター状態数値を更新する。   On the other hand, if it is determined in step 202 that no abnormality has occurred, the process proceeds to step 205, where the state numerical value calculation unit 11 sets the operation data in accordance with the operation time and the load condition during operation. And the elevator state numerical value stored in the state numerical value calculation unit 11 is deducted. Similarly, in step 205, even if it is determined that there is a slight abnormality in step 203, the state calculation unit 11 digitizes the operation data on the basis of the numerical value, and updates the stored elevator state numerical value.

計算されたエレベーター状態数値を、ステップ２０６にて、閾値比較部１２で閾値と比較し、閾値以下の場合には、ステップ２０４と同様、通信部１３から監視センター１４へ警報を送信する。   In step 206, the calculated elevator state value is compared with the threshold value by the threshold value comparison unit 12. When the calculated value is equal to or less than the threshold value, an alarm is transmitted from the communication unit 13 to the monitoring center 14 as in step 204.

一方、ステップ２０６にて、エレベーター状態数値が閾値以上であると判定した場合には、ステップ２０７に進んで、そのエレベーター状態数値を、通信部１３から監視センター１４へ連絡する。   On the other hand, if it is determined in step 206 that the elevator state value is equal to or greater than the threshold value, the process proceeds to step 207 and the communication unit 13 notifies the monitoring center 14 of the elevator state value.

以上の本発明の望ましい実施例によれば、管轄地域内に存在する多数のエレベーター１の制御装置７にそれぞれ隣接して配置したエレベーター保守端末装置８から、監視センター１４へ、自己申告のような形でエレベーター状態数値が集められる。監視センター１４では、これらの状態数値から、保守点検の優先順位が明確となり、稼動頻度の高いエレベーターや、軽度の異常が頻発するエレベーターを優先して保守することができ、保守効率を大幅に向上できる。   According to the preferred embodiments of the present invention described above, from the elevator maintenance terminal device 8 arranged adjacent to each of the control devices 7 of a large number of elevators 1 existing in the jurisdiction area to the monitoring center 14, such as self-reporting Elevator status values are collected in the form. In the monitoring center 14, the priority of maintenance and inspection is clarified from these numerical values, and maintenance can be prioritized for elevators with high operating frequency and those with frequent minor abnormalities, greatly improving maintenance efficiency. it can.

１…エレベーター、２…かご、３…主策、４…釣り合いおもり、５…巻上機、６…エンコーダ、７…エレベーター制御装置、８…エレベーター保守端末装置、９…異常判定部、１０…重軽度判定部、１１…状態数値計算部、１２…閾値比較部、１３…通信部、１４…監視センター、１５…優先度決定装置。   DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 ... Elevator, 2 ... Car, 3 ... Main policy, 4 ... Counterweight, 5 ... Hoisting machine, 6 ... Encoder, 7 ... Elevator control device, 8 ... Elevator maintenance terminal device, 9 ... Abnormality determination part, 10 ... Heavy Mildness determination unit, 11 ... state numerical value calculation unit, 12 ... threshold value comparison unit, 13 ... communication unit, 14 ... monitoring center, 15 ... priority determination device.

Claims (5)

エレベーターの制御装置に隣接して配置され、当該エレベーターの状態を監視して稼動データを取得する稼動データ取得手段と、前記稼動データに基づいて当該エレベーターの異常の有無を判断する異常有無判断手段と、前記異常の重要度の判定を行う重要度判定手段と、前記重要度判定手段によって重度の異常が生じていると判定された場合に通信網を介して警報を発報する警報手段を備えたエレベーター保守端末装置と、
前記エレベーター保守端末装置からの前記警報を受信する監視センターとを備えたエレベーター保守システムにおいて、
前記エレベーター保守端末装置は、取得した前記稼動データを用いて当該エレベーターの現在状態を数値化する状態数値計算手段を備え、前記エレベーターの状態数値が設定値に達したときに前記警報を前記監視センターへ発報するとともに、前記エレベーターの状態数値が設定値に達しないとき、前記エレベーターの状態数値を前記監視センターへ連絡するように構成され、
前記監視センターは、管轄する所定地域内の多数のエレベーターから受信した前記状態数値を比較して、保守点検の優先順位を決定する優先順位決定手段を備えたことを特徴とするエレベーター保守システム。 An operation data acquisition means that is arranged adjacent to the elevator control device and acquires operation data by monitoring the state of the elevator; , An importance determination means for determining the importance of the abnormality, and an alarm means for issuing an alarm via a communication network when the importance determination means determines that a serious abnormality has occurred. An elevator maintenance terminal device;
In an elevator maintenance system comprising a monitoring center that receives the alarm from the elevator maintenance terminal device,
The elevator maintenance terminal device includes state numerical value calculation means for digitizing the current state of the elevator using the acquired operation data, and the alarm is displayed when the state numerical value of the elevator reaches a set value. And when the elevator status value does not reach a set value, the elevator status value is configured to be communicated to the monitoring center,
The said monitoring center is equipped with the priority order determination means which determines the priority of a maintenance inspection by comparing the said numerical value received from many elevators in the predetermined area which has jurisdiction, The elevator maintenance system characterized by the above-mentioned. 請求項１記載のエレベーター保守システムにおいて、前記状態数値計算手段は、稼働時間や稼動時の負荷状況、エレベーターの稼動に与える影響を含む予定のパラメータを基準に前記稼動データを数値化する手段を含むことを特徴とするエレベーター保守システム。   2. The elevator maintenance system according to claim 1, wherein the state numerical value calculation means includes means for digitizing the operation data on the basis of a scheduled parameter including an operation time, a load condition during operation, and an influence on the operation of the elevator. An elevator maintenance system characterized by that. 請求項１記載のエレベーター保守システムにおいて、前記エレベーター保守端末装置は、保守点検を行った後の保守員の予定の操作に応じて、前記状態数値を初期化する初期化手段を備えたことを特徴とするエレベーター保守システム。   2. The elevator maintenance system according to claim 1, wherein the elevator maintenance terminal device includes an initialization unit that initializes the state numerical value in accordance with a scheduled operation of a maintenance staff after performing a maintenance inspection. Elevator maintenance system. エレベーターの制御装置に隣接して配置され、当該エレベーターの状態を監視して稼動データを取得する稼動データ取得手段と、前記稼動データに基づいて当該エレベーターの異常の有無を判断する異常有無判断手段と、前記異常の重要度の判定を行う重要度判定手段と、前記重要度判定手段によって重度の異常が生じていると判定された場合に通信網を介して監視センターへ警報を発報する警報送信手段とを備えたエレベーター保守端末装置において、
取得した前記稼動データを用いて当該エレベーターの現在状態を数値化する状態数値計算手段を備え、前記エレベーターの状態数値が設定値に達したときに前記警報を前記監視センターへ発報するとともに、前記エレベーターの状態数値が設定値に達しないとき、前記エレベーターの状態数値を前記監視センターへ連絡するように構成したことを特徴とするエレベーター保守端末装置。 An operation data acquisition means that is arranged adjacent to the elevator control device and acquires operation data by monitoring the state of the elevator; , An importance determination means for determining the importance of the abnormality, and an alarm transmission for issuing an alarm to a monitoring center via a communication network when the importance determination means determines that a serious abnormality has occurred In an elevator maintenance terminal device comprising means,
A state numerical value calculation means that digitizes the current state of the elevator using the acquired operation data, and when the state value of the elevator reaches a set value, the alarm is issued to the monitoring center, and An elevator maintenance terminal device configured to communicate the elevator state value to the monitoring center when the elevator state value does not reach a set value. エレベーターの制御装置に隣接して配置され、当該エレベーターの状態を監視して稼動データを取得する稼動データ取得手段と、前記稼動データに基づいて当該エレベーターの異常の有無を判断する異常有無判断手段と、前記異常の重要度の判定を行う重要度判定手段と、前記重要度判定手段によって重度の異常が生じていると判定された場合に通信網を介して警報を発報する警報手段を備えたエレベーター保守端末装置と、
前記エレベーター保守端末装置からの前記警報を受信する監視センターとを備えたエレベーター保守システムにおけるエレベーターの保守方法であって、
前記エレベーター保守端末装置側において、取得した前記稼動データを用いて当該エレベーターの現在状態を数値化する状態数値計算ステップと、前記エレベーターの状態数値が設定値に達したときに前記警報を前記監視センターへ発報するステップと、前記エレベーターの状態数値が設定値に達しないとき、前記エレベーターの状態数値を前記監視センターへ連絡するステップと、
前記監視センター側において、管轄する所定地域内の多数のエレベーターから受信した前記状態数値を比較して、多数のエレベーターに対する保守点検の優先順位を決定する優先順位決定ステップを備えたことを特徴とするエレベーターの保守方法。 An operation data acquisition means that is arranged adjacent to the elevator control device and acquires operation data by monitoring the state of the elevator; , An importance determination means for determining the importance of the abnormality, and an alarm means for issuing an alarm via a communication network when the importance determination means determines that a serious abnormality has occurred. An elevator maintenance terminal device;
An elevator maintenance method in an elevator maintenance system comprising a monitoring center that receives the alarm from the elevator maintenance terminal device,
On the elevator maintenance terminal side, a state numerical value calculation step for digitizing the current state of the elevator using the acquired operation data, and the alarm when the state numerical value of the elevator reaches a set value Reporting to the monitoring center when the elevator state value does not reach a set value; and
The monitoring center side includes a priority order determining step of comparing the state numerical values received from a large number of elevators in a predetermined area under jurisdiction to determine a priority order of maintenance inspection for the large number of elevators. Elevator maintenance method.
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