JP2005256473A

JP2005256473A - Apartment house structure

Info

Publication number: JP2005256473A
Application number: JP2004070994A
Authority: JP
Inventors: Masatoshi Morita; 昌利守田
Original assignee: DIA KENSETSU CO Ltd; KAMAKARI KEIKO
Current assignee: DIA KENSETSU CO Ltd; KAMAKARI KEIKO
Priority date: 2004-03-12
Filing date: 2004-03-12
Publication date: 2005-09-22

Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide an apartment house having an air shaft for arranging a lifeline, which is disposed at a corridor section in a vertically piercing manner. SOLUTION: An apartment house structure includes private use sections 3 used by specific residents/users and common use sections 5 used in common by a plurality of residents/users, which are provided on a plurality of stories. The apartment house structure includes the air shaft 21 which pierces the stories in a vertical direction in a manner of facing the common use sections 5. Various lifelines are disposed in the air shaft 21, and an air outlet of each of the private use sections 3 opens to the air shaft 21. A heat source is provided in the air shaft 21, and the air shaft 21 is adjacent to the private use sections 3. The heat source is a water heater. A floor member 45 having a vertical vent hole is provided on each story part of the air shaft 21. COPYRIGHT: (C)2005,JPO&NCIPI

Description

本発明は、特定の入居者が利用する専有部分（住戸）と複数の入居利用者が共同で利用する共有部分（廊下）とを複数階に備えてなるマンション等のごとき集合住宅の構造に係り、さらに詳細には、共用部分に面して各階を上下方向に貫通したエアーシャフトを備えてなる集合住宅の構造に関する。 The present invention relates to a structure of an apartment house such as an apartment having a plurality of floors with a shared part (corridor) shared by a plurality of resident users and a private part (residential unit) used by a specific resident. More specifically, the present invention relates to a structure of an apartment house provided with an air shaft that faces a common part and vertically passes through each floor.

専有部分と廊下などの共有部分とを複数階に備えてなるマンション等のごとき集合住宅においては、前記専有部分に上下方向に貫通するパイプスペースを備え、このパイプスペース内に各種の設備配管が配設されており、例えばトイレ，キッチン，風呂などの水回り設備は前記パイプスペースに近接して配置される。したがって専有部分の間取り設計の自由度が小さいと共に、家族構成や生活形態に対応して間取りの変更を行おうとする改装時の間取り変更にも制限があるという問題がある。 An apartment house such as an apartment, etc., which has an exclusive part and a shared part such as a corridor on multiple floors, has a pipe space penetrating vertically in the exclusive part, and various equipment pipes are arranged in this pipe space. For example, water facilities such as a toilet, a kitchen, and a bath are arranged close to the pipe space. Therefore, there is a problem that the degree of freedom of floor plan design for the exclusive part is small, and there is a limit to the floor plan change at the time of renovation to change the floor plan according to the family structure and lifestyle.

そこで、水回り設備の配置をも含めて専有部分の間取り変更の自由度の大きな構造が提案されている（例えば特許文献１参照）。
特開２０００−２９１１９７号公報 In view of this, a structure with a high degree of freedom in changing the floor plan of the exclusive part, including the arrangement of the water facilities, has been proposed (for example, see Patent Document 1).
JP 2000-291197 A

前記特許文献１に記載の発明によれば、各種ライフラインを配設するための共同溝が共用廊下スラブの下側に設けられているので、専有部分においての給水管，排水管，ガス管，電気配線，各種通信回線等の配設の自由度を大きくでき、専有部分の間取り設計の自由度が大きくなる。しかし、例えば各専有部分から共有部分（廊下）へ排出される排気臭などの問題解決も要望されている。 According to the invention described in Patent Document 1, since a common groove for arranging various lifelines is provided on the lower side of the common hall slab, a water supply pipe, a drain pipe, a gas pipe, The degree of freedom of arrangement of electrical wiring, various communication lines, etc. can be increased, and the degree of freedom of floor plan design for the exclusive part is increased. However, there is a demand for solving problems such as exhaust odor discharged from each exclusive part to the common part (corridor).

本発明は、上述のごとき問題に鑑みてなされたもので、特定の入居利用者が利用する専有部分と複数の入居利用者が共同で利用する共用部分とを複数階に備えてなる集合住宅構造であって、前記共用部分に面して各階を上下方向に貫通したエアーシャフトを備え、このエアーシャフト内に各種ライフラインを配設すると共に前記専有部分の排気口を前記エアーシャフトに開口してなり、かつ前記エアーシャフト内に熱源を備えていることを特徴とするものである。 The present invention has been made in view of the above-described problems, and is a collective housing structure including a dedicated part used by a specific resident user and a shared part shared by a plurality of resident users on a plurality of floors. An air shaft that passes through each floor in the vertical direction facing the common part, and various lifelines are disposed in the air shaft, and an exhaust port of the exclusive part is opened to the air shaft. And a heat source is provided in the air shaft.

また、本発明は、上記集合住宅構造において、前記エアーシャフトは、前記専有部分に隣接してあることを特徴とするものである。 Moreover, the present invention is characterized in that, in the above-mentioned apartment house structure, the air shaft is adjacent to the exclusive portion.

また、本発明は、上記集合住宅構造において、前記熱源は湯沸器であることを特徴とするものである。 Moreover, the present invention is characterized in that, in the housing structure, the heat source is a water heater.

また本発明は、上記集合住宅構造において、前記エアーシャフトの各階部分には上下方向の通気孔を備えた床部材を備えていることを特徴とするものである。 Moreover, the present invention is characterized in that, in the housing structure, each floor portion of the air shaft is provided with a floor member provided with a vertical vent.

本発明によれば、共有部分に面して各階を上下方向に貫通したエアーシャフトが設けてあって、このエアーシャフト内に各種のライフラインが配設してあると共に専有部分の排気口がエアーシャフトに接続してあり、かつ前記エアーシャフト内に熱源を備えているものであるから、専有部分の配管等の自由度を大きくでき、間取り変更の自由度が大きくなる。また、前記エアーシャフト内に上昇気流を生じて、エアーシャフト内の空気は屋上から外部へ排出されるので、専有部分からの排気が共用部分に漂うようなことがなく、排気臭の問題がなくなるものである。 According to the present invention, there is provided an air shaft that faces the common part and penetrates each floor in the vertical direction. Various lifelines are arranged in the air shaft, and the exhaust port of the exclusive part is an air outlet. Since the air shaft is connected to the shaft and a heat source is provided in the air shaft, the degree of freedom of piping and the like of the exclusive portion can be increased, and the degree of freedom of changing the layout is increased. Further, an upward air flow is generated in the air shaft, and the air in the air shaft is discharged from the roof to the outside, so that the exhaust from the exclusive part does not drift to the common part and the problem of exhaust odor is eliminated. Is.

図１を参照するに、本発明の実施形態に係る集合住宅１は、特定の入居利用者が利用する専有部分（住戸）３と複数の入居利用者が共同で利用する廊下などの共用部分５とを複数階に備えた構造である。前記専有部分３を間にして前記共用部分５の反対側には、第二の専有部分としてのバルコニー７を備えている。 Referring to FIG. 1, an apartment house 1 according to an embodiment of the present invention includes an exclusive part (dwelling unit) 3 used by a specific resident user and a shared part 5 such as a corridor shared by a plurality of resident users. With multiple floors. On the opposite side of the shared part 5 with the exclusive part 3 in between, a balcony 7 as a second exclusive part is provided.

前記専有部分３における天井は上層階のスラブ９であって、このスラブ９の上面には上側に突出する態様でもって適数（図１では１個のみ図示してある）の梁１１が構成してあり、この梁１１上には床１３が構成されている。上記専有部分３の構成は、前記特許文献１に記載の発明に準じた構成でよいものであるから、専有部分３についてのより詳細な説明は省略する。なお、専有部分３が前記特許文献１に記載の発明に準じた構成であることにより、設備配管（図１には図示省略）を前記共用部分５側が低くなるように傾斜して配設することができることは勿論のこと、上記設備配管の配設の自由度は大きなものである。 The ceiling in the exclusive portion 3 is a slab 9 on the upper floor, and an appropriate number (only one is shown in FIG. 1) of beams 11 is formed on the upper surface of the slab 9 so as to protrude upward. A floor 13 is formed on the beam 11. Since the configuration of the exclusive portion 3 may be a configuration according to the invention described in Patent Document 1, a more detailed description of the exclusive portion 3 is omitted. In addition, when the exclusive part 3 is a structure according to the invention of the said patent document 1, it arrange | positions inclining equipment piping (illustration omitted in FIG. 1) so that the said common part 5 side may become low. Of course, the degree of freedom of the installation of the equipment piping is great.

前記専有部分３が前記共用部分５に面した部分には、窓１５が設けてあると共に、共用部分５側へ突出した態様の玄関１７が設けてあり、この玄関１７には出入用のドア１９が開閉自在に設けられている。 A portion of the exclusive portion 3 facing the common portion 5 is provided with a window 15 and a front door 17 protruding to the common portion 5 side. The front door 17 has an entrance door 19. Is provided to be freely opened and closed.

そして、前記共用部分５に面して、前記専有部分３の壁の一部３Ａ，３Ｂと前記玄関１７を構成する壁の一部１７Ａとによって三方を囲まれたエアーシャフト２１が形成してある。このエアーシャフト２１が前記共用部分５に面した側面には、扉２３が開閉自在に備えられている。この扉２３は、例えばパンチングメタル等によって構成してあって、空気の出入を自在に構成してある。 Then, facing the common part 5, an air shaft 21 surrounded by three sides by the wall parts 3 A and 3 B of the exclusive part 3 and the wall part 17 A constituting the entrance 17 is formed. . A door 23 is provided on the side surface of the air shaft 21 facing the common part 5 so as to be opened and closed. The door 23 is made of, for example, punching metal or the like, and is configured to freely enter and exit air.

前記エアーシャフト２１は、前記専有部分（住戸）３に隣接して設けてあって、各階の共用部分５を上下方向に貫通してあり、その上端部は屋上に開放してある。上記エアーシャフト２１内には、排水管２５，給水管２７，ガス管２９及び電気配置，各種通信回線３１等の各種ライフラインが上下方向に延伸して配設してあり、上記各種のライフラインには、前記専有部分３内からの各種配管２５Ａ，２７Ａ，２９Ａや配線３１Ａがそれぞれ個別に接続してある。 The air shaft 21 is provided adjacent to the exclusive part (dwelling unit) 3 and penetrates the common part 5 of each floor in the vertical direction, and its upper end is open to the roof. In the air shaft 21, various lifelines such as a drain pipe 25, a water supply pipe 27, a gas pipe 29, an electrical arrangement, and various communication lines 31 are arranged extending in the vertical direction. Are individually connected to various pipes 25A, 27A, 29A and wiring 31A from within the exclusive part 3.

また、前記エアーシャフト２１内には前記専有部分３の給湯管３３に接続した湯沸器３５が配設してあると共に、ガスメータ３７，電気メータ３９及び水道メータ４１等の各種メータがまとめて配置してある。さらに、前記エアーシャフト２１には、前記専有部分３内の換気，排気を行う排気ダクト４３の開口部が接続開口してある。そして、前記エアーシャフト２１における各階の床部分４５は、例えばスチールグレーチング，グラスファイバーグレーチングなどにより構成してあって上昇する空気が通過自在に構成してある。 Further, in the air shaft 21, a water heater 35 connected to the hot water supply pipe 33 of the exclusive portion 3 is disposed, and various meters such as a gas meter 37, an electric meter 39, and a water meter 41 are collectively disposed. It is. Further, the air shaft 21 is connected to an opening of an exhaust duct 43 that ventilates and exhausts the inside of the exclusive portion 3. The floor portion 45 of each floor in the air shaft 21 is configured by, for example, steel grating, glass fiber grating, etc., and is configured to allow rising air to pass therethrough.

上記構成より理解されるように、共用部分５に面して上下方向に貫通して設けたエアーシャフト２１内にライフラインに係る各種の配管が配置してあることにより、専有部分３においての配管の自由度が大きくなり、専有部分３においての間取り変更の自由度が大きくなる。また、前記構成により、ライフラインの配管の更新等を、各専有部分（住戸）３内に入ることなく行うことができると共に、各専有部分３内の配管の更新等を行う場合には上下の専有部分３に影響を与えることなく行うことができる。 As understood from the above configuration, various pipes related to the lifeline are arranged in the air shaft 21 provided so as to penetrate in the vertical direction facing the common part 5, so that the pipe in the exclusive part 3 The degree of freedom of the floor plan change in the exclusive part 3 is increased. In addition, with the above-described configuration, it is possible to update the lifeline piping without entering into each exclusive part (dwelling unit) 3, and when updating the pipes within each exclusive part 3 or the like, This can be done without affecting the exclusive part 3.

この際、エアーシャフト２１が専有部分３に隣接してあることにより、エアーシャフト２１内のライフラインと専有部分３内の各種配管等の接続が容易であると共に共用部分５に影響を与えるようなことがないものである。 At this time, since the air shaft 21 is adjacent to the exclusive part 3, the lifeline in the air shaft 21 and various pipes in the exclusive part 3 can be easily connected and the common part 5 is affected. There is nothing.

また、前述したように、例えばガスメータ３７等の各種メータが前記エアーシャフト２１内にまとめて設けてあることにより、各種メータの点検や取り替えを容易に行うことができると共に、従来のパイプシャフトやメーターボックスを省略することができることとなり、玄関周りがスッキリし美観が向上するものである。また、各種メータの取付け作業や各種メータに対する配管，配線等は広いスペースで行い得ることとなり、作業能率が向上するものである。 Further, as described above, various meters such as the gas meter 37 are provided together in the air shaft 21 so that various meters can be easily inspected and replaced, and a conventional pipe shaft or meter can be used. The box can be omitted, and the area around the entrance is refreshed and the beauty is improved. In addition, the installation work of various meters and the piping and wiring for the various meters can be performed in a wide space, so that the work efficiency is improved.

さらに、熱源の一例としての湯沸器３５がエアーシャフト２１内に配置してあることにより、エアーシャフト２１内には上昇気流が生起されるものである。したがって、排気ダクト４３からエアーシャフト２１内に排気された空気は上昇して屋上から外部へ排出されることになる。したがって、前記排気ダクト４３からの空気に臭気が存在するような場合であっても、共用部分５等の周囲に漂うことはないものである。 Furthermore, as the water heater 35 as an example of the heat source is disposed in the air shaft 21, an updraft is generated in the air shaft 21. Therefore, the air exhausted from the exhaust duct 43 into the air shaft 21 rises and is discharged from the roof to the outside. Therefore, even if there is an odor in the air from the exhaust duct 43, it does not drift around the common part 5 or the like.

また、前述したように、排気ダクト４３の開口部がエアーシャフト２１内に位置することにより、換気のためのフードが共用部分５としての廊下に表われることがなく、美観を損なうようなことがないものである。そして、前記エアーシャフト２１の床部分４５はスチールグレーチング等によって構成してあるので、エアーシャフト２１内での上昇気流を阻害するようなことがないと共に、エアーシャフト２１内での点検作業や各種の作業を安全に行うことができる。また、床部分４５がスチールグレーチング等であることにより建物としての床面積に算入されることがなく、容積利用率が高くなり、経済効果が高くなるものである。 In addition, as described above, since the opening of the exhaust duct 43 is located in the air shaft 21, the hood for ventilation does not appear in the corridor as the common part 5, and the appearance is impaired. There is nothing. Since the floor portion 45 of the air shaft 21 is made of steel grating or the like, it does not obstruct the rising air current in the air shaft 21, and the inspection work in the air shaft 21 and various kinds of operations can be performed. Work can be done safely. Further, since the floor portion 45 is made of steel grating or the like, it is not included in the floor area as a building, the volume utilization rate is increased, and the economic effect is increased.

本発明の実施形態に係る集合住宅の概略的な縦断面説明図である。It is a schematic longitudinal cross-sectional explanatory drawing of the apartment house which concerns on embodiment of this invention. 本発明の実施形態に係る集合住宅の概略的な平断面説明図である。It is a schematic plane cross-sectional explanatory drawing of the apartment house which concerns on embodiment of this invention. 本発明の実施形態に係る集合住宅の主要部分の平断面説明図である。It is plane sectional explanatory drawing of the principal part of the apartment house which concerns on embodiment of this invention. 本発明の実施形態に係る集合住宅の主要部分の縦断面説明図である。It is longitudinal section explanatory drawing of the principal part of the apartment house which concerns on embodiment of this invention.

Explanation of symbols

１集合住宅
３専有部分
５共用部分
９スラブ
１３床
１７玄関
２１エアーシャフト
２３扉
２５排水管
２７給水管
２９ガス管
３１通信回線
３３給湯管
３５湯沸器
３７ガスメータ
３９電気メータ
４１水道メータ
４３排気ダクト
４５床部分 DESCRIPTION OF SYMBOLS 1 Apartment house 3 Exclusive part 5 Shared part 9 Slab 13 Floor 17 Entrance 21 Air shaft 23 Door 25 Drain pipe 27 Water supply pipe 29 Gas pipe 31 Communication line 33 Hot water supply pipe 35 Water heater 37 Gas meter 39 Electric meter 41 Water meter 43 Exhaust duct 45 Floor part

Claims

A multiple dwelling structure with a dedicated part used by a specific occupant and a shared part shared by multiple occupants on multiple floors, with each floor facing up and down Provided with a penetrating air shaft, various lifelines are arranged in the air shaft, the exhaust port of the exclusive part is opened in the air shaft, and a heat source is provided in the air shaft. An apartment housing structure.

The apartment house structure according to claim 1, wherein the air shaft is adjacent to the exclusive part.

The apartment house structure according to claim 1 or 2, wherein the heat source is a water heater.

4. An apartment house structure according to claim 1, 2 or 3, wherein each floor portion of the air shaft is provided with a floor member provided with a vent hole in the vertical direction.